第一章 編制說明及編制依據(jù)1.1編制依據(jù)1、甲乙雙方簽訂的“家益庭園工程施工合同”及相關(guān)附件。 我公司投標(biāo)時的“施工組織設(shè)計”2、設(shè)計文件西南交通大學(xué)建筑勘察設(shè)計研究院，2006年5月，“家益庭園”工程結(jié)施、建施、水施、訊施、設(shè)施設(shè)計圖。及配套的設(shè)計文件審核報告。3、環(huán)境條件我公司在中標(biāo)后于2006年12月對擬建場地進(jìn)行的現(xiàn)場踏勘后收集整理的周邊水電、交通狀況及周邊環(huán)境評估。4、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)(1)民用建筑設(shè)計通則GB50352-2005(2)高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95(2005年版)(3)汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范GB50067-97(4) 建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ16-87 2001版(5)住宅設(shè)計規(guī)范GB50096-99第二版(6)辦公建筑設(shè)計規(guī)范JGJ167-89(7)商店建筑設(shè)計規(guī)范JGJ48-86(8)城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范JGJ50-2001(9)建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范GB50222-95(10)汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范JGJ100-98(11)夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)JGJ134-2001(12)公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005(13)夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)DB51/T5027-2002(14)民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范GB50176-93(15)建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范GB50222-95(2001年修訂版)(16)建筑地面設(shè)計規(guī)范GB50037-96(17)智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB/T503142000(18)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB5011698(19)自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB500842001(20)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB50007-2002(21)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50010-2002(22)砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50003-2001(23)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001(24)建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB50011-2001(25)地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2001(26)地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2002(27)建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-2002(28)建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程JGG79-2002(29)組合鋼模板技術(shù)規(guī)范GB50214-2001(30)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002(31)混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-95(32)高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2002(33)鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2003(34)鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18-2003(35)砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2002(36)屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2002(37)建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2002(38)建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001(39)外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)范JGJ126-2000(40)外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-2004(41)建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-2003(42)建筑安全玻璃管理規(guī)定20032116(43)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001(44)建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB503282001(45)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB503032002(46)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502422002(47)通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502432002(48)自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB5026196(49)壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范GB502751998(50)機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范GB502311998 (52)現(xiàn)場設(shè)備工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規(guī)范GB5023698(53)建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)范CJJ/T2998(54)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ462005(55)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ8091(56)建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全技術(shù)規(guī)范GB5029493(57)建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程JGJ130-2001(58)建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2001(59)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99(60)建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)JGJ146-2004(61)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB503192000(62)建設(shè)工程項目管理規(guī)范GB/T503262001（63） 人民防空工程施工及驗收規(guī)范（GB50134-2004） 本工程參照但不僅限于以上規(guī)范。5、施工圖集(1)框架結(jié)構(gòu)填充小型空心砌塊墻體結(jié)構(gòu)構(gòu)造02SG614(2)混凝土結(jié)構(gòu)平面整體表示方法制圖規(guī)則及構(gòu)造詳圖03G101-1(2004年版)(3)混凝土結(jié)構(gòu)平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（筏型基礎(chǔ)）04G101-3(4)建筑物抗震構(gòu)造詳圖03G329-1(5)框架結(jié)構(gòu)填充墻圖集西南05G701（四）(6)西南地區(qū)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計通用圖人防標(biāo)準(zhǔn)圖集等。本工程參照但不僅限于以上圖集。6、現(xiàn)行的國家建設(shè)主管部門的有關(guān)建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)政策、文件規(guī)定；7、我公司技術(shù)實(shí)力、機(jī)械設(shè)備裝備情況、各項企業(yè)管理制度以及三整合體系的相關(guān)管理和程序文件；目前，所須的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集、圖紙均能滿足本工程施工需要。藉此對提供了光盤、電子文檔資料的相關(guān)單位表示感謝。1.2編制說明出于對我公司施工管理水平的信任，經(jīng)過激烈的競爭，建設(shè)單位最終確定選擇我公司作為“家益庭園工程”施工總承包單位，我們將本著誠信合作共創(chuàng)佳績的精神，為圓滿完成“家益庭園工程”的建設(shè)任務(wù)，用以展示我公司的實(shí)力，而與相關(guān)單位部門密切合作！按國家規(guī)定要求，必須對工程施工過程預(yù)先進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，以期對施工過程真正起到控制和指導(dǎo)作用，使項目順利實(shí)施；為了做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理可行、施工組織有序而均衡、工程質(zhì)量得到控制、安全生產(chǎn)、文明施工，最終實(shí)現(xiàn)在計劃進(jìn)度目標(biāo)內(nèi)，確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成項目建設(shè)任務(wù)，必須編制符合規(guī)定要求符合工程實(shí)際的施工組織設(shè)計。在接到中標(biāo)文件和設(shè)計圖紙后，公司有關(guān)單位組織工程技術(shù)人員對合同文件和圖紙進(jìn)行仔細(xì)認(rèn)真的研究，對照投標(biāo)施工設(shè)計進(jìn)行修改、完善，針對本工程的重、難點(diǎn)進(jìn)行研究和方案論證對比，力求編制的施工組織設(shè)計科學(xué)、合理、詳盡，具有很強(qiáng)的針對性和可操作性，對工程起到實(shí)際的指導(dǎo)作用。我公司作為成都地區(qū)建筑施工企業(yè)的代表，具有一定的優(yōu)勢。在長期的施工過程中，積累了較為豐富的施工經(jīng)驗，形成了較為成熟先進(jìn)的管理模式，特別是對各專業(yè)承包商的總承包管理和協(xié)調(diào)，與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理和政府部門的配合、協(xié)作等都有經(jīng)驗可尋。同時我們結(jié)合本工程的特點(diǎn)，進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的方案設(shè)計和比較，將制定一系列的專項施工方案和保證措施，為本工程的圓滿完成墊定基礎(chǔ)。根據(jù)本工程特點(diǎn)，本施工組織設(shè)計的編制按：“重點(diǎn)突出，兼顧全面；分層表述，專業(yè)單編；總體控制，分段把關(guān)；經(jīng)濟(jì)合理，技術(shù)領(lǐng)先?！钡脑瓌t進(jìn)行控制，以避免重復(fù)和無針對性。將重點(diǎn)考慮本工程的難點(diǎn)、關(guān)鍵工序，合同和設(shè)計的基本要求，進(jìn)行較明確的計劃和重點(diǎn)安排。對于一般性施工技術(shù)要求等，作簡單介紹或引指專門的規(guī)范、規(guī)程或?qū)ｍ検┕し桨?，以避免占用篇幅。對建設(shè)管理部門所要求的必須編制的施工方案，僅在本施工組織設(shè)計中簡單闡述，由專業(yè)人員及時完成并報審。本工程規(guī)模較大，牽連的專業(yè)施工技術(shù)部門較多。因此，在編制施工組織設(shè)計時，對中標(biāo)施設(shè)中專業(yè)分包工程的施工方法（方案），進(jìn)行了較大的刪減，僅簡述基本內(nèi)容，而要求專業(yè)施工單位編制自己的施工方案, (且應(yīng)符合總體設(shè)計的要求)，在專業(yè)施工方案考慮對專業(yè)施工的技術(shù)指導(dǎo)，用分段目標(biāo)來實(shí)行總體目標(biāo),本施工組織設(shè)計強(qiáng)調(diào)履行總包施工協(xié)調(diào)問題. 本施工組織設(shè)計的總體計劃也是各分包單位編制施工方案應(yīng)遵循的原則和編制依據(jù)。由于本工程的設(shè)計采用了較多的先進(jìn)施工技術(shù)。如新型模板施工技術(shù);預(yù)拌混凝土技術(shù)，在施工中還考慮采用型鋼懸挑式外腳手架技術(shù);工程資料微機(jī)運(yùn)用技術(shù)等.在管理方面應(yīng)用系統(tǒng)工程、網(wǎng)絡(luò)計劃、流水作業(yè)、目標(biāo)管理、信息技術(shù)等現(xiàn)代化管理方法，統(tǒng)籌安排.作出緊湊、有序的計劃安排。本設(shè)計使管理部門掌握本工程執(zhí)行相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)的安排、計劃情況，并作為考核、檢查的依據(jù)。 除非另有約定，本設(shè)計中所含技術(shù)措施等也是計算有關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。因建筑施工技術(shù)發(fā)展較快，專業(yè)技術(shù)要求越來越多，對于本工程更是如此，對本施工組織設(shè)計中的不足之處，歡迎及時提出，以便及時糾正和完善。本施工組織設(shè)計也使建設(shè)單位及相關(guān)單位了解我方安排，提出指導(dǎo)意見及積極配合，同心協(xié)力，共同完成項目建設(shè)任務(wù)。我們將虛心接受業(yè)主工程師、監(jiān)理工程師和設(shè)計人員在施工全過程中的指導(dǎo)、監(jiān)督和幫助，使工程各方形成一個團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效、和諧、健康的有機(jī)整體，共同促進(jìn)本項目綜合目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 施工組織設(shè)計經(jīng)審核批準(zhǔn)后，施工單位人員均按此內(nèi)容施工，不得擅自變更。未盡事項均按相關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)圖要求實(shí)施。也可通過方案、專項技術(shù)交底予以細(xì)化、完善。但凡屬重大修改都必須按規(guī)定的審批程序補(bǔ)報審核。施工人員不得擅自修改施工。第二章 工程概況和特點(diǎn)21基本情況 1、工程名稱：家益庭園工程；2、建設(shè)單位：四川華宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司； 監(jiān)理單位：四川雙正石油天然氣監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司3、工程地點(diǎn)：成都市雙流縣華陽鎮(zhèn)；4、設(shè)計單位：西南交通大學(xué)建筑勘察設(shè)計研究院；5、工程概況：家益庭園工程建筑面積約63126.92平方米，分為A、B兩個區(qū)域，由3棟住宅樓（18F）高層建筑、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)（2F）、小區(qū)公建（4F）以及一層地下室組成。6、承建范圍：土建、安裝。7、工期要求：總工期470天。8、質(zhì)量要求：符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001的合格標(biāo)準(zhǔn)。22 建筑基本情況1、各幢主樓、小區(qū)公建及地下室工程概況幢號及部位建筑面積層數(shù)層高總高0.00標(biāo)高所屬區(qū)域1#主樓26949.41 m218層高3.0m54.45m481.20A2#主樓13467.57 m218層高3.0m54.45 m481.20A3#主樓12910.74m218層高3.0m54.45 m481.30B商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)285.68m228.25m481.20A小區(qū)公建1591.25 m24層高3.6m12.95m481.30B地下車庫A5774.27 m21層高4.0mA地下車庫B21481層高4.0mB本工程分為A、B兩個區(qū)域，A區(qū)位于場地西部，包括1、2#、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及地下車庫，B區(qū)位于場地東部，包括3樓、小區(qū)公建及地下車庫。兩個區(qū)域被斜穿施工場地的市政供水管道所分隔，形成可獨(dú)立施工的兩部分。主樓抗震設(shè)防烈度為七度，設(shè)計使用年限為50年；屋面防水等級為級，地下室防水等級為二級；防火等級為一級。地下建筑層數(shù)為一層。地下室層高4.0m，地下室地坪建筑標(biāo)高為4.80m，地下室頂板板面標(biāo)高為0.80m，室外地坪標(biāo)高0.2m，頂板上部覆種植土。地下室層高4。00米；標(biāo)準(zhǔn)層高3。00米；地面總高54。45米，正負(fù)零確定為絕對高程481。20（B區(qū)為481。30）。墻體材料：地面以上采用KF型頁巖空心磚，M5混合砂漿砌筑；地面以下采用頁巖實(shí)心磚，M5水泥砂漿砌筑；框架填充墻與框架柱、構(gòu)造柱的連接構(gòu)造和窗間墻等節(jié)點(diǎn)構(gòu)造配合西南05G701（四）圖集使用。4、樓地面：按設(shè)計措施表實(shí)施，主要由二裝施工。衛(wèi)生間、廚房的樓地面均低于同層出口處樓地面20mm，廚房衛(wèi)生間防水層采用1.5mm厚991JS涂膜防水，四周涂料上翻1500高（門洞出外），防水層以上的各基層按1坡度向地漏準(zhǔn)確找坡。5、裝修（1）主樓外墻裝飾做法為：一至四層采用青色仿石外墻磚，四層以上淺藍(lán)灰色（局部白色、藍(lán)色）外墻磚，采用砂漿防水，找平層采用防水砂漿。內(nèi)部裝飾見裝飾一覽表。（2）公建裝飾做法為：白色、藍(lán)色及深灰色外墻磚。6、建筑節(jié)能(1)住宅樓：外墻采用20厚聚苯乙烯泡沫塑料保溫板，屋面采用40厚水泥蛭石找坡層和20厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板，外門窗采用塑鋼單框單玻窗，分戶門采用雙層鐵皮，內(nèi)襯20厚礦棉保溫隔聲夾心層。(2)公建用房：外墻采用35厚聚苯乙烯泡沫塑料板，屋面采用40厚水泥蛭石找坡層和30厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板，外門窗采用塑鋼單框單玻窗。(3)地下車庫：外墻采用25厚聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層。7、門窗建筑外門窗氣密性能分級為住宅16層為級，718層為級，公建為4級；外門窗采用塑鋼外框，當(dāng)采用單塊面積大于1.5m2的門窗玻璃和落地窗時采用安全玻璃，在內(nèi)側(cè)設(shè)隱形無色紗窗。內(nèi)門住宅裝修自理，內(nèi)窗采用普通鋁合金窗。地下室防火分區(qū)采用鋼質(zhì)防火卷簾或甲級防火門。樓梯間及前室采用乙級防火門，設(shè)備用房采用甲級防火門。2.3結(jié)構(gòu)工程概況1、本工程主樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，小區(qū)公建為框架結(jié)構(gòu)，地下一層為框架結(jié)構(gòu)，地上18層；基礎(chǔ)形式為筏板基礎(chǔ)，基礎(chǔ)置于松散或稍密卵石層上，地基承載力特征值fak200KpaKN/m2，筏板頂標(biāo)高-4.80，筏板砼為抗?jié)B砼，筏板及抗水底板、下柱墩采用C40S6混凝土，內(nèi)摻AEA-H砼膨脹劑；筏板厚800。為減小混凝土的收縮變形，本工程地下室設(shè)若干膨脹加強(qiáng)帶及后澆帶，后澆帶在全部主體完工后用提高一個等級的砼澆筑。2、本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，耐火等級為二級，地下室耐火等級為一級，設(shè)計使用年限50年，建筑抗震設(shè)防類別丙類，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級乙級；3、工程抗震等級剪力墻抗震等級為二級，框架抗震等級為三級。4、本工程設(shè)計采用均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值（KN/m2），相關(guān)取值如下：客廳、餐廳、臥室 2.0 健身房、棋牌室 4.0營業(yè)用房 3.5 疏散樓梯 3.5空中花園 3.0 廚房、衛(wèi)生間 2.0上人屋面 2.0 陽臺 3.5不上人屋面 0.5 消防車通道 28.0管理房 2.0 設(shè)備間 5.0電梯間 7.05、本工程地下室的防水等級為級，地下室底板、梁、地下室外墻、地下室頂板及水池混凝土環(huán)境類別為二a類，其他為一類；6、本工程填充墻：地面以上采用KF2型頁巖空心磚（其重度為8KN/m3），M5混合砂漿砌筑；地面以下采用MU10頁巖實(shí)心磚（其密度不得大于19KN/ m3），M5水泥砂漿砌筑；框架填充墻與框架柱、構(gòu)造柱的連接構(gòu)造和窗間墻等的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造配合西南05G701（四）圖集使用；7、受力鋼筋混凝土保護(hù)層厚度（按設(shè)計和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）0.00以下：筏板基礎(chǔ) 40；框架柱（非迎水面） 30；框架柱（迎水面）40；地梁（非迎水面）30；地梁（迎水面）40；側(cè)墻（非迎水面）20；側(cè)墻（迎水面）40；地下室頂板（非迎水面）20；地下室頂板（迎水面）400.00以上：框架柱30；框架梁25；樓板15。8、在施工安裝工程中，應(yīng)采取有效措施保證結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性以確保施工安全；9、本工程施工應(yīng)嚴(yán)格按現(xiàn)行國家施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；結(jié)構(gòu)施工中的一般缺陷，經(jīng)監(jiān)理同意，按規(guī)定的處理措施進(jìn)行修補(bǔ)。10、混凝土強(qiáng)度等級：（1）主樓1、2、3樓：樓層標(biāo)高框架柱剪力墻框架梁樓板墊層基礎(chǔ)頂面0.80mC40C40C40C40C15-0.809.00mC40C40C40C409.00m21.00mC35C35C35C3521.00m39.00mC30C30C30C3039.00m以上C25C25C25C25（2）小區(qū)公建：樓層標(biāo)高框架柱剪力墻框架梁樓板墊層基礎(chǔ)頂面0.80mC40C40C40C40C150.80m以上C30C30C30C30構(gòu)造柱、圈梁：C20；后澆帶：后澆帶寬800，后澆帶應(yīng)在主體封頂后澆筑混凝土。后澆帶應(yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土，C45S6砼內(nèi)摻12AEAH砼膨脹劑，后澆帶養(yǎng)護(hù)時間按規(guī)定要求進(jìn)行。膨脹加強(qiáng)帶：膨脹加強(qiáng)帶寬2000，膨脹加強(qiáng)帶采用C45S6混凝土，摻入12AEA-H砼膨脹劑。 11、主要結(jié)構(gòu)尺寸（1）地下車庫柱墩：21002100，23002300筏板：800；1700柱：600700、500500、600600；柱網(wǎng)尺寸：81007800、74007800；剪力墻：200、250、300寬?，F(xiàn)澆梁：300500、300800、300700、250500等?，F(xiàn)澆板：160。（2）主樓剪力墻：250、200現(xiàn)澆梁：250500、200450、200500、300500現(xiàn)澆板：100、110、120、150。2.4裝修工程概況序號項目做法部位1內(nèi)墻面混合砂漿刷乳膠漆墻面，做法：西南04J515 N05/4除廚房衛(wèi)生間以外的房間瓷磚墻面，做法：西南04J515 No11/5廚房，衛(wèi)生間2天棚混合砂漿刮膩?zhàn)禹斉?，做法：西?4J515 PO8/13廚衛(wèi)間以外的房間混合砂漿乳膠漆頂棚 西南04J515 P06/13公共走道、樓梯間，電梯機(jī)房水泥砂漿噴涂料頂棚西南04J515 P05/12廚房衛(wèi)生間大白漿頂棚設(shè)備房3樓地面水泥豆石樓地面西南04J312 3112/5設(shè)備房水泥砂漿樓面 04J312 3104/4客廳，餐廳，臥室、車庫、樓梯間防滑地磚樓地面西南04J312 3184/19廚房、衛(wèi)生間普通地磚樓地面西南04J312 3183商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、公共走道、電梯廳4屋面上人屋面1、 結(jié)構(gòu)板2、 水泥膨脹蛭石找坡，最薄處403、 20厚1：30水泥砂漿找平層4、 刷冷底子油二道5、 2厚991JS復(fù)合防水涂料6、 1.2厚PET專用聚酯高分子防水卷材7、 20厚1：3水泥砂漿保護(hù)層8、 20厚擠塑聚苯泡沫塑料板9、 干鋪無紡聚酯纖維布一道10、25厚粗砂墊層11、15厚屋面磚所有棟號上人屋面及屋頂花園屋面非上人屋面1、結(jié)構(gòu)板2、水泥膨脹蛭石找坡，最薄處403、20厚1：3水泥砂漿找平層4、刷冷底子油二道5、2厚991JS復(fù)合防水涂料6、1.2厚PET專用聚酯高分子防水卷材7、20厚1：3水泥砂漿保護(hù)層8、30厚擠塑聚苯泡沫塑料板9、30厚1：2水泥砂漿保護(hù)層樓梯間屋面及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)屋面普通屋面1、 結(jié)構(gòu)層2、 水泥蛭石找坡，最薄處30厚3、 20厚1：3水泥砂漿找平層4、 2厚991JS復(fù)合防水涂膜5、 20厚1：2.5水泥砂漿保護(hù)層用于陽臺雨棚5踢腳水泥豆石踢腳西南04J312 3116/6用于設(shè)備房地磚踢腳西南04J312 3187/20與地磚樓面相鄰的墻面6油漆醇酸磁漆 西南04J312 3290/43金屬表面油性調(diào)和漆西南04J3123278/41木門7地下室防水底板防水 1、原基土夯實(shí) 2、100厚C15混凝土墊層 3、20厚1：3水泥砂漿找平層 4、1.5厚PVC高分子卷材防水層 5、50厚C20細(xì)石混凝土，隨打隨抹平 6、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)底板地下室，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)底板側(cè)壁防水 1、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)外壁 2、20厚1：3水泥砂漿找平層 3、1.5厚PET高分子防水卷材放水層 4、20厚1：3水泥砂漿保護(hù)層 5、25厚聚苯乙烯保溫隔熱板 6、素土回填層所有地下室鋼筋混凝土側(cè)壁頂板防水 1、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)頂板 2、20厚1：3水泥砂漿找平層3、1.5厚PET高分子防水卷材放水層4、20厚1：3水泥砂漿找平層 5、70厚C20細(xì)石砼保護(hù)層 6、回填土車庫頂板2.5安裝工程概況按照招標(biāo)文件規(guī)定，安裝施工范圍包括水施、電施和設(shè)施。工程特點(diǎn)如下：251 水施： 本工程水施由生活給水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)和排水系統(tǒng)組成。1、水源本工程給水系統(tǒng)接自市政管網(wǎng)，生活給水分低、高兩個區(qū)，地上1-5層及地下一層為低區(qū)，采用城市自來水直接供水；6-18層為高區(qū)，采用設(shè)于地下室生活水泵房的中區(qū)無負(fù)壓變頻生活給水設(shè)備供水。2、管材與附件生活給水管采用鋼塑復(fù)合管，管件連接；消火栓給水管采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，法蘭或溝槽連接，閥門及需拆卸部位采用法蘭連接；噴淋給水管采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，DN100時絲扣連接，其余溝槽連接。室內(nèi)排水管采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，法蘭或溝槽連接，閥門及需拆卸部位采用法蘭連接；地下室廢水管采用熱鍍鋅鋼管絲接。生活給水管道上的閥門采用全銅質(zhì)閥門，DN50采用TGZ45X-1.6Mpa銅閘閥，DN50采用J41F-1.6Mpa銅截止閥；3、衛(wèi)生器具衛(wèi)生潔具采用節(jié)水型,本工程潔具由甲方提供。4、管道敷設(shè)穿水池墻體的泵進(jìn)水管道采用柔性防水套管；穿地下室外墻、穿水池?zé)o振動的管道和穿地下室頂板出總平的管道及穿屋面者的管道為剛性防水套管，其余穿板和穿磚墻的管道設(shè)鋼套管。2.5 .2電施1、電源本工程從市電變壓器引入一路高壓專線，在地下室設(shè)一變電站，設(shè)備用房設(shè)置兩臺1000KVA變壓器，由各低壓開關(guān)柜向設(shè)備和住戶提供380/220V電源供電。照明電壓220V。電源系統(tǒng)為TNS系統(tǒng)。無功補(bǔ)償采用低壓集中自動補(bǔ)償方式，補(bǔ)償后的功率因素大于0.93。消防用電設(shè)備采用雙電源雙回路電纜供電，在最末一級配電箱處自動切換。2、設(shè)備安裝高壓開關(guān)柜采用MiNi-12T、 HXGN-12環(huán)網(wǎng)柜、低壓開關(guān)柜選用GGD系列開關(guān)柜，按照廠家提供的技術(shù)資料進(jìn)行設(shè)備安裝；變壓器選用SCB11-R干式變壓器，其安裝技術(shù)要求詳變壓器生產(chǎn)廠家產(chǎn)品技術(shù)要求。動力配電箱部分選用XL21系列配電柜，明裝照明配電箱為掛墻安裝，除圖中有標(biāo)注外，其余未標(biāo)注安裝高度的底距地1.5米；暗裝照明配電箱為嵌入式，底距地高度詳圖中有關(guān)標(biāo)注。3、線路選型及敷設(shè)：由配電室引入的低壓回路一般采用ZRYJV-1KV電力電纜，消防設(shè)備供電回路一般采用NHYJV-1KV電力電纜。各配電箱（切換箱、控制箱）配到用電設(shè)備的支線均采用YJV電纜，由配電室引出至電氣豎井的主干線，電氣豎井內(nèi)豎向布置的主干線，均由金屬橋架保護(hù)，將消防線路與正常供電線路部分用防火隔熱板分離，金屬橋架刷防火涂料保護(hù)，穿越防火分區(qū)時的隔墻，樓板孔洞用防火堵料填充密實(shí)。除由住戶配電箱引出的照明分支回路穿PVC管沿樓板暗設(shè)外，其余照明動力線路沿橋架、穿鋼管保護(hù)，在地下室部分水平方向明敷，垂直方向暗敷，每層住宅出線穿PVC沿吊頂敷設(shè)，入戶后暗敷。所有橋架內(nèi)敷設(shè)鍍鋅扁鋼404做接地干線。照明、插座分別由不同的支路供電，照明為單項二線，BV22.5mm；單相插座為單相三線BV-3.5mm，所有插座回路均設(shè)漏電保護(hù)器。4、防雷本建筑物按二類防雷建筑考慮防雷措施，接閃器采用10鍍鋅扁鋼，沿屋面女兒墻四周、屋脊和屋頂裝飾板敷設(shè)，并且與建筑物周邊柱內(nèi)被作為防雷引下線的兩根主筋焊接。引下線下引至基礎(chǔ)底板與鋼筋網(wǎng)焊接。測試點(diǎn)位置及作法詳電施有關(guān)圖紙。垂直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的頂端和底端與附近柱內(nèi)或梁內(nèi)二根主筋連接。5、接地保護(hù)本工程低壓電源系統(tǒng)采用TNS接地系統(tǒng)，零線（N）與接地保護(hù)線（PE）分別設(shè)置，變壓器中性點(diǎn)與變配電房內(nèi)的接地干線連接在一起，與基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋連成一片。R1歐。本工程在地下層設(shè)總等電位端子箱，凡是和電氣設(shè)備有關(guān)的金屬構(gòu)件、設(shè)備外殼、金屬管件、PE線均應(yīng)連通，形成一電氣通路，與此總等電位連接，做總等電位處理；凡是由地下室進(jìn)入的水管、風(fēng)管、煤氣管也應(yīng)與此總等電位連接；在衛(wèi)生間設(shè)局部等電位連接。所有強(qiáng)弱電金屬線槽及電纜托盤均應(yīng)在內(nèi)側(cè)設(shè)置一根254鍍鋅扁鋼作為接地線，此接地線在管道間內(nèi)與接地干線焊接，并與由線槽或托盤引出的鋼管焊接。6、消防用電所有消防用電均為雙電源供電，在用電設(shè)備末端自動切換。消防用電線路為ZRYJV0.6/1KV或ZRBV450/750V或ZRKVV450/750型電纜、電線。2.5.3設(shè)施1、地下車庫設(shè)機(jī)械防排煙系統(tǒng)；地下汽車庫按防火分區(qū)分別設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)與平時排風(fēng)合用。地下汽車庫通風(fēng)設(shè)計采用誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)，并開啟送排風(fēng)機(jī)，實(shí)現(xiàn)平時通風(fēng)換氣。 2、地下室排風(fēng)、送風(fēng)風(fēng)管采用復(fù)合無機(jī)玻璃鋼風(fēng)管，厚度按有關(guān)規(guī)范確定，法蘭連接，法蘭密封材料為不燃性材料。3、空調(diào)采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)空調(diào)形式。4、空調(diào)水系統(tǒng)為兩管制閉式循環(huán)系統(tǒng)。供回水管DN50,采用普通焊接鋼管，50250,采用無縫鋼管，DN250，采用螺旋焊接鋼管?？照{(diào)凝結(jié)水管采用熱鍍鋅焊接鋼管。26 其他概況： 261 本工程A區(qū)地下室為分為兩部分，大部分為人防地下室，小部分為民用地下室，且兩部分有交界聯(lián)系，B區(qū)全部為民用地下室。人防地下室由人防設(shè)計人員單獨(dú)設(shè)計，結(jié)構(gòu)要求比民用設(shè)計略高，作為戰(zhàn)時六級人員疏散設(shè)施。設(shè)計有多項人防設(shè)施。262 本工程電梯，一單元兩梯，1樓8部；2樓4部；3樓4部共16部。由專業(yè)施工分包。 27工程特點(diǎn)：271環(huán)境位置特點(diǎn)：本工程位于地處成都市郊區(qū)華陽鎮(zhèn)，處于雙華大道側(cè)的位置，工程規(guī)模較大，社會影響度較高, 作為城鎮(zhèn)新區(qū)，周邊城市基礎(chǔ)設(shè)施尚未配套，對文明施工、安全防護(hù)等增加了難度。需加強(qiáng)與當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)、治安管理等部門的協(xié)調(diào)。27.2場地特點(diǎn)：本工程施工場地情況較好，臨大街面有足夠的臨設(shè)地面，場地較平整。因此，暫住人員生活區(qū)設(shè)置在現(xiàn)場。但入口處有高僅4。50米的多排通訊電纜，不利于高大體積材料設(shè)備進(jìn)出。有效規(guī)劃設(shè)計施工用地及施工臨時道路，有序組織人、機(jī)、料的布置。 盡量利用原工程地下室頂板位置; 多次調(diào)整施工平面布置等措施. 同時對各分包單位也要求規(guī)范布置臨設(shè)位置。 由此也將對施工工期等造成不利影響.對安全防護(hù)的要求更高，對分包等施工單位的統(tǒng)一協(xié)調(diào)要求更嚴(yán)。273工程布置特點(diǎn)：本工程包含3棟高層住宅樓、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、小區(qū)公建及一個地下車庫，占地廣，軸線眾多，角度繁雜，必須做好定位放線工作，加強(qiáng)軸線、標(biāo)高復(fù)核，確保軸線標(biāo)高準(zhǔn)確；如工程建現(xiàn)場攪拌站，施工現(xiàn)場可供利用場地較為狹小，生活及辦公區(qū)域布置比較困難，如何科學(xué)合理地對現(xiàn)場進(jìn)行布置也需要非常重視，建設(shè)單位應(yīng)給予更大力度的支持；273 基礎(chǔ)形式既有筏板基礎(chǔ)又有獨(dú)立基礎(chǔ)，筏板分別厚1700；800，施工砼體量較大、后澆帶多且復(fù)雜，1700厚筏板屬大體積混凝土。為保證工程順利進(jìn)行，確保砼質(zhì)量，必須做好設(shè)計院之間的協(xié)調(diào)工作，提前將設(shè)計問題予以明確，制定有效施工方案，科學(xué)合理組織施工，保證基礎(chǔ)施工質(zhì)量，并加強(qiáng)施工中（特別是筏板）的質(zhì)量控制；結(jié)構(gòu)布置呈異形，后澆帶變形縫分布廣，節(jié)點(diǎn)處理量大，須指定專職工長負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、檢查工序質(zhì)量，保證結(jié)構(gòu)及防水有效。274 本工程的屋面及衛(wèi)生間工作量較大，防水工程質(zhì)量的優(yōu)劣很大程度影響到住宅的正常使用，故防水工程由專業(yè)作業(yè)隊伍施工，施工過程中以及施工后的質(zhì)檢、檢測工作應(yīng)嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行，做到屋面及每一間衛(wèi)生間逐一進(jìn)行閉水試驗，并在監(jiān)理工程師現(xiàn)場見證并辦理隱蔽手續(xù)后方得進(jìn)行下道工序，以確保工程無滲漏；275 施工技術(shù)特點(diǎn)：本工程技術(shù)含量較高,需要嚴(yán)格把關(guān)，認(rèn)真施工，同時還需要虛心學(xué)習(xí)新技術(shù)、新規(guī)范要求，使自身的施工水平和管理水平得到提高。由于地下車庫占地較大，如何科學(xué)合理地布置塔機(jī)，既保證塔機(jī)位置方便施工，同時盡量減小塔機(jī)基礎(chǔ)對地下室結(jié)構(gòu)和防水效果的影響，也是工程的一大難點(diǎn)。由于本工程主要為18層的高層住宅，為了突出設(shè)計效果，標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計為奇數(shù)和偶數(shù)層，給施工帶來一定的困難，尤其注意這種結(jié)構(gòu)對外架的影響，細(xì)處的節(jié)點(diǎn)要精心施工。276 管理要求特點(diǎn)：工程工期進(jìn)度本來比較緊張，必須科學(xué)安排，緊湊穿插施工。同時要求施工單位現(xiàn)場管理必須規(guī)范化，確保安全文明施工，并按“標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場”及“綠色環(huán)保工地”的要求，以良好的場容場貌、優(yōu)良的施工環(huán)境作保證，創(chuàng)建出精品工程。從合同要求及建設(shè)單位、施工單位領(lǐng)導(dǎo)對本工程均相當(dāng)重視，要求在工程建設(shè)中體現(xiàn)企業(yè)形象，故參加施工的各單位均應(yīng)從嚴(yán)加強(qiáng)對自身隊伍的管理。277 建設(shè)管理特點(diǎn)：本工程專業(yè)分包施工相當(dāng)多，存在大量的協(xié)調(diào)、配合工作。在相互了解信任的基礎(chǔ)上，建設(shè)單位積極支持采用分包單位由總包單位總體控制的模式，這對工程內(nèi)部協(xié)調(diào)管理、對總體工期質(zhì)量、對條件不足的現(xiàn)場管理均能起到很好的作用。但也同時加大了總包單位的管理責(zé)任，加大了總包項目管理的工作量，且在工期、成品保護(hù)等工作方面對總包要求更嚴(yán)格。我們將在充分協(xié)商、以大局為重的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格分包管理，促進(jìn)總體建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三章 施工組織及管理目標(biāo)31管 理 目 標(biāo)3.1.1 工期目標(biāo)：工期470天，達(dá)到合同文件對工期的要求。3. 1.2 質(zhì)量目標(biāo)：保證各分部工程質(zhì)量均達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)構(gòu)驗收一次性合格。3.1.3 安全目標(biāo): 杜絕重傷事故。輕傷頻率控制在10以內(nèi)。按照標(biāo)化工地要求進(jìn)行安全管理。3.1.4文明生產(chǎn)目標(biāo)： 按環(huán)境保護(hù)體系要求進(jìn)行工地管理，按照綠色文明施工要求實(shí)施。3.1.5 技術(shù)管理目標(biāo) 按ISO9001-2000：質(zhì)量管理體系要求，建立職責(zé)明確的技術(shù)管理體系，確保工程技術(shù)資料及備案資料滿足質(zhì)量驗收、進(jìn)館建檔要求。公司有關(guān)部門將按此目標(biāo)與項目經(jīng)理簽定上述相關(guān)的責(zé)任書（或責(zé)任分解合同），并進(jìn)行考核、監(jiān)管，要求對目標(biāo)責(zé)任進(jìn)行分解落實(shí)到人頭，以促進(jìn)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。熱忱希望在實(shí)施過程中得到建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等的通力合作，大力支持。32施 工 組 織 機(jī) 構(gòu) 321成都建工集團(tuán)總公司作為全國建筑企業(yè)500強(qiáng)之一，作為成都地區(qū)國有建筑骨干企業(yè)，具有特級建筑施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，良好的社會信譽(yù)。曾多次獲得建設(shè)魯班獎、天府杯等榮譽(yù)、表彰。公司近年總承包了多項重點(diǎn)工程。公司實(shí)行項目管理施工，項目經(jīng)理為經(jīng)建設(shè)單位考察認(rèn)可，配備由豐富工作經(jīng)驗，會管理、懂技術(shù)、作風(fēng)過硬的同志組成充實(shí)精干的項目班子進(jìn)行施工管理。公司各部門從專業(yè)角度給予指導(dǎo)、監(jiān)督和管理。 公司通過了質(zhì)量、環(huán)境、安全與勞動保護(hù)一體化管理體系認(rèn)證，并按總公司的管理手冊管理要求在本工程實(shí)施。 對于本工程，公司將作為公司重點(diǎn)工程進(jìn)行管理，公司領(lǐng)導(dǎo)牽頭，并從技術(shù)力量、物資供應(yīng)、資金保證、加強(qiáng)調(diào)控等方面對本工程給予大力支持。32.2 公司組織管理機(jī)構(gòu)在公司對所屬項目部正常管理前提下，針對本工程施工管理工作，擬成立由公司主管生產(chǎn)的副總經(jīng)理任組長，公司總工程師總會計師為副組長，公司各職能部門負(fù)責(zé)人以及項目經(jīng)理組成的工程施工領(lǐng)導(dǎo)小組，直接負(fù)責(zé)對工程從施工組織、施工方案的落實(shí)到施工全過程的指揮、安排、協(xié)調(diào)，以及人、財、物等各方面的保證工作，并加強(qiáng)同業(yè)主、質(zhì)檢、監(jiān)理、設(shè)計的聯(lián)系，及時解決施工過程中發(fā)生的問題，確保工程施工優(yōu)質(zhì)高速的順利完成。對于工程施工的管理，公司將通過每月生產(chǎn)大檢查、領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場會及派員常住施工現(xiàn)場監(jiān)督、協(xié)助項目部工作及及時反饋信息等措施，達(dá)到公司對本工程施工的管理目的。按照建設(shè)單位的考核和合同的明確要求，我公司為本工程所選派的項目經(jīng)理部有關(guān)技術(shù)管理人員已經(jīng)全部擬定，其中項目經(jīng)理和主要管理人員，有豐富的現(xiàn)場管理經(jīng)驗，該項目經(jīng)理部的管理人員綜合素質(zhì)高，業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，作風(fēng)過硬，是我公司優(yōu)秀的項目管理班子之一。按國家規(guī)定政策，本工程仍實(shí)行項目法管理，項目經(jīng)理代表我公司對工程建設(shè)全面負(fù)責(zé)，公司將重點(diǎn)對工程質(zhì)量、安全、施工進(jìn)度及成本進(jìn)行監(jiān)控，保證工程的各項工作按預(yù)定目標(biāo)實(shí)施。在本工程的施工中，我公司力爭積極、主動、高效為建設(shè)單位服務(wù)，認(rèn)真承擔(dān)起“總承包施工”責(zé)任，秉承“想業(yè)主所想，急工程所急”和“用戶至上”的指導(dǎo)思想，努力拓展為建設(shè)、設(shè)計和監(jiān)理等有關(guān)各方的服務(wù)范圍，處理好與建設(shè)方、監(jiān)理、設(shè)計、各專業(yè)分包單位及相關(guān)政府部門的關(guān)系，與建設(shè)、設(shè)計及監(jiān)理密切配合，誠心誠意接受業(yè)主工程師、監(jiān)理工程師和設(shè)計人員在施工全過程中的指導(dǎo)、監(jiān)督和幫助，使工程各方形成一個團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效、和諧的有機(jī)整體，共同促進(jìn)本項目建設(shè)綜合目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。公司工程施工領(lǐng)導(dǎo)小組如下： 序號成 員職 務(wù)1公司主管生產(chǎn)副總經(jīng)理組 長2公司總工程師副組長3公司總會計師副組長4公司工程部主任組 員5公司技術(shù)部主任組 員6公司財務(wù)部主任組 員7項 目 經(jīng) 理組 員8設(shè)備周轉(zhuǎn)材料分公司經(jīng)理組 員本工程施工組織管理機(jī)構(gòu)框圖如下：32 .3 公司施工管理內(nèi)容內(nèi) 容要 求建立管理組織，建立施工項目管理機(jī)構(gòu)，即決策和責(zé)任機(jī)構(gòu)選聘方式合理經(jīng)理人選稱職選聘施工項目經(jīng)理組建管理機(jī)構(gòu)符合組織原則組織形式合理，便于開展工作有明確的責(zé)任，權(quán)限和義務(wù)制訂施工管理制度符合國家政策法規(guī)和企業(yè)規(guī)章制度適應(yīng)施工管理需要制訂管理規(guī)劃，制訂對項目管理的內(nèi)容、方法、步驟、重點(diǎn)及具體安排的歸納性文件進(jìn)行工程項目分解、繪制分解體系圖表制定各階段各部分的控制目標(biāo)形成施工生產(chǎn)和項目管理總體網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)進(jìn)行項目分解、制定階段控制目標(biāo)建立施工管理體系繪制施工項目管理工作體系圖繪制施工項目管理流程圖編制施工管理規(guī)劃確定管理重點(diǎn)編制施工組織設(shè)計進(jìn)行目標(biāo)控制，即通過預(yù)測制訂控制目標(biāo)和實(shí)施計劃并在施工生產(chǎn)中通過檢查、分析、控制來保證預(yù)期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)均衡合理施工，保證合同工期建立質(zhì)量體系，確保施工質(zhì)量采取有效措施，降低成本，提高效益創(chuàng)造安全的施工條件和環(huán)境，保證施工順利進(jìn)行進(jìn)度目標(biāo)控制質(zhì)量目標(biāo)控制成本目標(biāo)控制安全目標(biāo)控制生產(chǎn)要素管理：即根據(jù)各生產(chǎn)要素的特點(diǎn)進(jìn)行優(yōu)化配置和動態(tài)管理建立符合項目施工特點(diǎn)的用工、分配制度，優(yōu)化勞動組合提高勞動生產(chǎn)率勞動管理材料管理用科學(xué)的組織管理方法進(jìn)行材料管理合理、節(jié)約使用材料，降低材料成本機(jī)械設(shè)備管理合理選擇配備機(jī)械設(shè)備并進(jìn)行科學(xué)管理提高建筑施工機(jī)械化水平和效率技術(shù)管理建立正常的施工生產(chǎn)技術(shù)秩序積極采用“四新”實(shí)現(xiàn)施工技術(shù)管理現(xiàn)代化資金管理對資金進(jìn)行預(yù)測，計劃管理積極籌集資金，合理使用資金324. 項 目 部 組 織 管 理 機(jī) 構(gòu)我公司根據(jù)本工程的規(guī)模和特點(diǎn)，選派具有豐富項目施工經(jīng)驗和類似工程施工成功經(jīng)驗的項目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)該工程的施工管理工作。同時選擇技術(shù)、管理水平高，責(zé)任心強(qiáng)的團(tuán)結(jié)、進(jìn)取、講究實(shí)效、善打硬仗的施工技術(shù)管理人員組成“家益庭工程”項目經(jīng)理部，并在公司統(tǒng)一指揮下開展工作，接受公司各職能部門的指導(dǎo)監(jiān)督，確保各項工程施工管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。水電安裝工程的施工，成立安裝工程施工項目經(jīng)理部。水電安裝工程項目經(jīng)理擔(dān)任整個工程施工項目部副經(jīng)理，具體負(fù)責(zé)本工程安裝部份的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等管理工作。并服從公司及項目部的統(tǒng)一指揮和安排。3.25 項目經(jīng)理部管理機(jī)構(gòu)框圖： 項目經(jīng)理 執(zhí)行項目經(jīng)理安裝負(fù)責(zé)人后勤行政安全管理質(zhì)量監(jiān)督施工負(fù)責(zé)人技術(shù)負(fù)責(zé)人財務(wù)組材料設(shè)備組內(nèi)業(yè)技術(shù)組施工管理組質(zhì)量安全組電氣工長鋼筋工長裝飾工長混凝土工長模板工長安全員質(zhì)量員財會員給排水工長機(jī)電工長材料員預(yù)算員水電內(nèi)業(yè)技術(shù)土建內(nèi)業(yè)技術(shù)3.26 土建項目部人員配備及成員職責(zé)成員名稱人數(shù)主要工作內(nèi)容項目經(jīng)理11、遵守國家有關(guān)工程建設(shè)和城市建筑管理的政策法規(guī)，執(zhí)行施工及管理規(guī)范和企業(yè)規(guī)章制度，履行承包合同。2、負(fù)責(zé)本工程項目部的全面工作，并保證施工合同標(biāo)的在本工程項目的全面實(shí)現(xiàn)。3、根據(jù)工程合同規(guī)定，組織單位工程或?qū)I(yè)部分分包工作，協(xié)調(diào)總分包單位間的關(guān)系。4、主持項目經(jīng)濟(jì)成本分析，負(fù)責(zé)項目上的資金合理使用，負(fù)責(zé)工程成本責(zé)任目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)和項目經(jīng)營合同的各項目管理工作。5、參加建設(shè)單位組織的協(xié)調(diào)會議，并組織工程項目內(nèi)部的各項協(xié)調(diào)會議。6、組織編制和實(shí)施施工組織設(shè)計、施工計劃及技術(shù)管理，降低成本，安全生產(chǎn)，堅持文明施工。7、制定本項目管理規(guī)章制度，加強(qiáng)項目管理和班組建設(shè)。項目執(zhí)行經(jīng)理11、在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，分管項目材料設(shè)備，并直接負(fù)責(zé)本工程施工計劃落實(shí)，并在質(zhì)量、工期、安全、成本等方面負(fù)責(zé)接受上級主管部門的監(jiān)督、檢查，使生產(chǎn)順利進(jìn)行。2、認(rèn)真熟悉圖紙，嚴(yán)格按照設(shè)計圖要求，施工組織設(shè)計和規(guī)范、規(guī)程組織工程施工，搞好勞動力、材料、機(jī)具設(shè)備的合理安排和使用，杜絕返工、浪費(fèi)，保證工程質(zhì)量、合同工期的實(shí)現(xiàn)，提高工程綜合經(jīng)濟(jì)效益。3、搞好安全生產(chǎn)現(xiàn)場管理，爭創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化文明工地，堅持安全生產(chǎn)，杜絕重大傷亡、火災(zāi)及設(shè)備事故的發(fā)生。4、領(lǐng)導(dǎo)并參加工程項目施工進(jìn)度、安全和創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化文明工地的檢查，并主持各項評比工作，負(fù)責(zé)組織制定相關(guān)獎罰制度，確保工程項目按期一次性交驗合格達(dá)優(yōu)，確保工程項目創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化文明工地和綠色環(huán)保工地。技術(shù)負(fù)責(zé)人11、在項目經(jīng)理和上級部門指導(dǎo)下對工程技術(shù)質(zhì)量管理全面負(fù)責(zé)，是工程質(zhì)量的直接責(zé)任人。2、認(rèn)真貫徹國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，執(zhí)行公司及項目有關(guān)的技術(shù)管理規(guī)章制度，接受上級部門的監(jiān)督檢查。3、建立健全項目技術(shù)質(zhì)量管理制度、責(zé)任制和質(zhì)量保證體現(xiàn)以及例會制度，負(fù)責(zé)全面工程質(zhì)量管理和計量管理工作，處理各種技術(shù)質(zhì)量問題。4、主持編制項目工程的施工組織設(shè)計，主持圖紙會審，做好工程技術(shù)交底及安全措施的制定工作。5、制定推廣“四新”計劃和降低成本的技術(shù)措施，參加項目經(jīng)濟(jì)活動分析，提高技術(shù)管理水平。6、負(fù)責(zé)指導(dǎo)項目內(nèi)業(yè)技術(shù)管理及質(zhì)量、安全、試驗、計量、測量部門的工作，確保項目技術(shù)、質(zhì)量、效益指標(biāo)的完成。7、組織參加工程項目的施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工安全和創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化文明工地的檢查，確保本工程項目達(dá)到工程驗收一次性合格成優(yōu)。8、認(rèn)真熟悉圖紙，嚴(yán)格按照設(shè)計圖、施工組織設(shè)計和規(guī)范、規(guī)程，負(fù)責(zé)各單位工程和分部工程的技術(shù)交底工作。9、負(fù)責(zé)組織編寫特殊項目、特殊部位的施工方案。10、負(fù)責(zé)組織各自專業(yè)工程項目的施工資料、交工資料的收集整理和歸檔工作，確保工程順利交工。11、參加圖紙會審，參加項目經(jīng)理部組織的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全和創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化工地及綠色環(huán)保工地的檢查和評比活動。內(nèi)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人1在技術(shù)負(fù)責(zé)人組織下編制工程施工方案；負(fù)責(zé)工程技術(shù)檔案管理；負(fù)責(zé)技術(shù)核定、設(shè)計變更；負(fù)責(zé)編制施工作業(yè)計劃、月度完成情況報告。處理工程日常技術(shù)工作及協(xié)調(diào)施工技術(shù)部門工作。責(zé)任工長11、在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下直接負(fù)責(zé)本工程施工計劃的落實(shí)，并在質(zhì)量、工期、安全、成本等方面負(fù)責(zé)接受上級主管部門的監(jiān)督、檢查，使生產(chǎn)順利進(jìn)行。2、認(rèn)真熟悉圖紙，參加設(shè)計交底和圖紙會審，嚴(yán)格按照設(shè)計圖要求、施工組織設(shè)計和規(guī)范、規(guī)程組織施工，做好勞動力、材料機(jī)具設(shè)備的合理安排和使用，杜絕返工、浪費(fèi)，保證工程質(zhì)量、合同工期的實(shí)現(xiàn)，提高工程綜合經(jīng)濟(jì)效益。3、做好技術(shù)交底工作，負(fù)責(zé)督促檢查班組施工前的準(zhǔn)備工作，檢查施工質(zhì)量，保證施工順利進(jìn)行。4、搞好安全生產(chǎn)現(xiàn)場管理，爭創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化文明工地。堅持安全生產(chǎn)，杜絕重大傷亡、火災(zāi)及設(shè)備事故的的發(fā)生。5、開展全面質(zhì)量管理，堅持三檢制，嚴(yán)格計量工作，負(fù)責(zé)測量放線的復(fù)核工作，堅持按ISO9002要求填寫施工日志。鋼筋工長21、 認(rèn)真熟悉圖紙，嚴(yán)格按照規(guī)程施工。2、結(jié)合施工圖紙進(jìn)行不同部位的安全技術(shù)交底，并辦好交接手續(xù)。3、保管好鋼筋工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料送內(nèi)業(yè)歸檔。4、搞好鋼筋工程的施工管理，保證生產(chǎn)順利進(jìn)行。模板工長21、熟悉圖紙，參加設(shè)計交底和圖紙會審，參與編制有關(guān)方案，了解設(shè)計要求，做到按圖施工，不出差錯。2、向班組作質(zhì)量、安全節(jié)約工序的安排和操作規(guī)程的交底工作，負(fù)責(zé)督促檢查班組施工前的準(zhǔn)備工作，檢查工序施工質(zhì)量，保證施工順利進(jìn)行。3、負(fù)責(zé)模板制、安、拆施工，督促班組按操作規(guī)程和工藝要求施工。4、做好原始資料積累。砼工長11、負(fù)責(zé)本工程分項工程的施工并對砼施工的質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)。2、 參與砼方案的編制，嚴(yán)格按方案施工。3、對各班組進(jìn)行分段分層的技術(shù)安全交底，督促班組實(shí)施工作計劃。4、負(fù)責(zé)辦好砼澆筑許可證，并交內(nèi)業(yè)存檔。5、加強(qiáng)對班組的管理工作，辦爭不出質(zhì)量事故，如出現(xiàn)質(zhì)量事故應(yīng)追查、總結(jié)并及時報項目經(jīng)理部。裝修工長2至3人1、認(rèn)真熟悉圖紙，嚴(yán)格按照本工種有關(guān)的規(guī)程進(jìn)行施工。2、參與本工