1、WE嘉年華,2004-8,客 戶：永泰地產(chǎn) 品 牌：WE HOUSE 產(chǎn) 品：城市VILLA，第一居所 開(kāi)盤時(shí)間：2004年8月28日 推廣主題：我司提供 推廣目的：通過(guò)開(kāi)盤活動(dòng)，達(dá)到宣傳本案的目的，進(jìn)而達(dá)成銷售目標(biāo)。,回 顧,一、綜述： 2004年8月28日，北京永泰地產(chǎn)面向2.5次置業(yè)者的“WE”項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本案）即將盛大開(kāi)盤。 我司先后幾次與貴司王總及策劃部胡曉杰女士協(xié)商探討，以期進(jìn)一步了解本案。在胡曉杰女士的指點(diǎn)和幫助下，我司對(duì)售樓現(xiàn)場(chǎng)的樣板間進(jìn)行了踩盤，對(duì)本案的特色已經(jīng)有了更深的了解。 為了更好地宣揚(yáng)本案“2.5次置業(yè)者的第一居所”宗旨，我司本著“格調(diào)”、“優(yōu)雅”、“輕松”、“友情

2、”、“了解”、“互動(dòng)”的主要思路對(duì)本案的開(kāi)盤提出以下的建議方案。 本案開(kāi)盤盛典，是面向政府，客戶，傳媒的一次適時(shí)的，良好的形象宣傳機(jī)會(huì)，是樹(shù)立永泰地產(chǎn)整體形象的良好契機(jī)。同時(shí)，為本案的銷售達(dá)成打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)及傳頌口碑。,二、企業(yè)PR目標(biāo)： 通過(guò)本案開(kāi)盤活動(dòng)，樹(shù)立良好的本案形象，提升本案口碑，進(jìn)而達(dá)成銷售目標(biāo)。 增進(jìn)與目標(biāo)客戶的交流及溝通，樹(shù)立目標(biāo)客戶心目中的企業(yè)形象及本案的正面形象。 在較小的投入下，利用開(kāi)盤的時(shí)機(jī)與目標(biāo)客戶的口碑傳頌，進(jìn)一步培育潛在客戶市場(chǎng)，謀求本案的銷售達(dá)成，進(jìn)而達(dá)到收益增長(zhǎng)。 在新的市場(chǎng)條件下，友朋之間探討關(guān)于別墅的模式及利益點(diǎn)，創(chuàng)造輕松的交流氛圍，以期達(dá)到雙贏的局面。,

3、三、日 期：2004年8月28日 四、場(chǎng) 地：WEHOUSE廣場(chǎng)及樣板間。 五、各方代表人數(shù)：預(yù)計(jì)150人左右。 六、主辦單位：北京永泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 七、服務(wù)單位：北京純粹創(chuàng)意廣告有限公司 八、方案提供：北京純粹創(chuàng)意廣告有限公司,九、方案主題：WE嘉年華,十、方案描述： 1、開(kāi)場(chǎng)創(chuàng)意方案描述： （開(kāi)場(chǎng)如同作文，鳳頭開(kāi)場(chǎng)，奪人耳目，以期為眾位嘉賓留下深刻的印象，以下開(kāi)場(chǎng)方案供貴司備選。）,A、“獅舞神州” 八音鑼鼓喧天，四只舞獅交互表演，四只舞獅借四季平安吉祥之意，以求風(fēng)調(diào)雨順，國(guó)泰民安，預(yù)祝本案開(kāi)盤成功。 在舞獅表演開(kāi)始前，依中國(guó)傳統(tǒng)習(xí)慣，請(qǐng)貴司總經(jīng)理及VIP嘉賓共四位以點(diǎn)睛用具為四

4、只舞獅點(diǎn)睛，這一點(diǎn)以“貴人”身份點(diǎn)睛才會(huì)令舞獅煥發(fā)活力，為所有的人們帶來(lái)吉祥和幸福。,B、“東方神韻” 請(qǐng)小學(xué)生進(jìn)行太極拳表演，太極拳是中華民族的國(guó)粹，也是我們的民族文化，同時(shí)太極拳也向征著中華民族不屈的奮斗精神。 （推薦學(xué)校：四季青小學(xué)）,C、“西班牙狂想曲” 來(lái)賓進(jìn)入廣場(chǎng)后，音響師以拉威爾的“西班牙狂想曲”開(kāi)場(chǎng)，燈光暗場(chǎng)，音效漸低，吉他手彈起音樂(lè)，眾演員跳著弗拉門戈舞，弗拉門戈舞的熱情能夠激發(fā)人們神奇的魔力，其勁爆的音樂(lè)也能夠博得現(xiàn)場(chǎng)觀眾的熱烈反應(yīng)。 美麗的舞蹈演員鮮艷、飛揚(yáng)的裙擺使表演場(chǎng)面更加壯觀，加上吉他手精湛的音樂(lè)技巧，創(chuàng)造出令人過(guò)目難忘的開(kāi)場(chǎng)表演體驗(yàn)。,2、廣場(chǎng)活動(dòng)創(chuàng)意描述 （廣場(chǎng)

5、活動(dòng)如同“豬腹”，要豐滿有內(nèi)涵，同時(shí)能夠貼合別墅目標(biāo)受眾的素質(zhì)及品味，格調(diào)高雅。以下方案供貴司備選。）,A、“仲夏夜之夢(mèng)”休閑酒會(huì) 廣場(chǎng)全場(chǎng)燈光暗場(chǎng)，幾束追光照在芝華士飛來(lái)吧的高級(jí)調(diào)酒師身上，來(lái)賓們觀看他們的精彩表演，品嘗他們調(diào)出的各式美酒。背景音樂(lè)采用藍(lán)調(diào)的JAZZ樂(lè)烘托氣氛。 客人們可以一邊品酒一邊聊天，如果累了，五大樣板間設(shè)置靜態(tài)休息區(qū)，客人們可以在引導(dǎo)員的指引下去樣板間休息，并可以欣賞設(shè)計(jì)師的精彩解說(shuō)，進(jìn)而了解本案的特色。,B、“歲月留痕”經(jīng)典電影回顧 全場(chǎng)以歐美懷舊音樂(lè)開(kāi)場(chǎng)，主持人上臺(tái)串詞，音樂(lè)停止，電影放映機(jī)播放經(jīng)典老電影。 如“魂斷藍(lán)橋”、“羅馬假日”等。,十一、五大樣板間活動(dòng)內(nèi)

6、容,十一、五大樣板間活動(dòng)內(nèi)容(續(xù)),（此處著重說(shuō)明：由于五個(gè)樣板間我司不清楚最終成型的裝修風(fēng)格，以上五種風(fēng)格只是作為我司的提議，作為本案樣板間活動(dòng)的探討，謝謝理解。）,十二、布局設(shè)計(jì),大型主題背板：（詳見(jiàn)設(shè)計(jì)方案） 廣場(chǎng)四周擺放鮮花，綠色植物。 開(kāi)盤活動(dòng)主題：（詳見(jiàn)設(shè)計(jì)方案） 本案廣場(chǎng)入口處設(shè)置引路水牌：（詳見(jiàn)設(shè)計(jì)方案） 樣板間外設(shè)置記者簽到席：（設(shè)引路水牌） 活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)入口處及樣板間外設(shè)置禮儀小姐提供引導(dǎo)，簽到服務(wù)，領(lǐng)取禮品等。 五大樣板間分別設(shè)置符合樣板間風(fēng)格的布置：（詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖） 五大樣板間均設(shè)置講解設(shè)計(jì)師一位。 五大樣板間均設(shè)置引導(dǎo)員一位。（著裝以符合引導(dǎo)員所在樣板間風(fēng)格為主）,十三、現(xiàn)場(chǎng)布置方案,詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖。,十四、邀請(qǐng)媒體(下述媒體僅供貴司選擇，不作特別說(shuō)明),十四、邀請(qǐng)媒體(續(xù)),十五、活動(dòng)預(yù)算表,十五、活動(dòng)預(yù)算