1、項(xiàng)目成本后期評(píng)估編制操作指導(dǎo)書編輯 霍新華日期 2007-11-28審核 于琛、楊毅清日期2007-11-28批準(zhǔn) 許立日期2007-11-28修訂記錄日期修訂修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人狀態(tài)1 / 3為評(píng)價(jià)項(xiàng)目成本的科學(xué)合理性，總結(jié)成本管理的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，積累成本資料，為新項(xiàng)目成本測(cè)算提供參照，特制定本指導(dǎo)書。適用于公司所有竣工驗(yàn)收且已辦理結(jié)算的單體及總體工程項(xiàng)目。1 術(shù)語和定義1.1.工程項(xiàng)目成本后期評(píng)估分析：指工程項(xiàng)目竣工后，對(duì)項(xiàng)目發(fā)生的整個(gè)建造成本情況進(jìn)行的全面的、系統(tǒng)的評(píng)價(jià)及分析總結(jié)。2. 職責(zé)2.1.項(xiàng)目公司成本部2.1.1. 負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目成本后期評(píng)估中建造成本部分內(nèi)容，并提交總部成本管

2、理中心匯總并備案。2.1.2. 負(fù)責(zé)歸集評(píng)估項(xiàng)目所需建造成本部分相關(guān)成本資料，包括：項(xiàng)目目標(biāo)成本、工程動(dòng)態(tài)成本信息報(bào)告、工程預(yù)結(jié)算書、工程結(jié)算資料等。2.1.3. 負(fù)責(zé)比較結(jié)算成本與預(yù)測(cè)成本，對(duì)差異部分進(jìn)行分析、說明。2.1.4. 負(fù)責(zé)編制工程建安部分項(xiàng)目成本后期評(píng)估的相關(guān)內(nèi)容，總結(jié)項(xiàng)目成本超計(jì)劃、無效投資、損失浪費(fèi)等教訓(xùn)和各種途徑降低成本的成功經(jīng)驗(yàn)，對(duì)項(xiàng)目成本管理情況做出評(píng)價(jià)。3. 工作程序3.1.編制計(jì)劃3.1.1.項(xiàng)目公司成本部根據(jù)項(xiàng)目的竣工結(jié)算的時(shí)間，確定工程建安部分項(xiàng)目成本后期評(píng)估相關(guān)的內(nèi)容及編制的時(shí)間計(jì)劃。3.2.編制工程建安部分的項(xiàng)目成本后期評(píng)估報(bào)告3.2.1. 項(xiàng)目公司成本部負(fù)

3、責(zé)歸集評(píng)估項(xiàng)目的所有相關(guān)成本基礎(chǔ)資料，包括：項(xiàng)目目標(biāo)成本、動(dòng)態(tài)成本信息報(bào)告等。3.2.2. 項(xiàng)目公司成本部負(fù)責(zé)匯總項(xiàng)目完整的結(jié)算資料，包括工程預(yù)算書、工程結(jié)算書、工程變更簽證等資料。3.2.3. 項(xiàng)目公司成本部負(fù)責(zé)對(duì)比項(xiàng)目結(jié)算與項(xiàng)目目標(biāo)成本中相關(guān)成本內(nèi)容，匯總成本差異內(nèi)容，分析差異產(chǎn)生的原因，評(píng)價(jià)成本管理工作的有效性。3.2.4. 項(xiàng)目公司成本部負(fù)責(zé)分析各期動(dòng)態(tài)成本信息報(bào)告，評(píng)價(jià)項(xiàng)目成本管理的科學(xué)合理性，總結(jié)其中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。3.2.5. 項(xiàng)目公司成本部負(fù)責(zé)對(duì)照施工圖、竣工資料、施工總承包合同、工程預(yù)2 / 3算書、工程結(jié)算書等資料，分析工程承包范圍變化，工程量變化等，確認(rèn)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等對(duì)成本的影響。4. 支持性文件4.1.項(xiàng)目實(shí)施階段