1、第 八講,建筑弱電系統(tǒng)及智能化簡介,教育部人才培養(yǎng)模式改革與開放教育試點 物業(yè)管理專業(yè)課程 物業(yè)設備設施管理學習輔導,第十三章 建筑弱電系統(tǒng),第一節(jié) 火災自動報警系統(tǒng),一、概述,火災自動報警系統(tǒng)是一種自動消防設施。目的是能早期發(fā)現(xiàn)和通報火災。 高層建筑往往有類似煙囪拔風的作用 裝飾材料大多是化學合成物質(zhì)，燃燒時放出毒氣 所以早期報警十分重要，還特別需要自動報警和自動滅火。 國家通過各種規(guī)范和法規(guī)，將自動消防系統(tǒng)提到了法制化的高度。,二、自動報警系統(tǒng)的基本組成,火災自動報警系統(tǒng)一般由觸發(fā)器件、火災報警裝置、火災警報裝置和電源四部分組成。 復雜系統(tǒng)還包括消防聯(lián)動控制裝置。,二、自動報警系統(tǒng)的基本組

2、成,（1）觸發(fā)器件 在自動報警系統(tǒng)中，能自動或手動產(chǎn)生火災報警信號的器件。 主要包括火災探測器和手動報警按鈕,二、自動報警系統(tǒng)的基本組成,火災探測器是能對火災參數(shù)（如煙、溫、光、火焰輻射、可燃氣體濃度等）產(chǎn)生響應，并可自動生成火災報警信號的器件 火災探測器分成感溫火災探測器、感煙火災探測器、感光火災探測器、可燃氣體火災探測器和復合火災探測器五種基本類型。,二、自動報警系統(tǒng)的基本組成,（2）火災報警裝置 用以接收、顯示和傳遞火災報警信號，并能發(fā)出控制信號 火災報警控制器是其中最基本的一種，是火災自動報警系統(tǒng)中的核心組成部分，具備為火災探測器供電，接收、顯示和傳輸火災報警信號，對自動消防設備發(fā)出控

3、制信號。,二、自動報警系統(tǒng)的基本組成,（3）火災警報裝置 用以發(fā)出聲、光火災警報信號的裝置 （4）消防聯(lián)動控制 當接收到來自觸發(fā)器件的火災報警信號時，能自動或手動啟動相關消防設備及顯示其狀態(tài)的設備，稱為消防聯(lián)動控制。,二、自動報警系統(tǒng)的基本組成,（5）電源 火災自動報警系統(tǒng)屬于消防用電設備，其主要電源應當采用消防電源，備用電源采用蓄電池。 除為火災報警控制器供電外。還為與系統(tǒng)相關的消防聯(lián)動控制等供電。,三、火災自動報警系統(tǒng)的分類與功能,火災自動報警系統(tǒng)分為區(qū)域報警系統(tǒng)、集中報警系統(tǒng)和控制中心報警系統(tǒng)3種基本形式。,區(qū)域報警系統(tǒng),集中報警系統(tǒng),控制中心報警系統(tǒng),四、火災自動報警系統(tǒng)常用設備,火災

4、探測器和火災報警控制器是火災自動報警系統(tǒng)最常用的設備。 1火災探測器 （1）火災自動探測器 探測器俗稱探頭，探測器種類很多，根據(jù)對火災參數(shù)（如煙、溫、光、火焰輻射、氣體濃度）的響應不同，火災探測器分為感溫火災探測器、感煙火災探測器、感光火災探測器、可燃氣體火災探測器和復合火災探測器五種基本類型。,火災自動探測器, 感煙火災探測器。用于探測火災初期的煙霧并發(fā)出火災報警信號的火災探測器。 感溫火災探測器。是一種對警戒范圍內(nèi)的溫度進行監(jiān)測的探測器。常用的有雙金屬定溫火災探測器、熱敏電阻定溫火災探測器等。,火災自動探測器, 感光（火焰）火災探測器。通過檢測火焰中的紅外光、紫外光來探測火災發(fā)生的探測器。

5、感光火災探測器比感溫、感煙火災探測器的響應速度快。 可燃氣體火災探測器。利用對可燃氣體敏感的元件來探測可燃氣體的濃度，當可燃氣體超過限度時則報警。 復合式火災探測器。如感煙感溫探測器、感煙感光探測器等。,火災探測器的選擇：,當火災初期有陰燃階段，產(chǎn)生大量的煙和少量的熱，很少或沒有火焰輻射的場所，應選用感煙火災探測器； 對火災發(fā)展迅速，有強烈的火焰輻射和少量的煙、熱的場所，應選用火焰火災探測器；,對火災發(fā)展迅速，產(chǎn)生大量的煙、熱和火焰輻射的場所，可選用感煙火災探測器、感溫火災探測器、火焰火災探測器或其組合； 對使用、生產(chǎn)或聚集可燃氣體或可燃液體蒸氣的場所，應選用可燃氣體火災探測器。,火災探測器的

6、選擇：,（2）手動火災報警按鈕,它是用手動方式產(chǎn)生火災報警信號，啟動火災自動報警系統(tǒng)的觸發(fā)器件。應設置在明顯和便于操作的地方。,2火災報警控制器,具有對探測器供電，接收、顯示和傳輸火災報警信號，并能對消防設備發(fā)出控制指令的自動報警裝置。 也可與消防滅火系統(tǒng)聯(lián)動，組成自動報警聯(lián)動控制系統(tǒng)。 可分為區(qū)域火災報警控制器和集中火災報警控制器。,火災探測器與區(qū)域火災報警控制器接線示意圖,集中火災報警控制器功能框圖,五、消防聯(lián)動控制,1消防聯(lián)動控制的對象與方式 消防聯(lián)動控制的對象： 滅火設施； 防排煙設施； 防火卷簾、防火門、水幕；,五、消防聯(lián)動控制, 電梯； 非消防電源的斷電控制等。 一般可采取的控制方

7、式 ： （1）集中控制 （2）分散與集中控制相結(jié)合,2消防聯(lián)動控制的功能要求 對室內(nèi)消火栓系統(tǒng)應有控制、顯示功能 對自動噴水滅火系統(tǒng)，泡沫、干粉滅火系統(tǒng)應有控制、顯示功能 對聯(lián)動控制對象應有控制保證,五、消防聯(lián)動控制,應按疏散順序接通火災報警裝置和火災事故廣播。 消防通信設備，設置固定的對講電話； 3火災自動報警系統(tǒng)的電源 火災自動報警系統(tǒng)應設有主電源和直流備用電源。,五、消防聯(lián)動控制,五、消防聯(lián)動控制, 火災自動報警系統(tǒng)中的CRT顯示器、消防通信設備等的電源宜采用由UPS裝置供電，防止突然斷電。 火災自動報警系統(tǒng)主電源的保護開關不應采用漏電保護開關。 4火災自動報警系統(tǒng)的接地 是指工作接地，

8、即為了保證系統(tǒng)中“零”電位點穩(wěn)定可靠而采取的接地。,六、消防控制室,設置火災報警控制設備和消防控制設備的專門房間，用于接收、顯示、處理火災報警信號，控制有關的消防設施。,六、消防控制室,1消防控制室設置的一般規(guī)定 火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范規(guī)定，消防控制室的設置應當符合國家現(xiàn)行有關建筑設計防火規(guī)范的規(guī)定。,六、消防控制室,火災自動報警系統(tǒng)、火災自動滅火裝置、電動防火門、防火卷簾、消防電話以及火災應急照明、火災應急廣播等系統(tǒng)的信號線和控制線路均要送入消防控制室。 2消防控制室設備的組成 消防控制室的設備由火災報警控制器、消防聯(lián)動控制裝置以及消防通信設備等組成。,六、消防控制室,3消防控制室的消防通

9、信設備 消防控制室與值班室以及其他與消防聯(lián)動控制有關的機房或控制室，應設置固定的對講電話； 手動報警按鈕處宜設置對講電話插孔； 設置可向消防部門直接報警的外線電話。,第二節(jié) 廣播及有線電視系統(tǒng),一、廣播音響系統(tǒng) 建筑物（群）自成體系的獨立有線廣播系統(tǒng)，是一種宣傳和通信工具。 1廣播音響系統(tǒng)的分類,第二節(jié) 廣播及有線電視系統(tǒng),主要內(nèi)容包括公共廣播、客房廣播、會議室音響、各種廳堂音響、家庭音響和同聲翻譯系統(tǒng)等。 2廣播音響系統(tǒng)的基本組成 基本上都可以分為節(jié)目源設備、信號的放大和處理設備、傳輸線路和揚聲器系統(tǒng)四個部分。,二、有線電視（CATV）系統(tǒng),CATV系統(tǒng)的組成,二、有線電視（CATV）系統(tǒng),

10、1前端系統(tǒng) 前端系統(tǒng)主要有信號源和信號處理兩大部分。 （1）信號源 信號源對系統(tǒng)提供各種各樣的信號，以滿足用戶的需要。信號源的主要器件有：電視接收天線、衛(wèi)星天線、微波天線、攝像機、計算機等。,二、有線電視（CATV）系統(tǒng),（2）前端信號處理 前端信號處理是對信號源提供的各路信號進行必要的處理和控制，并輸出高質(zhì)量的信號給干線傳輸部分。 主要設備包括天線放大器、頻道放大器、頻道變換器、自播節(jié)目設備、衛(wèi)星電視接收設備、導頻信號發(fā)生器、調(diào)制器、混合器以及連接線纜等部件。,二、有線電視（CATV）系統(tǒng),2信號傳輸分配網(wǎng)絡 分配網(wǎng)絡分無源和有源兩類。有源分配網(wǎng)絡增加了線路放大器，以補償用戶增多、線路增長后

11、的信號損失。 3用戶終端 共用天線電視系統(tǒng)的用戶終端為供給電視機電視信號的接線器,CATV系統(tǒng)基本組成示意圖,第三節(jié) 安全防范系統(tǒng),一、安全防范系統(tǒng)簡介 建筑物的級別越來越高，其安全防范系統(tǒng)往往具有很高的自動化程度，而且有些還具有智能功能。 1建筑物對安全防范系統(tǒng)的要求 為了防止各種偷盜和暴力事件，在樓宇中設立安全防范系統(tǒng)是必不可少的。,第三節(jié) 安全防范系統(tǒng),從防止罪犯入侵的過程上講，安全防范系統(tǒng)要提供3個層次的保護: 外部侵入保護 區(qū)域保護 目標保護,第三節(jié) 安全防范系統(tǒng),2安全防范系統(tǒng)的組成 建筑安防系統(tǒng)組成分類有不同的方法。大致有入侵報警子系統(tǒng)、電視監(jiān)視子系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、巡更子系統(tǒng)

12、、汽車庫（場）管理系統(tǒng)和其他子系統(tǒng)等。,第三節(jié) 安全防范系統(tǒng),二、入侵報警系統(tǒng) 一般的報警控制器具有以下幾方面的功能： （1）布防與撤防 （2）布防后的延時 （3）防破壞 1入侵報警系統(tǒng)的結(jié)構(gòu),入侵報警系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)圖,第三節(jié) 安全防范系統(tǒng),2防盜系統(tǒng)中使用的探測器 基本功能是感知外界、轉(zhuǎn)換信息、發(fā)出信號。 1）開關探測器:開關一般裝在門窗上 2）玻璃破碎探測器:一般應用于玻璃門窗的防護,第三節(jié) 安全防范系統(tǒng),此控測器易有誤報，為了最大限度地降低誤報，目前玻璃破碎報警采用了雙探測技術(shù)。其特點是需要同時探測到破碎時產(chǎn)生的振蕩和音頻聲響，才會產(chǎn)生報警信號。 3）光束遮斷式探測器 4）熱感式紅外線探測器

13、,第三節(jié) 安全防范系統(tǒng),6）超聲波物體移動探測器 7）振動探測器 3防盜報警控制系統(tǒng)的計算機管理 （1）系統(tǒng)管理 計算機將對系統(tǒng)中所有的設備進行管理。,第三節(jié) 安全防范系統(tǒng),（2）報警后的自動處理 采用計算機后可以設定自動處理程序。 三、電視監(jiān)視系統(tǒng) 通過遙控攝像機及其輔助設備（鏡頭、云臺等）直接觀看被監(jiān)視場所的一切情況,第三節(jié) 安全防范系統(tǒng),1電視監(jiān)視系統(tǒng)的基本結(jié)構(gòu),第三節(jié) 安全防范系統(tǒng),2.攝像部分是安裝在現(xiàn)場的，包括攝像機、鏡頭、防護罩、支架和電動云臺. 云臺與攝像機配合使用能達到擴大監(jiān)視范圍的作用. 3.傳輸系統(tǒng)包括視頻信號和控制信號的傳輸。,第三節(jié) 安全防范系統(tǒng),4.顯示與記錄設備是

14、安裝在控制室內(nèi)的，主要有監(jiān)視器、錄像機和一些視頻處理設備: 視頻切換器:視頻切換器可以使我們用少量的監(jiān)視器看多個監(jiān)視點。 多畫面分割器:在一臺監(jiān)視器上觀看多路攝像機信號.,第三節(jié) 安全防范系統(tǒng),視頻分配器:一路視頻信號要送到多個顯示與記錄設備時，需要視頻分配器。,第三節(jié) 安全防范系統(tǒng),5控制設備的功能與實現(xiàn),第三節(jié) 安全防范系統(tǒng),高級的控制配有高級的伺服系統(tǒng)，云臺可以有很高的旋轉(zhuǎn)速度，能很快地對準報警點，一臺攝像機可以起到幾臺攝像機的作用。,第三節(jié) 安全防范系統(tǒng),四、出入口控制系統(tǒng) 也叫門禁管制系統(tǒng)，其主要功能有： 對已授權(quán)的人員，憑有效的卡片、代碼或特征，允許其進入；對未授權(quán)人員（包括想混入

15、的人）將拒絕其入內(nèi)。 對某段時間內(nèi)人員的進出狀況，某人的出入情況，在場人員名單等資料實時統(tǒng)計、查詢和打印輸出。,1出入口控制系統(tǒng)的基本結(jié)構(gòu),門禁系統(tǒng)的工作原理,底層設備，讀卡機、電子門鎖等接受人員輸入的信息，再轉(zhuǎn)換成電信號送到控制器中，控制器接收底層設備發(fā)來的信息，同自己存儲的信息相比較以作出判斷，然后再向底層讀卡機等發(fā)出處理信息，底層據(jù)此信號，完成開鎖、閉鎖等工作。,門禁系統(tǒng)的工作原理,單個控制器就可以組成一個簡單的門禁系統(tǒng)。多個控制器通過通信網(wǎng)絡同計算機連接起來就組成了整個建筑的門禁系統(tǒng)。 計算機裝有門禁系統(tǒng)的管理軟件，它管理著系統(tǒng)中所有的控制器，向它們發(fā)送控制命令，對它們進行設置，接受其

16、發(fā)來的信息，完成系統(tǒng)中所有信息的分析與處理。,第三節(jié) 安全防范系統(tǒng),2讀卡機的種類 （1）磁碼卡 （2）鐵碼卡 （3）感應式卡 （4）智能卡 （5）生物辨識系統(tǒng), 指紋機。用每個人的指紋差別做對比辨識。 掌紋機。利用人的掌型和掌紋特性做圖形對比，類似于指紋機。,第三節(jié) 安全防范系統(tǒng), 視網(wǎng)膜辨識機。利用光學攝像對比，比較每個人的視網(wǎng)膜血管分布的差異。 聲音辨識。 生物辨識技術(shù)安全性極高，對視網(wǎng)膜的復制幾乎是不可能的，所以應用在軍政要害部門或者大銀行的金庫等處是比較合適的,第三節(jié) 安全防范系統(tǒng),第三節(jié) 安全防范系統(tǒng),3自動門 設置自動門可以使大門和分隔各單元區(qū)域的小門隨時保持關閉狀態(tài)，避免各區(qū)域

17、噪聲、氣味相互影響?？ㄆ_關自動門、感應式開關自動門、觸摸式開關自動門等等。 4出入口控制系統(tǒng)的計算機管理 （1）系統(tǒng)管理,第三節(jié) 安全防范系統(tǒng),（2）事件記錄 （3）報表生成 （4）網(wǎng)間通信,第三節(jié) 安全防范系統(tǒng),五、巡更子系統(tǒng) 巡更子系統(tǒng)的作用是在設防區(qū)域內(nèi)的重要部位，確定保安人員巡邏路線，設置巡更站點。保安巡更人員攜帶巡更記錄器，按指定的路線和規(guī)定的時間到達巡更點進行記錄，將記錄信息傳送到安防管理中心，形成巡更數(shù)據(jù)庫。管理人員可調(diào)閱、打印各保安巡更人員的工作情況，加強對保安人員的管理，從而實現(xiàn)人防與技防相結(jié)合的巡更系統(tǒng)。,六、停車場管理系統(tǒng),第三節(jié) 安全防范系統(tǒng),七、樓宇保安對講系統(tǒng) 亦

18、稱訪客對講系統(tǒng)，又稱對講機電鎖門保安系統(tǒng)。目前主要分為單對講和可視對講。,第三節(jié) 安全防范系統(tǒng),可視對講型保安系統(tǒng)一般由主機（室外機）分機（室內(nèi)機）、不間斷電源、電控鎖等組成。,第四節(jié) 電話通信與計算機網(wǎng)絡系統(tǒng),一、電話通信系統(tǒng) 對于電話通信系統(tǒng)，它是由用戶終端設備，傳輸系統(tǒng)和電話交換設備三大部分組成。 1用戶終端設備 用戶終端設備的功能是用來完成信號的發(fā)送和接收。用戶終端設備主要有電話機、傳真機、計算機終端等。,第四節(jié) 電話通信與計算機網(wǎng)絡系統(tǒng),2電話傳輸系統(tǒng) 電話傳輸系統(tǒng)按傳輸媒介分為有線傳輸（明線、電纜、光纖等）和無線傳輸（短波、微波中繼、衛(wèi)星通信等）。從建筑弱電來講，主要是有線傳輸。,

19、第四節(jié) 電話通信與計算機網(wǎng)絡系統(tǒng),3電話交換設備 電話交換機的發(fā)展經(jīng)歷了四個階段，即人工交換機、步進制交換機、縱橫制交換機和程控交換機。 程控交換機：當用戶呼叫時，由處理機根據(jù)程序所發(fā)出的指令來控制交換機的運行，以完成接續(xù)功能。,第四節(jié) 電話通信與計算機網(wǎng)絡系統(tǒng),二、計算機網(wǎng)絡系統(tǒng) 通俗來說，網(wǎng)絡就是通過電纜、電話線、或無線通訊等互聯(lián)的計算機的集合。 1計算機網(wǎng)絡的功能 （1）實現(xiàn)資源共享 （2）進行數(shù)據(jù)信息的集中和綜合處理 （3）能夠提高計算機的可靠性及可用性 （4）能夠進行分布處理 （5）節(jié)省軟、硬設備的開銷,第四節(jié) 電話通信與計算機網(wǎng)絡系統(tǒng),2計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)的組成 計算機網(wǎng)絡由硬件系統(tǒng)和

20、軟件系統(tǒng)組成。 （1）網(wǎng)絡硬件系統(tǒng) 組成局域網(wǎng)的網(wǎng)絡硬件系統(tǒng)可分為5類：服務器、工作站、網(wǎng)絡交換互聯(lián)設備、防火墻及外部設備。 （2）網(wǎng)絡軟件系統(tǒng) 網(wǎng)絡軟件是一種在網(wǎng)絡環(huán)境下使用、運行或者控制和管理網(wǎng)絡工作的計算機軟件。 可把網(wǎng)絡軟件分為網(wǎng)絡系統(tǒng)軟件和網(wǎng)絡應用軟件。,第四節(jié) 電話通信與計算機網(wǎng)絡系統(tǒng),3計算機網(wǎng)絡的分類 從地理區(qū)域分類，局域網(wǎng)（LAN）、區(qū)域網(wǎng)（MAN）、廣域網(wǎng)（WAN）；拓撲結(jié)構(gòu)分類，可以分為星型、環(huán)型、樹型、總線型和混和型；按照使用范圍：公用網(wǎng)和專用網(wǎng)；按交換方式可以分為分組交換與報文交換；按通信方式可以分為點對點網(wǎng)絡和廣播式網(wǎng)絡等。,第五節(jié) 建筑弱電系統(tǒng)的管理與維護,一、火

21、災自動報警系統(tǒng)的管理與維護 1火災自動報警系統(tǒng)的維護 應有專人負責火災自動報警系統(tǒng)的管理、操作和維護，無關人員不得隨意觸動。 火災自動報警系統(tǒng)應保持連續(xù)正常運行，不得隨意中斷運行。,第五節(jié) 建筑弱電系統(tǒng)的管理與維護, 制定出具體的定期檢查試驗程序，并依照程序?qū)ο到y(tǒng)進行定期的檢查試驗: （l）每日檢查 （2）季度試驗和檢查 （3）年度檢查試驗,第五節(jié) 建筑弱電系統(tǒng)的管理與維護,2消防控制室的管理制度 消防中心值班室是火警預報、信息通信中心，消防值班員必須樹立高度的責任感，有高度的警惕性，嚴肅認真地做好消防中心的值班監(jiān)視工作。 遵守值班紀律，不得遲到、早退和離崗，上崗時必須保持清醒的頭腦，不得閑聊

22、、吵鬧、喝酒、睡覺。,第五節(jié) 建筑弱電系統(tǒng)的管理與維護, 消防中心值班室嚴禁其他無關人員進入。 遵守交接班制度。交接班的內(nèi)容有：消防報警系統(tǒng)是否正常，有否火災隱患（如非正?；鹪?、臨時火源、易燃品的堆放等）。,第五節(jié) 建筑弱電系統(tǒng)的管理與維護, 消防值班員如發(fā)現(xiàn)有火災隱患，必須及時處理，并上報上級，有權(quán)制止亂放易燃、易爆物品和其他違反消防規(guī)定的行為 定期檢查、維修、保養(yǎng)好消防設施，使消防設施隨時處于正常狀態(tài)。 發(fā)生火災時要嚴格按照火災處理程序處理。,第五節(jié) 建筑弱電系統(tǒng)的管理與維護,二、廣播及有線電視系統(tǒng)的管理與維護 保證系統(tǒng)選用器件的質(zhì)量標準。 系統(tǒng)組成和傳輸網(wǎng)絡要合理 調(diào)試用戶端電平。 調(diào)控

23、較高的載噪比。噪聲是反映各種內(nèi)外干擾電壓的總稱。 “交調(diào)”與“互調(diào)”指數(shù)要符合規(guī)定。 經(jīng)常對線路巡檢，,第五節(jié) 建筑弱電系統(tǒng)的管理與維護,三、安全防范系統(tǒng)的管理與維護 1電視監(jiān)視系統(tǒng)的維護 2停車場管理系統(tǒng)的管理與維護 每月2次檢查、保養(yǎng)入口控制器 3對講系統(tǒng)、防盜系統(tǒng)的維護 每半年對整個系統(tǒng)的主機、線路、層樓解碼器進行一次檢查。,第五節(jié) 建筑弱電系統(tǒng)的管理與維護,四、電話通信系統(tǒng)的管理與維護 1電信系統(tǒng)的維護 交換系統(tǒng)本身的維護。 供電電源保障。,第五節(jié) 建筑弱電系統(tǒng)的管理與維護,2機房工作人員操作程序 1）機務工作的操作程序 2）話務工作的應急操作程序 3程控交換機房的維護管理 1）用戶程

24、控交換機機房的工作制度 2）用戶程控交換機機房的環(huán)境衛(wèi)生制度,第十四章 建筑智能化簡介,第一節(jié) 建筑智能化基本概念,第一節(jié) 建筑智能化基本概念,一、建筑智能化的定義 日本智能大樓研究會定義是：“建筑智能化”就是有效地利用現(xiàn)代信息與通信設備，采用樓宇自動化技術(shù)高度綜合管理的大樓。 我國智能建筑設計標準（GB/T 50314-2000）的定義是：智能建筑是以建筑為平臺，兼?zhèn)浣ㄖO備、辦公自動化及通信網(wǎng)絡系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。,第一節(jié) 建筑智能化基本概念,二、建筑智能化的組成和功能 建筑智能化主要由三大系統(tǒng)組成：通信網(wǎng)絡

25、系統(tǒng)（CNS）、辦公自動化系統(tǒng)（OAS）和建筑設備自動化系統(tǒng)（BAS），稱為“3A”。,第一節(jié) 建筑智能化基本概念,從用戶服務角度看，建筑智能化可提供三大服務領域，即安全性、舒適性和便利/高效性.,第一節(jié) 建筑智能化基本概念,三、建筑智能化的特點 1節(jié)約能源 2節(jié)省設備運行維護費用 3提供安全、舒適和高效便捷的環(huán)境,第一節(jié) 建筑智能化基本概念,4廣泛采用了“3C”高新技術(shù) （Computer）、（Communication）和（Control）。 5系統(tǒng)集成 從技術(shù)角度看，建筑智能化與傳統(tǒng)建筑最大的區(qū)別就是建筑智能化各智能化系統(tǒng)的系統(tǒng)集成。,第一節(jié) 建筑智能化基本概念,四、建筑智能化的發(fā)展趨勢

26、 1建筑智能化外延的變化 （1）智能化材料與智能化結(jié)構(gòu)的發(fā)展 自修復混凝土。 光纖混凝土。 智能化平衡結(jié)構(gòu)。 （2）建筑智能化的種類與地理范圍的擴展 建筑智能化正向智能小區(qū)、智能城市發(fā)展，與數(shù)字國家和數(shù)字地球接軌。,第一節(jié) 建筑智能化基本概念,2建筑智能化技術(shù)與綠色生態(tài)建筑的結(jié)合 在生態(tài)建筑中，可通過采用智能化系統(tǒng)來監(jiān)控環(huán)境的空氣、水、土的溫濕度，自動通風，加濕、噴灌；監(jiān)控管理三廢（廢水、廢氣、廢渣）的處理等，并實現(xiàn)節(jié)能。,第一節(jié) 建筑智能化基本概念,3信息技術(shù)的發(fā)展和標準化將不斷提升建筑智能化系統(tǒng)的質(zhì)素 高新技術(shù)在建筑智能化中的應用與發(fā)展。 智能傳感技術(shù)與智能控制技術(shù)的發(fā)展和應用 建筑智能化

27、本身就是傳統(tǒng)的建筑技術(shù)與新興的信息技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物,第二節(jié) 建筑智能化系統(tǒng)簡介,一、綜合布線系統(tǒng)（GCS） 是一種在建筑物和建筑群中綜合數(shù)據(jù)傳輸?shù)木W(wǎng)絡系統(tǒng)。是把建筑物內(nèi)部的語音交換、智能數(shù)據(jù)處理設備及其他廣義的數(shù)據(jù)通信設施相互連接起來，并采用必要的設備同建筑物外部數(shù)據(jù)網(wǎng)絡或電話局線路相連接。,第二節(jié) 建筑智能化系統(tǒng)簡介,二、建筑設備自動化系統(tǒng)（BAS） 建筑設備自動化系統(tǒng)（BAS）是將建筑物（或建筑群）內(nèi)的電力、照明、空調(diào)、運輸、防災、保安、廣播等設備以集中監(jiān)視、控制和管理為目的而構(gòu)成的一個綜合系統(tǒng)。它使建筑物成為安全、健康、舒適、溫馨的生活環(huán)境和高效的工作環(huán)境，并能保證系統(tǒng)運行的經(jīng)濟性和管理

28、的智能化。,第二節(jié) 建筑智能化系統(tǒng)簡介,自動測量、監(jiān)視與控制是BAS的三大技術(shù)環(huán)節(jié)和手段. 建筑設備自動控制系統(tǒng)組成及功能有如下方面： （1）電力系統(tǒng) （2）照明系統(tǒng),第二節(jié) 建筑智能化系統(tǒng)簡介,（3）空調(diào)與冷熱源系統(tǒng) （4）環(huán)境監(jiān)測與給排水系統(tǒng) （5）電梯系統(tǒng) （6）消防自動化系統(tǒng)（FAS） （7）保安自動化系統(tǒng)（SAS）,第二節(jié) 建筑智能化系統(tǒng)簡介,三、通信網(wǎng)絡系統(tǒng)（CNS） 智能建筑通信網(wǎng)絡系統(tǒng)是保證建筑物內(nèi)的語音、數(shù)據(jù)、圖像傳輸?shù)幕A， 包括 （1）程控電話系統(tǒng) （2）廣播電視衛(wèi)星系統(tǒng)和計算機信息網(wǎng)絡等.,第二節(jié) 建筑智能化系統(tǒng)簡介,四、辦公自動化系統(tǒng)（OAS） 具有以下功能：建筑物的

29、物業(yè)管理營運信息、電子賬務、電子郵件、信息發(fā)布、信息檢索、導引、電子會議以及文字處理、文檔等的管理。 五、建筑智能化系統(tǒng)的集成（SIC） 智能建筑一體化集成管理的能力是智能建筑最重要的特點，是區(qū)別智能建筑與傳統(tǒng)建筑的主要標志。,第二節(jié) 建筑智能化系統(tǒng)簡介,1智能建筑系統(tǒng)集成的目標 對各設備子系統(tǒng)實行統(tǒng)一的監(jiān)控。 實現(xiàn)跨子系統(tǒng)的聯(lián)動，提高各子系統(tǒng)的協(xié)調(diào)能力。 實現(xiàn)子系統(tǒng)之間的數(shù)據(jù)綜合與信息共享。,第二節(jié) 建筑智能化系統(tǒng)簡介, 建立集成管理系統(tǒng)，提高管理效率和質(zhì)量，降低系統(tǒng)運行及維護成本。 2智能建筑系統(tǒng)集成的內(nèi)容 從用戶角度看，智能建筑的系統(tǒng)集成是功能集成和界面集成；從技術(shù)角度看是網(wǎng)絡集成和數(shù)據(jù)庫的集成。IBMS最高管理層的功能集成,第三節(jié) 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng),一、小區(qū)智能化系統(tǒng)的組成,二、家庭智能化系統(tǒng),第三節(jié) 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng),三、小區(qū)智能物業(yè)管理系統(tǒng) 住宅小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)一般包括房產(chǎn)管理、收費管理、環(huán)境管理、車輛管理、設備管理、治安保衛(wèi)管理、維修管理和物業(yè)管理公司內(nèi)部管理等基本子系統(tǒng) 四、小區(qū)通信網(wǎng)絡系統(tǒng) 住宅小區(qū)通信網(wǎng)絡系統(tǒng)是智能小區(qū)的系統(tǒng)支撐平臺，是一個非常重要的系統(tǒng)，而且發(fā)展速度最快。它也是未來小區(qū)增值服務