1、 嗨學(xué)網(wǎng) | 職業(yè)價值點亮者【例題分析】某工程約定采用價格指數(shù)法調(diào)整合同價款，具體約定見表所示數(shù)據(jù)，本期完成合同價款為：1584629.37 元，其中：已按現(xiàn)行價格計算的計日工價款為 5600 元，發(fā)承包雙方確認應(yīng)增加的索賠金額 2135.87 元，請計算應(yīng)調(diào)整的合同價款差額。 承包人提供材料和工程設(shè)備一覽表 解：（1）本期完成合同價款應(yīng)扣除已按現(xiàn)行價格計算的計日工價款和確認的索賠金額。 1584629.37-5600-2135.87=1576893.50 元 （2）用價格調(diào)整公式計算調(diào)整差價： 答：本期應(yīng)增加合同價款 56452.79 元。 某合同價為 30 萬元的分項工程采用調(diào)值公式法進行

2、動態(tài)結(jié)算?？烧{(diào)值部分占合同總價的 70%，可調(diào)值部分由 A、B、C 三項成本要素構(gòu)成，分別占可調(diào)值部分的 20%、40%、40%， 基準日期價格指數(shù)均為 100，結(jié)算依據(jù)的價格指數(shù)分別為 110、95、103，則結(jié)算的價款為 （ ）萬元。 A. 24.18B. 30.25C. 33.18D. 34.52【答案】B【解析】結(jié)算價款=30（0.3+0.141.1+0.28 0.95+0.281.03）=30.25（萬元） 某工程由于承包人原因未在約定的工期內(nèi)竣工。若該工程在原約定竣工日期后繼續(xù)施 ）。工，則采用價格指數(shù)調(diào)整其價格差額時，現(xiàn)行價格指數(shù)應(yīng)采用（A. 原約定竣工日期的價格指數(shù) B. 實際

3、竣工日期的價格指數(shù) C. 原約定竣工日期和實際竣工日期價格指數(shù)中較低的一個 D. 實際竣工日期前 42 天的價格指數(shù) 【答案】C某工程原定 2013 年 9 月 20 日竣工，因承包人原因，致使工程延至 2013 年 10 月 20 日竣工。但在 2013 年 10 月因法規(guī)的變化導(dǎo)致工程造價增加 120 萬元，工程合同價款應(yīng)（ ）。 A. 調(diào)增 60 萬元 B. 調(diào)增 60 萬元 C. 調(diào)增 60 萬元 D. 不予調(diào)整 1序號 名稱、規(guī)格、型號 變值權(quán)重 B基本價格指數(shù) F0現(xiàn)行價格指數(shù) Ft1人工費 0.18110 121 2鋼材 0.114000 元t4320

4、 元3預(yù)拌混凝土 C300.16340 元m2353 元m34頁巖磚 0.05300 元千匹 318 元干匹 5機械費 0.08100 100 定值權(quán)重 A0.42 合計 1 嗨學(xué)網(wǎng) | 職業(yè)價值點亮者【答案】D第 2 種方式：采用造價信息進行價格調(diào)整。 （1） 人工單價發(fā)生變化且符合計價規(guī)范中計價風(fēng)險相關(guān)規(guī)定時，發(fā)承包雙方應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工成本文件調(diào)整合同價款,但承包人對人工費或人工單價的報價高于發(fā)布價格的除外。 （2） 材料、工程設(shè)備價格變化的價款調(diào)整：對投標報價和基準單價不一致，施工期間物價變化調(diào)整：漲價按高標準；跌價按低標準。調(diào)價只調(diào)超過約定

5、風(fēng)險范圍以外的差額。 約定風(fēng)險范圍：5%以內(nèi)。 承包人應(yīng)在采購材料前將采購數(shù)量和新的材料單價報發(fā)包人核對，發(fā)包人確認用于工程 5 天內(nèi)行采購時，發(fā)包人應(yīng)確認采購材料的數(shù)量和單價。發(fā)包人在收到承包人報送的確認資料后不予答復(fù)的視為認可，作為調(diào)整合同價格的依據(jù)。未經(jīng)發(fā)包人事先核對，承包人自材料的，發(fā)包人有權(quán)不予調(diào)整合同價格。發(fā)包人同意的，可以調(diào)整合同價格 （3）施工機械臺班單價或施工機械使用費發(fā)生變化超過省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)規(guī)定的范圍時，按其規(guī)定調(diào)整合同價款。 根據(jù)建設(shè)工程工程量施工期間材料單價漲幅以（ 調(diào)整。 A. 投標報價 B. 招標控制價 C. 基準單價 D. 實際

6、單價 【答案】C計價規(guī)范。當(dāng)承包人投標報價中材料單價低于基準單價時， ）為基礎(chǔ)，超過合同約定的風(fēng)險幅度值的，其超過部分按實【例題分析】某工程采用預(yù)拌混凝土由承包人提供，所需品種見下表所示，在施工期間， 在采購預(yù)拌混凝土?xí)r，其單價分別為 C20：327 元/m3，C25：335 元m3，C30：345 元m3， 合同約定的材料單價如何調(diào)整？ 承包人提供材料和工程設(shè)備一覽表 解： （1）C20：（327-310）310=5.45%超過 5%，調(diào)整超過以后的。 327-310*（1+5%）=1.5 元/m3發(fā)包人確認價：308+1.5=309.5（2）C25：335320-1=3.08%投標單價高于

7、基準價，按報價算，未超過約定的風(fēng)險系數(shù) 5%，不予調(diào)整。 （3）C30：345340-1=1.47%投標單價等于基準價，按投標報價或基準價算，未超過約定的風(fēng)險系數(shù) 5%，不予調(diào)整。八、暫估價 2序號 名稱、規(guī)格、型號 單位 數(shù)量 風(fēng)險系數(shù) （） 基準單價 （元） 投標單價 （元） 求：發(fā)包人確認單價 （元） 備注 1預(yù)拌混凝土 C20m3255310308309.502預(yù)拌混凝土 C25m356053233253253預(yù)拌混凝土 C30m331205340340340 嗨學(xué)網(wǎng) | 職業(yè)價值點亮者（）依法必須招標的暫估價項目 第 1 種方式：對于依法必須招標的暫估價項

8、目，由承包人招標，承包人應(yīng)當(dāng)在簽訂合同后 7 天內(nèi)，將暫估價合同副本報送發(fā)包人留存。 第 2 種方式：對于依法必須招標的暫估價項目，由發(fā)包人和承包人共同招標確定暫估價供應(yīng)商或分包人的。承包人應(yīng)按照施工進度計劃，在招標工作啟動前 14 天發(fā)包人，并提交暫估價招標方案和工作分工；發(fā)包人應(yīng)在收到后 7 天內(nèi)確認。確定中標人后，由發(fā)包人、承包人與中標人共同簽訂暫估價合同。 暫估材料或工程設(shè)備的單價確定后，在綜合單價中只應(yīng)取代原暫估單價，不應(yīng)再在綜合單價中涉及企業(yè)管理費或利潤等其他費的變動。 九、不可抗力 【例題分析】某工程在施工過程中，因不可抗力造成損失。承包人及時向項目監(jiān)理機構(gòu)提出了索賠申請，并附有

9、相關(guān)證明材料，要求補償?shù)慕?jīng)濟損失及回復(fù)如下表： 十、提前竣工（趕工補償） （1） 工程發(fā)包時，招標人應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)工程的工期定額合理計算工期，壓縮的工期天數(shù)不得超過定額工期的 20%，將其量化。超過者，應(yīng)在招標文件中明示增加趕工費用。 （2） 工程實施過程中，發(fā)包人要求合同工程提前竣工的，應(yīng)征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進度的措施，并應(yīng)修訂合同工程進度計劃。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的提前竣工（趕工補償）費用。 （3） 發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定提前竣工每日歷天應(yīng)補償額度，此項費用應(yīng)作為增加 合同價款列入竣工結(jié)算文件中，應(yīng)與結(jié)算款一并支付。 十一、暫列金額 已簽約合同價中的暫列金額由發(fā)包

10、人掌握使用。發(fā)包人按照合同的規(guī)定作出支付后，如有剩余，則暫列金額余額歸發(fā)包人所有。 根據(jù)建設(shè)工程施工合同（建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）承包人采購材料和工程設(shè)備的，應(yīng)在合同中約定主要材料、工程設(shè)備價格變化的范圍，當(dāng)沒有約定且材料和工程設(shè)備單價超過（ ），超過部分的價格應(yīng)按照價格指數(shù)法或造價信息差額法調(diào)整。 A. 10%3趕工費用 人工費的增加 新增加投入人工的報酬，不經(jīng)濟使用人工的補貼等 材料費的增加 不經(jīng)濟使用材料而損耗過大，材料提前交貨可能增加的費用以及材料運輸費的增加等 機械費的增加 增加機械設(shè)備投入，不經(jīng)濟的使用機械等。 索賠申請內(nèi)

11、容 回復(fù) 理由 在建工程損失 26 萬元 應(yīng)補償給承包人 可抗力造成工程本身的損失， 由發(fā)包人承擔(dān) 承包人受傷人員醫(yī)藥費、補償金 4.5 萬元 不應(yīng)補償給承包人 不可抗力造成承發(fā)包雙方的人員傷亡，分別各自承擔(dān) 施工機具損壞損失 12 萬元 不應(yīng)補償給承包人 不可抗力造成施工機械設(shè)備損壞，由承包人承擔(dān) 施工機具閑置、施工人員窩工損失 5.6 萬元 不應(yīng)補償給承包人 不可抗力造成承包人機械設(shè)備的停工損失，由承包人承擔(dān) 工程清理、修復(fù)費用 3.5 萬元 應(yīng)補償給承包人 不可抗力造成工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān) 批準的補償金額： 26+3.5=29.5 萬元 嗨學(xué)網(wǎng) | 職業(yè)價值點亮者B. 5

12、%C. 4%D. 3%【答案】B根據(jù)建設(shè)工程量期天數(shù)超過定額工期（A. 5%B. 10%C. 15%D. 20%【答案】D計價規(guī)范（GB50500-2013），工程發(fā)包時，招標人要求壓縮的工 ）時，應(yīng)當(dāng)在招標文件中明示增加趕工費用。）。施工合同履行過程中，導(dǎo)致工程量A. 設(shè)計變更 B. 施工條件改變 C. 承包人投標漏項 缺項并應(yīng)調(diào)整合同價款的原因有（D. 工程量編制錯誤 E. 施工技術(shù)進步 【答案】ABD根據(jù)建設(shè)工程工程量計價規(guī)范（GB50500-2013），簽約合同中的暫估材料在確定 單價以后，其相應(yīng)項目綜合單價的處理方式是（）。A. 在綜合單價中用確定單價代替原暫估價，并調(diào)整企業(yè)管理費，

13、不調(diào)整利潤 B. 在綜合單價中用確定單價代替原暫估價，并調(diào)整企業(yè)管理費和利潤 C. 綜合單價不做調(diào)整 D. 在綜合單價中用確定單價代替原暫估價，不再調(diào)整企業(yè)管理費和利潤 【答案】D根據(jù)建設(shè)工程工程量）。 計價規(guī)范（GB50500-2013），關(guān)于合同工期的說法，正確的 是（A. 發(fā)包人要求合同工程提前竣工的，應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的提前竣工費用 B. 招標人壓縮的工期天數(shù)不得超過定額工期的 30%C. 招標人壓縮的工期天數(shù)超過定額工期的 20%但不超過 30%時，不額外支付趕工費用 D. 工程實施過程中，發(fā)包人要求合同工程提前竣工的，承包人必須采取加快工程進度的措施 【答案】A某獨立土方工程，根

14、據(jù)建設(shè)工程工程量計價規(guī)范（GB50500-2013），簽訂了固定單價合同，招標工程量為 3000m3，承包人標書中土方工程報價為 55 元/m3。合同約定：當(dāng)實際工程量超過估計工程量 15%時，超過部分工程量單價調(diào)整為 50 元/m3。工程結(jié)束時實際完成并經(jīng)監(jiān)理確認的土方工程量為 4500m3，則土方工程總價為（ ）元。 A. 242250B. 240000C. 247500D. 225000【答案】A根據(jù)建設(shè)工程工程量計價規(guī)范（GB50500-2013），在合同履行期間，由于招標工程量缺項，新增了分部分項工程量項目，關(guān)于其合同價款確定的說法，正確的是 4 嗨學(xué)網(wǎng)

15、| 職業(yè)價值點亮者（）。 A. 新增B. 新增批準 C. 新增D. 新增【答案】B項目的綜合單價應(yīng)當(dāng)由監(jiān)理工程師提出 項目導(dǎo)致新增措施項目的，承包人應(yīng)將新增措施項目施工方案提交發(fā)包人 項目的綜合單價應(yīng)由承包人提出，但相關(guān)措施項目費不能再做調(diào)整 項目應(yīng)按額外工程處理，承包人可選擇做或者不做 根據(jù)建設(shè)工程工程量計價規(guī)范（GB50500-2013），由于承包人原因未在約定的工期內(nèi)竣工的，則對原約定竣工日期后繼續(xù)施工的工程，在使用價格調(diào)整公式進行價格調(diào)整時， 應(yīng)使用的現(xiàn)行價格指數(shù)都是（）。A. 原約定竣工日期的價格指數(shù) B. 原約定竣工日期與實際竣工日期的兩個價格指數(shù)中較低者 C. 實際竣工日期的價格

16、指數(shù) D. 原約定竣工日期與實際竣工日期的兩個價格指數(shù)中較高者 【答案】B根據(jù)建設(shè)工程工程量計價規(guī)范（GB50500-2013），采用計價的某分部分項工程，招標控制價的綜合單價為 350 元，承包人投標報價的綜合單價為 300 元，該工程投標報價總的下浮率為 5%，結(jié)算時，該分部分項工程工程量比工程質(zhì)量增加了 16%，且合同 ）。未確定綜合單價調(diào)整方法，則對該綜合單價的正確處理方式是（A. 調(diào)整為 257 元 B. 調(diào)整為 282.63 元 C. 不做任何調(diào)整 D. 調(diào)整為 345 元 【答案】C根據(jù)建設(shè)工程工程量）。 計價規(guī)范（GB50500-2013），下列費用可用暫列金額支付的 是（A.

17、 業(yè)主提出設(shè)計變更增加的費用 B. 業(yè)主提供了暫估價的材料采購費用 C. 因承包人原因?qū)е码[蔽工程質(zhì)量不合格的返工費用 D. 固定總價合同中材料價格上漲費用 【答案】A某獨立土方工程，招標工程量中的工程數(shù)量為 1000m3，承包人投標報價中的綜合 單價為 30 元/m3，合同約定，當(dāng)實際工程量超過工程量 15%時調(diào)整單價，調(diào)整系數(shù)為0.9。工程結(jié)束時承包人實際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師確認的工程量為 1400m3，則該土方工程的 ）元。工程量價款為（A. 42300B. 41250C. 40800D. 37800【答案】B根據(jù)建設(shè)工程量計價規(guī)范GB50500-2013，關(guān)于提前竣工的說法，正確的是（

18、）。A. 招標人壓縮的工期天數(shù)不得超過定額工期的 50%B. 工程實施過程中，發(fā)包人要求合同工程提前竣工，可以不征求承包人意見 C. 發(fā)承包雙方約定提前竣工每日歷天應(yīng)補償額度，與結(jié)算款一并支付 5 嗨學(xué)網(wǎng) | 職業(yè)價值點亮者D. 趕工費用包括人工費、材料費、機械費以及履約保函手續(xù)費的增加 【答案】C根據(jù)建設(shè)工程工程照（ ）計價。 A. 已標價工程量計價規(guī)范（GB50500-2013），施工過程中發(fā)生的計日工，應(yīng)按中的計日工單價 B. 計日工發(fā)生時承包人提出的綜合單價 C. 計日工發(fā)生當(dāng)月市場人工工資單價 D. 計日工發(fā)生當(dāng)月造價管理部門發(fā)布的人工指導(dǎo)價 【答案】A某

19、工程施工合同約定采用造價信息進行價格調(diào)整。施工期間，項目所在地省級造價管理機構(gòu)發(fā)布了工人工資指導(dǎo)價上調(diào) 10%并即時生效，該工程在頒布當(dāng)月完成的合同價款為 300 萬元，其中人工費為 60 萬元（已知該人工費單價比發(fā)布的指導(dǎo)價高出 30%）則該工程當(dāng)月人工費結(jié)算的做法是（ ）。 A. 不予上調(diào) B. 按照要求上調(diào) 10%C. 由總監(jiān)理工程師確定新的單價 D. 由發(fā)承包雙方協(xié)商后適當(dāng)調(diào)整 【答案】A根據(jù)建設(shè)工程工程量計價規(guī)范，某工程定額工期為 25 個月，合同工期為 20 個 月。合同實施中，發(fā)包人要求該工程提前 1 個月竣工，征得承包人同意后，調(diào)整了合同工期。 則關(guān)于該工程工期和趕工費用的說法

20、，正確的是（）。A. 發(fā)包人要求合同工期比定額工期提前 6 個月竣工，應(yīng)承擔(dān)提前竣工 6 個月的趕工費用B. 發(fā)包人要求合同工程提前 1 個月竣工，應(yīng)承擔(dān)提前竣工 1 個月的趕工費用 C. 發(fā)包人要求壓縮的工期天數(shù)超過定額工期的 20%，應(yīng)承擔(dān)提前竣工 5 個月的趕工費用D. 發(fā)包人要求壓縮的工期天數(shù)未超過定額工期的 30%，不支付趕工費用 【答案】B某土方工程建設(shè)工程工程量計價規(guī)范簽訂了單價合同，招標中土方開挖工程量為 8000m3，施工過程中承包人采用了放坡的開挖方式，完工計量時，承包人因放坡增加土方開挖量 1000m3，因工作面增加土方開挖量 1600m3，因施工操作不慎增加土方 開挖量

21、 500m3，則應(yīng)予結(jié)算的土方開挖工程量為（ A. 11100B. 10600C. 9000D. 8000【答案】D）m3。某工程隨工合同約定根據(jù)價格調(diào)整公式調(diào)整合同價，已知不調(diào)值部分占合同價的比例為15%，可參與調(diào)值部分的費用類型、占合同總價的比例和相關(guān)價格指數(shù)見下表，若結(jié)算當(dāng)月）萬元。完成的合同額為 1000 萬元，則調(diào)整后的合同金額為（ A. 1050B. 1034C. 1017D. 10006占合同總價的比例 基準日期價格指數(shù) 合同簽訂時價格指數(shù) 結(jié)算時價格指數(shù) 人工 30%101103106 嗨學(xué)網(wǎng) | 職業(yè)價值點亮者【答案】B【解析】1000*（15%+

22、30%*106/101+20%*105/101+25%*115/105+10%*105/102）=1050 萬 元考點：工程變更價款的確定一、變更的范圍 除專用合同條款另有約定外，合同變更的范圍一般包括以下情形： （1） 增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作； （2） 取消合同中任何工作，但轉(zhuǎn)由他人實施的工作除外； （3） 改變合同中任何工作的質(zhì)量標準或其他特性； 改變工程的基線、標高、位置和尺寸； （4） 改變工程的基線、標高、位置和尺寸； （5） 改變工程的時間安排或?qū)嵤╉樞颉?二、變更權(quán):發(fā)包人和監(jiān)理人均可以提出變更。變更指示均通過監(jiān)理人發(fā)出,監(jiān)理人發(fā)出變更指示前應(yīng)征得發(fā)包人同意。

23、未經(jīng)許可,承包人不得擅自對工程的任何部分進行變更。 四、變更估價 承包人應(yīng)在收到變更指示后 14 天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更估價申請。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的變更估價申請后 7 天內(nèi)審查完畢并報送發(fā)包人，因變更引起的價格調(diào)整應(yīng)計人 最近一期的進度款中支付。 五、承包人的合理化建議 合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的，發(fā)包人可對承包人給予獎勵， 獎勵的方法和金額在專用合同條款中約定。 六、措施項目費的調(diào)整 安全文明施工費應(yīng)按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整，不得浮動。 如果承包人未事先將擬實施的方案提交給發(fā)包人確認，則視為工程變更不引起措施項目費的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項目費的權(quán)利。

24、七、工程變更價款調(diào)整方法的應(yīng)用 無法找到適用和類似的項目單價時，應(yīng)采用招投標時的基礎(chǔ)資料和工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格，按成本加利潤的原則由發(fā)承包雙方協(xié)商新的綜合單價。下浮率不變。下浮率 =（1-中標價/招標控制價）=（1-報價值/施工圖預(yù)算） 某工程招標控制價為 8413949 元，中標人的投標報價為 7972282 元，承包人報價浮動率為多少？施工過程中，屋面防水采用 PE 高分子防水卷材（1.5mm），項目中無類似項目，工程造價管理機構(gòu)發(fā)布有該卷材單價為 18 元/m2，查項目所在地該項目定額人工費為 3.78 元，除卷材外的其他材料費為 0.65 元，管理費和利潤為 1.13 元。則

25、該項目綜合單價如何確定？ 解： 用公式（1Z103073-1）： L =（1-7972282/8413949）100%=（1-0.9475）100%=5.25%承包人報價浮動率為 5.25%。 該項目綜合單價 7鋼筋 20%101110105混凝土 25%105109115木材 10%102102105 嗨學(xué)網(wǎng) | 職業(yè)價值點亮者=（3.78+18+0.65+1.13）（1-5.25%） =23.5694.75%=22.32 元 發(fā)承包雙方可按 22.32 元協(xié)商確定該項目綜合單價。 A. 5%B. 10%C. 20%D. 15%【答案】D對某招標工程進行報價分析，

26、承包人最初的報價值為 1540 萬元，招標控制價為 1600 萬元，承包人中標價為 1500 萬元，上述各價格均包含安全文明施工費 60 萬，則承包人的報價浮動率是（ ）。 A. 0.65%B. 6.49%C. 6.25%D. 93.51%【答案】B），應(yīng)在招標文件已知某項目的定額工期為 120 天，當(dāng)發(fā)包人要求壓縮的工期天數(shù)（ 中明示增加趕工費用。 A. 大于 20 天 B. 大于 24 天 C. 小于 20 天 D. 小于 24 天 【答案】B采用計價的某分部分項工程，招標控制的綜合單價為 320 元，投標報價的綜合單價為265 元，該工程投標報價下浮率為 5%，結(jié)算時，該分部分項工程工程量比18%，且合同未確定綜合單價調(diào)整方法，則綜合單價的處理方式是（ ）。 A. 上浮 18%B. 下調(diào) 5%C. 調(diào)整為 292.5 元 D. 可不調(diào)整 【答案】D量增加了