1、精品 料推薦北京市非工業(yè)用能單位能源審計報告編寫基本技術要求（試行）二一二年三月0精品 料推薦目錄一、 適用范圍 .- 1 -二、 能源審計報告編制依據 .- 1 -（一）法律法規(guī) .- 1 -（二）規(guī)章政策、通知公告 .- 1 -（三）技術標準 .- 1 -三、編制原則和方法 .- 3 -（一）編制原則 .- 3 -（二）編制基本方法 .- 3 -四、 能源審計報告基本框架 .- 4 -（一）報告文本 .- 4 -（二）報告正文 .- 4 -五、 能源審計報告編寫基本內容 .- 5 -（一）扉頁 .- 5 -（二）摘要 .- 6 -（三）報告正文 .- 7 -（四）附件 .25附件 典型行業(yè)

2、說明 .- 26 -a.1辦公寫字樓 .- 26 -a.2商場 .- 27 -a.3賓館飯店 .- 27 -a.4學校 .- 29 -a.5醫(yī)院 .- 30 -a.6物業(yè)管理公司 .- 31 -1精品 料推薦北京市非工業(yè)用能單位能源審計報告編寫基本技術要求一、 適用范圍本技術要求適用于北京市政府機構、事業(yè)單位、學校、醫(yī)院、商場、賓館飯店、物業(yè)管理公司等非工業(yè)用能單位開展能源審計，并指導編寫能源審計報告。二、 能源審計報告編制依據非工業(yè)用能單位能源審計報告的編制依據應包括但不限于以下條文。當下列條文被修訂時，應使用其最新版本。（一）法律法規(guī)1. 中華人民共和國節(jié)約能源法 （主席令第七十七號）2.

3、 中華人民共和國審計法 （主席令第十五號）3. 中華人民共和國審計法實施條例4. 中華人民共和國統(tǒng)計法 （主席令第四十八號）5. 中華人民共和國統(tǒng)計法實施細則6. 北京市實施中華人民共和國節(jié)約能源法辦法（1999 年 9 月 16日北京市第十一屆人民代表大會常務委員會第十三次會議通過2010 年 5月 28 日北京市第十三屆人民代表大會常務委員會第十八次會議修訂）（二）規(guī)章政策、通知公告1. 國務院關于加強節(jié)能工作的決定 （國發(fā) 2006 28 號）2. 國家機關辦公建筑和大型公共建筑能源審計導則3. 國務院關于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知 （國發(fā) 200715 號）4. 民用建筑節(jié)能管理

4、規(guī)定 （中華人民共和國建設部令第 143 號）5. 民用建筑節(jié)能條例（2008 年 8 月 1 日公布， 2008 年 10 月 1 日實施）6. 公共機構節(jié)能條例（2008 年 8 月 1 日公布， 2008 年 10 月 1 日實施）（三）技術標準1. 企業(yè)能源審計技術通則 （ gb/t17166-1997）2. 節(jié)能監(jiān)測技術通則（gb/t 15316-2009）精品 料推薦3. 設備熱效率計算通則 （gb/t2588-2000）4. 綜合能耗計算通則（gb/t2589-2008）5. 企業(yè)節(jié)能量計算方法 （gb/t13234-2009）6. 用電設備電能平衡通則 （ gb/t 8222-

5、2008）7. 用能設備能量平衡通則 （ gb/t 2587-2009)8. 企業(yè)能量平衡通則 (gb/t3484-2009)9. 企業(yè)水平衡測試通則 （gb/t 12452-2008）10. 用能單位能源計量器具配備和管理通則 （ gb/t17167-2006）11. 用水單位水計量器具配備和管理通則 （gb 24789-2009）12. 供熱計量技術規(guī)程（jgj173-2009）13. 評價企業(yè)合理用熱技術導則 （gb/t3486-1993）14. 評價企業(yè)合理用電技術導則 （gb/t3485-1998）15. 節(jié)水型企業(yè)評價導則 （gb/t7119-2006）16. 國家標準公共建筑節(jié)能

6、設計標準 （gb50189-2005）17. 北京市地方標準公共建筑節(jié)能設計標準 （ db11/687-2009）18. 室內空氣質量標準（gb/t 18883-2002）19. 冷水機組能效限定值及能源效率等級 （gb19577-2004）20. 三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價值 （gb20052-2006）21. 電力變壓器能效限定值及能效等級 （gb24790-2009）22. 房間空氣調節(jié)器能效限定值及能源效率等級 （gb12021.3-2010）23. 容積式空氣壓縮機能效限定值及能效等級 （gb19153-2009）24. 通風機能效限定值及節(jié)能評價值 （gb19761-200

7、9）25. 風機、泵類負載變頻調速節(jié)電傳動系統(tǒng)及其應用技術條件 （ gb/t 21056-2007）26. 清水離心泵能效限定值及節(jié)能評價值 （gb19762-2007）27. 節(jié)水型生活用水器具 （cj164-2002）28. 公共建筑節(jié)能檢測標準 （ jgj/t177-2009）29. 居住建筑節(jié)能檢測標準 （ jgj/t132-2009）精品 料推薦三、編制原則和方法（一）編制原則1審計機構應當遵循客觀獨立、公平公正、誠實守信、實事求是的原則進行能源審計報告編制工作；2審計機構應當采用資料查閱、現場巡查、設備測試、分析計算等方法獲取編制能源審計報告所需的資料和數據；3審計機構應當保守被審

8、計單位的商業(yè)機密及相關數據和資料。（二）編制基本方法用能單位能源審計的基本方法是調查研究和分析比較，主要手段是運用現場檢查、數據審核和現場測試。 審計過程中應注重四個環(huán)節(jié)，從三個層次來指導編寫能源審計報告。1四個環(huán)節(jié)在能源審計中， 將用能單位能源利用的全過程分為購入貯存、加工轉換、輸送分配、終端使用四個環(huán)節(jié)，如圖所示：用能單位邊界回收利用對外供應的能量購入貯存加工轉換輸送分配終端使用輸 入 體自身利用的系 的 全能量部能量損失的能量2三個層次能源審計引用分析問題的一般方法， 即問題在哪里產生，為什么會產生問題，如何解決問題， 因此要分析用能單位的能源利用狀況，尋找節(jié)能潛力， 提出節(jié)能降耗的整改

9、措施。精品 料推薦判明能源浪費和效率低的部位分析產生能源浪費和效率低的原因提出節(jié)能降耗整改措施四、 能源審計報告基本框架（一）報告文本非工業(yè)用能單位能源審計報告文本應包括以下內容，并按如下順序裝訂成冊：? 扉頁? 摘要? 目錄? 正文? 附件（二）報告正文報告正文應包括如下內容：? 第 1 章 審計事項說明? 第 2 章 用能單位概況? 第 3 章 能源管理狀況? 第 4 章 能源計量及統(tǒng)計狀況? 第 5 章 能源消耗指標分析? 第 6 章 主要能源利用系統(tǒng)分析? 第 7 章 節(jié)能效果與節(jié)能潛力分析? 第 8 章 審計結論精品 料推薦五、 能源審計報告編寫基本內容（一）扉頁1. 能源審計報告確

10、認單（1）能源審計報告確認內容；（2）能源審計單位負責人簽字蓋章；（3）被審計單位負責人簽字蓋章；（4）審計報告出具日期。2. 審計人員名單統(tǒng)一采用列表方式說明審計機構項目參與人員和被審計單位審計工作參與人員，表格格式統(tǒng)一如下： 機構能源 成 表序號姓名 目 稱從事 123注：（ 1）指參與能源 工作的人 ，建 人數最多不超 5 人；（ 2）需要明確能源 告的 寫人、 核人、 定人；（ 3） 目 人 告客 真 性和 告 量 ，必 具 的條件如下：? 四年本科 必 具有三年以上能源相關 域工作 ；? 三年大 必 具有四年以上能源相關 域工作 ；? 非工科 必 具有五年以上能源相關 域工作 。被

11、位配合能源 工作成 表序號姓名所在部 職務123精品 料推薦（二）摘要摘要部分文字編輯應全面、精煉，字數應在 2000 字左右。能源審計報告摘要應包括以下主要內容：1. 用能單位簡介簡要說明用能單位基本情況。2. 能源管理情況簡要說明用能單位的能源管理現狀并進行評價。3. 主要用能系統(tǒng)及主要建筑物情況簡要說明用能單位能源消耗的種類和用途， 介紹主要用能系統(tǒng)及主要建筑物的基本情況，并針對實際用能需求說明其運行時間。4. 能源消耗總量及成本（1）對近三年的能源消耗進行說明，列出能源消耗變化趨勢和水資源利用變化趨勢。表 1用能單位近三年能源消耗結構表（樣表）20xx 年20xx 年20xx年能源種類

12、實物折標占比實物折標占比實物折標占比量煤量(%)量煤量(%)量煤量(%)電力（ kwh ）天然氣（ nm 3）市政熱力（ gj）汽油（ ton）能源消耗總量（ tce）水（ m3）（2）簡要說明用能單位能源品種消耗結構（采用文字配審計期結構餅圖）。（3）簡要說明用能單位的能源消耗成本。5. 能源消耗指標對用能單位近三年能源消耗指標進行說明和分析。表 2 用能單位近三年能源消耗指標計算表（樣表）項目20xx 年20xx 年20xx 年建筑面積（ m2）精品 料推薦人數 /床日數 / 小 數能源消耗 量（tce） 位建筑面 合能耗（kgce/m 2.a） 位人數 /床日數 / 小 數 合能耗水消耗

13、 量（m3） 位建筑面 水耗（m3/m2.a） 位人數 /床日數 / 小 數水耗6. 能源利用效果評價（1）審計期內開展的節(jié)能工作列表說明；（2）用能單位已實現的節(jié)能量。7. 節(jié)能潛力分析及建議匯總節(jié)能技改方案及其節(jié)能效果。表 3 能技改方案 表（ 表） 目投 年 能量年 投 回收 劃 施序號方案內容名稱(萬元 ) 物量 /年tce/年用（萬元）期（年）年限1238. 審計結論應高度概括，清晰明確。（三）報告正文第 1 章審計事項說明1.1 審計目的應從對政府節(jié)能工作開展、 用能單位自身節(jié)能工作開展等方面有針對性的說明本次審計工作開展的目的和意義，如：（1）加強落實國家、北京市相關節(jié)能產業(yè)政策

14、，大力開展能源審計與節(jié)能改造工作，為非工業(yè)用能單位節(jié)能降耗提供技術保障；（2）為政府加強能源管理，提高能源利用效率，促進經濟增長方式轉變，精品 料推薦促進經濟可持續(xù)性發(fā)展，分解和落實節(jié)能目標提供真實可靠的決策依據；（3）幫助用能單位梳理能源消耗流向，分析能源消耗數據；摸清能源計量現狀，排查主要耗能設備；優(yōu)化設備運行方式，完善能源管理體系；分析挖掘節(jié)能潛力、確定落實節(jié)能方案；提高能源利用效率，降低能源消耗成本；通過對用能單位能源利用和能源管理進行優(yōu)化和調整， 為其爭取更大的經濟效益， 確保完成“十二五”節(jié)能目標。1.2 審計依據能源審計所參考的依據，包括國家、地方、行業(yè)內有關能源審計的法律、法規(guī)

15、、政策、標準等文件。1.3 審計范圍審計范圍應清晰明確， 原則上以用能單位上報統(tǒng)計局或上級主管部門的能耗報表所涉及的區(qū)域和范圍為依據， 通常在確定審計范圍時要考慮能源消耗、 建筑物情況以及用能系統(tǒng)和設備。在此需要特別注意以下幾種情況：（ 1）涉及京外能源消耗的用能單位， 在計算能耗指標時應考慮用能單位整體能源消耗，而具體審計范圍則只包括京內區(qū)域；（ 2）涉及多家連鎖單位或分散辦公經營的用能單位，要考慮周全，確保審計范圍與能源消耗相對應；（ 3）擁有外包單位或租用其他法人場所的情況， 要弄清該部分能耗是否在被審計單位范圍內；（ 4）對于審計范圍內與其他用能單位無法精確計量和統(tǒng)計能源消耗的情況要描

16、述清楚，并進行合理拆分。1.4 審計期審計期： 20xx 年 x 月 x 月審計基準期： 20xx 年 x 月 x 月注：審計期通常為審計工作上一年度 1 月12 月，原則上為自然年，如用能單位存在特殊情況（搬遷、產權變更等） ，可選擇跨年審計期，并進行說明；審計基準期用于計算用能單位節(jié)能量或節(jié)能率。1.5審計內容（1）用能單位的能源管理狀況及分析評價；精品 料推薦（2）用能單位的能源計量與統(tǒng)計狀況及分析評價；（3）用能單位的用能概況及能源流向分析；（4）用能單位的能源消耗指標計算分析；（5）影響能源消耗指標變化因素的分析；（6）主要用能系統(tǒng)和用能設備分析；（7）節(jié)能量計算；（8）能源管理與節(jié)

17、能技改建議。第 2 章用能單位概況2.1 用能單位基本情況（1）用能單位簡介，如地理位置、成立時間、發(fā)展歷史、單位性質、規(guī)模、隸屬關系、上級主管部門、 經營管理情況等相關內容， 此處應將用能單位法人隸屬關系介紹清楚；（2）用能單位組織機構設置；（3）服務范圍及流程（體現用能單位特點）；（4）用能單位在審計期內的能源消耗種類及數量。2.2 建筑物概況說明用能單位建筑物的總體構成情況，并參照下表完成建筑物信息統(tǒng)計。2.2.1 建筑物基本信息填寫建筑基本信息表，包括建造及運營時間、建筑功能、建筑類型、建筑面積、空調及采暖面積、建筑朝向、層數、層高、空調采暖形式等。表 2-1各審計建筑基本信息表（樣表

18、）序號項目* 建筑* 建筑* 建筑1建造時間2運營時間3建筑功能4建筑類型5建筑面積精品 料推薦6空調面積7采暖面積8建筑朝向9建筑層數10建筑高度11標準層高12空調冷源13空調末端14采暖熱源15采暖末端16 建筑運行時間2.2.2 建筑物圍護結構信息填寫圍護結構信息表，包括外墻材料及厚度、保溫材料及厚度；外窗類型、玻璃類型、窗框材料及遮陽情況；屋頂材料及厚度、保溫材料及厚度；主出入口大門類型等。表 2-2各審計建筑圍護結構信息表（樣表）序號圍護結構* 建筑* 建筑* 建筑材料及厚度1 外墻保溫材料及厚度整體類型玻璃類型2 外窗窗框材料遮陽情況材料及厚度3 屋頂保溫材料及厚度主出入4整體類

19、型口大門2.2.3 建筑物各層功能填寫建筑各層功能信息表，對建筑各層主要功能區(qū)域進行說明。精品 料推薦表 2-3 建筑各 功能信息表（ 表）樓 * 建筑* 建筑* 建筑地下二 地下一 一 二 2.2.4 群體建筑相關信息針對群體建筑的用能單位（如學校、醫(yī)院），應對所有建筑按建筑功能進行分類統(tǒng)計，填寫建筑物分類統(tǒng)計表； 并根據占比情況針對主要建筑進行統(tǒng)計和匯總，統(tǒng)計項目包括建造年代、建筑功能、建筑面積、供暖供冷方式，填寫主要建筑基本信息表。表 2-4建筑物分 表（ 表）序號建筑 數量建筑面 （ m2）比例（ % ）123合 表 2-5主要建筑基本信息表（ 表）序號建筑名稱建造年代建筑功能建筑面

20、（ m2）供暖供冷方式123注： 1. 主要建筑的確定，需要考 用能 位的性 和建筑物整體的分布及特點，要能 反映用能 位的建筑物特性以及能源消耗特點；2. 于群體建筑的用能 位只需填寫建筑物分 表和主要建筑基本信息表，同 要 主要建筑的 構 行分 明。精品 料推薦2.3 用能基本情況（1）能源消耗流向分析針對用能單位消耗的各項能源， 繪制能源消耗流向示意圖， 簡要說明各項能源消耗所涉及的建筑區(qū)域和用能系統(tǒng)。（2）主要用能系統(tǒng)介紹根據用能單位能源消耗流向，對主要用能系統(tǒng)（供暖系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、綜合服務系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)等）的形式、設備配置、服務區(qū)域及運行情況等內容進行說明，尤其針對實際用

21、能需求， 對主要用能系統(tǒng)的運行時間進行說明。第 3 章能源管理狀況3.1 能源管理目標和方針針對已經明確能源管理方針和能源管理目標的單位，考察其合理性； 對尚未確立的單位進行說明。3.2 能源管理機構及職責3.2.1 能源管理機構說明用能單位能源管理工作的組織機構及部門設置情況，附用能單位能源管理體系組織機構示意圖。3.2.2 能源管理機構職責針對用能單位能源管理現狀， 對能源管理負責人的情況、 能源管理師及其持證上崗情況進行介紹， 并對能源管理崗位設置及對應職責進行介紹。 評價用能單位能源管理機構設置的合理性。3.3 能源管理制度建設及執(zhí)行情況核查用能單位能源管理制度建設情況，從管理文件、技

22、術文件和記錄檔案三方面進行核查，重點內容應包括：能源計量管理制度、統(tǒng)計和分析管理制度、能源消耗定額管理制度、 用能設備運行管理規(guī)定、 節(jié)能技改管理制度、 節(jié)能宣傳培訓制度、節(jié)能節(jié)水管理辦法和節(jié)能獎懲管理制度等。對上述各項能源管理活動中制定的各種文件 （包括管理文件、 技術文件和記錄文件等）進行匯總說明， 簡要描述相關能源管理制度的貫徹執(zhí)行情況， 并進行評價。精品 料推薦表 3-1用能 位能源管理制度 行情況表（ 表）序號名 稱 布 施 行情況一管理文件123二技 文件123三 文件123根據用能單位實際情況， 針對現有制度及其執(zhí)行情況， 核查其全面性及符合性，同時建議用能單位補充相應的能源管理

23、制度并加強落實。3.4 用能單位在能源管理方面取得的成績說明用能單位審計期內在能源管理方面所開展的工作及其進展情況，評價用能單位取得的管理成績（ “十一五”期間，用能單位已經開展能源審計工作的，應重點核實上次能源審計提出的整改建議是否已落實）。3.5 用能單位能源管理存在的問題和解決建議用能單位能源管理目前存在的問題、解決措施及建議。第 4 章能源計量及統(tǒng)計狀況在查看能源計量網絡圖、 計量器具臺賬、 統(tǒng)計計量的各項管理制度以及能耗數據原始記錄的基礎上， 核查計量器具的配置和管理、 能源統(tǒng)計的內容和數據匯精品 料推薦總分析等是否符合相關要求。4.1 計量器具配置情況對用能單位的計量器具配置情況進

24、行說明， 統(tǒng)計匯總能源計量器具， 分析所配備的計量器具是否滿足國標 gb17167-2006 的要求和用能單位能源管理與分項計量的相關要求。對用能單位的計量器具配置情況進行現場核查，主要包括以下方面：（1）是否滿足能源分類計量的要求；（2）是否滿足用能單位實現能源分級分項考核的要求；（3）是否滿足關于用能單位設備能源利用監(jiān)測的要求；（4）是否配備必要的便攜式節(jié)能檢測儀表，以滿足對主要用能部位自檢自查的要求；（5）用能單位的能源計量器具準確度等級應滿足gb17167-2006 的要求。表 4-1 能源 量器具配置表（ 表） 出用能 位 出主要次 用能 位主要用能 序能源 裝配 完好 裝配 完好

25、裝配 完好號類別安裝率安裝率安裝率臺數率臺數率臺數率臺數%臺數%臺數%1 力2 天然氣3 力4 5 自來水4.2 繪制能源計量網絡示意圖根據用能單位實際耗能情況繪制能源計量網絡圖，主要包括：電力計量網絡圖、天然氣計量網絡圖、熱力計量網絡圖、水計量網絡圖等。4.3 能源統(tǒng)計管理情況審核評價能源統(tǒng)計的內容、 方法及報表形式等是否符合標準要求和用能單位自身能源管理的要求。 說明用能單位能源計量器具的抄表、數據匯總計算及能耗分析的相關要求及執(zhí)行情況。4.4 能源計量及統(tǒng)計情況評價對用能單位的計量和統(tǒng)計狀況做出總體評價，對不符合項進行說明。精品 料推薦第 5 章能源消耗指標分析5.1 能源消耗總量及結構

26、5.1.1 能源消耗總量統(tǒng)計列出用能單位近三年各項能源、資源實物消耗量、折標準煤量及分項占比，說明能源消耗總量和能源消耗結構特點，分析用能單位節(jié)能工作的方向和重點。表 5-1 用能單位近三年能源消耗結構表（樣表）20xx 年20xx 年20xx 年能源種類折標占比折標占比折標占比實物量(%)實物量(%)實物量(%)煤量煤量煤量電力（ kwh ）天然氣（ nm3 ）市政熱力 （gj）汽油（ ton）能源消耗總量（ tce）水（ m3）注：市政熱力如果按面積收費，熱力實物消耗量按照能耗報表上的計算公式進行計算。5.1.2 能耗變化特點分析（1）年度能耗變化趨勢分析對近三年能源、 資源消耗變化趨勢進

27、行簡要分析。分析用能單位近三年能耗數據主要是為了對比和分析用能單位能耗變化趨勢，體現用能單位的能源使用特點，從而為提出有針對性的節(jié)能技改建議提供依據。（2）月份變化特點分析列出審計期內各項能源、 資源的逐月耗量， 繪制柱狀圖并分析能源消耗的季節(jié)變化因素和特點。表 5-2用能單位審計期內逐月能源消耗（樣表）能源資源天然氣市政熱力汽油水電力消耗（ nm 3）（ gj ）（ ton ）（ m3）月（ kwh ）份1 月2 月精品 料推薦3 月4 月5 月6 月7 月8 月9 月10 月11 月12 月總 計5.2能源費用成本分析5.2.1 能源費用成本總量列出用能單位近三年各項能源、資源消耗費用，

28、并對近三年各項能源、 資源消耗費用變化因素進行分析。表 5-3用能 位近三年能源 用成本（ 表）xx 年能源 用 價xx 年能源 用 價xx 年能源 用 價能源種 (萬元 )( 萬元 )( 萬元 ) 力天然氣市政 力汽油水合 5.2.2 能源費用成本結構對審計期內各項能源費用成本及其占比進行分析。精品 料推薦表 5-4用能 位 期內能源 用成本（ 表）能源 價能源 用 價序號能源名稱 物量占比 (%)(元 )(萬元 )1 力2 天然氣3 市政 力4汽油56水合計精品 料推薦5.3 能量平衡表及能源網絡圖表 5-5審計期內能量平衡表（樣表）購入貯存加工轉換輸送分配最終使用項目實物量折標等價值當量

29、值制冷機組水泵采暖照明其他合計系數tcetce能源名稱1234567891011供電力（萬 kwh ）入天然氣（萬 nm 3）能源蒸汽（噸）及水（萬噸）載能合計工質有電力（萬 kwh ）效天然氣（萬 nm 3）能源蒸汽（噸）及水（萬噸）載能工合計質注：水作為資源，其消耗量應包括自來水、自備井及再生水，并分別進行說明。精品 料推薦5.4能耗指標計算根據用能單位的性質和特點， 說明能耗指標選取何種指標進行分析，同時計算近三年各項能耗、水耗指標，并進行對比分析。表 5-6用能單位近三年能源消耗指標計算表（樣表）項目20xx 年20xx 年20xx 年建筑面積（ m2）人數 /床日數 /營業(yè)小時數能源

30、消耗總量（tce）單位建筑面積綜合能耗（kgce/m 2.a）單位人數 /床日數 /營業(yè)小時數綜合能耗水消耗總量（m3）單位建筑面積水耗（m3 /m2.a）單位人數 /床日數 /營業(yè)小時數水耗5.5能耗指標變化及影響因素分析從建筑規(guī)模、經營情況、能源管理、用能系統(tǒng)及設備性能、末端需求的變化等因素分析能耗指標變化的原因， 一方面梳理和分析影響能耗指標變化的各種因素，另一方面為下一步查找能源利用問題， 分析節(jié)能潛力， 確定和落實節(jié)能方案提供客觀依據和技術保障。5.6本章小結第 6 章主要能源利用系統(tǒng)分析本章應在詳細分析主要用能系統(tǒng)設備配置、 運行方式、能耗特點以及現場走訪發(fā)現問題的基礎上，對主要用

31、能系統(tǒng)的能源利用效率、 末端使用效果進行分析，為查找節(jié)能潛力提供依據。按照能源流向梳理主要用能系統(tǒng)， 一般包括供暖系統(tǒng)、 空調系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、綜合服務系統(tǒng)、 變配電系統(tǒng)， 此外還應根據單位性質和實際情況， 對其他重點用能系統(tǒng)進行說明和分析。如果用能單位具有審計期內用能系統(tǒng)和設備的監(jiān)測報告，則以此監(jiān)測報告為精品 料推薦依據，否則需要對主要用能系統(tǒng)及設備進行實測， 測試內容和方法參考 公共建筑節(jié)能檢測標準、居住建筑節(jié)能檢測標準 。6.1 供暖系統(tǒng)（1）梳理供暖系統(tǒng)熱源、熱網、熱用戶的設備配置和系統(tǒng)形式，分析其合理性，并核實系統(tǒng)中是否存在國家明令淘汰設備在用的情況；（2）結合用能單位特點和用能需求，

32、分析供暖系統(tǒng)運行記錄，說明系統(tǒng)的運行現狀及特點；（3）調閱審計期內的設備監(jiān)測報告，如果沒有則需要進行實測，對主要用能設備和末端溫度進行測試和分析；（4）針對供暖系統(tǒng)存在的問題進行分析和說明。6.2 空調系統(tǒng)（1）梳理空調系統(tǒng)冷源、管網、末端的設備配置和系統(tǒng)形式，分析其合理性，并核實系統(tǒng)中是否存在國家明令淘汰設備在用的情況；（2）結合用能單位特點和用能需求，分析空調系統(tǒng)運行記錄，說明系統(tǒng)的運行現狀及特點；（3）調閱審計期內的設備監(jiān)測報告，如果沒有則需要進行實測，對主要用能設備和末端溫度、濕度進行測試和分析；（4）針對空調系統(tǒng)存在的問題進行分析和說明。6.3 照明系統(tǒng)（1）梳理照明系統(tǒng)設備配置情況

33、及運行管理方式；（2）核實系統(tǒng)中是否存在國家明令淘汰設備在用的情況；（3）針對照明系統(tǒng)存在的問題進行分析和說明。6.4 綜合服務系統(tǒng)綜合服務系統(tǒng)是指除供暖系統(tǒng)、 空調系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、 室內設備系統(tǒng)之外的其它常規(guī)耗能系統(tǒng)（包括電梯系統(tǒng)、生活給水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)等），梳理各系統(tǒng)的設備配置， 說明其運行方式和能耗特點， 針對系統(tǒng)存在的問題進行分析說明。6.5 變配電系統(tǒng)（1）說明變配電系統(tǒng)設備配置和運行特性；精品 料推薦（2）核實系統(tǒng)中是否存在國家明令淘汰設備在用的情況；（3）審核變配電系統(tǒng)中主要變壓器的能效情況；（4）針對變配電系統(tǒng)存在的問題，進行分析和說明。6.6 可再生能源利用情況

34、如果用能單位已經利用可再生能源，需要在此進行說明和分析。6.7 余熱余能利用情況如果用能單位已經利用余熱余能或存在余熱余能利用空間， 需要在此進行說明和分析。6.8 本章小結第 7 章節(jié)能效果與節(jié)能潛力分析7.1 已實施節(jié)能技改項目節(jié)能效果分析匯總用能單位近三年已完成的節(jié)能技改項目，包含項目名稱、改造日期、改造內容、投資金額以及節(jié)能效果； 并對重點技改項目的實施方案和節(jié)能效果進行詳細說明。表 7-1已 施 能技改 目 表（ 表）序號改造日期 目名稱改造內容投 （萬元） 能效果1237.2 用能單位節(jié)能量核算7.2.1 節(jié)能量計算參考企業(yè)節(jié)能量計算方法 （ gb/t13234-2009）規(guī)定的計算方法計算用能單位的節(jié)能量。按定比和環(huán)比分別計算用能單位節(jié)能量和節(jié)能率。7.2.2 用能單位節(jié)能指標分解情況、完成情況用能單位節(jié)能目標責任書中的節(jié)能量與節(jié)能指標完成情況對比評價。精品 料推薦7.3 節(jié)能潛力分析和建議結合用能單位能源消耗情況、 現場走訪發(fā)現的問題以及重點耗能設備的能效測試結果，從管理、技術兩個途徑提出合理化建議，并對技術方案進行技術、經