1、方案設(shè)計(jì)階段電氣機(jī)房的設(shè)計(jì)要點(diǎn) 華通設(shè)計(jì)顧問(wèn)工程有限公司2010.01.,最近幾年，公司完成了不少公共建筑和居住小區(qū)的電氣設(shè)計(jì)，積累了一些難得的經(jīng)驗(yàn)，也在實(shí)際施工建設(shè)過(guò)程中經(jīng)歷了許多難忘的教訓(xùn)。無(wú)論是經(jīng)驗(yàn)，還是教訓(xùn)，應(yīng)該都是我們的寶貴財(cái)富。 今天，我就北京地區(qū)的公共建筑和居住小區(qū)電氣方案設(shè)計(jì)中所遇到的一些常見(jiàn)問(wèn)題談一點(diǎn)看法，算是對(duì)以前設(shè)計(jì)的總結(jié)和反思，也是今后工作的參考，由于水平有限，定有不足和錯(cuò)誤之處，請(qǐng)多批評(píng)指正。,我們首先明確一下電氣機(jī)房的種類(lèi)：,居住項(xiàng)目： 強(qiáng)電用房：10KV開(kāi)閉站、10/0.4KV變配電室、低壓電纜分界小室、低壓配電室、 弱電用房：消防及安防控制室、有線電視光端機(jī)房、

2、弱電機(jī)房（電話(huà)及網(wǎng)絡(luò)） 公共建筑： 強(qiáng)電用房：10/0.4KV變配電室、高壓電纜分界小室、（柴油發(fā)電機(jī)房） 弱電用房：消防及安防控制室、有線及衛(wèi)星電視機(jī)房、弱電機(jī)房（電話(huà)及網(wǎng)絡(luò)）,1 .方案設(shè)計(jì)的內(nèi)容與深度,1.1 國(guó)家規(guī)定 根據(jù)建設(shè)部頒布的建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2003年版）的規(guī)定，電氣專(zhuān)業(yè)方案設(shè)計(jì)只要求編寫(xiě)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)，不要求提供圖紙，電氣方案說(shuō)明的內(nèi)容和深度規(guī)定如下： （1）設(shè)計(jì)范圍 本工程擬設(shè)置的電氣系統(tǒng) （2）變、配電系統(tǒng) 1）確定負(fù)荷級(jí)別：一、二、三級(jí)負(fù)荷的主要內(nèi)容。 2）負(fù)荷估算。 3）電源：根據(jù)負(fù)荷性質(zhì)和負(fù)荷量，要求市電電源的回路數(shù)、容量、 電壓等級(jí)。 4）變、配電所：位

3、置、數(shù)量、容量。 （3）應(yīng)急電源系統(tǒng)：確定備用電源和應(yīng)急電源形式。 （4）照明、防雷、接地、智能建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)系統(tǒng)內(nèi)容。,1.2 補(bǔ)充要求 1.2.1 室外電氣管線路由圖 按以上1.1條規(guī)定編寫(xiě)的說(shuō)明書(shū)，一般已能滿(mǎn)足方案設(shè)計(jì)的深度要求；但是通常住宅小區(qū)往往沒(méi)有初步設(shè)計(jì)階段，建筑方案設(shè)計(jì)及相關(guān)的手續(xù)得以批準(zhǔn)后，就近入施工圖階段，項(xiàng)目也往往是分批開(kāi)發(fā)建設(shè)，所以要求我們?cè)诜桨冈O(shè)計(jì)階段，就應(yīng)該根據(jù)市政條件和小區(qū)規(guī)模及性質(zhì)確定變、配電室的位置（含其數(shù)量及容量）和弱電站房的位置等內(nèi)容；對(duì)整個(gè)小區(qū)的強(qiáng)、弱電外線路由有一個(gè)整體的規(guī)劃，并由總圖專(zhuān)業(yè)對(duì)所有專(zhuān)業(yè)的室外管線進(jìn)行綜合，以確保方案的可實(shí)施性；電氣專(zhuān)業(yè)的室

4、外管線路由圖只作為內(nèi)部作業(yè)圖，可不正式出圖。 公共建筑在方案階段應(yīng)根據(jù)市政（強(qiáng)、弱電）條件，建筑物的規(guī)模和性質(zhì)確定變配電室的位置和數(shù)量，確定弱電站房的位置；并根據(jù)項(xiàng)目的建筑功能及層高確定強(qiáng)、弱電主干線路的路徑是否能可行；管線綜合圖可作為初步設(shè)計(jì)的依據(jù)。,1.2.2 年電能消耗量估算 根據(jù)北京市固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查管理辦法（試行）的規(guī)定，從2007年4月1日起，建筑面積在2萬(wàn)平方米及以上的公共建筑項(xiàng)目、建筑面積在20萬(wàn)平方米及以上的居住建筑項(xiàng)目和其他年耗能在2000噸及以上標(biāo)準(zhǔn)煤的項(xiàng)目，在申報(bào)可行性研究報(bào)告審批、申請(qǐng)項(xiàng)目核準(zhǔn)或項(xiàng)目備案之前需進(jìn)行節(jié)能評(píng)估和審查。因此，有關(guān)工程項(xiàng)目從立項(xiàng)報(bào)

5、告起的各設(shè)計(jì)階段要編寫(xiě)節(jié)能專(zhuān)篇，方案設(shè)計(jì)階段的節(jié)能專(zhuān)篇要求列出“項(xiàng)目能源消耗種類(lèi)，來(lái)源及年消耗量”。能源種類(lèi)包括電力、天然氣和熱力等。因此電氣方案設(shè)計(jì)的節(jié)能專(zhuān)篇除要說(shuō)明具體節(jié)能措施外，還需進(jìn)行年電能消耗量（即電力年需要實(shí)物量kWh）的估算。 建筑節(jié)能是個(gè)很重要的話(huà)題，關(guān)于節(jié)能措施和年電能消耗量的估算我們將做為專(zhuān)題另找時(shí)間進(jìn)行探討。,2. 小區(qū)變配電室設(shè)置要求,2.1 負(fù)荷計(jì)算 2.1.1 負(fù)荷計(jì)算方法：方案通常采用單位指標(biāo)法 電氣設(shè)計(jì)的負(fù)荷計(jì)算通常應(yīng)包括設(shè)備容量、計(jì)算容量和計(jì)算電流等內(nèi)容，但在方案設(shè)計(jì)階段，電氣專(zhuān)業(yè)為了便于確定供電方案和選擇變壓器的容量和臺(tái)數(shù)，一般可采用單位指標(biāo)法進(jìn)行負(fù)荷計(jì)算。

6、 單位指標(biāo)法的計(jì)算公式如下： Sjs=KN/1000 （2-1） 式中： Sjs計(jì)算的視在功率（kVA）； K單位指標(biāo)（VA/m2） N建筑面積（m2） 根據(jù)目前的用電水平和裝備標(biāo)準(zhǔn)，其單位指標(biāo)見(jiàn)表2-1（引自北京市建筑設(shè)計(jì)技術(shù)細(xì)則電氣專(zhuān)業(yè)2005年版），按照此表計(jì)算出的負(fù)荷不需要再乘同時(shí)系數(shù)。,變壓器裝置指標(biāo),注：1. 當(dāng)空調(diào)采用直燃機(jī)制冷時(shí)，用電指標(biāo)比采用電動(dòng)壓縮機(jī)制冷時(shí)降低2535VA/m2。 表列用電指標(biāo)上限值，為采用電動(dòng)壓縮機(jī)制冷的數(shù)值。 2. 北京地區(qū)的住宅，根據(jù)不同戶(hù)型可按48kW/戶(hù)估算。,2.1.2 合理確定單位用電指標(biāo)（K）,表-1中所列單位面積用電指標(biāo)（K）均為由低到高的

7、數(shù)值范圍，同類(lèi)建筑的最高值與最低值相差甚大，因此在選用時(shí)需根據(jù)各類(lèi)建筑的用途和檔次，合理而有所區(qū)別地選定一個(gè)恰當(dāng)?shù)腒值。比如住宅要區(qū)別普通住宅與高級(jí)住宅或別墅；公寓要區(qū)別普通單身公寓，高級(jí)公寓和辦公式公寓；公建要區(qū)別配套公建與非配套公建，汽車(chē)庫(kù)要區(qū)別普通單層車(chē)庫(kù)還是機(jī)械車(chē)庫(kù)等。 應(yīng)當(dāng)指出，上述負(fù)荷估算的結(jié)果不應(yīng)超過(guò)“首規(guī)委辦、市規(guī)委關(guān)于北京市區(qū)民用建筑近期市政能源規(guī)劃指標(biāo)的通知（1997）”中規(guī)定的有關(guān)供電指標(biāo)（見(jiàn)表2-2）。,民用建筑近期規(guī)劃供電指標(biāo),在負(fù)荷計(jì)算的基礎(chǔ)上確定變配電所的位置、數(shù)量及容量，是供電方案設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容。居住小區(qū)是以住宅為主又包括了各類(lèi)民用建筑的群體，小區(qū)變配電所的設(shè)計(jì)

8、除要執(zhí)行供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50052-95）、10kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50053-94）等國(guó)家規(guī)范外，還要執(zhí)行當(dāng)?shù)毓╇姴块T(mén)對(duì)居住小區(qū)供配電設(shè)計(jì)的有關(guān)規(guī)定和具體要求。變配電所設(shè)計(jì)涉及的內(nèi)容很多，方案設(shè)計(jì)階段需解決以下幾個(gè)具體問(wèn)題。,2.2 電力計(jì)量的管理方式與界限,2.2.1 局管戶(hù)與自管戶(hù) 在進(jìn)行變電所方案設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)按北京地區(qū)電網(wǎng)的有關(guān)計(jì)量方式設(shè)計(jì)，并以供電部門(mén)批準(zhǔn)的供電方案為設(shè)計(jì)依據(jù)。用戶(hù)電能計(jì)量設(shè)置應(yīng)符合下列原則： （1）局管戶(hù)：我們通常所說(shuō)的低基，由供電部門(mén)直接管理和供電的用戶(hù)，采取低壓計(jì)量到戶(hù)方式。 （2）自管戶(hù)：我們通常所說(shuō)的高基 1）計(jì)算容量100kW為低壓用戶(hù)，不

9、設(shè)變壓器，采用低壓設(shè)總表計(jì)量方式。 2）變壓器容量2400kVA為高壓用戶(hù)，可采用高壓供電低壓側(cè)設(shè)總表計(jì)量方式。 3）變壓器容量800kVA為高壓用戶(hù)，采用高壓供電高壓側(cè)設(shè)總表計(jì)量方式。,2.2.2 高壓用戶(hù) 10kV高壓用戶(hù)是指其用電設(shè)備容量大于250kW的獨(dú)立戶(hù)，自設(shè)變電所。 高壓用戶(hù)根據(jù)用戶(hù)的用電性質(zhì)、變壓器容量，主接線形式的不同，分為以下四類(lèi)： 1）高壓計(jì)量，低壓設(shè)動(dòng)力子表（非商業(yè)用電）； 2）高壓計(jì)量，低壓不設(shè)動(dòng)力子表，全部按“峰谷分時(shí)計(jì)價(jià)”，又稱(chēng)商業(yè)用電； 3）高壓用戶(hù)低壓計(jì)費(fèi)，設(shè)動(dòng)力子表（非商業(yè)用電）； 4）高壓用戶(hù)低壓計(jì)費(fèi)，不設(shè)動(dòng)力子表（商業(yè)用電）。 高壓計(jì)費(fèi)與低壓計(jì)費(fèi)的分界，

10、是變壓器容量不大于400kVA者，為低壓計(jì)費(fèi)。,2.2.3 民用用戶(hù)電費(fèi)計(jì)取方式： （1）執(zhí)行政府行政單位、公共事業(yè)單位，軍事單位計(jì)費(fèi)方式的用戶(hù)，動(dòng)力、照明分別計(jì)??；按兩者間負(fù)荷較小的一種設(shè)子表計(jì)量（居住建筑計(jì)量到戶(hù)）。 （2）執(zhí)行商業(yè)計(jì)費(fèi)方式的用戶(hù)，動(dòng)力、照明統(tǒng)一計(jì)?。ň幼〗ㄖ?jì)量到戶(hù)）。 商業(yè)用電的適用范圍為：凡從事商品交換或提供商業(yè)性、金融性、服務(wù)性的有償服務(wù)所需的電力，包括：商場(chǎng)、商店、物資供銷(xiāo)、倉(cāng)儲(chǔ)、服裝家具店、洗染店、賓館、飯店、招待所、旅社、酒家、茶座、咖啡廳、飲食、餐館等；發(fā)廊、發(fā)屋、浴室、美容廳、錄像放映點(diǎn)、電影院、劇院、游戲機(jī)室、彩擴(kuò)攝影店、歌舞廳、卡拉OK廳等；金融、保險(xiǎn)

11、、旅游點(diǎn)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、咨詢(xún)服務(wù)等；電子計(jì)算機(jī)事業(yè)、其他綜合技術(shù)服務(wù)事等。,2.3 居住小區(qū)10/0.4kV變電所,2.3.1 小區(qū)變電所的位置選擇 居住小區(qū)變電所的位置選擇應(yīng)執(zhí)行規(guī)范GB50053-94第2.0.1條的各項(xiàng)規(guī)定。由于居住小區(qū)總圖布置通常密度大，地下建筑上面的覆土層厚度有限，各種地下管道與管井密布，業(yè)主對(duì)各種動(dòng)力站房的建筑面積控制較嚴(yán)等各種原因，因此方案設(shè)計(jì)階段，在選擇變電所位置時(shí)應(yīng)根據(jù)供電部門(mén)的規(guī)定，注意下列要點(diǎn)： （1）接近負(fù)荷中心或大容量用電設(shè)備點(diǎn)，盡量縮小供電半徑，低壓供電線路的長(zhǎng)度不宜超過(guò)200m。 （2）變電所可附設(shè)于建筑物首層、設(shè)在地下一層、與汽車(chē)庫(kù)等同層建設(shè)以及采

12、用室外箱式變電站等方式。 （3）進(jìn)出線方便。室外需有設(shè)置電纜井、電纜溝或電纜排管的空間。 （4）居住區(qū)變電所宜采用下進(jìn)下出的配線方式。設(shè)于地下一層時(shí)，應(yīng)滿(mǎn)足供電部門(mén)規(guī)定的層高、面積、地下夾層、運(yùn)輸通道、通風(fēng)散熱、電纜進(jìn)出、工作和維護(hù)人員通道、基礎(chǔ)留洞或埋管、接地條件、防水要求、降低噪聲、減震措施等要求。 （5）變電所的上方不應(yīng)為居民住宅。有條件時(shí)應(yīng)適當(dāng)拉開(kāi)變電所與居民住宅的距離。 （6）不應(yīng)設(shè)在廁所、浴室或其他經(jīng)常積水場(chǎng)所的正下方或貼鄰。,2.3.2 變配電室的一些具體要求 小區(qū)內(nèi)的住宅建筑應(yīng)由低基（局管）變配電室供電。商業(yè)、辦公、小學(xué)、托幼等公共建筑一般由高基（自管）變配電室供電。兩種變電所

13、的管理方式不同，土建做法也有所不同，方案設(shè)計(jì)階段應(yīng)區(qū)別對(duì)待。 （1）高基（自管）變配電室 1）高基（自管）變配電室是由業(yè)主自己建設(shè)、自行管理的變配電室，屬高壓自管戶(hù)。變配電室由10kV高壓電纜分界室（含電纜進(jìn)線室）、變配電室（含高壓開(kāi)關(guān)柜、變壓器、低壓開(kāi)關(guān)柜及直流電源屏等）和值班室等組成。 2）高壓電纜分界室應(yīng)靠近外墻，并接近電源進(jìn)線方向。分界室應(yīng)按規(guī)定設(shè)在建筑物的地下一層，其建筑面不小于25m2，凈高不小于3m。分界室的下面應(yīng)設(shè)層高不小于2.1m的電纜夾層。10kV電纜由室外埋管先進(jìn)入靠外墻的電纜進(jìn)線小室（高壓電纜井），沿支架向下敷設(shè)到夾層后，再?gòu)南虏恳练纸缡业沫h(huán)網(wǎng)柜。通常電纜進(jìn)線小室的外

14、墻上預(yù)埋810根DN150加2根DN50套管，分上下兩層排布。分界室的門(mén)應(yīng)向外開(kāi)向公共走道。其內(nèi)部安裝由供電部門(mén)提供的兩組10kV環(huán)網(wǎng)柜等設(shè)備。分界室的房屋由業(yè)主建設(shè)，但分界室及其內(nèi)部設(shè)備屬供電部門(mén)所有。,3）高基變配電室根據(jù)建筑物的性質(zhì)和特點(diǎn)，可設(shè)置在建筑的地下一層或地下二層（設(shè)置于地下二層時(shí)經(jīng)供電部門(mén)批準(zhǔn)），其面積須根據(jù)變壓器的臺(tái)數(shù)及配電柜的數(shù)量來(lái)確定；面積一般不小于150m2，梁下凈高不宜小于3.5m，變配電室下面應(yīng)設(shè)層高不小于2.1m的電纜夾層，進(jìn)出線宜采用下進(jìn)下出方式；受條件限制和層高允許時(shí)，也可采用下進(jìn)上出或上進(jìn)上出方式；除分界室外，變電所內(nèi)部的所有高低壓變配電設(shè)備均由用戶(hù)負(fù)責(zé)。

15、4）運(yùn)輸通道： a.變電所位于地下一層時(shí)，可以利用地下公用通道（如地下車(chē)庫(kù)通道）作為設(shè)備運(yùn)輸通道，但必須綜合考慮設(shè)備的重量與體積。 b.運(yùn)輸通道經(jīng)過(guò)地下車(chē)庫(kù)時(shí)，其凈高不得小于2.5米，寬度不得小于2米。 c.設(shè)備運(yùn)輸一般不采用吊裝口方式，必須采用時(shí)應(yīng)綜合考慮垂直運(yùn)輸與水平運(yùn)輸，且吊裝口須與變電所貼鄰，吊裝口地面上的建筑與變配電所統(tǒng)一管理，吊裝口不得封堵。 d.吊裝口尺寸不得小于1.8m2.5m。深度超過(guò)7m時(shí)吊裝口應(yīng)加大，并增設(shè)爬梯，便于人員上下，吊裝口上方安裝吊裝用（吊勾）鋼梁，并滿(mǎn)足變壓器荷載要求。（吊勾）鋼梁與吊裝口高度應(yīng)滿(mǎn)足吊裝要求，吊裝口如在室外地面上，應(yīng)高出地面0.5m或建防雨小屋

16、。,（2）低基（局管）變配電室,低基（局管）變配電室的設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)執(zhí)行北京供電局文件京供業(yè)擴(kuò)（2003）4號(hào)居民住宅區(qū)入樓配電室設(shè)計(jì)細(xì)則的規(guī)定，其設(shè)計(jì)與管理均由供電部門(mén)負(fù)責(zé)。建筑設(shè)計(jì)院僅負(fù)責(zé)土建設(shè)計(jì)和變電所的照明與接地設(shè)計(jì)，但在配合供電部門(mén)進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，一般需滿(mǎn)足下列要求： 1）建設(shè)規(guī)模：?jiǎn)闻_(tái)500kVA及以上，兩臺(tái)630kVA及以上的變壓器，其變電所的建筑面積分別為75m2和150m2左右。建筑面積3萬(wàn)平方米以上的住宅，變電所內(nèi)通常設(shè)置2臺(tái)干式變壓器，變壓器選用通用外殼；高壓環(huán)網(wǎng)柜兩組共68面（2進(jìn)線，24饋線，2變壓器），高壓不設(shè)母聯(lián)；低壓?jiǎn)文妇€分段設(shè)母聯(lián)，低壓配電柜1112面，其中含電容器補(bǔ)償

17、柜2面。低壓柜出線每回路電纜截面一般為240mm2，預(yù)留適當(dāng)公用設(shè)施出線及備用出線開(kāi)關(guān)。變電所內(nèi)靠外墻需設(shè)高壓電纜井和低壓電纜井各一個(gè)。,2）建筑要求： a.變電所的凈高不宜小于3.5m。 b.變電所須設(shè)置電纜夾層，夾層層高不得小于2.1m。 c.變電所需設(shè)2個(gè)獨(dú)立向外開(kāi)啟的門(mén)，其中1個(gè)為運(yùn)輸設(shè)備的大門(mén)，其 尺寸為寬1.8m，高2.4m。 d.變電所所在的防火分區(qū)須有人行通道通向地面。 e.附近無(wú)衛(wèi)生間時(shí)，變電所宜設(shè)衛(wèi)生間。 f.應(yīng)考慮的電氣設(shè)備荷載：?jiǎn)闻_(tái)變壓器4500kg；SF6氣體絕緣環(huán)網(wǎng)柜每 面200kg；低壓開(kāi)關(guān)柜每面600kg。 3）運(yùn)輸通道要求同上自管變配電室相關(guān)要求。,4）照明：

18、 a.變電所宜考慮局部自然采光。 b.變電所的專(zhuān)用照明箱由本所低壓母聯(lián)柜供電。照明箱不得向變電所以 外的負(fù)荷供電。 c.電纜夾層照明由220V/36V安全變壓器供電。安全變壓器安裝在配電 室內(nèi)。 d.變電所應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明設(shè)備，應(yīng)急電源的維持時(shí)間為30min。 5）電纜進(jìn)出線： a.變電所應(yīng)設(shè)高壓電纜井和低壓電纜井。高壓電纜井一般預(yù)埋進(jìn)線管 68根DN150和2根DN50（自動(dòng)化專(zhuān)用），分上下二排布置；低壓電 纜井一般預(yù)埋出線管24根DN150，分上下三排布置。埋管的深度一般 在室外地坪下11.5m。 b.進(jìn)出線電纜井設(shè)在建筑物內(nèi)，供電纜進(jìn)入變電所的夾層，由纜井應(yīng)滿(mǎn) 足電纜1.2m彎曲半徑的要求

19、。,2.4 10kV開(kāi)閉站的總體要求,（1）住宅小區(qū)的建筑面積在40萬(wàn)平方米以上時(shí)，通常需考慮建一座10kV開(kāi)閉所。開(kāi)閉所的設(shè)計(jì)與管理均由供電部門(mén)負(fù)責(zé)。每座開(kāi)閉所的建筑面約300m2。因其進(jìn)出線均為埋地電纜，故開(kāi)閉所要求設(shè)置層高不小于2.1m的地下電纜夾層。 （2）每座開(kāi)閉所一般可帶的總電力負(fù)荷，平均為13000kVA，最大為15000 kVA；出線可帶的變壓器總?cè)萘考s20000 kVA。 （3）開(kāi)閉所的位置選擇既要考慮方便與城市電網(wǎng)的連接，又要滿(mǎn)足自身出線方便和小區(qū)內(nèi)各種管線綜合布置的允許條件。 例如旭日廣場(chǎng)（原城建的北苑八區(qū)）項(xiàng)目： 小區(qū)建筑面積25萬(wàn)平米，原用地性質(zhì)為商業(yè)金融用地，開(kāi)發(fā)商

20、做住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；項(xiàng)目由住宅（約18萬(wàn)平米）、商業(yè)（約1.6萬(wàn)平米）、地下車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施（約5萬(wàn)平米）組成；根據(jù)該項(xiàng)目的特點(diǎn)及周?chē)姓l件，我們?cè)谛^(qū)地上預(yù)留一個(gè)10KV開(kāi)閉站，3個(gè)10/0.4KV低基變配電室，2個(gè)高基變配電室；機(jī)房的預(yù)留與供電局的供電方案完全吻合。,2.5 公共建筑的10KV中心配電室,根據(jù)公共建筑的性質(zhì)及用電負(fù)荷的情況確定 例如望京國(guó)際商業(yè)中心項(xiàng)目：項(xiàng)目的建筑面積25萬(wàn)平方米，由辦公（A1辦公樓、A2辦公樓、A3樓625層辦公樓）、酒店（A6酒店、A3樓2636層假日酒店）、商業(yè)（A4商業(yè)樓）、公寓（A5公寓）組成，其中A3樓為超高層建筑；方案階段按單位容量法進(jìn)行負(fù)荷計(jì)算，

21、計(jì)算后確定整個(gè)建筑的變壓器安裝容量為24600KVA；根據(jù)建筑的使用功能，物業(yè)管理的要求、建筑內(nèi)用電負(fù)荷性質(zhì)及市政條件等因素，確定設(shè)置7個(gè)10/0.4KV變配電室；其中在A6樓建筑的地下一層設(shè)置一個(gè)10KV中心配電室，10KV的繼電報(bào)護(hù)及高壓聯(lián)絡(luò)均設(shè)于此中心配電室內(nèi)；在A1A5樓均設(shè)置一個(gè)10/0.4KV變配電室，在A5樓、A3樓的冷凍站設(shè)置一個(gè)冷凍站變配電室；機(jī)房的預(yù)留與供電局的供電方案完全吻合。,3. 弱電站點(diǎn)應(yīng)按總體方案要求設(shè)置,（1）居住小區(qū)的消防控制中心和消防值室、安防控制中心和安防值班室、電信模塊局和電信交接設(shè)備間、有線廣播電視光端機(jī)站等弱電機(jī)房的位置和室外弱電管線的引入位置，應(yīng)根

22、據(jù)小區(qū)室外弱電管線路由圖、室外能否設(shè)置人（手）孔井及所處環(huán)境等條件確定。 （2）建筑面積在10萬(wàn)m2以上的住宅區(qū)，應(yīng)按規(guī)劃配套統(tǒng)籌安排電信局（模塊局）位置。電信局（模塊局）由電信部門(mén)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)和管理，所需建筑面積可按下列指標(biāo)規(guī)劃：交換機(jī)容量在2000門(mén)以下時(shí)為2030 m2，30005000門(mén)為4060 m2，50008000門(mén)為6080 m2，800010000門(mén)為80100m2。 （3）建筑面積在10萬(wàn)m2以下的住宅區(qū)，每1000戶(hù)左右應(yīng)設(shè)置一個(gè)使用面積不小于20m2的電信專(zhuān)用交接設(shè)備間。其位置應(yīng)靠近轄區(qū)的中心，一般設(shè)在樓房的首層或地下一層，也可與其他公用建筑合建。,（4）居住區(qū)和居住建筑的

23、有線廣播電視分配網(wǎng)絡(luò)，宜按每5001000戶(hù)為一個(gè)分配網(wǎng)組團(tuán)設(shè)置光端機(jī)。光端機(jī)處應(yīng)設(shè)光端機(jī)站，其面積不得小于2m2m。有線廣播電視分配網(wǎng)通常由光纖/同軸電纜混合網(wǎng)組成，光纖引入每個(gè)組團(tuán)的光端機(jī)，光端機(jī)后的線路采用同軸電纜。光端機(jī)站宜設(shè)在建筑的首層或地下一層，其位置應(yīng)盡可能設(shè)在本機(jī)站覆蓋的住宅區(qū)分配網(wǎng)組團(tuán)的中心。 （5）居住小區(qū)應(yīng)以獨(dú)立管理的小區(qū)、獨(dú)立管理的樓群或組團(tuán)為單位，設(shè)置面積不小于12m2（含衛(wèi)生間）的安防報(bào)警值班室（控制中心）。安防值班室一般設(shè)在建筑的首層。 （6）大型居住小區(qū)應(yīng)設(shè)置面積不小于20m2的消防控制中心；每個(gè)住宅地塊（建筑面積約10萬(wàn)m2）宜設(shè)面積不小于15m2的值班室。消

24、防控制中心和值班室，一般設(shè)在建筑的首層或地下一層。消防控制中心與安防控制中心應(yīng)盡可能設(shè)置在相鄰或相近的房間。,4 .室外電氣管線路由設(shè)計(jì)要點(diǎn),4.1 正確選擇室外管線的路由 （1）在方案設(shè)計(jì)階段應(yīng)合理選擇小區(qū)室外管線的路由，既要將變電所引出的電纜以最短的途徑送到各建筑物的接室（公管戶(hù)）或配電室（自管戶(hù)），又要做到在有限的甚至是狹窄的室外管廊內(nèi)布放各種不同的管線，使其彼此之間能滿(mǎn)足規(guī)范要求的水平、垂直凈距及與建筑物、構(gòu)筑物的最小水平間距。 （2）應(yīng)充分摸清小區(qū)總平面圖的條件和其他專(zhuān)業(yè)各種管線的情況，反復(fù)調(diào)整和協(xié)調(diào)各種專(zhuān)業(yè)管線的綜合布置，以確定電氣管線的理想路由。 （3）電氣管線的路由圖必須經(jīng)過(guò)總

25、圖專(zhuān)業(yè)進(jìn)行管線綜合并確認(rèn)后，才能正式作為確定各建筑物預(yù)留電源進(jìn)線位置和預(yù)留電氣設(shè)備用房的依據(jù)。,4.2 注意區(qū)分公管線路與自管線路,4.2.1 設(shè)計(jì)分工與基本做法 1）居住小區(qū)的各種室外管線一律埋地敷設(shè)。 2）弱電管線通常由設(shè)計(jì)院規(guī)劃室外管線路由圖及人（手）孔井的大致位置，其線路管孔數(shù)（常用12孔、6孔等）、人（手）孔井的規(guī)格及做法，可參見(jiàn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集地下通信線纜敷設(shè)（05X101-2），具體設(shè)計(jì)由電信部門(mén)負(fù)責(zé)。 3）室外電力電纜一般由設(shè)計(jì)院進(jìn)行方案設(shè)計(jì)與初步設(shè)計(jì)（含電纜表），施工圖由供電部門(mén)負(fù)責(zé)。電纜線路的設(shè)計(jì)應(yīng)執(zhí)行國(guó)家規(guī)范電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50217-94），具體做法可參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

26、圖集35kV及以下電纜敷設(shè)（94D101-5）、電力電纜井設(shè)計(jì)與安裝（07SD101-8）和華北標(biāo)建筑電氣通用圖集（92DQ4外線工程）。 4）供電部門(mén)規(guī)定，小區(qū)內(nèi)同一路徑的公管電纜數(shù)量不超過(guò)12根時(shí)，宜采用排管敷設(shè)，超過(guò)12根時(shí)應(yīng)采用電纜溝敷設(shè)。 5）小區(qū)內(nèi)自管電纜宜采用與公管電纜相同的方式敷設(shè)。但在場(chǎng)地條件受限制、能確保供電安全，檢修時(shí)不致破壞綠化和不影響居民正常生活環(huán)境時(shí)，可酌情將少量電纜（含路燈電纜）穿管埋地或直接埋地敷設(shè)。,4.2.2 兩類(lèi)線路的不同要求 1）小區(qū)內(nèi)的電纜線路基本分為公管線路和自管線路兩類(lèi)。 由公管變電所引至各建筑物接柜的電纜線路，以及由一棟建筑的接柜再引至另一棟建筑

27、物接柜的電纜線路屬公管線路，均由供電部門(mén)負(fù)責(zé)建設(shè)與管理。 由自管變電所引出的電纜線路，以及由公管變電所供電的建筑物內(nèi)部配電柜（光、力柜）轉(zhuǎn)引至其他建筑物配電柜（箱）或用電設(shè)備的電纜線路屬自管線路，均由用戶(hù)負(fù)責(zé)建設(shè)與管理。小區(qū)內(nèi)的路燈與景觀照明的電纜一般由用戶(hù)自管。 2）供電部門(mén)規(guī)定，用戶(hù)自管的電纜線路不允許穿用公管電纜排管的管孔敷設(shè)，也不得在公管電纜溝內(nèi)敷設(shè)。 3）在確定公管電纜線路路由的同時(shí)，應(yīng)同時(shí)合理選擇自管電纜線路的路由及敷設(shè)方式。 4）應(yīng)盡量減少或避免由公管變電所供電的建筑物內(nèi)部配電柜（光、力柜）再出線至其他建筑物配電柜（箱）或用電設(shè)備的室外自管電纜線路。 5）路燈和景觀照明等少量自管

28、電纜線路可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況采用穿管埋地或直接埋地方式敷設(shè)。,4.3 合理選擇電纜的敷設(shè)方式,（1）電纜溝選用要點(diǎn)： 1）同一路徑的電纜數(shù)量超過(guò)12根時(shí)應(yīng)采用電纜溝敷設(shè)。 2）電纜溝的尺寸為1.6m1.9m（寬高）。電纜溝應(yīng)做防水，上面須設(shè)覆土層。 3）電纜溝不允許其他專(zhuān)業(yè)的管線橫穿。為了減少小區(qū)內(nèi)各種管線與電纜溝平行、交叉敷設(shè)的困難，應(yīng)盡量減少電纜溝的長(zhǎng)度，合理選擇電纜溝的路徑。 4）與小區(qū)無(wú)關(guān)的供電部門(mén)10kV市政電纜不宜在小區(qū)紅線內(nèi)設(shè)溝或排管穿越，以免造成小區(qū)各種管線綜合布置的困難。,（2）電纜排管選用要點(diǎn)： 1）電纜排管是一種管加井的敷設(shè)方式，居住小區(qū)內(nèi)同一路徑的電纜數(shù)量不超過(guò)12根時(shí)，宜采

29、用電纜排管敷設(shè)。 2）排管管孔宜按發(fā)展預(yù)留適當(dāng)備用。12孔的排管中通常留2孔作備用。 3）電纜排管可選用150的海泡石加筋纖維水泥管、聚氯乙烯管和混凝土管等。 4）電纜排管頂部的覆土層厚度不宜小于0.7m。 5）管道敷設(shè)宜有不小于0.5%的坡度，以利滲入管內(nèi)的地下水流向人孔。 6）與電信管路交叉敷設(shè)時(shí)，電信管線宜在電力管線上面敷設(shè)，距離不夠時(shí)加鋼管保護(hù)。,（ 3）電纜井選用要點(diǎn)： 1）電纜管路在入戶(hù)、拐彎、分支及接頭處應(yīng)設(shè)電纜井；在直線段上為了便于拉引電纜也應(yīng)設(shè)置一定數(shù)量的電纜井。 2）居住小區(qū)的電纜井宜根據(jù)電纜數(shù)量與敷設(shè)要求選擇中、小型電纜井。具體選型由供電部門(mén)設(shè)計(jì)決定。,（4）地槽敷設(shè)電纜的要點(diǎn)： 1）在地下車(chē)庫(kù)等建筑物內(nèi)的公管低壓電纜不宜采用橋架敷設(shè)，推薦采用地槽敷設(shè)方式。 2）地槽內(nèi)敷設(shè)的電纜數(shù)量不超過(guò)6根時(shí)選用