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北京懷建集團(tuán)有限公司綜合教學(xué)樓等2項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)2010年12月11編制依據(jù)11建設(shè)工程施工合同合同名稱合同編號(hào)簽定日期綜合教學(xué)樓等2項(xiàng)工程京懷第20100165號(hào)2010121312施工圖紙圖紙類別圖紙編號(hào)出圖日期建筑施工圖建施01建施21,建外01建外02201011結(jié)構(gòu)施工圖結(jié)施01結(jié)施28,結(jié)外01結(jié)外02201011暖通施工圖暖施01暖施10201011給排水施工圖水施01水施12201011電氣施工圖電施01電施34201011室外工程外施01,水池01,水施外設(shè)01,電外施01、0220101113與本工程相關(guān)的主要規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)類別名稱編號(hào)工程測(cè)量規(guī)范GB5002693建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502022002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502032002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502042002建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502102001建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502092002屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502072002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502422002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB503032002智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB503392003民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB503252006通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502432002建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范GB5019493國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB503192000北京懷建集團(tuán)有限公司綜合教學(xué)樓等2項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)2010年12月2建筑施工場(chǎng)界噪聲限值GB1252390類別名稱編號(hào)鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋GB144912008鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋GB149922007建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T503262006建設(shè)項(xiàng)目總承包管理規(guī)范GB/T503582005建筑外窗氣密性能分級(jí)及檢驗(yàn)方法GB/T71072002建筑外窗抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法GB/T71062002國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑外窗保溫性能分級(jí)及檢測(cè)方法GB/T84842002早期推定混凝土強(qiáng)度試驗(yàn)方法JGJ1583鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ182003建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ332001施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程JGJ462005普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法JGJ522006建筑施工安全檢查評(píng)分方法JGJ5999建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ792002建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程JGJ8091塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程JGJ10396建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ10497鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ1072010建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ1302001外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ1442004建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)JGJ1462004混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T1095粉煤灰小型空心砌塊JC8622000行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T232001建筑防水工程質(zhì)量的若干技術(shù)規(guī)定DBJ01388工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程DBJ01412002北京市給水管道工程施工技術(shù)規(guī)程DBJ01472000地方標(biāo)準(zhǔn)建筑工程資料管理規(guī)程DBJ/T6952009北京懷建集團(tuán)有限公司綜合教學(xué)樓等2項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)2010年12月3北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程DBJ01622002類別名稱編號(hào)外墻外保溫用聚合物砂漿質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)DBJ01632002建筑工程施工技術(shù)管理規(guī)程DBJ01802003砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DBJ01812004北京市給水與排水工程施工安全技術(shù)規(guī)程DBJ/T01882005民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)程DBJ01912004屋面防水施工技術(shù)規(guī)程DBJ01932004高密度聚乙烯排水管道工程施工與驗(yàn)收技術(shù)規(guī)程DBJ01942005混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ01612002北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)設(shè)置和管理標(biāo)準(zhǔn)DBJ01722003建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、場(chǎng)容衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)及保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)DBJ01832004預(yù)防混凝土結(jié)構(gòu)工程堿集料反應(yīng)規(guī)程DBJ01952005居住建筑節(jié)能保溫工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DBJ01972005建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程18分冊(cè)DBJ01262003冬期混凝土綜合蓄熱法施工成熟度控制養(yǎng)護(hù)規(guī)程DBJ/T013697外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程DBJ/T01502002建筑外墻彈性涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T01572001地方標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DBJ0182200414與本工程相關(guān)的主要圖集北京懷建集團(tuán)有限公司綜合教學(xué)樓等2項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)2010年12月415與本工程相關(guān)的主要法律、法規(guī)、規(guī)章16與本工程相關(guān)的北京市地方法規(guī)名稱北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法北京市安全生產(chǎn)條例北京市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理規(guī)定北京市建設(shè)工程文明安全施工管理暫行規(guī)定類別名稱編號(hào)混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖03G1011建筑物抗震構(gòu)造詳圖03G32936框架結(jié)構(gòu)填充小型砌塊結(jié)構(gòu)構(gòu)造08BJ22全國(guó)通用等電位聯(lián)結(jié)安裝02D5012建筑構(gòu)造通用圖集88J、88JZ系列建筑電氣通用圖集92DQ系列地區(qū)使用建筑設(shè)備施工安裝圖集91SB系列名稱中華人民共和國(guó)建筑法中華人民共和國(guó)消防法中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文中華人民共和國(guó)計(jì)量法中華人民共和國(guó)合同法北京懷建集團(tuán)有限公司綜合教學(xué)樓等2項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)2010年12月5北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)消防工作標(biāo)準(zhǔn)北京市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)北京市建設(shè)工程施工驗(yàn)收實(shí)行有見證取樣送檢制度的暫行規(guī)定及補(bǔ)充通知17其他171國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程。172國(guó)家及北京市現(xiàn)行的建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、場(chǎng)容衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、及保衛(wèi)消防、文明施工和降噪等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定。173北京市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理標(biāo)準(zhǔn)。174我公司的質(zhì)量體系管理標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境管理體系管理標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)健康安全管理標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)內(nèi)部文件等。175關(guān)于進(jìn)一步做好建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)推廣應(yīng)用的通知。18編制原則嚴(yán)格貫徹執(zhí)行我公司質(zhì)量方針,以嚴(yán)格的管理、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)、優(yōu)良的產(chǎn)品、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為宗旨;充分理解設(shè)計(jì)理念,深入學(xué)習(xí)圖紙及技術(shù)規(guī)范,有效地采用先進(jìn)的施工技術(shù)成果;以嚴(yán)格的管理及科學(xué)合理的方法,組織完善的質(zhì)量保證體系,嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”“樣板制”;堅(jiān)持“質(zhì)量第一、安全第一、環(huán)境保護(hù)及治理第一和解決擾民和民擾問題的工作第一”的并重、齊抓共管原則。北京懷建集團(tuán)有限公司綜合教學(xué)樓等2項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)2010年12月62工程概況21建設(shè)概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱綜合教學(xué)樓等2項(xiàng)工程2地理位置懷柔區(qū)湖光小區(qū)14號(hào)3使用單位北京市懷柔區(qū)教育委員會(huì)4設(shè)計(jì)單位北京宇棟梁設(shè)計(jì)有限公司6監(jiān)理單位北京安順通工程監(jiān)理有限責(zé)任公司7施工總包北京懷建集團(tuán)有限公司8勘察單位中鐵工程設(shè)計(jì)院有限公司9勞務(wù)分包河北合源建筑工程有限公司10建筑規(guī)模714117平方米11建筑功能教學(xué)及辦公12工期要求合同工期355日歷天,合同開工日期為2010年12月17日,合同竣工日期為2011年11月20日。計(jì)劃工期為295日歷天,計(jì)劃開工日期為2011年1月5日,計(jì)劃竣工日期為2011年10月31日。13質(zhì)量目標(biāo)合格14安全標(biāo)準(zhǔn)確保無重大傷亡事故,杜絕死亡事故,輕傷控制在3以內(nèi)。北京懷建集團(tuán)有限公司綜合教學(xué)樓等2項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)2010年12月722施工內(nèi)容概況圖紙范圍內(nèi)的建筑,裝飾,給排水、消防水、電氣、采暖通風(fēng)、消防報(bào)警、弱電(只限預(yù)留預(yù)埋)、室外工程(具體以工程量清單為準(zhǔn))。23工程水文地質(zhì)和周邊環(huán)境概況231工程水文地質(zhì)概況本工程由中鐵工程設(shè)計(jì)院有限公司提供巖土工程勘察報(bào)告(詳細(xì)勘察階段),工程編號(hào)2009勘1130。本工程35年地下水埋深為180M,由于設(shè)計(jì)基礎(chǔ)埋深為45M,基底絕對(duì)高程為4185M,因此本工程不用考慮地下水對(duì)工程的影響。本工程采用天然地基,基底土質(zhì)為粉質(zhì)粘土重粉質(zhì)粘土、粘質(zhì)粉土。232周邊環(huán)境本工程位于懷柔區(qū)原第二小學(xué)院內(nèi),南側(cè)為懷柔區(qū)第二中學(xué),西側(cè)為懷柔區(qū)第二幼兒園,東側(cè)為懷柔區(qū)湖光小區(qū),北側(cè)為湖光小區(qū)供暖站。233由于本工程周邊環(huán)境基本是教學(xué)區(qū)與居民區(qū);這將給施工帶來相當(dāng)大的難度。因此防塵、降噪、環(huán)保、綠化、文明施工和防止擾民是我們工作安排的重中之重;我們將采取各項(xiàng)措施,制定相應(yīng)的制度及規(guī)定,把在施工對(duì)周圍的師生、人群和周邊環(huán)境所造成的影響降到最低,并把此項(xiàng)工作作為我們施工安排和各項(xiàng)措施制定的基本原則,從而排除施工環(huán)境所帶來的不良因素,保持我們公司良好施工作風(fēng)的優(yōu)良形象。24設(shè)計(jì)概況241建筑設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1建筑面積7141177建筑用途教學(xué)、辦公2建筑高度2108結(jié)構(gòu)形式框架抗震墻結(jié)構(gòu)3建筑層數(shù)1/5/69結(jié)構(gòu)類別乙類4建筑層高495/36、3310耐火等級(jí)地下一級(jí)地上二級(jí)5室內(nèi)外高差18M11使用年限50年600004820M12欄桿扶手均為不銹鋼材質(zhì)13外墻裝修浮雕型外墻涂料。北京懷建集團(tuán)有限公司綜合教學(xué)樓等2項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)2010年12月814屋面工程屋面防水等級(jí)為級(jí),防水層合理使用年限為15年,屋面保溫采用45厚RFT厚相變自控保溫材料,屋面防水采用SBS聚酯胎防水卷材33厚,屋面排水為有組織排水。15墻體工程填充墻體材料采用200厚粉煤灰空心砌塊,采用M50混合砂漿砌筑。輕質(zhì)隔墻為140厚粉煤灰空心砌塊,采用M50混合砂漿砌筑。16門窗工程設(shè)有甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)防火門;實(shí)木門;鋼質(zhì)門;鋼質(zhì)防盜門;鋼質(zhì)隔音門;88系列節(jié)能純白中空玻璃塑鋼門窗;不銹鋼門等。樓地面(地采暖)花崗巖面層、防滑地磚面層、木地板、全鋼架防靜電地板。內(nèi)墻面釉面磚墻面、水性氟碳涂料墻面墻裙釉面磚墻裙、木墻裙;踢腳踢腳、木踢腳17室內(nèi)裝修頂棚水性氟碳涂料頂棚、鋁條板頂棚、礦棉吸聲板頂棚18節(jié)能設(shè)計(jì)外墻及屋面均采用采用RFT厚相變自控保溫材料、外門窗采用塑鋼保溫窗,樓面為20/40擠塑聚苯板。19消防設(shè)計(jì)消防車道、疏散樓梯、疏散出入口和防火分區(qū)20無障礙設(shè)施設(shè)有無障礙坡道和無障礙衛(wèi)生間。21室外工程600寬混凝土散水、花崗巖石板臺(tái)階和石材坡道22地下室防水底板3厚BAC貼必定雙面自粘防水卷材;墻體為SBS4厚聚酯胎防水卷材242結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1結(jié)構(gòu)類型框架抗震墻結(jié)構(gòu)7抗震等級(jí)一級(jí)、二級(jí)2基底標(biāo)高6358抗震設(shè)防類別乙類3基礎(chǔ)形式筏板基礎(chǔ)9抗震設(shè)防烈度8度4結(jié)構(gòu)層數(shù)1/5/610地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)丙級(jí)5結(jié)構(gòu)層高495M/36M11施工質(zhì)量控制等級(jí)B級(jí)6基礎(chǔ)持力層粉質(zhì)粘土重粉質(zhì)粘土粘質(zhì)粉土12建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)13梁板起拱梁板跨度36M時(shí),模板按跨度的3起拱;懸臂梁按懸臂長(zhǎng)度的4起拱。起拱高度不小于20MM。北京懷建集團(tuán)有限公司綜合教學(xué)樓等2項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)2010年12月914砼強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)墊層C15;基礎(chǔ)C40S6;地下室、柱、梁、板C40S6;地上梁柱C40;板、樓梯C40;構(gòu)造柱、過梁C25。浴、廁環(huán)境類別為二A類,最大水灰比為060,最小水泥用量250KG/M3,最大氯離子含量03,最大含堿量30KG/M3。基礎(chǔ)環(huán)境類別為二B類,最大水灰比為055,最小水泥用量275KG/M3,最大氯離子含量02,最大含堿量30KG/M3。15結(jié)構(gòu)混凝土的耐久性基本要求其余結(jié)構(gòu)構(gòu)件環(huán)境類別為一類;最小水泥用量為225KG/M3;最大水灰比為065,最大氯離子含量為10。16鋼筋的砼保護(hù)層厚度基礎(chǔ)砼保護(hù)層厚度為40MM,000以下梁柱砼保護(hù)層厚度為35MM。板、墻保護(hù)層為25MM;地上結(jié)構(gòu)鋼筋的砼保護(hù)層厚度當(dāng)為二(A)類時(shí),梁柱為25MM;板、墻20MM;當(dāng)為一類環(huán)境時(shí)梁為25MM,柱為30MM;板、墻15MM;并且所有板、梁、柱的鋼筋保護(hù)層厚度均不應(yīng)小于鋼筋直徑,并應(yīng)符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的最小要求。17鋼筋為級(jí)鋼筋,HPB235;為級(jí)鋼筋,HRB335;為級(jí)鋼筋,HRB400。鋼筋接頭形式當(dāng)鋼筋直徑大于等于16時(shí)采用滾扎直螺紋連接接頭,當(dāng)鋼筋直徑小于16時(shí)采用綁扎連接接頭。普通鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值的比值不應(yīng)小于125;且鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于13。18焊條HPB235鋼筋與Q235鋼材的焊接采用E43系列;HRB335鋼筋之間的焊接采用E50系列;HRB335鋼筋與Q235鋼材的焊接采用E43系列;19鋼筋規(guī)格級(jí)鋼筋6810級(jí)鋼筋1214級(jí)鋼筋16182022253220砌體0000以下MU100頁巖磚,M75水泥砂漿砌筑;0000以上MU50粉煤灰空心砌塊,M50混合砂漿砌筑。243給排水和采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容北京懷建集團(tuán)有限公司綜合教學(xué)樓等2項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)2010年12月101給水給水由室外給水管網(wǎng)直接供給,壓力為030MPA。衛(wèi)生潔具所有給水五金配件采用與衛(wèi)生潔具配套的節(jié)水型。給水管材采用鋼塑復(fù)合管;采用絲扣連接。管道采用明裝。敷設(shè)在吊頂內(nèi)的給誰管道做15MM厚巖棉制品保溫。2排水生活污水靠重力流排至室外污水管網(wǎng);排水管材采用芯層發(fā)泡PVCU排水塑料管,粘接;雨水管采用鑄鐵排水管。3消防本建筑耐火等級(jí)為2級(jí),消防設(shè)計(jì)包括消火栓給水系統(tǒng)及建筑滅火器配置。室內(nèi)消火栓用水量為15L/S,室外消防用水量為25L/S。工程由消防泵引入兩條DN100輸水管在建筑紅線內(nèi)連成環(huán)狀。引入室內(nèi)的消火栓管徑為DN100。屋頂水箱間設(shè)有有效容積為9M的消防水箱一座。4采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)包括建筑內(nèi)的采暖與通風(fēng)。采暖系統(tǒng)熱源由傳達(dá)室地下室熱交換站供給。資用壓力位032MPA。本項(xiàng)目采暖采用地板敷設(shè)采暖。,管道采用焊接鋼管。設(shè)計(jì)只到分集水器,采暖盤管由專業(yè)廠家設(shè)計(jì)、施工。本工程地下室走廊為機(jī)械排煙外,其余均為自然排煙。室內(nèi)房間局部設(shè)有換氣扇通風(fēng)。通風(fēng)管道為05MM厚鋼板咬口連接。244電氣設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1系統(tǒng)設(shè)置設(shè)有配電、防雷接地、有線電視、電信、網(wǎng)絡(luò)布線、廣播和監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。2電源二級(jí)負(fù)荷包括防排煙設(shè)備、地下熱交換站、應(yīng)急照明、弱電機(jī)房等。容量為38KW;三級(jí)負(fù)荷包括其它電力負(fù)荷及照明負(fù)荷,其容量為230KW。主電源由校園東側(cè)新建的一臺(tái)315KW變壓器引來,備用電源由南側(cè)第二中學(xué)引來一路低壓電源,作為備用電源。3管線材質(zhì)進(jìn)線采用YJV221KV電纜直埋引入;干線采用YJV1KV沿金屬線槽暗敷于管井內(nèi)至各層配電箱;消防及應(yīng)急照明支線采用ZRBV500V銅芯電纜;照明支線采用BV500V銅芯電纜;所有干線穿SC鋼管埋地暗敷及豎井內(nèi)明敷,支線采用JDG鋼管敷設(shè)在吊頂、墻內(nèi)或墊層內(nèi)。北京懷建集團(tuán)有限公司綜合教學(xué)樓等2項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)2010年12月114開關(guān)插座均為86系列(白色安全型)產(chǎn)品,開關(guān)選用大蹺板開關(guān);開關(guān)距地14M安裝,安全型雙聯(lián)二三極插座距地03M教室內(nèi)距地2M暗裝,安全型三極暗裝插座距地22M安裝,帶接地插孔密閉單相插座距地18M安裝;衛(wèi)生間內(nèi)開關(guān)、插座為防濺型,其他電源插座為安全型。5箱安裝位置照明配電箱距地18M,照明總配電箱及插座箱距地14M,弱電箱體、等電位連接箱距地03M,暗裝。6等電位聯(lián)結(jié)設(shè)總等電位聯(lián)結(jié),浴室、衛(wèi)生間等設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)。7防雷接地防雷等級(jí)為三類;利用柱主筋作為防雷引下線,檢測(cè)點(diǎn)距地05M暗裝。防雷與電源重復(fù)接地體共用,接地體利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋焊接成閉合環(huán)狀,并在建筑物基礎(chǔ)引出404MM鍍鋅扁鐵沿建筑物周圈埋地敷設(shè)。接地采用TNS系統(tǒng),接地電阻不大于1歐姆。8燈具在走道及人員密集的場(chǎng)所,各重要機(jī)房設(shè)置自帶蓄電池的應(yīng)急照明燈具;教室、辦公均采用高效燈具、高光節(jié)能光源,燈具為磷化防眩格柵燈。燈具還包括吸頂燈。衛(wèi)生間內(nèi)燈具選用防潮型。9弱電工程弱電工程包括閉路電視、電信、網(wǎng)絡(luò)布線、廣播、保安。25工程難點(diǎn)、特點(diǎn)分析251清水混凝土外露部分實(shí)體結(jié)構(gòu)要求達(dá)到清水混凝土效果,是本工程制定的目標(biāo)之一。為此,需從混凝土原材料、配合比、設(shè)計(jì)構(gòu)造、模板配置、施工方法、混凝土養(yǎng)護(hù)等多方面上認(rèn)真研究,確保結(jié)構(gòu)達(dá)到清水無飾面混凝土外觀效果。252鋼筋密集本工程中框架梁,剪力墻中的暗柱及暗梁,鋼筋密集,形狀復(fù)雜,箍筋最大為螺紋14如何保證鋼筋綁扎的質(zhì)量,如何將螺紋14箍筋加工到位,綁扎到位,如何在高密度鋼筋的骨架中將砼澆筑密實(shí)都將成為本工程控制的重點(diǎn)。253現(xiàn)澆空心樓蓋本工程采用現(xiàn)澆空心樓蓋,空心部分采用輕質(zhì)填充塊,砼澆筑時(shí),輕質(zhì)填充塊的上浮將成為本工程控制的難點(diǎn),為此我方將組成課題小組,專門研究輕質(zhì)填充塊的上浮問題。254場(chǎng)地狹小對(duì)施工的影響本工程擬建建筑物周邊可施工使用的場(chǎng)地狹小,給施工部署和協(xié)調(diào)增加了不小的難度,特別是材料、構(gòu)件、北京懷建集團(tuán)有限公司綜合教學(xué)樓等2項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)2010年12月12鋼筋、模板的堆放場(chǎng)地,混凝土汽車泵的支設(shè)位置等,需要靈活安排充分利用有限場(chǎng)地。26工程典型平面圖、立面圖。(見下頁)北京懷建集團(tuán)有限公司綜合教學(xué)樓等2項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)2010年12月14北京懷建集團(tuán)有限公司綜合教學(xué)樓等2項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)2010年12月153施工部署31施工組織311項(xiàng)目部施工組織系統(tǒng)圖保管員趙忠電氣工長(zhǎng)丁建設(shè)備工長(zhǎng)龔敬生產(chǎn)經(jīng)理陳寶成安全員王彥發(fā)試驗(yàn)員鄭德風(fēng)資料員孫玉春設(shè)備質(zhì)檢郝戰(zhàn)輝電氣質(zhì)檢劉佳林土建質(zhì)檢王深土建工長(zhǎng)陳寶成技術(shù)負(fù)責(zé)人李建陽項(xiàng)目經(jīng)理王愛山312人員分工及職責(zé)3121項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)進(jìn)行系統(tǒng)管理;對(duì)資源進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理;建立各種專業(yè)管理體系并組織實(shí)施;收集工程資料,準(zhǔn)備結(jié)算資料,參與工程竣工驗(yàn)收;主持項(xiàng)目經(jīng)理部工作;參與選擇并使用具有相應(yīng)資質(zhì)的分包人;負(fù)責(zé)與甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等的協(xié)調(diào)和溝通組織領(lǐng)導(dǎo)工作。負(fù)責(zé)工程的竣工交驗(yàn)工作。對(duì)工程全面負(fù)責(zé),建立健全項(xiàng)目各項(xiàng)保證體系,確定項(xiàng)目部人員的崗位責(zé)任,并負(fù)責(zé)各部門職責(zé)履行情況的督促檢查。項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目施工第一執(zhí)行者,對(duì)工程的質(zhì)量、工期、安全、成本負(fù)直接責(zé)任,必須竭盡全力、盡職盡責(zé)。3122生產(chǎn)經(jīng)理副經(jīng)理是施工生產(chǎn)的指揮者,對(duì)各分項(xiàng)、分部的施工質(zhì)量負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。認(rèn)真貫徹執(zhí)行項(xiàng)目的各類生產(chǎn)計(jì)劃、施工方案,并定期進(jìn)行檢查;落實(shí)項(xiàng)目的質(zhì)量計(jì)劃和質(zhì)量目標(biāo)的執(zhí)行。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各工程專業(yè)、各分包單位在施工生產(chǎn)中成品保護(hù)、工序交叉及相互配合工作,負(fù)責(zé)對(duì)公司內(nèi)部專業(yè)公司的機(jī)械調(diào)配工作。領(lǐng)導(dǎo)組織工程各階段的驗(yàn)收工作,具體領(lǐng)導(dǎo)與落實(shí)工程質(zhì)量管理工作。負(fù)責(zé)北京懷建集團(tuán)有限公司綜合教學(xué)樓等2項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)2010年12月16安排施工質(zhì)量問題的整改落實(shí)。參與施工質(zhì)量問題、事故的分析及整改措施的制定。3123技術(shù)負(fù)責(zé)人參與編制施工組織設(shè)計(jì)、各主要分項(xiàng)的施工方案及技術(shù)交底等技術(shù)文件,結(jié)合項(xiàng)目工程實(shí)際,切實(shí)可行,具有指導(dǎo)作用。做好施工前的技術(shù)交底,對(duì)復(fù)雜部位要繪制大樣圖。及時(shí)填寫隱、預(yù)檢記錄,對(duì)所有材料、成品、半成品、構(gòu)件做好進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄。認(rèn)真辦理施工過程洽商與設(shè)計(jì)變更等手續(xù),及時(shí)簽字歸檔。制定加工定貨計(jì)劃,規(guī)格齊全,數(shù)量準(zhǔn)確,復(fù)雜的繪畫節(jié)點(diǎn)和大樣。對(duì)工程質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任,督促檢查、指導(dǎo)、技術(shù)室人員工作。嚴(yán)格熟悉圖紙,完善修改設(shè)計(jì)不明,現(xiàn)場(chǎng)解決施工難點(diǎn),進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)。3124質(zhì)檢員嚴(yán)格按施工圖紙、工藝標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范監(jiān)督施工;對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定和監(jiān)督檢查,建立質(zhì)量臺(tái)帳,及時(shí)向上級(jí)報(bào)告工程質(zhì)量情況,參加各工序的隱、預(yù)檢項(xiàng)目的檢查和簽證工作,督促技術(shù)員做好工序狀態(tài)標(biāo)識(shí)工作。認(rèn)真了解施工組織設(shè)計(jì),施工方案及施工技術(shù)交底,制定工程質(zhì)量保證措施,制定工程質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度,且應(yīng)嚴(yán)格的執(zhí)行。依據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),施工驗(yàn)收規(guī)范及時(shí)核定分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批。負(fù)責(zé)各工程隱、預(yù)檢的報(bào)驗(yàn)工作。嚴(yán)格建立執(zhí)行三檢制度,在自檢、互檢的基礎(chǔ)上才能專檢。各項(xiàng)檢查記錄必須實(shí)測(cè)填寫真實(shí)有效,不得后補(bǔ)、或提前預(yù)制。作為專職質(zhì)檢員對(duì)工作質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任,嚴(yán)格檢查,加強(qiáng)分項(xiàng)工程的過程控制,杜絕死后驗(yàn)尸。陪同參加接待專家及檢查的同志對(duì)工程進(jìn)行的檢驗(yàn)活動(dòng)。3125資料員對(duì)項(xiàng)目技術(shù)性文件和資料進(jìn)行控制管理,隨工程進(jìn)度及時(shí)整理,按專業(yè)系統(tǒng)歸類存檔。對(duì)施工過程發(fā)生的技術(shù)資料和質(zhì)量記錄及時(shí)收集、整理、分類編目,對(duì)不合格或不按時(shí)完成的資料督促有關(guān)人員及時(shí)糾正、補(bǔ)充,保證本工程資料的完整準(zhǔn)確。技術(shù)資料的收集整理嚴(yán)格依據(jù)資料管理規(guī)程,項(xiàng)目齊全,不丟項(xiàng)漏項(xiàng),具備存檔要求。負(fù)責(zé)收集管理項(xiàng)目部現(xiàn)有的施工規(guī)范、施工圖冊(cè)、工藝標(biāo)準(zhǔn)等文件,登記造冊(cè),借閱記錄。負(fù)責(zé)工程圖紙的收發(fā)工作,做好發(fā)放記錄。按要求及時(shí)整理竣工資料,在工程竣工后,配合業(yè)主備案存檔。3126試驗(yàn)員按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定和檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃,負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)原北京懷建集團(tuán)有限公司綜合教學(xué)樓等2項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)2010年12月17材料的取樣送驗(yàn)。嚴(yán)格執(zhí)行配合比,負(fù)責(zé)混凝土、砂漿試塊的制作、送檢及現(xiàn)場(chǎng)各種試驗(yàn)工作,負(fù)責(zé)及時(shí)取回檢驗(yàn)試驗(yàn)單,將結(jié)果及時(shí)反饋有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門。保證抽樣送檢的試樣的代表性、真實(shí)性。負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目測(cè)量、計(jì)量器具的管理,并按規(guī)定周期送檢,保證正在使用器具、設(shè)備的準(zhǔn)確度和精確度。檢查監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)材料進(jìn)場(chǎng)的計(jì)量檢測(cè)和攪拌材料的過磅情況。砼澆筑期間,負(fù)責(zé)索取核實(shí)砼原材報(bào)告、配合比、通知單等有關(guān)資料,符合要求后交與資料員,澆筑時(shí)隨時(shí)測(cè)定砼坍落度。觀察記錄標(biāo)養(yǎng)室溫度、濕度變化,偏離規(guī)定值時(shí),及時(shí)調(diào)整,保證養(yǎng)護(hù)條件。試驗(yàn)工具設(shè)備必須妥善保管,用后及時(shí)清理擦油,隨時(shí)處于良好狀態(tài),且在合格的檢定周期之內(nèi)。3127土建及專業(yè)工長(zhǎng)熟悉本專業(yè)施工圖紙,在施工過程中,嚴(yán)格按施工圖紙、施工規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)和施工組織設(shè)計(jì)要求組織安排施工,負(fù)責(zé)本專業(yè)的施工交底工作,隨時(shí)檢查施工中的質(zhì)量,解決工序交叉中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,對(duì)違反操作規(guī)程的要及時(shí)糾正處理,把質(zhì)量問題消滅在施工過程中,管理施工過程中的各種標(biāo)識(shí)。參與制定文明施工及成品保護(hù)措施,能夠指導(dǎo)施工,編寫本專業(yè)各分項(xiàng)施工技術(shù)交底。負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程洽商及設(shè)計(jì)變更文件,簽字齊全,及時(shí)歸檔。對(duì)本專業(yè)的材料,嚴(yán)格把關(guān),進(jìn)場(chǎng)后首先自行檢驗(yàn),然后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收,合格后方準(zhǔn)使用,未經(jīng)報(bào)驗(yàn)的材料不準(zhǔn)使用。對(duì)專業(yè)的施工進(jìn)度,文明施工,成品保護(hù),全面負(fù)責(zé)。對(duì)生活區(qū)配電要經(jīng)常檢查,禁止不合理用水電,及時(shí)清除隱患。本專業(yè)的施工試驗(yàn),由工長(zhǎng)組織,專職質(zhì)檢員、班組長(zhǎng)參加,專職質(zhì)檢員做記錄,并及時(shí)歸檔。3128采購(gòu)員和保管員采購(gòu)員要全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物資、機(jī)具的供應(yīng)及管理工作,保證工程需用材料、成品、半成品和機(jī)具的及時(shí)供應(yīng),并保證質(zhì)量。負(fù)責(zé)向技術(shù)部門提供材料的各種合格證及檢測(cè)報(bào)告等資料,并對(duì)材料及時(shí)進(jìn)行標(biāo)識(shí),以免混用。保管員要負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收保管工作,并給予明顯標(biāo)識(shí);對(duì)未經(jīng)檢驗(yàn)復(fù)試的材料,嚴(yán)格控制,不得移動(dòng)和使用。對(duì)經(jīng)檢驗(yàn)(復(fù)試)不合格的應(yīng)予以退貨或拒收,保證使用材料質(zhì)量。所有進(jìn)場(chǎng)材料必須按材料計(jì)劃單購(gòu)買,單據(jù)必須有材料計(jì)劃人簽字、項(xiàng)目經(jīng)理簽字。所有進(jìn)場(chǎng)材料、半成品的等必須在合格分承包方之內(nèi)購(gòu)買,嚴(yán)格執(zhí)行ISO采購(gòu)工作程序。北京懷建集團(tuán)有限公司綜合教學(xué)樓等2項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)2010年12月18接到材料計(jì)劃單后,需積極購(gòu)買,按單據(jù)所列進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及時(shí)進(jìn)場(chǎng),不得延誤工地正常生產(chǎn)。材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)及時(shí)辦理入庫手續(xù),數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)同時(shí)標(biāo)明。3129安全員辦理工程安全、防火、環(huán)保衛(wèi)生等有關(guān)方面的審批手續(xù)。負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全巡視檢查,隨時(shí)糾正違章行為,處理安全隱患。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公區(qū)、施工區(qū)、生活區(qū)標(biāo)識(shí),落實(shí)各區(qū)衛(wèi)生責(zé)任人,消防保衛(wèi)負(fù)責(zé)人。參與制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、防火、防盜、環(huán)境衛(wèi)生等方面措施,隨時(shí)檢查落實(shí)情況。與外包單位簽定安全生產(chǎn)協(xié)議書,與每個(gè)施工人員簽定安全消防責(zé)任書。按要求整理安全生產(chǎn)技術(shù)資料。32任務(wù)劃分321總包合同范圍圖紙范圍內(nèi)的建筑,裝飾,給排水、消防水、電氣、采暖通風(fēng)、消防報(bào)警、弱電(只限預(yù)留預(yù)埋)、室外工程(具體以工程量清單為準(zhǔn))。322總包單位組織內(nèi)部專業(yè)分包單位的施工項(xiàng)目門窗工程、防水工程、保溫工程和不銹鋼分項(xiàng)工程。323總包單位組織外部分包單位的施工項(xiàng)目消防報(bào)警、弱電工程、玻璃雨棚工程、地采暖工程、通風(fēng)排煙工程。324設(shè)備、構(gòu)件、配件、加工品、材料采購(gòu)的分工3241物資采購(gòu)將根據(jù)合同規(guī)定的總承包采購(gòu)范圍及公司物資管理采購(gòu)手冊(cè)由公司物資部統(tǒng)一集中采購(gòu),合同中規(guī)定由業(yè)主供應(yīng)和分包的材料及設(shè)備由業(yè)主自行采購(gòu),總包積極協(xié)助。項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)材料和設(shè)備的檢驗(yàn)和管理,以保證物資供應(yīng)的質(zhì)量和及時(shí)性。3242總包方自供材料批量材料或設(shè)備物資由料具科根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙,向項(xiàng)目經(jīng)理提供詳細(xì)的材料設(shè)備計(jì)劃申請(qǐng)單;項(xiàng)目經(jīng)理審核后報(bào)至公司物資部,物資部按照材料計(jì)劃申請(qǐng)單的要求提供三家以上經(jīng)公司評(píng)審合格的合格供應(yīng)商名單;再由項(xiàng)目經(jīng)理交由建設(shè)單位、監(jiān)理單位審核確定材料供應(yīng)商。由物資部負(fù)責(zé)組織進(jìn)場(chǎng)供應(yīng),提供批量的產(chǎn)品備案書或出廠合格證、材質(zhì)證明等,項(xiàng)目經(jīng)理部的料具科按照材質(zhì)單、合格證、材料計(jì)劃清單組織驗(yàn)收,發(fā)現(xiàn)不合格的及時(shí)清點(diǎn),單獨(dú)存放,并通知供應(yīng)商盡快更換。對(duì)于少量材料、設(shè)備由料具科提供計(jì)劃申請(qǐng)單報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審核后,由料具科組織材料進(jìn)場(chǎng)庫北京懷建集團(tuán)有限公司綜合教學(xué)樓等2項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)2010年12月19存、分發(fā)。3243建設(shè)單位考察確認(rèn)由總包方供應(yīng)的材料、設(shè)備由建設(shè)單位事先進(jìn)行材料的考察,確定材料材質(zhì)、價(jià)格,而要求總包商供貨的,項(xiàng)目部將認(rèn)真按合同規(guī)定和業(yè)主的要求組織材料供應(yīng)的合同簽定,項(xiàng)目部負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)及驗(yàn)收、現(xiàn)場(chǎng)保管和使用,并準(zhǔn)備足夠的存儲(chǔ)場(chǎng)地或庫房。3244材料、設(shè)備及構(gòu)件使用和采購(gòu)施工前組織料具科、預(yù)算科和項(xiàng)目部相關(guān)成員詳細(xì)計(jì)劃材料、設(shè)備及構(gòu)件使用和采購(gòu);以工程總進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù),質(zhì)量為根本,社會(huì)供應(yīng)能力及現(xiàn)場(chǎng)情況為條件制定;計(jì)劃以保證施工進(jìn)度、保證施工質(zhì)量、保證現(xiàn)場(chǎng)需求為前提條件,充分考慮現(xiàn)場(chǎng)條件、保管儲(chǔ)存能力等,分期分批及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。33施工部署原則及總體施工順序331施工部署原則綜合考慮各方面影響因素,對(duì)任務(wù)、人力、資源、時(shí)間、空間進(jìn)行總體布局。做到各施工作業(yè)面充分,前后工序銜接連續(xù),既立體交叉又均衡有節(jié)奏,以確保工程施工按照總體進(jìn)度計(jì)劃順利進(jìn)行。根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃,本工程施工經(jīng)歷一個(gè)冬期和一個(gè)雨期,因此在總體部署上應(yīng)結(jié)合氣候條件分階段部署。勞動(dòng)力和機(jī)械設(shè)備的投入,以及根據(jù)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三個(gè)階段施工不同的特點(diǎn)安排的施工部署將根據(jù)可用場(chǎng)地、當(dāng)時(shí)當(dāng)階段的需求為前提確定,以減少對(duì)道路和場(chǎng)地的要求??傊?,施工部署以工程需求、需要為原則。332總體施工順序根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn),施工順序?yàn)榈鼗c基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程、圍護(hù)結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)裝修工程、屋面工程、外裝修工程、水電專業(yè)安裝工程等,其中穿插水電預(yù)留預(yù)埋??偝邪浇M織以土建施工隊(duì)為主,電氣、設(shè)備安裝及裝飾工程等施工隊(duì)配合施工,協(xié)調(diào)特殊分項(xiàng)分包單位的相互配合施工。整體工程遵從基礎(chǔ)主體裝修設(shè)備安裝調(diào)試的關(guān)鍵施工線路組織施工。通過平衡協(xié)調(diào)及調(diào)度各單位,相互配合,合理有序施工。針對(duì)本工程框架抗震墻結(jié)構(gòu)形式,為了能夠保證施工正常進(jìn)行并滿足總進(jìn)度計(jì)劃要求,公司將組織充足的人、機(jī)、料進(jìn)行流水施工,以便于裝飾裝修工程、電氣工程和設(shè)備安裝工程等的提前插入,形成交叉作業(yè),可縮短工期。各分包單位及時(shí)進(jìn)、出場(chǎng),各分包計(jì)劃必須服從施工總進(jìn)度計(jì)劃。34施工進(jìn)度計(jì)劃北京懷建集團(tuán)有限公司綜合教學(xué)樓等2項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)2010年12月20341主體施工階段流水段的劃分1426軸為段;114軸為段;結(jié)構(gòu)流水施工。342進(jìn)度計(jì)劃計(jì)劃工期295日歷天,計(jì)劃開工日期2011年1月5日,計(jì)劃竣工日期2011年10月31日。詳細(xì)情況參見施工總進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖。343進(jìn)度安排2011年1月5日至2011年4月4日進(jìn)行基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的施工,期間安排有春節(jié)放假月25天;2011年4月8日至2011年6月13日進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)的施工;2011年5月24日至2011年6月23日進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)的施工;2011年6月26日至2011年10月16日進(jìn)行裝修階段的施工;2011年10月17日至2011年10月31日進(jìn)行竣工驗(yàn)收及工程竣工備案。35組織協(xié)調(diào)351總包對(duì)分包的管理和總包應(yīng)提供的施工條件經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主審核確定的各分包單位,必須同總包單位簽定分包合同;分包合同的內(nèi)容應(yīng)包括分包方對(duì)所分包分項(xiàng)工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量等級(jí)承諾。分包方應(yīng)服從總包方的管理,并應(yīng)保證達(dá)到總包方制定的施工總進(jìn)度計(jì)劃的要求;分包方應(yīng)按照總包方制定的施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖,進(jìn)行人員食宿、材料堆放、機(jī)械設(shè)備布置等的現(xiàn)場(chǎng)安排,不得隨意布置、堆放。分包方應(yīng)接受總包方對(duì)工程質(zhì)量的預(yù)控、過程檢查、抽查和驗(yàn)收檢查。分包方應(yīng)向總包方提供承包資質(zhì)、材料材質(zhì)報(bào)告、分包項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃安排(在總包施工總進(jìn)度計(jì)劃基礎(chǔ)上制定)、分包項(xiàng)施工方案措施和現(xiàn)場(chǎng)人員安排名單表等應(yīng)提供的各項(xiàng)資料??偘綉?yīng)提前通知分包方,該分包分項(xiàng)工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并寫入分包合同中??偘綉?yīng)向分包方提供圖紙、洽商變更等施工必備文件,并應(yīng)負(fù)責(zé)解釋、說明;若有圖紙疑問或施工過程中發(fā)現(xiàn)的實(shí)際問題,總包方應(yīng)負(fù)責(zé)同業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)各方聯(lián)系,并協(xié)同解決問題??偘綉?yīng)創(chuàng)造、提供分包方所必須的基本施工條件,并應(yīng)盡量為分包方創(chuàng)造更有利的便利條件;諸如解決分包施工人員食宿、辦公、庫房等基礎(chǔ)設(shè)施;提供分包施工作業(yè)所需水、電、場(chǎng)地、道路和運(yùn)輸?shù)仁┕べY源;提供分包施工腳手架等;總之,總包方應(yīng)盡力配合,創(chuàng)造有利的施工條件。分包方應(yīng)遵守總包方指定的施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度,應(yīng)遵守業(yè)主、監(jiān)理等單位對(duì)總包指定的相關(guān)制度、規(guī)定和要求??傊?,總包與分包關(guān)系一經(jīng)確定,到此關(guān)系解除,分包北京懷建集團(tuán)有限公司綜合教學(xué)樓等2項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)2010年12月21單位將納入總包單位行列之中,分包亦在某種程度上代表總包方,站在共同的立場(chǎng)上,相互配合,密切合作。共同為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。分包方不得我行我素,忽視總包實(shí)施的各項(xiàng)管理制度。分包方除接受總包方的管理外,還要服從接受業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位的抽查、檢查、驗(yàn)收和現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo);分包方不得拒絕和頂撞,有疑義,上報(bào)總包。352施工總包與代建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、分包商及供貨商之間的關(guān)系3521施工總包與建設(shè)單位之間關(guān)系建設(shè)單位為工程項(xiàng)目的綜合管理者;在施工項(xiàng)目中,施工總包接受建設(shè)單位的綜合管理;建設(shè)單位提出的所有書面、口頭指令,施工總包均要積極執(zhí)行。建設(shè)單位代表工程的擁有、使用者,建設(shè)單位對(duì)工程質(zhì)量、使用功能、使用效果以及美觀效果等的要求,是施工總包必須達(dá)到的基本標(biāo)準(zhǔn)。施工總包是服務(wù)者,為建設(shè)單位提供最高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù);總包單位將用飽滿熱情的服務(wù)態(tài)度、積極主動(dòng)的服務(wù)宗旨和高效實(shí)際的服務(wù)作風(fēng),為建設(shè)單位建造一棟高質(zhì)量的、功能優(yōu)良的和美觀亮麗的教學(xué)辦公設(shè)施;評(píng)價(jià)我們總包單位的標(biāo)準(zhǔn)是取得建設(shè)單位的滿意程度??偘鼏挝粦?yīng)起到協(xié)助建設(shè)單位開展工作的作用;提出有意的、良好的建議;及時(shí)提醒建設(shè)單位注意一些該做的、應(yīng)提前做的、急需解決的和未解決的或是漏忘的事情、工作,滿足工程項(xiàng)目所需。協(xié)助建設(shè)單位完成對(duì)甲方分包、指定分包和其他與工程項(xiàng)目相關(guān)單位的管理??偘鼏挝皇墙ㄔO(shè)單位少花錢多辦事建優(yōu)質(zhì)工程的忠實(shí)可靠執(zhí)行者??偘鼏挝皇墙ㄔO(shè)單位選派在工程項(xiàng)目中的實(shí)施管理者,是建設(shè)單位建造優(yōu)質(zhì)、功能設(shè)施齊全的教學(xué)辦公設(shè)施的實(shí)施者。建設(shè)單位對(duì)總包單位行使管理、檢查、驗(yàn)收和評(píng)價(jià)的權(quán)利。3522施工總包與設(shè)計(jì)單位之間的關(guān)系協(xié)作為建設(shè)單位服務(wù)的關(guān)系。總包項(xiàng)目部將與設(shè)計(jì)聯(lián)系,進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求,根據(jù)設(shè)計(jì)意圖,完善我們的分項(xiàng)工程施工方案,并協(xié)助設(shè)計(jì)完善施工圖設(shè)計(jì)。向設(shè)計(jì)提交根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃而編制的驗(yàn)收計(jì)劃書,便于設(shè)計(jì)單位的工作安排和現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收的工作安排。主持施工圖會(huì)審,協(xié)同建設(shè)單位、會(huì)同設(shè)計(jì)師、供貨商(制造商)、承包商(特種門窗、特殊裝修等具有國(guó)家相關(guān)規(guī)定資質(zhì)的)提出建議、進(jìn)行二次設(shè)計(jì),完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備物資選型。對(duì)施工中出現(xiàn)的情況,除按建設(shè)單位、建筑師、監(jiān)理的要求及時(shí)處理外,還應(yīng)積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)北京懷建集團(tuán)有限公司綜合教學(xué)樓等2項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)2010年12月22計(jì)偏差,并會(huì)同建設(shè)單位、建筑師、監(jiān)理及分包方按照總進(jìn)度計(jì)劃與整體效果要求,驗(yàn)收樣板、小樣板間,進(jìn)行部位驗(yàn)收、中間質(zhì)量驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等。根據(jù)建設(shè)單位指示或要求,組織設(shè)計(jì)方參加機(jī)電設(shè)備、裝飾材料、衛(wèi)生潔具等選型、選材和定貨,參加新材料的定樣采購(gòu)。協(xié)調(diào)各施工分包單位在施工中需與建筑師協(xié)商解決的問題,協(xié)助建筑師解決如標(biāo)高、幾何尺寸等設(shè)計(jì)與實(shí)際不符的問題;協(xié)助建筑師觀察解決不可預(yù)測(cè)因素引起的沉降、裂縫等變化。3523總包與監(jiān)理單位的關(guān)系在施工全過程中,嚴(yán)格按照經(jīng)建設(shè)單位及總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的單位工程施工組織設(shè)計(jì)、專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)、分項(xiàng)工程施工方案進(jìn)行各專業(yè)、各工序、各分項(xiàng)工程的施工以及對(duì)各分包單位的管理,在施工單位、分包單位自檢和工程科專檢的基礎(chǔ)上,接受監(jiān)理工程師的檢查和驗(yàn)收,并按照監(jiān)理工程師提出的要求,予以整改。貫徹項(xiàng)目部已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度,并據(jù)此對(duì)施工班組、各分包單位予以控制,確保產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)良,總包方對(duì)整個(gè)工程產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任,任何分包單位的工作失職、失誤均視為本公司的失誤,因而杜絕現(xiàn)場(chǎng)施工分包單位不服從監(jiān)理工作的不正?,F(xiàn)象發(fā)生,使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面的執(zhí)行。所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品備案書等證明材料,按規(guī)定使用前需進(jìn)行材料復(fù)試的,主動(dòng)提交復(fù)試結(jié)果報(bào)告,保證所用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具等為合格產(chǎn)品。按部位或分項(xiàng)工序檢驗(yàn)的質(zhì)量,嚴(yán)格執(zhí)行“一案三工序”的準(zhǔn)則,上道工序不合格,下道工序不施工,使監(jiān)理工程師能順利開展工作,對(duì)可能出現(xiàn)的工作意見不一致的情況,遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指令,后予以磋商統(tǒng)一”的原則,在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中,維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。3524總包與分包商及供貨商之間的關(guān)系總包組織安排建設(shè)單位、監(jiān)理等單位對(duì)初選的分包商、供貨商予以考察,并采取競(jìng)爭(zhēng)錄用的方法,使所選擇的分包商、供應(yīng)商,無論是資質(zhì)、管理、經(jīng)驗(yàn)和質(zhì)量都符合工程要求。責(zé)成分包商及供貨商嚴(yán)格按“施工組織設(shè)計(jì)”、“施工進(jìn)度計(jì)劃”編制實(shí)施的“單項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃”和“分項(xiàng)工程施工方案”,建立質(zhì)保體系,確保“施工組織設(shè)計(jì)”所規(guī)定的總目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。責(zé)成分包商及供貨商所選用的設(shè)備、材料必須事前征得建設(shè)單位和總包的審定,嚴(yán)禁擅自代用材料和使用劣質(zhì)材料。各分包商北京懷建集團(tuán)有限公司綜合教學(xué)樓等2項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)2010年12月23及供貨商嚴(yán)格按照總包制定的總平面圖規(guī)劃的現(xiàn)場(chǎng)安排,布置、堆放各單位的材料、設(shè)備等,并且按總包制定的現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化施工的文明管理規(guī)定,做好施工的標(biāo)準(zhǔn)化工作。分包商及供貨商進(jìn)場(chǎng)前均與總包簽定工程承包合同,嚴(yán)格以合同條款來檢查落實(shí)分包商及供貨商的責(zé)任、義務(wù)。任何分包商及供貨商的失誤,均應(yīng)視作總包方的工作失誤??偘綄⒁愿鱾€(gè)指令,組織指揮各分包商及供貨商單位科學(xué)合理地進(jìn)行作業(yè)生產(chǎn),協(xié)調(diào)施工中所產(chǎn)生的各類矛盾,以合同中明確的責(zé)任,保證完工產(chǎn)品要對(duì)總包單位負(fù)責(zé),使產(chǎn)品不污、不損。353總包處理協(xié)調(diào)各方關(guān)系的方式按總進(jìn)度計(jì)劃制定的控制節(jié)點(diǎn),組織協(xié)調(diào)工作會(huì)議,檢查本節(jié)點(diǎn)實(shí)施情況,制定調(diào)整下一個(gè)節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。由總包委派在本工程項(xiàng)目經(jīng)理部的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)主持施工協(xié)調(diào)會(huì),一般情況下,每周一次,會(huì)議有建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、分包及相關(guān)單位人員參加。由現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理負(fù)責(zé)主持每日與分包商及供貨商的施工協(xié)調(diào)會(huì),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決,確保施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全及文明施工??偘O(shè)在本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理部以周為單位,提出工程簡(jiǎn)報(bào),向建設(shè)單位和有關(guān)單位反映,通報(bào)工程進(jìn)度進(jìn)展情況及需要解決的問題,使有關(guān)方面了解工程的進(jìn)展情況,及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的困難和問題。根據(jù)工程進(jìn)展,我們還將定期召開各種協(xié)調(diào)會(huì),協(xié)助建設(shè)單位協(xié)調(diào)與社會(huì)各業(yè)務(wù)部門的關(guān)系以確保工程的正常進(jìn)行。36主要項(xiàng)目工程項(xiàng)目單位數(shù)量備注土方開挖M35936土方工程土方回填M31100基礎(chǔ)M22298防水工程屋面M21210C15M3150C40S6M32398C40M35702混凝土工程C25M3202北京懷建集團(tuán)有限公司綜合教學(xué)樓等2項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)2010年12月2412MM多層板M25300模板工程木方M3320級(jí)鋼筋T132級(jí)鋼筋T296級(jí)鋼筋T299鋼筋工程鋼筋接頭個(gè)2562砌體工程地上M3576花崗巖樓地面M2655防滑地磚樓地面M25069內(nèi)墻涂料M25996外墻涂料M23470裝修工程磚墻裙M22609釉面磚內(nèi)墻M22359天棚涂料M25069鋁條板天棚M2823吸聲板天棚M2718裝修工程衛(wèi)生間隔斷M2521外墻保溫M24123RFT屋面保溫M21201RFT保溫工程樓面保溫M25684擠塑板實(shí)木門M248防火門、鋼質(zhì)門M2311塑鋼推拉窗M21070門窗工程不銹鋼門M27237主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃及勞動(dòng)力柱狀圖371勞動(dòng)力的選擇及管理3711勞動(dòng)力的組織與配備實(shí)行專業(yè)化組織,按不同工種,不同施工部位來劃分作業(yè)班組,使各專業(yè)班組從事性質(zhì)相同的工作,提高操作的熟練程度和勞動(dòng)生產(chǎn)率;此外,在施工過程中,將根據(jù)工程各階段施工重點(diǎn),及時(shí)調(diào)配相應(yīng)專業(yè)勞動(dòng)力,以確保工程施工質(zhì)量和北京懷建集團(tuán)有限公司綜合教學(xué)樓等2項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)2010年12月25施工進(jìn)度。3712將根據(jù)本工程的工作量、進(jìn)度、質(zhì)量要求選擇確定勞務(wù)隊(duì)伍。勞務(wù)隊(duì)伍將選用長(zhǎng)期與我公司合作且技術(shù)水平高、建制整、有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)、敢打硬仗的勞務(wù)隊(duì),在人力資源的數(shù)量與素質(zhì)上確保施工質(zhì)量和工期需要。在開工前確定勞務(wù)隊(duì)伍,并辦理好各項(xiàng)用工手續(xù)。3713開工前進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)三級(jí)安全教育,進(jìn)行分工種的操作培訓(xùn),加強(qiáng)勞動(dòng)力素質(zhì);及時(shí)辦理保險(xiǎn)、暫住等各方面的手續(xù)。3714根據(jù)工程結(jié)構(gòu)類型及施工內(nèi)容,施工主要?jiǎng)趧?dòng)力按每平方米5工日計(jì)算,共計(jì)約35706工日,施工天數(shù)295天,平均每日約需121人。3715管理措施引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,通過考核形式,選用高素質(zhì)的人員配屬隊(duì)伍,并采取經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰手段,加大合同管理力度以合同為依據(jù)嚴(yán)格履行合約工期。實(shí)行軍事化管理,人員登記注冊(cè)并統(tǒng)一著裝、戴戴胸卡,統(tǒng)一作息時(shí)間,實(shí)行燈火及噪聲管制。嚴(yán)格實(shí)行持證上崗制度,勞務(wù)合同備案制度和現(xiàn)場(chǎng)出入報(bào)告審批制度。嚴(yán)格按照施工計(jì)劃進(jìn)行勞動(dòng)力的調(diào)配,做到合理、高效。372勞動(dòng)力計(jì)劃表及勞動(dòng)力柱狀圖綜合教學(xué)樓等2項(xiàng)工程勞動(dòng)力計(jì)劃工種1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月鋼筋工12454515121木工2454515121瓦工6661510混凝土工21212826架子工26666壯工201010101010焊工133331電工2448158水暖工2448128電梯司機(jī)11塔吊司機(jī)141抹灰工21241防水工44油漆工1010北京懷建集團(tuán)有限公司綜合教學(xué)樓等2項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)2010年12月26保溫工種12124門窗安裝6210吊頂工種26通風(fēng)分包442消防分包442其它工種22222總計(jì)4114413812113092勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)分布圖41144138121130920204060801001201401601802001月2、3月4、5月6、7月8、9月10月4施工準(zhǔn)備41技術(shù)準(zhǔn)備411一般性準(zhǔn)備工作組織技術(shù)和各專業(yè)人員認(rèn)真熟悉圖紙,對(duì)圖紙疑問進(jìn)行記錄匯總,為參加業(yè)主組織的設(shè)計(jì)交底會(huì)作準(zhǔn)備。在開工前,參加設(shè)計(jì)交底會(huì),辦理施工圖紙的有關(guān)變更洽商。熟悉、審閱圖紙,將看圖過程中發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的遺漏、相互矛盾、實(shí)際施工可能遇到的問題及存在疑問等整理匯總,與各專業(yè)工程師、設(shè)計(jì)單位協(xié)商解決。將工程所需的各種規(guī)范、圖集、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)及新工藝等在開工前準(zhǔn)備齊全,組織有關(guān)工程技術(shù)人員學(xué)習(xí)、掌握。412計(jì)量、測(cè)量、檢驗(yàn)、試驗(yàn)等器具配置計(jì)劃參見附錄計(jì)量器具選用方案。413技術(shù)工作計(jì)劃4131施工方案編制計(jì)劃序號(hào)方案名稱編制人編制完成時(shí)間備注1冬期施工方案李建陽2010122工程測(cè)量方案李建陽201012北京懷建集團(tuán)有限公司綜合教學(xué)樓等2項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)2010年12月273輕質(zhì)填充塊施工方案李建陽2010124施工試驗(yàn)方案李建陽201115鋼筋工程施工方案李建陽201116模板工程施工方案李建陽201117混凝土工程施工方案李建陽201118土方回填施工方案李建陽201119腳手架工程施工方案李建陽2011310砌筑工程施工方案李建陽2011511裝飾裝修工程施工方案李建陽2011512門窗工程施工方案專業(yè)分包2011513外保溫工程施工方案專業(yè)分包2011614屋面工程施工方案李建陽2011615樓地面工程施工方案李建陽2011616雨季施工措施李建陽2011617電氣工程施工方案丁健2011118采暖衛(wèi)生工程施工方案龔敬201114132制定施工試驗(yàn)計(jì)劃,對(duì)工程中的各種材料、成品和半成品做好施工試驗(yàn)工作。對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行必要的專業(yè)培訓(xùn)和技術(shù)考核。工程師向試驗(yàn)人員做好技術(shù)交底。在工程試驗(yàn)工作中,試驗(yàn)人員必須做好施工試驗(yàn)記錄和施工試驗(yàn)臺(tái)帳。保證試驗(yàn)工作的真實(shí)性、科學(xué)性和可追溯性。做到及時(shí)、完整、可信、可靠。設(shè)試塊標(biāo)養(yǎng)室。按標(biāo)準(zhǔn)配備施工試驗(yàn)儀器和設(shè)備。開工后編制詳細(xì)施工試驗(yàn)方案。4133樣板項(xiàng)、樣板間計(jì)劃堅(jiān)持樣板制,每道工序第一次施工(主體施工時(shí)在每層段的柱和樓板為樣板;由技術(shù)水平較高的操作人員按規(guī)程要求完美地完成,作為工序樣板,并形成分項(xiàng)工程樣板;鋼筋、模板、砼樣板在一個(gè)流水段施工完畢后,進(jìn)行組織學(xué)習(xí)評(píng)比確定樣板、樣板間;每層施工完畢作一次總評(píng),選出樣板段,作出標(biāo)識(shí),并盡量找出缺陷,進(jìn)行改正,以利于下步工作提高。以此方法進(jìn)行比較,使樣板水平不斷提高,工程整體質(zhì)量不斷提高。4134新技術(shù)推廣計(jì)劃積極組織本工程擬采用的新材料試驗(yàn)工作和新技術(shù)的調(diào)研工作;如預(yù)拌混凝土技術(shù)、鋼筋連接接頭、外保溫體系、新型防水材料、裝飾材料、塑料管應(yīng)用和計(jì)算機(jī)應(yīng)用管理技術(shù)。北京懷建集團(tuán)有限公司綜合教學(xué)樓等2項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)2010年12月284135建立控制網(wǎng)進(jìn)行場(chǎng)地標(biāo)高測(cè)量,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際需要,將甲方給定的坐標(biāo)點(diǎn)和高程點(diǎn)引入施工現(xiàn)場(chǎng),并進(jìn)行妥善保護(hù)。進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)定位放線,設(shè)立場(chǎng)區(qū)控制樁位,做好保護(hù)措施,并經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)證。42施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備421清除施工現(xiàn)場(chǎng)障礙物進(jìn)場(chǎng)后首先清除現(xiàn)場(chǎng)障礙物及現(xiàn)存垃圾,并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)周邊毗鄰的道路、市政設(shè)施和建筑物狀況進(jìn)行檢查,做好有關(guān)情況記錄,制定保護(hù)措施?,F(xiàn)場(chǎng)按地平自然坡度找坡,便于現(xiàn)場(chǎng)排水。422臨時(shí)設(shè)施布置在工程開工前,項(xiàng)目經(jīng)理部將臨時(shí)道路、出入口等的安排、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖連同做法說明一起報(bào)甲方審批。根據(jù)審批后的施工總平面圖及做法,完成臨時(shí)道路、場(chǎng)地的硬化,圍擋、大門以及臨時(shí)用房的施工。根據(jù)臨時(shí)用水、臨時(shí)用電施工方案,完成臨時(shí)水、電管網(wǎng)的布設(shè)工作。在臨時(shí)用地上建設(shè)生活區(qū)、加工區(qū)等,包括生活宿舍、食堂、浴室、廁所等,其標(biāo)準(zhǔn)滿足市政府有關(guān)部門的生活和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。43臨時(shí)用水計(jì)劃431消火栓系統(tǒng)場(chǎng)內(nèi)水源水壓能夠滿足消防水壓要求,故室外管網(wǎng)不設(shè)消防水泵?,F(xiàn)場(chǎng)設(shè)2個(gè)室外地下式消火栓,消火栓規(guī)格為SX10016型,室外消火栓給水管道沿?cái)M建建筑物埋設(shè),采用焊接鋼管。432排水系統(tǒng)按照公司有關(guān)衛(wèi)生設(shè)施的設(shè)置要求,設(shè)計(jì)相應(yīng)的排水管道。于大門處設(shè)排水溝(上蓋篦子)排放雨水、清洗車輛及其他滲漏水導(dǎo)入現(xiàn)場(chǎng)沉淀池;生活區(qū)廁所附近設(shè)化糞池、食堂前設(shè)置隔油池;現(xiàn)場(chǎng)攪拌棚設(shè)置沉淀池;管道采用PVC管材。433生活、生產(chǎn)給水系統(tǒng)在施工現(xiàn)場(chǎng)各用水點(diǎn)預(yù)留施工生產(chǎn)用水甩口。施工用水量計(jì)算澆筑砼全部用水冬施期間且使用預(yù)拌混凝土,計(jì)劃每次定額2000L。砌筑工程用水量每班定額用量為10M3,用水定額為200L

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