2017年靈寶市水庫移民扶持項目工程監(jiān)理談 判 文 件項目編號：HN/LB 18-067靈公資建【2018】441號靈財競談采購【2018】118號 采購人：靈寶市移民工作管理辦公室 代理機(jī)構(gòu)：河南正大招標(biāo)服務(wù)有限公司2018年6月19日目 錄第一章 競爭性談判公告2第二章 談判須知5第三章合同條款及格式15第一節(jié)通用合同條款15第二節(jié)專用合同條款21第三節(jié) 合同附件格式28第四章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求30第五章 響應(yīng)性文件格式31一、報價函、競爭性談判報價表33二、法定代表人身份證明及授權(quán)委托書35三、談判保證金37四、監(jiān)理大綱38五、資格證明資料39六、其他資料40第一章 競爭性談判公告2017年靈寶市水庫移民扶持項目工程監(jiān)理競爭性談判公告河南正大招標(biāo)服務(wù)有限公司受靈寶市移民工作管理辦公室的委托，就2017年靈寶市水庫移民扶持項目工程監(jiān)理進(jìn)行競爭性談判,項目己由相關(guān)部門批準(zhǔn)，資金已到位，項目具備招標(biāo)條件，歡迎符合條件的單位參加投標(biāo)。一、項目名稱及編號1、項目名稱：2017年靈寶市水庫移民扶持項目工程監(jiān)理2、招標(biāo)編號：HN/LB 18-067，靈公資建【2018】441號，靈財競談采購【2018】118號二、項目概況1、建設(shè)內(nèi)容：2017年靈寶市水庫移民扶持項目,包括道路硬化工程、農(nóng)田水利工程、文化大院工程等；總金額為1541.10萬元；2、招標(biāo)范圍：本項目施工階段（含保修階段）全過程監(jiān)理和變更服務(wù)，并協(xié)助建設(shè)單位做好預(yù)（結(jié)）算初審等工作。3、服務(wù)期：施工階段及保修期階段；4、資金來源：財政資金；5、預(yù)算金額：277398.00元。三、投標(biāo)人資格要求1、須符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定；2、投標(biāo)人應(yīng)具有國家行政管理部門頒發(fā)的房建工程丙級或市政工程丙級及以上資質(zhì)；3、擬派項目總監(jiān)須具備相關(guān)專業(yè)注冊監(jiān)理工程師資格；4、投標(biāo)人須具有企業(yè)注冊地或項目所在地檢察機(jī)關(guān)出具的無行賄記錄查詢證明； 5、沒有被列入“信用中國”網(wǎng)站的“失信執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”（以“信用中國”網(wǎng)站的查詢截圖為準(zhǔn)）；6、本項目不接受聯(lián)合體談判；7、本次招標(biāo)實行資格后審（附后審提供資料清單，開標(biāo)時審查原件，留加蓋單位公章的復(fù)印件1套）（1）網(wǎng)上報名成功回執(zhí)復(fù)印件；（2）法定代表人身份證或委托代理人身份證及授權(quán)委托書；（3）營業(yè)執(zhí)照（副本）；（4）企業(yè)資質(zhì)證書（副本）復(fù)印件；（5）項目總監(jiān)注冊監(jiān)理工程師證；（7）投標(biāo)保證金回執(zhí)單復(fù)印件；（8）企業(yè)注冊地或項目所在地檢察機(jī)關(guān)出具的無行賄記錄查詢證明；（9）企業(yè)反商業(yè)賄賂和不正當(dāng)競爭承諾書；（10）2015年以來類似業(yè)績1份（以中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同為準(zhǔn)）；（11）“信用中國” 查詢截圖復(fù)印件。四、報名及談判文件發(fā)售1、報名時間：2018年6月20日上午08:00時至2018年6月22日下午18:00時；2、報名方法：本項目只接受網(wǎng)上報名，不接受其他形式報名。注：此項目為電子化試點(diǎn)項目，供應(yīng)商（潛在投標(biāo)人）須在三門峽市公共資源交易中心網(wǎng)站（）上進(jìn)行注冊報名。注冊操作手冊和網(wǎng)上報名操作手冊，請查看此公告附件；3、談判文件獲?。和稑?biāo)人在投標(biāo)截止時間前登陸全國公共資源交易平臺（河南.三門峽）（/）自行下載談判文件；4、談判文件售價500元/套，于項目開標(biāo)前現(xiàn)場繳納給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，售后不退；5、談判保證金（1）談判保證金數(shù)額：伍仟元整（5000.00元）；（2）投標(biāo)保證金必須在（投標(biāo)截止時間）前從投標(biāo)單位基本帳戶通過全國公共資源交易平臺（河南.三門峽）（/）系統(tǒng)將保證金成功綁定至所投標(biāo)項目和標(biāo)段，并在系統(tǒng)中打印回執(zhí)單圖片，回執(zhí)單應(yīng)當(dāng)制作在投標(biāo)文件中。保證金綁定手冊/bwstb/9170.jhtml。五、響應(yīng)性文件遞交截至?xí)r間和地點(diǎn)1、響應(yīng)性文件遞交截至?xí)r間：2018年6月29日9時00分；2、響應(yīng)性文件遞交地點(diǎn)：靈寶市公共資源交易中心開標(biāo)一室（靈寶市金城大道信用合作聯(lián)社12樓）。六、開標(biāo)時間和地點(diǎn)1、開標(biāo)時間：2018年6月29日9時00分；2、開標(biāo)地點(diǎn)：靈寶市公共資源交易中心開標(biāo)一室（靈寶市金城大道信用合作聯(lián)社12樓）。七、其他事項：1、投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀操作手冊，在本公告中要求的截止時間前完成網(wǎng)上報名、投標(biāo)保證金的繳納和綁定等工作。并充分考慮人為操作和銀行異地跨行轉(zhuǎn)賬到賬的時間等因素，因投標(biāo)人操作不當(dāng)或銀行到賬時間等問題造成的無法報名、無法下載談判文件、無法投標(biāo)等一切后果，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。2、投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件不論中標(biāo)與否均不予退還。3、招標(biāo)人不組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場。溫馨提示：本項目為電子化試點(diǎn)項目，開標(biāo)時需遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件，為保證您能投標(biāo)成功，請需仔細(xì)閱讀談判文件和三門峽市公共資源交易中心官網(wǎng)業(yè)務(wù)辦理指南。八、發(fā)布競爭性談判公告的媒介本次談判公告同時在河南省政府采購網(wǎng)、河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)、三門峽市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。九、聯(lián)系方式招標(biāo)人：靈寶市移民工作管理辦公室聯(lián)系人：陳女士聯(lián)系電話址：靈寶市工業(yè)路監(jiān)督機(jī)構(gòu)：靈寶市政府采購辦公室聯(lián)系電話標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南正大招標(biāo)服務(wù)有限公司公司地址：鄭州市金水區(qū)金水路109號靈寶分公司地址：靈寶市恒隆廣場2號樓1813室靈寶分公司聯(lián)系人：伍女士靈寶分公司聯(lián)系電話二章 談判須知談判須知前附表條款號條 款 名 稱編 列 內(nèi) 容1招標(biāo)人招標(biāo)人：靈寶市移民工作管理辦公室聯(lián)系人：陳女士聯(lián)系電話址：靈寶市工業(yè)路2監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：靈寶市政府采購辦公室聯(lián)系電話理機(jī)構(gòu)名稱：河南正大招標(biāo)服務(wù)有限公司地址：靈寶市恒隆廣場2號樓1813室聯(lián)系人：伍女士電話子郵箱：3項目名稱2017年靈寶市水庫移民扶持項目工程監(jiān)理4項目地點(diǎn)靈寶市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)5建設(shè)內(nèi)容2017年靈寶市水庫移民扶持項目,包括道路硬化工程、農(nóng)田水利工程、文化大院工程等；總金額為1541.1萬元6資金來源財政資金7資金落實情況已落實8招標(biāo)范圍本項目施工階段（含保修階段）全過程監(jiān)理和變更服務(wù)，并協(xié)助建設(shè)單位做好預(yù)（結(jié)）算初審等工作。9服務(wù)期施工階段及保修期階段10投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力1、須符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定；2、投標(biāo)人應(yīng)具有國家行政管理部門頒發(fā)的房建工程丙級或市政工程丙級及以上資質(zhì)；3、擬派項目總監(jiān)須具備相關(guān)專業(yè)注冊監(jiān)理工程師資格；4、投標(biāo)人須具有企業(yè)注冊地或項目所在地檢察機(jī)關(guān)出具的無行賄記錄查詢證明； 5、沒有被列入“信用中國”網(wǎng)站的“失信執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”（以“信用中國”網(wǎng)站的查詢截圖為準(zhǔn)）；6、本項目不接受聯(lián)合體談判；7、本次招標(biāo)實行資格后審（附后審提供資料清單，開標(biāo)時審查原件，留加蓋單位公章的復(fù)印件1套）（1）網(wǎng)上報名成功回執(zhí)復(fù)印件；（2）法定代表人身份證或委托代理人身份證及授權(quán)委托書；（3）營業(yè)執(zhí)照（副本）；（4）企業(yè)資質(zhì)證書（副本）復(fù)印件；（5）項目總監(jiān)注冊監(jiān)理工程師證；（7）投標(biāo)保證金回執(zhí)單復(fù)印件；（8）企業(yè)注冊地或項目所在地檢察機(jī)關(guān)出具的無行賄記錄查詢證明；（9）企業(yè)反商業(yè)賄賂和不正當(dāng)競爭承諾書；（10）2015年以來類似業(yè)績1份（以中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同為準(zhǔn)）；（11）“信用中國” 查詢截圖復(fù)印件。11踏勘現(xiàn)場不組織，供應(yīng)商自行踏勘12投標(biāo)人提出問題的截止時間響應(yīng)性文件遞交截止時間3天前13采購人書面澄清的時間響應(yīng)性文件遞交截止時間3天前14分包不允許15偏離不允許16響應(yīng)性文件遞交截止時間2018年6月29日9時00分17投標(biāo)人確認(rèn)收到談判文件的澄清時間收到澄清后24小時內(nèi)（已發(fā)出時間為準(zhǔn)）18投標(biāo)人確認(rèn)收到談判文件的修改時間收到澄清后24小時內(nèi)（已發(fā)出時間為準(zhǔn)）19談判有效期60日歷天（談判截止之日起）20談判保證金要求遞交談判保證金（1）談判保證金數(shù)額：伍仟元整（5000.00元）；（2）投標(biāo)保證金必須在（投標(biāo)截止時間）前從投標(biāo)單位基本帳戶通過全國公共資源交易平臺（河南.三門峽）（/）系統(tǒng)將保證金成功綁定至所投標(biāo)項目和標(biāo)段，并在系統(tǒng)中打印回執(zhí)單圖片，回執(zhí)單應(yīng)當(dāng)制作在投標(biāo)文件中。保證金綁定手冊/bwstb/9170.jhtml。21簽字或蓋章要求響應(yīng)性文件正本的報價函、法定代表人的授權(quán)委托書及談判文件規(guī)定的其它應(yīng)加蓋公章的證明材料必須加蓋投標(biāo)人公章，需要法定代表人或其委托代理人簽字的，由投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人簽署姓名，副本可為正本的完全復(fù)印件。22響應(yīng)性文件副本份數(shù)響應(yīng)性文件一式三份，一正二副23裝訂要求報價回函必須條理清晰，膠結(jié)裝訂整齊，應(yīng)編制目錄，并按順序逐頁標(biāo)注連續(xù)頁碼，以便于翻閱和查詢。采購人對由于報價回函裝訂松散而造成的丟失或其他后果不承擔(dān)任何責(zé)任。響應(yīng)性文件正、副本應(yīng)分冊裝訂膠粘成冊，在封面標(biāo)明“正本”、 “副本”標(biāo)識，并一同密封在一個包裝袋內(nèi)。24封套上寫明1、 項目響應(yīng)性文件；2、 投標(biāo)人名稱、加蓋投標(biāo)人公章；3、法定代表人或其委托代理人簽字；4、在 年 月 日 時前不得開封；25遞交響應(yīng)性文件地點(diǎn)靈寶市公共資源交易中心開標(biāo)一室（靈寶市金城大道信用合作聯(lián)社12樓）26是否退還響應(yīng)性文件否27談判時間和地點(diǎn)談判時間：同遞交響應(yīng)性文件截止時間談判地點(diǎn)：同遞交響應(yīng)性文件地點(diǎn)28談判小組談判小組構(gòu)成：專家2人，采購人代表1人專家確定方式：從相關(guān)專家?guī)熘谐槿?9是否授權(quán)評標(biāo)委員會確定成交投標(biāo)人否，推薦成交候選人數(shù)：3人30履約擔(dān)保履約擔(dān)保的形式：履約擔(dān)保金履約擔(dān)保的金額：合同總價的5%31預(yù)算金額277398.00元，供應(yīng)商報價超過預(yù)算金額的，其談判將被視為無效。32采購代理費(fèi)本項目采購代理費(fèi)由成交單位承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照計價格(2002)1980號文件所規(guī)定的收取標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)改辦價格2011534號中的標(biāo)準(zhǔn)收取33付款辦法成交后協(xié)商確定一、總則1.適用范圍1.1本談判文件僅適用于本次競爭性談判所述的項目。2.有關(guān)定義2.1采購人：見供應(yīng)商須知前附表。2.2項目名稱：見供應(yīng)商須知前附表。2.3談判文件的解釋由采購人負(fù)責(zé)。2.4服務(wù)：系指除貨物和工程以外的其他招投標(biāo)對象，包括咨詢、調(diào)研、評估、規(guī)劃、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、審計、保險、租賃、印刷、維修、物業(yè)管理等。2.5業(yè)績：系指符合本談判文件規(guī)定且已履約完畢的合同及相關(guān)證明。3.談判費(fèi)用3.1無論談判結(jié)果如何，供應(yīng)商應(yīng)自行承擔(dān)其編制與遞交響應(yīng)性文件所涉及的一切費(fèi)用。4.合格的供應(yīng)商合格的供應(yīng)商應(yīng)符合談判文件載明的談判資格。5.勘察現(xiàn)場5.1供應(yīng)商應(yīng)自行對服務(wù)現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，以獲取編制響應(yīng)性文件和簽署合同所需的資料?？辈飕F(xiàn)場的方式、地址及聯(lián)系方式見供應(yīng)商須知前附表。5.2勘察現(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用由供應(yīng)商自行承擔(dān)。采購人向供應(yīng)商提供的有關(guān)服務(wù)現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是采購人現(xiàn)有的能使供應(yīng)商利用的資料。采購人對供應(yīng)商由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。供應(yīng)商未到服務(wù)現(xiàn)場實地踏勘的，中標(biāo)后簽訂合同時和履約過程中，不得以不完全了解現(xiàn)場情況為由，提出任何形式的增加合同價款或索賠的要求。5.3除非有特殊要求，談判文件不單獨(dú)提供服務(wù)使用地的自然環(huán)境、氣候條件、公用設(shè)施等情況，供應(yīng)商被視為熟悉上述與履行合同有關(guān)的一切情況。6.知識產(chǎn)權(quán)6.1供應(yīng)商須保證，采購人在中華人民共和國境內(nèi)使用談判資料、技術(shù)、服務(wù)或其任何一部分時，享有不受限制的無償使用權(quán)，不會產(chǎn)生因第三方提出侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)而引起的法律或經(jīng)濟(jì)糾紛。如供應(yīng)商不擁有相應(yīng)的知識產(chǎn)權(quán)，則在談判報價中必須包括合法獲取該知識產(chǎn)權(quán)的一切相關(guān)費(fèi)用。如因此導(dǎo)致采購人損失的，供應(yīng)商須承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.2供應(yīng)商如欲在項目實施過程中采用自有知識成果，須在響應(yīng)性文件中聲明，并提供相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)證明文件。使用該知識成果后，供應(yīng)商須提供開發(fā)接口和開發(fā)手冊等技術(shù)文檔。二談判文件6.談判文件構(gòu)成6.1談判文件包括以下部分：（1）競爭性談判公告（2）供應(yīng)商須知；（3）合同條款及格式；（4）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求；（5）響應(yīng)性文件格式；6.2供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真閱讀談判文件中所有的事項、格式、條件、條款和規(guī)范等要求。6.3供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照談判文件的要求編制響應(yīng)性文件。響應(yīng)性文件應(yīng)對談判文件提出的要求和條件作出實質(zhì)性響應(yīng)。6.4供應(yīng)商獲取談判文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查談判文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得談判文件3日內(nèi)向采購人提出，否則，由此引起的損失由供應(yīng)商自行承擔(dān)。7.談判文件的澄清與修改7.1任何要求澄清談判文件的供應(yīng)商，均應(yīng)于供應(yīng)商須知前附表列明的答疑接受時間前，以書面形式向采購人提出。7.2采購人對談判文件進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在及時發(fā)出書面通知，該公告內(nèi)容為談判文件的組成部分，對供應(yīng)商具有約束力。7.3在響應(yīng)性文件遞交截止時間前，采購人可以視招標(biāo)具體情況，延長談判文件遞交截止時間和談判時間，并在談判文件要求提交響應(yīng)性文件的截止時間3日前，發(fā)出書面通知。三響應(yīng)性文件的編制8.響應(yīng)性文件構(gòu)成與格式8.1響應(yīng)性文件是對談判文件的實質(zhì)性響應(yīng)及承諾文件。8.2除非注明“供應(yīng)商可自行制作格式”，響應(yīng)性文件應(yīng)使用談判文件提供的格式。8.3除專用術(shù)語外，響應(yīng)性文件以及供應(yīng)商與采購人就有關(guān)談判的往來函電均應(yīng)使用中文。供應(yīng)商提交的支持性文件和印制的文件可以用另一種語言，但相應(yīng)內(nèi)容應(yīng)翻譯成中文，對不同文字文本響應(yīng)性文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。8.4除非談判文件另有規(guī)定，響應(yīng)性文件應(yīng)使用中華人民共和國法定計量單位。8.5除非談判文件另有規(guī)定，響應(yīng)性文件應(yīng)使用人民幣填報所有報價。允許以多種貨幣報價的，應(yīng)當(dāng)按照中國銀行在談判日公布的匯率中間價換算成人民幣。8.6響應(yīng)性文件應(yīng)編制連續(xù)頁碼。響應(yīng)性文件除特殊規(guī)格的圖紙或方案、圖片資料等外，均應(yīng)按A4規(guī)格制作。8.7電報、電話、傳真形式的談判概不接受。8.8采購人一律不予退還供應(yīng)商的響應(yīng)性文件。9.報價本次報價非一次性報價，報價幣種為人民幣。在談判后根據(jù)談判小組的要求再次報價。報價含完成本項目所需的人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金以及驗收費(fèi)等一切費(fèi)用。成交后不允許擅自改變服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、期限與追加項目預(yù)算。10.談判有效期10.1為保證采購人有足夠的時間完成評標(biāo)和與成交供應(yīng)商簽訂合同，規(guī)定談判有效期。談判有效期期限見供應(yīng)商須知前附表。10.2在談判有效期內(nèi)，供應(yīng)商的響應(yīng)性文件保持有效，供應(yīng)商不得要求撤銷或修改其響應(yīng)性文件。10.3談判有效期從響應(yīng)性文件遞交截止日起計算。10.4在原定談判有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，采購人可以書面形式提出延長談判有效期的要求。供應(yīng)商以書面形式予以答復(fù)，供應(yīng)商可以拒絕這種要求而不被沒收談判保證金。同意延長談判有效期的供應(yīng)商不允許修改其響應(yīng)性文件的實質(zhì)性內(nèi)容，且需要相應(yīng)地延長談判保證金的有效期。11.響應(yīng)性文件份數(shù)和簽署11.1供應(yīng)商應(yīng)按照供應(yīng)商須知前附表的要求準(zhǔn)備響應(yīng)性文件，供應(yīng)商的響應(yīng)性文件為正本壹份，副本貳份。11.2響應(yīng)性文件的正本和所有的副本均需A4紙打印。依談判文件要求加蓋供應(yīng)商公章。四響應(yīng)性文件的遞交12.響應(yīng)性文件的密封和標(biāo)記12.1供應(yīng)商應(yīng)將響應(yīng)性文件膠裝成冊并按要求做好正、副本標(biāo)識，并一同密封在一個包裝袋內(nèi)，封套上應(yīng)載明的信息以供應(yīng)商須知前附表為準(zhǔn)。12.2如果未按上述規(guī)定封裝或加寫標(biāo)記，采購人將不承擔(dān)響應(yīng)性文件錯放或提前開封的責(zé)任，并可能導(dǎo)致談判無效。13.響應(yīng)性文件的遞交13.1供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在談判文件要求提交響應(yīng)性文件的截止時間前，將響應(yīng)性文件密封送達(dá)供應(yīng)商須知前附表指定談判地點(diǎn)。13.2在談判文件要求提交響應(yīng)性文件的截止時間之后送達(dá)的響應(yīng)性文件，為無效響應(yīng)性文件，采購人將拒絕接收。五、談判14.組建談判小組采購人將根據(jù)本項目的特點(diǎn)組建談判小組，其成員由采購人及有關(guān)方面的專家3人以上單數(shù)組成，其中經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等方面的專家不少于成員總數(shù)的三分之二，談判小組負(fù)責(zé)對響應(yīng)性文件進(jìn)行評審，根據(jù)采購人的授權(quán)直接確定成交供應(yīng)商。15.談判原則15.1客觀性原則：談判小組將嚴(yán)格按照談判文件的要求，對供應(yīng)商的響應(yīng)性文件進(jìn)行認(rèn)真評審；談判小組對響應(yīng)性文件的評審僅依據(jù)響應(yīng)性文件本身，而不依據(jù)響應(yīng)性文件以外的任何因素。15.2統(tǒng)一性原則：談判小組將按照統(tǒng)一的談判原則和談判方法，用同一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評審。15.3獨(dú)立性原則：談判工作在談判小組內(nèi)部獨(dú)立進(jìn)行，不受外界任何因素的干擾和影響。談判小組成員對出具的意見承擔(dān)個人責(zé)任。15.4保密性原則：采購人應(yīng)當(dāng)采取必要的措施，保證談判在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行。15.5綜合性原則：談判小組將綜合分析、評審供應(yīng)商的各項指標(biāo)，而不以單項指標(biāo)的優(yōu)劣評定出成交供應(yīng)商。16.初步評審16.1談判小組對供應(yīng)商進(jìn)行資格性檢查。資格性檢查指依據(jù)法律、法規(guī)和談判文件的規(guī)定，對響應(yīng)性文件中的資格證明進(jìn)行審查，如果供應(yīng)商出現(xiàn)沒有按照要求提交全部資格證明文件或資格證明無效；報價有效期不足的；不參加報價儀式、談判事宜的未按照談判文件要求密封、簽署、蓋章等情況，其響應(yīng)性文件將被拒絕。16.2談判：談判小組將與通過資格審查的每一供應(yīng)商分別進(jìn)行談判。在談判中，談判的任何一方不得透露與談判有關(guān)的其他供應(yīng)商的技術(shù)資料、價格和其他信息。談判文件有實質(zhì)性變動的，談判小組將以書面形式通知所有參加談判的供應(yīng)商。16.3本次競爭性談判分為兩輪報價。談判供應(yīng)商響應(yīng)性文件中的報價作為第一次報價，不得高于項目預(yù)算金額且不公開；第二輪報價不得高于第一輪報價，且不得低于所有供應(yīng)商單位投標(biāo)總報價平均值的95%。成交價以最終報價為準(zhǔn)，并由法定代表人或授權(quán)代理人簽字確認(rèn)。16.4如出現(xiàn)下列情形之一的，視為對談判文件沒有做出實質(zhì)性響應(yīng)，按照無效報價處理：1）響應(yīng)性文件中的服務(wù)方案、服務(wù)承諾明顯不符合談判文件要求；2）供應(yīng)商不參加具體談判事宜；3）不符合法律法規(guī)和談判文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求的；4）其他。16.5最終報價后，重大偏離不允許被修正，但談判小組將允許修正報價中不構(gòu)成重大偏離的地方，這些修正不會對其他實質(zhì)上響應(yīng)談判文件要求的供應(yīng)商的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響。16.6談判小組將拒絕被確定為非實質(zhì)性響應(yīng)的響應(yīng)性文件，供應(yīng)商不能通過修正或撤銷響應(yīng)性文件中的不符之處而使其報價成為實質(zhì)性響應(yīng)的報價。17.響應(yīng)性文件的澄清17.1為有助于對響應(yīng)性文件進(jìn)行審查，談判小組有權(quán)向供應(yīng)商詢問。談判小組通過隨機(jī)方式確定參加談判供應(yīng)商的談判順序，所有成員集中與供應(yīng)商按照順序分別單獨(dú)進(jìn)行談判。談判小組有權(quán)以書面形式要求供應(yīng)商對其響應(yīng)性文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作出必要的澄清、說明或者補(bǔ)正。但供應(yīng)商的澄清、說明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由其法定代表人或授權(quán)代理人簽字，并不得超出響應(yīng)性文件的范圍或改變響應(yīng)性文件的實質(zhì)性內(nèi)容。供應(yīng)商澄清、說明或者補(bǔ)正的內(nèi)容構(gòu)成響應(yīng)性文件的組成部分。供應(yīng)商拒不按照要求對響應(yīng)性文件進(jìn)行澄清、說明或者補(bǔ)正的，談判小組可拒絕該報價。17.2如談判小組一致認(rèn)為某個供應(yīng)商的報價明顯不合理，有降低質(zhì)量、不能誠信履行的可能時，談判小組有權(quán)決定是否通知供應(yīng)商限期進(jìn)行書面解釋或提供相關(guān)證明材料。若已要求，而該供應(yīng)商在規(guī)定期限內(nèi)未做出解釋、作出的解釋不合理或不能提供證明材料的，經(jīng)談判小組取得一致意見后，可拒絕該報價。18.綜合評審18.1經(jīng)初審合格的響應(yīng)性文件，談判小組將根據(jù)談判文件確定的評審方法做進(jìn)一步評定。18.2談判小組嚴(yán)格按照談判文件的要求和條件進(jìn)行綜合分析，比較報價，同時考慮以下因素：1)最終報價的合理性和客觀性；2)整體服務(wù)方案的合理優(yōu)化、先進(jìn)性；3)服務(wù)響應(yīng)及商務(wù)響應(yīng)偏離情況；4)供應(yīng)商資信情況和履約能力；5)供應(yīng)商的業(yè)績；6)優(yōu)惠條件等；7)其他。18.3評審方法：本項目采用最低評標(biāo)價法，是指以價格為主要因素確定成交供應(yīng)商的評審方法，即在全部滿足談判文件實質(zhì)性要求前提下，依據(jù)統(tǒng)一的價格要素評定最低報價，以提出最低報價的供應(yīng)商作為成交供應(yīng)商的評審方法。（不滿足采購需求最低報價不是成交的唯一條件）18.4無論在評審過程中或其他任何時侯發(fā)現(xiàn)下列情形之一的，報價將被拒絕，采購人有權(quán)依法追究供應(yīng)商的法律責(zé)任。1)提供虛假材料謀取成交的；2)采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他供應(yīng)商的；3)惡意串通報價的；4)其他任何有企圖影響談判結(jié)果公正性的活動。19.確定成交供應(yīng)商談判小組根據(jù)談判文件確定的評審方法，根據(jù)采購人的授權(quán)直接確定成交供應(yīng)商或推薦三名成交候選人。20.評審過程保密公開報價之后，直到簽訂合同止，凡是屬于審查、澄清、評價和比較報價的有關(guān)資料以及成交意向等，均不向供應(yīng)商或者其他與評審無關(guān)的人員透露。六、合同簽訂21.成交通知21.1采購人對未成交的供應(yīng)商不作未成交原因的解釋。21.2在報價有效期內(nèi)，采購人將向成交供應(yīng)商簽發(fā)成交通知書。成交通知書是合同的一個組成部分。21.3成交通知書發(fā)出后，采購單位改變成交結(jié)果，或者成交供應(yīng)商放棄成交項目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。22.簽訂合同22.1成交通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照談判文件確定的事項簽訂合同。22.2談判文件、成交供應(yīng)商的響應(yīng)性文件以及談判過程中的有關(guān)澄清、說明或者補(bǔ)正文件均為合同的組成部分。22.3不按約定簽訂或履行合同，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三章合同條款及格式第一節(jié)通用合同條款詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：(1)“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。(2)“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法承繼人。(3)“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法承繼人。(4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。(5)“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條款中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。(8)“工程監(jiān)理的附加條款”是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。(11)“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)、以及專用條款中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條款中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條款中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限，及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中明確。第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：(1)與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條款的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償(補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例設(shè)施原值+管理費(fèi))。第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條款中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條監(jiān)理人在委托人的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：(1)選擇工程總承包人的建議權(quán)。(2)選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。(3)對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。(4)對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計更正。(5)審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。(6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。(7)征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、暫停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。(9)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。(10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），可以向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，再匯同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料。委托人權(quán)利第二十條委托人有以合法的方式選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人書面同意。第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。第二十四條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過錯造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，應(yīng)向委托人承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。委托人責(zé)任第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。合同生效、變更與終止第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間是否應(yīng)予延長，由委托人確定。第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。第三十四條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。第三十七條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理報酬第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條款中約定的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自逾期之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。第四十一條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條款約定。第四十二條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。其他第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條款中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎勵。第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟(jì)利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的和與本工程相關(guān)的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的與本工程相關(guān)的秘密。第四十八條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。爭議的解決第四十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第(二)種方式解決：提交/仲裁委員會仲裁；依法向工程所在地的人民法院起訴。第二節(jié)專用合同條款第二條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：1、國家及河南省頒布的有關(guān)工程建設(shè)和工程建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)；2、有關(guān)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，施工驗收規(guī)范，建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范；3、政府部門批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)的有關(guān)文件，可行性研究報告，初步設(shè)計文件及其它文件；4、設(shè)計文件、地勘報告、圖紙及說明；5、工程建設(shè)合同文件及監(jiān)理合同文件；6、施工圖中設(shè)計要求的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；7、談判文件；8、成交供應(yīng)商的響應(yīng)性文件。第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：監(jiān)理范圍：從本項目基坑開挖至竣工、審計結(jié)束及工程缺陷責(zé)任修復(fù)的施工監(jiān)理。監(jiān)理期限：自施工合同簽訂之日起至工程缺陷責(zé)任期結(jié)束。監(jiān)理工作內(nèi)容：1、協(xié)助委托人編寫開工報告；2、審查承包人各項施工準(zhǔn)備工作，下達(dá)開工通知書；3、督促承包人施工管理制度和質(zhì)量保證體系的建立、健全與實施；4、審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計劃，并督促實施；5、組織設(shè)計交底，圖紙會審，審查設(shè)計變更；6、審核承包人提出的分包工程項目及選擇分包的單位；7、編制投資控制計劃，復(fù)核已完工程量；8、設(shè)計變更經(jīng)設(shè)計人審核、委托人批準(zhǔn)后，發(fā)布施工工程變更令；9、審查工程使用的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，必須隨時進(jìn)行測試和監(jiān)控；10、監(jiān)督承包人嚴(yán)格按照技術(shù)和設(shè)計文件施工，控制工程質(zhì)量，重要工程部位督促承包人預(yù)控措施；11、抽查工程施工質(zhì)量，對隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗簽證，參與工程質(zhì)量事故的分析及處理；12、分階段進(jìn)行進(jìn)度控制，及時提出調(diào)整意見；13、協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)委托人與承包人之間的爭議；14、督促檢查安全生產(chǎn)，文明施工；15、編制監(jiān)理工作月報、監(jiān)理工作總結(jié)和質(zhì)檢運(yùn)行報告，報委托人和有關(guān)主管部門；16、督促承包人整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料；17、組織對工程初驗，參與工程竣工驗收，對施工質(zhì)量提出評價意見；18、審核竣工圖紙和其他技術(shù)文件資料；19、編制監(jiān)理工作竣工文件和項目工程最終總結(jié)；20、簽發(fā)交工驗收證書和工程缺陷責(zé)任終止證書；21、簽發(fā)最終支付證書。22、結(jié)算初審。23、配合本項目審計。第九條外部條件包括：滿足工程開工。第十條委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間：1、全套施工圖紙壹套；（在合同簽訂后一個星期之內(nèi)）2、施工承包合同（含各類合同，如供貨、分包合同等）；3、施工許可證；4、與工程建設(shè)施工相關(guān)的文件、資料(如質(zhì)監(jiān)、安監(jiān))；（2、3、4三項在合同簽訂后陸續(xù)提供）涉及本工程需要的各種規(guī)程、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)圖集等技術(shù)資料應(yīng)由監(jiān)理人自行購買，監(jiān)理人應(yīng)至少存放一套在施工現(xiàn)場的監(jiān)理辦公室。第十一條委托人應(yīng)在7天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。第十二條委托人的常駐代表為：。第十五條在本合同實施期間，委托人不向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供任何設(shè)施。第十六條在本合同實施期間，委托人不向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供工作人員。第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失：監(jiān)理工程師必須嚴(yán)守職責(zé)，確因監(jiān)理工作過錯造成業(yè)主的經(jīng)濟(jì)損失，根據(jù)其責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償造成的全部經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接損失，以及因委托人追究監(jiān)理單位經(jīng)濟(jì)責(zé)任而發(fā)生的有關(guān)機(jī)構(gòu)的查詢費(fèi)、律師代理費(fèi)等）。如監(jiān)理人與委托人或第三方對有關(guān)經(jīng)濟(jì)損失共負(fù)責(zé)任時，應(yīng)按責(zé)任比例計算賠償金額。第三十九條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬：1、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)(1)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：最終監(jiān)理服務(wù)費(fèi)按國家發(fā)展和改革委員會、建設(shè)部發(fā)改價格2007670號文之附件建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定結(jié)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。(2)支付方式：雙方協(xié)商確定(3)履約保證金的退還：本項目全部工程竣工驗收合格后30天內(nèi)，委托人向監(jiān)理人無息退還履約保證金。2、如工程延期，監(jiān)理人不收取附加工作報酬。第四十一條雙方同意用人民幣支付報酬。第四十五條獎勵辦法：無。第四十九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由工程所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決。附加協(xié)議條款：第一條1、監(jiān)理人的項目監(jiān)理人員及組織機(jī)構(gòu)必須是招標(biāo)時所報人員及組織機(jī)構(gòu)，且不得更換。在工作時間內(nèi)，總監(jiān)（或總監(jiān)代表）必須常駐施工現(xiàn)場。每周工程周例會，總監(jiān)（或總監(jiān)代表）必須按時到會主持。對處理諸如安全、質(zhì)量等重大專題會議，總監(jiān)必須到會。2、委托人有權(quán)依據(jù)監(jiān)理合同對監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理業(yè)務(wù)檢查、監(jiān)督和考核。第二條轉(zhuǎn)讓和分包1、沒有另一方的書面同意，任何一方不得將合同項下的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利轉(zhuǎn)讓；2、沒有委托人的同意，監(jiān)理人不得將監(jiān)理業(yè)務(wù)的任何部分予以分包。監(jiān)理人因監(jiān)理服務(wù)的需要，聘用專業(yè)技術(shù)人員和輔助工作人員不屬于分包。第三條監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)自費(fèi)辦理派駐到項目所在地人員投保雇主責(zé)任險，對自備財產(chǎn)投保財產(chǎn)險。保險時間應(yīng)隨服務(wù)時間的延長而順延，并在出險后自行辦理索賠。如果監(jiān)理人不辦理上述保險，則應(yīng)對有關(guān)風(fēng)險和后果自負(fù)其責(zé)。第四條監(jiān)理人的項目監(jiān)理人員及組織機(jī)構(gòu)必須是投標(biāo)時所報人員及組織機(jī)構(gòu)，且不得更換。委托人將隨時對施工現(xiàn)場的監(jiān)理人員進(jìn)行抽查，如若出現(xiàn)實際投入的監(jiān)理人員與投標(biāo)所報人員不符，或無故減少駐場人員，按未能履約處理，委托人有權(quán)利不退還監(jiān)理人的履約保證金，并終止委托合同。第五條若在項目實施過程中，確實做出監(jiān)理人員調(diào)整，則必須由監(jiān)理人提出有法律效力的申請（法定代表人簽字并加蓋公章），經(jīng)業(yè)主同意后，方可變更。第六條監(jiān)理人如有本合同或談判文件約定的違約行為，委托人將從監(jiān)理人交納的履約保證金中扣除違約金，不足部分從監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中扣除。第七條成交供應(yīng)商在收到中標(biāo)通知書后3個日歷天內(nèi)，并在簽訂合同協(xié)議書之前，應(yīng)按談判文件規(guī)定的履約保證金提交的形式和額度向發(fā)包人提交履約保證金。第八條監(jiān)理人必須及時處理、批復(fù)施工單位、材料、設(shè)備供應(yīng)商等送審上報的相關(guān)資料。第九條對監(jiān)理人考核制度及監(jiān)理人違約處罰細(xì)則1、監(jiān)理單位派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的主要監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)與投標(biāo)書中報送的人員一致。若監(jiān)理單位因工作安排或其它原因，需要更換派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的主要監(jiān)理人員時，更換人員的資質(zhì)不應(yīng)低于原人員的資質(zhì)，并應(yīng)事先得到委托人的書面批準(zhǔn)。如監(jiān)理機(jī)構(gòu)擅自更換人員的，委托人有權(quán)按下列規(guī)定的措施進(jìn)行處罰：1.1擅自更換總監(jiān)理工程師，罰款5萬元/次；1.2擅自更換總監(jiān)理工程師代表（如設(shè)有），罰款2萬元/名/次；2、在監(jiān)理服務(wù)期間，委托人現(xiàn)場工程師將對監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的工作情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，若委托人現(xiàn)場工程師認(rèn)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)派駐現(xiàn)場的人員不能勝任其工作或有從事其他與監(jiān)理工作相違背的活動，向委托人匯報，委托人有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行更換。3、若監(jiān)理機(jī)構(gòu)拒絕按照委托人指令更換委托人認(rèn)為不能勝任該項工作的人員，或其主要項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（總監(jiān)和總監(jiān)代表）經(jīng)過2次以上更換仍然達(dá)不到委托人的要求，委托人將認(rèn)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)無能力按本合同的規(guī)定繼續(xù)履行本合同項下的監(jiān)理服務(wù)工作，委托人有權(quán)單方面解除合同。4、如發(fā)生下列任何一行為，將視為監(jiān)理機(jī)構(gòu)違約：4.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)違反監(jiān)理合同的規(guī)定，將監(jiān)理服務(wù)的任何部分予以分包；4.2合同執(zhí)行期間，監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員不能勝任本職工作，而監(jiān)理機(jī)構(gòu)又不能按委托人要求及時更換；4.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員嚴(yán)重失職造成重大工程事故或向承包人索賄或牟取私利，在工作期間徇私舞弊，給委托人造成損失；4.4合同執(zhí)行期間，由于監(jiān)理工程師未能在合理的時間內(nèi)，發(fā)