1、.*樓竣工報(bào)告*有限公司二 o一四年十月;.*報(bào)告一、工程概況：*樓住宅樓工程是由 *置業(yè)有限公司開發(fā)， 牡丹江 *責(zé)任公司勘察， *責(zé)任公司設(shè)計(jì)， *有限公司施工， *公司監(jiān)理，本工程建筑面積1439.40 平方米。該工程特點(diǎn)是以“經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、節(jié)能、增效”為標(biāo)準(zhǔn)，遵照以人為本，為民造福的理念進(jìn)行設(shè)計(jì)的。 其結(jié)構(gòu)合理，造型美觀，建成后將成為牡丹江市永久的，有標(biāo)志性的建筑，成為牡丹江市的一道亮麗的風(fēng)景。為保證該工程保質(zhì)保量， 高速度完成施工任務(wù)， 施工單位本著以上原則， 采用先進(jìn)的施工技術(shù)， 選用施工進(jìn)度快、 節(jié)約勞動(dòng)力、縮短工期的科學(xué)的施工方法，為保證該工程的施工質(zhì)量， 我施工單位在施工過程中

2、嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)， 抓住難點(diǎn)，把住重點(diǎn)，對(duì)特殊部位的質(zhì)量控制實(shí)行自檢、互檢、交接檢，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，特別是對(duì)混凝土澆筑、 砂漿的飽滿度等方面進(jìn)行嚴(yán)格的觀測(cè)，檢查控制，對(duì)主體混凝土觀感的垂直度、平面平態(tài)、水平面的幾何尺寸進(jìn)行嚴(yán)格檢查，控制，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，保證工程施工質(zhì)量， 為以后的百年大計(jì)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。還有所用建筑材料都是選用圖集標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料進(jìn)行施工的，對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)材料都嚴(yán)格控制。本工程為框剪結(jié)構(gòu)，共二層。本工程開工于2013 年 4 月，竣工于 2014 年 9月 15 日。該工程施工過程中，我單位嚴(yán)格執(zhí)行國家建筑施工規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性文件等有關(guān)法律、 法規(guī)及市工程質(zhì)量監(jiān)督站的有關(guān)文件， 結(jié)合

3、本公司的質(zhì)量管理體系文件，本著建精品工程的戰(zhàn)略思想，精心組織施工，圓滿完成了施工任務(wù)。本工程施工中完全執(zhí)行國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和市建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理的要求。二、地基基礎(chǔ)分部工程：該工程基礎(chǔ)采用 300300 的鋼筋混凝土預(yù)制樁基礎(chǔ)。持力層為第層圓礫層，地基單樁豎向承載力特征值為 400kn?；A(chǔ)墊層 c10,基礎(chǔ)樁身混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度為 c30。鋼筋及水泥帶有合格證，并且通過二次復(fù)檢符合要求后施工，地基基礎(chǔ) 共 3 個(gè)子分部計(jì) 7 個(gè)分項(xiàng)工程， 8 個(gè)檢驗(yàn)批。質(zhì)量控制資料核查及安全和功能檢驗(yàn)資料核查符合要求，觀感共同評(píng)價(jià)為“好” 。該分部工程驗(yàn)收合格。;.施工中執(zhí)行規(guī)范為：混凝

4、土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量規(guī)范db23/716-2003建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 db23/712-2003 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 db23、 717-2003地基基礎(chǔ)施工日期： 2013 年 4 月 10 日 2013 年 4 月 28 日。三、主體分部工程：施工中按著施工規(guī)范的要求， 標(biāo)準(zhǔn)及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求， 根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)的要求合理組織施工， 施工中嚴(yán)格按要求進(jìn)行驗(yàn)收， 實(shí)現(xiàn)了工程質(zhì)量的過程控制， 并保證工程質(zhì)量，在施工過程中，施工質(zhì)檢、監(jiān)理、監(jiān)督人員旁站監(jiān)控，將施工中容易出現(xiàn)的質(zhì)量通病一環(huán)消滅在萌芽狀態(tài)，并對(duì)質(zhì)檢站提出問題進(jìn)行認(rèn)真分析，徹底整改。該分部工程有： 磚砌體子分部工程、 混凝土

5、子分部工程、 木結(jié)構(gòu)子分部工程共 2 個(gè)子分部計(jì) 7 分項(xiàng)， 18 個(gè)檢驗(yàn)批。質(zhì)量控制資料核查及安全和功能檢驗(yàn)資料核查符合要求。觀感質(zhì)量檢查共同評(píng)價(jià)為“好” 。施工中認(rèn)真執(zhí)行公司要求的技術(shù)交底、隱蔽、工序交接、三檢等制度，嚴(yán)格按照施工規(guī)范施工。主體分部工程質(zhì)量符合規(guī)范規(guī)定驗(yàn)收合格施工中執(zhí)行規(guī)范為：混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （db23/716-2003）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （db23/711_2003）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （db23/717_2003）四、屋面分部工程屋面保溫采用擠塑保溫板， 防水卷材設(shè)防做法為400gams防水卷材 , 20 厚 1：3 水泥砂漿找平層，隔

6、汽層為300gabs防水卷材，保溫層為擠塑板。防水層與山墻、女兒墻以及突出屋面結(jié)構(gòu)交界處應(yīng)留縫隙，并作柔性封膏， 防水層應(yīng)設(shè)置分割縫，分割縫應(yīng)嵌密封材料。 有組織內(nèi)排水。 屋面工程共檢查 6 個(gè)分項(xiàng) 6 個(gè)檢驗(yàn)批。施工質(zhì)量控制資料核查及安全和功能見資料核查符合要求。施工觀感質(zhì)量核查共同評(píng)價(jià)為“好” 。施工中執(zhí)行規(guī)范為：屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （ db23/721_2003）;.屋面工程質(zhì)量符合規(guī)范規(guī)定驗(yàn)收合格。五、裝飾裝修分部工程內(nèi)墻刮 2 遍可賽銀內(nèi)墻涂料， 外墻粘貼瓷磚。 塑窗為白色框料塑鋼單料三玻窗。地面為混凝土原漿壓光， 其余為水泥砂漿露面。 地面苯板上鋪反光膜盤地?zé)峁?。鐵藝樓梯扶手。裝

7、修分部共 6 個(gè)子分部 11 個(gè)分項(xiàng)， 28 個(gè)檢驗(yàn)批。施工質(zhì)量控制資料核查及安全和功能檢驗(yàn)資料核查符合要求。施工觀感質(zhì)量檢查評(píng)價(jià)為“好”施工中執(zhí)行規(guī)范為：建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （db23/712_2003）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （db/23/718_2003）六、建筑節(jié)能分部工程外墻外保溫采用 100 厚聚苯板，抹面外貼耐堿網(wǎng)格布抹抗裂砂漿。節(jié)能分部共 4 個(gè)子分部 9 個(gè)分項(xiàng)， 22 個(gè)檢驗(yàn)批。施工質(zhì)量控制資料核查及安全和功能檢驗(yàn)核查資料符合要求。施工觀感檢查評(píng)價(jià)“好” 。施工中執(zhí)行規(guī)范為：黑龍江省建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) （db23/1206-2008）七、電氣安裝分

8、部工程電氣安裝分部工程共分為 2 個(gè)子分部工程， 其中包括：電氣照明安裝子分部、防雷及接地安裝子分部工程。共計(jì)12 個(gè)分項(xiàng)工程。核查施工質(zhì)量控制資料40份，符合要求。安全及主要功能檢驗(yàn)資料4 份，符合要求。施工觀感質(zhì)量檢查共同評(píng)價(jià)為“好”。施工中執(zhí)行規(guī)范：建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（db23/723-2003）八、暖衛(wèi)分部工程暖衛(wèi)分部工程共 3 個(gè)子分部工程， 其中包括室內(nèi)給水系統(tǒng)子分部， 室內(nèi)采暖系統(tǒng)子分部， 室外排水系統(tǒng)子分部， 共計(jì) 4 個(gè)分項(xiàng)工程。 施工質(zhì)量控制資料核查符合要求，安全和功能檢驗(yàn)資料核查符合要求，施工觀感質(zhì)量檢查共同卻認(rèn)為“好”。施工中執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為：建筑給水排水及采暖工程

9、施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（ db23/713-2003）;.綜上所述： 皇都酈景三期 c區(qū) 47#住宅樓工程，共計(jì)七個(gè)分部工程符合標(biāo)設(shè)計(jì)要求，七個(gè)分部工程控制資料經(jīng)核查齊全、準(zhǔn)確、真實(shí)有效、符合規(guī)范要求。材料的試化驗(yàn)實(shí)行有見證取樣送檢制度，中砂、鋼筋、卵石、水泥、多孔磚、苯板、擠塑板、保溫材料等的化驗(yàn)報(bào)告齊全、準(zhǔn)確，符合規(guī)范要求，觀感評(píng)價(jià)為“好” 。與建設(shè)、監(jiān)理、物業(yè)聯(lián)合進(jìn)行了分戶驗(yàn)收，經(jīng)過各方的認(rèn)可達(dá)到了合格等級(jí)，并通過驗(yàn)收。該工程通過我公司全體員工共同努力，已經(jīng)完成設(shè)計(jì)及合同規(guī)定的全部?jī)?nèi)容，經(jīng)過我公司各部門自檢、 自查認(rèn)為該工程符合我國的建筑法、 建筑工程管理?xiàng)l例等有關(guān)法律、 法規(guī)和國家建設(shè)強(qiáng)制性條文規(guī)定，