1、辦公室租賃合同 租 賃 合 同甲方（出租方）： 本人（法定代表人）姓名： 職務(wù)： 性別： 地址： 郵碼： 電話： 乙方（承租方）： 本人（法定代表人）姓名： 職務(wù)： 性別： 地址： 郵碼： 電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條例及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況 甲方出租給乙方的房屋座落于 （以下簡稱“該房屋”）。第二條 房屋用途 該房屋用途為： 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限 租賃期限自： 年 月 日至 年 月 日止。第四條 租金 該房屋月租金為（人民幣）： 元整，

2、包括水、電、物業(yè)管理費。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式1.乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金（人民幣）： 元整。2.乙方應(yīng)每月向甲方支付一次租金。在每月 日至月底內(nèi)支付下一個月的租金，實行先付后用的原則。如乙方逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的 %支付違約金。其所帶來的后果均由乙方承擔。第六條 維護養(yǎng)護責任 正常的房屋在大修修理費用由甲方承擔；日常的房屋維護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全

3、、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并陳擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋影響的設(shè)備，需經(jīng)征得書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第八條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方應(yīng)如期返還該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期滿 個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂房屋租賃合同。第九條 因乙責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

4、1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；3、利用承租房屋進行違法活動；4、故意損壞承租房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施等。第十條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同生效前，本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定情形，甲方必須終止合同時，應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十一條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違約反本合同的規(guī)定，須按年度交納年租金的5%。第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方可協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。無補充協(xié)議的，按照相關(guān)法律程序執(zhí)行。第十四條 本合同在履行過程中，雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院以訴訟方式予以解決。第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲 方（名稱）： 乙 方（名稱）： 甲 方（本人）（法定代表） 乙 方（本人）（法定