1、泓域咨詢MACRO/ 南昌電子信息制造項目項目建議書南昌電子信息制造項目項目建議書規(guī)劃設計/投資分析/產業(yè)運營報告說明萬物相連將產生海量節(jié)點的接入、節(jié)點實時在線和大量數(shù)據(jù)的傳輸?shù)惹闆r，造成網絡擁堵、通信不暢等問題，優(yōu)化企業(yè)網布局、增加網絡設備數(shù)量是解決上述問題的有效手段。根據(jù)Gartner預測，2017年全世界范圍內聯(lián)網的設備將有84億臺，同比2016年增長31%，其中增長主要來自中國、北美和西歐市場；預計到2020年，全世界范圍內聯(lián)網設備將達到204億臺。隨著物聯(lián)網技術的廣泛應用，處于物聯(lián)網傳輸層的網絡通信設備行業(yè)將迎來快速發(fā)展。本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務

2、估算，項目總投資53178.66萬元，其中：建設投資42811.05萬元，占項目總投資的80.50%；建設期利息526.75萬元，占項目總投資的0.99%；流動資金9840.86萬元，占項目總投資的18.51%。根據(jù)謹慎財務測算，項目正常運營每年營業(yè)收入123900.00萬元，綜合總成本費用101903.02萬元，凈利潤13011.24萬元，財務內部收益率20.64%，財務凈現(xiàn)值3155.46萬元，全部投資回收期4.97年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本期項目技術上可行、經濟上合理，投資方向正確，資本結構合理，技術方案設計優(yōu)良。本期項目的投資建設和實施無論

3、是經濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。在經濟發(fā)展新常態(tài)下，南昌正處在打造核心增長極成型的關鍵期、率先全面小康的決勝期、全面深化改革的攻堅期、創(chuàng)建城市品牌的突破期、法治南昌建設的深化期，工業(yè)文明建設尚在爬坡過坎，城市文明建設尚還任重道遠，生態(tài)文明建設尚處起步示范，這一時代特征，決定了我們面臨的機遇是更為有利的歷史性機遇，我們面臨的挑戰(zhàn)是更為嚴峻的全面性挑戰(zhàn)。報告的主要任務是對預先設計的方案進行論證，是投資決策前的活動，它是在事件沒有發(fā)生之前的研究，是對事物未來發(fā)展的情況、可能遇到的問題和結果的估計，具有預測性。因此，必須進行深入地調查研究，充分地占有資料，運用切合實際的預測方法，科學地預測未

4、來前景；做到運用系統(tǒng)的分析方法，圍繞影響項目的各種因素進行全面、系統(tǒng)的分析，既要作宏觀的分析，又要作微觀的分析。本報告基于可信的公開資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對項目進行合理的邏輯分析研究。本報告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。目錄第一章 項目總論第二章 項目建設背景及必要性分析第三章 行業(yè)發(fā)展及市場分析第四章 產品方案分析第五章 選址分析第六章 建筑工程可行性分析第七章 原輔材料分析第八章 工藝技術及設備選型第九章 環(huán)境保護方案第十章 安全生產第十一章 項目節(jié)能說明第十二章 組織機構管理第十三章 建設進度分析第十四章 投資方案分析第十五章 項目經濟效益第十六章 項目招投標方案第十七章

5、風險分析第十八章 總結評價說明第十九章 附表第一章 項目總論一、項目名稱及建設性質（一）項目名稱電子信息制造項目（二）項目建設性質本項目屬于新建項目。二、項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xxx（集團）有限公司（二）項目聯(lián)系人丁xx（三）項目建設單位概況面對宏觀經濟增速放緩、結構調整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治理機構、企業(yè)文化、質量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實力，配合產業(yè)供給側結構改革。同時，公司注重履行社會責任所帶來的發(fā)展機遇，積極踐行“責任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。多年來，公司一直堅持堅持以誠信經營來贏得信任。三、項目定位及建設理由企業(yè)網通信設備行業(yè)屬于技術密集型行業(yè)，主要

6、涉及到數(shù)字通信、程控交換、信息傳輸、通信網絡和光網絡技術等，產品技術涉及領域較廣，技術更新?lián)Q代速度較快。自20世紀90年代以來，網絡通信設備技術發(fā)生了翻天覆地的變化。在以太網交換機產品領域，數(shù)據(jù)傳輸速率從10M、100M逐步發(fā)展到1000M、10G乃至40G、100G；在路由器產品領域，技術從第一代集中轉發(fā)、第二代集中+分布轉發(fā)，發(fā)展到現(xiàn)在第五代網絡處理器分布轉發(fā)和網絡交換；在PON產品領域，PON技術從EPON、GPON不斷向10GPON、25G/100GPON方向發(fā)展；在無線AP領域，設備采用的通信協(xié)議標準從IEEE802.11n、802.11a發(fā)展到IEEE802.11ac、802.11

7、ax，產品傳輸速度從300M不斷提升到10.53G。互聯(lián)網的興起及普及推動著企業(yè)生產和經營方式的深刻變革，促進企業(yè)網通信設備行業(yè)的快速發(fā)展。企業(yè)網通信設備是企業(yè)內設備與網絡連接、通信和數(shù)據(jù)傳輸中必不可少的一環(huán)，能夠實現(xiàn)人與人、人與計算機、計算機與計算機之間的信息交換和資源共享，主要產品形態(tài)包括以太網交換機、路由器、PON和無線AP等，廣泛應用于教育、銀行、政府、互聯(lián)網、安防、制造和交通等行業(yè)。在經濟發(fā)展新常態(tài)下，南昌正處在打造核心增長極成型的關鍵期、率先全面小康的決勝期、全面深化改革的攻堅期、創(chuàng)建城市品牌的突破期、法治南昌建設的深化期，工業(yè)文明建設尚在爬坡過坎，城市文明建設尚還任重道遠，生態(tài)文

8、明建設尚處起步示范，這一時代特征，決定了我們面臨的機遇是更為有利的歷史性機遇，我們面臨的挑戰(zhàn)是更為嚴峻的全面性挑戰(zhàn)。四、報告編制說明（一）報告編制依據(jù)1、國家和地方關于促進產業(yè)結構調整的有關政策決定；2、建設項目經濟評價方法與參數(shù)；3、投資項目可行性研究指南；4、項目建設地國民經濟發(fā)展規(guī)劃；5、其他相關資料。（二）報告編制原則堅持以經濟效益為中心，社會效益和不境效益為重點指導思想，以技術先進、經濟可行為原則，立足本地、面向全國、著眼未來，實現(xiàn)企業(yè)高質量、可持續(xù)發(fā)展。1、優(yōu)化規(guī)劃方案，盡可能減少工程項目的投資額，以求得最好的經濟效益。2、結合廠址和裝置特點，總圖布置力求做到布置緊湊，流程順暢，操

9、作方便，盡量減少用地。3、在工藝路線及公用工程的技術方案選擇上，既要考慮先進性，又要確保技術成熟可靠，做到先進、可靠、合理、經濟。4、結合當?shù)赜欣麠l件，因地制宜，充分利用當?shù)刭Y源。5、根據(jù)市場預測和當?shù)厍闆r制定產品方向，做到產品方案合理。6、依據(jù)環(huán)保法規(guī)，做到清潔生產，工程建設實現(xiàn)“三同時”，將環(huán)境污染降低到最低程度。7、嚴格執(zhí)行國家和地方勞動安全、企業(yè)衛(wèi)生、消防抗震等有關法規(guī)、標準和規(guī)范。做到清潔生產、安全生產、文明生產。（二） 報告主要內容1、確定生產規(guī)模、產品方案；2、調研產品市場；3、確定工程技術方案；4、估算項目總投資，提出資金籌措方式及來源；5、測算項目投資效益，分析項目的抗風險能

10、力。四、項目建設選址本期項目選址位于xxx（待定），占地面積約145.92畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。五、項目生產規(guī)模項目建成后，形成年產通信設備20萬套的生產能力。六、建筑物建設規(guī)模本期項目建筑面積107980.69，其中：生產工程62628.80，倉儲工程11877.88，行政辦公及生活服務設施5830.96，公共工程27643.06。七、項目總投資及資金構成（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資53178.66萬元，其中：建設投資42811.05

11、萬元，占項目總投資的80.50%；建設期利息526.75萬元，占項目總投資的0.99%；流動資金9840.86萬元，占項目總投資的18.51%。（二）建設投資構成本期項目建設投資42811.05萬元，包括工程建設費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程建設費用38454.71萬元，工程建設其他費用3277.77萬元，預備費1078.57萬元。八、資金籌措方案本期項目總投資53178.66萬元，其中申請銀行長期貸款21500.00萬元，其余部分由企業(yè)自籌。九、項目預期經濟效益規(guī)劃目標（一）經濟效益目標值（正常經營年份）1、營業(yè)收入（SP）：123900.00萬元。2、綜合總成本費用（TC）：1

12、01903.02萬元。3、凈利潤（NP）：13011.24萬元。（二）經濟效益評價目標1、全部投資回收期（Pt）：4.97年。2、財務內部收益率：20.64%。3、財務凈現(xiàn)值：3155.46萬元。十、項目建設進度規(guī)劃本期項目按照國家基本建設程序的有關法規(guī)和實施指南要求進行建設，本期項目建設期限規(guī)劃12個月。十一、項目綜合評價項目建設符合國家產業(yè)政策，具有前瞻性；項目產品技術及工藝成熟，達到大批量生產的條件，且項目產品性能優(yōu)越，是推廣型產品；項目產品采用了目前國內最先進的工藝技術方案；項目設施對環(huán)境的影響經評價分析是可行的；根據(jù)項目財務評價分析，經濟效益好，在財務方面是充分可行的。主要經濟指標一

13、覽表序號項目單位指標備注1占地面積97279.90約145.92畝1.1總建筑面積107980.69容積率1.111.2基底面積56422.34建筑系數(shù)58.00%1.3投資強度萬元/畝283.851.4基底面積56422.342總投資萬元53178.662.1建設投資萬元42811.052.1.1工程費用萬元38454.712.1.2工程建設其他費用萬元3277.772.1.3預備費萬元1078.572.2建設期利息萬元526.752.3流動資金9840.863資金籌措萬元53178.663.1自籌資金萬元31678.663.2銀行貸款萬元21500.004營業(yè)收入萬元123900.00正常

14、運營年份5總成本費用萬元101903.026利潤總額萬元17348.327凈利潤萬元13011.248所得稅萬元4337.089增值稅萬元4164.1110稅金及附加萬元4648.6611納稅總額萬元13149.8512工業(yè)增加值萬元31976.7713盈虧平衡點萬元21734.93產值14回收期年4.97含建設期12個月15財務內部收益率20.64%所得稅后16財務凈現(xiàn)值萬元3155.46所得稅后第二章 項目建設背景及必要性分析一、產業(yè)背景分析（一）行業(yè)發(fā)展歷程我國企業(yè)網通信設備行業(yè)的發(fā)展歷程具體可以分為起步階段（1994-2005）、全面發(fā)展階段（2006-2014）和跨越式發(fā)展階段（20

15、15年至今）三個階段。（1）起步階段（1994-2005）20世紀90年代初，全球企業(yè)網通信設備廠商主要以CISCO（思科）、Juniper（瞻博）和3COM等美資企業(yè)為主。1994年中國啟動與國際互聯(lián)網的全功能鏈接后，我國具有技術優(yōu)勢和掌握最新資訊的企業(yè)開始進入該行業(yè)，如華為、中興以及合資企業(yè)華三通信等。隨著歐美企業(yè)將制造環(huán)節(jié)逐漸向中國臺灣、中國大陸和韓國等地區(qū)轉移，臺達電子、明泰科技、智邦科技和雙贏偉業(yè)等制造商承接了部分生產業(yè)務，我國網絡通信設備行業(yè)市場規(guī)模逐步壯大。該階段以快速以太網技術為主，行業(yè)主流產品包括10M和100M交換機，固定口軟轉發(fā)、模塊化軟轉發(fā)和分布式軟轉發(fā)路由器等。總體而

16、言我國企業(yè)網終端較為單一，臺式計算機占絕大多數(shù)，幾臺傳統(tǒng)的交換機及一臺路由器即可滿足一個中小型企業(yè)的通信需求，下游市場對網絡通信設備的需求相對有限。（2）全面發(fā)展階段（2006-2014）2006年以后，受三網融合、光進銅退、Wi-Fi覆蓋等產業(yè)政策的影響，我國設備企業(yè)集中在歐美地區(qū)，有思科、瞻博和3COM等全球設備產能向東亞轉移；我國企業(yè)以代工為主；華為、華三和中興等品牌興起全球網絡設備生產基地；我國企業(yè)網設備市場快速發(fā)展；部分內資企業(yè)發(fā)展成品牌商內資企業(yè)市場份額進一步增大；數(shù)據(jù)中心、云平臺和物聯(lián)網成為行業(yè)需求的新增長點。對網絡通信基礎設施進行了大規(guī)模投資，網絡的覆蓋率、可達性和便捷性都得到

17、極大的提升；同時，國內企業(yè)對信息化建設的需求日趨增長，聯(lián)網終端數(shù)量大幅增加而且形態(tài)更加豐富，企業(yè)網的網絡架構變得復雜和方案定制化，業(yè)務的不斷發(fā)展驅動著通信設備朝更大帶寬、更強業(yè)務能力的方向發(fā)展。本階段國內企業(yè)網通信設備市場規(guī)?？焖僭鲩L，行業(yè)進入全面發(fā)展階段，華三通信、華為和中興等內資企業(yè)逐步發(fā)展成為全球企業(yè)網設備市場的知名品牌商，而ODM/OEM企業(yè)承接了主要的網絡設備生產業(yè)務。該階段以千兆以太網技術為主，行業(yè)主流產品包括千兆管理型交換機、企業(yè)路由器、多業(yè)務路由器、IEEE802.11bg和802.11n無線路由器、EPON和GPON產品等。（3）跨越式發(fā)展階段（2015年至今）2015年以來

18、，隨著大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網、移動互聯(lián)網和云計算等新興技術逐步走向規(guī)?；瘧?，以及教育、銀行、政府、互聯(lián)網和安防等行業(yè)信息化建設的不斷深入，這些均將產生大規(guī)模的數(shù)據(jù)采集、分析和存儲等新興業(yè)務需求，從而推動企業(yè)網通信設備行業(yè)實現(xiàn)跨越式發(fā)展，我國具有技術和成本優(yōu)勢的品牌商和ODM/OEM廠商將迎來新的市場機遇。同時，隨著政府對信息安全的日益重視，通信設備國產化的呼聲不斷高漲，內資企業(yè)在近年來實現(xiàn)了快速發(fā)展，市場占有率得到進一步提升。該階段以萬兆以太網技術為主，行業(yè)主流產品包括萬兆交換機、LTE路由器，IEEE802.11ac無線AP和基于BOB技術的GPON等，產品功能不斷增加，應用范圍更加廣泛。（二）技

19、術更新?lián)Q代較快企業(yè)網通信設備行業(yè)屬于技術密集型行業(yè)，主要涉及到數(shù)字通信、程控交換、信息傳輸、通信網絡和光網絡技術等，產品技術涉及領域較廣，技術更新?lián)Q代速度較快。自20世紀90年代以來，網絡通信設備技術發(fā)生了翻天覆地的變化。在以太網交換機產品領域，數(shù)據(jù)傳輸速率從10M、100M逐步發(fā)展到1000M、10G乃至40G、100G；在路由器產品領域，技術從第一代集中轉發(fā)、第二代集中+分布轉發(fā)，發(fā)展到現(xiàn)在第五代網絡處理器分布轉發(fā)和網絡交換；在PON產品領域，PON技術從EPON、GPON不斷向10GPON、25G/100GPON方向發(fā)展；在無線AP領域，設備采用的通信協(xié)議標準從IEEE802.11n、8

20、02.11a發(fā)展到IEEE802.11ac、802.11ax，產品傳輸速度從300M不斷提升到10.53G。歷次網絡通信技術的革新都有效提升了網絡的傳輸速率、穩(wěn)定性和安全性。隨著行業(yè)技術發(fā)展的不斷深入，原有網絡通信設備已無法滿足用戶日益增長的需求，這必然帶動企業(yè)網通信產品市場實現(xiàn)快速發(fā)展。二、項目必要性分析（一）成本優(yōu)勢助推產業(yè)擴張全球企業(yè)網通信設備產業(yè)目前已進入成熟階段，成本優(yōu)勢在行業(yè)競爭中的作用將持續(xù)加大。我國作為成本優(yōu)勢地區(qū)，產業(yè)鏈各環(huán)節(jié)發(fā)展均衡，具備產業(yè)規(guī)模進一步發(fā)展壯大的基礎。通信設備品牌商憑借硬件產品集成創(chuàng)新與軟件技術模仿創(chuàng)新，從最初的低成本優(yōu)勢逐漸轉化為產品性價比優(yōu)勢，在全球市場

21、范圍內實現(xiàn)快速擴張，市場份額不斷提高。與此同時，具備集成制造與供應鏈管理優(yōu)勢的ODM/OEM企業(yè)將相應獲得更大的市場空間。（二）產品呈現(xiàn)高速化和智能化近年來，企業(yè)對于網絡帶寬的需求不斷提高，電子化辦公、視頻會議、多媒體、海量數(shù)據(jù)管理、金融機構數(shù)據(jù)大集中等業(yè)務層出不窮，通信技術亦呈現(xiàn)出快速發(fā)展態(tài)勢。一方面，企業(yè)網通信設備的速率迅速提高，以太網交換機從以往的十兆、百兆發(fā)展為如今的千兆、萬兆乃至40G、100G；路由器逐步向高業(yè)務性能、集成化、智能化、高可靠、高安全和易使用方向邁進；PON技術由EPON、GPON發(fā)展為10GPON、25GPON，移動通信技術由1G發(fā)展為4G/5G。另一方面，隨著網絡

22、部署新應用及融合多業(yè)務需求的日益迫切，智能化成為未來發(fā)展潮流，語音服務、流量訪問限制、遠程控制等多功能產品將有效降低網絡維護成本，成為越來越多用戶的首選。（三）技術創(chuàng)新改變產業(yè)結構軟件定義型網絡（SDN）和網絡功能虛擬化（NFV）等創(chuàng)新技術的應用，推動通信設備向通用化、開放化方向發(fā)展，在降低設備采購與運營維護成本的同時，能夠實現(xiàn)網絡流量的靈活控制，并進一步對傳統(tǒng)專用設備產生沖擊。（四）物聯(lián)網帶來產業(yè)飛躍萬物相連將產生海量節(jié)點的接入、節(jié)點實時在線和大量數(shù)據(jù)的傳輸?shù)惹闆r，造成網絡擁堵、通信不暢等問題，優(yōu)化企業(yè)網布局、增加網絡設備數(shù)量是解決上述問題的有效手段。根據(jù)Gartner預測，2017年全世界

23、范圍內聯(lián)網的設備將有84億臺，同比2016年增長31%，其中增長主要來自中國、北美和西歐市場；預計到2020年，全世界范圍內聯(lián)網設備將達到204億臺。隨著物聯(lián)網技術的廣泛應用，處于物聯(lián)網傳輸層的網絡通信設備行業(yè)將迎來快速發(fā)展。（五）良好的政策環(huán)境加速信息化建設2006-2020年國家信息化發(fā)展戰(zhàn)略提出：廣泛應用信息技術，改造和提升傳統(tǒng)產業(yè)，發(fā)展信息服務業(yè)，推動經濟結構戰(zhàn)略性調整。為此從中央到各級政府都將信息產業(yè)作為重點戰(zhàn)略產業(yè)加以扶持，并制定了一系列鼓勵信息產業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策。未來幾年，隨著寬帶中國、互聯(lián)網+、工業(yè)4.0等戰(zhàn)略的實施及5G移動網絡的商用部署，將為我國企業(yè)網通信設備市場注入強勁的

24、發(fā)展動力。根據(jù)中國寬帶普及狀況報告數(shù)據(jù)顯示，截至2017年第一季度，我國固定寬帶家庭用戶數(shù)累計達到29,548.1萬戶，固定寬帶普及率達到65.3%，較2016年四季度提升了3.9個百分點。根據(jù)寬帶中國戰(zhàn)略及實施方案的要求，“十三五”規(guī)劃設置了2020年固定寬帶家庭普及率要達到70%、移動寬帶用戶普及率要達到80%的目標，終端用戶數(shù)量的不斷增加將為通信設備行業(yè)帶來新的發(fā)展契機。第三章 行業(yè)發(fā)展及市場分析2007年以來，全球企業(yè)網通信設備產業(yè)進入低速增長期。歐美地區(qū)網絡基礎設施完善，市場需求保持平穩(wěn)；亞太地區(qū)，尤其是中國和印度兩大新興市場，保持了快速發(fā)展態(tài)勢。就產品而言，以太網交換機、路由器、P

25、ON和無線AP保持著良好發(fā)展勢頭。根據(jù)Gartner數(shù)據(jù)顯示，2015年全球網絡通信設備（企業(yè)網）市場規(guī)模為398.1億美元。GrandViewResearch預計，2024年全球網絡通信設備（企業(yè)網）的市場規(guī)模將達到646.30億美元，2016至2024年亞太地區(qū)網絡通信設備（企業(yè)網）的市場年復合增長率將超過7%，到2024年底亞太地區(qū)所占全球的比例將超過40%。以太網交換機、路由器和無線AP產品領域GrandViewResearch數(shù)據(jù)顯示，2016年全球以太網交換機（企業(yè)網）市場規(guī)模為165.53億美元，預計2024年達到235.40億美元。IDC數(shù)據(jù)顯示，2016年路由器（企業(yè)網和運營

26、商）亞太地區(qū)（除日本外）市場規(guī)模同比增長11.4%；2016年全球無線產品（企業(yè)網）市場規(guī)模為53.99億美元，比2015年增長7.24%，2017年上半年全球無線產品（企業(yè)網）市場規(guī)模為27.19億美元，同比增長了7.17%；GrandViewResearch預計2016-2024年無線產品市場規(guī)模將保持8%的年復合增長率。隨著下游各應用行業(yè)的需求驅動，企業(yè)網通信設備行業(yè)將保持較快的發(fā)展速度。光網絡（PON）產品領域根據(jù)DellOro發(fā)布的2017年第一季度的光網絡設備研究報告，預計2017年全球PON產品（包括企業(yè)網和運營商）市場規(guī)模將達到120億美元，同比增長8%，連續(xù)八年保持快速增長勢

27、頭；應用于數(shù)據(jù)中心的企業(yè)網通信設備將推動行業(yè)市場的深入發(fā)展，預計到2021年全球PON產品市場銷售規(guī)模（包括企業(yè)網和運營商）將達到150億美元。（2）我國企業(yè)網通信設備行業(yè)市場規(guī)模我國企業(yè)網通信設備行業(yè)起步相對較晚，2006年后，我國開始大規(guī)模投資網絡基礎設施，網絡的便捷性凸顯；聯(lián)網設備種類逐漸增多，企業(yè)對網絡通信設備的需求才開始加速釋放。近十年間，我國企業(yè)網通信設備行業(yè)總體保持了較快的發(fā)展速度。以太網交換機、路由器和無線產品市場規(guī)模IDC數(shù)據(jù)顯示，2016年我國以太網交換機、路由器和無線產品的市場規(guī)模（企業(yè)網）為35.9億美元，同比增長率達到21.85%，2014-2016年期間行業(yè)市場年均

28、復合增長率達到14.40%，預計2020年將達到45.3億美元。以太網交換機產品的增長主要來自互聯(lián)網行業(yè)、政府部門等用戶的需求增加。近年來，以百度、阿里巴巴和騰訊為代表的互聯(lián)網行業(yè)加大了對云平臺和大數(shù)據(jù)中心的硬件設施投資，部署產品向10G/40G/100G遷移；“十三五”期間，政府將繼續(xù)加大機房、政務電子化和專項大數(shù)據(jù)平臺的投資，各地政務云建設紛紛啟動。同時，受政策扶持及需求拉動影響，教育、銀行、安防、交通和酒店等行業(yè)的信息化建設亦帶動企業(yè)網通信設備市場實現(xiàn)快速增長。光網絡（PON）產品市場規(guī)模2013年之前，我國固定寬帶接入主要采用以ADSL為代表的銅線寬帶技術，提供的帶寬最大只能達到8M。

29、隨著光纖技術的成熟，我國開始采用FTTH/O（光纖到戶/企業(yè)）的方式部署寬帶接入網絡，并提出“光進銅退”戰(zhàn)略。經過近年來的發(fā)展，光纖接入端口數(shù)據(jù)急劇增長，從2013年的6,045.12萬戶、占互聯(lián)網接入端口的比重32%，增加到2016年的5.22億戶、占比提升至75.6%，成為世界最重要的光網絡市場之一。根據(jù)CignalAI發(fā)布的2017年二季度報告顯示，2017年上半年中國光網絡市場將保持繼續(xù)成長態(tài)勢，預計同比增長率將達到13%。未來幾年，隨著光纖接入成本的不斷下降，以及光纖接入覆蓋用戶數(shù)量的迅猛增長，原有基于xDSL技術的端口將被光纖接入技術逐步替代，光網絡產品將面臨良好的發(fā)展機遇。第四章

30、 產品方案分析一、建設規(guī)模及主要建設內容（一）項目場地規(guī)模該項目總占地面積97279.90（折合約145.92畝），預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積107980.69。（二）產能規(guī)模根據(jù)國內外市場需求和xxx（集團）有限公司建設能力分析，建設規(guī)模確定達產年產通信設備20萬套，預計年營業(yè)收入123900.00萬元。二、產品規(guī)劃方案及生產綱領本期項目產品主要從國家及地方產業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據(jù)人員及裝備生產能力水平，并參考市場需求預測情況確定

31、，同時，把產量和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案進行測算。第五章 選址分析一、項目選址原則節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地；應充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費用少的場址。二、建設區(qū)基本情況南昌，簡稱洪或昌，古稱豫章、洪都，是江西省省會、環(huán)鄱陽湖城市群核心城市，國務院批復確定的中國長江中游地區(qū)重要的中心城市。截至2018年，全市下轄6個區(qū)、3個縣，總面積7402平方千米，建成區(qū)面積350平方千米，常住人口554.55萬人，城鎮(zhèn)人口411.64萬人，城鎮(zhèn)化率74.2%。南昌地處中國華東地區(qū)、江西省中部偏北，贛江、撫河下游，鄱陽湖西南岸，是江西

32、省的政治、經濟、文化、科教和交通中心，自古就有粵戶閩庭，吳頭楚尾、襟三江而帶五湖之稱，控蠻荊而引甌越之地，是中國唯一一個毗鄰長江三角洲、珠江三角洲和海峽西岸經濟區(qū)的省會中心城市，也是中國華東地區(qū)重要的中心城市之一、長江中游城市群中心城市之一。南昌是國家歷史文化名城，因昌大南疆、南方昌盛而得名，初唐四杰王勃在滕王閣序中稱其為物華天寶、人杰地靈之地；南唐時期南昌府稱為南都；1927年南昌八一起義，在此誕生了中國共產黨第一支獨立領導的人民軍隊，是著名的革命英雄城市，被譽為軍旗升起的地方；新中國成立后，南昌制造了新中國第一架飛機、第一批海防導彈、第一輛摩托車、拖拉機，是中國重要的制造中心、新中國航空工

33、業(yè)的發(fā)源地。南昌是中國首批低碳試點城市，曾榮獲國家創(chuàng)新型城市、國際花園城市、國家衛(wèi)生城市、全球十大動感都會等稱號，2006年被新聞周刊評選為世界十大最具經濟活力城市。2019年6月，未來網絡試驗設施在南昌開通運行?！笆濉睍r期國內外發(fā)展環(huán)境進一步發(fā)生深度變革。各國不均衡發(fā)展加劇，美國經濟進入加息周期；經濟全球化進程放緩，對外開放進入全新階段；科技革命催生新業(yè)態(tài)，各地搶點占位競爭激烈；經濟發(fā)展進入新常態(tài)，經濟轉型升級更加迫切；市場決定性作用凸顯，政府調控管理日益規(guī)范；要素高成本時代來臨，人口紅利已經基本消失；城鎮(zhèn)化進程持續(xù)加速，內需潛力不斷加快釋放；人均收入邁向新臺階，消費拉動增長成為引擎?？?/p>

34、體看，和平、發(fā)展、合作仍是時代主題，我國經濟長期向好的基本面沒有改變。經濟發(fā)展進入新常態(tài)，更有利于我市走穩(wěn)發(fā)展升級之路，走實小康提速之路，走好綠色崛起之路，走快引領全省之路。特別是，國家推進“一帶一路”和長江經濟帶區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，有利于我市站位大開放前沿，拓展國際化路子，集聚區(qū)域發(fā)展資源，獲取更大的開放紅利和區(qū)域合作紅利；全面深化改革和推進新型城鎮(zhèn)化的機遇，有利于我市尋求先行先試突破點、發(fā)掘重大發(fā)展?jié)摿π纬珊蟀l(fā)優(yōu)勢；全省加力支持南昌打造核心增長極，有利于我市更多地爭取政策和市場、增大發(fā)展主動作為的空間尺度。特別是，南昌堅持堅定主打低碳生態(tài)牌，順應世界潮流，符合國家方向，扣準發(fā)展規(guī)律，在全國總體轉

35、型壓力凸顯的大背景下，完全可能憑借先發(fā)優(yōu)勢、彎道超車，將低碳生態(tài)優(yōu)勢轉換為經濟發(fā)展優(yōu)勢。在經濟發(fā)展新常態(tài)下，南昌正處在打造核心增長極成型的關鍵期、率先全面小康的決勝期、全面深化改革的攻堅期、創(chuàng)建城市品牌的突破期、法治南昌建設的深化期，工業(yè)文明建設尚在爬坡過坎，城市文明建設尚還任重道遠，生態(tài)文明建設尚處起步示范，這一時代特征，決定了我們面臨的機遇是更為有利的歷史性機遇，我們面臨的挑戰(zhàn)是更為嚴峻的全面性挑戰(zhàn)。對傳統(tǒng)增長動力的挑戰(zhàn)。我市傳統(tǒng)的增長動力從需求看主要靠投資，從供給看主要靠制造業(yè)。“十三五”時期，國家經濟增長主要靠投資拉動已轉向靠消費和投資共同拉動，單位投資推動經濟增長的貢獻持續(xù)下降，加上

36、我市承載國家和超大企業(yè)戰(zhàn)略布局的大項目機會偏少、所倚重的房地產投資高增長時代正在終結，我市投資增長的空間將有所收窄，投資彈性系數(shù)將持續(xù)下降；“十三五”時期，國際需求不旺，制造業(yè)產能過剩和資源環(huán)境壓力進一步加大，制造業(yè)對經濟增長的貢獻度已呈現(xiàn)下降趨勢，將擠壓我市工業(yè)化后期制造業(yè)發(fā)展的空間和回旋余地，加上我市制造業(yè)銜接“中國制造2025”和“互聯(lián)網+”的突破支撐能力不足，制造業(yè)整體排浪式發(fā)展空間較為有限。對既有產業(yè)結構的挑戰(zhàn)。南昌尚未完成工業(yè)化，但后工業(yè)化時代亦已展開。城市需要工業(yè)支撐發(fā)展，但工業(yè)占經濟的比重又不可避免地規(guī)律性下降。發(fā)展至少有全國影響力、與國際市場融合的體量產業(yè)是必然選擇，但面臨激

37、烈競爭、重重困難和不可預見風險。服務業(yè)的競爭已經成為決定中心城市未來的關鍵一搏，但我市服務業(yè)總體上尚未打破自我服務的主體格局，亟待走出南昌、走出江西，走向更加廣闊的市場。對集成創(chuàng)新能力的挑戰(zhàn)。創(chuàng)新是未來發(fā)展的主驅動力?？萍紕?chuàng)新、管理創(chuàng)新、業(yè)態(tài)創(chuàng)新必須依托適宜的平臺和眾多的人才。只有協(xié)同各類創(chuàng)新進行集成，才能形成強大的城市競爭能力。而我市無論是創(chuàng)新的物理平臺、虛擬平臺和政策平臺，還是對人才的吸引能力和儲備能力，抑或對創(chuàng)新的宏觀管理和微觀調節(jié)，與先發(fā)城市相比均存在難以比擬的不足和劣勢。對城市建管水平的挑戰(zhàn)。在人口紅利較快消失的大背景下，城市只有擁有足夠多的優(yōu)質人力資源才能擁有更加光明的未來。決定人

38、們“用腳投票”的因素最重要的就是發(fā)展機會和宜居環(huán)境。我市擁有良好的宜居條件，但宜居條件能否轉化為宜居環(huán)境，城市建管水平起著決定性的作用，對此必須有清醒認識。對再造競爭優(yōu)勢的挑戰(zhàn)。在經濟新常態(tài)下，轉型升級必然要求再造競爭新優(yōu)勢。要在進一步的改革開放中，在科技革命浪潮中，在國家戰(zhàn)略實施中，在經濟發(fā)展規(guī)律中，結合對市情的深化認識再造優(yōu)勢。而再造新優(yōu)勢，必須在城市間綜合立體競爭更加激烈的態(tài)勢下，一舉扭轉在全國要素資源空間布局中我市的不利地位，如不其然，將降低我市追趕型發(fā)展的目標期待，降低我市城市競合的話語權。對龍頭帶動地位的挑戰(zhàn)。與中西部不少省份比較，全省支持省會城市做大做強戰(zhàn)略在江西實施時間不長，我

39、市對全省的帶動能力還不強，作用還不明顯。沒有南昌的龍頭帶動就沒有江西的整體崛起，因此，我們必須在經濟下行壓力下保持龍頭昂起，必須在夯實基礎的同時爭取發(fā)展更大作為，既要實現(xiàn)發(fā)展追趕又要推進創(chuàng)新升級，既要加快城市拓展又要償還城市“欠賬”，既要提升自身首位度又要增強輻射帶動力，既要集中力量辦大事又要分配力量回應社會各種關切，這需要更大的英雄氣概和更實的發(fā)展步伐。奮力在推進高質量跨越式發(fā)展、改革開放走深走實、市域治理現(xiàn)代化、建設風清氣正的政治生態(tài)上彰顯省會擔當，全面優(yōu)化營商環(huán)境，重點推進城市建管十大提升行動、產業(yè)發(fā)展十大提升行動，確?！笆濉币?guī)劃圓滿收官，確保與全國同步全面建成小康社會，加快做大做強

40、做優(yōu)大南昌都市圈，打造富裕美麗幸?，F(xiàn)代化江西“南昌樣板”，努力描繪好新時代南昌改革發(fā)展新畫卷。今年主要預期目標：全力爭取地區(qū)生產總值增長8%左右，財政總收入增長4.5%左右，地方一般公共預算收入增長3.5%左右，規(guī)模以上工業(yè)增加值增長8.2%左右，固定資產投資增長9.5%左右，社會消費品零售總額增長10.5%左右，實際利用外資增長10%左右，城鎮(zhèn)、農村居民人均可支配收入分別增長8%、8.5%左右，居民消費價格總水平漲幅控制在3.5%左右，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在4.5%以內。三、創(chuàng)新驅動發(fā)展我市在國家主體功能區(qū)布局中總體屬于重點開發(fā)區(qū)域?！笆濉睍r期，重點開發(fā)九龍湖（延伸至梅嶺腳下）、望城、大昌

41、北區(qū)域和儒樂湖區(qū)域、瑤湖科技城、向塘片區(qū)和國家級昌九新區(qū)。實現(xiàn)洪都老工業(yè)基地“退二進三”、省級老行政中心置換開發(fā)。統(tǒng)籌提升開發(fā)贛江兩岸，以公共交通為引導提升開發(fā)老城區(qū)。劃定城市生態(tài)紅線，國家風景名勝區(qū)和國家森林公園以及鄱陽湖岸3公里范圍限制開發(fā)，只能進行城市風景性修建整理或保證農業(yè)生產必要的建設。廣大縣域（含新建區(qū)）和農村區(qū)域重點開發(fā)建設范圍限于縣城、中心鎮(zhèn)及美麗鄉(xiāng)村建設，執(zhí)行最嚴格的耕地保護政策。城鎮(zhèn)體系布局要點：按照“一主兩輔、兩城多極”進行體系性全域布局。“一主兩輔”指南昌未來的城區(qū)，也是南昌大都市區(qū)的核心區(qū)域。一個主城區(qū)：包括東湖區(qū)、西湖區(qū)、青云譜區(qū)、青山湖區(qū)、紅谷灘新區(qū)。兩個輔城區(qū)：

42、包括新建區(qū)、南昌縣?！皟沙嵌鄻O”指南昌城區(qū)范圍之外具有核心帶動作用的城市組團、縣城和重點鎮(zhèn)。兩個次級城市：進賢、安義，其中進賢為聯(lián)系南昌大都市區(qū)中昌撫合作和鄱陽、余干、萬年融入南昌的節(jié)點城市，安義為聯(lián)系南昌大都市區(qū)中奉新、靖安、永修融入南昌的節(jié)點城市；多個城鎮(zhèn)生長級：包括九龍湖、向塘、灣里、臨空、桑海、瑤湖、望城組團和文港、溫圳、李渡、西山、石崗、厚田、象山、塘南、三里、梅莊特色中心鎮(zhèn)。優(yōu)勢產業(yè)布局要點：工業(yè)按照錯位發(fā)展要求集中布局在各工業(yè)園區(qū)和產業(yè)基地，每個工業(yè)園區(qū)形成12個有區(qū)域性影響力的主導產業(yè)。都市工業(yè)可按照土地混合利用的低碳城市原則布局在城區(qū)及工業(yè)園區(qū)之外。服務業(yè)主要布局在城區(qū)、新區(qū)

43、和服務業(yè)集聚區(qū)，并可延伸至工業(yè)園區(qū)支撐產城融合發(fā)展。在新建區(qū)、高新區(qū)建設市級現(xiàn)代服務業(yè)開發(fā)區(qū)。農村區(qū)域強化布局特色農業(yè)基地、現(xiàn)代農業(yè)示范區(qū)以及公共服務體系和市場性服務體系，選擇布局部分適宜的回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園區(qū)，促進城鄉(xiāng)一體化。城鄉(xiāng)人口布局要點：以推進新型城鎮(zhèn)化、提高城市人口機械增長為主方向，降低城市落戶門檻，放開縣城和鎮(zhèn)人口落戶。對人口密度超過3萬人/平方公里的區(qū)域限制人口市外遷入。鼓勵國家風景名勝區(qū)和國家森林公園原住民有序遷出。區(qū)域合作布局要點：做強南昌大都市區(qū)，建設昌撫合作示范區(qū)、羅亭馬口昌九合作工業(yè)園區(qū)、安義奉新靖安休閑度假合作區(qū)。爭取國家批復贛江新區(qū)。將南昌經濟技術開發(fā)區(qū)、桑海經濟技術開發(fā)區(qū)

44、、臨空經濟區(qū)整合為“大昌北”區(qū)域（撤銷桑海經濟技術開發(fā)區(qū)），對接九江，實現(xiàn)昌九一體、龍頭昂起。密切與鄱陽湖城市群、長江中游城市群的區(qū)域合作。更為加強與長三角地區(qū)的經濟社會聯(lián)系，積極參與泛珠合作。公共服務布局要點：優(yōu)質公共服務主要布局在城市新區(qū)和城市組團，并采取多種方式向縣城和農村延伸。在洪都大道-解放西路（洪城路）-濱江路-撫河路圍合的地區(qū)限制建設醫(yī)院、文化中心（館）、體育場館等大型公共服務設施，其中陽明路-八一大道-站前西路-撫河路圍合的地區(qū)范圍內一律停建。除棚戶區(qū)改造項目以外，嚴格控制撫河路以東、陽明路以南、八一大道以西、洪城路以北合圍區(qū)域范圍內大物流量、大人流量的連片商業(yè)開發(fā)。重大時序布

45、局要點：2016年，整合“大昌北”區(qū)域管理體制，實施“攬山入城”計劃，推動九龍湖持續(xù)開發(fā)，爭取國家批復贛江新區(qū)，以?；韬钅怪卮罂脊虐l(fā)現(xiàn)和萬達文化旅游城開業(yè)為契機，全面推進國內重要、國際知名的旅游目的地城市建設。2017年，隆重紀念人民解放軍誕生90周年，爭取實施新一輪區(qū)劃調整，南昌市城區(qū)面積占國土面積的比重超過60%，實現(xiàn)人均生產總值和城鄉(xiāng)居民收入比2010年翻一番。2018年，提前全面建成小康社會，邁向建設更高水平的小康社會，啟動向塘片區(qū)整體開發(fā)。2019年，慶祝南昌解放70周年，經濟總量力爭達到7000億元，研究啟動揚子洲國際低碳島開發(fā)。2020年，完成“十三五”規(guī)劃確定的主要目標、重要任

46、務和政府承諾，南昌大都市區(qū)和昌九一體化建設基本成型，對全省發(fā)展的帶動力顯著增強，對長江中游城市群成為中國發(fā)展第四級的支撐力顯著增強。四、“十三五”發(fā)展目標到2020年，實現(xiàn)“兩提前一成型”，即提前實現(xiàn)2020年較2010年人均生產總值和城鄉(xiāng)居民收入翻番；提前并在全省率先全面建成小康社會，打造核心增長極基本成型。實現(xiàn)“兩提前一成型”，必須在建設實力南昌、創(chuàng)新南昌、開放南昌、智慧南昌、美麗南昌和文明南昌“六個南昌”上取得顯著成效，實現(xiàn)：綜合實力跨上新臺階。在提高發(fā)展平衡性、包容性、可持續(xù)性的基礎上，地區(qū)生產總值年均增長910%，2020年超過7000億元；人均生產總值達到20000美元；工業(yè)主營業(yè)

47、務收入10000億元；戰(zhàn)略性新興產業(yè)增加值、服務業(yè)增加值和500萬元以上固定資產投資規(guī)模五年翻番；經濟發(fā)展質量明顯提升。創(chuàng)新升級實現(xiàn)新突破。技術創(chuàng)新能力顯著提升，高新高端的現(xiàn)代產業(yè)體系基本成型，戰(zhàn)略性新興產業(yè)的先導作用、先進制造業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)的支柱作用、現(xiàn)代化農業(yè)的基礎作用發(fā)揮明顯，三次產業(yè)比重由2015年的4.3：54.5：41.2調整為2020年的3.5：49：47.5。輻射帶動拓展新境界。全面啟動南昌大都市區(qū)建設，昌九一體化、昌撫合作取得重大進展，在中部乃至全國區(qū)域發(fā)展中的核心競爭力明顯提升。主要經濟指標占全省比重持續(xù)提升，地區(qū)生產總值占全省比重達到1/4，打造核心增長極地位定型、作用定

48、型、功能定型、產業(yè)定型、品牌定型、認同定型，融合周邊、引領一核、帶動全省、影響中部的“龍頭昂起”強勁有力。城鄉(xiāng)建設呈現(xiàn)新面貌。全市域主體功能和空間布局進一步優(yōu)化，城鄉(xiāng)一體化發(fā)展協(xié)同有力。省會城市建管水平、新型城鎮(zhèn)化水平、智慧城市發(fā)展水平、特色城市品牌價值大幅提升，老百姓反映強烈的“城市病”得到緩解。城市人口增加100萬人，城市建成區(qū)面積增加100平方公里，2/3的人口在整潔舒適、生態(tài)宜居城鎮(zhèn)落戶。節(jié)能減排和低碳發(fā)展成效明顯，生態(tài)文明指數(shù)在全國城市居上游水平。改革開放邁出新步伐。通過先行先試，在全省改革開放中領先領跑。重點領域和關鍵環(huán)節(jié)改革取得決定性成果，各方面制度更加成熟完善。深度融入“一帶一

49、路”和長江經濟帶，呈現(xiàn)高水平“引進來”和大規(guī)?！白叱鋈ァ彪p向聯(lián)動的開放發(fā)展新格局，積極打造中部開放新高地，建設國際性城市，南昌走向世界的能力顯著增強。人民生活得到新改善。人民群眾就業(yè)質量不斷提升，居民收入增長高于經濟增長，城鄉(xiāng)居民年可支配收入五年增加額進入萬元數(shù)量級，社會保障體系和公共服務體系更加健全，百姓的享受型消費和發(fā)展型消費較快增長，現(xiàn)行標準下貧困人口實現(xiàn)脫貧，人民群眾生活質量、健康水平、居住環(huán)境明顯提升。社會和諧取得新進展。中國夢和社會主義核心價值觀更加深入人心，市民素質和社會文明程度顯著提高，城市文明持續(xù)提升。社會事業(yè)持續(xù)繁榮，教育強市、文化強市建設明顯進步，國內重要、國際知名的旅游

50、目的地城市建設起勢，文化軟實力和影響力顯著增強。穩(wěn)定大局持續(xù)保持，社會治理體系日趨完善，人民權益得到切實保障，建設全省“首善之區(qū)”。五、產業(yè)發(fā)展方向以大規(guī)模、深尺度、高水平更富有成效的開放，推動建設面向市場、面向國際、面向未來，適應新常態(tài)、引領新常態(tài)的高新、高端產業(yè)體系，努力構建世界級的產業(yè)集群，實現(xiàn)產業(yè)競爭力明顯提升和發(fā)展質量明顯提高，加快實現(xiàn)產業(yè)現(xiàn)代化目標。現(xiàn)代產業(yè)新體系建設必須與工業(yè)文明、城市文明和生態(tài)文明高度契合，充分體現(xiàn)南昌發(fā)展階段性和地域特色，使產業(yè)實力與省會中心城市地位匹配，生產總值占全省比重由2015年的23.9%提高到2020年的25%。堅持“三二一”三次產業(yè)結構導向，將產業(yè)

51、實力主要建立在先進制造業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)上。三次產業(yè)結構由2015年的4.3：54.5：41.2調整為2020年的3.5：49：47.5，其中工業(yè)占比由2015年的40%調整為2020年的36.7%。先進制造業(yè)重在堅持低碳和開放取向，堅持振興做強定力，堅持跨越升級指向，堅持“抓點、連線、擴面、健體”路徑，努力促進若干產業(yè)蛙跳式發(fā)展，建設世界級的LED產業(yè)集群和國家級的航空制造、電子信息、生物醫(yī)藥產業(yè)集群，深入打造汽車制造、輕紡工業(yè)、機電制造和戰(zhàn)略性新興產業(yè)共同發(fā)力的全國有影響的先進制造業(yè)基地，打造全省智能制造示范區(qū)，搏取全球價值鏈中應有位置。把服務業(yè)作為全市經濟轉型升級的支柱性產業(yè)和全面建成小康社

52、會的支撐性產業(yè)，圍繞區(qū)域性金融、物流、創(chuàng)意、消費、營運五大中心建設，實現(xiàn)服務業(yè)創(chuàng)新發(fā)展、突圍發(fā)展，特別是加快發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)，構建高效率生產性服務業(yè)、高質量生活性服務業(yè)以及均等化的基本公共服務三大服務業(yè)體系。實施服務業(yè)重大項目推進、集聚區(qū)創(chuàng)建、龍頭企業(yè)認定、領軍人才培育、品牌創(chuàng)建等工程。建設國家大健康產業(yè)發(fā)展基地、國家大數(shù)據(jù)產業(yè)發(fā)展基地和國內重要、國際知名的旅游目的地城市。大力發(fā)展都市現(xiàn)代農業(yè)，努力將南昌打造成為全省農業(yè)先進要素聚集區(qū)、現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展樣板區(qū)和農業(yè)農村綜合改革試驗區(qū)。突出“雙輪驅動聯(lián)動、統(tǒng)籌增量布局、扶持優(yōu)勢產業(yè)、增加有效供給”的產業(yè)發(fā)展方針?！半p輪驅動聯(lián)動”就是要傳統(tǒng)工業(yè)和高新技術

53、產業(yè)兩手抓，生產性服務業(yè)和生活性服務業(yè)兩手抓，本土企業(yè)和引進企業(yè)兩促進，頂天立地大企業(yè)和鋪天蓋地小企業(yè)兩促進?！敖y(tǒng)籌增量布局”就是對省級以上工業(yè)園區(qū)產業(yè)進行統(tǒng)籌布局，差別化地明確各園區(qū)主導產業(yè)進行招商、扶持、考核，加速培育20個重點產業(yè)集群；統(tǒng)籌布局服務業(yè)集聚區(qū)，試點建設現(xiàn)代服務業(yè)開發(fā)區(qū)?！胺龀謨?yōu)勢產業(yè)”就是與其求全不如求專、求特、求優(yōu)，從政策的全面開花轉向集中資源，實施產業(yè)、企業(yè)、項目、技術、團隊“五位一體”扶持，鼓勵企業(yè)兼并重組，最大限度地突出發(fā)展符合產業(yè)發(fā)展趨勢、后勁充足、具有品牌功效的產業(yè)和企業(yè)，加快提高優(yōu)勢產業(yè)集中度，促進支柱產業(yè)基本成型。深刻認識市場走向、產業(yè)發(fā)展規(guī)律和南昌自身的優(yōu)

54、劣勢，既要重視在發(fā)展方向的產業(yè)中搶占一席之地，又要在既有優(yōu)勢和傳統(tǒng)產業(yè)中再造優(yōu)勢?！霸黾佑行Ч┙o”就是加大結構性改革力度，在適度擴大總需求的同時，著力加強供給側結構性改革，矯正要素配置扭曲，擴大有效供給，提高供給結構適應性和靈活性，提高全要素生產率。在結構性改革攻堅中，實施相互配合的五大政策支柱，宏觀政策要穩(wěn)，產業(yè)政策要準，微觀政策要活，改革政策要實，社會政策要托底。三、項目選址綜合評價項目選址應統(tǒng)籌區(qū)域經濟社會可持續(xù)發(fā)展，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關標準規(guī)范，保證城鄉(xiāng)公共安全和項目建設安全，滿足項目科研、生產要求，社會經濟效益、社會效益、環(huán)境效益相互協(xié)調發(fā)展。 第六章 建筑工程可行性分析一、項目工程設

55、計總體要求（一）建筑工程采用的設計標準1、建筑設計防火規(guī)范2、建筑抗震設計規(guī)范3、建筑抗震設防分類標準4、工業(yè)建筑防腐蝕設計規(guī)范5、工業(yè)企業(yè)噪聲控制設計規(guī)范6、建筑內部裝修設計防火規(guī)范7、建筑地面設計規(guī)范8、廠房建筑模數(shù)協(xié)調標準9、鋼結構設計規(guī)范（二）建筑防火防爆規(guī)范本項目在建筑防火設計中從防止火災發(fā)生和安全疏散兩方面考慮。一是防火。所有建筑均采用一、二級耐火等級，室內裝修均采用不燃或難燃材料，使火災不易發(fā)生，即使發(fā)生也不易迅速蔓延，同時建筑內均設置了消火栓。防火分區(qū)面積滿足建筑設計防火規(guī)范要求。二是疏散。建筑的平面布局、建筑物間距、道路寬度等均應滿足防火疏散的要求，便于人員疏散。建筑物的平面

56、布置、空間尺寸、結構選型及構造處理根據(jù)工藝生產特征、操作條件、設備安裝、維修、安全等要求，進行防火、防爆、抗震、防噪聲、防塵、保溫節(jié)能、隔熱等的設計。滿足當?shù)匾?guī)劃部門的要求，并執(zhí)行工程所在地區(qū)的建筑標準。（三）主要車間建筑設計在滿足生產使用要求的前提下，本著“實用、經濟”條件下注意美觀的原則，確定合理的建筑結構方案，立面造型簡潔大方、統(tǒng)一協(xié)調。認真貫徹執(zhí)行“適用、安全、經濟”方針。因地制宜，精心設計，力求作到技術先進、經濟合理、節(jié)約建設資金和勞動力，同時，采用節(jié)能環(huán)保的新結構、新材料和新技術。（四）本項目采用的結構設計標準1、建筑抗震設計規(guī)范2、構筑物抗震設計規(guī)范3、建筑地基基礎設計規(guī)范4、混凝土結構設計規(guī)范5、鋼結構設計規(guī)范6、砌體結構設計規(guī)范7、建筑地基處理技術規(guī)范8、設置鋼筋混凝土構造柱多層磚房抗震技術規(guī)程9、鋼結構高強度螺栓連接的設計、施工及驗收規(guī)程（五）結構選型1、該項目擬選項目選址所在地區(qū)基本地震烈度為7度。根據(jù)現(xiàn)行建筑抗震設計規(guī)范的規(guī)