1 目錄目錄 第第 1 1 章章 綜合說(shuō)明綜合說(shuō)明.4 1.1 編制依據(jù).6 1.2 工程概況.8 1.3 工程特點(diǎn)和難點(diǎn) .11 第第 2 2 章章 項(xiàng)目管理目標(biāo)項(xiàng)目管理目標(biāo).12 2.1 質(zhì)量目標(biāo) .12 2.2 工期目標(biāo) .12 2.3 安全目標(biāo) .12 2.4 環(huán)保與文明施工目標(biāo) .12 2.5 降低噪音措施 .12 2.6 造價(jià)控制目標(biāo).12 2.7 信息化施工管理目標(biāo).13 2.8 全面履約措施.13 第第 3 3 章章 施工部署施工部署.13 3.1 前期施工準(zhǔn)備及安排 .13 3.2 施工現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)及專業(yè)技術(shù)力量配備.14 3.3 施工流水段的劃分 .15 3.4 勞動(dòng)力組織與配備.16 3.5 主要施工機(jī)械設(shè)備配置.17 3.6 臨時(shí)用電方案.19 3.7 臨時(shí)用水方案.22 3.8 材料管理及構(gòu)配件的用量計(jì)劃.23 3.9 資金保證.26 第第 4 4 章章 主要施工方案與技術(shù)措施主要施工方案與技術(shù)措施.26 4.1 主要修繕項(xiàng)目及工序內(nèi)容.26 4.2 架子工程.27 4.3 屋面拆除工程施工方案.29 4.4 椽望等木基層修繕.30 4.5 木構(gòu)件（含望板、悶頂木龍骨）刷防火涂料.31 4.6 屋面護(hù)板灰、灰背層施工.33 4.7 屋面聚氨酯防水涂料兩布六涂防水層。.36 4.8 按原樣恢復(fù)瓦屋面.39 4.10 整修仿清式三交六碗欞花門(mén)窗.46 4.11 室內(nèi)天花拆除、恢復(fù)及整修.47 4.12 油飾工程.48 4.13 彩畫(huà)工程.51 4.14 防雷接地工程.59 第第 5 5 章章 安全施工和消防、保衛(wèi)措施安全施工和消防、保衛(wèi)措施.60 5.1 管理目標(biāo)與計(jì)劃.60 2 5.2 組織管理.60 5.3 管理制度.61 5.4 行為控制.61 5.5 勞務(wù)用工管理.61 5.6 安全防護(hù)管理.62 5.7 臨時(shí)用電管理.62 5.8 消防保衛(wèi)管理.63 5.9 防盜措施.66 5.10 職業(yè)病預(yù)防措施.66 5.11 腳手架防雷接地措施.67 第第 6 6 章章 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施.67 6.1 施工進(jìn)度計(jì)劃安排.67 6.2 施工進(jìn)度及計(jì)劃管理.67 6.3 進(jìn)度控制和質(zhì)量控制在施工中的作用與關(guān)系.68 6.4 工期保證措施.71 6.5 可能影響工期的因素.74 6.6 對(duì)影響進(jìn)度的突發(fā)事件所采取的處理措施.75 6.7 不可預(yù)見(jiàn)性安排計(jì)劃.75 第第 7 7 章章 質(zhì)量目標(biāo)及質(zhì)量保證體系和措施質(zhì)量目標(biāo)及質(zhì)量保證體系和措施.76 7.1 質(zhì)量目標(biāo).76 7.2 實(shí)施強(qiáng)化控制過(guò)程.76 7.3 工程質(zhì)量管理控制措施.78 7.4 施工過(guò)程質(zhì)量控制.79 7.5 工程質(zhì)量管理保證體系.79 7.6 質(zhì)量保證措施.82 7.7 主要施工項(xiàng)目質(zhì)量保證措施.88 第第 8 8 章章 勞動(dòng)力使用及主要設(shè)備計(jì)劃及管理勞動(dòng)力使用及主要設(shè)備計(jì)劃及管理.93 8.1 勞動(dòng)力計(jì)劃及管理.93 8.2 施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃及管理.96 第第 9 9 章章 總承包協(xié)調(diào)管理總承包協(xié)調(diào)管理.100 9.1 總承包管理內(nèi)容.100 9.2 工程項(xiàng)目的總承包管理.100 9.3 工程項(xiàng)目的協(xié)調(diào)工作.101 第第 1010 章章 雨季施工措施雨季施工措施.106 10.1 雨季施工措施.106 10.2 高溫季節(jié)施工措施.113 10.3 沙塵暴氣候施工措施.114 第第 1111 章章 成品保護(hù)和工程保修工作的措施成品保護(hù)和工程保修工作的措施.115 11.1 文物保護(hù)技術(shù)措施.115 11.2 成品保護(hù)工作的組織機(jī)構(gòu).117 3 11.3 成品保護(hù)責(zé)任及管理措施.117 11.4 成品保護(hù)主要措施.117 第第 1212 章章 文明施工措施文明施工措施.119 12.1 管理目標(biāo)與計(jì)劃.119 12.2 組織保證.119 12.3 工作制度.120 12.4 場(chǎng)容管理措施.120 12.5 防止對(duì)大氣污染.121 12.6 防止廢水污染.121 12.7 防止施工噪音污染.121 12.8 廢棄物管理.122 12.9 材料設(shè)備管理.122 12.10 職業(yè)病預(yù)防措施.123 12.11 其它措施.123 第第 1313 章章 工程檢驗(yàn)與試驗(yàn)工程檢驗(yàn)與試驗(yàn).125 13.1 施工現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)的原則.125 13.2 工程檢驗(yàn)與試驗(yàn).125 13.3 試驗(yàn)工作的機(jī)構(gòu).125 13.4 材料和設(shè)備檢驗(yàn).125 13.5 工藝檢驗(yàn).126 13.6 不合格品的處理.126 13.7 大木結(jié)構(gòu)腐朽狀況檢測(cè).126 第第 1414 章章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置.129 14.1 生產(chǎn)區(qū)布置說(shuō)明.129 14.2 臨時(shí)電路設(shè)置.129 14.3 臨時(shí)供水及消防設(shè)施的設(shè)置.129 14.4 臨時(shí)加工區(qū)設(shè)置.129 第第 15 章章 降低成本措施降低成本措施.130 15.1 小流水施工組織.130 15.2 縮短工期.130 15.3 項(xiàng)目管理效益.130 15.4 成本核算.131 15.5 保證工期.131 15.6 管理、節(jié)約措施.131 15.7 技術(shù)措施.131 第第 1616 章章 工程竣工驗(yàn)收及保修制度工程竣工驗(yàn)收及保修制度.132 16.1 工程竣工驗(yàn)收.132 16.2 工程保修.132 第第 1717 章章 緊急情況的處理措施及預(yù)案緊急情況的處理措施及預(yù)案.137 17.1 安全事故應(yīng)急預(yù)案編制.137 17.2 公司應(yīng)急指揮及救援組織機(jī)構(gòu).137 4 17.3 應(yīng)急指揮及救援組織職責(zé).138 17.4 本工程安全事故隱患的辨識(shí).139 17.5 主要事故緊急預(yù)案及措施.139 附表 1 施工進(jìn)度計(jì)劃表.149 附圖 1 施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖.150 附圖 2 施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖.151 5 第 1 章 綜合說(shuō)明 建筑施工是一項(xiàng)十分復(fù)雜的生產(chǎn)技術(shù)活動(dòng)。工程無(wú)論大小，都有嚴(yán)密的施工程序。環(huán)環(huán) 相扣，絲毫不可怠慢，尤其是古建修繕工程。為了更好地把握住施工全過(guò)程，保質(zhì)保量地完 成施工任務(wù)，以期順利地實(shí)現(xiàn)預(yù)定的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)，就必須用科學(xué)的方法進(jìn)行施工管理。施工組 織設(shè)計(jì)是施工技術(shù)管理的基礎(chǔ)工作，也是指揮施工全局的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，對(duì)統(tǒng)籌建筑結(jié) 構(gòu)、裝飾工程施工全過(guò)程、推動(dòng)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步、優(yōu)化建筑施工管理起到核心作用。 施工組織設(shè)計(jì)的編制任務(wù)是：從施工的全局出發(fā)，根據(jù)具體條件，擬定施工方案，確定 施工程序、施工流向、施工方法、勞動(dòng)組織、技術(shù)選擇、組織措施、安排施工與勞動(dòng)力、機(jī) 具、材料、物體與各種半成品的供應(yīng)，對(duì)運(yùn)輸、道路、場(chǎng)地利用、水電能源保證等現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施 在布置和建設(shè)做好規(guī)劃?？茖W(xué)地預(yù)計(jì)施工中的各種需要及可能發(fā)生的變化，以便事前作好準(zhǔn) 備。把設(shè)計(jì)和施工、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)、前方和后方、企業(yè)的全局活動(dòng)和工程的施工組織，以及施 工中各單位、各部門(mén)、各階段以及各項(xiàng)目之間的關(guān)系更好的協(xié)調(diào)起來(lái)，使施工過(guò)程牢固地建 立在科學(xué)、合理的基礎(chǔ)上，從而做到人盡其力、物盡其用，優(yōu)質(zhì)、低耗、高速地取得最好的 經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 公司秉承“人和為本，創(chuàng)新為魂”的經(jīng)營(yíng)理念，堅(jiān)持“以技術(shù)求發(fā)展，以質(zhì)量求生存” 的興企之路不斷總結(jié)吸收國(guó)內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，以為國(guó)內(nèi)各建設(shè)單位提供高質(zhì)量的專業(yè)服 務(wù)為己任，致力于中國(guó)古建筑業(yè)技術(shù)的創(chuàng)新與發(fā)展。 我公司作為中國(guó)建筑協(xié)會(huì)會(huì)員單位，并已通過(guò) ISO9001 國(guó)際質(zhì)量管理體系、ISO14001 環(huán)境管理體系、GB/T28001 職業(yè)健康安全管理體系三位一體的整合型管理體系的認(rèn)證。在引 進(jìn)國(guó)際先進(jìn)技術(shù)的同時(shí)，也吸收了先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理模式。 “百分之百的用戶滿意，盡善盡美的星級(jí)服務(wù)”是本公司共同信守的服務(wù)理念，全員、 全面、全過(guò)程、全心全意的服務(wù)模式以及 24 小時(shí)服務(wù)滿意的星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是我們用行動(dòng)為 業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、高效服務(wù)的可靠保障。高素質(zhì)的團(tuán)隊(duì)，高效、準(zhǔn)確的工作能力，將成為業(yè)主 可信賴的保證。 公司提出了“守法誠(chéng)信，構(gòu)建綠色精晶；以人為本，追求與時(shí)俱進(jìn)”的質(zhì)量、環(huán)境、職 業(yè)健康安全整合型管理方針及“管理為基礎(chǔ)，質(zhì)量為生命，用戶滿意為宗旨，爭(zhēng)優(yōu)創(chuàng)先為目 標(biāo)”的質(zhì)量方針，我公司的質(zhì)量目標(biāo)是：合格率達(dá)到 100%,并滿足用戶的優(yōu)質(zhì)要求。強(qiáng)調(diào)了 在保證工程質(zhì)量的前提下，必須做到不破壞自然環(huán)境，最大限度節(jié)約資源，并確保勞動(dòng)者及 相關(guān)人員的健康和安全，使項(xiàng)目管理水平上升到了一個(gè)新的高度。 我公司愿以良好的職業(yè)道德、高質(zhì)量的產(chǎn)品和完善的售后服務(wù)贏得廣大客戶的信賴。 項(xiàng)目實(shí)施將完全按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn) IS09001質(zhì)量管理體系、IS014001 環(huán)境管理體系及 GB/T28001 職業(yè)安全健康管理體系標(biāo)準(zhǔn)的要求，按招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙和古建筑修建工程 6 質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的要求，嚴(yán)格把好材料、設(shè)備、成品和半成品的采購(gòu)和檢驗(yàn)關(guān)；以安全 生產(chǎn)為中心，以優(yōu)質(zhì)、高效為目標(biāo)進(jìn)行工程建設(shè)，完成本項(xiàng)目修繕改造工程任務(wù)。 近幾年來(lái)，我公司在全國(guó)各地承建了多項(xiàng)類似古建修繕工程并得到建設(shè)單位和上級(jí)有關(guān) 部門(mén)的致好評(píng)，以速度快、質(zhì)量好、造價(jià)合理、服務(wù)優(yōu)良贏得了社會(huì)各界的推崇。 根據(jù)本工程施工的特點(diǎn)，本施工組織設(shè)計(jì)針對(duì)本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)及特殊部位的處理措施、 主要分項(xiàng)工程施工方法和技術(shù)措施、主要機(jī)具設(shè)備及施工人員安排、質(zhì)量保證措施、進(jìn)度計(jì) 劃及工期保證措施、安全生產(chǎn)措施、文明施工、環(huán)境保護(hù)措施、成本控制與節(jié)約措施、季節(jié) 性施工措施、材料的采購(gòu)、檢驗(yàn)、保護(hù)和使用措施、施工準(zhǔn)備與現(xiàn)場(chǎng)平面布置、同施工各方 單位協(xié)調(diào)與配合措施、工程保修服務(wù)等方面作了綜合闡述，以確保該項(xiàng)工程施工全過(guò)程中按 科學(xué)規(guī)律組織規(guī)范施工，有計(jì)劃地開(kāi)展修繕工程的施工，及時(shí)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，保證 各種資源和勞動(dòng)力的及時(shí)供應(yīng)，協(xié)調(diào)各工序之間的時(shí)間安排，保證施工的順利進(jìn)行，按期保 質(zhì)完成施工任務(wù)。 我們將嚴(yán)格按 IS09001 質(zhì)量管理體系、IS014001 環(huán)境管理體系及 GB/T28001 職業(yè)安全 健康管理體系標(biāo)準(zhǔn)的要求，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求的做好施工前期準(zhǔn)備工作和施工方案的審定工作， 并發(fā)揮本公司在古建修繕施工管理方面的優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化計(jì)劃管理，確保本工程質(zhì)量達(dá)到合同標(biāo) 準(zhǔn)。 我公司將積極響應(yīng)建設(shè)部發(fā)出的關(guān)于組織開(kāi)展“讓世界清潔起來(lái)”活動(dòng)的通知 ，嚴(yán) 格執(zhí)行民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范和室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量 10 項(xiàng)強(qiáng) 制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，以法規(guī)的形式護(hù)衛(wèi)環(huán)保健康的修繕裝修環(huán)境，營(yíng)造舒適健康的空間。 我公司各類施工機(jī)械裝備齊全，儲(chǔ)備雄厚。根據(jù)工程實(shí)際需要，保證施工機(jī)械設(shè)備完全 滿足施工進(jìn)度和質(zhì)量要求。 我公司將按照建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定和北京市有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的文明施工手冊(cè)要 求組織現(xiàn)場(chǎng)文明施工，施工區(qū)域范圍內(nèi)將采取封閉措施，搞好環(huán)境衛(wèi)生，接受有關(guān)部門(mén)和業(yè) 主的檢查，確保施工達(dá)到安全文明施工。 7 1.1 編制依據(jù) 1.1.1 國(guó)家、地方法律、法規(guī) 表 1-1 序 號(hào) 法律名稱發(fā)布日期 1中華人民共和國(guó)建筑法1997 年 2中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法2000 年 3中華人民共和國(guó)計(jì)量法1985 年 4中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法1989 年 5中華人民共和國(guó)合同法1999 年 6中華人民共和國(guó)消防法1998 年 7中華人民共和國(guó)水污染防治法1996 年 8中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法1995 年 9中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法1996 年 10中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法 1997 年 11中華人民共和國(guó)大氣污染防治法2000 年 12中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法2002 年 13中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法1989 年 14中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法2002 年 15中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法實(shí)施條例2002 年 16建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例2000 年 17中國(guó)文物古跡保護(hù)準(zhǔn)則2000 年 18紀(jì)念建筑、古建筑、石窟寺等修繕工程管理辦法1986 年 19文物保護(hù)工程管理辦法2008 年 20北京市文物保護(hù)管理?xiàng)l例1997 年 21建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定1991 年 22建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定1991 年 23建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例2003 年 24關(guān)于建筑業(yè)進(jìn)一步推廣應(yīng)用 10 項(xiàng)新技術(shù)的通知2005 年 25房屋建筑工程和市政設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定2000 年 26房屋建筑工程和市政設(shè)施工程竣工備案管理暫行辦 法 2000 年 27房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法2000 年 8 1.1.2 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程一覽表 表 12 類型名 稱編 號(hào) 國(guó)家古建筑木結(jié)構(gòu)維護(hù)與加固技術(shù)規(guī)范GB50165-92 地方文物建筑修繕工程操作規(guī)程DB11/T889-2012 國(guó)家工程測(cè)量規(guī)范GB50026-93 國(guó)家防水技術(shù)規(guī)范GBJ108-87 國(guó)家 建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB5022395 國(guó)家 建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB5002395 國(guó)家 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB500092001 國(guó)家 建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T503262001 建設(shè)部建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程JGJ11898 地方北京市文物建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 行業(yè)古建筑修建工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)CJJ39-91 國(guó)家砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002 國(guó)家屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002 國(guó)家建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002 國(guó)家建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001 國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001 國(guó)家 建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5021291 國(guó)家 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB503032002 建設(shè)部 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程JGJ1299 建設(shè)部 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-99 建設(shè)部 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程J