1、城市設(shè)計案例分析,分區(qū)級,廣州科學(xué)城,廣州地處廣東省南部，珠江三角洲的北緣，瀕臨南中國海，珠江入?？冢徃郯?，是海上絲綢之路的起點。中國的特大型城市、中國五大國家中心城市之一，廣東省省會，中國的經(jīng)濟、金融、貿(mào)易、文化、科技和教育中心，交通樞紐，中國南方最大、歷史最悠久的對外通商口岸，世界著名的港口城市之一，廣州是中國最主要的對外開放城市之一，作為對外貿(mào)易的窗口，外國人士眾多；近年來自非洲和中東的外籍人士急劇增加，被人稱為“第三世界首都”。是全國著名的華僑之鄉(xiāng)。,廣州科學(xué)城(Guangzhou Science City)是廣州市的一個現(xiàn)代化科學(xué)園區(qū)，位于白云山生態(tài)保護(hù)區(qū)邊緣，東接黃埔，北鄰白云

2、，南望珠江，西靠廣州新城市中心珠江新城，地處廣州知識密集區(qū)，規(guī)劃面積22.74平方公里，起步區(qū)4平方公里。它是廣州市東部發(fā)展戰(zhàn)略的中心區(qū)域，廣州市發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的示范基地。廣州科學(xué)城將以科學(xué)技術(shù)的開發(fā)應(yīng)用為動力，以高科技制造業(yè)為主導(dǎo)，配套發(fā)展高科技第三產(chǎn)業(yè)，成為具有高質(zhì)量城市生態(tài)環(huán)境，完善的城市基礎(chǔ)設(shè)施，高效率的投資管理軟環(huán)境的產(chǎn)、學(xué)、住、商一體化的多功能、現(xiàn)代化新型科學(xué)園區(qū)。,一、規(guī)劃目標(biāo),1、培育創(chuàng)新環(huán)境，促進(jìn)廣州產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。 2、創(chuàng)造高質(zhì)量的生活和工作環(huán)境。 3、建成21世紀(jì)華南地區(qū)的技術(shù)中心。,二、土地利用規(guī)劃,【高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地】 實施要求： 1、科技園內(nèi)的高技術(shù)企業(yè)必須是無污

3、染企業(yè)。 2、員工宿舍集中布置在科技園區(qū)附近，便于統(tǒng)一管理和配套必要的生活服務(wù)設(shè)施。 3、園區(qū)有高質(zhì)量的綠化環(huán)境。 4、產(chǎn)業(yè)用地的出讓用地上限一般控制的6ha，下限為2ha。 5、企業(yè)用地要配設(shè)足夠的停車用地、公害防治設(shè)備、倉庫等。 6、科學(xué)城不適宜高強度開發(fā)，高新技術(shù)企業(yè)用地的凈容積率控制在1.0以下。,【科研開發(fā)用地】 1、凈容積率一般為1.2。 科研機構(gòu)用地的劃撥最少地塊規(guī)模為0.5ha。,【居住用地】 低密度別墅區(qū)：主要供科學(xué)城及周圍產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠商高級管理人員使用。主要位于羅南公路以北的遷崗大山南麓，環(huán)境優(yōu)美。 中密度公寓：為中上層收入的專業(yè)技術(shù)人員而設(shè)計。主要分布在管理中心和科研機構(gòu)用

4、地附近。 工人宿舍：滿足外來工住宿要求。主要分布在每個產(chǎn)業(yè)組團的周邊，與產(chǎn)業(yè)用地相鄰，減少上下班的交通時間。,三、道路系統(tǒng)規(guī)劃,路網(wǎng)形成一橫兩縱的結(jié)構(gòu)，包括兩個層次： 1、廣州高速公路、城市快干道、城市一級干道、城市二級干道。 2、科學(xué)城內(nèi)主干道、次干道、支路、步行道。 3、廠房每500設(shè)一個停車位。按500的服務(wù)半徑配設(shè)社會停車場，每個停車場的規(guī)模為200250個車位。,四、綠地系統(tǒng)規(guī)劃,1、公園要保持其開放性，禁止使用各式實體圍墻。 2、居住區(qū)綠地率不低于35%，人均公共綠地不低于2.5。 3、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)的綠地率不低于25%。 4、科研、辦公、商業(yè)等用地的綠地率不低于40%。 5、新

5、建公園的綠地率不低于70%。,6、道路綠化隔離帶： 高速路兩旁的綠帶寬度為100m，城市主干道兩旁的綠帶寬50m，科學(xué)城內(nèi)干道兩旁的綠帶寬20m，次干道兩旁綠帶寬10m。 在廣深高速和豐樂路兩旁，控制寬度不低于100m，以降低乙烯工廠對科學(xué)城的污染。,五、景觀系統(tǒng)規(guī)劃,1、植物配置： 道路兩旁的景觀綠帶要考慮景觀形象、行車安全、識別性等具有遮陰、觀賞的植物，如樟樹、木棉。 隔離帶要考慮低維護(hù)、隔音、防污的植物，如相思樹、榕樹。 住宅小區(qū)要著重觀賞性、生態(tài)性、安全性，提供氣氛變化。 高新技術(shù)企業(yè)區(qū)要著重低維護(hù)、抗污染、經(jīng)濟性。,2、色彩： 住宅建筑的主色彩為白色、淺米色或淺灰色。主色的明度不限，

6、立面可配合不同深淺主色表達(dá)體量組合。 公園內(nèi)設(shè)施的色彩應(yīng)盡量選用自然材料。 管理服務(wù)區(qū)主色彩以紅色為主，主色可加入少量的黃、橙。主色的明度不限，立面可配合不同深淺主色表達(dá)體量組合。 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)建筑主色彩以銀灰色或淺藍(lán)色為主。主色可加入少量的紅、橙、黃、藍(lán)色調(diào)。 研究機構(gòu)區(qū)建筑主色彩以白色為主。,3、標(biāo)識 科學(xué)城地圖設(shè)于五個出入口及管理服務(wù)中心大樓附近 地址查詢電腦系統(tǒng)設(shè)于管理服務(wù)中心大樓的大堂。 電子布告設(shè)于管理服務(wù)中心大樓及國際孵化器大樓外墻，以傳達(dá)重要資訊、活動等。 定點說明指示：將街道號碼引入建筑，并在各公共設(shè)施提供指示牌說明。 警示指示：為了維護(hù)環(huán)境質(zhì)量及安全，包括“禁止入內(nèi)”“禁

7、止停車”等。 在科學(xué)城內(nèi)道路交叉口提供完整的導(dǎo)向標(biāo)識。,辦公樓,孵化研發(fā)中心,廣州科學(xué)城綠軸藍(lán)軸景觀設(shè)計,綠軸是指由科學(xué)城中心區(qū)的兩個綠化廣場(中心區(qū)主廣場和市民文化廣場)串連而成的一條南北向的城市空間控制軸線。用地規(guī)模：3.81公頃1、空間設(shè)計要求：廣場宜注重強調(diào)軸線感，采用較簡潔、嚴(yán)謹(jǐn)和對稱的西方園林格調(diào)；2、綠地及硬地設(shè)計要求：軸線中間不宜種植大量高大喬木，宜以低矮灌木和草地為主；軸線兩側(cè)宜種植高大喬木設(shè)置大片硬地，形成樹蔭廣場，硬地和相臨建筑物應(yīng)設(shè)有直通的的出入口。 藍(lán)軸是指結(jié)合科學(xué)城中心區(qū)的規(guī)劃排洪渠而設(shè)置的一休東西向的控制軸線。用地規(guī)模：8.16公頃。1、蓄水壩的設(shè)置：須合理設(shè)置多

8、處蓄水壩，以保證渠內(nèi)的水量，蓄水壩宜與過渠人行通道合設(shè)，并綜合考慮景觀因素，2、空間設(shè)計要求：宜采用中國園林式的設(shè)計手法，不注重強調(diào)軸線，講究自然和變化，形成曲折有致的岸線景觀；空間應(yīng)人性化，呈開放性和休閑性于一體；3、綠地設(shè)計要求：宜種植耐澇，耐濕的樹種，綠化層次宜豐富，高、中、低綠地宜穿插布置。,一、設(shè)計理念：綠軸作為中心區(qū)的綠“肺”，而藍(lán)軸作為中心區(qū)的的“動脈”，連合周圍的山體公園，共同構(gòu)成科學(xué)城中心區(qū)內(nèi)厚實的生態(tài)環(huán)境基礎(chǔ)。（一）綠軸：綠軸景觀設(shè)計構(gòu)思是以“科學(xué)”為主題引喻出“科學(xué)之門”“科學(xué)之魂”“科學(xué)之光”“喜悅廣場”“交流廣場”，形成一個景觀主軸、兩大庭院(溢香庭與篁竹庭)、大系列

9、主題廣場的景觀布局結(jié)構(gòu)，同時具有良好的生態(tài)功能、濃郁的文化氣息，整潔大氣的空間布局，達(dá)到“綠”滿全軸的景觀效果。綠軸由中心區(qū)廣場和市民文化廣場構(gòu)成1、中心區(qū)主廣場：設(shè)計的構(gòu)思來自于雙螺旋狀的DNA分子結(jié)構(gòu)，即把科學(xué)城比喻成一個有機生命體，使規(guī)劃后的綠軸能象生命體一樣高效持續(xù)的運作。同時由北到南營造“科學(xué)之門”“科學(xué)之魂”“科學(xué)之光”三個相互聯(lián)系的文化廣場，形成中心區(qū)主廣場的骨架。2、市民文化廣場：廣場南端建筑是博覽會議中心，決定了廣場是給人們休息、觀景及文化交流的空間，即強調(diào)廣場的參與性、相互性。由北到分別設(shè)計有喜悅廣場與交流廣場。,（二）藍(lán)軸：藍(lán)軸的設(shè)計理念是匠心于自然、傾情于濱水，致力于空

10、間，體現(xiàn)“藍(lán)、水、園”之景觀。即以智慧河為鏈節(jié)，串連各種形態(tài)的濱水廣場、自由浪漫的綠地、各式各樣的小橋、曲折流暢的園路，形成曲徑通幽、綠樹成蔭、水劃依依、清新自然的濱水景觀效果，達(dá)達(dá)到濱水近綠、親水休閑的功效。 二、植物規(guī)劃設(shè)計：(一)綠軸：綠軸植物設(shè)計特色以闊葉喬木為基調(diào)，結(jié)合貫穿于綠軸的特色景觀林（大樹之島），適當(dāng)點綴觀賞喬木，并以規(guī)則式種植為主，結(jié)合兩專類庭院（篁竹庭、溢香庭）的自然式種植，形成郁郁蔥蔥、四季變化、整潔大方、親切怡人的植物景觀效果。（一）藍(lán)軸：藍(lán)軸的植物設(shè)計特色是根據(jù)藍(lán)軸的特點，以自然式種植為主，植物選擇耐水植物與濕生性植物，水生性植物為主，結(jié)合開花喬灌木點綴，創(chuàng)造植物層

11、次豐富的自然濱水景觀。,位于綠軸左翼的庭院空間溢香庭,位于藍(lán)軸水源處畔泉亭,地段級,內(nèi)蒙古喀喇沁旗錦山鎮(zhèn)河南小區(qū),蒙古自治區(qū)位于中華人民共和國的北部邊疆，由東北向西南斜伸，呈狹長形。是中國第三大省區(qū)。 旗：內(nèi)蒙古自治區(qū)的行政區(qū)劃單位,相當(dāng)于縣 。,喀喇沁旗是祖國首都通往塞外草原的咽喉，位于內(nèi)蒙古自治區(qū)中東部，赤峰市南部，處七老圖山脈東北麓。北境與赤峰市公山區(qū)、紅山區(qū)接壤；東隔老哈河與遼寧省建平縣交界；南與赤峰市寧城縣毗鄰；西與河北省隆化縣、圍場縣相連。東西長104公里，南北寬75公里，總面積3071.8平方公里。是內(nèi)蒙古、河北、遼寧三省區(qū)交界之處。 喀喇沁旗屬北溫帶季風(fēng)氣候區(qū)，春季風(fēng)大干燥，夏

12、季多雨高溫，秋季霜凍較早，冬季寒冷少雪，四季分明?？咂齑蟮厣酱ㄐ沱悺Ｆ呃蠄D山脈的茅荊壩，莽莽蒼蒼，云遮霧繞，山花爛漫，構(gòu)成與河北省的天然分界。馬鞍山奇山秀石，景色旖旎，被譽為“塞外黃山”，已被辟為國家級“森林公園”。另有玉女峰、翠云峰等為喀喇沁旗大地平添了無窮的靈秀之氣。20世紀(jì)70年代初建成的落葉松種子園成為全國落葉松采種7個重點縣之一。馬鞍山水庫波光漣滟，它與大溝水庫和若干方塘被8條河流串在一起，有如鑲在大地上的一串串明珠。地上有高山，山山錦繡，地下有洞穴，洞洞幽奇。上燒鍋地下溶巖洞穴屬自治區(qū)首次發(fā)現(xiàn)，石筍、石花、石珊瑚晶瑩剔透，大洞、小洞、洞中洞猶如迷宮。大自然的鬼斧神工，造就了喀喇

13、沁大地的風(fēng)光無限。,一、區(qū)位與環(huán)境 錦山鎮(zhèn)是內(nèi)蒙古喀喇沁旗政府所在地。河南住宅小區(qū)地處錦山鎮(zhèn)帶狀城區(qū)的中心地段的錫泊河南岸，用地面積16.44ha。用地現(xiàn)狀為城中村，房屋破舊，地勢不平，多數(shù)房屋平行錫泊河而建，使較多房屋被前排房屋遮擋。由于地勢高差較大，道路起伏，市政管線不易敷設(shè)，至今市政設(shè)施仍不完備。,二、規(guī)劃思想 立足于為普通百姓創(chuàng)造居住舒適、生活便捷、環(huán)境優(yōu)美的住區(qū)，因地制宜的解決實際問題。 居住小區(qū)容積率1.19 綠地率30% 居住小區(qū)建筑密度21.58%,三、規(guī)劃布局 小區(qū)級道路將小區(qū)分隔為6個地塊，分別為西端公建建成區(qū)、東端商業(yè)步行街及中部四個居住組團。 每個居住組團的中央均為該組

14、團戶外活動空間，以綠地為主的活動空間向兩側(cè)延伸構(gòu)成宅間綠地而形成自由伸展的綠地體系。,四、道路系統(tǒng)規(guī)劃 小區(qū)通過周邊式環(huán)狀道路和林蔭步道有效的將汽車交通和步行交通分離開，依據(jù)居民出行方向及外圍城市道路狀況設(shè)置小區(qū)出入口。 小區(qū)車行道路寬6m，林蔭步道寬1.8m。 按每戶0.5個停車位進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計。,五、綠化系統(tǒng)規(guī)劃 小區(qū)綠地采用點、線、面相結(jié)合的手法，形成中心綠地組團綠地宅間綠地三級綠化系統(tǒng)，從而使綠地更均勻的接近居民。 中心位置的帶狀綠地，主要種植高大的喬木，既美化了環(huán)境，又降低噪聲，提高生活品質(zhì)，形成視覺通廊。,六、步行商業(yè)街 全長430m，由南北兩個鐘樓作為起止點。商業(yè)街建筑均為2層，底

15、層層高為5.4m，二層層高為4.5m。商業(yè)街二層建筑平臺出挑2m，同時二層建筑外墻向里退了2m，因此留出4m寬的空間作為二層室外步廊，由空中步廊將各部分連接起來。商業(yè)內(nèi)街的水池完整貫穿內(nèi)街，作為商業(yè)行進(jìn)導(dǎo)向的重要元素。,區(qū)級,南潯古鎮(zhèn)保護(hù)與旅游發(fā)展規(guī)劃,南潯鎮(zhèn)位于浙江省北部，湖州市東部，居長江三角洲經(jīng)濟區(qū)腹地。地處杭嘉湖平原北部，南連省會杭州，北瀕太湖，東接天堂蘇州，隔湖與無錫相望，西上直達(dá)南京。南潯鎮(zhèn)是千年文化古鎮(zhèn)，中國十大魅力名鎮(zhèn)，浙江省百強鎮(zhèn)，全國工業(yè)千強鎮(zhèn)之一。 鎮(zhèn)上有全國文保單位小蓮莊、嘉業(yè)堂藏書樓以及張石銘舊宅等古建筑群。,一、規(guī)劃目標(biāo) 分三個層次：古鎮(zhèn)區(qū)整體風(fēng)貌的保護(hù)控制、古鎮(zhèn)區(qū)

16、重點地段風(fēng)貌控制整治、單體文物點的保護(hù)控制。 內(nèi)容包括：各級文物古跡景點的保護(hù)，古鎮(zhèn)區(qū)各級保護(hù)范圍劃定，古鎮(zhèn)空間格局保護(hù)，古鎮(zhèn)風(fēng)貌保護(hù)，古鎮(zhèn)區(qū)建筑高度控制和古鎮(zhèn)傳統(tǒng)文化的繼承與傳統(tǒng)經(jīng)濟的延續(xù)，古鎮(zhèn)區(qū)旅游發(fā)展規(guī)劃。,二、保護(hù)規(guī)劃框架 南潯保存完好的眾多的歷史要素，在物質(zhì)空間形態(tài)上表現(xiàn)為節(jié)點、軸線和區(qū)域三個層次，通過這三個層次空間上的相互聯(lián)系，共同構(gòu)成南潯古鎮(zhèn)的傳統(tǒng)的地方格局，因此南潯古鎮(zhèn)的保護(hù)從點、線、面三個方面進(jìn)行。 1、節(jié)點歷史景觀 2、軸線歷史風(fēng)貌帶 3、區(qū)域風(fēng)貌控制區(qū) 4、歷史結(jié)構(gòu)生活空間,三、保護(hù)范圍規(guī)劃 分為三個層次：單體文物點、古鎮(zhèn)控制區(qū)、區(qū)域控制區(qū)。,四、高度控制規(guī)劃 1）現(xiàn)狀分

17、析 南潯古鎮(zhèn)控制區(qū)內(nèi)建筑高度多數(shù)為一、二層，基本維持民居平緩、樸實的建筑風(fēng)貌，建筑尺度多數(shù)與河、街尺度相協(xié)調(diào)。 古鎮(zhèn)控制區(qū)內(nèi)局部地段的建筑高度為三、四層，且分布較為混亂，有的嚴(yán)重影響文物點的景觀。 古鎮(zhèn)區(qū)個別建筑達(dá)到五層以上，成為景觀障礙點，破壞古鎮(zhèn)的歷史風(fēng)貌和傳統(tǒng)的空間尺度。 古鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)還分布幾處水塔構(gòu)筑物，其高度、風(fēng)貌與古鎮(zhèn)風(fēng)貌極不協(xié)調(diào)。,2）規(guī)劃要求 絕對保護(hù)區(qū)、重點保護(hù)區(qū)內(nèi)建筑高度控制為嚴(yán)格控制原有高度，新建或改建建筑高度控制為二層以下，一層檐口高度不超過3m，二層不超過6m，以滿足文物保護(hù)單位周圍地段和重點地段古建筑傳統(tǒng)風(fēng)貌的保護(hù)要求。 一般保護(hù)區(qū)內(nèi)建筑控制為三層以下，新建或改建建筑檐

18、口高度控制為小于9m。 區(qū)域控制區(qū)內(nèi)建筑高度控制為五層以下，建筑檐口高度控制為小于15m。,五、用地調(diào)整規(guī)劃 1）現(xiàn)狀 古鎮(zhèn)控制區(qū)內(nèi)用地性質(zhì)較為復(fù)雜，且布局雜亂。 古鎮(zhèn)控制區(qū)內(nèi)工業(yè)用地比重大，個別工廠嚴(yán)重破壞景觀風(fēng)貌的連續(xù)性， 不利于古鎮(zhèn)的保護(hù)。 古鎮(zhèn)控制區(qū)內(nèi)集中為旅游服務(wù)的商業(yè)用地和娛樂用地較少，停車位明顯不足。,2）規(guī)劃要求 重點調(diào)整百間樓河、東市河、南市河兩側(cè)古鎮(zhèn)建成區(qū)的用地布局。對工業(yè)用地作了調(diào)整，轉(zhuǎn)化為商業(yè)娛樂、餐飲服務(wù)用地，增加停車點及停車面積。 調(diào)整現(xiàn)狀部分綜合效益較低的用地性質(zhì)，對其進(jìn)行再開發(fā)，轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)服務(wù)、文化娛樂、博物展覽等為旅游業(yè)服務(wù)的用地。 在居住用地中挖掘新的有價值

19、的文物性建筑，將其積極保護(hù)利用。 利用原有居住用地間的部分棄置地，規(guī)劃新增綠地及休憩廣場用地，全方位改善自然、生態(tài)環(huán)境及居民、游客的生活、游覽環(huán)境。 結(jié)合工程管線規(guī)劃，增加了市政公用設(shè)施的用地，主要為污水處理設(shè)施用地，從而為改善居民生活水平提供了土地和設(shè)備上的改善。 選擇適當(dāng)?shù)攸c設(shè)置公共廁所，為游客及居民服務(wù)。,六、旅游發(fā)展規(guī)劃 古鎮(zhèn)區(qū)分四大景區(qū)： 百間樓水鄉(xiāng)風(fēng)貌景區(qū)主要是百間樓河沿線，體現(xiàn)典型的江南水鄉(xiāng)景觀風(fēng)貌。 東市河古橋風(fēng)景區(qū)主要是東市河沿線，體現(xiàn)南潯古鎮(zhèn)的古橋風(fēng)貌。 南市河中西文化交流景區(qū)主要是南市河沿線，通過中西合璧的建筑風(fēng)格體現(xiàn)古代西方文化對南潯古鎮(zhèn)的影響。 小蓮廟古典園林景區(qū)主要是小蓮莊和嘉業(yè)藏書樓。,七、百間樓環(huán)境整治規(guī)劃,一、現(xiàn)狀分析 全長500余米，門面約150間，沿河是條長街，臨街房屋大多前店后宅。此河段本是運河，元末筑城墻，成為城壕的一段。 跨街建屋的檐廊式建筑是一大特色，沿河建筑大多只有二三進(jìn)深，高度不超過兩層。而周圍新建的廠房、煙囪、水塔等建筑物高踞民居之上，破壞了傳統(tǒng)建筑群落整體的空間尺度，且與傳統(tǒng)建筑風(fēng)格格格不入，一定程度上破壞了古鎮(zhèn)景觀的完整性。 部分居民將舊房改建翻修，外墻使用了