1、*清華園智能化小區(qū)方案書(shū)第一篇 項(xiàng)目基本概述*園花園洋房小區(qū)由*置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，占地42070平方米，建筑面積約65000平方米，總投資為2億元，位于*國(guó)際城黃金地段，緊鄰*國(guó)際學(xué)校，左邊為中央公園右邊為體育公園，讓小區(qū)成為功能配套齊全、環(huán)境一流的現(xiàn)代化花園洋房小區(qū)。*園由7棟小高層花園洋房住宅、8棟聯(lián)排花園洋房和1個(gè)12426平方米地下車(chē)庫(kù)組成。*小區(qū)根據(jù)國(guó)家建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室對(duì)“住宅智能化”的定義：住宅小區(qū)智能化是利用IC（計(jì)算機(jī)、通訊網(wǎng)絡(luò)、自控、IC卡）技術(shù)，通過(guò)有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，將多元信息服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防融為一體的智能化系統(tǒng)集成。參照上述的定義及發(fā)展商的要求，結(jié)合該住宅樓

2、的實(shí)際情況，我們建設(shè)了樓宇智能化系統(tǒng)中的以下系統(tǒng)：樓宇黑白可視對(duì)講系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)、 背景音樂(lè)系統(tǒng)第二篇 智能化系統(tǒng)方案總述第一節(jié)樓宇黑白可視對(duì)講系統(tǒng)一、系統(tǒng)概述樓宇對(duì)講系統(tǒng)作為一項(xiàng)必備門(mén)禁控制系統(tǒng)，利用識(shí)別訪客，杜絕閑雜人員隨便出入。我們?yōu)樵撔^(qū)設(shè)計(jì)樓宇對(duì)講系統(tǒng)采用佳樂(lè)牌DH-1000A型樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)，它可完成樓宇可視對(duì)講、緊急報(bào)警、圖像監(jiān)視以及智能IC卡開(kāi)鎖等功能，為住戶(hù)安全防范提供一套完整解決方案。佳樂(lè)樓宇對(duì)講系統(tǒng)以其清晰圖像以及對(duì)講、智能控制，對(duì)小區(qū)日常綜合管理及保障業(yè)主安全發(fā)揮著重要作用。DH-1000A系列產(chǎn)品了福建省技防檢測(cè)中心和公安部安全防范報(bào)

3、警系統(tǒng)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)測(cè)試中心（最高權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)）檢測(cè)。本系統(tǒng)適應(yīng)于別墅區(qū)以及多層、高層建筑，集門(mén)鈴、對(duì)講、可視、監(jiān)視、鎖控、呼叫門(mén)禁IC卡管理于一體。室內(nèi)分機(jī)無(wú)須編碼，分機(jī)可互換，故障及短路不影響系統(tǒng)正常使用。二、系統(tǒng)組成整個(gè)系統(tǒng)由梯道可視主機(jī)、用戶(hù)室內(nèi)可視分機(jī)、可視門(mén)前鈴（備選）、層間分配器、管理中心、不間斷電源等組成。每個(gè)梯道入口處安裝梯道可視主機(jī)，可用于呼吁住戶(hù)或管理中心，業(yè)主進(jìn)入單元門(mén)可利用智能IC卡感應(yīng)開(kāi)啟電磁鎖，同時(shí)對(duì)外來(lái)人員進(jìn)行第一道過(guò)濾，避免訪客隨便進(jìn)入樓層梯道；來(lái)訪者可通過(guò)單元門(mén)主機(jī)呼叫住戶(hù)，住戶(hù)可以拿起話筒與之通話（可視功能），并決定接受或拒絕來(lái)訪；住戶(hù)同意來(lái)訪者進(jìn)入后，

4、開(kāi)啟樓門(mén)電磁鎖。業(yè)主室內(nèi)安裝可視分機(jī)，對(duì)訪客進(jìn)行對(duì)話、辨認(rèn)，由業(yè)主在室內(nèi)機(jī)上開(kāi)鎖。住戶(hù)家中發(fā)生事件時(shí)，住戶(hù)可利用可視對(duì)講分機(jī)呼叫小區(qū)保安室，向保安室尋求支援。保安監(jiān)控中心安裝管理中心機(jī)，專(zhuān)供接收用戶(hù)緊急求助和呼叫。三、系統(tǒng)功能與特點(diǎn)1、選型品質(zhì)精良、配置科學(xué)耐用、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)合理、布線精簡(jiǎn)且維護(hù)方便、整體性能與價(jià)格達(dá)到最優(yōu)化組合。2、符合目前對(duì)講系統(tǒng)智能化、模塊化，配置自由化、一體化、兼容化發(fā)展趨勢(shì)。3、室外主機(jī)采用微電腦芯片控制各種呼叫、回鈴、提掛機(jī)、通話、開(kāi)鎖等工作狀態(tài)。智能化程度高，電路超常穩(wěn)定、可靠。4、主機(jī)面板配以先進(jìn)表面處理工藝，經(jīng)久耐用，美觀大方。5、主機(jī)控制部份以美國(guó)Microch

5、ip微控制器芯片為核心，自帶看門(mén)狗電路，以確保系統(tǒng)能長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行，同時(shí)靜態(tài)功耗極低，整機(jī)靜態(tài)功耗僅0.1W。6、系統(tǒng)語(yǔ)音傳輸均采用無(wú)損偵聽(tīng)發(fā)碼技術(shù)，確保不會(huì)產(chǎn)生信息傳送沖突、漏失，不會(huì)產(chǎn)生對(duì)所傳信息破壞或丟失，同時(shí)該系統(tǒng)中也采用了多種檢錯(cuò)措施（如奇偶校驗(yàn)，CRC循環(huán)冗余檢錯(cuò)）使語(yǔ)音信號(hào)傳遞準(zhǔn)確無(wú)誤。四、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)整個(gè)系統(tǒng)采用分級(jí)分布式控制原理，利用模塊化設(shè)計(jì)技術(shù)，將眾多功能有機(jī)結(jié)合一起。整個(gè)系統(tǒng)有兩級(jí)控制，四層設(shè)備，構(gòu)成了一個(gè)樹(shù)形總線分布式控制通訊網(wǎng)絡(luò)。級(jí)控制聯(lián)線均采用串行總線結(jié)構(gòu)通信模式，簡(jiǎn)化系統(tǒng)聯(lián)線，方便施工安裝。各層設(shè)備之間互換性好，具有故障檢測(cè)定位及線路保護(hù)功能。信號(hào)傳輸距離遠(yuǎn)，安全可靠

6、，并采用無(wú)損偵聽(tīng)技術(shù)，避免信號(hào)令阻塞和丟失。可視對(duì)講主機(jī)均采用四芯信號(hào)線加一根視頻線總線連接，每四戶(hù)放置一個(gè)層間分配器（DH-1000A-J）配接一至四戶(hù)室內(nèi)可視分機(jī)（DH-1000A-G）。該分機(jī)電源由一臺(tái)不間斷電源（DH-1000-U）集中供給，電源采用開(kāi)關(guān)電源，可滿(mǎn)足寬電壓范圍內(nèi)工作，同時(shí)也減少了工頻對(duì)系統(tǒng)干擾。對(duì)講系統(tǒng)由二級(jí)控制，四層設(shè)備組成：用戶(hù)室內(nèi)分機(jī)（DH-1000A-G）、層間分配器（DH-1000A-J）、室外可視對(duì)講主機(jī)（DH-1000A-C）、管理中心（DH-1000A-M）構(gòu)成。歐式室外可視主機(jī)和非可視主機(jī)（DH-1000A-C）（內(nèi)置非接觸門(mén)禁讀卡器）安裝位置：各單元

7、入口處及地下室入口處主機(jī)面板配以先進(jìn)表面處理工藝，經(jīng)久耐用，美觀大方。采用大型LED數(shù)碼管更顯豪華氣派。攝像機(jī)為原裝SONY公司高清晰低照度黑白攝像機(jī)，同時(shí)配以夜間紅外補(bǔ)償，夜間也能看到高品質(zhì)圖像。鍵盤(pán)采用不銹鋼按鍵，并配以夜光照明，方便訪客使用系統(tǒng)。主機(jī)抗撞擊，防水效果極佳。功能：室外主機(jī)鍵盤(pán)可以呼叫住戶(hù)并與之通話，并執(zhí)行用戶(hù)分機(jī)發(fā)來(lái)開(kāi)鎖指令，開(kāi)啟電磁鎖，允許訪客進(jìn)入。鍵入“999”，訪客或住戶(hù)可以直接呼叫管理中心并與之通話，同時(shí)也可執(zhí)行管理中心發(fā)來(lái)開(kāi)鎖指令，允許訪客或住戶(hù)進(jìn)入。單元門(mén)口室外主機(jī)鍵盤(pán)可以設(shè)定每一住戶(hù)各自獨(dú)立住戶(hù)密碼（或修改），該密碼能用于住戶(hù)開(kāi)啟電磁鎖或?qū)ψ?hù)盜警進(jìn)行撤/布防

8、，此時(shí)住戶(hù)室內(nèi)分機(jī)有提示音且向管理中心報(bào)告、記錄。室外可視主機(jī)非接觸式IC卡讀卡器，住戶(hù)可以使用IC卡開(kāi)啟電磁鎖或撤/布防，同時(shí)向管理中心報(bào)告、記錄。室外主機(jī)空閉時(shí)態(tài)定時(shí)掃描該梯口內(nèi)各用戶(hù)分機(jī)、層間分配器是否處于正常運(yùn)行狀態(tài)。處于非正常運(yùn)行狀態(tài)用戶(hù)分機(jī)、層間分配器及時(shí)報(bào)告管理中心處理。室外主機(jī)任何時(shí)刻均將各用戶(hù)分機(jī)傳送來(lái)各種報(bào)警信息、緊急求助信息傳送給管理中心，而不中斷主機(jī)正常操作（比如此時(shí)正和用戶(hù)通話），能確保報(bào)警信號(hào)優(yōu)先傳送。室外主機(jī)鍵盤(pán)鍵入“功能號(hào)+巡更人員編號(hào)”可部分實(shí)現(xiàn)小區(qū)巡更系統(tǒng)功能，增加打卡密度。主機(jī)可以直接對(duì)各住戶(hù)彈性軟件編碼。室內(nèi)分機(jī)-可視分機(jī)DH-1000A-G（內(nèi)置報(bào)警控

9、制器）特點(diǎn)如下：整個(gè)分機(jī)外觀造型美觀大方，制作精良?？刂撇糠菀悦绹?guó)Microchip微控制器芯片為核心，自帶看門(mén)狗電路，以確保系統(tǒng)能長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行，同時(shí)靜態(tài)功耗極低，整機(jī)靜態(tài)功耗僅0.1W。室內(nèi)分機(jī)能響應(yīng)管理中心或單元門(mén)口主機(jī)及門(mén)前鈴呼叫，并配以不同電子鈴聲指示，方便住戶(hù)區(qū)別。按下緊急求助鍵，可以直接向管理中心報(bào)警，管理中心顯示并記錄該住戶(hù)房間號(hào)和發(fā)生時(shí)間。緊急求助和報(bào)警信息為最高級(jí)別優(yōu)先傳送信息，各節(jié)點(diǎn)設(shè)備和管理中心將優(yōu)先傳送和接受處理。（緊急呼救系統(tǒng)采用串聯(lián)式，可外引一根線至主臥室、臥室、客廳等）按下呼叫中心鍵，可以呼叫管理中心，管理中心顯示并記錄該住戶(hù)房間號(hào)和呼叫時(shí)間，提機(jī)即通話。室內(nèi)分機(jī)

10、能空閑態(tài)時(shí)監(jiān)視單元入口狀況。室內(nèi)分機(jī)均無(wú)需編碼，可通用互換。住戶(hù)門(mén)口可以安裝門(mén)前鈴。（注：門(mén)前鈴系安裝住戶(hù)房門(mén)前用于住戶(hù)二次確認(rèn)訪客裝置?？梢詾槠胀▽?duì)講門(mén)前鈴可視門(mén)前鈴普通門(mén)前鈴，為選配件） 層間分配器-DH-1000A-J為一進(jìn)一出四分支，可以連接4臺(tái)室內(nèi)分機(jī)，負(fù)責(zé)為室內(nèi)分機(jī)提供電源、視頻及控制信號(hào)。對(duì)總線傳輸信號(hào)具有隔離放大作用，可避免住戶(hù)終端設(shè)備故障導(dǎo)致系統(tǒng)失常。將用戶(hù)分機(jī)發(fā)出各種控制信息轉(zhuǎn)換成相應(yīng)格式發(fā)至主機(jī)。將室外主機(jī)（或管理中心）發(fā)出各種信令編碼按址和功能態(tài)進(jìn)行搜索過(guò)濾加工，以相應(yīng)信令格式發(fā)送至被尋址（呼叫）住戶(hù)。四路至室內(nèi)分機(jī)控制信號(hào)線，語(yǔ)音信號(hào)線，控制信號(hào)線彼此獨(dú)立，某住戶(hù)分機(jī)

11、故障不會(huì)影響其它住戶(hù)分機(jī)及系統(tǒng)使用。四路用戶(hù)分機(jī)供電是彼此獨(dú)立，并有短路保護(hù)，當(dāng)用戶(hù)分機(jī)有電源短路情況發(fā)生時(shí)，會(huì)自動(dòng)切斷該路電源，直至短路故障清除，便自動(dòng)恢復(fù)供電。該層間分配器存放各住戶(hù)分機(jī)房間號(hào)及撤/布防狀態(tài)。系統(tǒng)采用彈性軟件編碼，避免了使用機(jī)械按碼開(kāi)關(guān)因機(jī)械壽命而帶來(lái)隱患。層間分配器平時(shí)以高阻狀態(tài)掛接樓梯內(nèi)系統(tǒng)總線。該層間分配器故障不會(huì)影響系統(tǒng)使用。層間分配器定時(shí)查詢(xún)用戶(hù)室內(nèi)分機(jī)，以主動(dòng)詢(xún)問(wèn)方式向用戶(hù)室內(nèi)分機(jī)發(fā)出詢(xún)問(wèn)信息，如規(guī)定時(shí)間無(wú)應(yīng)答則視該分機(jī)已處于非正常狀態(tài)，及時(shí)通知管理中心。管理中心機(jī)-DH-1000A-M為系統(tǒng)最高應(yīng)用層，能記錄各住戶(hù)報(bào)警、求助、開(kāi)鎖、撤/布防、保安巡邏打卡信息，

12、以及呼叫小區(qū)內(nèi)任一住戶(hù)。管理中心采用黑色ASS機(jī)殼，并配以超薄液晶顯示屏，使之造型獨(dú)特、美觀、應(yīng)用方便。圖像能面板按鍵電子化調(diào)整圖像亮度，對(duì)比度，以適應(yīng)不同環(huán)境。采用七位LED數(shù)碼管，能顯示出管理中心收到何傳送來(lái)信息，同時(shí)還有多種彩色發(fā)光二極管配合指明信息為何種類(lèi)型，使處理這些信息一目了然。管理中心能主動(dòng)監(jiān)視各梯口狀態(tài)，擴(kuò)展了小區(qū)監(jiān)控區(qū)域。管理中心空閑時(shí)，也能啟動(dòng)自動(dòng)模式，對(duì)小區(qū)內(nèi)各梯口狀況輪流監(jiān)視，監(jiān)視時(shí)間可以調(diào)整。實(shí)現(xiàn)小區(qū)監(jiān)控部分功能，增加監(jiān)控密度。管理中心任何時(shí)刻均能記錄小區(qū)各個(gè)方傳送來(lái)報(bào)警、求助、電控開(kāi)啟狀態(tài)、撤布防等信息。管理中心可以呼叫小區(qū)任一住戶(hù)并與之通話聯(lián)絡(luò)。管理中心能接收梯口

13、主機(jī)呼叫，并開(kāi)啟該梯口電磁鎖。管理中心能實(shí)時(shí)記錄各梯口主機(jī)發(fā)送來(lái)巡更打卡信息（如時(shí)間點(diǎn)、巡更員號(hào)碼），并具有值班室人員上下班打卡功能。當(dāng)有訪客梯口主機(jī)呼叫住戶(hù)時(shí)，管理中心接收并顯示該信息，此時(shí)可按監(jiān)視鍵查看來(lái)訪情況。管理中心能RS232接口與物業(yè)管理計(jì)算機(jī)聯(lián)接，佳樂(lè)小區(qū)智能管理軟件實(shí)現(xiàn)信息海量存貯，同時(shí)能打印機(jī)將所需信息打印出來(lái)。佳樂(lè)小區(qū)智能管理軟件采用流行Windows界面，操作直觀簡(jiǎn)便。具有值班室人員上下班用密碼打卡功能，能方便考勤管理。用戶(hù)呼叫、報(bào)警等信息均有美觀簡(jiǎn)潔彈出窗口，值班員可作必要文字記錄，并自動(dòng)生成報(bào)表存檔，以供日后查詢(xún)。佳樂(lè)小區(qū)智能管理軟件能對(duì)巡更線路，巡更時(shí)間段進(jìn)行設(shè)置，

14、超時(shí)無(wú)打卡則提示報(bào)警，對(duì)巡更打卡管理具有強(qiáng)大功能。佳樂(lè)小區(qū)智能管理軟件能對(duì)小區(qū)資料信息，住戶(hù)資料信息，物管收費(fèi)記錄進(jìn)行管理查詢(xún)。以上這四層設(shè)備均四芯信號(hào)線加一根視頻信號(hào)線聯(lián)成一個(gè)功能完善通訊網(wǎng)絡(luò)。系統(tǒng)信息傳輸均采用無(wú)損偵聽(tīng)發(fā)碼技術(shù)，確保不會(huì)產(chǎn)生信息傳送沖突、漏失，同一時(shí)刻有多個(gè)信息競(jìng)爭(zhēng)傳輸，也會(huì)按址（房號(hào)）順序先后傳送，不會(huì)產(chǎn)生對(duì)所傳信息破壞或丟失，保證各種信息（尤其是報(bào)警求助信息）不丟失。同時(shí)該系統(tǒng)中也采用了多種檢錯(cuò)措施（如奇偶校驗(yàn)，CRC循環(huán)冗余檢錯(cuò)）使各種信息傳遞準(zhǔn)確無(wú)誤。主機(jī)與管理中心采用雙信道（即兩根控制線）一個(gè)信道用于通常呼叫聯(lián)絡(luò)，報(bào)警和求助信息傳輸，另一個(gè)信道用于巡邏打卡，系統(tǒng)巡

15、檢信息，電控門(mén)開(kāi)啟狀態(tài)等信息傳輸。使整個(gè)小區(qū)信息傳輸更合理，產(chǎn)生重要信息阻塞丟失，因網(wǎng)絡(luò)負(fù)載過(guò)重而導(dǎo)致系統(tǒng)癱瘓。第二節(jié) 電子巡更系統(tǒng)一、電子巡更系統(tǒng) 物業(yè)管理公司承擔(dān)著所管轄片區(qū)的社會(huì)治安及為住戶(hù)排憂解難的責(zé)任，為此都安排了專(zhuān)門(mén)的管理人員對(duì)所管轄的區(qū)域進(jìn)行巡視，采用全新概念的微電腦巡更系統(tǒng),具很高的可靠性，將您帶入巡邏電子化時(shí)代。二系統(tǒng)的主要特點(diǎn) 無(wú)需布線，安裝簡(jiǎn)易 操作簡(jiǎn)便，對(duì)使用人員要求不高 高可靠性，可防止已獲得的數(shù)據(jù)及信息被破壞或有意改寫(xiě) 巡更棒采用不銹鋼外殼，堅(jiān)固耐用，內(nèi)置大容量存儲(chǔ)體，可存儲(chǔ)1600條漢字記錄單元，全密封防水，高度省電，使用普通鋰電池可維持一年 無(wú)需使用電腦可直接打

16、印全中文巡更報(bào)告系列產(chǎn)品兼容，設(shè)備升級(jí)方便三、系統(tǒng)組成電子巡更系統(tǒng)有5個(gè)基本組成部分： 信息鈕：信息記憶體，用于存儲(chǔ)巡更點(diǎn)描述。巡更員姓名，事件描述，系統(tǒng)命令等。實(shí)質(zhì)上是不銹鋼防水外殼的住處存儲(chǔ)芯片，具有全球唯一的序列碼。相關(guān)附件：信息鈕固定座 巡更棒：數(shù)據(jù)采集器，用于讀取信息鈕內(nèi)容，完成信息的處理。儲(chǔ)存，傳遞等功能，每根巡棒最多可存儲(chǔ)15個(gè)巡更報(bào)告，最多存儲(chǔ)1600個(gè)7漢字記錄單元。相關(guān)附件：巡棒皮套相關(guān)耗材：DC6V鋰電池組通信座：讀取巡更棒記錄、信息鈕數(shù)據(jù)及與巡更棒雙向通信的工具?？勺x取巡更棒記錄、清零巡更棒記錄、對(duì)巡更棒校時(shí)和設(shè)置等。標(biāo)準(zhǔn)RS-232口與計(jì)算機(jī)連接。管理軟件：運(yùn)行平臺(tái)W

17、INDOWS98操作系統(tǒng)；全中文菜單日和幫助系統(tǒng)、人機(jī)界面友好，操作使用簡(jiǎn)單。具有巡更人員登記、巡更點(diǎn)設(shè)置、巡更棒注冊(cè)、巡列任務(wù)安排、巡更點(diǎn)編輯（包括巡更點(diǎn)增減、巡更點(diǎn)名稱(chēng)和編號(hào)的更改）巡更記錄讀取、記錄數(shù)據(jù)處理（包括存盤(pán)、打印、查詢(xún)）、系統(tǒng)管理（包括密碼更改、串行口選擇）等功能。傳輸打印器：傳輸打印由巡更棒下載的數(shù)據(jù)。 中文打印機(jī)：用于打印由傳輸打印器輸出的數(shù)據(jù)。所選打印機(jī)必須內(nèi)置硬標(biāo)準(zhǔn)漢字庫(kù)。初始化工具：用于讀寫(xiě)信息鈕內(nèi)容的工具，由：初始化軟件、 初始讀寫(xiě)器組成。四系統(tǒng)工作原理 按照由初始化工具寫(xiě)入信息的不同，將接觸式信息鈕分為兩種類(lèi)型：一種是描述鈕，在具體應(yīng)用中包括巡更點(diǎn)描述、巡更員姓名

18、、事件描述鈕。使用時(shí)，用巡更棒的讀入端接觸信息鈕扣，并針對(duì)實(shí)際的事件用巡更棒接觸事件本上的相應(yīng)信息鈕；另一種是命令鈕，主要功能是對(duì)巡更棒進(jìn)行設(shè)置，控制及打印等操作，如：“打印巡更計(jì)劃”。 巡更棒有存儲(chǔ)及處理能力，可存儲(chǔ)一定數(shù)量的數(shù)據(jù)及處理預(yù)定命令，而這些數(shù)據(jù)及命令的來(lái)源就是接觸讀取信息鈕，信息的讀入及輸出分別通過(guò)巡更棒的兩端：突出且?guī)т摥h(huán)的一端是輸出端，使用時(shí)將巡更棒沿該端插入傳輸器上部的空心圓筒中，數(shù)據(jù)就自動(dòng)輸出至打印傳輸順里；另一端即讀入端，使用時(shí)以該端接觸一下信息鈕，聽(tīng)到一聲蜂鳴，數(shù)據(jù)就讀入至巡更棒中，另外，巡更棒中有一實(shí)時(shí)時(shí)鐘，每次讀入一數(shù)據(jù)時(shí)，就從時(shí)鐘提取當(dāng)時(shí)的時(shí)間與數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)整合為一

19、個(gè)“記錄單元”，輸出時(shí)數(shù)據(jù)與時(shí)間就以“記錄單元”的格式輸出， 傳輸打印傳輸器功能是讀出巡更棒中的數(shù)據(jù)并根據(jù)巡更棒中的命令執(zhí)行相應(yīng)的功能，比如巡更棒中有打印巡檢報(bào)告的命令，則可控制打印機(jī)打印出巡檢報(bào)告等。五系統(tǒng)操作流程 巡邏人員持巡更棒至每一巡點(diǎn)，用巡更棒前端與信息鈕相接觸，巡更棒的蜂鳴器和指示燈會(huì)發(fā)出蜂鳴聲及閃爍一次，從而確認(rèn)巡更棒已存入巡更信息。巡邏人員巡檢完畢至工作室，根據(jù)命令本設(shè)定巡棒后，將巡棒尾端插入打印機(jī)傳輸器，并連接打印機(jī)，既可打印出全中文之巡更報(bào)告。六系統(tǒng)基本配置1清華園巡更點(diǎn)設(shè)在每幢房子下，共設(shè)計(jì)30個(gè)，巡更棒2根。2軟件及讀寫(xiě)器、系統(tǒng)命令軟件、傳輸打印器共用。第三節(jié) 周界防范

20、系統(tǒng)一周界防范系統(tǒng) *小區(qū)非出入口或圍欄處安裝紅外對(duì)射裝置，一旦有人非法闖入，遮斷紅外射束，就可立即報(bào)警至小區(qū)管理中心。為了增加可靠性，降低誤報(bào)，一般采用進(jìn)口雙射束或四射束的對(duì)射紅外。為了便于定位及響應(yīng)報(bào)警，將需要安裝對(duì)射紅外的地方分成若干段，每段從30米至150米不等，將每段的對(duì)射紅外裝置連線至小區(qū)管理中心，再通過(guò)中央接警系統(tǒng)自動(dòng)接警，一旦有某段對(duì)射紅外被遮斷，系統(tǒng)就會(huì)立即報(bào)警，并可以在顯示屏幕上顯示出報(bào)警位置，還可以與轄區(qū)派出所實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)。二產(chǎn)品選型及主要性能周界紅外探測(cè)器采用日本ALEPH（艾禮富）系列室外用紅外線對(duì)射探頭，根據(jù)小區(qū)周界地理?xiàng)l件進(jìn)行布置安裝。該對(duì)射探頭具有以下特點(diǎn)： 1、采

21、用新型光學(xué)系統(tǒng)，在感光素子上采用全新的高速響應(yīng)、低信噪比的光電半導(dǎo)體元件，對(duì)亂光、外光達(dá)到空前的抑制； 2、多束光同時(shí)被遮斷的檢知方式，減少落葉等產(chǎn)生誤動(dòng)作； 3、AGC增益回路，在雨天、霧天、雪天等惡劣氣候下，增益回路自動(dòng)調(diào)節(jié)感應(yīng)度，不至于發(fā)生誤動(dòng)作； 4、采用廣角非球面鏡頭，尺寸小，但有效口徑大； 5、采用超聲波機(jī)構(gòu)，有效防止結(jié)露、結(jié)霜； 6、瞄準(zhǔn)器可拆結(jié)構(gòu)，平時(shí)可保存在探頭內(nèi)部，長(zhǎng)距離瞄準(zhǔn)精度高； 7、多途徑光軸調(diào)整：受光指示、OK指示、測(cè)試端子；三主要工作流程 1、外界人員違法侵入，紅外對(duì)射探測(cè)器觸發(fā)上報(bào)； 2、小區(qū)監(jiān)控中心發(fā)聲報(bào)警，顯示報(bào)警點(diǎn)。四系統(tǒng)組成 根據(jù)清華園小區(qū)的具體情況，在

22、周界圍墻上設(shè)計(jì)30米雙光束對(duì)射2對(duì)，80米雙光束對(duì)射2對(duì)，100米四光束對(duì)射8對(duì)，報(bào)警主機(jī)選用博世的多功能總線制報(bào)警主機(jī)DS7400XI主機(jī)。第四節(jié) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)一閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 閉路監(jiān)控系統(tǒng)主要是利用現(xiàn)代化的攝像機(jī)所具有的觀察災(zāi)情、監(jiān)示盜情、記錄竊情和暴力犯罪罪證以及物業(yè)管理直觀明了的基本特點(diǎn)，來(lái)組成系統(tǒng)為我們服務(wù)，為查案提供不可抵賴(lài)的證據(jù)。清華園小區(qū)的保安監(jiān)控系統(tǒng)主要由攝像設(shè)備、圖像傳輸網(wǎng)絡(luò)、圖像顯示設(shè)備、控制設(shè)備、錄像放像設(shè)備等組成。本方案根據(jù)清華園小區(qū)的地形，因地制宜分布各攝像點(diǎn)，主要布置在小區(qū)出入口、小區(qū)各走道、小區(qū)樓宇之間和小區(qū)周界，由硬盤(pán)錄像機(jī)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控錄像。二 系統(tǒng)設(shè)計(jì)

23、原則 閉路監(jiān)控系統(tǒng)的技術(shù)不斷向前發(fā)展，用戶(hù)需求也在發(fā)生變化，因此監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)施應(yīng)考慮到將來(lái)可擴(kuò)展的實(shí)際需要，亦即可靈活增減或更新各個(gè)監(jiān)控點(diǎn)的設(shè)備，滿(mǎn)足不同時(shí)期的需要，保持長(zhǎng)時(shí)間領(lǐng)先地位。 監(jiān)控系統(tǒng)在運(yùn)行過(guò)程中的維護(hù)應(yīng)盡量做到簡(jiǎn)單易行。系統(tǒng)的運(yùn)轉(zhuǎn)真正做到開(kāi)電即可工作，通電就能運(yùn)行的程度。而且維護(hù)過(guò)程中無(wú)需使用過(guò)多專(zhuān)用的維護(hù)工具。*小區(qū)作為面向二十一世紀(jì)的建筑，閉路監(jiān)控系統(tǒng)首先要具有先進(jìn)性，以適應(yīng)未來(lái)發(fā)展的需要。因此設(shè)計(jì)的思路必須超前，選用的系統(tǒng)設(shè)備和軟件必須是目前國(guó)際上比較先進(jìn)的。采用合理的投資而得到最佳的效果。這體現(xiàn)在三個(gè)方面：一是在滿(mǎn)足功能性和可靠性的前提下，初期的總投資要盡可能少；二

24、是系統(tǒng)運(yùn)行后的管理和維護(hù)費(fèi)用少；三是系統(tǒng)在未來(lái)進(jìn)行更改或搬遷以及改造升級(jí)時(shí)只需少量資金便可達(dá)成。三 系統(tǒng)配置 根據(jù)*小區(qū)的實(shí)際情況，小區(qū)內(nèi)的各監(jiān)控點(diǎn)設(shè)置如下，監(jiān)控點(diǎn)共計(jì)71個(gè)： a） 小區(qū)大門(mén)出入口及周邊安裝球型攝象機(jī)，共計(jì)6監(jiān)控點(diǎn)。 b） 車(chē)輛出入口安裝彩轉(zhuǎn)黑寬動(dòng)態(tài)攝像機(jī)6臺(tái)。 c） 在小區(qū)的每一段安裝彩轉(zhuǎn)黑彩色攝像機(jī)，共計(jì)10臺(tái)。d） 在小區(qū)單元門(mén)廳內(nèi)安裝超寬動(dòng)態(tài)彩色槍式攝像機(jī)，共計(jì)39臺(tái)。e） 電梯內(nèi)安裝電梯碟形攝像機(jī)10臺(tái)。控制中心：采用5臺(tái)?？涤脖P(pán)錄相機(jī)，該機(jī)器具有16路視頻輸入(多畫(huà)面與實(shí)時(shí)切換)，這5臺(tái)錄像機(jī)可以對(duì)前端所有畫(huà)面或某幾個(gè)畫(huà)面又或者某一個(gè)畫(huà)面進(jìn)行錄像，為查案提供有力的

25、證據(jù)。通過(guò)以上的配置可以將前端的攝像畫(huà)面顯示在監(jiān)視器上。配置5臺(tái)三星的19顯視器；同時(shí)小區(qū)內(nèi)任何一個(gè)攝像機(jī)的圖像，并可以控制小區(qū)內(nèi)的云臺(tái)旋轉(zhuǎn)、鏡頭變焦、變倍。通過(guò)如上系統(tǒng)布置，對(duì)小區(qū)內(nèi)外可疑人員進(jìn)行監(jiān)視，確保小區(qū)內(nèi)住戶(hù)人員及財(cái)物的安全。四 產(chǎn)品選型1、控制主機(jī):選用?？禂?shù)字硬盤(pán)錄像機(jī)，該控制主機(jī)不但價(jià)格合理，而且質(zhì)量可靠，在控制主機(jī)領(lǐng)域始終領(lǐng)先一步。視頻輸入標(biāo)準(zhǔn) 16路音、視頻輸入/輸出視頻輸入 16路 ,視頻輸出 16路視頻環(huán)通輸出, 4路副口視頻矩陣輸出,音頻輸入輸出 無(wú)音、視頻壓縮方式H.264存儲(chǔ) 嵌入式MPU處理器電源 電源電壓 90-135VAC或180-265VAC, 47-63

26、 HZ其他 16路視頻輸入和2路回放, 實(shí)時(shí)監(jiān)視圖像分辨率:PAL:704576, 回放最高分辨率到CIF, 16X5矩陣,功率 20-42W2、攝像機(jī)：選用美國(guó)天霸牌室外超寬動(dòng)態(tài)彩色槍式攝像機(jī)、彩轉(zhuǎn)黑寬動(dòng)態(tài)攝像機(jī)、彩轉(zhuǎn)黑彩色攝像機(jī)、智能高速快球、電梯碟形攝像機(jī)。功能特點(diǎn) 1/3SONY CCD 日立板超高線數(shù)照度1.2時(shí)，0.9Lux 背光補(bǔ)償，自動(dòng)白平衡幀累積低功耗 技術(shù)參數(shù)成像器件：1/3SONY HAD CCD 水平清晰度：570電視線最低照度：，0.005Lux/F1.2 數(shù)碼降噪功能：自動(dòng)開(kāi)啟幀累積：自動(dòng)/關(guān)閉電子快門(mén)：1/50（1/60）-1/100,000(秒)手動(dòng)/自動(dòng)：1/

27、50秒-1/100,000(秒) 背光補(bǔ)償：開(kāi)啟/關(guān)閉可選擇自動(dòng)光圈鏡頭：可配DC自動(dòng)光圈鏡頭白平衡：自動(dòng)跟蹤白平衡（ATW) 信噪比：大于50dB 同步方式：內(nèi)同步所需電源：DC12V 功耗：70mA 尺寸：6848115mm 彩轉(zhuǎn)黑寬動(dòng)態(tài)攝像機(jī)(用于車(chē)輛出入口)設(shè)備類(lèi)型道路交通專(zhuān)用攝像機(jī)性能描述 內(nèi)置x2-x10數(shù)碼變焦(帶畫(huà)中畫(huà))彩色:500線 黑白:530線低照度彩色:0.2Lux; 黑白:0.03Lux視頻輸出VBS 1.0 Vp-p 75歐姆電源電壓AC220V/AC240V, 50Hz功率4.5W外形尺寸6855128.5mm挑錯(cuò)產(chǎn)品重量0.45Kg彩轉(zhuǎn)黑彩色攝像機(jī)（外圍）設(shè)備類(lèi)

28、型彩色黑白轉(zhuǎn)換攝像機(jī)功能特點(diǎn)1/3CCD、彩色500線以上、黑白530線以上、0.3Lux（彩色）、0.06Lux（黑白）視頻輸出1V p-p 75 BNC電源參數(shù)糾錯(cuò)AC 24V/DC 12V功率4.5W外形尺寸68*55*128.5mm外形尺寸68*55*128.5mm智能高速快球（外圍）功能特點(diǎn) 1/4英寸Exview CCD 水平方向360旋轉(zhuǎn)（240/秒）垂直方向?yàn)?00（100/秒） 2條巡視軌跡 128個(gè)預(yù)置位RS-485數(shù)據(jù)端口，多種通訊協(xié)議 圖像傳感器：1/4SONY Exiew HAD CCD 水平清晰：570TVL信噪比：50dB最低照度：0.005LuxF/1.6對(duì)焦：

29、自動(dòng)/手動(dòng) 焦距：F1.6=3.887.8mm 倍率：23倍光學(xué)12倍電子 背光補(bǔ)償：開(kāi)/關(guān) 白平衡：自動(dòng) 菜單顯示內(nèi)容：顯示預(yù)置地址/云臺(tái)、攝像機(jī)功能預(yù)置點(diǎn)：128個(gè)預(yù)置位巡視軌跡：2條左右旋轉(zhuǎn)范圍：360連續(xù)旋轉(zhuǎn)左右速度：0.5240/秒上下旋轉(zhuǎn)范圍： 0100/秒上下速度：0.5120/秒自動(dòng)翻轉(zhuǎn)：垂直90 外殼防護(hù)等級(jí)：Ip66 電源輸入：DC12V 重量：約2.3Kg尺寸：150218mm(H)電梯碟形攝像機(jī)（電梯內(nèi)）成像器件 1/3寸SONY Super HAD CCD、水平清晰度 570線、最低照度 0.001Lux/F1.2、鏡頭 2.8mm/F1.2、電子快門(mén) 1/50(1/

30、60)-1/100,000(秒)、電源 DC12V、功耗 120mA第五節(jié) 背景音樂(lè)系統(tǒng)一背景音樂(lè)系統(tǒng)*小區(qū)的背景音樂(lè)系統(tǒng)由室外草地音箱組成，本系統(tǒng)在正常情況下可以播放音樂(lè)、電臺(tái)廣播等，遇有緊急情況，可以進(jìn)行緊急廣播。二、系統(tǒng)組成為滿(mǎn)足多用途需要，本系統(tǒng)節(jié)目源設(shè)置三個(gè)：廣播話筒、AM/FM調(diào)諧器、CD機(jī)。在小區(qū)的公共場(chǎng)所草皮上每隔20米左右，樓宇之間的草皮上安裝巖石型室外音箱，共計(jì)40個(gè)音響。該音箱外形美觀，新穎別致，除可播放音樂(lè)外，還可以美化、點(diǎn)綴小區(qū)的環(huán)境。音箱的分布應(yīng)盡可能的實(shí)現(xiàn)在小區(qū)的公共活動(dòng)場(chǎng)所的任何地方都可以聽(tīng)到優(yōu)美的音樂(lè)。第三篇 工程管理方案我們主要通過(guò)以下幾個(gè)方面的工作來(lái)實(shí)現(xiàn)這

31、一目標(biāo)：一、項(xiàng)目組織我司將成立一個(gè)由各個(gè)專(zhuān)業(yè)工程師組成的項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)以下工作： * 完成貴司需求的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)； *制訂工程的工作進(jìn)度計(jì)劃； *協(xié)調(diào)設(shè)備的訂購(gòu)、進(jìn)口及壞損部件的更換； *安排人員進(jìn)行設(shè)備安裝、測(cè)試及試運(yùn)行； *維護(hù)和更新庫(kù)存； * 系統(tǒng)的驗(yàn)收組織及文檔整理。項(xiàng)目小組的職責(zé)及關(guān)系：項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組由雙方的項(xiàng)目經(jīng)理組成，具體職責(zé)： 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組 雙方關(guān)系總協(xié)調(diào)； 按照合同規(guī)定制訂管理計(jì)劃，進(jìn)行項(xiàng)目管理； 定期召開(kāi)會(huì)議，安排各子系統(tǒng)項(xiàng)目組的任務(wù)及進(jìn)程； 乙方項(xiàng)目經(jīng)理（我司） 制定工程實(shí)施方案：與甲方共同討論方案的可行性，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改，最終達(dá)成雙方認(rèn)可的方案； 執(zhí)行定期會(huì)議制度：及時(shí)解

32、決項(xiàng)目進(jìn)行中出現(xiàn)的問(wèn)題、回顧檢查前期工作、協(xié)調(diào)各方進(jìn)度、調(diào)整工作計(jì)劃、制定有關(guān)措施及向雙方管理人員匯報(bào)工作； 乙方項(xiàng)目小組 配合制定施工方案，進(jìn)度安排； 勘察施工環(huán)境； 技術(shù)支持； 甲方項(xiàng)目經(jīng)理及小組 推動(dòng)智能化項(xiàng)目進(jìn)展； 組織例會(huì)、綜合情況、溝通及協(xié)調(diào)各項(xiàng)事宜； 控制項(xiàng)目進(jìn)度，檢查工程質(zhì)量； 簽署項(xiàng)目文件； 設(shè)備安裝調(diào)測(cè)的環(huán)境準(zhǔn)備； 協(xié)助乙方完成項(xiàng)目； 各子系統(tǒng)小組 現(xiàn)場(chǎng)施工組織、系統(tǒng)調(diào)測(cè)、處理現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問(wèn)題； 施工隊(duì) 負(fù)責(zé)管槽、線纜、各類(lèi)設(shè)備的施工和安裝；二、工程管理工程施工管理的主要內(nèi)容包括：施工進(jìn)度管理 施工進(jìn)度管理決定著整個(gè)施工期間施工人員的組織、設(shè)備供應(yīng)以及弱電工程與土建、機(jī)電、裝

33、修等方面的配合。我們將通過(guò)工程進(jìn)度表的方式來(lái)進(jìn)行檢查和管理。施工進(jìn)度表是建立在施工順序的基礎(chǔ)上，施工順序包括以下幾個(gè)階段：設(shè)計(jì)、管線施工、設(shè)備安裝調(diào)試、試運(yùn)行、驗(yàn)收。施工界面管理 施工界面管理的中心內(nèi)容是弱電系統(tǒng)施工與土建工程施工，機(jī)電設(shè)備安裝工程施工，裝修工程施工在施工內(nèi)容、范圍、順序等方面進(jìn)行工作界面劃分與協(xié)調(diào)，及時(shí)解決各工程在施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種矛盾，消除施工中的薄弱環(huán)節(jié)，解決配合問(wèn)題。我們將通過(guò)工程例會(huì)的方式進(jìn)行管理，同時(shí)建立文件報(bào)告制度，一切以書(shū)面方式進(jìn)行記錄，各種修改，協(xié)調(diào)措施均記錄在案。 施工組織管理 對(duì)于智能化系統(tǒng)的施工組織，我方會(huì)合理安排整個(gè)施工期間的工程管理人員、技術(shù)人員、

34、調(diào)試工程師和安裝工人的人數(shù)和這些人員進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間，避免窩工和人手緊張，我方還將與整個(gè)工程的進(jìn)度要求相配合，按總體進(jìn)度要求分階段組織強(qiáng)有力的施工隊(duì)伍，保質(zhì)保量地按時(shí)完成各階段的施工任務(wù)。三、工程技術(shù)管理 工程技術(shù)管理貫穿智能化工程施工的全過(guò)程，在工程的技術(shù)管理中，我們將嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，按照弱電系統(tǒng)工程的技術(shù)要求，在設(shè)備規(guī)格、安裝工藝、調(diào)試方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等方面進(jìn)行技術(shù)監(jiān)督和管理。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 我們將按照有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，在系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試等環(huán)節(jié)上認(rèn)真檢查，使整個(gè)工程處于受控狀態(tài)。安裝工藝管理 智能化系統(tǒng)工程是一個(gè)技術(shù)性很強(qiáng)的工作，要使系統(tǒng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格按照

35、設(shè)備的技術(shù)條件及安裝工藝的要求施工是一個(gè)關(guān)鍵，我方的現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)人員將嚴(yán)格把關(guān)，凡是遇到與規(guī)范式設(shè)計(jì)文件不相符的情況，均要求及時(shí)改正，施工過(guò)程中做了現(xiàn)場(chǎng)修改的內(nèi)容都要記錄在案，為最后系統(tǒng)的整體調(diào)試和開(kāi)通建立技術(shù)管理檔案和數(shù)據(jù)。技術(shù)文件管理 技術(shù)文件是工程各階段工程實(shí)施的依據(jù)，在智能系統(tǒng)工程中，技術(shù)文件主要包括各系統(tǒng)的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、系統(tǒng)測(cè)試大綱、系統(tǒng)的驗(yàn)收規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，這些都要進(jìn)行系統(tǒng)的科學(xué)管理，為了能夠及時(shí)的向工程管理人員提供完整正確的上述技術(shù)文件，我們將建立技術(shù)文件收發(fā)、復(fù)制、修改、審批、歸檔、保管、借用和保密等一系列的規(guī)章制度，實(shí)施有效的科學(xué)管理。四、系統(tǒng)驗(yàn)收 系統(tǒng)驗(yàn)

36、收將對(duì)智能化系統(tǒng)在系統(tǒng)設(shè)計(jì)、產(chǎn)品性能、系統(tǒng)綜合功能和施工質(zhì)量進(jìn)行全面檢查和確認(rèn)。系統(tǒng)的驗(yàn)收建立在系統(tǒng)驗(yàn)收文件準(zhǔn)備完備的基礎(chǔ)上，我司將向貴司提供包括以下內(nèi)容的系統(tǒng)工程驗(yàn)收文件： 系統(tǒng)工程竣工報(bào)告書(shū)； 系統(tǒng)原理圖； 系統(tǒng)功能的最終描述；系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)數(shù)設(shè)定表； 端接點(diǎn)標(biāo)號(hào)與說(shuō)明； 系統(tǒng)性能測(cè)試報(bào)告；在完成系統(tǒng)驗(yàn)收文檔的整理、操作人員的培訓(xùn)、系統(tǒng)試運(yùn)行后，就進(jìn)行正式的驗(yàn)收。第四篇 質(zhì)量管理方案一、關(guān)于質(zhì)量保證的說(shuō)明*小區(qū)的智能化工程的質(zhì)量和進(jìn)度由項(xiàng)目小組來(lái)管理和控制，項(xiàng)目小組全面推行智能化系統(tǒng)工程的質(zhì)量管理，最終的品質(zhì)控制是由雙方的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，但在指定的工程范圍內(nèi)由每個(gè)管理成員去負(fù)責(zé)。二、品質(zhì)保證程序

37、所有由我司負(fù)責(zé)的項(xiàng)目都執(zhí)行品質(zhì)保證和品質(zhì)控制程序，以保證所有工程的品質(zhì)。我司的品質(zhì)保證程序有3個(gè)功能： 預(yù)防功能 驗(yàn)收功能 保證功能。品質(zhì)計(jì)劃活動(dòng)和水平輪廓如下： 定期跟蹤和總結(jié)工作的實(shí)際進(jìn)展情況 依從工作準(zhǔn)則 在項(xiàng)目進(jìn)行期間，在特定預(yù)檢階段，將執(zhí)行內(nèi)部品質(zhì)監(jiān)察。參考文檔1SO9000品質(zhì)要求，我方將按照ISO 9001系統(tǒng)工程質(zhì)量保證體系的要求，抓好以下環(huán)節(jié)的質(zhì)量：1) 施工圖的規(guī)范化和制圖的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2) 管線施工的質(zhì)量檢查和施工；3) 調(diào)試大綱的審核和施工及質(zhì)量監(jiān)督；4) 系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)的參數(shù)統(tǒng)計(jì)和質(zhì)量分析；5) 系統(tǒng)驗(yàn)收的步驟和方法；6) 系統(tǒng)操作和運(yùn)行管理的規(guī)范要求；7) 系統(tǒng)的保養(yǎng)及維

38、護(hù)的規(guī)范和要求； 在保證上述環(huán)節(jié)質(zhì)量的同時(shí)，我方將特別注意質(zhì)量控制、質(zhì)量檢驗(yàn)和質(zhì)量評(píng)定。第五篇 培訓(xùn)及售后服務(wù)一、培訓(xùn)計(jì)劃 為使住戶(hù)和物業(yè)管理人員能熟練地使用智能化系統(tǒng)，我公司針對(duì)智能化系統(tǒng)的特點(diǎn)制定以下培訓(xùn)計(jì)劃：培訓(xùn)內(nèi)容包括：基礎(chǔ)技術(shù)培訓(xùn)和現(xiàn)場(chǎng)操作培訓(xùn)。 *技術(shù)培訓(xùn)的課程包括：系統(tǒng)操作、系統(tǒng)應(yīng)用軟件的修改、系統(tǒng)設(shè)備的維修保養(yǎng)三個(gè)方面。我方將向?qū)W員提供系統(tǒng)“系統(tǒng)操作手冊(cè)”、“系統(tǒng)編程指南”、“系統(tǒng)維護(hù)手冊(cè)”等培訓(xùn)材料。 *現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)則是在系統(tǒng)調(diào)試階段，即吸收操作管理人員參加，使操作人員了解調(diào)試過(guò)程，掌握分析問(wèn)題和排除故障的方法，學(xué)習(xí)系統(tǒng)的操作使用，使操作人員具備獨(dú)立工作的能力。我司將與貴司協(xié)商確定以下培訓(xùn)內(nèi)容： *預(yù)定培訓(xùn)課程內(nèi)容； *培訓(xùn)課程的安排；* 檢查培訓(xùn)進(jìn)度和學(xué)員