1第一章工程概況11建設(shè)工程概況一覽表工程名稱重慶渝北木耳公共租賃住房建設(shè)工程D區(qū)工程地址重慶市渝北區(qū)木耳鎮(zhèn)工程等級住宅一級、公建二級建筑總面積88000建設(shè)單位重慶市公共住房開發(fā)建設(shè)投資有限公司監(jiān)理單位重慶興隆建設(shè)工程監(jiān)理有限公司施工單位重慶建工集團(tuán)土建十分部二區(qū)設(shè)計單位上海對外建設(shè)建筑設(shè)計有限公司施工總工期與土建同步質(zhì)量監(jiān)督部門渝北區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)量要求合格工程合同范圍D區(qū)811號樓土建范圍內(nèi)的水、電、風(fēng)預(yù)留預(yù)埋工作（包括給排水、通風(fēng)孔洞，強(qiáng)、弱電氣導(dǎo)管、防雷接地等）；室內(nèi)給（排）水系統(tǒng)安裝、衛(wèi)生潔具安裝、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝、自動噴水滅火系統(tǒng)安裝、氣體滅火系統(tǒng)安裝、防雷接地系統(tǒng)安裝、電氣照明（動力）系統(tǒng)安裝、應(yīng)急備用電源系統(tǒng)安裝、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)安裝、室外環(huán)境等。12機(jī)電及設(shè)備設(shè)計概況一覽表分部子分部系統(tǒng)簡介室內(nèi)給水系統(tǒng)給水支管從水表后接出，管道沿梁底或吊頂內(nèi)敷設(shè)，支管采用PPR給水塑料管,熱熔連接，冷水管壓力等級為10MPA。配水點位置由二次精裝修設(shè)計出圖到位。室內(nèi)熱水系統(tǒng)系統(tǒng)由燃?xì)鉄崴魈峁嵩?，配水點管道的布置到位，由二次精裝修設(shè)計后進(jìn)行補(bǔ)充。消火栓系統(tǒng)D區(qū)室外消防管網(wǎng)由9地下層消防泵（室外消火栓系統(tǒng)加壓泵，XBD6/30SLH，Q108M3/HH60M，N37KW，一用一備）從消防水池加壓供水。D區(qū)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)由9地下層消防泵（XBD14/20SLH，Q72M3/HH140M，N75KW，一用一備）從消防水池加壓供水。管材為工作壓力等于或小于12MPA時，采用普通內(nèi)外鍍鋅焊接鋼管；工作壓力大于12MPA時，采用內(nèi)外鍍鋅焊接加厚鋼管或內(nèi)外鍍鋅無縫鋼管,管徑小于或等于DN100時采用絲扣連接，管徑大于DN100時采用卡箍、法蘭連接，鍍鋅鋼管與法蘭的焊接處應(yīng)二次鍍鋅。建筑給排水自動噴水滅火系統(tǒng)D區(qū)9車庫自動噴水滅火系統(tǒng)水源同消火栓系統(tǒng)，分別由各自消防泵加壓供水，火災(zāi)初期用水由各自屋頂消防水箱供給。車庫噴淋頭為直2立型，溫級為72。室內(nèi)污水系統(tǒng)室內(nèi)廚房采用PVCU螺旋消音排水管，室內(nèi)衛(wèi)生間排水采用內(nèi)螺旋管旋流器加強(qiáng)型）。所有底層衛(wèi)生間或陽臺均采用單獨排出管道。轉(zhuǎn)換層及以下采用高層柔性排水鑄鐵管，卡套連接。室內(nèi)廢水系統(tǒng)樓層陽臺排水系統(tǒng)采用PVCU管，粘接；排水支管設(shè)置存水彎，水封高度不小于50MM。壓力流排水由集水井內(nèi)污水泵（65WQ40154，Q40M3/H，H15M，N4KW,2組）加壓抽水；壓力流排水管采用熱浸鍍鋅管，溝槽式卡箍連接。雨水系統(tǒng)雨、污水實行分流制，采用重力流排至室外雨水系統(tǒng)，管材為PVCU螺旋消音排水管導(dǎo)流消音管件，螺母擠壓膠圈密封接頭；屋面雨水采用87型雨水斗?？照{(diào)冷凝水系統(tǒng)空調(diào)冷凝水管采用承壓PVCU塑料管,承插粘接。衛(wèi)生器具安裝公衛(wèi)有蹲便器、小便器、洗手盆、拖布池及住戶內(nèi)的蹲便器、洗手盆等安裝室外給排水工程生活給水管主管采用鋼塑復(fù)合管，溝槽式連接。室外排水管D500MM，采用UPVC塑料波紋管，粘接連接，D500MM，采用高密度聚乙烯HDPE螺旋纏繞增強(qiáng)管，承插橡膠圈連接。供配電系統(tǒng)本工程電源由設(shè)在車庫的變電所引來。備用電源由設(shè)置在車庫內(nèi)的發(fā)電機(jī)提供。主要有住戶、公共照明和設(shè)備用電；其中，消防應(yīng)急照明和消防設(shè)備用電采用雙回路供電。非消防采用YJV06/1KV電纜，消防采用NHYJV06/1KV電纜，此段由供電局施工。電氣照明系統(tǒng)電井內(nèi)住戶電表箱后為BV型進(jìn)戶線，經(jīng)PVC線管，暗敷于板或吊頂內(nèi)；住戶配電箱門上方100MM暗裝或底邊距地18M嵌墻暗裝，住戶內(nèi)線路敷設(shè)待精裝修二次設(shè)計。公共照明采用樹干式線路均為ZRBV25型導(dǎo)線穿PVC管在棚、墻敷設(shè)。應(yīng)急照明系統(tǒng)采用備用電源雙回路配電。梯間和電梯前室采用雙燈頭吸頂應(yīng)急燈（自帶蓄電池應(yīng)急時間90MIN），聲控開關(guān)強(qiáng)啟控制，侯梯廳應(yīng)急筒燈采用單聯(lián)翹板開關(guān)控制。建筑電氣工程低壓電氣動力泵類、風(fēng)機(jī)、防火卷簾門為雙回路放射式配電，采用NHYJV型電纜，明配支線穿鋼管外刷防火漆配管。3防雷接地系統(tǒng)接地體采用40X4鍍鋅扁鋼或者地梁下層鋼筋，沿著基坑敷設(shè)形成閉合通路，接地體埋深600MM。引下線為建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)四根10或兩根16以上主筋通長焊接作為引下線。屋頂采用12熱鍍鋅圓鋼作避雷帶。避雷帶在女兒墻上明裝敷設(shè)。引下線在圖示處距地面05米處焊出一塊10010010的鍍鋅鋼板作為測試接地電阻用。衛(wèi)生間設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)箱（LEB）。與衛(wèi)生潔具連接方式和線路走向待精裝修設(shè)計完成后，由電氣專業(yè)二次設(shè)計。本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TNS系統(tǒng)?；馂?zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)消防報警線路采用PVC管暗敷在不燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)敷設(shè),且保護(hù)層厚度不小于30MM。明敷設(shè)時穿鋼管或封閉防火金屬線槽敷設(shè)，且金屬線槽，穿線鋼管表面應(yīng)刷防火涂料。報警總線為NHRVS215，DC24V電源為NHBV24線，消火栓直啟泵為NHKVV4X15線，多線聯(lián)動控制為NHKVV715線，電話總線為NHRVVP215線。智能建筑其他弱電系統(tǒng)有線電視、電話、數(shù)據(jù)、可燃?xì)怏w、緊急報警按鈕、室內(nèi)可視對講系統(tǒng)線管均采用PVC預(yù)留。通風(fēng)與空調(diào)防排煙系統(tǒng)車庫對每個防煙分區(qū)獨立設(shè)置一套機(jī)械排煙與排風(fēng)兼用系統(tǒng)。風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作，角鋼法蘭連接。樓層的防煙樓梯間加壓風(fēng)口均采用自垂式百葉風(fēng)口，每隔一層設(shè)一個，保證45的風(fēng)壓；合用前室均設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，加壓送風(fēng)系統(tǒng)分段設(shè)計，機(jī)械加壓風(fēng)機(jī)設(shè)在三層及屋頂；合用前室采用常閉多葉風(fēng)口，每一層設(shè)一個，保證有30的風(fēng)壓。13機(jī)電安裝工程特點重點難點分析及措施131該工程是重慶市人民政府為保障和改善民生的形象工程，關(guān)系社會和諧穩(wěn)定的一件大事，政治意義重大，社會影響十分深遠(yuǎn)。本工程建筑體量大，功能齊全，工期緊張，本工程施工特點、重點、難點有如下幾點4特點重點、難點解決措施質(zhì)量動態(tài)管理；全方位管理加大項目組織機(jī)構(gòu)中質(zhì)量管理人員的管理權(quán)限；嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理制度。施工管理難度大進(jìn)度優(yōu)化資源配置；推行計劃和目標(biāo)管理；加強(qiáng)配合意識，確保各節(jié)點工期的實現(xiàn)。人員任用高素質(zhì)的管理人員和熟練專業(yè)作業(yè)人員；加強(qiáng)勞動力需求調(diào)配的計劃性工程量大資源需用、調(diào)配量大資金依托公司的強(qiáng)大財力后盾；建立項目專用財務(wù)做到?？顚Ｓ?。設(shè)備、材料垂直吊裝工作量大按合理的供應(yīng)計劃組織材料及設(shè)備的采購及有序進(jìn)場；根據(jù)工程實際進(jìn)度定期向土建單位提供吊運需求計劃；重設(shè)備吊運按預(yù)先編制的吊裝方案組織吊裝施工人員垂直運輸量大、影響工作效率加強(qiáng)勞動力組織安排的計劃性，強(qiáng)化勞動紀(jì)律，服從土建分部對施工電梯的管理；添置通訊工具，保證工作期間通訊暢通；增加現(xiàn)場衛(wèi)生設(shè)施，減少非工作原因的上下樓。垂直安裝工程量大由于本工程的高度及特殊的結(jié)構(gòu)形式制約，施工人員及材料的垂直運輸困難，機(jī)電安裝工程的大型設(shè)備、材料的吊裝難度大。應(yīng)按合理的供應(yīng)計劃組織材料及設(shè)備的采購和進(jìn)場；根據(jù)工程實際進(jìn)度定期向土建分部提供吊運需求計劃；重設(shè)備吊運按預(yù)先編制的吊裝方案組織吊裝。并成立電氣井、管道井、通風(fēng)井等專項施工班組負(fù)責(zé)垂直施工。高層建筑安全風(fēng)險大除專職安全員外，指定各區(qū)段安全負(fù)責(zé)人，加強(qiáng)現(xiàn)場安全監(jiān)督；向現(xiàn)場人員告知相關(guān)安全知識，提高全員安全意識；執(zhí)行土建分部制定的安全管理制度。核心筒豎井長垂直敷設(shè)管線長而重嚴(yán)格根據(jù)產(chǎn)品參數(shù)精確計算管線的重量與外徑，選擇合適的施工機(jī)具。提前做好豎井管線排布圖；確定管線安裝順序；照明、通訊滿足施工要求；孔洞防護(hù)，安全操作機(jī)具。系統(tǒng)復(fù)調(diào)試試驗難度大配置需要的試驗儀器設(shè)備；按預(yù)先制定的調(diào)試方案和計劃完成全部工作內(nèi)容。5特點重點、難點解決措施雜配合工作量大各系統(tǒng)協(xié)調(diào)工作復(fù)雜做好施工前深化設(shè)計工作，對專業(yè)間施工矛盾進(jìn)行預(yù)控，召開協(xié)調(diào)會解決；對其它專業(yè)承包商的配合需求及時提出書面計劃。施工工期緊保證施工進(jìn)度的有序開展編制分級進(jìn)度計劃；動態(tài)檢測、調(diào)整補(bǔ)救（施工中實施滾動計劃，及時調(diào)整）；對勞動力實時監(jiān)控；對工效實時分析工程質(zhì)量高保證工程施工過程質(zhì)量的有序控制本工程為政府投資的民心工程，政治意義大。對供水及供電可靠性等要求高，群居型住宅樓對工程的消防設(shè)施、建筑智能化管理系統(tǒng)提出了更高的要求。工程質(zhì)量要求十分嚴(yán)格，這對施工過程中的各要素控制提出了較高的要求。協(xié)調(diào)配合多各專業(yè)協(xié)調(diào)配合多項目工程部安排專人負(fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)配合工作；服從總包領(lǐng)導(dǎo)，完善各種協(xié)調(diào)；根據(jù)工程總進(jìn)度計劃及土建工程施工計劃，科學(xué)編制安裝工程施工進(jìn)度計劃及建筑單體之間的銜接計劃，以此有效地對安裝工程進(jìn)度進(jìn)行總控制和總協(xié)調(diào)。施工交叉多設(shè)計施工要求高，室內(nèi)裝飾等級高，明露安裝部件施工要高在施工過程中存在著大量的施工交叉配合，充分協(xié)調(diào)好各專業(yè)間的配合，是本工程的一個難點。工程建設(shè)期間，要保證明露安裝部件外觀質(zhì)量，安裝工程施工與土建、裝飾及其它專業(yè)承包單位之間的配合協(xié)調(diào)工作相對關(guān)鍵。為此將根據(jù)工程總進(jìn)度計劃及土建工程施工計劃，科學(xué)編制安裝工程施工進(jìn)度計劃及建筑單體之間的銜接計劃，以此有效地對安裝工程進(jìn)度進(jìn)行總控制和總協(xié)調(diào)。6特點重點、難點解決措施為保證吊頂空間和吊頂平面機(jī)電末端設(shè)備的排布美觀，綜合管線布置要求高為保證公共過道吊頂標(biāo)高和吊頂平面末端設(shè)備的定位準(zhǔn)確性，本工程我方將采用三維軟件，將吊頂上方水、電、風(fēng)各系統(tǒng)進(jìn)行三維成形，并進(jìn)行優(yōu)化，確保滿足吊頂設(shè)計標(biāo)高。在施工前，借助軟件對安裝工程各專業(yè)在吊頂內(nèi)的管線管路的尺寸、走向及其主次排序，依托我方卓越的深化設(shè)計能力，進(jìn)行綜合排列，模擬吊頂內(nèi)的施工情況，對吊頂內(nèi)的有限空間進(jìn)行合理配置和有效利用?，F(xiàn)場施工時，我們將嚴(yán)格按照經(jīng)電腦模擬優(yōu)化后的空間布置結(jié)合施工主次順序指導(dǎo)施工，確保達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。成品保護(hù)要求高成品保護(hù)困難成品防護(hù)應(yīng)安排專職負(fù)責(zé)，建立成品保護(hù)制度；機(jī)電設(shè)備安裝前應(yīng)做好室內(nèi)環(huán)境要求；注意氣象預(yù)報，暴雨、臺風(fēng)天氣前應(yīng)加強(qiáng)對成品保護(hù)，對針對性的產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)編制專項防護(hù)措施，加強(qiáng)對安裝產(chǎn)品、裝飾飾面的成品保護(hù)，防止相互污染，杜絕損壞。安全要求高安全防護(hù)困難本工程的落物影響面大，且防護(hù)困難，同時施工過程中要進(jìn)行大量的臨邊作業(yè)、高空作業(yè)，不安全因素多，工程的安全管理工作將是決定工程施工能否順利進(jìn)行的關(guān)鍵。建立安全責(zé)任制，成立安全防護(hù)小組，制定安全預(yù)案，平時加強(qiáng)安全教育和檢查。132機(jī)電安裝工程管理重點及措施在本工程施工中，我方將在機(jī)電安裝施工中建立質(zhì)量、安全、文明施工等管理體系，完善各項規(guī)章制度，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求地進(jìn)行機(jī)電安裝工程的施工管理。同時加強(qiáng)與各分包單位的協(xié)調(diào)工作，保證工程緊張有序地開展。見下表7機(jī)電安裝工程管理重點及措施管理重點內(nèi)容具體措施施工工序搭接本工程中各項工序交叉頻繁，我方將制定詳細(xì)的各項工作施工流程，并建立關(guān)鍵工序交接、驗收、會簽制度，從而明確各施工單位責(zé)任，保證各道工序質(zhì)量，保證工程進(jìn)度。與結(jié)構(gòu)建筑專業(yè)的配合在現(xiàn)場由土建專業(yè)提供施工所需的基準(zhǔn)線和標(biāo)高，現(xiàn)場無法具體標(biāo)明的基準(zhǔn)線和標(biāo)高以書面形式向土建施工單位告知，并共同進(jìn)行復(fù)核，保證現(xiàn)場施工各專業(yè)參考基準(zhǔn)線準(zhǔn)確、統(tǒng)一。對于設(shè)備機(jī)房、配電房、管井、電纜豎井、通風(fēng)井等機(jī)電安裝關(guān)鍵部位，將加強(qiáng)與建筑、裝飾等工程施工的配合，確保關(guān)鍵點的施工進(jìn)度，并根據(jù)機(jī)電安裝方案要求預(yù)留設(shè)備、材料運輸通道，在設(shè)備、材料就位后及時封堵，為機(jī)電安裝創(chuàng)造施工條件。與精裝飾專業(yè)的配合按照總體施工進(jìn)度協(xié)調(diào)與精裝飾專業(yè)的施工計劃，檢查雙方的材料供應(yīng)和勞動力安排落實情況。加強(qiáng)雙方溝通，確定相互了解對方的施工方法及施工流程。在施工前機(jī)電、裝飾各專業(yè)根據(jù)綜合吊頂和房間內(nèi)布置圖明確各自的配合范圍及施工范圍，并各自對其施工人員交底，同時確定好機(jī)電各專業(yè)與精裝飾施工單位之間的合理施工工序，從而減少返工，保證施工質(zhì)量。精裝飾工程面層施工前機(jī)電各專業(yè)必須完成管道試壓、風(fēng)管和部件檢測、電氣絕緣測試和管道保溫等全部工作，并通過各專業(yè)內(nèi)部驗收和監(jiān)理工程師隱蔽驗收完畢后才能進(jìn)行。在精裝飾施工之前機(jī)電施工單位需提交末端器具的樣品，如燈具、探頭、開關(guān)、插座、風(fēng)口等，以便裝飾工程的施工配合與業(yè)主的協(xié)調(diào)定期參與業(yè)主、監(jiān)理例會，討論解決施工過程中出現(xiàn)的各種矛盾及問題，理順每一階段的關(guān)系，使整個機(jī)電施工過程井然有序；從施工角度和以往的機(jī)電施工經(jīng)驗向業(yè)主提出合理化建議，在降低工程成本的同時，更好地滿足工程使用要求。與監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)及時向監(jiān)理單位報批各種機(jī)電材料、設(shè)備進(jìn)場手續(xù)。在施工過程中，接受監(jiān)理的檢查、驗收和“三控”（質(zhì)量控制、工期控制和造價控制）、“兩管”（合同管理和資料管理）、監(jiān)督及協(xié)調(diào)，并按照監(jiān)理工程師的要求，予以改正，以維護(hù)監(jiān)理工作的嚴(yán)肅性、權(quán)威性。工程協(xié)調(diào)配合與設(shè)計方的協(xié)調(diào)成立深化設(shè)計部，及時與業(yè)主、設(shè)計等相關(guān)單位溝通協(xié)調(diào)，根據(jù)設(shè)計管理流程和管理重點加以管理；要求機(jī)電專業(yè)分包單位委派專業(yè)設(shè)計人員常駐現(xiàn)場。8管理重點內(nèi)容具體措施垂直運輸制定詳細(xì)的設(shè)備材料垂直運輸計劃和吊裝方案，通過與土建分部的協(xié)調(diào)調(diào)整機(jī)電安裝塔體施工上下班時間及設(shè)備、材料垂直運輸需求。合理安排塔吊、電梯使用時間，充分利用結(jié)構(gòu)施工間隙，及時吊運機(jī)電設(shè)備和材料至相應(yīng)樓層內(nèi)。為充分發(fā)揮塔吊起重量大的優(yōu)勢，中間層設(shè)備所在樓層設(shè)置大型設(shè)備吊裝平臺，集中各分包商需吊裝材料，采用大型吊籠吊裝。根據(jù)機(jī)電安裝工程需要，結(jié)構(gòu)施工時預(yù)留設(shè)備、材料吊裝孔洞和設(shè)備運輸通道，方便設(shè)備、材料運輸。與相關(guān)專業(yè)分包安裝的配合深化設(shè)計階段充分與精裝修、智能化系統(tǒng)及各弱電系統(tǒng)安裝單位溝通，確定各項技術(shù)參數(shù)、設(shè)備安裝位置及管線走向標(biāo)高。充分了解工藝設(shè)備安裝流程，現(xiàn)場施工密切配合信息傳遞與溝通建立良好的溝通機(jī)制，采用現(xiàn)代化的通訊設(shè)施。建工集團(tuán)總承包或土建分部項目部將組建項目局域網(wǎng)、并采用多方位的視頻監(jiān)控系統(tǒng)，使項目工程信息及時傳遞至工程相關(guān)各方。根據(jù)工程需要，不定期地召開機(jī)電總承包工程專題會議，了解各機(jī)電專業(yè)分包商的施工需求，并及時解決施工中遇到的問題。機(jī)電系統(tǒng)調(diào)試調(diào)試前組織各機(jī)電專業(yè)分包商編制詳細(xì)的調(diào)試方案和計劃，并報業(yè)主現(xiàn)場工程師和監(jiān)理工程師審核，批準(zhǔn)后方可實施。機(jī)電系統(tǒng)單機(jī)調(diào)試及系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)通知監(jiān)理單位參與并認(rèn)可，調(diào)試記錄應(yīng)完整、真實。機(jī)電系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試由建工安裝集團(tuán)組織協(xié)調(diào)，并指派資深專業(yè)工程師到現(xiàn)場負(fù)責(zé)指揮。同時制定應(yīng)急預(yù)案，保證人員和設(shè)備安全。工程協(xié)調(diào)配合機(jī)電工程單項驗收電氣、電梯、消防、環(huán)保等單項機(jī)電工程施工完成后，我方將協(xié)助各機(jī)電施工單位申請相關(guān)政府部門單項驗收9管理重點內(nèi)容具體措施設(shè)備及原材料報審及進(jìn)場驗收設(shè)備材料必須報審，關(guān)鍵材料選用名牌產(chǎn)品?，F(xiàn)場設(shè)立材料樣板室，材料進(jìn)場對比驗收，按規(guī)定對相關(guān)材料抽樣送檢。預(yù)留預(yù)埋結(jié)構(gòu)墻體厚度，核心筒留洞及套管安裝出現(xiàn)遺漏將造成難以補(bǔ)救的后果。工程隱蔽前，機(jī)電管理人員應(yīng)將仔細(xì)核查留洞及套管安裝質(zhì)量，防止遣漏、堵塞或位置不符。管道、設(shè)備安裝等關(guān)鍵工序按經(jīng)審批的工序施工作業(yè)指導(dǎo)書要求進(jìn)行施工。正式施工前，設(shè)立施工樣板區(qū)（或樓層），經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工，施工期間加強(qiáng)檢查、巡視質(zhì)量管理機(jī)電管線及末端器具觀感質(zhì)量通過深化設(shè)計合理布置機(jī)電管線和器具位置，現(xiàn)場施工嚴(yán)格執(zhí)行。加強(qiáng)成品保護(hù)，防止污染。施工用電安全嚴(yán)格執(zhí)行“三級配電兩級保護(hù)”、“一機(jī)一閘一漏一箱”的施工用電管理規(guī)定，帶電作業(yè)人員穿戴合格的個人絕緣防護(hù)用品。地下室等潮濕場所采用安全電壓。防止施工機(jī)械傷害機(jī)械操作人員必須持有效操作證，所有機(jī)械設(shè)備必須制定出詳細(xì)的操作規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行。施工作業(yè)嚴(yán)禁違章指揮、違章操作。檢查施工機(jī)械及操作人員防護(hù)措施，如可能發(fā)生危險的施工機(jī)械設(shè)置防護(hù)圍欄或防護(hù)網(wǎng)，砂輪切割機(jī)操作人員必須佩戴防護(hù)眼鏡等。施工機(jī)械必須處于良好的工作狀態(tài)。防止物體打擊現(xiàn)場設(shè)置安全通道，進(jìn)入施工現(xiàn)場必須佩戴安全帽。安全管理管井及臨邊成過急作業(yè)審核機(jī)電各專業(yè)專項安全施工方案，評估管井及臨邊施工作業(yè)安全風(fēng)險。管井、電纜豎井、通風(fēng)井、弱電井作業(yè)區(qū)段上方封閉，各種豎井及臨邊作業(yè)下方設(shè)置安全網(wǎng)，施工人員佩戴安全帶。10管理重點內(nèi)容具體措施火災(zāi)防范施工現(xiàn)場設(shè)置臨時消火栓系統(tǒng)。電氣焊等動火作業(yè)要有專人看護(hù)，并配備滅火器材。文明施工環(huán)境管理工完場清與成品保護(hù)建立場容衛(wèi)生管理制度，明確施工區(qū)域相關(guān)單位的清理責(zé)任。我方將成立成品保護(hù)管理機(jī)構(gòu)，建立成品保護(hù)制度，各單位嚴(yán)格按成品保護(hù)制度進(jìn)行施工和保護(hù)。仔細(xì)分析有可能損壞成品的因素，積極采取相應(yīng)措施，進(jìn)行事前防護(hù)。組織專職檢查人員不間斷地檢查巡視，及時恢復(fù)成品保護(hù)的防護(hù)設(shè)施。機(jī)電施工方案審批機(jī)電工程施工前，制定詳細(xì)的施工方案及施工作業(yè)指導(dǎo)書，總包或土建分部、業(yè)主、監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)，確保施工工藝的先進(jìn)性。機(jī)電深化設(shè)計管理施工圖紙首先進(jìn)行各專業(yè)初步深化設(shè)計，經(jīng)過機(jī)電各專業(yè)技術(shù)人員及業(yè)主、監(jiān)理工程師審核，并經(jīng)綜合協(xié)調(diào)后繪制綜合管線布置圖，送審、批準(zhǔn)后用于指導(dǎo)現(xiàn)場施工，保證施工圖紙的準(zhǔn)確性和合理性技術(shù)管理工程資料設(shè)置專人負(fù)責(zé)工程資料的管理工作，負(fù)責(zé)發(fā)放、上報各項工程施工資料，以及工程資料的收集、整理與存檔。施工進(jìn)度制定切實可行的施工進(jìn)度計劃，確定階段目標(biāo)，檢查各施工單位計劃完成情況計劃管理施工資源檢查各項施工資源狀況，合理調(diào)配各項資源，保證計劃順利實施第二章施工組織總體部署21機(jī)電專業(yè)施工管理目標(biāo)策劃211機(jī)電施工作業(yè)是一個專業(yè)性非常強(qiáng)的工作，因此，作為本工程機(jī)電系統(tǒng)的專業(yè)分包單位，應(yīng)對水電、消防系統(tǒng)及甲供設(shè)備的安裝等進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)和管理，同時，還應(yīng)對其他機(jī)電各專業(yè)管線綜合平衡考慮、協(xié)調(diào)和管理，并根據(jù)機(jī)電系統(tǒng)工程的實施情況；與結(jié)構(gòu)、裝修、智能化、供水、燃?xì)?、高低壓變配電、電梯安裝及其環(huán)保治理工程等專業(yè)單位的交叉施工與協(xié)調(diào)管理工作。212組建完善的機(jī)電專業(yè)分包項目管理機(jī)構(gòu)，同時將該工程作為我方的最重要工程來抓，建立制度，定期檢查，確保本工程在總承包11的強(qiáng)有力管理、協(xié)調(diào)、配合下，順利全面建成。213工程管理目標(biāo)計劃工程管理目標(biāo)一覽表序號實施內(nèi)容目標(biāo)1工期目標(biāo)總工期控制在480天內(nèi)（與土建同步）2質(zhì)量目標(biāo)按GB503002001標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3安全目標(biāo)責(zé)任事故死亡率為零，確保無重大安全事故。一般輕傷頻率控制在5以內(nèi)。4環(huán)境保護(hù)及文明施工減少施工噪音和環(huán)境污染，保護(hù)場內(nèi)公用設(shè)施；杜絕施工擾民現(xiàn)象。6服務(wù)信守合同、密切配合、協(xié)調(diào)各方關(guān)系，接受業(yè)主、監(jiān)理、總承包、及土建分部的控制與監(jiān)督，做好施工前服務(wù)、施工過程服務(wù)、施工竣工后服務(wù)。22施工管理組織架構(gòu)221本項目的施工組織管理架構(gòu)按下圖組建。12222項目管理人員崗位職責(zé)及權(quán)限序號崗位名稱姓名職責(zé)和權(quán)限2項目經(jīng)理羅上海全權(quán)代表，授權(quán)處理項目內(nèi)部一切事務(wù)。即，人事、財務(wù)、成本控制、技術(shù)決策的權(quán)利3技術(shù)負(fù)責(zé)人雷開國負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場工程技術(shù)質(zhì)量管理工作，主管項目技術(shù)、二次深化設(shè)計的工作4生產(chǎn)經(jīng)理周四祥專業(yè)全過程的施工進(jìn)度計劃管理。5施工員郭金寶專業(yè)全過程的施工技術(shù)質(zhì)量與進(jìn)度管理。6質(zhì)量員吳凱全面負(fù)責(zé)項目安裝工程質(zhì)量的監(jiān)督、檢查工作。7安全員張華全面負(fù)責(zé)項目工程生產(chǎn)安全及文明施工的監(jiān)督、檢查工作。8造價員周可智全面負(fù)責(zé)項目工程預(yù)決算及月報的工作。9材料員劉兵負(fù)責(zé)項目工程施工中所需物資（材料）的供應(yīng)、入庫管理等工作。10管理層資料員石光榮負(fù)責(zé)項目工程檔案資料收集及移交的工作23機(jī)電工程施工總體安排安裝技術(shù)負(fù)責(zé)人安裝生產(chǎn)經(jīng)理安裝項目經(jīng)理安裝總負(fù)責(zé)人質(zhì)量員后勤管理員造價員安全員資料員施工員施工作業(yè)一隊給排水管道作業(yè)班組強(qiáng)電安裝作業(yè)班組消防水管道作業(yè)班組消防報警作業(yè)班組通風(fēng)施工作業(yè)班組材料員施工作業(yè)二隊給排水管道作業(yè)班組強(qiáng)電安裝作業(yè)班組消防水管道作業(yè)班組消防報警作業(yè)班組通風(fēng)施工作業(yè)班組13231根據(jù)該工程結(jié)構(gòu)主體施工總計劃，地下室結(jié)構(gòu)、車庫施工首先進(jìn)行，然后進(jìn)行住宅樓上部結(jié)構(gòu)部分的施工。根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特性和施工總進(jìn)度計劃的安排，機(jī)電安裝的整體施工可以依據(jù)“分層施工、交叉循環(huán)搭接、分段調(diào)試、整體聯(lián)動”的原則來進(jìn)行部署。232機(jī)電安裝施工階段流程圖24主要工期流程及工期節(jié)點控制241根據(jù)土建分部的施工總進(jìn)度計劃以及主要節(jié)點工期目標(biāo)進(jìn)行部署。依據(jù)本工程的特點、周圍地理環(huán)境、業(yè)主對工程質(zhì)量和工期的要求，在項目班子組成、施工組織、技術(shù)、質(zhì)量、安全管理等方面采取重要的措施，以確保達(dá)成本工程的施工目標(biāo)及承諾。工期、質(zhì)量是施工準(zhǔn)備圖紙會審、進(jìn)行深化圖設(shè)計、編制管線綜合布置圖；編制施工計劃及施工方案；建立項目管理制度；收集技術(shù)資料編制技術(shù)文件；做好安全技術(shù)質(zhì)量交底；各專業(yè)報裝、報建；組織施工資源入場；編制工地管理制度；臨時設(shè)施布置施；工人員的培訓(xùn)及教育編制。管線預(yù)埋施工階段在結(jié)構(gòu)施工預(yù)留預(yù)埋階段；務(wù)必準(zhǔn)確的進(jìn)行孔洞預(yù)留預(yù)埋，并加強(qiáng)預(yù)埋、預(yù)留件的跟蹤管理。加強(qiáng)與土建協(xié)調(diào)溝通；必須密切配合結(jié)構(gòu)承包商，保證及時準(zhǔn)確的預(yù)留預(yù)埋并不延誤結(jié)構(gòu)施工的時間。組織內(nèi)部施工流程；貫徹執(zhí)行施工管理措施；嚴(yán)格各種工序交接的管理；加強(qiáng)現(xiàn)代化的信息管理手段；貫徹執(zhí)行施工高峰期間的保證措施調(diào)試階段編制調(diào)試方案；確保系統(tǒng)調(diào)試條件；嚴(yán)格執(zhí)行工程調(diào)試步驟；確保實現(xiàn)調(diào)試效果；組織調(diào)試驗收竣工資料的整理與移交組織工程驗收；組織工程交接；組建售后服務(wù)機(jī)構(gòu)交工驗收14進(jìn)行施工部署時必須解決的矛盾，在施工各階段，通過合理安排施工流程、工序搭接、平衡協(xié)調(diào)與科學(xué)管理，解決生產(chǎn)過程中面臨的問題，滿足施工總工期和主要節(jié)點工期的要求。在對工程質(zhì)量、安全文明有效控制的同時，配備足夠的機(jī)械設(shè)備和勞動力資源，通過科學(xué)的部署來滿足施工工期的要求。機(jī)電安裝總體施工程序如下所示242主要工期節(jié)點控制本工程機(jī)電安裝總體進(jìn)度計劃依據(jù)以下原則編制根據(jù)主體結(jié)構(gòu)整體施工計劃,按照施工順序滿足總體流程要求及各專業(yè)系統(tǒng)的合理交叉配合要求，滿足土建分部主要控制節(jié)點工期要求。按照以上原則，總施工工期為480日歷天。主要工期節(jié)點控制計劃見下表。聯(lián)合試運轉(zhuǎn)配合其他專業(yè)調(diào)試、試運行機(jī)電工程各系統(tǒng)調(diào)試、試運行配合其裝飾工程施工機(jī)電主體工程施工圖紙深化設(shè)計各種水電風(fēng)管線綜合平衡配置各種施工資源地上部分配合土建預(yù)留預(yù)埋地下室預(yù)埋管線復(fù)核各種預(yù)制件外圍加工施工準(zhǔn)備配合其他專業(yè)整理交工資料工程交工驗收、交工資料審核、整理15階段性工期控制點計劃表工程形象進(jìn)度施工工期日歷天開始時間結(jié)束時間安裝施工總工期4802012年4月29日2013年7月2日前期開工準(zhǔn)備72012年4月29日2012年4月5日隨土建基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和砌體預(yù)留預(yù)埋2012012年4月29日2012年11月15日9車庫機(jī)電工程安裝702012年9月5日2012年11月14日D8、D9、D10、D11樓機(jī)電工程安裝402012年12月5日2013年1月15日D8、D9、D10、D11樓機(jī)電工程配合裝修安裝1152013年1月16日2013年4月30日室外環(huán)境工程（水電）502013年4月18日2013年6月8日各機(jī)電系統(tǒng)調(diào)試202013年6月9日2013年7月1日機(jī)電設(shè)備聯(lián)動調(diào)試、專項驗收302013年7月2日2013年8月1日收尾工作及竣工驗收202013年8月1日2013年8月22日25本工程擬用技術(shù)規(guī)范及竣工資料表格251施工技術(shù)規(guī)范計劃一覽表類別名稱編號建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T503282001建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001建筑施工組織設(shè)計規(guī)范GB/T505022009建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502422002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB503032002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502432002自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB502612005給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB5026820081KV及以下配線工程施工與驗收規(guī)范GB505752010火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB501662007工業(yè)金屬管道施工及驗收規(guī)范GB50232010國家規(guī)范現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規(guī)范GB50236201116壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范GB502752010機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范GB502312009建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB504112007建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范GB503432009建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB503032002電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標(biāo)準(zhǔn)GB501502006電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范GB501692006電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范GB501492006電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機(jī)施工及驗收規(guī)范GB501702006建筑物防雷工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB506012010建設(shè)工程施工現(xiàn)場供電安全規(guī)范GB501941993電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范GB501682006電氣裝置安裝工程盤柜及二次回路接線施工及驗收規(guī)范GB501711992電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范GB502541996民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB501982011公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB501892005全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施節(jié)能專篇（暖通空調(diào)動力）建質(zhì)06/277號漩流降噪特殊單立管排水系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程CECS2872011建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程CJJ/T2998建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ592011建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ332001施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JBJ462005通風(fēng)管道技術(shù)規(guī)程JGJ1412004無規(guī)共聚聚丙烯PPR管材及管件CCGF31212008行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)水泵隔振技術(shù)規(guī)程CECS5994建筑消防設(shè)施工程質(zhì)量技術(shù)檢驗規(guī)程DB50/241999建筑工程消防驗收規(guī)范DB50/2012004消防安全標(biāo)志設(shè)計、施工及驗收規(guī)范DB50/2022004地方標(biāo)準(zhǔn)重慶市住宅工程質(zhì)量分戶檢驗實施指南（第一號）17252本工程擬定的施工標(biāo)準(zhǔn)圖集計劃一覽表類別名稱編號民用建筑工程設(shè)計常見問題分析及圖示給水排水專業(yè)05SS904民用建筑工程設(shè)計常見問題分析及圖示電氣專業(yè)05SDX006民用建筑工程設(shè)計常見問題分析及圖示暖通空調(diào)及動力專業(yè)05SK604建筑安裝工程施工圖集（18冊）第二版室內(nèi)管道支架及吊架03S402防水套管02S40417鋼制管件02S403無規(guī)共聚聚丙烯（PPR）給水管安裝02SS4052建筑排水用硬聚氯乙烯（PVCU）管道安裝10S406住宅廚、衛(wèi)給排水管道安裝03S408衛(wèi)生設(shè)備安裝09S304小型潛水排污泵選用及安裝08S305常用小型儀表及特種閥門選用安裝01SS105排水設(shè)備附件構(gòu)造及安裝04S301雨水斗選用與安裝09S302管道及設(shè)備防腐保溫05S8常用小型儀表及特種閥門選用安裝01SS105立式水泵隔振及其安裝04SS103消防專用水泵選用及安裝04S204自動噴水與水噴霧滅火設(shè)施安裝04S206消防增壓穩(wěn)壓設(shè)備選用與安裝（隔膜式氣壓罐）98S205消防水泵接合器安裝99S2035室外地上式消火栓安裝01S201利用建筑物金屬體做防雷及接地裝置安裝03D5013接地裝置安裝03D5014建筑物防雷設(shè)施安裝03D5011等電位聯(lián)結(jié)安裝02D5012電纜敷設(shè)2002年合訂本D10117常用燈具圖集03D7022國家標(biāo)準(zhǔn)專用燈具圖集03D702318通風(fēng)機(jī)安裝（2002合訂本）K10113風(fēng)閥選用與安裝07K120管道及設(shè)備保冷08R419管道穿墻、屋面防水套管01R409流量儀表管路安裝圖03R420253本工程擬用竣工技術(shù)表格一、給排水系統(tǒng)用表1分部分項施工技術(shù)交底記錄渝建竣282中間交接記錄（通用表）渝建竣863安裝檢查記錄（通用表）渝建竣804管道補(bǔ)償器安裝檢查記錄渝建竣895管道防腐施工檢查記錄渝建竣916工程隱蔽檢查記錄（通用表）渝建竣277試驗記錄（通用表）渝建竣818閥門試驗檢查記錄渝建竣879安全閥、減壓閥調(diào)試檢查記錄渝建竣8810壓力試驗記錄（通用表）渝建竣9211系統(tǒng)吹洗（掃）記錄渝建竣9312飲用水系統(tǒng)消毒沖洗記錄渝建竣9513通水試驗記錄渝建竣9414排水管通球檢查記錄渝建竣9715系統(tǒng)灌水（滿水）試驗檢查記錄渝建竣9616管道接地測試檢查記錄渝建竣901917消火栓試射記錄渝建竣9818設(shè)備開箱檢查記錄（通用表）渝建竣8219設(shè)備基礎(chǔ)復(fù)測記錄渝建竣1520設(shè)備安裝、清洗、調(diào)整、精校記錄（通用表）渝建竣8321單機(jī)試車條件檢查記錄（通用表）渝建竣8422設(shè)備單機(jī)試運轉(zhuǎn)記錄（通用表）渝建竣8523分項工程質(zhì)量驗收記錄驗收表1324檢驗批質(zhì)量驗收記錄表二、電氣安裝分部工程技術(shù)文件1分部分項施工技術(shù)交底記錄渝建竣282中間交接記錄（通用表）渝建竣893電氣配管隱蔽檢查記錄渝建竣994電氣配線隱蔽檢查記錄渝建竣1005電纜敷設(shè)施工檢查記錄渝建竣1066電氣管線安裝測試檢查記錄渝建竣1017防雷接地裝置施工記錄渝建竣1028均壓及等電壓聯(lián)結(jié)施工檢查記錄渝建竣1039防雷引下線施工檢查記錄渝建竣10410防雷接閃器施工檢查記錄渝建竣10511絕緣測試記錄（通用表）渝建竣11012大型燈具、吊扇安裝檢查記錄渝建竣1072013設(shè)備開箱檢查記錄（通用表）渝建竣8214設(shè)備基礎(chǔ)復(fù)測記錄渝建竣1515變壓器安裝檢查記錄渝建竣10816成套開關(guān)柜（盤安裝檢查記錄渝建竣10917漏電開關(guān)模擬試驗記錄渝建竣11118安裝檢查記錄（通用表）渝建竣8019單機(jī)試車條件檢查記錄（通用表）渝建竣8420電動機(jī)試動轉(zhuǎn)檢查記錄渝建竣11221照明系統(tǒng)通電試驗記錄（一）、（二）渝建竣11322設(shè)備安裝隨機(jī)文件23分項工程質(zhì)量驗收記錄驗收表1324檢驗批質(zhì)量驗收記錄表三、智能建筑（火災(zāi)自動報警系統(tǒng)）1分部分項施工技術(shù)交底記錄渝建竣282中間交接記錄（通用表）渝建竣863施工記錄（通用表）渝建竣794電氣配管隱蔽檢查記錄渝建竣995電氣配線隱蔽檢查記錄渝建竣1006電纜敷設(shè)施工檢查記錄渝建竣1067電氣管線安裝測試檢查記錄渝建竣1018防雷接地裝置施工記錄渝建竣102219絕緣測試記錄（通用表）渝建竣11010系統(tǒng)報告無表11系統(tǒng)運轉(zhuǎn)無表四、通風(fēng)與空調(diào)分部工程技術(shù)文件1分部分項施工技術(shù)交底記錄渝建竣282中間交接記錄（通用表）渝建竣863工程隱蔽檢查記錄（通用表）渝建竣274安裝檢查記錄（通用表）渝建竣805通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)汛光法檢測記錄渝建竣1156閥門試驗檢查記錄渝建竣877設(shè)備開箱檢查記錄（通用表）渝建竣828設(shè)備基礎(chǔ)復(fù)測記錄渝建竣159試驗記錄（通用表）渝建竣8110絕熱工程檢測記錄渝建竣11411壓力試驗記錄（通用表）渝建竣9212單機(jī)試車條件檢查記錄（通用表）渝建竣8413通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管（設(shè)備）漏風(fēng)量測試記錄渝建竣11614通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)量測試記錄渝建竣11815通風(fēng)設(shè)備隨機(jī)安裝文件無表16分項工程質(zhì)量驗收記錄驗收表1317檢驗批質(zhì)量驗收記錄表18其他文件22254本工程擬用住宅質(zhì)量分戶驗收表格序號表名表號1住宅工程質(zhì)量分戶檢驗表分檢總表2分戶檢驗記錄表六給排水工程質(zhì)量（一）分檢表61分戶檢驗記錄表六給排水工程質(zhì)量（二）分檢表6216分戶檢驗記錄表七電氣工程質(zhì)量（一）分檢表7117分戶檢驗記錄表七電氣工程質(zhì)量（二）分檢表7218分戶檢驗記錄表八通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量分檢表8255本工程的檢驗批內(nèi)容（1）建筑給水、排水及采暖分部1）室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝，給水設(shè)備安裝，管道防腐、絕熱；2）室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝；3）室內(nèi)熱水系統(tǒng)熱水管道及配件安裝，輔助設(shè)備安裝，管道防腐、絕熱；4）衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件安裝，衛(wèi)生器具排水管道安裝；5）室外給水管網(wǎng)給水管道安裝，消防水泵接合器及室外消火栓安裝，管溝及井室；6）室外排水管網(wǎng)排水管道安裝，排水管溝及井室。（2）建筑電氣分部1）變配電室橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，避雷引下線和變配電23室接地干線敷設(shè)；2）供電干線橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜溝內(nèi)和電纜豎井電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電纜穿管和線槽敷設(shè)，電纜頭制作，導(dǎo)線連接和線路電氣試驗；3）電氣動力成套配電柜和動力控制柜安裝，低壓電動機(jī)、電加熱器及電動執(zhí)行機(jī)構(gòu)檢查和接線，低壓電氣動力設(shè)備檢測、試驗和空載試運行，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電纜穿管和線槽敷設(shè)，電纜頭制作，導(dǎo)線連接和線路電氣試驗；4）電氣照明安裝成套照明配電箱（盤）安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電纜穿管和線槽敷設(shè)，電纜頭制作，導(dǎo)線連接和線路電氣試驗；普通燈具安裝，專用燈具安裝，插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝，建筑照明通電試運行。5）備用和不間斷電源安裝柴油發(fā)電機(jī)安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電纜穿管和線槽敷設(shè)，電纜頭制作，導(dǎo)線連接和線路電氣試驗；6）防雷及接地安裝接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)，建筑物等電位聯(lián)接，接閃器安裝；（3）智能建筑分部1）火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電纜穿管和線槽敷設(shè)，電纜頭制作，導(dǎo)線連接和線路電氣試驗；2）其他弱電系統(tǒng)電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，24（4）通風(fēng)與空調(diào)分部1）送排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制造、部件制造，風(fēng)系統(tǒng)安裝，消聲設(shè)備制作與安裝，風(fēng)機(jī)安裝，系統(tǒng)調(diào)試；2）送排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制造、部件制造，風(fēng)系統(tǒng)安裝，防排煙風(fēng)口、常閉正壓風(fēng)口與設(shè)備安裝，風(fēng)機(jī)安裝，系統(tǒng)調(diào)試；256本工程的檢驗批劃分（1）建筑給水及排水1）車庫或商業(yè)部分檢驗批給水排水系統(tǒng)按每層劃分為一個檢驗批；埋地部分劃分為一個檢驗批；屋頂部分劃分為一個檢驗批；雨水、空調(diào)排水、陽臺排水按單元系統(tǒng)各劃分為一個檢驗批；室外工程按各分項分別劃分檢驗批。2）住宅樓部分檢驗批給水、污水按每5層劃分為一個檢驗批屋面單獨劃分為一個檢驗批；雨水、空調(diào)排水、陽臺排水系統(tǒng)每10層個劃分為一個檢驗批；衛(wèi)生器具按每5層劃分為一個檢驗批；設(shè)備安裝按設(shè)備組別劃分為一個檢驗批；室外工程按各分項分別劃分檢驗批。（2）建筑電氣（含弱電）1）車庫或商業(yè)部分25防雷及接地裝置安裝工程，地下室單獨或每層施工段劃分檢驗批，引下線按每層或每層施工段劃分檢驗批，屋面單獨劃分檢驗批混凝土內(nèi)配管按層、單元、施工段或變形縫及系統(tǒng)劃分檢驗批；埋地部分劃分為一個檢驗批；商場部分劃分為一個檢驗批；按每一單元3層劃分為一個檢驗批；屋頂部分劃分為一個檢驗批；管弄井按系統(tǒng)劃分為一個檢驗批；通電試運行，按設(shè)計系統(tǒng)劃分若干檢驗批；室外工程按各分項分別劃分檢驗批。2）住宅樓部分混凝土內(nèi)配管按每層、單元、施工段或變形縫及系統(tǒng)劃分檢驗批；有地下室劃分為一個檢驗批；有商場的，商場部分劃分為一個檢驗批；按每一單元5層劃分為一個檢驗批；屋頂部分劃分為一個檢驗批；有設(shè)備層的，設(shè)備層劃分為一個檢驗批；管弄井按系統(tǒng)每五層劃分為一個檢驗批；管弄井電纜按系統(tǒng)劃分為一個檢驗批；通電試運行，按設(shè)計系統(tǒng)劃分若干檢驗批；室外工程按各分項分別劃分檢驗批。26（3）通風(fēng)與空調(diào)子分部1）車庫或商業(yè)部分建筑可按每一樓層、單元、施工段（變形縫）及系統(tǒng)劃分檢驗批設(shè)備安裝按設(shè)備組別劃分為一個檢驗批；系統(tǒng)調(diào)試按一個設(shè)計系統(tǒng)或樓層劃分為一個檢驗批。2）住宅樓部分高層建筑的標(biāo)準(zhǔn)層每三層或每五層劃分為一個檢驗批地下室、屋面、設(shè)備層（技術(shù)層）、裙房與非標(biāo)準(zhǔn)層按每一樓層或設(shè)計系統(tǒng)，應(yīng)單獨劃分為一個檢驗批；設(shè)備安裝按設(shè)備組別劃分為一個檢驗批；系統(tǒng)調(diào)試按一個設(shè)計系統(tǒng)或樓層劃分為一個檢驗批。257施工技術(shù)方案編制計劃準(zhǔn)備項目部先期編制機(jī)電安裝專項施工方案；隨著工程的進(jìn)展，后期詳細(xì)編制設(shè)備吊裝和機(jī)電工程調(diào)試專項施工方案，該方案經(jīng)業(yè)主代表和監(jiān)理工程師審批后實施。26現(xiàn)場準(zhǔn)備261本工程項目投入的主要施工機(jī)具見下表,施工機(jī)具配備計劃表進(jìn)場計劃2012年2013年序號設(shè)備名稱規(guī)格型號功率（KW）總數(shù)量3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月1交通或運輸汽車312T/211222223333333322吊車25T/1/1/3吊車QY8D/1/1/4挖掘機(jī)15M3/4/242275風(fēng)鎬28/650MM/12/81246手動葫蘆2、5T/6/2222222622227液壓鍘管機(jī)SM412/4/2222444444442/8液壓鉗16150/4/4444429液壓彎管機(jī)DN15100MM/4/2222244442210液壓開孔機(jī)CSYK15/2/1122222221111卷揚(yáng)機(jī)15T5T301/11/12套絲機(jī)151001015/222444810101010108813潛水泵45/50094/244414角鋼卷圓機(jī)JY40101/1111/11/15咬口機(jī)YZD12106/2222/21/16折方機(jī)WH0622000352/1111/11/17電剪刀JISF16032/2222/222/18電動拉鉚槍PIM5034/4444/44/19手槍鉆JIZSD036A046/4422266662222/20電熱熔機(jī)TH1001210/224445566881010621滾槽機(jī)GC20810/224445566881010622管道鉆孔機(jī)80MM0910/224445566881010623型材切割機(jī)C356NA0814/28101010121414141414141210824交流電焊機(jī)BX1315246/24666666666666625交流電焊機(jī)BX1250186/4666666666444/26臺鉆MD3020058/4446688884444227角向磨光機(jī)MIM1150256/4446666664444228電錘PBS160550/41014141550505050505050402029電錘GBH4DSC0752/2222222222222230空壓機(jī)HS37206/26431電動割磨機(jī)G10SF04KW056/2222266666666432墻面開槽機(jī)GNF20CA0912/2/681010121212833管道清理機(jī)T15841/8042/2234管道清理機(jī)T15842/2042/22262檢驗、測量和試驗設(shè)備配置計劃（見下表規(guī)定）檢驗、測量設(shè)備器具配備計劃表序號名稱型號或規(guī)格數(shù)量備注1精密水準(zhǔn)儀DS352經(jīng)緯儀J2級13激光投線儀FG30154接地電阻表ZC825游標(biāo)卡尺13CM56兆歐表ZC11D106依據(jù)施工進(jìn)度需求逐時入場287兆歐表5001000V28漏電開關(guān)測試儀6402D29泄漏電流測試儀XZC1210紅外線測溫儀ST20111火災(zāi)探測器試驗器SA2090312轉(zhuǎn)速表DT2236213毫秒表ZN1214電流表T1PA415電壓表T51V216多用數(shù)字鉗表DM6056417照度儀THR/500218葉輪式風(fēng)速儀AVM03219微壓計100KPA12220聲級計HY110221手動試壓泵SY22/5622電動試壓泵DY300/25423排水灌水儀5010010263勞動力計劃（見下表）勞動力計劃表單位人按工程施工階段投入勞動力情況工種配合結(jié)構(gòu)階段安裝階段配合裝飾階段聯(lián)動調(diào)試專項檢測與專項驗收管理人員48101012電焊工4108/1管道工835452520電工660503230通風(fēng)工415101210設(shè)備吊裝工/4/調(diào)試工/1515油漆工/101044石工810811設(shè)備維修工22211架子工/86/29普工81010108庫工24422小計46176163112103264施工預(yù)制加工場地計劃準(zhǔn)備施工預(yù)制場及材料堆放場地按照經(jīng)濟(jì)適用、合理方便，在保證場內(nèi)交通運輸暢通和滿足施工對材料要求的前提下，最大限度地減少場內(nèi)二次運輸，在平面交通上，盡量避免各生產(chǎn)單位相互干擾；符合施工現(xiàn)場衛(wèi)生及安全技術(shù)要求和防火規(guī)范、滿足施工生產(chǎn)和文明施工的需要。27樣板施工計劃準(zhǔn)備施工過程中對具有特殊性和普遍性的分項工程實施樣板引路的制度，施工前按照編制的樣板計劃確定樣板施工區(qū)段經(jīng)業(yè)主代表批準(zhǔn)后施工，施工過程要保證主要工序的工藝質(zhì)量滿足質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，所有樣板施工完成后報業(yè)主代表和工程監(jiān)理確認(rèn)后才可以進(jìn)行大面積施工。28新技術(shù)應(yīng)用名稱簡圖說明30特殊單立管該管件由于螺旋導(dǎo)流原理，使立管水流沿內(nèi)壁旋轉(zhuǎn)下落，降低了立管內(nèi)的壓力波動，避免了形成的水塞，既增強(qiáng)了排水和通氣能力，又降低了排水噪音，同時還節(jié)省管材、住戶內(nèi)的有限空間占用面積減少。絲扣柔性連接也不需要伸縮節(jié)，同層排水安裝時漏門狀加強(qiáng)筋凸凹部位和水泥粘接牢固不需要止水環(huán)。管線組合支架布置技術(shù)組合式支架統(tǒng)一制作和安裝，極大緩解了在機(jī)電安裝工程中存在的各種專業(yè)管線安裝標(biāo)高重疊，位置沖突的問題。能有序的控制各專業(yè)的施工工序，減少返工，提高了工程的施工質(zhì)量，降低了工程的施工成本。既保證整體美觀，又節(jié)約鋼材和空間。項目信息化協(xié)作平臺為提高項目管理水平；實現(xiàn)遠(yuǎn)程控制和指揮系統(tǒng)，達(dá)到企業(yè)與項目的零距離溝通，縮短管理鏈條，建立項目管理協(xié)作平臺；實行資源共享。資料查閱便利，可以實現(xiàn)縱向、橫向全方位信息傳輸，可按多種形式查詢；實用性強(qiáng)，操作簡單，資料傳輸便捷，簡單易學(xué)；有強(qiáng)大的兼容性和集成系列軟件接口；升級更新便捷；有生產(chǎn)指揮系統(tǒng)，可以實現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控指揮；有項目工期、成本等自動預(yù)警；可靠性與安全性增強(qiáng)。第三章主要分部工程施工工藝及方法31本工程機(jī)電各系統(tǒng)施工工藝流程311建筑給排水（1）生活給水系統(tǒng)施工工藝流程施工準(zhǔn)備孔洞預(yù)留過道支架制作安裝管道分段試壓管道分段沖洗交裝修單位衛(wèi)生潔具安裝系統(tǒng)沖洗系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)、消毒驗收交工戶內(nèi)墻面開槽給水支管安裝31（2）排水系統(tǒng)施工工藝流程（3）衛(wèi)生潔具施工工藝流程（4）消防管道系統(tǒng)施工工藝流程（5）熱水系統(tǒng)施工工藝流程施工準(zhǔn)備調(diào)試、檢查系統(tǒng)接駁預(yù)留預(yù)埋排水支管安裝支架制作安裝排水干管安裝驗收交工潛污泵安裝灌水、通水試驗安裝準(zhǔn)備支架制安系統(tǒng)管網(wǎng)主管道安裝支管安裝管網(wǎng)分段試壓和沖洗消防栓箱安裝水泵房設(shè)備和管道安裝噴淋頭、水泵接合器等安裝消防噴淋系統(tǒng)沖洗和調(diào)試管道油漆和標(biāo)識消防、噴淋系統(tǒng)交工安裝準(zhǔn)備衛(wèi)生潔具安裝衛(wèi)生潔具及配件檢驗衛(wèi)生潔具外觀檢查通水試驗衛(wèi)生潔具配件預(yù)裝衛(wèi)生潔具穩(wěn)裝衛(wèi)生潔具與墻、地縫隙處理32312建筑電氣（1）防雷接地系統(tǒng)施工工藝流程（2）動力照明系統(tǒng)施工工藝流程313火災(zāi)自動報警系統(tǒng)工工藝流程衛(wèi)生間等電位聯(lián)接屋面避雷帶安裝裝修單位裝修施工準(zhǔn)備接地裝置預(yù)埋預(yù)留引下線預(yù)埋均壓環(huán)或等電位預(yù)埋接地裝置阻值測試等電位聯(lián)接導(dǎo)通測試管道分段沖洗熱水器安裝管道分段試壓管道保溫裝修單位裝修驗收交工施工準(zhǔn)備預(yù)埋預(yù)留支架制作安裝給水支管安裝系統(tǒng)接駁系統(tǒng)沖洗系統(tǒng)調(diào)試施工準(zhǔn)備電氣導(dǎo)管預(yù)留、預(yù)埋配合明配管路安裝配電柜（箱）安裝橋架/線槽安裝線、纜敷設(shè)校線、絕緣測試通電試運行驗收竣工支吊架制安管路清理電器具安裝和接線照度值檢測線纜敷設(shè)校接線、涂料刷涂設(shè)備安裝系統(tǒng)軟件安裝施工準(zhǔn)備配合土建預(yù)留預(yù)埋，保護(hù)管敷設(shè)設(shè)備檢驗、線槽安裝探測器安裝系統(tǒng)調(diào)試、聯(lián)動調(diào)試探測器底座安裝消防檢測與驗收33314通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)施工工藝流程32給排水系統(tǒng)預(yù)留預(yù)埋321施工方法（1）預(yù)留預(yù)埋主要為混凝土墻體套管預(yù)埋、管道井、穿樓板的預(yù)留孔洞及套管的安裝、穿后隔墻的套管預(yù)留預(yù)埋，在施工過程中應(yīng)從以下幾個方面進(jìn)行控制預(yù)留預(yù)埋要求要點工作內(nèi)容要點預(yù)留預(yù)埋準(zhǔn)備專業(yè)人員同深化設(shè)計人員認(rèn)真熟悉施工圖紙，找出所有預(yù)埋預(yù)留點，并統(tǒng)一編號，將管道及設(shè)備的位置、標(biāo)高尺寸測定，標(biāo)好孔洞的部位，在預(yù)留預(yù)埋圖中標(biāo)注清晰，便于各專業(yè)的