1、 外商投資企業(yè)土地使用合同(劃撥土地使用權(quán)合同) 外商投資企業(yè)土地使用合同(土地使用權(quán)出讓合同)注 gf-94-1004第1條本合同雙方：土地管理局_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _郵政編碼_ _ _ _ 。_ _ _ _ _ _ _ _，法人住所_ _ _ _ _ _ _ _；郵政編碼_ _

2、_ _ 。根據(jù)中華人民共和國外商投資企業(yè)土地管理法及國家有關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同第二條甲方提供給乙方使用的國有土地位于其位置和四個邊界如本合同附圖所示。雙方已確認附圖、 2+第三條本合同項下土地的使用年限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第四條乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。or ：第四條根據(jù)合資或合作

3、企業(yè)的合同，乙方中的_ _ _ _ _方應(yīng)向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。第五條土地開發(fā)費為每平方米人民幣_ _ _ _ _元，總金額為人民幣2+元乙方或中國合資企業(yè)或合作伙伴應(yīng)在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _內(nèi)全額支付。的款項在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

4、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第六條土地使用費為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _土地使用費收取標準由甲方在五年后根據(jù)中華人民共和國(或_ _ _ _ _ _ _ _ _

5、 _ _)的有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整，乙方從調(diào)整后的年度起按新標準支付土地使用費。or ：土地使用費應(yīng)在合營企業(yè)經(jīng)營期內(nèi)調(diào)整 。第七條除非本合同另有規(guī)定，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將本合同要求的費用匯入甲方的銀行賬戶。銀行名稱：_ _ _ _ _ _銀行_ _ _ _ _分行，賬號_ _ _ _ _ _ 。甲方的銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后_ _ _ _ _天內(nèi)以書面形式通知對方。對于因甲方未及時通知此變更而導(dǎo)致的延遲付款，乙方不承擔違約責(zé)任。第八條土地用于建設(shè)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

6、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如乙方在本合同期限內(nèi)確需變更土地用途，應(yīng)在甲方同意。后辦理變更土地用途手續(xù)第九條甲方同意承擔征地、拆遷、界址的具體事務(wù)，并在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方應(yīng)妥善保護界樁，不得擅自改動。界樁損壞或移動時，應(yīng)及時書面報告當?shù)赝恋毓芾?/p>

7、部門并要求重新掩埋，所需費用由乙方承擔。or ：第九條乙方使用合營企業(yè)中方原場地的，原場地的界樁應(yīng)由甲方重新核實。第十條土地使用年限屆滿或乙方提前終止經(jīng)營的，本合同同時終止。乙方應(yīng)辦理注銷登記并交回土地使用證。乙方有權(quán)處分該土地上投資的建筑物、附屬物，但處分時間不得超過_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方如需繼續(xù)使用土地，必須在期限屆滿前六個月向甲方提出土地續(xù)期申

8、請。甲方同意后，必須重新簽訂土地使用協(xié)議方可使用。第十一條乙方根據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押，必須按照中華人民共和國城市國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓條例辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并繳納2+的出讓金第十二條乙方未按時繳納土地使用費的，按日加收應(yīng)繳金額的%滯納金。逾期超過六個月，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。的第十三條因甲方過錯造成乙方延遲占有土地使用權(quán)的，本合同項下的土地使用期限順延，乙方有權(quán)要求賠償。第十四條乙方連續(xù)兩年不投資該土地的，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方支付的土地費不退還。第十五條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決受中華人民共和國法律的保護和管轄

9、。第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字。后生效第十八條本合同一式_ _ _份，雙方各執(zhí)_ _ _份第十九條本合同于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _簽署第二十條本合同未盡事宜，雙方可約定作為合同附件。本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：_ _