1、精品 料推薦金融信托與租賃課程教學大綱課程名稱：金融信托與租賃課程代碼： 030238學時： 32 學分： 2 講課學時： 32 上機 / 實驗學時： 考核方式：考查先修課程：經濟學、金融學（貨幣銀行學）適用專業(yè)：金融專業(yè)、國際貿易專業(yè)開課院系：管理學院金融系教材：王淑敏陸世敏金融信托與租賃中國金融出版社2004.3主要參考書： 金峻峰：信托操作規(guī)程 ，中國金融出版社；劉銳：日本金融的今天或明天，遼寧人民出版社；左毓敏： 租賃與信托 ，中國經濟出版社；杜明根： 現(xiàn)代信托典當與租賃論，東北財大出版社；王淑敏： 金融信托與租賃 ，中國金融出版社； 信托法、信托投資公司管理辦法 、資金信托管理辦法

2、。一、課程的性質和任務金融信托與租賃 這門課程是適應市場經濟和金融體制改革及對外開放的需要而增設的一門應用型專業(yè)課。 該課程是配合金融資產多元化發(fā)展， 是金融專業(yè)傳統(tǒng)課程的補充和延伸。該課程的任務是： 拓寬學生專業(yè)知識， 及時掌握新業(yè)務， 培養(yǎng)既具有扎實的理論和知識，又懂得金融信托租賃業(yè)務， 理論聯(lián)系實際的大學生， 為實際部門輸送高級專業(yè)人才。 該課程旨在使學生了解和掌握從事金融理論與實務工作所必須的信托租賃知識。二、教學內容和基本要求第一章金融信托總論教學要求： 信托是隨著商品貨幣經濟的發(fā)展而發(fā)展的，經歷了從民事信托到現(xiàn)代金融信托的漫長歷史過程。信托作為現(xiàn)代金融業(yè)的一部分，對促進經濟發(fā)展起著

3、重要作用。通過本章學習， 要求明確信托產生的原因和歷史背景、信托的基本概念、基本內容、信托的本質及信托在西方發(fā)達國家和在我國的發(fā)展。使學生對信托業(yè)務基礎知識有所了解和掌握的前提下，重點掌握信托分類和信托性質與職能。內容結構：第一節(jié)信托的起源與發(fā)展一、信托產生的歷史背景二、信托的涵義及構成要素1信托的含義2信托的構成要素三、信托的發(fā)展1信托在西方國家的發(fā)展2信托在我國的發(fā)展第二節(jié)信托的分類一、信托類與代理類二、個人信托與法人信托三、積極信托與消極信托四、營業(yè)信托與非營業(yè)信托五、自益信托與他益信托六、公益信托與私益信托1精品 料推薦七、民事信托與商事信托八、自由信托與法定信托第三節(jié)信托的性質與職能

4、一、信托的性質二、信托的職能本章重點（重要問題） ：信托產生的歷史背景金融信托分類信托的委托人、 受托人、 受益人的權利和義務信托的職能第二章信托關系及其設立教學要求：辦理信托業(yè)務必須按照法規(guī)去做，信托法中對委托人、受托人、受益人的權利和義務做了詳細規(guī)定。 通過本章學習， 要求學生掌握信托法有關內容，并學會依法辦理信托業(yè)務。內容結構：第一節(jié)受托人的權利和義務一、受托人的資格二、受托人的權利和義務第二節(jié)委托人的權利和義務一、委托人的資格二、委托人的權利和義務第三節(jié)受益人的權利和義務一、受益人的資格二、受益人的權利和義務本章重點（重要問題） ：受托人的權利和義務委托人的權利和義務第三章信托業(yè)務特色

5、教學要求： 信托是根據各國經濟發(fā)展的需要和經濟體制與金融體制的發(fā)展而隨時更新的，其自身具有鮮明的特色。因此，研究其特色是搞好信托業(yè)的基礎，也是研究信托與其他經濟業(yè)務異同的基礎。通過本章的學習,要求學生了解信托業(yè)即是金融體系的成員之一,但又不同與信托以外的其他金融業(yè)務 ,從而掌握信托特色。內容結構：信托業(yè)務與其他類似業(yè)務的區(qū)別一、信托與信貸的區(qū)別二、信托與代理的區(qū)別三、信托關系與債務關系的區(qū)別第二節(jié)信托特色一、財產所有權與利益分立二、信托富于彈性三、受托人具有裁量權四、確保受托人履行職責本章重點（重要問題） ：信托的特色信托與信貸、代理、債務關系等業(yè)務的區(qū)別。2精品 料推薦第四章我國信托經營范圍

6、及傳統(tǒng)信托業(yè)務教學要求： 傳統(tǒng)信托業(yè)務主要指按照信托法之規(guī)定，辦理的信托存款、信托貸款、 信托投資等業(yè)務。通過本章的學習,要求全面掌握我國的主要傳統(tǒng)信托業(yè)務的種類、特點、內容。特別是信托存款、信托貸款、信托投資等各項業(yè)務的區(qū)別和具體操作程序。內容結構：第一節(jié)我國信托業(yè)經營范圍及規(guī)則一、信托業(yè)經營范圍二、信托業(yè)經營規(guī)則第二節(jié)信托存款業(yè)務一、我國主要信托存款業(yè)務種類二、信托存款業(yè)務的處理程序第三節(jié)信托貸款業(yè)務一、信托貸款的種類二、信托貸款的對象及審查三、信托貸款管理程序第四節(jié)信托投資業(yè)務一、信托投資的原則二、業(yè)務處理程序三、信托投資方式本章重點（重要問題） ：我國信托業(yè)務的種類信托存款信托貸款信托

7、投資要求學生掌握各項業(yè)務的實際操作程序第五章我國委托業(yè)務及業(yè)務創(chuàng)新教學要求： 信托機構辦理的委托業(yè)務，是指按照信托投資公司管理辦法的規(guī)定，用委托人事先存入的委托存款，并遵照委托人的旨意辦理的委托貸款、委托投資等業(yè)務。 通過本章的學習 ,使同學們很好的掌握我國委托業(yè)務的種類及具體業(yè)務操作程序。內容結構：第一節(jié)委托貸款業(yè)務一、委托貸款的種類二、委托貸款的操作程序第二節(jié)委托投資業(yè)務一、委托投資的特點二、委托投資的方式第三節(jié)個人委托業(yè)務一、個人委托業(yè)務特點二、個人委托業(yè)務的種類三、辦理委托業(yè)務的程序第四節(jié)其他委托業(yè)務一、法人財產委托二、年金委托三、風險儲備金委托本章重點（重要問題） ：本章重點是委托業(yè)

8、務與上章所講的信托業(yè)務的區(qū)別,從而掌握委托業(yè)務的特點及種類。3精品 料推薦要求學生重點掌握各類委托業(yè)務的程序。第六章財產信托與個人信托教學要求：通過本章學習 ,使學生了解和掌握融資性財產信托與服務性財產信托的區(qū)別及個人信托的種類。內容結構：第一節(jié)財產信托一、財產信托定義二、財產信托種類1融資性財產信托2服務性財產信托3財產形成信托三、財產信托與財產抵押的區(qū)別第二節(jié)個人信托一、個人信托種類1養(yǎng)老金信托2職工持股信托3利潤分享信托4人壽保險信托二、生前信托三、身后信托本章重點（重要問題） ：個人信托的種類養(yǎng)老金信托人壽保險信托第七章信托代理與咨詢教學要求：通過本章的學習,是同學們了解和掌握信托代理

9、業(yè)務的種類,從而掌握信托公司發(fā)揮財務管理職能的特點。內容結構：第一節(jié)代理業(yè)務一、代理收付款項二、證券代理業(yè)務三、其他代理業(yè)務第二節(jié)咨詢業(yè)務一、資信調查二、商情咨詢三、投資咨詢四、金融咨詢五、其他咨詢本章重點（重要問題） ：信托代理與咨詢業(yè)務的種類金融咨詢范圍出租保險箱業(yè)務第八章金融租賃總論教學要求：通過本章學習,是同學了解和掌握租賃產生的原因及發(fā)展現(xiàn)狀,區(qū)分傳統(tǒng)租賃與金融租賃 ,從而加深理解租賃對國民經濟中的作用。尤其是在我國利用金融租賃融通資金4精品 料推薦的顯示意義。內容結構：第一節(jié)租賃的起源與發(fā)展一、租賃概念1傳統(tǒng)租賃2金融租賃二、租賃起源三、金融租賃的發(fā)展1租賃業(yè)在美國2租賃業(yè)在中國3

10、租賃業(yè)在其他發(fā)展中國家第二節(jié)金融租賃的特征與性質一、租賃的特征二、租賃的性質1租賃與貸款比較2租賃與商業(yè)信用比較3國際統(tǒng)一私法協(xié)會的看法4國際會計標準委員會的看法5美國的“真正租賃”與“非真正租賃”第三節(jié)租賃當事人的權利與義務一、出租人的權利與義務二、承租人的權利與義務本章重點（重要問題） ：金融租賃的含義當事人的權利與義務美國真正租賃與非真正租賃第九章金融租賃的種類及優(yōu)點教學要求：通過本章學習 ,使學生了解和掌握金融租賃的主要形式及優(yōu)點.加深對租賃的更深理解 ,特別與傳統(tǒng)業(yè)務的區(qū)別。內容結構：第一節(jié)金融租賃的種類一、進口直接租賃二、轉租賃三、回租租賃四、杠桿租賃五、維修租賃六、制度租賃七、綜

11、合租賃八、代理租賃九、介紹租賃第二節(jié)金融租賃的優(yōu)點一、解決資金短缺問題二、手續(xù)簡便方法靈活三、避免通貨膨脹的影響四、獲得稅收優(yōu)惠5精品 料推薦五、市場競爭力增強六、還租方式靈活七、減少投資風險本章重點（重要問題） ：金融租賃分類及優(yōu)點。第十章租賃程序和租金教學要求：通過本章學習,使學生了解和掌握租賃的一般程序,真正學會簽訂租賃合同和掌握租金計算技術。內容結構：第一節(jié)金融租賃業(yè)務的一般程序一、企業(yè)投資意向的選擇二、委托租賃階段三、租賃公司審查受理四、技術 ,商務談判五、簽訂合同六、引進設備及售后服務七、支付租金八、租賃期滿后的設備處理第二節(jié)租金的計算方法和支付手段一、租金的構成要素二、租金的計算

12、方法三、租金計算中應該注意的問題四、租金的支付方法本章重點（重要問題） ：我國租賃合同簽訂與租金計算租賃合同與購買合同簽定應注意的問題第十一章租賃資金管理與租賃決策分析教學要求：通過本章學習,使學生了解和掌握籌資的技巧.資金籌措后如何安全投放和及時收回等環(huán)節(jié) ,為將來實際操作打下基礎。內容結構：第一節(jié)租賃資金籌措一、人民幣資金籌措方法二、外幣資金籌措方法第二節(jié)租賃資金管理一、安全投放二、項目管理三、保證租金及時收回四、償還外債 ,恪守信用第三節(jié)租賃決策分析一、決策分析常用的方法二、金融租賃與現(xiàn)款購買比較三、租賃與銀行貸款比較四、租賃財務比率分析6精品 料推薦本章重點（重要問題） ：決策分析方法

13、租賃資金管理的內容第十二章金融租賃的風險管理、稅收管理教學要求：通過本章學習 ,使學生了解和掌握什么是租賃風險 ,如何防止以及我國租賃稅收管理的具體方法 .為學好金融管理打下基礎。內容結構：第一節(jié)租賃風險管理一、租賃風險產生的原因二、承租人違約的風險及補救措施三、出租人違約風險及補救措施第二節(jié)租賃稅收管理一、國外租賃稅收管理二、我國租賃稅收管理第三節(jié)租賃保險一、融租賃保險種類二、融租賃保險的索培與理賠本章重點（重要問題） ：租賃風險產生的原因及預防對策我國租賃稅收管理租賃風險及補救措施三、教學時數分配課程內容講課實驗習 題 課上機小計課程設計討論課第一章2第二章2第三章3第四章2第五章3第六章3第七章3第八章3第九章3第十章3第十一章3第十二章2合計3232四、對學生能力培養(yǎng)的要求通過本課程的學習， 要求學生注重信托租賃理論研究和應用技術訓練， 重點內容是信托租賃特色及信托租賃業(yè)務種類和各業(yè)務種類的具體操作程序