1、泓域咨詢MACRO/ 南京年產(chǎn)xx萬套通信設(shè)備項目項目建議書南京年產(chǎn)xx萬套通信設(shè)備項目項目建議書規(guī)劃設(shè)計/投資分析/產(chǎn)業(yè)運(yùn)營報告說明網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)是現(xiàn)代微電子技術(shù)、微波技術(shù)、計算機(jī)技術(shù)和軟件技術(shù)的綜合應(yīng)用，行業(yè)新技術(shù)發(fā)展迅速，主流網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備每5年左右就面臨升級換代，技術(shù)驅(qū)動現(xiàn)象顯著。企業(yè)網(wǎng)客戶對產(chǎn)品在傳輸速率、安全性、可靠性等方面的需求越來越高，ODM/OEM廠商必須對產(chǎn)品進(jìn)行持續(xù)的升級和技術(shù)創(chuàng)新，高標(biāo)準(zhǔn)的開展技術(shù)研發(fā)、工藝制造、品質(zhì)控制和生產(chǎn)管理等各環(huán)節(jié)工作，這對行業(yè)內(nèi)企業(yè)的研發(fā)技術(shù)水平提出了更高要求。本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算，項目總投資11996

2、.49萬元，其中：建設(shè)投資10044.65萬元，占項目總投資的83.73%；建設(shè)期利息147.00萬元，占項目總投資的1.23%；流動資金1804.84萬元，占項目總投資的15.04%。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，項目正常運(yùn)營每年營業(yè)收入21600.00萬元，綜合總成本費(fèi)用17111.70萬元，凈利潤2785.82萬元，財務(wù)內(nèi)部收益率17.90%，財務(wù)凈現(xiàn)值4385.23萬元，全部投資回收期5.08年。本期項目具有較強(qiáng)的財務(wù)盈利能力，其財務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本期項目技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)方案設(shè)計優(yōu)良。本期項目的投資建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會效益等方面都是積

3、極可行的?！笆濉睍r期，我國發(fā)展仍處于可以大有作為的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，但工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)外部環(huán)境將發(fā)生新變化，既有國際環(huán)境重大變革帶來的深刻影響，也有發(fā)展方式轉(zhuǎn)變提出的緊迫要求，南京工業(yè)和信息化發(fā)展既面臨著難得機(jī)遇，也伴隨著嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。該報告是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)

4、依據(jù)。本報告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報告產(chǎn)業(yè)背景、市場分析、技術(shù)方案、風(fēng)險評估等內(nèi)容基于公開信息；項目建設(shè)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容基于行業(yè)研究模型。本報告可用于學(xué)習(xí)交流或模板參考應(yīng)用。目錄第一章 項目總論說明第二章 項目背景、必要性第三章 市場需求及行業(yè)前景分析第四章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案第五章 項目選址第六章 建筑物技術(shù)方案第七章 原輔材料供應(yīng)及成品管理第八章 工藝技術(shù)及設(shè)備選型第九章 項目環(huán)境保護(hù)第十章 勞動安全評價第十一章 節(jié)能可行性分析第十二章 組織機(jī)構(gòu)管理第十三章 項目規(guī)劃進(jìn)度第十四章 投資估算第十五章 項目經(jīng)濟(jì)效益第十六章 招標(biāo)方案第十七章 風(fēng)險風(fēng)險及應(yīng)對

5、措施第十八章 項目總結(jié)第十九章 附表 附表1：主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表附表2：建設(shè)投資估算一覽表附表3：建設(shè)期利息估算表附表4：流動資金估算表附表5：總投資估算表附表6：項目總投資計劃與資金籌措一覽表附表7：營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表附表8：綜合總成本費(fèi)用估算表附表9：利潤及利潤分配表附表10：項目投資現(xiàn)金流量表附表11：借款還本付息計劃表第一章 項目總論說明一、項目名稱及建設(shè)性質(zhì)（一）項目名稱年產(chǎn)xx萬套通信設(shè)備項目（二）項目建設(shè)性質(zhì)本項目屬于新建項目。二、項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xx有限責(zé)任公司（二）項目聯(lián)系人潘xx（三）項目建設(shè)單位概況面對宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，

6、公司在企業(yè)法人治理機(jī)構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時，公司注重履行社會責(zé)任所帶來的發(fā)展機(jī)遇，積極踐行“責(zé)任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。多年來，公司一直堅持堅持以誠信經(jīng)營來贏得信任。三、項目定位及建設(shè)理由萬物相連將產(chǎn)生海量節(jié)點的接入、節(jié)點實時在線和大量數(shù)據(jù)的傳輸?shù)惹闆r，造成網(wǎng)絡(luò)擁堵、通信不暢等問題，優(yōu)化企業(yè)網(wǎng)布局、增加網(wǎng)絡(luò)設(shè)備數(shù)量是解決上述問題的有效手段。根據(jù)Gartner預(yù)測，2017年全世界范圍內(nèi)聯(lián)網(wǎng)的設(shè)備將有84億臺，同比2016年增長31%，其中增長主要來自中國、北美和西歐市場；預(yù)計到2020年，全世界范圍內(nèi)聯(lián)網(wǎng)設(shè)備將達(dá)到20

7、4億臺。隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的廣泛應(yīng)用，處于物聯(lián)網(wǎng)傳輸層的網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備行業(yè)將迎來快速發(fā)展。企業(yè)網(wǎng)通信設(shè)備制造行業(yè)屬于資金、技術(shù)和勞動密集型行業(yè)。作為專業(yè)的通信設(shè)備生產(chǎn)制造商，緊跟行業(yè)技術(shù)趨勢、為客戶提供大規(guī)模的生產(chǎn)制造服務(wù)是企業(yè)市場競爭力的重要體現(xiàn)，這對于設(shè)備、廠房等固定資產(chǎn)的投入提出了較高要求。同時，由于原材料采購占成本的比重較高，且企業(yè)為了保證對下游品牌商的供貨及時性，通常會根據(jù)客戶需求準(zhǔn)備一定的安全庫存，在進(jìn)行大批量產(chǎn)品生產(chǎn)時需要占用較多的資金，從而對企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)造成一定壓力?！笆濉睍r期，我國發(fā)展仍處于可以大有作為的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，但工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)外部環(huán)境將發(fā)生新變化，既有國際環(huán)境重大

8、變革帶來的深刻影響，也有發(fā)展方式轉(zhuǎn)變提出的緊迫要求，南京工業(yè)和信息化發(fā)展既面臨著難得機(jī)遇，也伴隨著嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。四、報告編制說明（一）報告編制依據(jù)1、承辦單位關(guān)于編制本項目報告的委托；2、國家和地方有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)劃；3、現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；4、相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、政策；5、項目承辦單位提供的基礎(chǔ)資料。（二）報告編制原則1、立足于本地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的客觀條件，以集約化、產(chǎn)業(yè)化、科技化為手段，組織生產(chǎn)建設(shè)，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的大目標(biāo)。2、因地制宜、統(tǒng)籌安排、節(jié)省投資、加快進(jìn)度。（二） 報告主要內(nèi)容根據(jù)項目的特點，報告的研究范圍主要包括：1、項目單位及項目概況；2、產(chǎn)業(yè)規(guī)

9、劃及產(chǎn)業(yè)政策；3、資源綜合利用條件；4、建設(shè)用地與廠址方案；5、環(huán)境和生態(tài)影響分析；6、投資方案分析；7、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益分析。通過對以上內(nèi)容的研究，力求提供較準(zhǔn)確的資料和數(shù)據(jù)，對該項目是否可行做出客觀、科學(xué)的結(jié)論，作為投資決策的依據(jù)。四、項目建設(shè)選址本期項目選址位于xxx（待定），占地面積約23.64畝。項目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項目建設(shè)。五、項目生產(chǎn)規(guī)模項目建成后，形成年產(chǎn)通信設(shè)備00萬套的生產(chǎn)能力。六、建筑物建設(shè)規(guī)模本期項目建筑面積17651.18，其中：生產(chǎn)工程10308.29，倉儲工程1818.07，行政辦公及生活

10、服務(wù)設(shè)施1147.33，公共工程4377.49。七、項目總投資及資金構(gòu)成（一）項目總投資構(gòu)成分析本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算，項目總投資11996.49萬元，其中：建設(shè)投資10044.65萬元，占項目總投資的83.73%；建設(shè)期利息147.00萬元，占項目總投資的1.23%；流動資金1804.84萬元，占項目總投資的15.04%。（二）建設(shè)投資構(gòu)成本期項目建設(shè)投資10044.65萬元，包括工程建設(shè)費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)，其中：工程建設(shè)費(fèi)用8975.86萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用825.50萬元，預(yù)備費(fèi)243.29萬元。八、資金籌措方案本期項目總投資11

11、996.49萬元，其中申請銀行長期貸款6000.00萬元，其余部分由企業(yè)自籌。九、項目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)（一）經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)值（正常經(jīng)營年份）1、營業(yè)收入（SP）：21600.00萬元。2、綜合總成本費(fèi)用（TC）：17111.70萬元。3、凈利潤（NP）：2785.82萬元。（二）經(jīng)濟(jì)效益評價目標(biāo)1、全部投資回收期（Pt）：5.08年。2、財務(wù)內(nèi)部收益率：17.90%。3、財務(wù)凈現(xiàn)值：4385.23萬元。十、項目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃本期項目按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實施指南要求進(jìn)行建設(shè)，本期項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。十一、項目綜合評價本項目生產(chǎn)線設(shè)備技術(shù)先進(jìn)，即提高了產(chǎn)品質(zhì)量，又增加了產(chǎn)品附加值

12、，具有良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。本項目生產(chǎn)所需原料立足于本地資源優(yōu)勢，主要原材料從本地市場采購，保證了項目實施后的正常生產(chǎn)經(jīng)營。綜上所述，項目的實施將對實現(xiàn)節(jié)能降耗、環(huán)境保護(hù)具有重要意義，本期項目的建設(shè)，是十分必要和可行的。主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積15759.98約23.64畝1.1總建筑面積17651.18容積率1.121.2基底面積8825.59建筑系數(shù)56.00%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝412.701.4基底面積8825.592總投資萬元11996.492.1建設(shè)投資萬元10044.652.1.1工程費(fèi)用萬元8975.862.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元825.502

13、.1.3預(yù)備費(fèi)萬元243.292.2建設(shè)期利息萬元147.002.3流動資金1804.843資金籌措萬元11996.493.1自籌資金萬元5996.493.2銀行貸款萬元6000.004營業(yè)收入萬元21600.00正常運(yùn)營年份5總成本費(fèi)用萬元17111.706利潤總額萬元3714.437凈利潤萬元2785.828所得稅萬元928.619增值稅萬元842.3110稅金及附加萬元773.8711納稅總額萬元2544.7912工業(yè)增加值萬元6671.1913盈虧平衡點萬元4472.50產(chǎn)值14回收期年5.08含建設(shè)期12個月15財務(wù)內(nèi)部收益率17.90%所得稅后16財務(wù)凈現(xiàn)值萬元4385.23所得稅

14、后第二章 項目背景、必要性一、產(chǎn)業(yè)背景分析（一）產(chǎn)業(yè)政策1、信息化和工業(yè)化融合發(fā)展規(guī)劃（20162020年)基于互聯(lián)網(wǎng)的制造業(yè)“雙創(chuàng)”體系不斷完善、新型生產(chǎn)模式在重點行業(yè)廣泛普及、基于互聯(lián)網(wǎng)的服務(wù)業(yè)態(tài)成為新的增長點、智能裝備和產(chǎn)品自主創(chuàng)新能力大幅提升、支撐融合發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)施體系基本建立2、信息通信行業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）中央全面深化改革的系統(tǒng)性部署將激發(fā)出新的發(fā)展活力。中國制造2025、“互聯(lián)網(wǎng)+”等一系列戰(zhàn)略、規(guī)劃的提出為信息通信業(yè)拓展新領(lǐng)域、支撐傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造升級提供了廣闊的發(fā)展空間3、高新技術(shù)企業(yè)管理辦法重點支持領(lǐng)域光傳送網(wǎng)絡(luò)、寬帶無線移動通信網(wǎng)絡(luò)、寬帶衛(wèi)星通信網(wǎng)絡(luò)、微波通信網(wǎng)

15、絡(luò)、IP承載網(wǎng)絡(luò)的組網(wǎng)與規(guī)劃、控制管理、交換、測試、節(jié)能等技術(shù)；三網(wǎng)融合通信技術(shù)；光網(wǎng)絡(luò)核心節(jié)點和邊緣節(jié)點及其關(guān)鍵模塊/器件設(shè)計與制造技術(shù)；核心路由器和邊緣路由器及其關(guān)鍵模塊/器件設(shè)計與制造技術(shù)；軟交換技術(shù)；SDN技術(shù)；IPv6技術(shù)等4、國務(wù)院關(guān)于積極推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+”行動的指導(dǎo)意見充分發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)在促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級以及信息化和工業(yè)化深度融合中的平臺作用，引導(dǎo)要素資源向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)集聚，推動生產(chǎn)方式和發(fā)展模式變革5、中國制造2025全面突破第五代移動通信（5G）技術(shù)、核心路由交換技術(shù)、超高速大容量智能光傳輸技術(shù)、“未來網(wǎng)絡(luò)”核心技術(shù)和體系架構(gòu)，積極推動量子計算、神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)等發(fā)展6、國務(wù)院關(guān)于積極推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)

16、+”行動計劃的指導(dǎo)意見將互聯(lián)網(wǎng)的創(chuàng)新成果深度融合于經(jīng)濟(jì)社會各領(lǐng)域之中，提升實體經(jīng)濟(jì)的創(chuàng)新力和生產(chǎn)力，形成更廣泛的以互聯(lián)網(wǎng)為基礎(chǔ)設(shè)施和實現(xiàn)工具的經(jīng)濟(jì)發(fā)展新形態(tài)（二）行業(yè)產(chǎn)品類型互聯(lián)網(wǎng)的興起及普及推動著企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營方式的深刻變革，促進(jìn)企業(yè)網(wǎng)通信設(shè)備行業(yè)的快速發(fā)展。企業(yè)網(wǎng)通信設(shè)備是企業(yè)內(nèi)設(shè)備與網(wǎng)絡(luò)連接、通信和數(shù)據(jù)傳輸中必不可少的一環(huán)，能夠?qū)崿F(xiàn)人與人、人與計算機(jī)、計算機(jī)與計算機(jī)之間的信息交換和資源共享，主要產(chǎn)品形態(tài)包括以太網(wǎng)交換機(jī)、路由器、PON和無線AP等，廣泛應(yīng)用于教育、銀行、政府、互聯(lián)網(wǎng)、安防、制造和交通等行業(yè)。（1）以太網(wǎng)交換機(jī)以太網(wǎng)交換機(jī)是基于以太網(wǎng)傳輸數(shù)據(jù)的交換機(jī)，是一種采用分組交換技術(shù)

17、去接收、處理和轉(zhuǎn)發(fā)數(shù)據(jù)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，俗稱的交換機(jī)是指以太網(wǎng)交換機(jī)。以太網(wǎng)是目前應(yīng)用最廣泛的局域網(wǎng)通信協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)局域網(wǎng)的架構(gòu)劃分，以太網(wǎng)交換機(jī)可以分為：核心層交換機(jī)、匯聚層交換機(jī)和接入層交換機(jī)。（2）路由器路由器是互聯(lián)網(wǎng)中的主要結(jié)點設(shè)備，用于實現(xiàn)各種骨干網(wǎng)內(nèi)部連接、骨干網(wǎng)間互聯(lián)和骨干網(wǎng)與互聯(lián)網(wǎng)互聯(lián)互通業(yè)務(wù)。它會根據(jù)信道的情況自動選擇和設(shè)定路由，以最佳路徑按前后順序發(fā)送信號。路由器的處理速度是網(wǎng)絡(luò)通信的主要瓶頸之一，其可靠性則直接影響著網(wǎng)絡(luò)信息傳輸?shù)馁|(zhì)量。自第一代集中轉(zhuǎn)發(fā)路由器上市以來，其技術(shù)不斷升級，期間經(jīng)歷了第二代集中+分布轉(zhuǎn)發(fā)、第三代分布轉(zhuǎn)發(fā)、第四代ASIC分布和現(xiàn)在的第五代網(wǎng)絡(luò)處理器分布

18、轉(zhuǎn)發(fā)，路由器的性能、可靠性、安全性、易使用和業(yè)務(wù)智能程度都有了很大的提高。（3）PON產(chǎn)品PON技術(shù)是一種向終端用戶提供光纖接入，解決企業(yè)或家庭用戶對寬帶、專線等業(yè)務(wù)的接入需求的技術(shù)。PON技術(shù)自20世紀(jì)90年開始發(fā)展，ITU（國際電信聯(lián)盟）從APON（155M）逐步發(fā)展為BPON（622M）、GPON（2.5G）；同時在本世紀(jì)初，由于以太網(wǎng)技術(shù)的廣泛應(yīng)用，IEEE（電氣和電子工程師協(xié)會）也在以太網(wǎng)技術(shù)上發(fā)展了EPON技術(shù)。目前用于寬帶接入的PON技術(shù)主要包括EPON和GPON。（4）無線AP無線AP（AccessPoint）即無線接入點，是組建小型無線局域網(wǎng)時最常用的設(shè)備，類似于無線網(wǎng)絡(luò)中的

19、無線交換機(jī)。無線AP作為連接有線網(wǎng)和無線網(wǎng)的橋梁，是移動終端用戶進(jìn)入有線網(wǎng)絡(luò)的接入點，主要應(yīng)用于寬帶家庭、機(jī)場、校園、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、企業(yè)網(wǎng)絡(luò)部署等場景，信號距離覆蓋幾十米至上百米。此外，一般的無線AP還帶有接入點客戶端模式，即將AP之間進(jìn)行無線鏈接，從而能夠擴(kuò)大無線網(wǎng)絡(luò)的覆蓋范圍。二、項目必要性分析（一）成本優(yōu)勢助推產(chǎn)業(yè)擴(kuò)張全球企業(yè)網(wǎng)通信設(shè)備產(chǎn)業(yè)目前已進(jìn)入成熟階段，成本優(yōu)勢在行業(yè)競爭中的作用將持續(xù)加大。我國作為成本優(yōu)勢地區(qū)，產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)發(fā)展均衡，具備產(chǎn)業(yè)規(guī)模進(jìn)一步發(fā)展壯大的基礎(chǔ)。通信設(shè)備品牌商憑借硬件產(chǎn)品集成創(chuàng)新與軟件技術(shù)模仿創(chuàng)新，從最初的低成本優(yōu)勢逐漸轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品性價比優(yōu)勢，在全球市場范圍內(nèi)實現(xiàn)快

20、速擴(kuò)張，市場份額不斷提高。與此同時，具備集成制造與供應(yīng)鏈管理優(yōu)勢的ODM/OEM企業(yè)將相應(yīng)獲得更大的市場空間。（二）產(chǎn)品呈現(xiàn)高速化和智能化近年來，企業(yè)對于網(wǎng)絡(luò)帶寬的需求不斷提高，電子化辦公、視頻會議、多媒體、海量數(shù)據(jù)管理、金融機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)大集中等業(yè)務(wù)層出不窮，通信技術(shù)亦呈現(xiàn)出快速發(fā)展態(tài)勢。一方面，企業(yè)網(wǎng)通信設(shè)備的速率迅速提高，以太網(wǎng)交換機(jī)從以往的十兆、百兆發(fā)展為如今的千兆、萬兆乃至40G、100G；路由器逐步向高業(yè)務(wù)性能、集成化、智能化、高可靠、高安全和易使用方向邁進(jìn)；PON技術(shù)由EPON、GPON發(fā)展為10GPON、25GPON，移動通信技術(shù)由1G發(fā)展為4G/5G。另一方面，隨著網(wǎng)絡(luò)部署新應(yīng)用及

21、融合多業(yè)務(wù)需求的日益迫切，智能化成為未來發(fā)展潮流，語音服務(wù)、流量訪問限制、遠(yuǎn)程控制等多功能產(chǎn)品將有效降低網(wǎng)絡(luò)維護(hù)成本，成為越來越多用戶的首選。（三）技術(shù)創(chuàng)新改變產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)軟件定義型網(wǎng)絡(luò)（SDN）和網(wǎng)絡(luò)功能虛擬化（NFV）等創(chuàng)新技術(shù)的應(yīng)用，推動通信設(shè)備向通用化、開放化方向發(fā)展，在降低設(shè)備采購與運(yùn)營維護(hù)成本的同時，能夠?qū)崿F(xiàn)網(wǎng)絡(luò)流量的靈活控制，并進(jìn)一步對傳統(tǒng)專用設(shè)備產(chǎn)生沖擊。（四）物聯(lián)網(wǎng)帶來產(chǎn)業(yè)飛躍萬物相連將產(chǎn)生海量節(jié)點的接入、節(jié)點實時在線和大量數(shù)據(jù)的傳輸?shù)惹闆r，造成網(wǎng)絡(luò)擁堵、通信不暢等問題，優(yōu)化企業(yè)網(wǎng)布局、增加網(wǎng)絡(luò)設(shè)備數(shù)量是解決上述問題的有效手段。根據(jù)Gartner預(yù)測，2017年全世界范圍內(nèi)聯(lián)網(wǎng)的

22、設(shè)備將有84億臺，同比2016年增長31%，其中增長主要來自中國、北美和西歐市場；預(yù)計到2020年，全世界范圍內(nèi)聯(lián)網(wǎng)設(shè)備將達(dá)到204億臺。隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的廣泛應(yīng)用，處于物聯(lián)網(wǎng)傳輸層的網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備行業(yè)將迎來快速發(fā)展。（五）良好的政策環(huán)境加速信息化建設(shè)2006-2020年國家信息化發(fā)展戰(zhàn)略提出：廣泛應(yīng)用信息技術(shù)，改造和提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展信息服務(wù)業(yè)，推動經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整。為此從中央到各級政府都將信息產(chǎn)業(yè)作為重點戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)加以扶持，并制定了一系列鼓勵信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策。未來幾年，隨著寬帶中國、互聯(lián)網(wǎng)+、工業(yè)4.0等戰(zhàn)略的實施及5G移動網(wǎng)絡(luò)的商用部署，將為我國企業(yè)網(wǎng)通信設(shè)備市場注入強(qiáng)勁的發(fā)展動力。根

23、據(jù)中國寬帶普及狀況報告數(shù)據(jù)顯示，截至2017年第一季度，我國固定寬帶家庭用戶數(shù)累計達(dá)到29,548.1萬戶，固定寬帶普及率達(dá)到65.3%，較2016年四季度提升了3.9個百分點。根據(jù)寬帶中國戰(zhàn)略及實施方案的要求，“十三五”規(guī)劃設(shè)置了2020年固定寬帶家庭普及率要達(dá)到70%、移動寬帶用戶普及率要達(dá)到80%的目標(biāo)，終端用戶數(shù)量的不斷增加將為通信設(shè)備行業(yè)帶來新的發(fā)展契機(jī)。“十三五”時期，我國發(fā)展仍處于可以大有作為的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，但工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)外部環(huán)境將發(fā)生新變化，既有國際環(huán)境重大變革帶來的深刻影響，也有發(fā)展方式轉(zhuǎn)變提出的緊迫要求，南京工業(yè)和信息化發(fā)展既面臨著難得機(jī)遇，也伴隨著嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。（一）發(fā)

24、展機(jī)遇全球制造業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)新趨勢。信息技術(shù)、生物技術(shù)、新能源技術(shù)、新材料技術(shù)等交叉融合正在引發(fā)新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革，制造業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)融合發(fā)展加速推動制造業(yè)發(fā)展理念、生產(chǎn)方式和發(fā)展模式深刻變化，制造業(yè)加快向高端化、智能化、綠色化方向發(fā)展。特別是在新技術(shù)革命和信息化的推動下，傳統(tǒng)制造業(yè)不斷向產(chǎn)業(yè)鏈高端延伸，制造業(yè)服務(wù)化成為發(fā)展新趨勢。這為南京發(fā)揮產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和科技創(chuàng)新優(yōu)勢，加速邁向產(chǎn)業(yè)中高端水平提供了難得機(jī)遇。制造強(qiáng)國戰(zhàn)略全面推進(jìn)。中國制造2025對建設(shè)制造強(qiáng)國作出了全面部署，在國家、省的大力推動下，全社會重視實體經(jīng)濟(jì)、重視制造業(yè)發(fā)展的良好局面正在形成。這一戰(zhàn)略規(guī)劃的全面實施，將進(jìn)一步引導(dǎo)社會各類資源

25、向制造業(yè)集聚，也有利于激發(fā)南京制造業(yè)發(fā)展的活力和動力，為打造南京經(jīng)濟(jì)升級版提供了較好的政策環(huán)境。多重國家重大戰(zhàn)略全面實施。國家“一帶一路”、長江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略交匯，為南京重塑海陸絲綢之路連接樞紐功能、打造長江經(jīng)濟(jì)帶重要節(jié)點城市注入新的動力；蘇南國家自主創(chuàng)新示范區(qū)、蘇南現(xiàn)代化建設(shè)示范區(qū)加快建設(shè)，為南京加快將創(chuàng)新資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，建設(shè)國內(nèi)外有影響力的創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)發(fā)展高地帶來重大契機(jī)；國家級江北新區(qū)建設(shè)的全面展開，為南京提升發(fā)展層次、增強(qiáng)內(nèi)生動力和發(fā)展活力提供了難得歷史機(jī)遇。城市發(fā)展戰(zhàn)略持續(xù)優(yōu)化。全面推進(jìn)“一帶一路”節(jié)點城市、長江經(jīng)濟(jì)帶門戶城市、長三角區(qū)域中心城市和國家創(chuàng)新型城市建設(shè)，大力發(fā)展創(chuàng)新

26、型經(jīng)濟(jì)、服務(wù)型經(jīng)濟(jì)、樞紐型經(jīng)濟(jì)、開放型經(jīng)濟(jì)和生態(tài)型經(jīng)濟(jì)，將進(jìn)一步發(fā)揮南京豐富的科教人才優(yōu)勢、深化產(chǎn)業(yè)融合互動發(fā)展方式、提升城市發(fā)展能級、擴(kuò)大對內(nèi)對外開放合作水平、推進(jìn)生態(tài)與經(jīng)濟(jì)融合發(fā)展，為推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變提供強(qiáng)大動力。（二）面臨挑戰(zhàn)國際國內(nèi)市場面臨深刻變化。發(fā)達(dá)國家紛紛實施“再工業(yè)化”戰(zhàn)略，新興經(jīng)濟(jì)體積極參與全球產(chǎn)業(yè)再分工，國際貿(mào)易規(guī)則存在不確定性。國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，經(jīng)濟(jì)增速、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展動力發(fā)生重大變化，消費(fèi)需求升級速度逐步加快，部分行業(yè)產(chǎn)能過剩嚴(yán)重，這對南京融入全球價值鏈分工體系、拓展產(chǎn)業(yè)國際化發(fā)展空間、鞏固提升產(chǎn)業(yè)國際地位帶來新的挑戰(zhàn)。發(fā)展動能亟需切換。制造業(yè)傳統(tǒng)依

27、靠資源要素投入、產(chǎn)能規(guī)模擴(kuò)張的粗放式、外延式發(fā)展模式已難以為繼，以投資拉動、出口帶動的增長方式逐漸向依靠創(chuàng)新投入、需求拉動的方式轉(zhuǎn)變，未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展需實現(xiàn)中高端發(fā)展與規(guī)模中高速增長雙重目標(biāo)，對發(fā)展模式與發(fā)展方式提出了更高的要求。當(dāng)前南京正處于新舊產(chǎn)業(yè)和發(fā)展動能轉(zhuǎn)換的接續(xù)關(guān)鍵期，傳統(tǒng)因素消退與新興力量成長并行，行業(yè)和區(qū)域走勢分化，結(jié)構(gòu)調(diào)整面臨多重壓力和調(diào)整。環(huán)境約束及資源供給趨緊。大氣十條”、水十條”、土十條”等環(huán)境質(zhì)量約束更趨嚴(yán)格，節(jié)能減排壓力進(jìn)一步加大，土地等資源硬約束進(jìn)一步強(qiáng)化，對產(chǎn)業(yè)綠色發(fā)展、清潔發(fā)展、循環(huán)發(fā)展水平提出更高要求。南京石化、鋼鐵等高耗能行業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中仍占有相當(dāng)比重，面臨日益

28、趨緊的資源環(huán)境約束，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展迫在眉睫。第三章 市場需求及行業(yè)前景分析在全球新一輪信息革命和產(chǎn)業(yè)變革中，教育、銀行、政府、互聯(lián)網(wǎng)和安防等多個行業(yè)均在積極推進(jìn)信息化轉(zhuǎn)型。大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)和云計算等新興業(yè)態(tài)的涌現(xiàn)，將產(chǎn)生新一輪的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備采購浪潮，互聯(lián)網(wǎng)與各領(lǐng)域的發(fā)展融合具有極為廣闊的市場前景。我國具有龐大的企業(yè)用戶規(guī)模及快速增長的新登記注冊企業(yè)群體，根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截至2016年末全國共有各類市場（獨(dú)立）主體8,705萬戶，同比2014年末增長25.6%；2014-2016年期間，全國新登記企業(yè)達(dá)到1,362萬戶，年均增長率為30%。新注冊企業(yè)均需要搭建企業(yè)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)以實現(xiàn)研發(fā)、

29、采購、生產(chǎn)和銷售等流程的信息化管理，提升日常運(yùn)營效率和市場競爭力。此外，隨著信息技術(shù)的持續(xù)革新以及企業(yè)規(guī)模的不斷壯大，企業(yè)、政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位對數(shù)據(jù)傳輸和信息交換的需求不斷提高，現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)設(shè)備在傳輸速率、穩(wěn)定性和安全性等方面已無法滿足企業(yè)的發(fā)展要求，這將進(jìn)一步加快以太網(wǎng)交換機(jī)、路由器等網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的更新?lián)Q代。（1）教育行業(yè)教育信息化要求在教育過程中較全面地運(yùn)用以計算機(jī)、多媒體和網(wǎng)絡(luò)通訊為基礎(chǔ)的現(xiàn)代信息技術(shù)，促進(jìn)教育改革，從而適應(yīng)信息化社會提出的新要求。根據(jù)教育部數(shù)據(jù)看變化基礎(chǔ)教育情況數(shù)據(jù)顯示，截至2016年，全國中小學(xué)互聯(lián)網(wǎng)接入率從25%提高到87%，多媒體教室比例從不到40%提高到80%，每百名中

30、小學(xué)生擁有計算機(jī)的數(shù)量從8臺增長到12臺，在信息化方面取得了卓越成果；國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要（2010-2020年）提出，政府將不斷加深教育信息化建設(shè)，到2020年基本建成覆蓋城鄉(xiāng)各級各類學(xué)校的教育信息化體系，促進(jìn)教育內(nèi)容、教學(xué)手段和方法現(xiàn)代化。因此，未來幾年教育行業(yè)對企業(yè)網(wǎng)通信設(shè)備的投入力度有望持續(xù)增加。（2）銀行業(yè)我國銀行業(yè)經(jīng)過20余年的電子化建設(shè)歷程，目前大型商業(yè)銀行均已建成省級數(shù)據(jù)中心，實現(xiàn)了區(qū)域性數(shù)據(jù)的集中處理。但是，由于各銀行之間在機(jī)型、系統(tǒng)平臺及接口等方面存在差異，使得系統(tǒng)之間的信息共享存在一定難度。因此，建設(shè)一個集中統(tǒng)一的全國性數(shù)據(jù)處理中心，為客戶提供實時、全國性的金

31、融產(chǎn)品和差異化、個性化的新型服務(wù)渠道，實現(xiàn)銀行全國性數(shù)據(jù)大集中已是大勢所趨。數(shù)據(jù)大集中通過將省級數(shù)據(jù)中心的業(yè)務(wù)和數(shù)據(jù)匯集到國家級數(shù)據(jù)中心進(jìn)行統(tǒng)一支持和處理，而數(shù)據(jù)傳輸、存儲和處理都需要大量網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備的投入。IDC金融行業(yè)研究報告顯示，2016年中國銀行業(yè)信息化解決方案市場的整體規(guī)模達(dá)到277.23億元人民幣，相比2015年增長23.1%。根據(jù)IDC預(yù)測，到2021年該市場規(guī)模將達(dá)到736.99億元人民幣，2017至2021年的年均復(fù)合增長率將達(dá)到21.35%。（3）電子政務(wù)電子政務(wù)是國家信息化建設(shè)體系的重要組成部分，有助于提高政府管理效率，更好地服務(wù)于公眾。“十三五”國家信息化規(guī)劃指出，20

32、11-2015年期間，中央部委和省級政務(wù)部門主要業(yè)務(wù)信息化覆蓋率從20.8%增長到90.8%，地市級政務(wù)部門主要業(yè)務(wù)信息化覆蓋率36.8%增長到76.8%，依托信息化建設(shè)，政府實現(xiàn)電子政務(wù)集約化發(fā)展，加強(qiáng)信息資源匯集，提升公共服務(wù)的效率和效果，到2020年基本公共服務(wù)事項網(wǎng)上辦理率到從2015年的20%提高80%。2016聯(lián)合國電子政務(wù)調(diào)查報告顯示，中國的電子政務(wù)發(fā)展指數(shù)EGDI為0.6071，排名第63位，相較于2014年調(diào)查上升7位，但與發(fā)達(dá)國家的差距依然十分明顯。未來五年，國家對政務(wù)信息化的投資力度持續(xù)加大，將進(jìn)一步增加對企業(yè)網(wǎng)通信設(shè)備的采購需求。（4）互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)近年來，云計算的逐步應(yīng)用

33、促使互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)不斷加大基礎(chǔ)設(shè)施投資。2013年以來，阿里巴巴、百度、盛大等國內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)公司開始陸續(xù)推出自己的云計算業(yè)務(wù)，同時Microsoft、Google、Salesforce等海外互聯(lián)網(wǎng)公司也將其云計算業(yè)務(wù)引入中國，上述企業(yè)對于網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的轉(zhuǎn)發(fā)流量、可靠性和穩(wěn)定性要求相對其他行業(yè)用戶而言更高。根據(jù)工信部大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2016年我國跨地區(qū)經(jīng)營互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)的企業(yè)數(shù)量達(dá)到295家；根據(jù)中國信息通信研究院中國大數(shù)據(jù)發(fā)展調(diào)查報告（2017年）顯示，2016年中國大數(shù)據(jù)核心產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模約168億元，較2015年增長45%；其中硬件設(shè)備市場規(guī)模53.9億元，占比3

34、2.1%，預(yù)計2020年我國大數(shù)據(jù)市場規(guī)模將達(dá)到578億元，相比2016年增長244%?；ヂ?lián)網(wǎng)企業(yè)日益增長的需求將帶動網(wǎng)絡(luò)硬件設(shè)備市場實現(xiàn)快速增長。（5）安防行業(yè)全球恐怖襲擊、意外事件頻發(fā)，促使政府、企業(yè)和普通民眾的安全防范意識不斷增強(qiáng)，由此拉動安防行業(yè)市場需求快速增長。九部委發(fā)布的關(guān)于加強(qiáng)公共安全視頻監(jiān)控建設(shè)聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用工作的若干意見中明確提出：到2020年基本實現(xiàn)“全域覆蓋、全網(wǎng)共享、全時可用、全程可控”的公共安全視頻監(jiān)控建設(shè)聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用，重點公共區(qū)域視頻監(jiān)控覆蓋率達(dá)到100%、重點公共區(qū)域視頻監(jiān)控聯(lián)網(wǎng)率達(dá)到100%?！笆濉逼陂g，安防系統(tǒng)信息化程度不斷加深，行業(yè)對以太網(wǎng)交換機(jī)、路由器、PON和

35、無線AP產(chǎn)品等網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備的需求量將得到持續(xù)增長。第四章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容（一）項目場地規(guī)模該項目總占地面積15759.98（折合約23.64畝），預(yù)計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積17651.18。（二）產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國內(nèi)外市場需求和xx有限責(zé)任公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)通信設(shè)備00萬套，預(yù)計年營業(yè)收入21600.00萬元。二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)本期項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、項目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)

36、人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場需求預(yù)測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測算。第五章 項目選址一、項目選址原則項目建設(shè)區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對獨(dú)立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系，與當(dāng)?shù)氐慕ǔ蓞^(qū)有較方便的聯(lián)系。二、建設(shè)區(qū)基本情況南京，簡稱“寧”，是江蘇省會、副省級市、特大城市、南京都市圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國東部地區(qū)重要的中心城市、全國重要的科研教育基地和綜合交通樞紐。截至2018年，全市下轄11個區(qū)，總面積6587平方千米，建成區(qū)面積817平方千米。2019年，常住人口850.0萬人，城鎮(zhèn)人口707

37、.2萬人，城鎮(zhèn)化率83.2%。南京地處中國東部、長江下游、瀕江近海，是中國東部戰(zhàn)區(qū)司令部駐地，是國務(wù)院規(guī)劃定位的長三角輻射帶動中西部地區(qū)發(fā)展的重要門戶城市，也是東部沿海經(jīng)濟(jì)帶與長江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略交匯的重要節(jié)點城市。南京屬寧鎮(zhèn)揚(yáng)丘陵地區(qū)，以低山緩崗為主，屬北亞熱帶濕潤氣候，水域面積達(dá)11%以上，是首批國家歷史文化名城，中華文明的重要發(fā)祥地。南京早在100-120萬年前就有古人類活動，35-60萬年前已有南京猿人在湯山生活。2019年，南京地區(qū)生產(chǎn)總值14030.15億元，人均地區(qū)生產(chǎn)總值152886元。南京是國家重要的科教中心，自古以來就是一座崇文重教的城市，有“天下文樞”、“東南第一學(xué)”之稱，明清

38、中國一半以上的狀元均出自南京江南貢院。截至2018年，南京各類高等院校66所，其中111計劃高校10所、學(xué)科25個；211高校8所、雙一流高校12所、兩院院士81人。2020年6月，經(jīng)中央依法治國委入選為第一批全國法治政府建設(shè)示范地區(qū)和項目名單?！笆濉睍r期，我國發(fā)展仍處于可以大有作為的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，但工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)外部環(huán)境將發(fā)生新變化，既有國際環(huán)境重大變革帶來的深刻影響，也有發(fā)展方式轉(zhuǎn)變提出的緊迫要求，南京工業(yè)和信息化發(fā)展既面臨著難得機(jī)遇，也伴隨著嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。（一）發(fā)展機(jī)遇全球制造業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)新趨勢。信息技術(shù)、生物技術(shù)、新能源技術(shù)、新材料技術(shù)等交叉融合正在引發(fā)新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革，制造

39、業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)融合發(fā)展加速推動制造業(yè)發(fā)展理念、生產(chǎn)方式和發(fā)展模式深刻變化，制造業(yè)加快向高端化、智能化、綠色化方向發(fā)展。特別是在新技術(shù)革命和信息化的推動下，傳統(tǒng)制造業(yè)不斷向產(chǎn)業(yè)鏈高端延伸，制造業(yè)服務(wù)化成為發(fā)展新趨勢。這為南京發(fā)揮產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和科技創(chuàng)新優(yōu)勢，加速邁向產(chǎn)業(yè)中高端水平提供了難得機(jī)遇。制造強(qiáng)國戰(zhàn)略全面推進(jìn)。中國制造2025對建設(shè)制造強(qiáng)國作出了全面部署，在國家、省的大力推動下，全社會重視實體經(jīng)濟(jì)、重視制造業(yè)發(fā)展的良好局面正在形成。這一戰(zhàn)略規(guī)劃的全面實施，將進(jìn)一步引導(dǎo)社會各類資源向制造業(yè)集聚，也有利于激發(fā)南京制造業(yè)發(fā)展的活力和動力，為打造南京經(jīng)濟(jì)升級版提供了較好的政策環(huán)境。多重國家重大戰(zhàn)略全面實施。

40、國家“一帶一路”、長江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略交匯，為南京重塑海陸絲綢之路連接樞紐功能、打造長江經(jīng)濟(jì)帶重要節(jié)點城市注入新的動力；蘇南國家自主創(chuàng)新示范區(qū)、蘇南現(xiàn)代化建設(shè)示范區(qū)加快建設(shè)，為南京加快將創(chuàng)新資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，建設(shè)國內(nèi)外有影響力的創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)發(fā)展高地帶來重大契機(jī)；國家級江北新區(qū)建設(shè)的全面展開，為南京提升發(fā)展層次、增強(qiáng)內(nèi)生動力和發(fā)展活力提供了難得歷史機(jī)遇。城市發(fā)展戰(zhàn)略持續(xù)優(yōu)化。全面推進(jìn)“一帶一路”節(jié)點城市、長江經(jīng)濟(jì)帶門戶城市、長三角區(qū)域中心城市和國家創(chuàng)新型城市建設(shè)，大力發(fā)展創(chuàng)新型經(jīng)濟(jì)、服務(wù)型經(jīng)濟(jì)、樞紐型經(jīng)濟(jì)、開放型經(jīng)濟(jì)和生態(tài)型經(jīng)濟(jì)，將進(jìn)一步發(fā)揮南京豐富的科教人才優(yōu)勢、深化產(chǎn)業(yè)融合互動發(fā)展方式、提升

41、城市發(fā)展能級、擴(kuò)大對內(nèi)對外開放合作水平、推進(jìn)生態(tài)與經(jīng)濟(jì)融合發(fā)展，為推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變提供強(qiáng)大動力。（二）面臨挑戰(zhàn)國際國內(nèi)市場面臨深刻變化。發(fā)達(dá)國家紛紛實施“再工業(yè)化”戰(zhàn)略，新興經(jīng)濟(jì)體積極參與全球產(chǎn)業(yè)再分工，國際貿(mào)易規(guī)則存在不確定性。國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，經(jīng)濟(jì)增速、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展動力發(fā)生重大變化，消費(fèi)需求升級速度逐步加快，部分行業(yè)產(chǎn)能過剩嚴(yán)重，這對南京融入全球價值鏈分工體系、拓展產(chǎn)業(yè)國際化發(fā)展空間、鞏固提升產(chǎn)業(yè)國際地位帶來新的挑戰(zhàn)。發(fā)展動能亟需切換。制造業(yè)傳統(tǒng)依靠資源要素投入、產(chǎn)能規(guī)模擴(kuò)張的粗放式、外延式發(fā)展模式已難以為繼，以投資拉動、出口帶動的增長方式逐漸向依靠創(chuàng)新投入、需求拉動

42、的方式轉(zhuǎn)變，未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展需實現(xiàn)中高端發(fā)展與規(guī)模中高速增長雙重目標(biāo)，對發(fā)展模式與發(fā)展方式提出了更高的要求。當(dāng)前南京正處于新舊產(chǎn)業(yè)和發(fā)展動能轉(zhuǎn)換的接續(xù)關(guān)鍵期，傳統(tǒng)因素消退與新興力量成長并行，行業(yè)和區(qū)域走勢分化，結(jié)構(gòu)調(diào)整面臨多重壓力和調(diào)整。環(huán)境約束及資源供給趨緊。大氣十條”、水十條”、土十條”等環(huán)境質(zhì)量約束更趨嚴(yán)格，節(jié)能減排壓力進(jìn)一步加大，土地等資源硬約束進(jìn)一步強(qiáng)化，對產(chǎn)業(yè)綠色發(fā)展、清潔發(fā)展、循環(huán)發(fā)展水平提出更高要求。南京石化、鋼鐵等高耗能行業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中仍占有相當(dāng)比重，面臨日益趨緊的資源環(huán)境約束，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展迫在眉睫。預(yù)計全年完成地區(qū)生產(chǎn)總值14050億元、可比價增長8%，增幅連續(xù)11個季度保持8

43、%及以上，位居?xùn)|部地區(qū)GDP過萬億元城市和全省首位；一般公共預(yù)算收入1580億元、增長7.5%，稅占比86.9%，增速列全省首位。固定資產(chǎn)投資增長8%，社會消費(fèi)品零售總額增長5.5%，外貿(mào)進(jìn)出口總額增長10%。預(yù)計，金融機(jī)構(gòu)本外幣存貸款余額達(dá)到3.6萬億元和3.4萬億元，同比分別增長2%和17%。國家推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)布局優(yōu)化，提出“增強(qiáng)中心城市和城市群綜合承載和資源優(yōu)化配置能力”，將為多重國家戰(zhàn)略疊加的南京打開發(fā)展新空間。我們必須把思想和行動統(tǒng)一到黨中央對形勢的分析判斷上來，在“危”與“機(jī)”的轉(zhuǎn)換中增強(qiáng)信心、爭取領(lǐng)先，在“時”與“勢”的把握中借梯登高、乘勢而上，在“穩(wěn)”與“進(jìn)”的開拓中增創(chuàng)優(yōu)勢、贏

44、得主動，推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展、市民高品質(zhì)生活、城市高效能治理齊頭并進(jìn)。今年經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的預(yù)期性指標(biāo)主要是：地區(qū)生產(chǎn)總值增長7.5%；一般公共預(yù)算收入增長4%；固定資產(chǎn)投資增長7.5%左右，其中工業(yè)投資增長10%以上；社會消費(fèi)品零售總額增長7%；外貿(mào)進(jìn)出口總額增長10%，實際使用外資45億美元；全社會研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出占GDP比重3.3%；全體居民人均可支配收入增速與經(jīng)濟(jì)增速同步，農(nóng)村居民人均可支配收入增速高于城鎮(zhèn)居民增速；城鎮(zhèn)登記失業(yè)率、城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率控制在省定標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)；居民消費(fèi)價格指數(shù)保持在省調(diào)控目標(biāo)以內(nèi)。三、創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展加強(qiáng)生產(chǎn)布局的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。圍繞“一區(qū)三樞紐”，把握南京都市圈一體化發(fā)展機(jī)遇，深入

45、實施四大片區(qū)工業(yè)布局調(diào)整，有序推動片區(qū)整治和重點企業(yè)搬遷改造，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)空間布局調(diào)整優(yōu)化。江北新區(qū)圍繞智能制造、生命健康、新材料、高端交通裝備四大先進(jìn)制造業(yè)領(lǐng)域，謀劃大項目，打通產(chǎn)業(yè)鏈，建設(shè)具有全球影響力的先進(jìn)制造業(yè)體系?？崭蹣屑~經(jīng)濟(jì)區(qū)重點發(fā)展航空制造業(yè)、航空物流業(yè)、臨空高科技產(chǎn)業(yè)等，打造以航空核心產(chǎn)業(yè)、航空關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)、航空引致產(chǎn)業(yè)為主體的臨空產(chǎn)業(yè)體系，打造國家級臨空產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。海港樞紐經(jīng)濟(jì)區(qū)大力發(fā)展物流貿(mào)易、與港口相關(guān)的先進(jìn)制造業(yè)，加快發(fā)展海港樞紐經(jīng)濟(jì)區(qū)先進(jìn)產(chǎn)業(yè)體系。高鐵樞紐經(jīng)濟(jì)區(qū)重點發(fā)展信息技術(shù)服務(wù)、商務(wù)服務(wù)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，大力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)。加快國家級開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型升級。制定南京市產(chǎn)業(yè)布局指引，明

46、確各個園區(qū)的發(fā)展重點和方向。南京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)重點發(fā)展新型顯示、高端裝備制造、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)。江寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)重點發(fā)展智能電網(wǎng)、新一代信息技術(shù)、高端裝備制造（機(jī)器人）產(chǎn)業(yè)。南京高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)重點發(fā)展新一代信息技術(shù)（基礎(chǔ)軟件及工業(yè)軟件、衛(wèi)星應(yīng)用等）、生物醫(yī)藥和醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)，全力打造南京蘇南國家自主創(chuàng)新示范區(qū)的核心區(qū)。新港高新園、江寧高新園建設(shè)成為南京蘇南自主創(chuàng)新示范區(qū)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)策源地。南京化工園區(qū)大力發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域新材料，擇優(yōu)向石化產(chǎn)業(yè)鏈下游高端精細(xì)材料領(lǐng)域延伸發(fā)展，建成國家級生態(tài)工業(yè)園區(qū)和國家級循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范園區(qū)。推進(jìn)省級開發(fā)區(qū)特色發(fā)展。浦口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)重點發(fā)展集成電路及專用設(shè)備、新能源

47、商用車、先進(jìn)軌道交通裝備產(chǎn)業(yè)。溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)重點發(fā)展新能源汽車、航空裝備、新材料產(chǎn)業(yè)。六合經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)重點發(fā)展高端裝備制造（數(shù)控機(jī)床及工業(yè)機(jī)器人）、節(jié)能環(huán)保（水處理）產(chǎn)業(yè)。高淳經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)重點發(fā)展高端裝備制造（精密部件及數(shù)控專用設(shè)備）、新材料、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)。江寧濱江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)重點發(fā)展高端裝備制造（核電裝備、海工裝備等重特大裝備）產(chǎn)業(yè)。雨花經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)重點發(fā)展云計算、大數(shù)據(jù)及互聯(lián)網(wǎng)軟件產(chǎn)業(yè)。白下高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)重點發(fā)展云計算、智能交通。加快空港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、高淳高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（籌）、麒麟高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（籌）建設(shè)。積極支持省級開發(fā)區(qū)創(chuàng)建國家級開發(fā)區(qū)。推進(jìn)創(chuàng)新載體和集群建設(shè)。強(qiáng)化園區(qū)公共服務(wù)能力提升

48、，加大關(guān)鍵核心技術(shù)研發(fā)和引進(jìn)力度，構(gòu)建產(chǎn)學(xué)研協(xié)同創(chuàng)新體系，建設(shè)集成電路、基因測序、北斗導(dǎo)航、軌道交通等創(chuàng)新平臺，提升自主創(chuàng)新能力。積極參與國家科技計劃和重大工程項目，培育一批具有國際競爭力的產(chǎn)業(yè)集群。進(jìn)一步篩選如衛(wèi)星應(yīng)用、3D打印、人工智能等重點領(lǐng)域，集中資源，重點突破，培育形成一批具有發(fā)展前景的前瞻性產(chǎn)業(yè)。四、“十三五”發(fā)展目標(biāo)創(chuàng)新能力顯著提升。到2020年，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出占主營業(yè)務(wù)收入比重達(dá)到1.45%，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)研發(fā)機(jī)構(gòu)實現(xiàn)全覆蓋，新增省級以上認(rèn)定企業(yè)技術(shù)中心100家，工業(yè)企業(yè)每百億元產(chǎn)值發(fā)明專利申請量95件。全面推進(jìn)企業(yè)技術(shù)改造，工業(yè)技改投資占工業(yè)投資比重達(dá)到65%

49、。質(zhì)量效益明顯提升。到2020年，規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)16000億元，規(guī)模以上工業(yè)全員勞動生產(chǎn)率年均增速達(dá)到7%左右，規(guī)模以上工業(yè)增加值增速達(dá)到8%左右，制造業(yè)增加值率達(dá)到26%。兩化融合水平提高。到2020年，兩化融合發(fā)展水平總指數(shù)達(dá)到120，數(shù)字化研發(fā)設(shè)計工具普及率達(dá)到90%，關(guān)鍵工序核心設(shè)備數(shù)控化率達(dá)到85%，產(chǎn)供銷財管理集成覆蓋率達(dá)到70%。建成智能工廠30家以上，大中型企業(yè)主要生產(chǎn)工序基本實現(xiàn)智能生產(chǎn)。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。到2020年，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)主營業(yè)務(wù)收入占制造業(yè)比重達(dá)43%，民營經(jīng)濟(jì)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重達(dá)到55%以上。培育一批排頭兵企業(yè)，主營業(yè)務(wù)收入超百億元工業(yè)企業(yè)達(dá)到2

50、7家，超百億元工業(yè)企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入占規(guī)上工業(yè)比重達(dá)到38%，“專精特新”中小企業(yè)數(shù)達(dá)到600家。綠色循環(huán)低碳發(fā)展。到2020年，綠色制造技術(shù)得到普遍應(yīng)用，單位GDP能耗下降至0.45噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元，單位工業(yè)增加值能耗、單位工業(yè)增加值用水量、主要污染物排放完成省下達(dá)目標(biāo)，大幅提升土地產(chǎn)出效益和節(jié)地水平。五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向打造產(chǎn)業(yè)新體系。大力實施新興產(chǎn)業(yè)提速計劃，以技術(shù)高端化、產(chǎn)業(yè)規(guī)?；?、發(fā)展集約化為方向，組織制定分產(chǎn)業(yè)推進(jìn)方案，培育壯大新一代信息技術(shù)、高端裝備制造、新材料、生物醫(yī)藥和醫(yī)療器械等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。加快推進(jìn)傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效工程，拓展產(chǎn)業(yè)鏈高端環(huán)節(jié)，提升電子信息、石化、汽車等優(yōu)勢支柱產(chǎn)

51、業(yè)綜合競爭力，促進(jìn)輕工、紡織、冶金、船舶傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)品牌化發(fā)展。抓住產(chǎn)業(yè)變革機(jī)遇，緊盯產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新業(yè)態(tài)、新技術(shù)和新模式，前瞻布局納米技術(shù)、人工智能、石墨烯、燃料電池、仿生材料等前沿領(lǐng)域，培育一批增長勢頭猛、技術(shù)基礎(chǔ)好、投資回報高、發(fā)展?jié)摿Υ蟮奈磥懋a(chǎn)業(yè)。推動業(yè)態(tài)模式創(chuàng)新。加強(qiáng)制造資源和能力的共建共享，鼓勵對現(xiàn)有研發(fā)設(shè)計、生產(chǎn)制造、營銷服務(wù)、測試驗證等資源和信息的開放共享，推動制造業(yè)資源合理配置，加快共享制造發(fā)展。圍繞傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，推動建設(shè)貫穿產(chǎn)業(yè)鏈的研發(fā)設(shè)計服務(wù)體系，增強(qiáng)自主創(chuàng)新設(shè)計能力。加快推動新業(yè)態(tài)、新模式發(fā)展，鼓勵開展定制化服務(wù)，增強(qiáng)定制設(shè)計和柔性制造能力。強(qiáng)化政產(chǎn)學(xué)研創(chuàng)新鏈條各環(huán)

52、節(jié)協(xié)同合作，注重創(chuàng)業(yè)孵化、加速器、產(chǎn)業(yè)化一體化發(fā)展環(huán)境的打造。推進(jìn)關(guān)鍵技術(shù)突破。實施產(chǎn)業(yè)關(guān)鍵技術(shù)突破工程，圍繞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)重點領(lǐng)域，對標(biāo)國際先進(jìn)水平，梳理產(chǎn)業(yè)技術(shù)發(fā)展路線，明確重點突破的關(guān)鍵技術(shù)產(chǎn)業(yè)化目標(biāo)，集中優(yōu)勢資源，突破形成一批具有自主知識產(chǎn)權(quán)的關(guān)鍵核心技術(shù)，加快關(guān)鍵技術(shù)的成果轉(zhuǎn)化與產(chǎn)業(yè)化步伐，提高產(chǎn)業(yè)技術(shù)層次和核心競爭力。力爭組織突破10項當(dāng)前優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略前沿關(guān)鍵核心技術(shù)。三、項目選址綜合評價項目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。第六章 建筑物技術(shù)方案一、項目工程設(shè)計總體要求

53、（一）土建工程原則根據(jù)生產(chǎn)需要，本項目工程建設(shè)方案主要遵循如下原則：1、布局合理的原則。在平面布置上，充分利用好每寸土地，功能設(shè)施分區(qū)設(shè)置，人流、物流布置得當(dāng)、有序，做到既利于生產(chǎn)經(jīng)營，又方便交通。2、配套齊全、方便生產(chǎn)的原則。立足廠區(qū)現(xiàn)有基礎(chǔ)條件，充分利用好現(xiàn)有功能設(shè)施，保證水、電供應(yīng)設(shè)施齊全，廠區(qū)內(nèi)外道路暢通，方便生產(chǎn)。在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計，嚴(yán)格執(zhí)行國家技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策及環(huán)保、節(jié)能等有關(guān)要求。在滿足工藝生產(chǎn)特性，設(shè)備布置安裝、檢修等前提下，土建設(shè)計要盡量做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用和美觀大方。建筑設(shè)計要簡捷緊湊，組合恰當(dāng)、功能合理、方便生產(chǎn)、節(jié)約用地；結(jié)構(gòu)設(shè)計要統(tǒng)一化、標(biāo)準(zhǔn)化、并因地制宜，就地取

54、材，方便施工。（二）土建工程采用的標(biāo)準(zhǔn)為保證建筑物的質(zhì)量，保證生產(chǎn)安全和長壽命使用，本項目建筑物嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工建設(shè)。1、工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2、公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3、綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)4、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程5、建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)6、建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)7、民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范8、民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范二、建設(shè)方案（一）建筑結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)計本期工程項目主體工程結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板，框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)采用樁基基礎(chǔ)，鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)?；A(chǔ)工程設(shè)計：根據(jù)工程地質(zhì)條件，荷載較小的建（構(gòu)）筑物采用天然地基，荷載較大的建（構(gòu)）筑物采用人工挖孔現(xiàn)灌澆柱樁。（二）車間廠房、辦公及其它用房設(shè)計1、車間廠房

55、設(shè)計：采用鋼屋架結(jié)構(gòu)，屋面采用彩鋼板，墻體采用彩鋼夾芯板，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)。2、辦公用房設(shè)計：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，多孔磚非承重墻體，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土基礎(chǔ)。3、其它用房設(shè)計：采用磚混結(jié)構(gòu)，承重型墻體，基礎(chǔ)采用墻下條形基礎(chǔ)。（三）墻體及墻面設(shè)計1、墻體設(shè)計：外墻體均用標(biāo)準(zhǔn)多孔粘土磚實砌，內(nèi)墻均用巖棉彩鋼板。2、墻面設(shè)計：生產(chǎn)車間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂料，內(nèi)墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據(jù)使用要求適當(dāng)提高裝飾標(biāo)準(zhǔn)。腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依據(jù)建設(shè)部、國家建材局關(guān)于建筑采用使用的規(guī)定，框架填充墻采用加氣混凝土空心

56、砌塊墻體，磚混結(jié)構(gòu)承重墻地上及地下部分采用燒結(jié)實心頁巖磚。（四）屋面防水及門窗設(shè)計1、屋面設(shè)計：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，上人屋面加裝保護(hù)層。2、屋面防水設(shè)計：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。3、門窗設(shè)計：一般建筑物門窗，采用鋁合金門窗，對于變壓器室、配電室等特殊場所應(yīng)采用特種門窗，具體做法可參見國家標(biāo)準(zhǔn)圖集。有防爆或者防火要求的生產(chǎn)車間，門窗設(shè)置應(yīng)滿足防爆泄壓的要求，玻璃應(yīng)采用安全玻璃，凡防火墻上門窗均為防火門窗，參見國標(biāo)圖集。（五）樓房地面及頂棚設(shè)計1、樓房地面設(shè)計：一般生產(chǎn)用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石面層。2、頂棚及吊頂設(shè)計：一般房間白色涂料面層。（六）內(nèi)墻及外墻設(shè)計1、內(nèi)墻面設(shè)計：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，衛(wèi)生間采用衛(wèi)生磁板面層。2、外墻面設(shè)計：均涂裝高級彈