1、第十章 簽定合同,主要內(nèi)容： 合同的形式 合同的內(nèi)容 合同的訂立程序 合同的效力 合同的履行,合同的形式,合同分書面形式、口頭形式和其他形式 法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。,格式合同,格式合同：采用格式條款訂立的合同叫格式合同 格式條款：當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對方協(xié)商的條款,對格式合同的相關(guān)規(guī)定,提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)采取合理的方式提請對方注意免責(zé)條款或者限制其責(zé)任的條款，按照對方的

2、要求對該條款予以說明。 提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。,對格式合同的相關(guān)規(guī)定,對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。 對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。 格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。,合同的內(nèi)容,（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價(jià)款或者報(bào)酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭議的方法。,案例,甲工廠與乙勘察設(shè)計(jì)單位簽訂一份廠房建設(shè)設(shè)計(jì)合同，甲委托乙完成廠房建設(shè)初步設(shè)計(jì)，約定設(shè)計(jì)期限為支付定金后30天，設(shè)

3、計(jì)費(fèi)按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。另約定，如甲要求乙增加工作內(nèi)容，其費(fèi)用增加10，合同中沒有對基礎(chǔ)資料的提供進(jìn)行約定。,案例,開始履行合同后，乙向甲索要設(shè)計(jì)任務(wù)書以及選廠報(bào)告和燃料、水、電協(xié)議文件，甲答復(fù)除設(shè)計(jì)任務(wù)書之外，其余都沒有。乙自行收集了相關(guān)資料，于第37天交付設(shè)計(jì)文件。,案例,乙認(rèn)為收集基礎(chǔ)資料增加了工作內(nèi)容，要求甲按增加后的數(shù)額支付設(shè)計(jì)費(fèi)。 甲認(rèn)為合同中沒有約定自己提供資料，不同意乙的要求，并要求乙承擔(dān)逾期交付設(shè)計(jì)書的違約責(zé)任。,案例,乙遂訴至法院。法院認(rèn)為，合同中未對基礎(chǔ)資料的提供和期限予以約定，乙方逾期交付設(shè)計(jì)書屬乙方過錯(cuò)，構(gòu)成違約； 另按國家規(guī)定，勘察、設(shè)計(jì)單位不能任意提高勘察設(shè)計(jì)費(fèi)，

4、有關(guān)增加設(shè)計(jì)費(fèi)的條款認(rèn)定無效。 判定：甲按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算給付乙設(shè)計(jì)費(fèi)；乙按合同約定向甲支付逾期違約金。,合同的訂立,訂立合同的程序 邀約:要約是希望和他人訂立合同的意思表示,邀約的規(guī)定,邀約應(yīng)符合下列規(guī)定： 內(nèi)容具體確定 表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束 寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請,邀約的撤回與撤銷,要約可以撤回，撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人 要約可以撤銷，撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。,邀約失效的條件,要約因期限已過而失效 要約因由要約人撤回或撤銷而失效 要約因被受要約人的

5、拒絕而失效,承諾,承諾：承諾是受要約人同意要約的意思表示,有效承諾的條件,承諾必須由受要約人作出 承諾必須在要約的有效期內(nèi)作出 承諾必須與要約的內(nèi)容一致 承諾的傳遞方式必須符合要約所提出的要求,承諾,承諾可以撤回，撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。,承諾,受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過承諾期限的，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。 承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效，承諾生效時(shí)合同成立,合同的效力,依法成立的合同，自成立時(shí)生效,效力待定合同,1、限制民事行為能力人訂立

6、的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。,效力待定合同,相對人可以催告法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。,效力待定合同,2、行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。 相對人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。,效力待定合同,3、行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被

7、代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。 4、法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代理行為有效。,效力待定合同,5、無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。,有下列情形之一的，合同無效：,一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； 惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； 以合法形式掩蓋非法目的； 損害社會(huì)公共利益； 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,案例,2000年3月，甲公司與乙企業(yè)訂立一汽車買賣合同，約定甲方于5月份交付新卡車一輛，價(jià)款12萬元

8、，合同訂立10日內(nèi)，乙方交付定金4萬元，余款提貨時(shí)一次付清。5月份乙方付款提貨后，在使用中發(fā)現(xiàn)該車系舊車翻新，主要部件經(jīng)常發(fā)生故障，遂于7月份向甲方提出退貨。,案例,甲方拒不同意，雙方協(xié)商不成，乙方向法院起訴，要求甲方退貨并承擔(dān)違約責(zé)任，并要求返還訂金8萬元。經(jīng)查，甲公司核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍無經(jīng)銷汽車一項(xiàng)，乙方對此不知情，該車確系舊車翻新，但經(jīng)過維修尚可使用。,問題,該合同是否有效？ 甲乙雙方各應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任？,案例分析,該合同應(yīng)確認(rèn)為無效合同。因?yàn)椋?）甲公司違反法律規(guī)定，超范圍經(jīng)營；2）甲公司以合法形式掩蓋非法目的。 由于甲方訂立合同屬故意違規(guī)，乙方屬非故意一方，因此，甲方應(yīng)返還乙方12萬貨款，

9、并處罰款；乙方從甲方取得的汽車應(yīng)收繳國庫，其提出雙倍返還訂金的要求因合同無效不予支持,下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：,因重大誤解訂立的 在訂立合同時(shí)顯失公平的 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同的,合同無效或被撤銷的法律后果,合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。,合同無效或被撤銷的法律后果,當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人

10、。,合同的履行,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。,合同的履行,合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，適用下列規(guī)定 ：,合同的履行,質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。 價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。,合同的履行,履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的

11、，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。 履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。,合同的履行,履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行 履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān),合同的履行,執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。 逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。,合同的履行,逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。,同時(shí)履行抗辯權(quán),當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)

12、當(dāng)同時(shí)履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。,后履行抗辯權(quán),當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。,不安抗辯權(quán),應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行： 經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化 轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù) 喪失商業(yè)信譽(yù) 有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形,不安抗辯權(quán),中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方。對方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適

13、當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。,代位權(quán),因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。,撤銷權(quán),因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。,合同的變更與轉(zhuǎn)讓,當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同 當(dāng)事人協(xié)商一致，合同中的相關(guān)債權(quán)和債務(wù)可以轉(zhuǎn)讓,合同的解除,當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 因不可

14、抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的 在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；,合同的解除,當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行 當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的 合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。,違約責(zé)任,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。,違約責(zé)任,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。,違約責(zé)任違約金,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。,違約責(zé)任違約金,約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加； 約定的違約金過分高于