1、,我們對奧林匹克花園品牌的認識,從母品牌到子品牌,共識： 廣州奧林匹克花園開創(chuàng)了房地產(chǎn) + 體育產(chǎn)業(yè)的先例，獲得巨大成功，也堅定了奧園決策層要建立中國大奧園的品牌抱負，也因此而有了番奧、南奧、上奧、北奧的開發(fā)設想。,品牌架構(gòu),奧林匹克花園,上奧,南奧,番奧,廣奧,北奧,子品牌,母品牌,品牌架構(gòu)的優(yōu)點,母品牌的成功建立可以有力地支持子品牌。 子品牌的傳播對母品牌有所貢獻。 無論是母品牌的推廣，還是子品牌的推廣，都可以有效利用傳播資源，相輔相成。,品牌架構(gòu)的缺點,不利于每個子品牌形成各自的品牌個性,啟示,子品牌的產(chǎn)品定位和傳播必須充分體現(xiàn)母品牌的核心價值，不能干擾母品牌的形象建立 子品牌的推廣也要

2、為母品牌不斷地注入新的活力,奧林匹克花園母品牌的核心價值,奧林匹克花園,以運動為主的社區(qū)環(huán)境,高品質(zhì)的房地產(chǎn),與奧林匹克精神的相關性,奧林匹克花園母品牌的核心價值,奧林匹克花園,以運動為主的社區(qū)環(huán)境,高品質(zhì)的房地產(chǎn),與奧林匹克精神的相關性,趣味性、參與性、國際性,奧林匹克花園母品牌的核心價值,奧林匹克花園,以運動為主的社區(qū)環(huán)境,高品質(zhì)的房地產(chǎn),與奧林匹克精神的相關性,趣味性、參與性、國際性,科學、健康的奧林匹克生活方式,奧林匹克花園母品牌的核心價值,奧林匹克花園,以運動為主的社區(qū)環(huán)境,高品質(zhì)的房地產(chǎn),與奧林匹克精神的相關性,趣味性、參與性、國際性,科學、健康的奧林匹克生活方式,品牌定位：運動型

3、健康生活社區(qū),品牌核心價值： 締造健康生活的基石,關于廣奧的產(chǎn)品形象,廣州奧林匹克花園,以運動為主的社區(qū)環(huán)境,高品質(zhì)的房地產(chǎn),與奧林匹克精神的相關性,趣味性、參與性、國際性,科學、健康的奧林匹克生活方式,產(chǎn)品定位：中國第一家運動型健康生活社區(qū),傳播口號： 運動就在家門口,廣奧的USP（獨特的銷售主張）傳播策略,以運動為主的社區(qū)環(huán)境,讓運動變得很方便,廣奧的USP（獨特的銷售主張）傳播策略,以運動為主的社區(qū)環(huán)境,運動就在家門口,讓運動變得很方便,廣奧的USP（獨特的銷售主張）傳播策略,以運動為主的社區(qū)環(huán)境,運動就在家門口,讓運動變得很方便,健康變得很容易,廣奧USP傳播策略最值得珍惜的資產(chǎn),“運

4、動就在家門口” 符合對母品牌核心價值的設想 體現(xiàn)了唯一性、差異性、排他性 易于溝通，有利于有效傳播，令廣告效果事半功倍 和奧林匹克花園的名稱渾然天成，即使別人模仿，也沒有我們順理成章,再看幾個USP傳播的成功例子,伏特加：絕對的伏特加 鐵達時表：不在乎天長地久，只在乎曾經(jīng)擁有 碧桂園：給你一個五星級的家 它們的成功都得益于持續(xù)、長久地以易于為消費者理 解與接受的USP傳播策略,因此，我們對母品牌的傳播口號建議,品牌定位：運動型健康生活社區(qū),品牌核心價值：締造健康生活的基石,運動就在家門口,南國奧林匹克花園 推廣傳播方向建議,我們對南奧以房地產(chǎn)為主的三大產(chǎn)業(yè)之間內(nèi)在關系的看法,邀請澳洲與清華大學

5、名師設計 雅典、悉尼等奧運村組團建筑風格 各組團共同構(gòu)成奧運五環(huán)布局 各種運動會所融入花園各處，“泛會所”獨具匠心 廣州第一個奧林匹克主題公園，與北京正醞釀建造中的奧林匹克主題公園南北呼應 獨家擁有奧林匹克名稱，不僅與其他大型樓盤形成差異性、唯一性、排他性，而且 - 具有世界性 - 把奧林匹克的參與性融合于社區(qū)，改變了一般社區(qū)老死不相往來的狀況,房地產(chǎn)業(yè) VS 奧林匹克,讓深知運動的好處而又受限于各種條件不能或者不方便運動的人們可以在這里輕松的獲得科學運動，健康生活,房地產(chǎn)業(yè) VS 高爾夫,以高爾夫為訴求的一般樓盤分析 目前擁有標準高爾夫球場的樓盤均為大型別墅區(qū)，高爾夫 球俱樂部需入會，非尋常

6、業(yè)主可以承受 - 廣州白云堡 - 順德君蘭 只是以附設的高爾夫練習場作為推廣的賣點之一 - 廣州白云高爾夫花園,房地產(chǎn)業(yè) VS 高爾夫,南國奧園“形”“神”兼?zhèn)涞母郀柗蛱厣?“形”：辟地100畝、耗資5000萬，集中建造較標準的高爾夫球場 “神”：將高爾夫運動（GOLF）的精神特質(zhì)融入社區(qū)各處，綠色（G）、氧氣（O）、陽光（L）、漫步（F）等元素構(gòu)成最高品質(zhì)的園林化社區(qū) - 獨具特色的高爾夫園林，既區(qū)別于也高于以園林標榜的一般房地產(chǎn)項目 - 高爾夫園林具有廣泛的參與性（一般的樓盤草坪往往“請勿踐踏”）,讓對高爾夫運動素有崇尚、向往之心而又深感可望不可及的特定目標對象參與到歷來作為尊貴生活象征的

7、高爾夫運動中來,房地產(chǎn)業(yè) VS 旅游業(yè),番禺作為廣州未來城市規(guī)劃的第二個中心，即將再現(xiàn)“先有番禺，再有廣州”的昔日輝煌 本樓盤地處廣州、番禺等兩大城市中心的交接地帶 迎賓路、漢溪路、鐘村地鐵站等方便的交通帶來八方人流 體育主題公園及香江野生動物園等周邊豐富的旅游資源 2001年適逢體育旅游年,又將一種休閑、渡假享受引入奧林匹克生活方式,奧林匹克 VS 高爾夫,南奧擁有廣州第一家奧林匹克主題公園，高爾夫作為其重要組成部分 主題公園以高爾夫為重點 - 慢跑小徑環(huán)繞高爾夫園區(qū)，并延展到社區(qū)各處 - 高爾夫園區(qū)周圍每隔一段設立運動景點,在這里，奧運已不再是競技型的項目，而打高爾夫作為一種休閑，可以讓人

8、們在不知不覺中得到了身心健康,以房地產(chǎn)為中心的南奧三大產(chǎn)業(yè)共同的精神內(nèi)核,房地產(chǎn)業(yè),旅游產(chǎn)業(yè),體育產(chǎn)業(yè),趣味性、參與性、世界性,因此,推廣傳播建議,南國奧林匹克花園,與母品牌一致之處,以運動為主的社區(qū)環(huán)境,高品質(zhì)的房地產(chǎn),與奧林匹克精神的相關性,南國奧林匹克花園品牌探討,南國奧林匹克花園,與母品牌一致之處,以運動為主的社區(qū)環(huán)境,高品質(zhì)的房地產(chǎn),與奧林匹克精神的相關性,新的元素：奧運村組團設計,南國奧林匹克花園品牌探討,南國奧林匹克花園,與母品牌一致之處,以運動為主的社區(qū)環(huán)境,高品質(zhì)的房地產(chǎn),與奧林匹克精神的相關性,新的元素：奧運村組團設計,新的元素：大眾高爾夫,南國奧林匹克花園品牌探討,南國奧

9、林匹克花園,與母品牌一致之處,新的元素：旅游資源 - 主題公園 - 周圍的旅游資源,以運動為主的社區(qū)環(huán)境,高品質(zhì)的房地產(chǎn),與奧林匹克精神的相關性,新的元素：奧運村組團設計,新的元素：大眾高爾夫,南國奧林匹克花園品牌探討,南國奧林匹克花園,與母品牌一致之處,新的元素：旅游資源 -主題公園 -周圍的旅游資源,以運動為主的社區(qū)環(huán)境,高品質(zhì)的房地產(chǎn),與奧林匹克精神的相關性,新的元素：奧運村組團設計,新的元素：大眾高爾夫,三大產(chǎn)業(yè)復合，趣味性、參與性、國際性的奧林匹克生活方式,南國奧林匹克花園品牌探討,南國奧林匹克花園,與母品牌一致之處,新的元素：旅游資源 -主題公園 -周圍的旅游資源,以運動為主的社區(qū)

10、環(huán)境,高品質(zhì)的房地產(chǎn),與奧林匹克精神的相關性,新的元素：奧運村組團設計,新的元素：大眾高爾夫,三大產(chǎn)業(yè)復合，趣味性、參與性、國際性的奧林匹克生活方式,品牌定位：物超所值的運動型健康生活特區(qū),南國奧林匹克花園品牌探討,南國奧林匹克花園,與母品牌一致之處,新的元素：旅游資源 -主題公園 -周圍的旅游資源,以運動為主的社區(qū)環(huán)境,高品質(zhì)的房地產(chǎn),與奧林匹克精神的相關性,新的元素：奧運村組團設計,新的元素：大眾高爾夫,三大產(chǎn)業(yè)復合，趣味性、參與性、國際性的奧林匹克生活方式,品牌定位：物超所值的運動型健康生活特區(qū),大眾高爾夫生活特區(qū),南國奧林匹克花園品牌探討,南國奧林匹克花園,與母品牌一致之處,新的元素：旅游資源 -主題公園 -周圍的旅游資源,以運動為主的社區(qū)環(huán)境,高品質(zhì)的房地產(chǎn),與奧林匹克精神的相關性,新的元素：奧運村組團設計,新的元素：大眾高爾夫,三大產(chǎn)業(yè)復合，趣味性、參與性、國際性的奧林匹克生活方式,品牌定位：物超所值的運動型健康生活特區(qū),大眾高爾夫生活特區(qū),體育主題公園中的家,南國奧林匹克花園品牌探討,我們對兩個傳播概念的看法,優(yōu)點： 能鮮明地傳達我們樓盤的特色 雖然大眾高爾夫有人炒作過，但由于自身硬件的先天不足及未能在傳播上始終堅持，在社會上并沒有造成