1、白色家電生產(chǎn)加工項(xiàng)目行業(yè)調(diào)研市場(chǎng)分析報(bào)告泓域咨詢產(chǎn)業(yè)研究中心白色家電生產(chǎn)加工項(xiàng)目行業(yè)調(diào)研市場(chǎng)分析報(bào)告目錄第一章 宏觀環(huán)境分析第二章 區(qū)域內(nèi)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析第三章 重點(diǎn)企業(yè)調(diào)研分析第四章 重點(diǎn)投資項(xiàng)目分析第五章 總結(jié)及展望第一章 宏觀環(huán)境分析一、產(chǎn)業(yè)背景分析在地產(chǎn)周期以及前期高基數(shù)影響下，2018年空調(diào)行業(yè)同比增速逐季度下滑，Q3首次出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)（-19%），Q4開始有所好轉(zhuǎn)回升至+6%。2019Q1空調(diào)行業(yè)延續(xù)增速回暖趨勢(shì)并實(shí)現(xiàn)逐月上漲，Q1整體恢復(fù)雙位數(shù)增長(zhǎng)（+35%），其中1-2月同比+25%，3月同比增速持續(xù)提升至+43%。其中，家電補(bǔ)貼政策試點(diǎn)推行以及春節(jié)活動(dòng)帶來的客單價(jià)下滑（-10%）

2、助推銷量（+50%）大幅增長(zhǎng)。分品牌來看：2019Q1美的（+59%）大幅扭轉(zhuǎn)下滑態(tài)勢(shì)成為行業(yè)增速最快；奧克斯實(shí)現(xiàn)銷售額同比增長(zhǎng)57%，增速排名第二；格力（+3%）穩(wěn)中有增，海爾（-12%）負(fù)增長(zhǎng)有所幅度收窄。2019Q1洗衣機(jī)行業(yè)一反負(fù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，恢復(fù)兩位數(shù)正增長(zhǎng)（+10%）。行業(yè)客單價(jià)平均水平為1121元，同比下滑2%，銷量同比大幅提升12%，成為逆轉(zhuǎn)負(fù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)的主要貢獻(xiàn)因素。分品牌來看：美的、小天鵝的吸收合并方案通過后，雙方進(jìn)行深層次品類協(xié)同探索，協(xié)同效應(yīng)顯著。2019Q1美的（+49%）、小天鵝（+34%）增速持續(xù)大幅提升，表現(xiàn)最為亮眼；海爾增速開始回暖，恢復(fù)正增長(zhǎng)（+3%）；西門子負(fù)增

3、長(zhǎng)幅度略有擴(kuò)大（-53%）。客單價(jià)方面，2019Q1行業(yè)平均客單價(jià)同比下滑2%，龍頭企業(yè)小天鵝（+4%）、西門子（+4%）受益產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不斷升級(jí)實(shí)現(xiàn)客單價(jià)同比正增長(zhǎng)，其余品牌，美的（-5%）、海爾（-2%）客單價(jià)同比出現(xiàn)一定程度的下滑。價(jià)格微減帶來的銷量提升助力業(yè)績(jī)回暖，美的（+56%）、小天鵝（+28%）銷量增長(zhǎng)尤其明顯，行業(yè)集中度有望進(jìn)一步提升。西門子（客單價(jià)行業(yè)最高處于4000元左右）在我們跟蹤的品牌當(dāng)中下滑最為明顯，銷量減少成為收入走低的主要原因。2019Q1冰箱行業(yè)整體增速出現(xiàn)回暖，價(jià)格下行為放量增長(zhǎng)的主要原因。18Q4冰箱行業(yè)增速逆轉(zhuǎn)負(fù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)實(shí)現(xiàn)銷售額同比持平，2019Q1增速繼續(xù)

4、回升（+5%）至正增長(zhǎng)。客單價(jià)方面，主要由于春節(jié)活動(dòng)力度加大，2019Q1行業(yè)平均客單價(jià)為1819元，同比下滑8%，價(jià)格下行帶來的銷量提升是推動(dòng)行業(yè)增長(zhǎng)加速的主要原因。終端需求層面，2018年上半年空調(diào)行業(yè)終端需求仍維持較高景氣度，下半年受同期高基數(shù)及旺季多雨天氣等因素影響增速中樞有所下移，但前11月空調(diào)累計(jì)終端零售量及零售額均實(shí)現(xiàn)個(gè)位數(shù)正增長(zhǎng)且8月以來增速環(huán)比持續(xù)改善，冰洗終端零售則延續(xù)此前相對(duì)平穩(wěn)增長(zhǎng)。正如我們此前持續(xù)強(qiáng)調(diào)的，近年來在三四線及農(nóng)村新增需求即行業(yè)整體更新需求穩(wěn)步釋放背景下，空調(diào)行業(yè)終端零售表現(xiàn)具備一定韌性且預(yù)計(jì)2019年仍將穩(wěn)步釋放。當(dāng)前市場(chǎng)對(duì)空調(diào)渠道水平偏高或壓制后續(xù)行業(yè)內(nèi)

5、銷出貨存在一定擔(dān)憂，但結(jié)合年內(nèi)空調(diào)終端零售增速及內(nèi)銷增速來看，2018年前11月空調(diào)內(nèi)銷量同比增長(zhǎng)4.53%，而結(jié)合第三方終端零售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)及廠商層面安裝卡統(tǒng)計(jì)口徑，空調(diào)終端全渠道零售量也實(shí)現(xiàn)小個(gè)位數(shù)增長(zhǎng)，與內(nèi)銷增速基本相符；此外考慮到2017年底空調(diào)渠道庫(kù)存不及2016年年底，去年安裝卡基數(shù)應(yīng)略高于出貨端，綜合影響下預(yù)計(jì)年初至今行業(yè)渠道庫(kù)存雖有所提升但幅度較為有限，預(yù)計(jì)目前仍維持在合理可控范圍內(nèi)。考慮到保有量穩(wěn)步提升背景下空調(diào)長(zhǎng)期發(fā)展空間確定、三四線需求穩(wěn)步釋放帶動(dòng)明年行業(yè)整體需求仍有望平穩(wěn)增長(zhǎng)及當(dāng)前渠道庫(kù)存水平依舊可控，預(yù)計(jì)2019年空調(diào)內(nèi)銷量同比或基本持平，且受基數(shù)擾動(dòng)其增速大概率將呈前低

6、后高走勢(shì)。在銷量維持穩(wěn)健走勢(shì)之余，考慮到白電產(chǎn)品結(jié)構(gòu)升級(jí)帶動(dòng)下均價(jià)持續(xù)上行趨勢(shì)依舊確定，價(jià)格層面對(duì)于行業(yè)規(guī)模增長(zhǎng)也具備一定保障；2018年以來白電行業(yè)產(chǎn)品均價(jià)仍穩(wěn)居上行通道，前11月空冰洗行業(yè)均價(jià)同比分別提升3.98%、12.71%及11.34%；而線上線下市場(chǎng)雖然因?yàn)楫a(chǎn)品結(jié)構(gòu)不同致使均價(jià)中樞有所差異，但消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)在雙線市場(chǎng)均有明顯體現(xiàn)，在其產(chǎn)品結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上高端產(chǎn)品占比均穩(wěn)步提升，并帶動(dòng)均價(jià)維持穩(wěn)健增長(zhǎng)。考慮到三大白電龍頭在高價(jià)位段空調(diào)產(chǎn)品中市場(chǎng)份額領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)更為顯著，在行業(yè)高端產(chǎn)品占比穩(wěn)步提升背景下，行業(yè)龍頭競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)持續(xù)凸顯。2018年主流空調(diào)品牌中，奧克斯主要基于均價(jià)下滑獲得市場(chǎng)增量，志高等

7、二線品牌量?jī)r(jià)齊失，而三大白電龍頭則在均價(jià)提升幅度遠(yuǎn)優(yōu)于市場(chǎng)背景下零售量份額仍有提升或維持平穩(wěn)?？紤]到行業(yè)高端化趨勢(shì)依舊確定，行業(yè)龍頭長(zhǎng)期有望憑借細(xì)分高端市場(chǎng)份額提升而持續(xù)維持量?jī)r(jià)齊升態(tài)勢(shì)，營(yíng)收規(guī)模有望持續(xù)優(yōu)于行業(yè)整體。二、產(chǎn)業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃（一）中國(guó)制造2025我市的工業(yè)化仍處初期階段，是做大增量和高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期，全市工業(yè)發(fā)展滯后，未完全發(fā)揮社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要作用，低端低位發(fā)展的特征明顯，依賴資源、發(fā)展方式粗放、創(chuàng)新能力弱、動(dòng)能不足等問題突出。進(jìn)入新時(shí)代、面對(duì)新機(jī)遇和挑戰(zhàn)，全面實(shí)施“工業(yè)強(qiáng)市”戰(zhàn)略，推進(jìn)工業(yè)高質(zhì)量發(fā)展既是對(duì)那坡縣工業(yè)發(fā)展形勢(shì)的情形認(rèn)識(shí)，又是改變現(xiàn)狀的具體表現(xiàn)。黨中央的堅(jiān)強(qiáng)

8、領(lǐng)導(dǎo)為經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展提供根本保障。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行效果受不同國(guó)家的國(guó)情和文化等因素影響，但根本上還是取決于其制度駕馭能力。改革開放以來的實(shí)踐表明，我國(guó)成功駕馭和發(fā)展市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，取得了舉世矚目的成就，展現(xiàn)了社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的優(yōu)越性。其中，起根本性作用的是堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo)。面對(duì)紛繁復(fù)雜的國(guó)內(nèi)外政治經(jīng)濟(jì)環(huán)境，尤其要堅(jiān)持黨中央集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，發(fā)揮黨總攬全局、協(xié)調(diào)各方的領(lǐng)導(dǎo)核心作用和掌舵領(lǐng)航作用。這不僅是我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制最重要的特征，也是保證社會(huì)主義制度具有強(qiáng)大動(dòng)員能力和高效執(zhí)行能力的重要基礎(chǔ)。同時(shí)，要處理好政府和市場(chǎng)的關(guān)系，使市場(chǎng)在資源配置中起決定性作用，更好發(fā)揮政府作用。（二）工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃以供給

9、側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為導(dǎo)向，推進(jìn)結(jié)構(gòu)節(jié)能。把優(yōu)化工業(yè)結(jié)構(gòu)和能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)作為新時(shí)期推進(jìn)工業(yè)節(jié)能的重要途徑，加強(qiáng)節(jié)能評(píng)估審查和后評(píng)價(jià)，進(jìn)一步提高能耗、環(huán)保等準(zhǔn)入門檻，嚴(yán)格控制高耗能行業(yè)產(chǎn)能擴(kuò)張。以鋼鐵、石化、建材、有色金屬等行業(yè)為重點(diǎn)，積極運(yùn)用環(huán)保、能耗、技術(shù)、工藝、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)，依法淘汰落后和化解過剩產(chǎn)能。加快發(fā)展能耗低、污染少的先進(jìn)制造業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)生產(chǎn)型制造向服務(wù)型制造轉(zhuǎn)變。大力調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，積極開發(fā)高附加值、低消耗、低排放產(chǎn)品。大力推進(jìn)工業(yè)能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)綠色低碳轉(zhuǎn)型，鼓勵(lì)企業(yè)開發(fā)利用可再生能源，加快工業(yè)企業(yè)分布式能源中心建設(shè)，在具備條件的工業(yè)園區(qū)或企業(yè)實(shí)施煤改氣或可再生能源替代化石能源

10、，推廣綠色照明。實(shí)施煤炭清潔高效利用行動(dòng)計(jì)劃，在焦化、煤化工、工業(yè)鍋爐、窯爐等重點(diǎn)用煤領(lǐng)域，推進(jìn)煤炭清潔、高效、分質(zhì)利用。工業(yè)（制造業(yè)）的門類繁多，如果按生產(chǎn)方式、生產(chǎn)過程中物質(zhì)所經(jīng)歷的變化和產(chǎn)品特點(diǎn)分類，則制造業(yè)可以分為流程制造業(yè)與制品制造業(yè)兩大類。其中流程制造業(yè)的能耗約占工業(yè)能耗的64%以上，應(yīng)是綠色化的重要切入口，就鋼鐵、有色、石化、化工、建材、造紙等流程制造業(yè)而言，工業(yè)綠色發(fā)展應(yīng)以綠色、循環(huán)、低碳發(fā)展的理念為導(dǎo)向，拓展流程工業(yè)的功能即流程制造業(yè)應(yīng)該實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品制造功能、能源高效轉(zhuǎn)換功能、廢棄物處理-消納及再資源化功能。實(shí)現(xiàn)各行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，同時(shí)應(yīng)高度重視通過產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為抓手，推進(jìn)廣義

11、的綠色發(fā)展。強(qiáng)化產(chǎn)品全生命周期綠色管理，支持企業(yè)推行綠色設(shè)計(jì)，開發(fā)綠色產(chǎn)品，建設(shè)綠色工廠，發(fā)展綠色工業(yè)園區(qū)，打造綠色供應(yīng)鏈，全面推進(jìn)綠色制造體系建設(shè)。（三）xxx十三五發(fā)展規(guī)劃當(dāng)前，國(guó)際產(chǎn)業(yè)分工格局正加快調(diào)整，加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)向中高端轉(zhuǎn)型任務(wù)迫切。戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)的主要方向，也是新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，直接關(guān)系到經(jīng)濟(jì)發(fā)展的提質(zhì)增效。在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行壓力加大的背景下，要把發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)作為穩(wěn)增長(zhǎng)、穩(wěn)投資、穩(wěn)就業(yè)的發(fā)展重點(diǎn)，進(jìn)一步采取措施，加快發(fā)展。加快啟動(dòng)實(shí)施一批重大行動(dòng)舉措。加快論證，啟動(dòng)實(shí)施新型醫(yī)療惠民、新能源、空間基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等一批重大行動(dòng)舉措，培育一批新增長(zhǎng)點(diǎn)，引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。從提出

12、培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略的背景來看，國(guó)務(wù)院是在應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)振興和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的同時(shí)，為抓住新一輪科技和產(chǎn)業(yè)革命機(jī)遇，著力提高經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展中增量的水平，帶動(dòng)整個(gè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級(jí)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變而實(shí)施的重大部署。因此，培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)從一開始就肩負(fù)著著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)為調(diào)結(jié)構(gòu)提供新的增長(zhǎng)點(diǎn)和立足當(dāng)前為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)提供新動(dòng)力的雙重歷史使命。從這幾年的發(fā)展實(shí)踐來看，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)也確實(shí)發(fā)揮了這樣的作用。在當(dāng)前嚴(yán)峻復(fù)雜的國(guó)內(nèi)外環(huán)境下，很多地方的新興產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展、逆勢(shì)而上，出現(xiàn)了新興產(chǎn)業(yè)投資規(guī)模、產(chǎn)出增速、占經(jīng)濟(jì)總量比例、提供就業(yè)機(jī)會(huì)等大幅增長(zhǎng)的可喜局面，在調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式、穩(wěn)增長(zhǎng)中展現(xiàn)出亮麗的前景

13、。戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)要繼續(xù)同時(shí)發(fā)揮好這兩方面作用，關(guān)鍵在于引導(dǎo)社會(huì)資源，結(jié)合區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)際情況，選擇好新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展重點(diǎn)和方向，加快創(chuàng)新成果產(chǎn)業(yè)化，促使科技第一生產(chǎn)力作用得到發(fā)揮，優(yōu)先扶持高端產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展。這樣，有利于保持我國(guó)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展，為實(shí)現(xiàn)今年我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)作出更大的貢獻(xiàn)，而且有利于加快提高戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)在我國(guó)經(jīng)濟(jì)中所占的比重，帶動(dòng)我國(guó)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷向高端發(fā)展，提升經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變提供強(qiáng)大動(dòng)力。（四）xx高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃制造業(yè)是振興實(shí)體經(jīng)濟(jì)的主戰(zhàn)場(chǎng)。新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革浪潮之下，數(shù)字經(jīng)濟(jì)、共享經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)協(xié)作正在重塑傳統(tǒng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)形態(tài)，全球制造業(yè)都處于轉(zhuǎn)換發(fā)展理念、

14、調(diào)整失衡結(jié)構(gòu)、重構(gòu)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，我國(guó)制造業(yè)提質(zhì)升級(jí)的任務(wù)十分緊迫。綜合來看，我國(guó)的高鐵、核電、信息通信等領(lǐng)域已經(jīng)具備了全球競(jìng)爭(zhēng)力，但其他多數(shù)領(lǐng)域在技術(shù)創(chuàng)新、質(zhì)量品牌、環(huán)境友好等方面落后于發(fā)達(dá)國(guó)家，離制造強(qiáng)國(guó)的建設(shè)目標(biāo)還有很大差距。我們務(wù)必徹底摒棄舊的思維觀念和方式方法，著眼解決深層次矛盾和問題，深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，淘汰落后產(chǎn)能，加快創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，優(yōu)化升級(jí)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，培育壯大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，發(fā)展更多適應(yīng)市場(chǎng)需求的新技術(shù)、新業(yè)態(tài)、新模式，促進(jìn)“中國(guó)制造”上升為“中國(guó)高端制造”。我國(guó)正處在轉(zhuǎn)型升級(jí)、動(dòng)能轉(zhuǎn)換的關(guān)鍵階段，結(jié)構(gòu)調(diào)整陣痛仍在持續(xù)，穩(wěn)增長(zhǎng)的基礎(chǔ)尚不牢固，新動(dòng)能成長(zhǎng)之勢(shì)仍顯不足。一方面，面臨

15、錯(cuò)綜復(fù)雜的國(guó)際形勢(shì)，低迷的國(guó)際貿(mào)易對(duì)我國(guó)進(jìn)出口負(fù)面影響加大，并伴生諸多不確定性因素，我們必須增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，牢牢把握對(duì)外開放的主動(dòng)權(quán)；另一方面，國(guó)內(nèi)去產(chǎn)能、去庫(kù)存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板任務(wù)艱巨，面臨諸多現(xiàn)實(shí)挑戰(zhàn)，我們必須加大供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革力度，繼續(xù)擴(kuò)大有效需求，以加強(qiáng)新經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新人才培養(yǎng)和高新技術(shù)企業(yè)創(chuàng)新能力儲(chǔ)備為重點(diǎn)，加快培育新動(dòng)能。歸根結(jié)底一句話，就要堅(jiān)持以創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享五大發(fā)展理念為引領(lǐng)，努力把經(jīng)濟(jì)向好之勢(shì)轉(zhuǎn)化為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)之能，確保實(shí)現(xiàn)“十三五”經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展良好開局。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確提出，中國(guó)特色社會(huì)主義進(jìn)入了新時(shí)代，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展也進(jìn)入了新時(shí)代，基本特征就是我國(guó)經(jīng)

16、濟(jì)已由高速增長(zhǎng)階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段。這一重要論斷為我們做好經(jīng)濟(jì)工作指明了方向。三、鼓勵(lì)中小企業(yè)發(fā)展從促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展看，民營(yíng)企業(yè)機(jī)制靈活、貼近市場(chǎng)，在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新、促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)等方面力度很大，成效很好。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)65%的專利、75%以上的技術(shù)創(chuàng)新、80%以上的新產(chǎn)品開發(fā)，是由民營(yíng)企業(yè)完成的。從吸納就業(yè)看，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的生力軍是就業(yè)的主要承載主體。全國(guó)工商聯(lián)統(tǒng)計(jì)，城鎮(zhèn)就業(yè)中，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的占比超過了80%，而新增就業(yè)貢獻(xiàn)率超過了90%。從經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)看，截至2017年底，我國(guó)民營(yíng)企業(yè)的數(shù)量超過2700萬家，個(gè)體工商戶超過了6500萬戶，注冊(cè)資本超過165萬億元，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)占GDP的

17、比重超過了60%，撐起了我國(guó)經(jīng)濟(jì)的“半壁江山”。同時(shí)，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)也是參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的重要力量。改革開放40年來，民間投資和民營(yíng)經(jīng)濟(jì)由小到大、由弱變強(qiáng)，已日漸成為推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、繁榮城鄉(xiāng)市場(chǎng)、擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)的重要力量。從投資總量占比看，2012年以來，民間投資占全國(guó)固定資產(chǎn)投資比重已連續(xù)5年超過60%，最高時(shí)候達(dá)到65.4%；尤其是在制造業(yè)領(lǐng)域，目前民間投資的比重已經(jīng)超過八成，民間投資已經(jīng)成為投資的主力軍。四、項(xiàng)目必要性分析白色家電是對(duì)家電的一種分類的具體類別名稱。白色家電指可以替代人們家務(wù)勞動(dòng)的電器產(chǎn)品，主要包括洗衣機(jī)、部分廚房電器和改善生活環(huán)境提高物質(zhì)生活水平（如空調(diào)、電冰箱等）。

18、早期這些家電大多是白色的外觀，因此得名。目前中國(guó)大陸是世界上最大的白色家電生產(chǎn)基地。國(guó)外把家電分為三類：白色家電、黑色家電和米色家電。白色家電指可以減輕人們的勞動(dòng)強(qiáng)度（如洗衣機(jī)、部分廚房電器、改善生活環(huán)境提高物質(zhì)生活水平（如空調(diào)、電冰箱等）的產(chǎn)品；黑色家電可提供娛樂、休閑，像彩電、音響等；米色家電指電腦等信息產(chǎn)品。除以上幾種外，還有綠色家電，指在質(zhì)量合格的前提下，高效節(jié)能且在使用過程中不對(duì)人體和周圍環(huán)境造成傷害，在報(bào)廢后還可以回收利用的家電產(chǎn)品。第二章 行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析白色家電（簡(jiǎn)稱“白電”）是對(duì)家電的一種分類的具體類別名稱。白色家電指可以替代人們家務(wù)勞動(dòng)的電器產(chǎn)品，主要包括洗衣機(jī)、部分廚房電

19、器和改善生活環(huán)境提高物質(zhì)生活水平（如空調(diào)、電冰箱等）。中國(guó)家電產(chǎn)業(yè)已日趨完善，成為國(guó)內(nèi)市場(chǎng)化程度較高的行業(yè)之一，整體處于行業(yè)成熟期，競(jìng)爭(zhēng)充分。然而，不同細(xì)分行業(yè)的行業(yè)特點(diǎn)、產(chǎn)業(yè)鏈價(jià)值分布和決定企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的要素有所不同。家用電器行業(yè)一般可細(xì)分為三個(gè)子行業(yè)：白色家電、黑色家電和小家電。白色家電一般指洗衣機(jī)、電冰箱、空調(diào)等最初以其白色外觀得名。在白電產(chǎn)業(yè)鏈中，原材料供應(yīng)商由于集中度很低，議價(jià)能力和盈利空間相對(duì)較低。白色家電行業(yè)生產(chǎn)企業(yè)屬于中游行業(yè)，其上游為中間部件制造企業(yè)，包括壓縮機(jī)、電機(jī)、面板、集成電路和芯片等，最上游的原材料則包括銅、鋁、鋼材等。在零部件廠商中，雖然壓縮機(jī)是最核心的部件，但由于白

20、電巨頭多自建產(chǎn)線，而壓縮機(jī)行業(yè)存在結(jié)構(gòu)產(chǎn)能過剩，除了部分寡頭壟斷的閥件零部件市場(chǎng)，其他管件、板件等零部件廠商盈利能力及話語(yǔ)權(quán)仍弱于整機(jī)制造企業(yè)。白色家電行業(yè)下游為經(jīng)銷商，包括蘇寧和國(guó)美等家電連鎖企業(yè)、沃爾瑪和家樂福等大賣場(chǎng)以及其他三四級(jí)市場(chǎng)經(jīng)銷商電商平臺(tái)等，最終到達(dá)終端客戶。從目前渠道格局來看，當(dāng)前家電零售渠道可細(xì)分為全國(guó)性家電連鎖、大型商超、區(qū)域家電連鎖、百貨商店、鄉(xiāng)鎮(zhèn)家電專賣店、企業(yè)直營(yíng)店和新興的線上電商渠道。近年來，我國(guó)家電行業(yè)線上線下呈現(xiàn)了“冰火兩重天”的景象，一方面?zhèn)鹘y(tǒng)線下渠道依舊慘淡，另一方面線上市場(chǎng)增長(zhǎng)飛速，根據(jù)工信部賽迪研究院發(fā)布的2016中國(guó)家電網(wǎng)購(gòu)報(bào)告，2016年家電網(wǎng)購(gòu)市

21、場(chǎng)經(jīng)過多年的高速增長(zhǎng)后，增幅趨緩，但仍高于整體實(shí)物商品網(wǎng)絡(luò)零售交易額，傳統(tǒng)四大家電網(wǎng)購(gòu)零售額達(dá)1161億元，同比增幅34.9%。從具體品類看，電視機(jī)網(wǎng)購(gòu)滲透率較高，線上電視機(jī)零售額占電視機(jī)整體零售額的32%；空調(diào)經(jīng)過2016年的熱銷，線上零售額滲透率已經(jīng)接近25%；冰洗產(chǎn)品較低，線上零售額占整體零售額比例在19%左右。從市場(chǎng)集中度來看，大家電的線下市場(chǎng)品牌集中度遠(yuǎn)高于線上市場(chǎng)，2016年空調(diào)、冰箱和洗衣機(jī)CR3占分別為68.84%、55.66%和64.26%；線上市場(chǎng)大家電整體CR3為，其中海爾和美的份額占比領(lǐng)先，2016年銷售份額分別為10%和8.7%，其余品牌占比均低于5%。從市場(chǎng)集中度可

22、以看出，一線品牌在傳統(tǒng)的線下渠道優(yōu)勢(shì)十分明顯，而二三線品牌則在線上具有一定先發(fā)優(yōu)勢(shì)，但隨著一線品牌紛紛加大電商渠道的布局，未來線上市場(chǎng)集中度有逐步提高的趨勢(shì)。從線上渠道的份額看，2016年，國(guó)美在線在家電網(wǎng)購(gòu)市場(chǎng)的占比已經(jīng)降到0.5%以下，家電網(wǎng)購(gòu)市場(chǎng)只剩下京東、天貓、蘇寧易購(gòu)三巨頭。其中，京東以62%的份額穩(wěn)占六成江山，天貓以26%的份額位居第二，蘇寧易購(gòu)位列第三，占10.5%，其他份額則被小米、樂視等垂直電商和國(guó)美在線、亞馬遜等平臺(tái)瓜分。從品牌競(jìng)爭(zhēng)來看，白電行業(yè)集中度不斷提高。白電行業(yè)主要十大品牌分別為格力、海爾、奧克斯、美的、星星集團(tuán)、澳柯瑪、小天鵝、三星、LG、志高、海信、萬寶。第三章

23、 重點(diǎn)企業(yè)調(diào)研分析經(jīng)過30多年的發(fā)展，我國(guó)的家電產(chǎn)業(yè)尤其是白電產(chǎn)業(yè)取得的成績(jī)有目共睹。從無到有、從小到大、從被動(dòng)到主動(dòng)，直到今天國(guó)產(chǎn)品牌與外資品牌的分庭抗禮，不禁讓人對(duì)我國(guó)白電產(chǎn)業(yè)的未來發(fā)展充滿期待。伴隨著人民收入水平的提升，改善生活品質(zhì)的需求日漸強(qiáng)烈。不論是農(nóng)村市場(chǎng)還是城鎮(zhèn)市場(chǎng)，都有著屬于自己更高的追求。強(qiáng)勁的內(nèi)需以及逐漸復(fù)蘇的外需都給白電行業(yè)的持續(xù)發(fā)展帶來源動(dòng)力。而行業(yè)的飛躍同時(shí)又離不開政策的呵護(hù)，家電下鄉(xiāng)、以舊換新、節(jié)能惠民等政策的推廣與落實(shí)不僅從根本上促進(jìn)了我國(guó)白電產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展，而且也讓中國(guó)百姓過上了更高品質(zhì)的生活。當(dāng)前我國(guó)的白色家電行業(yè)正處于蓬勃發(fā)展的大好時(shí)機(jī)，在各方面都取得了長(zhǎng)足的

24、進(jìn)步，但在進(jìn)步的背后也要看到存在的不足。外界更多的是將我們的白電企業(yè)看作是世界的代工廠，未來將會(huì)有更多的跨國(guó)企業(yè)將其生產(chǎn)基地設(shè)置于中國(guó)，而他們看重的僅僅只是相對(duì)低廉的勞動(dòng)力。我們的白電企業(yè)必須將提高產(chǎn)品附加值作為未來行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的內(nèi)生動(dòng)力，將注意力從一味的價(jià)格戰(zhàn)轉(zhuǎn)移到提高自身產(chǎn)品的研發(fā)與設(shè)計(jì)能力上來，只有這樣我們的企業(yè)才能實(shí)現(xiàn)國(guó)家十二五提出的從家電大國(guó)向家電強(qiáng)國(guó)轉(zhuǎn)變的目標(biāo)。一、xxx公司本公司奉行“客戶至上，質(zhì)量保障”的服務(wù)宗旨，樹立“一切為客戶著想” 的經(jīng)營(yíng)理念，以高效、優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠的專業(yè)精神服務(wù)于新老客戶。 本公司秉承“以人為本、品質(zhì)為本”的發(fā)展理念，倡導(dǎo)“誠(chéng)信尊重”的企業(yè)情懷；堅(jiān)持“品質(zhì)營(yíng)

25、造未來，細(xì)節(jié)決定成敗”為質(zhì)量方針；以“真誠(chéng)服務(wù)贏得市場(chǎng)，以優(yōu)質(zhì)品質(zhì)謀求發(fā)展”的營(yíng)銷思路；以科學(xué)發(fā)展觀縱觀全局，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)行業(yè)領(lǐng)軍、技術(shù)領(lǐng)先、產(chǎn)品領(lǐng)跑的發(fā)展目標(biāo)。 2018年，xxx公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入16142.98萬元，同比增長(zhǎng)30.24%（3747.85萬元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)白色家電生產(chǎn)及銷售收入為13783.76萬元，占營(yíng)業(yè)總收入的85.39%。2018年?duì)I收情況一覽表序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入3390.034520.034197.174035.7416142.982主營(yíng)業(yè)務(wù)收入2894.593859.453583.783445.9413783.762.1白色家電

26、(A)955.211273.621182.651137.164548.642.2白色家電(B)665.76887.67824.27792.573170.262.3白色家電(C)492.08656.11609.24585.812343.242.4白色家電(D)347.35463.13430.05413.511654.052.5白色家電(E)231.57308.76286.70275.681102.702.6白色家電(F)144.73192.97179.19172.30689.192.7白色家電(.)57.8977.1971.6868.92275.683其他業(yè)務(wù)收入495.44660.58613.

27、40589.802359.22根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司2018年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額4395.73萬元，較去年同期相比增長(zhǎng)597.46萬元，增長(zhǎng)率15.73%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)3296.80萬元，較去年同期相比增長(zhǎng)595.72萬元，增長(zhǎng)率22.05%。2018年主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬元16142.98完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬元13783.76主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比85.39%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）30.24%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬元3747.85利潤(rùn)總額萬元4395.73利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率15.73%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬元597.46凈利潤(rùn)萬元3296.80凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率22.05%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬元595.72投

28、資利潤(rùn)率52.81%投資回報(bào)率39.61%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率28.25%企業(yè)總資產(chǎn)萬元25186.27流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬元39.86%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬元10038.78資產(chǎn)負(fù)債率43.05%二、xxx集團(tuán)公司致力于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，擁有有效專利和軟件著作權(quán)50多項(xiàng)，全國(guó)質(zhì)量管理先進(jìn)企業(yè)、全國(guó)用戶滿意企業(yè)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化良好行為AAAA企業(yè)，全國(guó)工業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)運(yùn)用標(biāo)桿企業(yè)。公司堅(jiān)持走“專、精、特、新”的發(fā)展道路，不斷推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)，使產(chǎn)品在全球市場(chǎng)擁有一流的競(jìng)爭(zhēng)力。公司注重建設(shè)、培養(yǎng)人才梯隊(duì)，與眾多高校建立了良好的校企合作關(guān)系，學(xué)校為企業(yè)輸入滿足不同崗位需求的技術(shù)人員，達(dá)到企業(yè)人才吸收、培養(yǎng)和校企互惠的效果。

29、公司籌建了實(shí)習(xí)培訓(xùn)基地，幫助學(xué)校優(yōu)化教學(xué)科目，并從公司內(nèi)部選拔優(yōu)秀員工為學(xué)生授課，讓學(xué)生親身參與實(shí)踐工作。在此過程中，公司直接從實(shí)習(xí)基地選拔優(yōu)秀人才，為公司長(zhǎng)期的業(yè)務(wù)發(fā)展輸送穩(wěn)定可靠的人才隊(duì)伍。公司的良好人才梯隊(duì)和人才優(yōu)勢(shì)使得本次募投項(xiàng)目具備扎實(shí)的人力資源基礎(chǔ)。公司將繼續(xù)堅(jiān)持以客戶需求為導(dǎo)向，以產(chǎn)品開發(fā)與服務(wù)創(chuàng)新為根本，以持續(xù)研發(fā)投入為保障，以規(guī)范管理為基礎(chǔ)，繼續(xù)在細(xì)分領(lǐng)域內(nèi)穩(wěn)步發(fā)展，做大做強(qiáng)，不斷推出符合客戶需求的產(chǎn)品和服務(wù)，保持企業(yè)行業(yè)領(lǐng)先地位和較快速發(fā)展勢(shì)頭。xxx集團(tuán)2018年產(chǎn)值16055.12萬元，較上年度14379.87萬元增長(zhǎng)11.65%，其中主營(yíng)業(yè)務(wù)收入14617.23萬元。

30、2018年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額4277.83萬元，同比增長(zhǎng)15.06%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2044.61萬元，同比增長(zhǎng)21.32%；納稅總額139.63萬元，同比增長(zhǎng)15.34%。2018年底，xxx集團(tuán)資產(chǎn)總額35739.42萬元，資產(chǎn)負(fù)債率26.61%。第四章 重點(diǎn)投資項(xiàng)目分析一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx投資公司二、項(xiàng)目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx投資公司承辦的“白色家電生產(chǎn)加工項(xiàng)目”主要從事白色家電項(xiàng)目開發(fā)投資，符合產(chǎn)業(yè)政策要求。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性白色家電生產(chǎn)加工項(xiàng)目選址于xxx開發(fā)區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目

31、建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足xxx開發(fā)區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護(hù)紅線：白色家電生產(chǎn)加工項(xiàng)目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對(duì)于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求

32、。4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項(xiàng)目采取環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會(huì)產(chǎn)生二次污染。三、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱白色家電生產(chǎn)加工項(xiàng)目在地產(chǎn)周期以及前期高基數(shù)影響下，2018年空調(diào)行業(yè)同比增速逐季度下滑，Q3首次出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)（-19%），Q4開始有所好轉(zhuǎn)回升至+6%。2019Q1空調(diào)行業(yè)延續(xù)增速回暖趨勢(shì)并實(shí)現(xiàn)逐月上漲，Q1整體恢復(fù)雙位數(shù)增長(zhǎng)（+35%），其中1-2月同比+25%，3月同比增速持續(xù)提升至+43%。其中，家電補(bǔ)貼政策試點(diǎn)推行以及春節(jié)活動(dòng)帶來的客單價(jià)下滑（-10%）助推銷量（+50%）大幅增長(zhǎng)。白色家電是對(duì)家電的一種分類

33、的具體類別名稱。白色家電指可以替代人們家務(wù)勞動(dòng)的電器產(chǎn)品，主要包括洗衣機(jī)、部分廚房電器和改善生活環(huán)境提高物質(zhì)生活水平（如空調(diào)、電冰箱等）。（二）項(xiàng)目選址xxx開發(fā)區(qū)（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積36264.79平方米（折合約54.37畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)79.13%，建筑容積率1.64，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.45%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度176.02萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e36264.79平方米，建筑物基底占地面積28696.33平方米，總建筑面積59474.26平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程37565.93平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積3837.67平方米。

34、（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)112臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4362.85萬元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量818948.79千瓦時(shí)，折合100.65噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量13491.32立方米，折合1.15噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“白色家電生產(chǎn)加工項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量818948.79千瓦時(shí)，年總用水量13491.32立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）101.80噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量43.63噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率29.78%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合xxx開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xxx開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取

35、了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資12104.47萬元，其中：固定資產(chǎn)投資9570.21萬元，占項(xiàng)目總投資的79.06%；流動(dòng)資金2534.26萬元，占項(xiàng)目總投資的20.94%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入25101.00萬元，總成本費(fèi)用19289.68萬元，稅金及附加241.25萬元，利潤(rùn)總額5811.32萬元，利稅總額6854.13萬元，稅后凈利潤(rùn)4358.49萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2495.64萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率48.0

36、1%，投資利稅率56.62%，投資回報(bào)率36.01%，全部投資回收期4.28年，提供就業(yè)職位447個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。項(xiàng)目承辦單位一定要做好后勤供應(yīng)和服務(wù)保障工作，確保不誤前方施工。項(xiàng)目承辦單位要合理安排設(shè)計(jì)、采購(gòu)和設(shè)備安裝的時(shí)間，在工作上交叉進(jìn)行，最大限度縮短建設(shè)周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工，諸如其他配套工程等。四、報(bào)告說明項(xiàng)目報(bào)告由具有豐富報(bào)告編制案例的團(tuán)隊(duì)撰寫，通過對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的分析，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)

37、目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。五、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xxx開發(fā)區(qū)及xxx開發(fā)區(qū)白色家電行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)xxx開發(fā)區(qū)白色家電產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“白色家電生產(chǎn)加工項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xxx開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位447個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2495.64萬元，可以促進(jìn)xxx開發(fā)區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率48.01%，投資利稅率56.62%，全部投資回報(bào)

38、率36.01%，全部投資回收期4.28年，固定資產(chǎn)投資回收期4.28年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4、從促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展看，民營(yíng)企業(yè)機(jī)制靈活、貼近市場(chǎng)，在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新、促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)等方面力度很大，成效很好。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)65%的專利、75%以上的技術(shù)創(chuàng)新、80%以上的新產(chǎn)品開發(fā)，是由民營(yíng)企業(yè)完成的。從吸納就業(yè)看，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的生力軍是就業(yè)的主要承載主體。全國(guó)工商聯(lián)統(tǒng)計(jì)，城鎮(zhèn)就業(yè)中，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的占比超過了80%，而新增就業(yè)貢獻(xiàn)率超過了90%。從經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)看，截至2017年底，我國(guó)民營(yíng)企業(yè)的數(shù)量超過2700萬家，個(gè)體工商戶超過了6500萬戶，注冊(cè)資本超過165萬

39、億元，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)占GDP的比重超過了60%，撐起了我國(guó)經(jīng)濟(jì)的“半壁江山”。同時(shí)，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)也是參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的重要力量。改革開放40年來，民間投資和民營(yíng)經(jīng)濟(jì)由小到大、由弱變強(qiáng)，已日漸成為推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、繁榮城鄉(xiāng)市場(chǎng)、擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)的重要力量。從投資總量占比看，2012年以來，民間投資占全國(guó)固定資產(chǎn)投資比重已連續(xù)5年超過60%，最高時(shí)候達(dá)到65.4%；尤其是在制造業(yè)領(lǐng)域，目前民間投資的比重已經(jīng)超過八成，民間投資已經(jīng)成為投資的主力軍。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。六、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米

40、36264.7954.37畝1.1容積率1.641.2建筑系數(shù)79.13%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝176.021.4基底面積平方米28696.331.5總建筑面積平方米59474.261.6綠化面積平方米3837.67綠化率6.45%2總投資萬元12104.472.1固定資產(chǎn)投資萬元9570.212.1.1土建工程投資萬元5184.612.1.1.1土建工程投資占比萬元42.83%2.1.2設(shè)備投資萬元4362.852.1.2.1設(shè)備投資占比36.04%2.1.3其它投資萬元22.752.1.3.1其它投資占比0.19%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比79.06%2.2流動(dòng)資金萬元2534.262.2

41、.1流動(dòng)資金占比20.94%3收入萬元25101.004總成本萬元19289.685利潤(rùn)總額萬元5811.326凈利潤(rùn)萬元4358.497所得稅萬元1.648增值稅萬元801.569稅金及附加萬元241.2510納稅總額萬元2495.6411利稅總額萬元6854.1312投資利潤(rùn)率48.01%13投資利稅率56.62%14投資回報(bào)率36.01%15回收期年4.2816設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）11217年用電量千瓦時(shí)818948.7918年用水量立方米13491.3219總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤101.8020節(jié)能率29.78%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤43.6322員工數(shù)量人447第五章 總結(jié)及展望1、白色家電（簡(jiǎn)稱“

42、白電”）是對(duì)家電的一種分類的具體類別名稱。白色家電指可以替代人們家務(wù)勞動(dòng)的電器產(chǎn)品，主要包括洗衣機(jī)、部分廚房電器和改善生活環(huán)境提高物質(zhì)生活水平（如空調(diào)、電冰箱等）。2、項(xiàng)目承辦單位該項(xiàng)目建設(shè)條件成熟，通過經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、環(huán)境保護(hù)和社會(huì)效益等方面預(yù)測(cè)分析，投資項(xiàng)目具有經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙重收益，不僅項(xiàng)目的盈利范圍大，而且抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，同時(shí)，對(duì)于各種廢棄污染物均有切實(shí)可行的治理措施，在取得較高經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，也保護(hù)了自然環(huán)境；目前，項(xiàng)目承辦單位實(shí)施投資項(xiàng)目的基本條件已經(jīng)具備，因此，項(xiàng)目建設(shè)是完全可行的。項(xiàng)目配套條件成熟。投資項(xiàng)目在項(xiàng)目建設(shè)地內(nèi)組織實(shí)施，實(shí)施地周邊道路四通八達(dá)，原料及產(chǎn)品運(yùn)輸方便，項(xiàng)目

43、建設(shè)區(qū)域內(nèi)配套建有完善的水、電、氣、通訊工程設(shè)施等有利條件。3、毫無疑問，中國(guó)必須堅(jiān)持開放經(jīng)濟(jì)，在當(dāng)前環(huán)境下更有必要扮演事實(shí)上的自由貿(mào)易旗手。因?yàn)樽?990年代中期以來，中國(guó)的外貿(mào)依存度就已經(jīng)在全世界主要經(jīng)濟(jì)體中名列前茅，新世紀(jì)以來更是躍居世界第一出口大國(guó)和數(shù)一數(shù)二的進(jìn)口大國(guó)；倘若沒有充分利用國(guó)內(nèi)外“兩種市場(chǎng)，兩種資源”，中國(guó)絕無可能在如此短的時(shí)間里取得如此經(jīng)濟(jì)成就；如果不能堅(jiān)持開放經(jīng)濟(jì)，中國(guó)能否維持當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)與生活水平尚且很成問題，遑論繼續(xù)趕超西方發(fā)達(dá)國(guó)家了。集聚區(qū)是以若干特色主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為支撐，產(chǎn)業(yè)集聚特征明顯，產(chǎn)業(yè)和城市融合發(fā)展，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理，吸納就業(yè)充分，以經(jīng)濟(jì)功能為主的功能區(qū)。其基本內(nèi)涵

44、主要包括以下內(nèi)容：企業(yè)（項(xiàng)目）集中布局。空間集聚是集聚區(qū)的基本表現(xiàn)形式。通過同類和相關(guān)聯(lián)的企業(yè)、項(xiàng)目集中布局、集聚發(fā)展，為發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、污染集中治理、社會(huì)服務(wù)共享創(chuàng)造前提條件，降低成本，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。區(qū)內(nèi)企業(yè)關(guān)聯(lián)、產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展是集聚區(qū)與傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)、開發(fā)區(qū)的根本區(qū)別。通過產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)桨l(fā)展、專業(yè)化分工協(xié)作，增強(qiáng)集群協(xié)同效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，形成特色主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集群或?qū)I(yè)園區(qū)。資源集約利用。促進(jìn)節(jié)約集約發(fā)展、加快發(fā)展方式轉(zhuǎn)變是集聚區(qū)的本質(zhì)要求。按照“節(jié)約、集約、循環(huán)、生態(tài)”的發(fā)展理念，提高土地投資強(qiáng)度，促進(jìn)資源高效利用，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，為建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型發(fā)展模式提供示范。功能

45、集合構(gòu)建。推動(dòng)產(chǎn)城一體、實(shí)現(xiàn)企業(yè)生產(chǎn)生活服務(wù)社會(huì)化是集聚區(qū)的功能特征。通過產(chǎn)業(yè)集聚促進(jìn)人口集中，依托城市服務(wù)功能為產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口集中創(chuàng)造條件，實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施共建共享，完善生產(chǎn)生活服務(wù)功能，提高產(chǎn)業(yè)支撐和人口聚集能力，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城市發(fā)展相互依托、相互促進(jìn)。4、經(jīng)過30多年的發(fā)展，我國(guó)的家電產(chǎn)業(yè)尤其是白電產(chǎn)業(yè)取得的成績(jī)有目共睹。從無到有、從小到大、從被動(dòng)到主動(dòng)，直到今天國(guó)產(chǎn)品牌與外資品牌的分庭抗禮，不禁讓人對(duì)我國(guó)白電產(chǎn)業(yè)的未來發(fā)展充滿期待。附表：附表1：主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米36264.7954.37畝1.1容積率1.641.2建筑系數(shù)79.13%1.3投資強(qiáng)度萬

46、元/畝176.021.4基底面積平方米28696.331.5總建筑面積平方米59474.261.6綠化面積平方米3837.67綠化率6.45%2總投資萬元12104.472.1固定資產(chǎn)投資萬元9570.212.1.1土建工程投資萬元5184.612.1.1.1土建工程投資占比萬元42.83%2.1.2設(shè)備投資萬元4362.852.1.2.1設(shè)備投資占比36.04%2.1.3其它投資萬元22.752.1.3.1其它投資占比0.19%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比79.06%2.2流動(dòng)資金萬元2534.262.2.1流動(dòng)資金占比20.94%3收入萬元25101.004總成本萬元19289.685利潤(rùn)總

47、額萬元5811.326凈利潤(rùn)萬元4358.497所得稅萬元1.648增值稅萬元801.569稅金及附加萬元241.2510納稅總額萬元2495.6411利稅總額萬元6854.1312投資利潤(rùn)率48.01%13投資利稅率56.62%14投資回報(bào)率36.01%15回收期年4.2816設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）11217年用電量千瓦時(shí)818948.7918年用水量立方米13491.3219總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤101.8020節(jié)能率29.78%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤43.6322員工數(shù)量人447附表2：土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程20288.3120

48、288.3137565.9337565.933602.251.1主要生產(chǎn)車間12172.9912172.9922539.5622539.562233.391.2輔助生產(chǎn)車間6492.266492.2612021.1012021.101152.721.3其他生產(chǎn)車間1623.061623.062178.822178.82216.132倉(cāng)儲(chǔ)工程4304.454304.4514240.4114240.41993.112.1成品貯存1076.111076.113560.103560.10248.282.2原料倉(cāng)儲(chǔ)2238.312238.317405.017405.01516.422.3輔助材料倉(cāng)庫(kù)99

49、0.02990.023275.293275.29228.423供配電工程229.57229.57229.57229.5718.013.1供配電室229.57229.57229.57229.5718.014給排水工程264.01264.01264.01264.0116.114.1給排水264.01264.01264.01264.0116.115服務(wù)性工程2726.152726.152726.152726.15190.125.1辦公用房1327.641327.641327.641327.64106.905.2生活服務(wù)1398.511398.511398.511398.5184.936消防及環(huán)保工程

50、769.06769.06769.06769.0660.346.1消防環(huán)保工程769.06769.06769.06769.0660.347項(xiàng)目總圖工程114.79114.79114.79114.79184.467.1場(chǎng)地及道路硬化7425.391461.401461.407.2場(chǎng)區(qū)圍墻1461.407425.397425.397.3安全保衛(wèi)室114.79114.79114.79114.798綠化工程3434.57120.21合計(jì)28696.3359474.2659474.265184.61附表3：節(jié)能分析一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤101.801.1年用電量千瓦時(shí)818948.79

51、1.2年用電量噸標(biāo)準(zhǔn)煤100.651.3年用水量立方米13491.321.4年用水量噸標(biāo)準(zhǔn)煤1.152年節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤43.633節(jié)能率29.78%附表4：項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)1完成投資萬元8323.561.1完成比例68.76%2完成固定資產(chǎn)投資萬元5381.522.1完成比例64.65%3完成流動(dòng)資金投資萬元2942.043.1完成比例35.35%附表5：人力資源配置一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)1一線產(chǎn)業(yè)工人工資1.1平均人數(shù)人3041.2人均年工資萬元5.691.3年工資額萬元1570.652工程技術(shù)人員工資2.1平均人數(shù)人672.2人均年工資萬元6.662.3年工資額萬元404.083企業(yè)管理人員工資3.1平均人數(shù)人183.2人均年工資萬元6.453.3年工資額萬元133.794品質(zhì)管理人員工資4.1平均人數(shù)人364.2人均年工資萬元5.584.3年工資額萬元203.785其他人員工資5.1平均人數(shù)人225.2人均年工資萬元4.485.3年工資額萬元144