1、第三章項(xiàng)目的生產(chǎn)建設(shè)條件和技術(shù)評(píng)估第一節(jié)項(xiàng)目的生產(chǎn)建設(shè)條件評(píng)估一、資源條件的評(píng)估1、自然資源條件的評(píng)估n 礦產(chǎn)資源條件評(píng)估資源儲(chǔ)量、品質(zhì)、成分、開采價(jià)值及運(yùn)輸條件n 農(nóng)產(chǎn)品資源條件評(píng)估產(chǎn)量，儲(chǔ)藏、保管、運(yùn)輸條件及費(fèi)用，供應(yīng)情況2、原材料供應(yīng)條件評(píng)估n 根據(jù)擬建項(xiàng)目生產(chǎn)的品種、規(guī)格、性能、質(zhì)量等對(duì)原材料的要求，從原材 料的數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格以及供應(yīng)來源、運(yùn)輸條件和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等方面加以評(píng)估。3、燃料、動(dòng)力供應(yīng)條件評(píng)估n 評(píng)估項(xiàng)目所需固體、液體、氣體等燃料及水、電力、熱力等動(dòng)力的需求量和可供應(yīng)量。二、廠址選擇評(píng)估1、選點(diǎn)的基本要求n 合理布局，考慮項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)和建廠條件。2、定址的基本要求n 符合

2、廠內(nèi)總體布置，靠近運(yùn)輸通道，靠近水源，靠近生產(chǎn)、生活服務(wù)點(diǎn)，符合廠房地基要求，注意風(fēng)向，公共衛(wèi)生條件好。3、廠址選擇的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法（1）分級(jí)計(jì)分法；（2）方案比較法三、交通運(yùn)輸條件評(píng)估n 運(yùn)輸方式、運(yùn)輸環(huán)節(jié)（裝、運(yùn)、卸、儲(chǔ)）的連續(xù)協(xié)調(diào)性、運(yùn)輸距離的經(jīng)濟(jì)合理性。四、環(huán)境保護(hù)評(píng)估n 項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的不良影響，分析破壞 生態(tài)平衡的主要污染源及治理措施。第二節(jié)技術(shù)評(píng)估一、生產(chǎn)工藝評(píng)估1、評(píng)估內(nèi)容n 可靠性，對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的保證程度，經(jīng)濟(jì)性，對(duì)原材料的適應(yīng)性，對(duì)實(shí)施條件的要求，生產(chǎn)工藝流程的均衡性。2、評(píng)估方法n 工藝成本法二、設(shè)備評(píng)估1、評(píng)估的主要內(nèi)容n 生產(chǎn)效率（單臺(tái)設(shè)備在單位時(shí)間內(nèi)的生產(chǎn)能力），可靠性（無故障地發(fā)揮規(guī)定功能的程度），耐用性（使用壽命）， 安全性（對(duì)生產(chǎn)安全的保障功能），配 套性（相關(guān)設(shè)備的吻合程度），靈活性， 費(fèi)用、能耗等評(píng)估。2、設(shè)備選擇評(píng)估的方法（1）投資回收期； （2）年費(fèi)用法。三、技術(shù)轉(zhuǎn)讓評(píng)估n 專利權(quán)，非專利技術(shù)，商標(biāo)權(quán)，工程合同，技術(shù)援助，專門營(yíng)銷n 利潤(rùn)分享率=技術(shù)轉(zhuǎn)讓提成費(fèi)/獲利額15%-25%n 提成率=技術(shù)轉(zhuǎn)讓提成費(fèi)/引進(jìn)技術(shù)產(chǎn)品銷售額2%-6%n 提成率=利潤(rùn)分享率*銷售利潤(rùn)率四、工程設(shè)計(jì)方案的評(píng)估1、工程設(shè)計(jì)方案的內(nèi)容n 地基工程，土建工程，管道工程，衛(wèi)生（排水、采暖、通風(fēng)）工程，