1、旅游合作開發(fā)合同甲方：興隆縣掛蘭峪鎮(zhèn)二甸子村民委員會乙方： _為進一步發(fā)展旅游事業(yè)，促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，發(fā)揮資源優(yōu)勢，本著共同開發(fā)、共同受益的原則，甲方將座落在本村內(nèi)的旅游資源與乙方合作進行綜合旅游開發(fā)?，F(xiàn)就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、合作開發(fā)范圍共同開發(fā)旅游項目四至范圍為：東至南天門鄉(xiāng)石廟子界；南至黃魚溝梁分水界；西至四組界；北至興隆鎮(zhèn)廟梁界。地點在九道石湖別羊峪、紅色旅游地、古木林、清涼世界等處的景點。二、開發(fā)經(jīng)營期限經(jīng)營年限為 50 年（即 2008 年_月至 2058 年 _月）。三、甲乙雙方的股份比例和旅游收入分配甲方負責(zé)提供辦公用地及旅游設(shè)施用地，以開發(fā)范圍內(nèi)的山場土地使用權(quán)作為入股

2、方式， 甲方占 20%股份。乙方負責(zé)開發(fā)資金投入， 乙方占 80%股份。利潤分配也按上述比例進行。四、乙方具體負責(zé)旅游項目的經(jīng)營管理。成立旅游經(jīng)營企業(yè)后，由乙方出任法定代表人。五、雙方義務(wù)( 一) 甲方義務(wù)：1、負責(zé)申報旅游開發(fā)項目有關(guān)事宜和相關(guān)手續(xù)( 所須費用由乙方負擔(dān) ) ；2、負責(zé)提供乙方的經(jīng)營性用地 （辦公、停車場、游步道、游客中心、公廁等）和旅游開發(fā)所需用地。 除國家法律規(guī)定的規(guī)費外， 村委會不得收取其他任何費用。村民的地上附著物補償費由乙方按最優(yōu)惠價格負責(zé)補償，甲方負責(zé)與村民協(xié)調(diào)。3、協(xié)助處理社會治安；4、負責(zé)協(xié)調(diào)處理好與當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系；5、協(xié)助乙方落實該景區(qū)旅游規(guī)劃的具體執(zhí)行；6、

3、保證景區(qū)內(nèi)電通、水通( 所需費用由乙方負擔(dān) ) 。( 二) 乙方的義務(wù)：1、負責(zé)景區(qū)開發(fā)的所有投入；2、負責(zé)提供景區(qū)整體規(guī)劃，并報甲方備案及旅游管理部門審批；3、有保護當(dāng)?shù)刭Y源的義務(wù)；4、有照章交納稅費的義務(wù)；六、違約處理1、甲方不履行本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法開發(fā)、經(jīng)營，除負責(zé)賠償乙方所投入的全部資金費用外，另補償乙方所投資同等金額的違約金；2、乙方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的， 乙方所有投資的全部設(shè)施無償歸甲方所有；七、其他事項：1、甲方必須確保在開發(fā)范圍內(nèi)， 不準他人在景區(qū)游步道兩側(cè)和景點興建任何建筑；2、旅游開發(fā)合作經(jīng)營期內(nèi)， 甲方不得再與任何單位和個人簽訂本合同規(guī)定范圍內(nèi)的合作內(nèi)容；3、在景區(qū)內(nèi)如甲方新增其他行業(yè)開發(fā)項目，不得影響旅游景區(qū)的規(guī)劃與經(jīng)營開發(fā)并征得乙方同意方可執(zhí)行；4、本合同期滿后，如果乙方愿繼續(xù)經(jīng)營，本合同自動延續(xù)，甲方不得將經(jīng)營權(quán)收回，不得再與他人合作。如乙方?jīng)Q定不再繼續(xù)經(jīng)營， 其投資經(jīng)營的基礎(chǔ)設(shè)施 ( 不動產(chǎn) ) 無償交給甲方，投資景區(qū)的配套的服務(wù)設(shè)施 ( 動產(chǎn) ) ， 乙方自行處置，收益也歸乙方所有；5、經(jīng)營期間出現(xiàn)任何傷亡事故由甲乙雙方共同負責(zé)。八、甲乙雙方建設(shè)開發(fā)順序為： 1、梁家臺辦公用地； 2、南北兩個山門； 3、九道石湖別羊峪； 4、紅色旅游勝地； 5、古木林； 6、清涼世界。九、合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，上報主管部門一份，合同經(jīng)雙方簽