1、深圳平安金融中心,高層建筑分析,建學1101 劉 潔 111601109,目錄,1.項目概況,2.設(shè)計理念與特色,3.空間構(gòu)成合理性分析,4.建筑與周邊環(huán)境關(guān)系,5.結(jié)構(gòu)體系與工作性能解析,6.垂直交通疏散系統(tǒng),目錄,7.設(shè)備設(shè)施系統(tǒng),8.立面、細部解析,1.項目概況,中國平安人壽保險股份有限公司2007年11月6日競得深圳福田中心區(qū)一商務(wù)地塊，這個項目平安國際金融中心建筑主體高度588米，塔頂高度660米，建成后總高度將超越上海中心大廈的632米的高度，成為中國第一高樓，世界第二高樓。,建設(shè)地點：深圳市福田區(qū)01號地塊，益田路與福華路交匯處西南角。 建設(shè)單位：中國平安保險（集團）股份有限公司

2、 總用地面積：18931.74m2。 總建筑面積：46萬m2，辦公：32萬m2，商業(yè)：6萬m2，地下室：7萬m2 規(guī)定容積率：20.00 調(diào)整容積率：20.53 建筑基底面積：12305.63 建筑組成：塔樓115層，地下室5層，裙房10層 建筑高度：588m結(jié)構(gòu)頂高 結(jié)構(gòu)形式：框筒+外伸臂桁架混合結(jié)構(gòu),1.項目概況,平安國際金融中心項目位于深圳市福田區(qū)01號地塊，益田路與福華路交匯于西南角。項目地塊西側(cè)與低密度購物公園COCOPARK相鄰，其間以中心二路相隔。項目東南向望是深圳最大的會議展覽設(shè)施深圳會展中心。項目用地南北長約175.40米，東西方向進深約88.00米133.00米。規(guī)劃中的用

3、地性質(zhì)為辦公，商業(yè)和相應(yīng)的配套設(shè)施。根據(jù)規(guī)劃要求，建設(shè)用地指標如下： 1）建筑容積率：20 2）建筑覆蓋率：65% 3）建筑高度：裙房52米，塔樓450米,2.設(shè)計理念與特色,平安國際金融中心是KPF建筑設(shè)計公司上海辦事處負責 KPF建筑師事務(wù)所(Kohn Pedersen Fox Associates）： 1976年尤金科恩（AEugene Kohn）、威廉佩特森（William Pedersen）和福克斯（Sheldon Fox）創(chuàng)立的KPF建筑事務(wù)所，他們希望建筑是能夠融合環(huán)境并且改變環(huán)境的這也是KPF創(chuàng)作的一貫宗旨。 全世界有200多座高層和超高層建筑是KPF的設(shè)計，在中國，包括108

4、層的香港九龍車站大廈、480米高的香港環(huán)球貿(mào)易廣場、492米高的上海環(huán)球金融中心、288米高的上海恒隆廣場等。 該項目規(guī)劃設(shè)計為南北塔樓，其中，裙房高度不低于40米，南塔樓高度設(shè)計為150200米之間，北塔樓設(shè)計高度不低于450米。 這個高度將超過深圳的最高位于蔡屋圍的100層441.8米高的“京基100”和383.95米的“地王大廈”，成為深圳第一高樓。 據(jù)了解，之前規(guī)劃中平安集團總部所在地為原高交會館位置，但由于容積率和高度的限制，平安選擇了這塊深圳市中心區(qū)CBD最高建筑用地，用來打造深圳最高水準的摩天大廈。,3.空間構(gòu)成合理性分析,3.1 豎向由下往上分一個底層大堂，兩個空中大廳，7個標

5、準層區(qū)和頂層的觀光層。其各層交通流線如下圖：,3.空間構(gòu)成合理性分析,3.2 辦公區(qū)的交通流線：,3.空間構(gòu)成合理性分析,3.3 豎向交通組成,3.空間構(gòu)成合理性分析,3.4 核心筒平面布局,3.空間構(gòu)成合理性分析,3.5 一區(qū)，三區(qū)，四區(qū)的標準層使用效率：,3.空間構(gòu)成合理性分析,五區(qū)，六區(qū)，七區(qū)的標準層使用效率：,3.空間構(gòu)成合理性分析,3.6 上海環(huán)球金融中心，上海中心與平安國際金融中心功能效率的比較：,4.建筑與周邊環(huán)境關(guān)系,4.1 可持續(xù)發(fā)展措施 塔頂： 風輪機 高空取風 辦公區(qū)： 采用再生熱系統(tǒng) 高性能立面 能源再生電梯 循環(huán)再生材料,辦公區(qū)： 租戶燈具開關(guān) 循環(huán)空調(diào)凍水 裙房：

6、冷卻塔水循環(huán) 雨水收集 地下室： 蓄冰系統(tǒng) 公共交通,4.建筑與周邊環(huán)境關(guān)系,4.建筑與周邊環(huán)境關(guān)系,4.2 其他措施： 南面外墻吸收太陽熱量，增加空腔溫度，熱氣流上升產(chǎn)生強大負壓，通過壓差產(chǎn)生強大對流，實現(xiàn)高效自然通風。,還采用了高空取新風措施（左圖） 高層低溫新風措施（右圖）,4.建筑與周邊環(huán)境關(guān)系,典型機電層結(jié)構(gòu)布置,典型標準層結(jié)構(gòu)布置,5.結(jié)構(gòu)體系與工作性能解析,5.結(jié)構(gòu)體系與工作性能解析,5.1 超限審核前后結(jié)構(gòu)體系變化：,5.結(jié)構(gòu)體系與工作性能解析,5.2 豎向的結(jié)構(gòu)支撐,標準辦公層的結(jié)構(gòu)模型示意,5.結(jié)構(gòu)體系與工作性能解析,5.3 豎向結(jié)構(gòu)體系模型分析：,5.結(jié)構(gòu)體系與工作性能解

7、析,5.4 結(jié)構(gòu)效率的比較： 平安國際金融中心結(jié)構(gòu)系統(tǒng)結(jié)合了巨柱與空腹桁架系統(tǒng)以增大結(jié)構(gòu)效率，左圖為與其他類似超高層塔樓的比較。,6.垂直交通疏散系統(tǒng),6.1 電梯布局形式： 1) 空中轉(zhuǎn)換式 2) 分區(qū)式 3) 雙層電梯,6.垂直交通疏散系統(tǒng),6.1.1 空中轉(zhuǎn)換式 ： 1.高度大于300米以上建筑，電梯數(shù)量較多 2. 在二區(qū)或三區(qū)以上設(shè)空中大堂進行電梯轉(zhuǎn)換 3. 需要設(shè)置穿梭電梯直達空中大堂,6.垂直交通疏散系統(tǒng),6.1.2 分區(qū)布局式： 1. 適用于高度不小于300米以上建筑，電梯數(shù)量較少 2. 不用設(shè)空置中大堂轉(zhuǎn)換 3. 每分區(qū)電梯由地面直達,6.垂直交通疏散系統(tǒng),6.1.3 雙層電梯

8、： 1. 所有客梯為雙層轎廂 2.要求所有標準層層高一致，為4.5米 3. 空中大堂下層層高為4.5米,6.垂直交通疏散系統(tǒng),雙層電梯把辦公區(qū)乘客帶到各自的樓層。雙層穿梭電梯把高區(qū)乘客帶到空中大堂換乘分區(qū)電梯。觀光區(qū)乘客在B1乘坐電梯。,6.垂直交通疏散系統(tǒng),6.2 該項目電梯主要指標：,6.垂直交通疏散系統(tǒng),6.3 電梯平面布置,6.垂直交通疏散系統(tǒng),6.4 防火分區(qū) 6.4.1辦公區(qū)域防火分區(qū)劃分,如圖為各個區(qū)域最大建筑面積及最大使用面積,6.垂直交通疏散系統(tǒng),根據(jù)高規(guī)的要求，當設(shè)有自動噴水滅火系統(tǒng)時，每個防火分區(qū)面積不超過2000m2。 根據(jù)上表，由于辦公層區(qū)域1的使用面積遠大于2000

9、m2，該區(qū)域最大使用面積達到2807m2，因此區(qū)域1按照要求將每一層劃分為兩個防火分區(qū)，具體采用防火墻結(jié)合防火門或防火卷簾的方式分隔，如圖所示。,6.垂直交通疏散系統(tǒng),區(qū)域2至區(qū)域7辦公層的使用面積（扣除核心筒，巨柱及柱邊的中空面積）均少于2000m2，因此將每個辦公樓層定為一個防火分區(qū)，核心筒采用防火墻、防火門單獨保護以做疏散輔助作用。這種防火分區(qū)的方法也多次應(yīng)用于國內(nèi)其他超高層建筑。,6.垂直交通疏散系統(tǒng),6.4.2 避難層防火分區(qū)劃分,辦公塔樓在L10,L25，L35，L48，L64，L79，L95，L111設(shè)置共8個避難層。避難層滿足5人/m2，滿足規(guī)范要求。避難區(qū)域與機房區(qū)域獨立分區(qū)

10、，并與三部合用前室直接相連；機房區(qū)域集中布置，以走道與避難區(qū)相連，其中局部開向避難區(qū)域的機房門設(shè)防煙前室；所有機房及走道均為甲級防火門。 以25層為例，如圖所示,6.垂直交通疏系統(tǒng),6.4.3 塔頂觀光層防火分區(qū)劃分,112觀光層中部中庭連通至115層，采用防火卷簾分隔。其他區(qū)域為單獨的防火分區(qū) 113層為單獨的防火分區(qū)，113層中部與115層連通，與115層為一個防火分區(qū) 115層與112層，113層通過小中庭連通，112層，113層的局部與115層一起為防火分區(qū),6.垂直交通疏散系統(tǒng),6.5 安全疏散 6.5.1 辦公區(qū)域的安全疏散,標準層樓梯布置,113層樓梯布置,115層樓梯布置,6.

11、垂直交通疏散系統(tǒng),6.5.2 消防電梯布置,消防電梯可抵達B5層至115層。但消防人員如果要利用消防電梯達到111層至115層，必須在110層有消防電梯FE-1或FE-2轉(zhuǎn)移另一組消防電梯FL-3或FL-4。,7.設(shè)備設(shè)施系統(tǒng),8.立面、細部解析,8.1 外立面材料 塔樓外立面選用材料： 玻璃，不銹鋼，鋁板 ，石材，所呈現(xiàn)形態(tài)外觀純凈，挺拔，精美,8.立面、細部解析,左圖為灰色玻璃 豎向石材與灰色玻璃打造經(jīng)典美 右圖為反射玻璃 豎向石材與反射藍玻璃營造了堅如磐石的建筑形式,8.立面、細部解析,8.2 幕墻做法,機電避難層的幕墻玻璃百葉設(shè)計采用8+0.76+8的夾膠玻璃 機房百葉外側(cè)另設(shè)一道夾膠玻璃百葉，以求幕墻的整體統(tǒng)一,8.立面、細部解析,兩自然層設(shè)一道水平分隔線 以1.5米模數(shù)設(shè)置豎向分隔