1、ZENDAI Nanjing South Station Mix-development Project-Adjustment I,2012.08.31,證大南京南站綜合體項(xiàng)目調(diào) 整 稿 I,標(biāo)題,副標(biāo)題,關(guān)于南京,About Nanjing,呼喚沖擊力,南站左翼,地塊周邊交通順暢，東側(cè)的站東路是聯(lián)系地塊與老城區(qū)及南側(cè)江寧區(qū)的主干道。東西向的站前二路、站前三路是與南站商貿(mào)區(qū)聯(lián)系的交通要道。六個(gè)分地塊統(tǒng)一開放，規(guī)劃中南北向道路改為場(chǎng)內(nèi)交通。,從南站站臺(tái)到秦淮新河的視覺景觀軸，也是南站地區(qū)中軸線上的主要人流活動(dòng)空間，項(xiàng)目也將充分考慮與中軸景觀的豐富對(duì)接，形成中軸景觀與本項(xiàng)目看與被看的相互聯(lián)系的關(guān)系

2、。,標(biāo)題,副標(biāo)題,山水意象,Scenery of Chineseness,水,山,現(xiàn)代性,山水應(yīng)有其現(xiàn)代演繹，意境可以醇化和升華，我們將通過(guò)建筑來(lái)制造一套特別的山水意境。 環(huán)境的中國(guó)性是一種氣質(zhì)，具有震懾性的魅力。這也正是證大項(xiàng)目所應(yīng)該具備的個(gè)性。,山形建筑,單一平板, 不適合,山的形態(tài)備受模仿，我們需要擺脫的是形式上的模仿，而要營(yíng)造出空間映射和意境。 我們鎖定了中國(guó)江南山水的復(fù)合性來(lái)演繹南京大拇指廣場(chǎng)，制造植根于此時(shí)此地的都市大景觀。,高山流水,山,溪,樓,巖,洞,瀑,林,谷,景觀的層次 環(huán)境的敘事 思想的延展 自然的醇化 空間的戲劇,五代溪岸圖 是對(duì)江南山水的詩(shī)意表達(dá),復(fù)合性,古韻意境 前

3、衛(wèi)展現(xiàn),層疊,層疊,穿透,穿透,標(biāo)題,副標(biāo)題,體量融解,Dissolved in Form,地上建筑面積38萬(wàn)平米,42.6%綜合建筑密度,合理的密度,酒店4.2 w平米,酒店公寓 4.47w平米,Soho 4.14平米,商業(yè)辦公 4.2 w平米,商業(yè) 12w平米,其他 13w平米,地上,地下,功能分解 功能復(fù)合,塔樓+群房,體積融解,辦公,辦公,辦公,辦公,辦公,酒店,SOHO,酒店公寓,酒店公寓,SOHO,SOHO,大拇指廣場(chǎng),金陵商業(yè)街,配套商業(yè),復(fù)合城市,融解的體積,標(biāo)題,副標(biāo)題,立體流線,Circulation,流暢交通,車行平面組織,往主城區(qū),往高鐵站,流暢交通,人行立體網(wǎng)格,標(biāo)題

4、,副標(biāo)題,空間構(gòu)成,Space Planning,三段式布局,北段,中段,南段,大型綜合商場(chǎng) 大型戶外廣場(chǎng) 平臺(tái)劇場(chǎng) 知名院線 商務(wù)酒店和高端酒店公寓 奢侈品名店廊 創(chuàng)意辦公,金陵特色商業(yè)街 宜人小庭院 景觀平臺(tái)餐飲 設(shè)計(jì)博物館 創(chuàng)意辦公 甲A辦公 都市景觀SOHO,江南園林公園 江南民俗展覽館 銀行、品牌店、酒吧街 創(chuàng)意辦公 甲A辦公 都市景觀SOHO,立體規(guī)劃,北段,中段,南段,大型綜合商場(chǎng) 大型戶外廣場(chǎng) 平臺(tái)劇場(chǎng) 知名院線 商務(wù)酒店和高端酒店公寓 奢侈品名店廊 創(chuàng)意辦公,金陵特色商業(yè)街 宜人小庭院 景觀平臺(tái)餐飲 設(shè)計(jì)博物館 創(chuàng)意辦公 甲A辦公 都市景觀SOHO,江南園林公園 江南民俗展覽館 銀行、品牌店、酒吧街 創(chuàng)意辦公 甲A辦公 都市景觀SOHO,28,58,51,53,44,120,28,80,88,96,64,100,28,立體規(guī)劃,1-1剖面,2-2剖面,3-3剖面,120,1,1,2,2,3,3,100,26,80,83,58,豐富的內(nèi)外空間,豐富的內(nèi)外空間,立面圖,立面圖,標(biāo)題,副標(biāo)題,商業(yè)平面,Retail Plan,一層平面圖,二層平面圖,三層平面圖,四層平面圖,地下車庫(kù)平面圖,標(biāo)題,副標(biāo)題,方案比選,Scheme Comparison,5個(gè)方案比選,方案 I 云錦,方案 II 雨花石,方案 III 城市山林,方案 IV 云臺(tái),方案