1、建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)之三 建設(shè)工程估價(jià),1Z103010建設(shè)工程項(xiàng)目總投資,1Z103020建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算,1Z103030建設(shè)工程定額,1Z103040工程量清單計(jì)價(jià),1Z103050建設(shè)工程投資估算,1Z103060建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算,1Z103070建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算,1Z103080國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià),1Z103010建設(shè)工程項(xiàng)目總投資（目）,1條 掌握建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的組成,2條 掌握設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的組成,3條 掌握工程建設(shè)其他費(fèi)的組成,4條 掌握預(yù)備費(fèi)的組成,5條 掌握建設(shè)期利息的計(jì)算,考核點(diǎn)：,1條、掌握建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的組成,掌握要點(diǎn)： 幾個(gè)概念：按照我國(guó)

2、基本建設(shè)程序 投資估算在項(xiàng)目建議書(shū)及可行性研究階段 設(shè)計(jì)概算初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)階段 施工圖預(yù)算施工圖設(shè)計(jì)階段 投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)階段 合同價(jià)；結(jié)算價(jià)；竣工決算,（1）注意“建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目”、“建設(shè)項(xiàng)目總投資組成”、“國(guó)際工程投標(biāo)總報(bào)價(jià)組成”之間的聯(lián)系和區(qū)別。 （2）生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資由建設(shè)投資和鋪底流動(dòng)資金構(gòu)成。 （3）非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資只包括建設(shè)投資 （4）建設(shè)投資包括建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。,（6）鋪底流動(dòng)資金按流動(dòng)資金的30%計(jì)算。 （7）靜態(tài)投資包括的內(nèi)容 （8）動(dòng)態(tài)投資包括的內(nèi)容 （9）建設(shè)工

3、程項(xiàng)目總投資組成表,2條、掌握設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的組成,掌握要點(diǎn)： （1）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)組成概念及計(jì)算。 （2）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的內(nèi)容及計(jì)算。 （3）進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成與到岸價(jià)的區(qū)別。 （4）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)的計(jì)算 （4）進(jìn)口關(guān)稅的計(jì)算。 （5）進(jìn)口增值稅的計(jì)算。 （6）注意：工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)與辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)的區(qū)別。,某項(xiàng)目進(jìn)口一批設(shè)備，其銀行財(cái)務(wù)費(fèi)為4.25萬(wàn)元，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)為18.9萬(wàn)元，關(guān)稅稅率為20，增值稅稅率為17，抵岸價(jià)為1792.19萬(wàn)元，無(wú)消費(fèi)稅、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)，則進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)格為（）萬(wàn)元。 A. 747.19 B. 1260 C. 1291.27 D. 1405,

4、3條、掌握工程建設(shè)其他費(fèi)的組成,熟悉要點(diǎn)： （1）工程建設(shè)其他費(fèi)的內(nèi)容三類(lèi)。 （2）與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用包括的內(nèi)容。 （3）與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用包括的內(nèi)容。,4條、掌握預(yù)備費(fèi)的組成,掌握要點(diǎn)： （1）預(yù)備費(fèi)包括基本的內(nèi)容、含義。 （2）基本預(yù)備費(fèi)的計(jì)算 （3）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算。,例：某建設(shè)工程在建設(shè)期初的建安工程費(fèi)和設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)為45000萬(wàn)元。按本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期為3年，投資分年使用比例為：第一年25%，第二年55%，第三年20%，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格總水平上漲率為5%。建設(shè)期貸款利息為1395萬(wàn)元，建設(shè)工程其他費(fèi)用為3860萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)率為10%。試估

5、算該項(xiàng)目的建設(shè)投資。,解：（1）計(jì)算項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 第一年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=4500025%(1+0.05)11=562.5 第二年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=4500055%(1+0.05)21=2536.88 第三年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=4500020%(1+0.05)31=1418.63 該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=562.5+2536.88+1418.63=4518.01（萬(wàn)元） （2）計(jì)算項(xiàng)目的建設(shè)投資 建設(shè)投資=靜態(tài)投資+建設(shè)期貸款利息+漲價(jià)預(yù)備費(fèi) =(45000+3860)(1+10%)+1395+4518.01=59659.01（萬(wàn)元）,5條、掌握建設(shè)期利息的計(jì)算,掌握要點(diǎn)： 計(jì)算題計(jì)算建設(shè)期應(yīng)計(jì)

6、利息。 注意：假定借款均在每年的年中支用。 最多要求計(jì)算三年。,【例1】某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，共向銀行貸款1300萬(wàn)元，貸款時(shí)間為：第一年300萬(wàn)元，第二年600萬(wàn)元，第三年400萬(wàn)元。年利率為6 %，計(jì)算建設(shè)期利息。 解:在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下： 第1年應(yīng)計(jì)利息1/230069 第2年應(yīng)計(jì)利息（ 30091/2600）6%=36.54 第3年應(yīng)計(jì)利息 =(300+9+600+36.54+1/2 400) 6%=68.73 建設(shè)期利息總和為114.27萬(wàn)元。,1Z103020建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目 的組成與計(jì)算（目）,1條 掌握建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成,2條 掌握直接工程費(fèi)的組成,3條

7、 掌握措施費(fèi)的組成,4條 掌握間接費(fèi)的組成,5條 掌握利潤(rùn)和稅金的組成,6條 掌握建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序,1條、建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成,掌握要點(diǎn)： （1）建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成：重點(diǎn)：P213的組成表。,2條、掌握直接工程費(fèi)的組成,掌握要點(diǎn)： （1）直接工程費(fèi)包括的內(nèi)容 （2）人工費(fèi)的組成內(nèi)容；工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)的內(nèi)容。 （3）材料費(fèi)包括的內(nèi)容，重點(diǎn)注意“檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)” （4）施工機(jī)械使用費(fèi)的內(nèi)容。注意中小型機(jī)械與大型機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)的區(qū)別。 （5）機(jī)械臺(tái)班單價(jià)組成；臺(tái)班折舊、臺(tái)班大修理費(fèi)的計(jì)算。,3條、掌握措施費(fèi)的組成,掌握要點(diǎn)： （1）重點(diǎn)措施費(fèi)包括的11個(gè)項(xiàng)

8、目名稱(chēng)了解其基本含義 （2）環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)是？,4條、掌握間接費(fèi)的組成,掌握要點(diǎn)： （1）規(guī)費(fèi)包括的內(nèi)容：五項(xiàng) （2）規(guī)費(fèi)費(fèi)率的計(jì)算基礎(chǔ)有哪三種。 （3）企業(yè)管理費(fèi)的內(nèi)容：重點(diǎn)要求。 （4）注意問(wèn)題：企業(yè)管理費(fèi)中的稅金與第7條中稅金的區(qū)別。 （5）企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率計(jì)算基礎(chǔ)有哪三種。,5條、掌握利潤(rùn)和稅金的組成,掌握要點(diǎn)： （1）利潤(rùn)的計(jì)算基數(shù)三種 （2）計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的稅金包括內(nèi)容。 （3）營(yíng)業(yè)稅的稅率；城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附件的計(jì)算基數(shù)和稅率。 （4）稅金的計(jì)算,6條、掌握建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序,掌握要點(diǎn)： （1）發(fā)包與承包價(jià)的計(jì)算方法分為

9、工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法。 （2）了解有三種計(jì)價(jià)程序 （3）掌握“以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序”的計(jì)算。,（4）了解綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序。 （5）當(dāng)CC0、CC0、直接工程費(fèi)僅為人工費(fèi)時(shí)，如何選擇計(jì)價(jià)程序。 （6）以直接工程費(fèi)計(jì)算基礎(chǔ)的計(jì)算。,1Z103030建設(shè)工程定額（目）,1條 掌握建設(shè)工程定額的分類(lèi),2條 熟悉人工定額,3條 熟悉材料消耗定額,4條 熟悉施工機(jī)械臺(tái)班使用定額,5條 熟悉施工定額,6條 熟悉預(yù)算定額與單位估價(jià)表,7條 熟悉企業(yè)定額,8條 熟悉概算定額與概算指標(biāo),9條 熟悉估算指標(biāo),1條、掌握建設(shè)工程定額的分類(lèi),熟悉要點(diǎn)： （1）建設(shè)工程定額的分類(lèi)四種。 （2）了解有

10、關(guān)定額含義,2條、熟悉人工定額,熟悉要點(diǎn)： （1）編制人工定額主要包括的兩項(xiàng)工作。 （2）工人工作時(shí)間分類(lèi)圖了解。 （3）擬定施工的正常條件包括4項(xiàng)。 （4）施工作業(yè)的定額時(shí)間是在基礎(chǔ)上編制的。 （5）人工定額的形式兩種分類(lèi)。 （6）人工定額的制定方法、每種方法的適用情況。,3條、熟悉材料消耗定額,熟悉要點(diǎn)： （1）定額材料消耗指標(biāo)的組成，按其使用性質(zhì)、用途和用量大小的分類(lèi)。 （2）材料消耗定額包括的內(nèi)容。 （3）材料凈用量的確定方法（名稱(chēng)）。 （4）周轉(zhuǎn)性材料消耗定額一般與哪四個(gè)因素有關(guān)。,4條、熟悉施工機(jī)械臺(tái)班使用定額,熟悉要點(diǎn)： （1）機(jī)械臺(tái)班定額的形式。 （2）定額復(fù)式表示方式 （3）

11、機(jī)械工作時(shí)間P250分類(lèi)圖 （4）機(jī)械臺(tái)班使用定額的編制內(nèi)容 機(jī)械凈工作生產(chǎn)率，機(jī)械利用系數(shù)，產(chǎn)量定額，工人小組定額時(shí)間。,5條、熟悉施工定額,熟悉要點(diǎn)： （1）施工定額的作用 （2）施工定額的編制原則 （3）施工定額包括,6條、熟悉預(yù)算定額與單位估價(jià)表,熟悉要點(diǎn)： （1）預(yù)算定額在基礎(chǔ)上編制 （2）預(yù)算定額中的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗水平根據(jù)取定，定額子目的綜合程度大于施工定額 （3）是編制施工圖預(yù)算的基礎(chǔ) （4）單位估價(jià)表的概念,7條、熟悉企業(yè)定額,熟悉要點(diǎn)： （1）企業(yè)定額的作用 （2）企業(yè)定額的編制原則 （3）編制企業(yè)定額最關(guān)鍵的工作是,8條、熟悉概算定額與概算指標(biāo),熟悉要點(diǎn)： （1）

12、概算定額的作用 （2）概算定額手冊(cè)的內(nèi)容包括三個(gè)部分 （3）概算指標(biāo)的概念、作用 （4）概算指標(biāo)的組成內(nèi)容文字說(shuō)明，指標(biāo)列表，附錄,9條、了解估算指標(biāo),了解要點(diǎn)： （1）估算指標(biāo)的概念、范圍、內(nèi)容 （2）估算指標(biāo)的作用 （3）估算指標(biāo)項(xiàng)目的三個(gè)層次,1Z103040工程量清單,1條 掌握工程量清單的作用,2條 掌握工程量清單的編制方法,3條 掌握工程量清單計(jì)價(jià)的方法,4條 掌握工程量清單計(jì)價(jià)的格式,5條 掌握工程量清單報(bào)價(jià)的程序,掌握要點(diǎn)： （1）工程量清單的概念 （2）工程量清單的作用三個(gè)方面。,1條、掌握工程量清單的作用,2條、掌握工程量清單編制的方法,掌握要點(diǎn)： （1）工程量清單的組成三

13、部分。 （2）閉口清單和可調(diào)整清單內(nèi)容更改的要求。 （3）分部分項(xiàng)工程量清單的編制規(guī)則。 （4）分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼 （5）措施清單項(xiàng)目及其列項(xiàng)條件。 （6）其他項(xiàng)目清單的內(nèi)容招標(biāo)人部分、投標(biāo)人部分 （7）工程量清單格式的內(nèi)容七部分,3條、掌握工程量清單計(jì)價(jià)的方式,掌握要點(diǎn)： （1）工程量清單計(jì)價(jià)包括的內(nèi)容。 （2）工程量清單報(bào)價(jià)主要有三種形式每種形式的內(nèi)容計(jì)價(jià)規(guī)范中綜合單價(jià)的內(nèi)容 （3）工程量清單計(jì)價(jià)過(guò)程兩階段工程量清單編制；利用工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià),4條、掌握工程量清單計(jì)價(jià)的格式,掌握要點(diǎn)： （1）工程量清單計(jì)價(jià)格式的內(nèi)容11項(xiàng)掌握名詞,5條 掌握工程量清單報(bào)價(jià)的程序,掌握要點(diǎn)： （1

14、）工程量清單報(bào)價(jià)的依據(jù)七個(gè) （2）工程量清單報(bào)價(jià)程序四個(gè)步驟,1Z103050建設(shè)工程項(xiàng)目估算,1條 掌握投資估算的內(nèi)容和作用,2條 熟悉投資估算的階段劃分與精度要求,3條 了解投資估算的編制依據(jù)、程序和方法,1條、掌握投資估算的內(nèi)容和作用,掌握要點(diǎn)： （1）投資估算的內(nèi)容，包括該項(xiàng)目從籌建、設(shè)計(jì)、施工直至竣工投產(chǎn)所需的全部費(fèi)用，分為建設(shè)投資和流動(dòng)資金兩部分了解。 （2）投資估算的作用重點(diǎn)。,2條、熟悉投資估算的階段劃分與精度要求,熟悉要點(diǎn)： （1）了解英美國(guó)家投資估算的五個(gè)階段和每個(gè)階段允許的誤差。 （2）掌握我國(guó)投資估算的四個(gè)階段及每個(gè)階段允許的誤差 （3）影響投資估算準(zhǔn)確程度的因素8個(gè)。

15、,3條、了解投資估算的編制依據(jù)、程序和方法,了解要點(diǎn)： （1）投資估算的編制依據(jù)五個(gè)。 （2）編制步驟五步驟。 （3）投資估算的編制方法名詞重點(diǎn)掌握“生產(chǎn)能力指數(shù)法” （4）流動(dòng)資金估算的方法,1Z103060 建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算,考核點(diǎn)： 1條 掌握設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容和作用 2條 掌握設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)、程序和步驟 3條 熟悉單位工程概算的編制方法 4條 熟悉單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法 5條 熟悉建設(shè)工程項(xiàng)目總概算的編制方法 6條 熟悉設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容,1條 掌握設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容和作用,掌握要點(diǎn)： （1）設(shè)計(jì)概算三級(jí) （2）單位工程概算的概念、分類(lèi)、組成 （3）單項(xiàng)工程綜合概算的概念、內(nèi)容組成

16、 （4）建設(shè)工程項(xiàng)目總概算的概念 （5）設(shè)計(jì)概算的作用,2條 掌握設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)、程序和步驟,掌握要點(diǎn)： （1）設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù),3條 熟悉單位工程概算的編制方法,熟悉要點(diǎn)： （1）建設(shè)工程概算的編制方法名詞 （2）設(shè)備及安裝工程概算的編制方法名詞 （3）概算定額法的概念及適用情況 （4）概算指標(biāo)法的概念及適用情況 （5）設(shè)備及安裝工程概算的編制方法的適用情況,4條 熟悉單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法,熟悉要點(diǎn)： （1）單選工程綜合概算文件一般包括編制說(shuō)明和綜合概算表兩部分,5條 熟悉建設(shè)工程項(xiàng)目總概算的編制方法,熟悉要點(diǎn)： （1）總概算書(shū)的內(nèi)容組成,6條 熟悉設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容,熟悉要點(diǎn)：

17、 （1）設(shè)計(jì)概算審查的內(nèi)容三個(gè)方面 （2）審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)合法性，時(shí)效性，適用范圍 （3）對(duì)材料預(yù)算價(jià)格的審查重點(diǎn)審查耗用量大的主要材料 （4）設(shè)備及安裝工程概算審查的重點(diǎn)設(shè)備清單與安裝費(fèi)用的計(jì)算 （5）設(shè)計(jì)概算審查的方法三種,1Z103070 建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算,考核點(diǎn)： 1條 掌握施工圖預(yù)算編制的模式 2條 掌握施工圖預(yù)算的作用 3條 掌握施工圖預(yù)算的編制依據(jù) 4條 掌握施工圖預(yù)算的編制方法 5條 掌握施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容,1條 掌握施工圖預(yù)算編制的模式,掌握要點(diǎn)： （1）按照預(yù)算造價(jià)的計(jì)算方法和管理方式的不同，施工圖預(yù)算可以劃分為兩種計(jì)價(jià)模式 傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式；工程量清單計(jì)價(jià)模式,2條 掌握施工圖預(yù)算的作用,掌握要點(diǎn)： （1）施工圖預(yù)算對(duì)建設(shè)單位的作用 （2）施工圖預(yù)算對(duì)施工單位的作用,3條 掌握施工圖預(yù)算的編制依據(jù),掌握