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文檔簡介

1、此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。租用廠房合同樣本出租方（以下簡稱甲方）：企業(yè)名稱：法人代表：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：上海升茂包裝材料有限公司代理人：電話：根據(jù)國家有關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房租賃事項，訂立本合同，雙方共同遵守。一、租賃標的1、房屋類型：廠房（磚混結構）2、位置：上海市松江區(qū)泖港鎮(zhèn)五厙窯廠路18號1幢3、建筑面積： 平方米二、租賃用途1、乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車間倉庫使用。2、乙方因生產(chǎn)需要房屋進行必要的改動和裝修，必須經(jīng)甲方的同意后，方可進行。三、租賃期限1、該房屋租賃期為 年，

2、自 至 止。2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，須在本租賃合同期滿二個月內，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權。四、租金1、該房屋的月租金為 元，年租金為 元整。2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即 元整。3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權收回房屋。五、雙方的權利和責任1、租賃期內，甲方應承擔房屋所有勸應承擔的費用，如土地租金、房產(chǎn)稅等。2、租賃期內，甲方承擔房屋的正常維修費用，并保證水、電（總容量為 ）暢通，供乙方使用。3、租賃期內，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營。4、乙方必須按約定及時支付房租。5、乙方不得利用租賃房從事違法活動。6

3、、租賃期內，乙方自行承擔水、電費（含 的增容費用，每月為1320元）等正常經(jīng)營性費用。六、其他約不定期事項1、因地震、戰(zhàn)爭、水災等不可抗力原因使合同無法履行時，可提前終止合同，甲方應退還乙方預收的房租。2、租賃期內，因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時，則合同終止。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則，分配相關部門給予的賠償費。甲方退還乙方的房租。3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進行的裝修、設備搬運費、安全費、搬運期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔給予賠償，同時按年租金的30%支付給乙方作為違約金。七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權從所在地法院起訴。八、本合同一

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