1、,第16講 基本建設(shè)費(fèi)用組成 1.授課內(nèi)容 掌握基本建設(shè)費(fèi)用概念、組成。 2.課程內(nèi)容： 基本建設(shè)費(fèi)用概念、組成。 3.重點(diǎn)、難點(diǎn) 重點(diǎn)：基本建設(shè)費(fèi)用組成 難點(diǎn)：無,第16講 基本建設(shè)費(fèi)用的構(gòu)成 基本建設(shè)預(yù)算費(fèi)用是指基本建設(shè)項(xiàng)目從擬建到竣工驗(yàn)收交付使用整個(gè)過程中，所投入的全部費(fèi)用的總和。它包括工程費(fèi)用（建筑工程費(fèi)用和安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用）、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、貸款期利息及鋪底流動(dòng)資金等。見圖3-1所示。 16.1工程費(fèi)用 16.1.1建筑安裝工程費(fèi)用 1、建筑工程費(fèi)用 （1）各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及裝飾、油飾工程的費(fèi)用

2、，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。 （2）設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺(tái)、煙囪、水塔、水池等建筑工程，以及各種爐窯的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用。 （3）為施工而進(jìn)行的場(chǎng)地平整，工程和水文地質(zhì)勘察，原有建筑物和障礙物的拆除，以及施工臨時(shí)用水、電、氣、路和完工后場(chǎng)地清理，環(huán)境綠化，美化等工作的費(fèi)用。,2、安裝工程費(fèi)用 （1）生產(chǎn)、動(dòng)力起重運(yùn)輸、傳動(dòng)和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，與設(shè)備相連的工作臺(tái)、梯子、欄桿等裝配工程費(fèi)，附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費(fèi)用，以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費(fèi)和安裝費(fèi) （2）測(cè)定安裝工程質(zhì)量，對(duì)單臺(tái)設(shè)備進(jìn)行

3、單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)，對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)。 16.1.2設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用 1、設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國(guó)產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購(gòu)置費(fèi)用，它由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成。 2、工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi) 工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)是指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購(gòu)置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購(gòu)置費(fèi)用。,16. 2其他費(fèi)用 工程建設(shè)其他費(fèi)用是指從工程籌建到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順

4、利完成和交付使用后，能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用的總和。按其內(nèi)容大體可分為三類。第一類指土地使用費(fèi)；第二類指與工程建設(shè)有關(guān)的其它費(fèi)用；第三類指與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其它費(fèi)用。 1、土地使用費(fèi) 任何一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目都固定于一定地點(diǎn)與地面相連，必須占用一定量的土地，也就是必然要發(fā)生為獲得建設(shè)用地而支付的費(fèi)用，這就是土地使用費(fèi)，它包括土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)和土地使用權(quán)出讓金。 （1）土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，是指建設(shè)項(xiàng)目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權(quán)，依照中華人民共和國(guó)土地管理法等規(guī)定所支付的費(fèi)用。 （2）土地使用權(quán)出讓金，是指建設(shè)項(xiàng)目通過土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照中華人民共和

5、國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和暫行條例規(guī)定，支付的土地使用權(quán)出讓金。 2、勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)是指為該建設(shè)項(xiàng)目提供項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告及設(shè)計(jì)文件等所需費(fèi)用。,3、建設(shè)單位管理費(fèi) 建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收交付使用及后評(píng)估等全過程管理所需費(fèi)用。 4、“三通一平”費(fèi)，指為施工的順利進(jìn)行，將施工用水、用電接入施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工道路修好便于施工車輛進(jìn)出暢通，以及施工場(chǎng)地的平整?！叭ㄒ黄健辟M(fèi)屬施工準(zhǔn)備所發(fā)生的費(fèi)用。 5、建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi) 建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)是指建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理工作所需費(fèi)用。 6、招標(biāo)費(fèi) 招投標(biāo)費(fèi)用包括招投標(biāo)管理費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、標(biāo)

6、底編制費(fèi)。 7、研究試驗(yàn)費(fèi) 研究試驗(yàn)費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目提供和驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進(jìn)行的必要的試驗(yàn)費(fèi)用以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需費(fèi)用。 8、工程保險(xiǎn)費(fèi) 工程保險(xiǎn)費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要實(shí)施工程保險(xiǎn)所需的費(fèi)用。 9、施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi) 施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)是指施工機(jī)構(gòu)根據(jù)建設(shè)任務(wù)的需要，由原駐地遷移到另一個(gè)地區(qū)的一次性搬遷費(fèi)用。 10、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用 11、工程承包費(fèi)。 12、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其它費(fèi)用。包括：聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)，辦公和生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)。,16. 3 預(yù)備費(fèi) 預(yù)備費(fèi)也稱為不可預(yù)見費(fèi)，包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 1、基本預(yù)備費(fèi) 指在初步設(shè)計(jì)

7、及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用。 基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)用+工程建設(shè)其它費(fèi)用）基本預(yù)備費(fèi)率 2、漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用。包括：人工、材料、設(shè)備、施工機(jī)械等價(jià)差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其它費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。 16. 4貸款期利息 一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目需要投入大量的資金，自用資金的不足通常利用貸款來解決，但利用貸款必須支付利息。貸款期利息包括向國(guó)內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國(guó)政府貸款、國(guó)際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在貸款期內(nèi)應(yīng)償還的借款利息。 16. 5鋪底流動(dòng)資金 鋪底流動(dòng)資金，是指工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目中，為投產(chǎn)后第一年產(chǎn)品生產(chǎn)作準(zhǔn)備的鋪底流動(dòng)資金。 小結(jié)： 基本建設(shè)費(fèi)用