1、【實用】房屋租賃合同合集四篇 【實用】房屋租賃合同合集四篇 在不斷進步的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是收集的房屋租賃合同5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 出租方：（以下簡稱甲方）： 承租方：（以下簡稱乙方）： 根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋地址： 二、租賃期限及約定 1、該房屋租賃期共一交。 2、第一年租金：1個月簽訂合同并付款。 3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

2、商鋪房使用。 4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 三、房屋修繕與使用 1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施破壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。 2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲

3、方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 四、房屋的轉讓與轉租 1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。 2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當根據與甲方的書面協(xié)定轉租房屋。 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金的20%違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 （1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的； （2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋

4、，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的； （3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； （4）拖欠房租累計一個月以上的。 六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 （入住時的水電數(shù)字：電、水） 甲方簽字： 乙方簽字： _： _： 年 月 日 年 月 日 出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 一，房屋的座落面積 1.1，甲方將其合法擁有的座落于上海市區(qū)路弄號室的房屋出租給乙方使用。 1.2，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。 二，租賃用途 2.1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為 住宅使用。 2.2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面

5、同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。 三，租賃期限 3.1，該房屋租賃期為12個月，自20xx年08月_日起，至 20xx年08月_日止。 3.2，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 四，租金及支付方式 4.1，該房屋的月租金為人民幣：萬 壹仟肆 佰拾 元整，租金以現(xiàn)金方式支付。 4.2，雙方議定首期付 叁個月租金，押壹個月押金，以后按每叁個月結算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具收據予乙方。 五，其他費用 5.1，乙方

6、在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，有線電視費及寬帶費等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。 5.2，乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。 六，甲方的義務 6.1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。 6.2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。 七，乙方的義務 7.1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。 7.2，乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。 7.3，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙

7、方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。 7.4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。不得在室內做違 _法律之事，否則甲方有權終止合同，收回房屋，押金租金不退。 7.5，如果乙方拖欠房租超過壹個月以上的，或故意不接聽電甲方電話的，甲方有權通過警方，中介方協(xié)助進入室內，收回房屋。 7.6，乙方在租賃期限內，應正確使用家電設施，安全使用電，煤氣，且有義務注意自身人身及財產安全。 八，甲方提供的設備如下(或另附清單說明)： 1，電淋浴器 壹 臺2，掛式空調 壹 臺3，老式彩電 壹 臺4，

8、床 壹 張5，柜子 壹 組 九，押金及違約金 9.1，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫) 萬 壹 仟 肆 佰拾元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿乙方遷空，清點，交還房屋及室內設施，并付清所應付的費用后，經甲方確認后，甲方應立即將押金無息退還承租的乙方。 9.2，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當?shù)刂俨脵C構進行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地 _提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經濟責任。 十，其他條款 10.1，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民

9、事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權按合同規(guī)定索賠。 10.2，本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。 10.3，本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí) 壹 份，均具有同等效力。簽字即生效。 補充條款： 出租方(甲方)：承租方(乙方)： 電話：電話： 證件號：證件號： 簽名：簽名： 簽約日期：簽約日期： 出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 根據中華人民 _合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋

10、出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。 1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣);門牌號為 2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。 3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。 (或具有出租權的有效證明)、 _明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供 _明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。 1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。 3、租賃期滿，甲方有權收回出租

11、房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。 租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。 2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。 1、甲方應承擔的費用： (1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。 (2)物業(yè)管理費用和供暖費用。 2、乙方交納以下費用： (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的

12、使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。 甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。 乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： (1)依附于

13、房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復原狀。 (3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。 1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。 3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋; (1)未經甲方書面同

14、意，轉租、轉借承租房屋。 (2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計個月以上。 4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 5、租賃期滿合同自然終止。 6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能

15、夠正常使用狀態(tài)。 2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。 3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留 存的物品，甲方有權處置。 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成

16、的損失。 3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。 4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。 5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。 1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 (1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的; (2)未經甲方書面同意

17、，拆改變動房屋結構或損壞房屋; (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的; (4)拖欠房租累計個月以上的。 2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。 3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。 5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 1、

18、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。 經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)： 1、提請仲裁委員會仲裁。 2、依法向有管轄權的 _提起訴訟。 1、 2

19、、 甲方：乙方： _號(或營業(yè)執(zhí)照號)： _號： 電話：電話： 傳真：傳真： 地址：地址： 郵政編碼：郵政編碼： 房產證號： 房地產經紀機構資質證書號碼： 簽約代表： 簽約日期：年月日簽約日期：年月日 簽約地點：簽約地點： 本設施清單為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。 甲方向乙方提供以下設施、設備： 一、燃氣管道【】煤氣罐【】 二、暖氣管道【】 三、熱水管道【】 四、燃氣熱水器【】型號： 電熱水器【】型號： 五、空調【】型號及數(shù)量： 六、家具【】型號及數(shù)量： 七、電器【】型號及數(shù)量： 甲方：乙方： 簽約日期：年月日 簽約地點 出租方：_ 承租方：_ 根據中華人民 _合同法有

20、關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利與義務的關系，經雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。 第一條 房屋權屬、坐落、間數(shù)、面積、質量與用途 該房屋坐落在_面積約_平方米(以實際測量為準)，質量完好為商業(yè)用房。房屋所有權屬于出租方。 第二條 租賃期限 租賃期為_年，出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日止。 在簽訂房產租賃合同之日起十五個工作日內，出租方負責店面的清場和將店面交給承租方。 承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋： 1、承租人未經甲方同意擅自將房屋轉租或轉借給第三人的; 2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的; 3、承租人未如期支付租金的。 4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂活動。 租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權向 _起訴和申請執(zhí)行，出租方因此造成損失由承租方負責賠償。 第三條 租金和租金的交納期限 租金為每年_萬元，在簽訂合同之日起_日內一次性交納二年租金_萬元，(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎上每二年支付并每二年遞增10%)，交納二年租金后，承租方方可營業(yè)。 第四條 租賃期間房屋維修