1、多層房屋建筑防水體系目 錄一. 編制說(shuō)明:41.1目的：41.2技術(shù)措施原則：41.3管理措施原則：41.4其它文件關(guān)系5二. 防水設(shè)計(jì)：62.1防水設(shè)計(jì)說(shuō)明 （1）62.2防水設(shè)計(jì)說(shuō)明 （2）72.3工程做法表（1）82.4工程做法表（2）92.5工程做法表（3）10三. 防水節(jié)點(diǎn)大樣及施工工藝113.1出屋面的煙道在上人平屋面處（露臺(tái)）123.2煙道在斜屋面處133.3變形縫節(jié)點(diǎn)詳圖143.4屋面女兒墻節(jié)點(diǎn)153.5老虎窗節(jié)點(diǎn)防水163.6成品天溝節(jié)點(diǎn)173.7采光雨蓬節(jié)點(diǎn)183.8種植屋面193.9陽(yáng)露臺(tái)門(mén)檻節(jié)點(diǎn)203.10露臺(tái)保溫節(jié)點(diǎn)213.11大屋面保溫做法223.12大屋面保溫做法

2、233.13混凝土雨棚/空調(diào)板243.14穿墻螺栓孔封堵253.15飄窗防水節(jié)點(diǎn)263.16陽(yáng)臺(tái)花池節(jié)點(diǎn)273.17空調(diào)洞與外墻磚陰角283.18外腳手架與外墻變形縫293.19鋁合金窗節(jié)點(diǎn)303.20門(mén)檻石與地磚的鋪貼順序配合313.21門(mén)檻石端頭處理323.22墻腳處防水做法節(jié)點(diǎn)大樣333.23管道補(bǔ)洞、地漏口防水做法節(jié)點(diǎn)大樣343.24墻地面給水管道防水做法節(jié)點(diǎn)大樣353.25管道井封堵防水做法節(jié)點(diǎn)大樣363.26浴缸防水做法節(jié)點(diǎn)大樣37四. 防水工程驗(yàn)收384.1坡屋面淋水及驗(yàn)收384.2管道補(bǔ)洞閉水及驗(yàn)收384.3衛(wèi)生間閉水及驗(yàn)收394.4外墻淋水試驗(yàn)394.5不上人平屋面、露臺(tái)、陽(yáng)

3、臺(tái)404.6鋁合金門(mén)窗淋水試驗(yàn)40五. 施工各階段應(yīng)注意事項(xiàng)41一. 編制說(shuō)明:1.1 目的：編制多層房屋建筑防水體系是為了在多層建筑防水方面建立一個(gè)系統(tǒng)的體系，成為設(shè)計(jì)參考、合同附件、及施工指導(dǎo)書(shū)，從而能夠避免出現(xiàn)系統(tǒng)性的偏差，同時(shí)也保證公司各項(xiàng)目的防水質(zhì)量能夠得到穩(wěn)定的提高。1.2 技術(shù)措施原則：工藝的簡(jiǎn)化和優(yōu)化：過(guò)于復(fù)雜的工藝往往在實(shí)際操作時(shí)難以實(shí)現(xiàn)，不合理的工藝則導(dǎo)致防水失敗，所以在工藝和節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)時(shí)，必須考慮進(jìn)行簡(jiǎn)化和優(yōu)化。排水原則：防水工藝設(shè)計(jì)首先要考慮的是排水、排潮。如果在防水體系中存在積水、積潮情況，如保溫層的潮氣積蓄、屋面陰角的雨水積存，則非常容易產(chǎn)生滲漏。強(qiáng)化結(jié)構(gòu)構(gòu)件和圍護(hù)構(gòu)

4、件的自防水功能：混凝土墻、柱、板、墻體砌筑、抹灰層、塞縫等必須具備自防水的功能。如果不能做到自防水，則防水體系始終存在隱患。所以對(duì)工藝進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)特別強(qiáng)調(diào)對(duì)自防水相關(guān)的節(jié)點(diǎn)要求。基層清理：基層清理包括二次結(jié)構(gòu)防水構(gòu)件及補(bǔ)洞時(shí)的清理及防水涂料施工前的清理。基層清理是文明施工的要求，同時(shí)更是施工質(zhì)量的重要保證。只有在清潔、干凈的環(huán)境中進(jìn)行施工，才有可能得到良好的施工質(zhì)量。從這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，現(xiàn)場(chǎng)文明具有極大的現(xiàn)實(shí)意義。施工全過(guò)程的關(guān)注：防水工程并不應(yīng)只是在做防水涂料時(shí)才進(jìn)行考慮，而是應(yīng)該在整個(gè)施工過(guò)程中都應(yīng)關(guān)注防水功能的實(shí)現(xiàn)。例如在搭設(shè)腳手架時(shí)，就應(yīng)考慮是否會(huì)產(chǎn)生腳手眼而引起外墻的滲漏。1.3 管理

5、措施原則：材料和配比的控制：防水涂料、防水砂漿等是保證防水質(zhì)量的關(guān)鍵。防水涂料主要表現(xiàn)在材料品質(zhì)、配比不穩(wěn)定上。而砂漿方面則由于外墻、內(nèi)墻、衛(wèi)生間等各處配比不同，容易混用，造成防水位置未使用防水砂漿。強(qiáng)化交底和過(guò)程驗(yàn)收：只有通過(guò)強(qiáng)化交底制度讓具體操作的工人明白應(yīng)該怎樣做，通過(guò)強(qiáng)化驗(yàn)收的方式讓他們明白只能怎樣去做的時(shí)候，才能使工程質(zhì)量得到提高。同時(shí)只有通過(guò)過(guò)程中的閉水和淋水實(shí)驗(yàn)，才能夠保證各道工序的防水功能。成品保護(hù)：管道安裝時(shí)在結(jié)構(gòu)或墻體上的隨意開(kāi)鑿、鋪貼瓷磚時(shí)對(duì)防水層的破壞、安裝吊頂時(shí)鉆穿樓板等，會(huì)造成嚴(yán)重的滲漏隱患，所以在后續(xù)各道工序施工時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)措施。責(zé)任追究：從合同管理的角度，

6、對(duì)產(chǎn)生的滲漏情況的責(zé)任施工單位進(jìn)行嚴(yán)厲懲罰，追究監(jiān)理公司相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。同時(shí)鼓勵(lì)施工方強(qiáng)化內(nèi)部管理制度，完善內(nèi)部責(zé)任追究制度。1.4 其它文件關(guān)系多層房屋建筑防水體系在編制過(guò)程中已參考國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、萬(wàn)科各項(xiàng)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：本體系文件在部分要求上高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，施工進(jìn)應(yīng)以此為準(zhǔn)。如本體系文件中有違反國(guó)家強(qiáng)制性條文或?qū)贅?biāo)準(zhǔn)、規(guī)范限定嚴(yán)禁、不應(yīng)、不得或不宜時(shí)，施工方應(yīng)向監(jiān)理或甲方提出。萬(wàn)科各項(xiàng)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：本體系文件主要針對(duì)防水的工藝要求，對(duì)專項(xiàng)施工未作詳盡規(guī)定。專項(xiàng)施工仍采用相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，但相關(guān)防水要求則以本體系文件為準(zhǔn)。設(shè)計(jì)圖紙：防水相關(guān)的做法和

7、要求均以本文件為準(zhǔn)，本文件中未進(jìn)行規(guī)定的或圖紙要求更高的，以圖紙要求為準(zhǔn)。二. 防水設(shè)計(jì)：2.1 防水設(shè)計(jì)說(shuō)明 （1）砌體及混凝土工程 樓板預(yù)留洞要求位置準(zhǔn)確，避免剔鑿，預(yù)留洞應(yīng)用C20細(xì)石混凝土澆灌嚴(yán)密， 廚房、衛(wèi)生間墻體根部做混凝土導(dǎo)墻，混凝土標(biāo)號(hào)同梁板，高出結(jié)構(gòu)面200，與墻體同寬，與結(jié)構(gòu)梁板同時(shí)澆筑。 沿露臺(tái)周圈墻體根部做混凝土導(dǎo)墻，混凝土標(biāo)號(hào)同梁板，高出結(jié)構(gòu)面310，與墻體同寬，與樓板同時(shí)澆筑。 衛(wèi)生間、廚房、洗衣間須做閉水試驗(yàn)，要求24小時(shí)無(wú)滲漏方為合格。 所有管道井、煙道井必須層層封閉。 外墻上不得留腳手眼。 所有室內(nèi)管道井外壁均于管道安裝后砌筑，主墻砌筑時(shí)預(yù)留拉接筋。 所有磚砌

8、（或砌塊）管道井內(nèi)壁均用1：2水泥砂漿抹面，厚度20，無(wú)法二次抹灰的豎井，均用砌筑砂漿隨砌隨抹平、趕光。屋面防水 防水等級(jí)為級(jí)。 屋面防水涂料為2.0mm厚非焦油聚氨脂防水涂料。 屋面柔性防水層在女兒墻和突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處均做泛水，高度詳節(jié)點(diǎn)大樣。 屋面轉(zhuǎn)角處，檐溝，天溝，直式和橫式水落口周?chē)?，及屋面設(shè)施下部等處做附加增強(qiáng)層（涂膜加聚脂無(wú)紡布或化纖無(wú)紡布）。 出屋面管道或泛水以下穿墻管，安裝后用細(xì)石混凝土封嚴(yán)，管根四周與找平層及剛性防水層之間留凹槽嵌填密封材料，且管道周?chē)恼移綄蛹哟笈潘露炔⒃鲈O(shè)柔性防水附加層與防水層固定密封。 水落口周?chē)?00直徑范圍內(nèi)坡度不小于5%。 屋面結(jié)構(gòu)隨打隨抹光

9、。防水涂料直接做在結(jié)構(gòu)層。 細(xì)石混凝土剛性防水層與女兒墻，山墻交接處留20寬縫隙并嵌填油膏（具體材料）；板中留分格縫，分格縫間距6米,縫寬20，鋼筋網(wǎng)片斷開(kāi)，縫內(nèi)嵌填油膏（具體材料）2.2 防水設(shè)計(jì)說(shuō)明 （2）樓層防水 衛(wèi)生間、廚房、洗衣間、陽(yáng)臺(tái)等采用1.5厚JS防水涂層。 防水涂層沿墻面涂刷至樓層面建筑標(biāo)高300處，浴缸及淋浴位處涂刷至樓層面建筑標(biāo)高1800處。 凡管道穿過(guò)此類房間地面時(shí)管道周邊200 范圍進(jìn)行防水涂料加強(qiáng)；地漏周?chē)?、穿地面或墻面防水層管道及預(yù)埋件周?chē)c找平層之間預(yù)留寬10 ，深7的凹槽，并嵌填密封材料。外墻防水 穿過(guò)外墻防水層的管道、螺栓、構(gòu)件等宜預(yù)埋，在預(yù)埋件四周留凹槽，

10、并嵌填密封材料。外墻門(mén)窗洞口外側(cè)金屬框與防水層及飾面層接縫處應(yīng)留5X7（寬x深）的凹槽，并嵌填密封。 空調(diào)位與室內(nèi)共用的墻面需做防水處理。其它 所有需做防水的墻地面相交的陰角部位，均需用砂漿抹成圓角。圓角大小以不妨礙后續(xù)施工（如瓷磚鋪貼）為準(zhǔn)。2.3 工程做法表（1）樓面2各層廚房樓地面頁(yè)：8同衛(wèi)生間？（結(jié)構(gòu)降板60） 8厚地磚，專用填縫劑勾縫。（不送裝修無(wú)此層） 30厚 1:3干硬性水泥砂漿（不送裝修無(wú)此層） 20厚1:3水泥砂漿保護(hù)層 1.5mm 厚JS防水涂料，沿墻面涂刷至樓層面建筑標(biāo)高300處。 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，隨打隨抹光。樓面3各層衛(wèi)生間、洗衣間地面（結(jié)構(gòu)降板110） 8厚地磚，

11、專用填縫劑勾縫。（不送裝修無(wú)此層） 20厚1:3干硬性水泥砂漿（不送裝修無(wú)此層） 1：3水泥砂漿找向地漏1%坡，最薄處20厚，拉毛。 1.5mm 厚JS防水涂料，沿墻面涂刷至樓層面建筑標(biāo)高300處，浴缸及淋浴位處涂刷至樓層面建筑標(biāo)高1800處。 鋼筋混凝土樓面，隨打隨抹光。樓面4二層以上層陽(yáng)臺(tái)樓面（結(jié)構(gòu)降板110） 8厚地磚， 專用填縫劑勾縫。 1:3干硬性水泥砂漿，向地漏口找坡1%，最薄處20厚。 1.5mm 厚JS防水涂料，沿墻面涂刷至樓層面建筑標(biāo)高300處。 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，原漿收光。屋面1通風(fēng)瓦屋面 混凝土彩瓦，正脊擋篦用釘固定在正脊托木上，30X30杉木掛瓦條345（瀝青防腐處理

12、），檐口擋篦安裝在檐口掛瓦條上，每隔250用鋼釘頁(yè)：8是否需全部改為不銹鋼釘？固定 30X50杉木順?biāo)畻l650（瀝青防腐處理），用釘固定在木塊上 在穿鋼筋位置，用鋼筋固定100X30X40木塊（木塊作瀝青防腐處理），木塊嵌入保溫材料內(nèi)。 40厚發(fā)泡聚苯乙烯板（容重為18kg/m3） 2.0厚非焦油聚氨脂防水涂膜頁(yè)：8大連公司在其上加無(wú)紡布隔離層，廣州公司采用新西蘭彩鋼瓦，無(wú)防水涂層。 鋼筋混凝土樓板原漿收光，掛瓦條鋼筋采用后植筋方式,鋼筋做防腐處理。2.4 工程做法表（2）屋面2上人平屋面（有保溫層，最薄處160） 8厚地磚，專用填縫劑勾縫。頂層上人大平臺(tái)20002000留10寬縫，嵌PVC油

13、膏 20厚1:3干硬性水泥砂漿。 50厚（最薄處）C20細(xì)石混凝土；內(nèi)配4200200鋼筋網(wǎng)，留縫寬1060006000（周邊必須設(shè)縫）頁(yè)：9節(jié)點(diǎn)中應(yīng)反映,（鋼筋在縫內(nèi)斷開(kāi)），縫內(nèi)嵌PVC防水油膏 25厚擠塑聚苯乙烯板露臺(tái)：沿屋面周邊（即女兒墻內(nèi)側(cè)和上屋面門(mén)檻外側(cè)）設(shè)置一圈貫通的排水盲溝（詳盲溝做法）。頂層大平臺(tái)設(shè)透氣帽。 2厚非焦油聚氨脂防水涂膜，卷起高度詳節(jié)點(diǎn)。 鋼筋混凝土屋面板與找坡層混凝土同時(shí)澆筑，坡度2%，最薄處保證屋面板厚度，隨打隨抹光。屋面3不上人平屋面（有保溫層） 40厚（最薄處）C20細(xì)石混凝土，并壓平；內(nèi)配4200200鋼筋網(wǎng)，留縫寬1060006000（周邊必須設(shè)縫）頁(yè)：

14、9節(jié)點(diǎn)中應(yīng)反映,縫內(nèi)嵌PVC防水油膏 40厚發(fā)泡聚苯乙烯板（容重為18kg/m3） 2厚非焦油聚氨脂防水涂膜，卷起高度詳節(jié)點(diǎn)。 鋼筋混凝土屋面板與找坡層混凝土同時(shí)澆筑，坡度2%，最薄處保證屋面板厚度，隨打隨抹光。外墻1涂料飾面外墻 ICI多樂(lè)士晴雨漆兩遍 ICI多樂(lè)士油性封固底漆 耐水膩?zhàn)樱▏?yán)禁使用白水泥調(diào)制），打磨平整 20厚（12+8）1:3纖維防水砂漿（0.9公斤杜拉纖維/立方米砂漿+水泥用量3.8%的防水粉），面層壓光 墻面刷素水泥漿甩毛（摻水泥重5的801膠） 混凝土與磚墻連接處釘鋼絲網(wǎng)（寬度200） 墻體2.5 工程做法表（3）外墻2面磚飾面外墻 10厚劈離磚，縫寬8mm，專用填縫

15、劑勾縫。 12厚1:3纖維防水砂漿（0.9公斤杜拉纖維/立方米砂漿+水泥用量3.8%的防水粉），面層搓毛 表面刷素水泥漿掃毛（摻水泥重5%的801膠） 混凝土與磚墻連接處釘鋼絲網(wǎng)（寬度200） 墻體內(nèi)墻2衛(wèi)生間內(nèi)墻面 8厚衛(wèi)生間墻面磚, 專用填縫劑勾縫。（不送裝修無(wú)此層） 20厚1:3水泥砂漿，內(nèi)摻3.8%金王防水粉，分兩次抹灰。（墻根300高范圍內(nèi)用10厚水泥砂漿收光，防水涂料完成后抹灰。） 1.5mm JS厚防水涂料，由地面卷起高出建筑樓層標(biāo)高300，淋浴間及浴缸周邊涂1800高與地面轉(zhuǎn)角處作加強(qiáng)處理。 墻面刷素水泥漿（摻水泥重5%的801膠）掃毛 混凝土與磚墻連接處釘鋼絲網(wǎng)（寬度200）

16、 墻體內(nèi)墻3廚房?jī)?nèi)墻面 8厚廚房間墻面磚, 專用填縫劑勾縫。（不送裝修無(wú)此層） 20厚1：3水泥砂漿找平，分兩次抹灰，面層作拉細(xì)毛處理。 墻面刷素水泥漿（摻水泥重5%的801膠）掃毛 混凝土與磚墻連接處釘鋼絲網(wǎng)（寬度200） 墻體三. 防水節(jié)點(diǎn)大樣及施工工藝3.1 出屋面的煙道在上人平屋面處（露臺(tái)）節(jié)點(diǎn)詳圖注：防水層收口處嵌密封膏?？刂埔c(diǎn)1.側(cè)排地漏處臨時(shí)固定地漏的砂漿在澆灌細(xì)石混凝土前必須清除干凈。2.地漏周邊的二次封堵與管井吊洞同時(shí)澆筑3.新老混凝土接觸面在澆灌前必須鑿毛處理，表面清洗干凈。4.地漏封堵完成對(duì)地漏周邊必須進(jìn)行淋水試驗(yàn)，時(shí)間不少于1小時(shí)。5.該處節(jié)點(diǎn)監(jiān)理公司應(yīng)100%檢查，

17、試水合格后放能進(jìn)行下道工序。3.2 煙道在斜屋面處節(jié)點(diǎn)詳圖控制要點(diǎn)1.管井澆注必須與屋面板一次性成型澆筑。2.陰角部位的小泛水必須采用細(xì)石混凝土抹圓壓光，與泛水的接觸面混凝土表面要求鑿毛。3.3 變形縫節(jié)點(diǎn)詳圖節(jié)點(diǎn)詳圖控制要點(diǎn)3.4 屋面女兒墻節(jié)點(diǎn) 節(jié)點(diǎn)詳圖注：涂料收口處嵌密封膏控制要點(diǎn)3.5 老虎窗節(jié)點(diǎn)防水節(jié)點(diǎn)詳圖控制要點(diǎn)3.6 成品天溝節(jié)點(diǎn)節(jié)點(diǎn)詳圖控制要點(diǎn)3.7 采光雨蓬節(jié)點(diǎn)節(jié)點(diǎn)詳圖控制要點(diǎn)3.8 種植屋面節(jié)點(diǎn)詳圖控制要點(diǎn)3.9 陽(yáng)露臺(tái)門(mén)檻節(jié)點(diǎn)節(jié)點(diǎn)詳圖控制要點(diǎn)3.10 露臺(tái)保溫排氣節(jié)點(diǎn)節(jié)點(diǎn)詳圖控制要點(diǎn)3.11 大屋面保溫做法（1）節(jié)點(diǎn)詳圖控制要點(diǎn)3.12 大屋面保溫做法（2）節(jié)點(diǎn)詳圖控制要

18、點(diǎn)3.13 混凝土雨棚/空調(diào)板工藝要點(diǎn)：1、混凝土雨棚/空調(diào)板在外墻支座處作大于200mm的反檻。 2、外墻抹灰在混凝土雨棚/空調(diào)板陰角處底糙作正底。外墻抹灰需待該處防水施工完成后才能進(jìn)行。施工順序：空調(diào)板/混凝土雨棚支模-空調(diào)板/混凝土雨棚板及支座混凝土澆筑-外墻底糙（正底）-防水涂膜-外墻抹灰面層-外墻涂料/面磚3.14 穿墻螺栓孔封堵工藝要點(diǎn)：1、穿墻螺桿預(yù)留的套管在抹灰前需清理干凈。 2、螺桿洞的封堵采用1：2干硬性防水砂漿。砂漿面凹入結(jié)構(gòu)面1cm。 3、穿墻螺桿洞內(nèi)采用防水油膏填滿。 4、螺桿洞口在外墻處防水砂漿施工完畢后，需涂刷1.5mm厚防水涂料。施工順序：螺桿洞口清理-油膏填洞

19、-內(nèi)外墻防水砂漿封堵-外墻洞口處補(bǔ)刷防水-內(nèi)外墻抹灰3.15 飄窗防水節(jié)點(diǎn)工藝要點(diǎn)：1、為加強(qiáng)飄窗頂?shù)姆浪?jié)點(diǎn)，飄窗頂板混凝土澆筑時(shí)作鍵槽。 2、飄窗凹槽在作外墻裝飾或封堵前，需完成凹槽內(nèi)的防水施工。 3、飄窗凹槽內(nèi)防水施工前，需抹灰打底，作正底。施工順序：飄窗混凝土澆筑-抹灰打底（正底）-1.5mm厚防水涂膜-抹灰面層、外墻涂料/封堵、抹灰、外墻磚3.16 陽(yáng)臺(tái)花池節(jié)點(diǎn)注：花池周邊外墻均須做混凝土導(dǎo)墻工藝要點(diǎn)：1、花池臨外墻周邊需作混凝土導(dǎo)墻，混凝土導(dǎo)墻與花池混凝土整體現(xiàn)澆。 2、防水施工前，基層需清理干凈。如果基層平整度不能滿足要求，須作抹灰打底（正底）。 3、防水涂膜在花池四周需上翻至導(dǎo)

20、墻頂。 4、防水涂膜上須作水泥砂漿保護(hù)層，避免防水層被破壞。施工順序：花池混凝土結(jié)構(gòu)施工-底層清理-抹灰打底-防水涂膜-水泥砂漿保護(hù)層施工。3.17 空調(diào)洞與外墻磚陰角工藝要點(diǎn)：1、空調(diào)孔采用開(kāi)孔器開(kāi)設(shè)。避免進(jìn)行打鑿，破壞結(jié)構(gòu)的整體性。 2、空調(diào)孔開(kāi)設(shè)時(shí)需留設(shè)由室內(nèi)向室外的坡度，內(nèi)外高差為20，避免雨水倒灌。 3、空調(diào)套管需伸出結(jié)構(gòu)層，與裝飾層在同一立面。施工順序：混凝土/砌體墻體施工-開(kāi)孔器開(kāi)孔-預(yù)埋空調(diào)孔套管-內(nèi)外墻抹灰-內(nèi)外墻裝飾。工藝要求：1、外墻面磚施工前，基層需試水合格。 2、外墻陰角處的面磚鑲貼分階段進(jìn)行。一面外墻鑲貼完成，且陰角勾縫完成后才能進(jìn)行另一面外墻磚的施工。施工順序：外

21、墻面磚基層施工-基層試水-一面外墻磚鑲貼-外墻磚勾縫-另一面外墻磚鑲貼、勾縫。3.18 外腳手架與外墻變形縫3.19 鋁合金窗節(jié)點(diǎn)外墻鋁合金窗防滲漏注意事項(xiàng)1、 平開(kāi)窗：宜采用50系列，壁厚不小于1.4毫米；須通過(guò)抗風(fēng)壓設(shè)計(jì)。2、 平開(kāi)門(mén)：主要受力（門(mén)扇、拼樘料、橫工料）型材壁厚不小于2.0毫米，門(mén)一般受力構(gòu)件壁厚不小于1.4毫米；玻璃壓條等配套鋁材壁厚不得小于1.0毫米；須通過(guò)抗風(fēng)壓設(shè)計(jì)。3、 推拉門(mén)窗：采用防水性能較好的90系列，主要受力（門(mén)扇、拼樘料、橫工料）型材壁厚不小于2.0毫米，門(mén)一般受力構(gòu)件壁厚1.4毫米及以上，玻璃壓條等配套鋁材壁厚不得小于1.0毫米，并進(jìn)行抗風(fēng)壓設(shè)計(jì)。4、 塞

22、縫：采用12干硬性水泥砂漿塞縫以減少砂漿收縮裂縫，之后在塞縫砂漿的外表面刷一道1.0厚JS水泥基防水涂料，收門(mén)窗邊陰陽(yáng)角，最后在外側(cè)窗框與外墻連接處壓槽，并打膠密封。5、 密封膠：外墻門(mén)窗框與外墻連接處采用優(yōu)質(zhì)中性硅酮膠密封；玻璃與框扇連接處采用優(yōu)質(zhì)玻璃膠密封；框與扇之間的密封材料采用優(yōu)質(zhì)非再生膠條（三元一丙）。6、 配件：門(mén)窗上框料要有滴水線條，下方框料要有排水槽；平開(kāi)窗框料必須為高低角形式。應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)配件，包括執(zhí)手、鎖、鉸鏈、鉚釘?shù)取?、 外墻門(mén)框下部統(tǒng)一設(shè)置小型門(mén)坎，以防止潮氣侵入。8、 窗頂做滴水線，窗臺(tái)設(shè)置成品窗臺(tái)板；窗臺(tái)如無(wú)窗臺(tái)板，窗臺(tái)設(shè)泄水坡度。3.20 門(mén)檻石與地磚的鋪貼順序配

23、合節(jié)點(diǎn)詳圖工藝要點(diǎn)1. 在地磚鋪貼時(shí)，與大理石門(mén)檻相接的地面磚（3塊）留下不鋪，待門(mén)檻石鋪貼后再鋪。2. 大理石座漿鋪貼。3. 施工順序：大面防水涂料大面地面磚鋪貼安裝門(mén)檻石門(mén)檻下后補(bǔ)防水涂料閉水鋪貼門(mén)檻周邊地面磚各方責(zé)任地面磚鋪貼人員1. 地磚鋪貼時(shí)，與大理石門(mén)檻相接的地面磚（3塊）留下不鋪，待門(mén)檻石鋪貼后再鋪。2. 補(bǔ)鋪門(mén)檻處地磚時(shí)，須確認(rèn)門(mén)檻處已試水通過(guò)3. 補(bǔ)鋪門(mén)檻處地磚時(shí)，不得損壞防水層，有損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知門(mén)檻石安裝人員1. 在地面磚大面鋪貼完成后進(jìn)行門(mén)檻石安裝，不可預(yù)先進(jìn)行。2. 應(yīng)保證門(mén)檻石的標(biāo)高正確、角度與地面磚一致，不能和地面磚一致時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知處理。3. 沿衛(wèi)生間內(nèi)側(cè)留設(shè)

24、凹槽，方便防水及地面磚鋪貼。凹槽與墻體基面平。防水施工人員1. 對(duì)基層進(jìn)行檢查，不可在不符合要求的基層上施工。2. 對(duì)原有防水層進(jìn)行檢查和補(bǔ)刷。3. 后加防水層必須與原防水層有一定撘接長(zhǎng)度，保證連接緊密。4. 后加防水層必須刷至門(mén)檻石底，不得漏刷。5. 完成后應(yīng)進(jìn)行試水，通過(guò)后向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)，與土建單位交驗(yàn)。3.21 門(mén)檻石端頭處理節(jié)點(diǎn)詳圖工藝要點(diǎn)1. 木門(mén)底框底端與門(mén)檻石留空40mm。2. 門(mén)檻石端頭用防水砂漿塞實(shí)。3. 施工順序：門(mén)檻石、木門(mén)底框安裝門(mén)檻石端頭塞縫補(bǔ)防水試水木門(mén)安裝各方責(zé)任木門(mén)安裝單位1. 須保證木門(mén)底框底端與門(mén)檻石頂面留空40mm，可根據(jù)室內(nèi)50線進(jìn)行標(biāo)高控制。2. 安

25、裝木門(mén)前，須與土建單位進(jìn)行交驗(yàn)。3. 門(mén)檻處及衛(wèi)生間試水完成前，不可進(jìn)行木門(mén)外框的安裝。門(mén)檻石鋪貼人員1. 門(mén)檻石端頭須用防水砂漿塞實(shí)。2. 遇有木門(mén)底框未按規(guī)定留空的情況，應(yīng)及時(shí)與木門(mén)安裝單位協(xié)調(diào)或通知監(jiān)理工程師。防水施工人員1. 補(bǔ)刷門(mén)檻處防水時(shí)，須檢查門(mén)檻兩端頭是否已塞實(shí)。2. 防水應(yīng)補(bǔ)刷至門(mén)檻塞縫端頭。3.22 墻腳處防水做法節(jié)點(diǎn)大樣適用：廚房、衛(wèi)生間、露臺(tái)節(jié)點(diǎn)詳圖工藝要點(diǎn)1. 墻根300高范圍內(nèi)用10厚水泥砂漿收光，防水涂料完成后抹灰各方責(zé)任木工1. 導(dǎo)墻施工時(shí)，保證模板定位準(zhǔn)確。2. 不得穿鐵絲固定模板。3. 吊模時(shí)不可有穿透樓板的的支撐。混凝土工1. 振搗密實(shí)，不漏漿。墻面粉刷人

26、員1. 墻根300高范圍內(nèi)用10厚水泥砂漿收光，防水涂料完成后抹灰2. 沿墻根300高范圍內(nèi)所有陰角全部抹成圓角。防水施工人員1. 對(duì)基層進(jìn)行檢查，嚴(yán)禁在不符合要求的基層上施工。前道工序未處理到位時(shí)，應(yīng)主動(dòng)通知總包和監(jiān)理工程師，嚴(yán)重時(shí)向萬(wàn)科現(xiàn)場(chǎng)工程師報(bào)告。2. 在陰陽(yáng)角位置應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行加強(qiáng)處理。3. 完成后應(yīng)進(jìn)行試水，通過(guò)后向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)，與土建單位交驗(yàn)。4. 地面磚鋪貼完成后，應(yīng)對(duì)墻根處進(jìn)行檢查和修補(bǔ)，并試水，完成后向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)。瓷磚鋪貼人員1. 鋪磚時(shí)，須確認(rèn)已試水通過(guò)2. 不得損壞防水層，有損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知防水單位補(bǔ)刷，或向總包和監(jiān)理工程師反映。3. 在補(bǔ)貼墻磚時(shí)，應(yīng)對(duì)防水層進(jìn)行

27、檢查，并確認(rèn)已做過(guò)試水。3.23 管道補(bǔ)洞、地漏口防水做法節(jié)點(diǎn)大樣適用：衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)節(jié)點(diǎn)詳圖工藝要點(diǎn)1. 施工前整個(gè)施工區(qū)域必須清理干凈，洞口必須清理干凈。2. 穿樓板的上下水管的光滑外壁需做毛化處理，在管周加橡膠止水環(huán)。洞口涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。3. 模板及支撐系統(tǒng)必須牢固，采用底部頂撐方式，不得穿鐵絲。4. 分兩次灌筑細(xì)石混凝土，兩次灌筑完成后，均應(yīng)進(jìn)行盛水試驗(yàn)。5. 細(xì)石混凝土骨料粒徑不可大于1CM。6. 完成面底于結(jié)構(gòu)板面1CM，以便于防水加強(qiáng)及后期安裝。各方責(zé)任墻面粉刷人員1. 工作完成后，應(yīng)及時(shí)將所有落地灰清理干凈，做到工完場(chǎng)清。管道安裝人員1. 在裝管前將穿樓板上下

28、水管的光滑外壁做毛化處理，用粗砂紙磨毛井壁。2. 管道定位必須準(zhǔn)確，相關(guān)支架安裝牢固。補(bǔ)洞支模人員1. 支模前，應(yīng)保證工作面已清理干凈，洞口處已鑿毛，松動(dòng)石子已清除。2. 模板材料必須具有一定強(qiáng)度，不得使用夾板?；炷翝仓藛T1. 施工前應(yīng)將洞口內(nèi)雜物清理干凈，鑿毛洞壁，并用清水沖洗。2. 須對(duì)模板進(jìn)行檢查，細(xì)小縫隙處用砂漿填實(shí)。3. 第一次補(bǔ)洞完成后進(jìn)行4小時(shí)試水，合格后方可進(jìn)行第二次補(bǔ)洞。4. 第二次補(bǔ)洞須比結(jié)構(gòu)板低1CM，完成后做24小時(shí)試水。5. 洞口涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層，第二次澆筑混凝土?xí)r，在管周安裝橡膠止水環(huán)。防水施工人員1. 在管道根部進(jìn)行加強(qiáng)處理。3.24 墻地面給水管道防水

29、做法節(jié)點(diǎn)大樣適用：廚房、衛(wèi)生間節(jié)點(diǎn)詳圖墻節(jié)點(diǎn)地面節(jié)點(diǎn)工藝要點(diǎn)1. 在衛(wèi)生間混凝土導(dǎo)墻側(cè)邊預(yù)留20深X45寬凹槽，不得后鑿。2. 管道與墻面、管道與地面接觸處應(yīng)仔細(xì)檢查，確保防水涂層不被破壞。各方責(zé)任管道安裝人員1. 配合土建，在澆筑混凝土導(dǎo)墻時(shí)在給水管道處預(yù)留20深X45寬凹槽。2. 管道安裝時(shí)，不得在防水范圍內(nèi)使用釘子固定管道。防水施工人員1. 墻面給水管道背面防水必須涂刷到位。2. 基層不符合條件時(shí)不得施工，應(yīng)及時(shí)向總包方或監(jiān)理工程師反映。3. 地面管道下防水應(yīng)使用無(wú)紡布加強(qiáng)。土建施工人員1. 保證防水基層光滑平整。2. 防水及管道安裝完成后，在地面管道上方用砂漿加耐堿玻纖網(wǎng)格布保護(hù)。3.

30、25 管道井封堵防水做法節(jié)點(diǎn)大樣適用：衛(wèi)生間、廚房節(jié)點(diǎn)詳圖工藝要點(diǎn)1. 管道井必須層層封閉。2. 管道井封閉墻體應(yīng)預(yù)留拉接筋，在補(bǔ)洞及試水完成后砌筑。3. 第二次補(bǔ)洞高出地面100。4. 施工前整個(gè)衛(wèi)生間必須清理干凈，補(bǔ)洞時(shí)洞口必須清理干凈。5. 穿樓板的上下水管的光滑外壁需做毛化處理，在管周加橡膠止水圈。6. 模板及支撐系統(tǒng)必須牢固，不得穿鐵絲。7. 分兩次灌筑細(xì)石混凝土，兩次灌筑完成后，均應(yīng)進(jìn)行盛水試驗(yàn)。各方責(zé)任墻體砌筑人員1. 主墻砌筑時(shí)，為封閉墻體預(yù)留拉接筋，不采用留槎方式。2. 在補(bǔ)洞及試水完成后砌筑封閉墻體。墻面粉刷人員1. 管井內(nèi)部主墻必須進(jìn)行粉刷。2. 預(yù)留補(bǔ)洞范圍內(nèi)粉刷待補(bǔ)洞

31、完成后進(jìn)行。3. 工作完成后，應(yīng)及時(shí)將所有落地灰清理干凈，做到工完場(chǎng)清。管道安裝人員1. 在裝管前將穿樓板上下水管的光滑外壁做毛化處理，管道壁用粗砂紙打毛。2. 管道定位必須準(zhǔn)確，相關(guān)支架安裝牢固。補(bǔ)洞支模人員1. 支模前，應(yīng)保證衛(wèi)生間已清理干凈，洞口處已鑿毛，松動(dòng)石子已清除。2. 模板材料必須具有一定強(qiáng)度，不得使用夾板。混凝土澆筑人員1. 施工前應(yīng)將洞口內(nèi)雜物清理干凈，鑿毛洞壁，并用清水沖洗。2. 須對(duì)模板進(jìn)行檢查，細(xì)小縫隙處用砂漿填實(shí)。3. 第一次補(bǔ)洞完成后進(jìn)行4小時(shí)試水，合格后方可進(jìn)行第二次補(bǔ)洞。4. 第二次補(bǔ)洞須高出結(jié)構(gòu)板低1CM，完成后做24小時(shí)試水。防水施工人員1. 在管道根部進(jìn)行

32、加強(qiáng)處理。3.26 浴缸防水做法節(jié)點(diǎn)大樣節(jié)點(diǎn)詳圖A節(jié)點(diǎn)B節(jié)點(diǎn)工藝要點(diǎn)1. 浴缸底部需用防水砂漿找1坡，坡向浴缸檢修孔，最低處高于地磚完成面10MM。2. 沿浴缸周邊，浴缸或瓷磚應(yīng)嵌入墻面磚內(nèi)，填縫密實(shí)并形成小圓角。各方責(zé)任墻磚鋪貼人員1. 根據(jù)浴缸安裝高度，留下與浴缸相接的最后一排墻磚不鋪，待浴缸安裝完成后鋪貼。2. 補(bǔ)貼最后一排收口墻磚時(shí)，與浴缸或平臺(tái)相接處留縫必須保證11.5mm，不可過(guò)大或過(guò)小，以保證填縫質(zhì)量。地磚鋪貼人員1. 地磚鋪貼完成后，根據(jù)完成面標(biāo)高，用防水砂漿把不鋪地磚的地面部分按1坡度收光找平，坡向檢修孔。防水施工人員1. 在浴缸安裝前，在管道根部進(jìn)行加強(qiáng)處理。浴缸安裝人員1

33、. 在浴缸安裝前，應(yīng)對(duì)地面找坡及管道防水加強(qiáng)進(jìn)行檢查，并在得到監(jiān)理工程師確認(rèn)后開(kāi)始安裝。2. 如未獲得確認(rèn)而施工，甲方或監(jiān)理工程師有權(quán)要求拆除浴缸檢查，損失由責(zé)任方承擔(dān)。瓷磚填縫人員1. 沿浴缸周邊的墻磚填縫必須密實(shí)，應(yīng)采用專用工具填塞。四. 防水工程驗(yàn)收4.1 坡屋面淋水及驗(yàn)收序號(hào)試水及驗(yàn)收階段檢驗(yàn)方式驗(yàn)收人員與程序1坡屋面結(jié)構(gòu)試水（找平層施工之前，掛瓦鋼筋植筋完成后）可采用大雨或人工淋水的方式進(jìn)行檢驗(yàn)。人工淋水方式為沿屋脊布置50PVC管，管壁穿孔，接供水管淋水48小時(shí)檢測(cè)。滲水范圍小于1處/100平方米后，方可采用局部淋水方式驗(yàn)收。施工方自檢，在板底做墨水標(biāo)記，繪制平面圖標(biāo)注滲漏點(diǎn)。每次

34、大雨后，監(jiān)理工程師對(duì)滲漏情況作評(píng)估。采取大雨檢驗(yàn)時(shí)，應(yīng)連續(xù)通過(guò)兩次方可驗(yàn)收。試水工作全部合格后，由施工單位上報(bào)屋面結(jié)構(gòu)工程試水合格驗(yàn)收單，監(jiān)理公司確認(rèn)。并簽署“同意進(jìn)行下道工序施工“的意見(jiàn)。2防水涂層驗(yàn)收（防水涂料施工完成。）按要求對(duì)防水涂料進(jìn)行材料、涂刷厚度、涂刷范圍等進(jìn)行檢查驗(yàn)收。施工方自檢，分批次向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)。監(jiān)理工程師驗(yàn)收并出具報(bào)告。4.2 管道補(bǔ)洞閉水及驗(yàn)收序號(hào)試水及驗(yàn)收階段檢驗(yàn)方式驗(yàn)收人員與程序1補(bǔ)洞過(guò)程閉水試驗(yàn)（第一層補(bǔ)洞完成后，進(jìn)行結(jié)構(gòu)試水。）閉水時(shí)間：4小時(shí)。要求：無(wú)明顯滲漏。施工方自檢，分批次向監(jiān)理工程師匯報(bào)。監(jiān)理工程師抽查控制。2補(bǔ)洞閉水試驗(yàn)（兩層混凝土完成后，進(jìn)行結(jié)

35、構(gòu)試水。）閉水時(shí)間：24小時(shí)。要求：無(wú)滲漏，無(wú)濕斑。施工方自檢，分批次向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)。監(jiān)理工程師驗(yàn)收。4.3 衛(wèi)生間閉水及驗(yàn)收序號(hào)試水及驗(yàn)收階段檢驗(yàn)方式驗(yàn)收人員與程序1整體結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)（所有補(bǔ)洞完成后，防水準(zhǔn)備工作完成后，進(jìn)行衛(wèi)生間整體結(jié)構(gòu)試水。）水深：水面高過(guò)廳房結(jié)構(gòu)面2CM。閉水時(shí)間：48小時(shí)。重點(diǎn)：補(bǔ)洞、管井、相連廳房墻角處。防水涂料條件：墻體根部30CM內(nèi)凹收光；墻角抹圓角；給水管在墻面管槽已開(kāi)好并收光。要求：無(wú)滲漏，無(wú)濕斑。施工方自檢，分批次向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)。監(jiān)理工程師驗(yàn)收并出具合格報(bào)告，由萬(wàn)科項(xiàng)目部批準(zhǔn)后進(jìn)行防水涂料施工。2防水涂層驗(yàn)收（防水涂料施工完成。）按要求對(duì)防水涂料進(jìn)行材料、涂刷厚度、涂刷范圍等進(jìn)行檢查驗(yàn)收。施工方自檢，分批次向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)。監(jiān)理工程師驗(yàn)收并出具報(bào)告。3防水涂層閉水試驗(yàn)（保護(hù)層施工完成后，進(jìn)行整體試水）水深：水面高過(guò)廳房結(jié)構(gòu)面2CM。閉水時(shí)間：48小時(shí)。重點(diǎn)：相鄰廳房墻角處、補(bǔ)洞、管井。要求：無(wú)滲漏，無(wú)濕斑。施工方自檢，分批次向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)。監(jiān)理工程師驗(yàn)收并出