婚前財產(chǎn)公證 婚前財產(chǎn)公證有兩種形式：一種是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達成協(xié)議，辦理公證；另一種是夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間達成協(xié)議，辦理公證。辦理婚前財產(chǎn)公證時，當事人應當向住所地或協(xié)議簽訂地的公證處提出申請，提出申請時應當提交以下材料：申請人的身份證明；協(xié)議書（可在律師指導下完成）；有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明（如個人所有房產(chǎn)的房產(chǎn)證）；其他有關(guān)的證明材料（如已婚夫妻的結(jié)婚證書等）。 1 實際生活中，兩人結(jié)婚并不是所有財產(chǎn)都需要婚前 財產(chǎn)公證，一般來說，比較容易舉證的財產(chǎn)就不需要婚前財產(chǎn)公證，比較難舉證的財產(chǎn)，需 要婚前財產(chǎn)公證。像不動產(chǎn)，如房子、汽車等，因為實行登記制度、產(chǎn)權(quán)明確，就不需要婚前財產(chǎn)公證。而產(chǎn)權(quán)隨時處于變動的動產(chǎn)，像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品，為避免離婚時無法說明白，需要婚前財產(chǎn)公證。舉個例子，如果一方婚前有一套房產(chǎn)，結(jié)婚期間，房子拆遷，這筆補償款就是個人財產(chǎn)。拿到這筆補償款后，如有必要，就要及時進行婚姻財產(chǎn)公證。因為錢是動產(chǎn)，如果不公證，發(fā)生糾紛就很難說清是誰的。說不清楚的錢就要算作共同財產(chǎn) 公證步驟 第一步：當事人要準備好以下幾種材料： 1、個人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的 還要帶上結(jié)婚證。（已婚也可補辦）。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財產(chǎn)屬性的證明等。 3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況、財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬，上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。 第二步：準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。委托他人代理或是 一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。 第三步：公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔的法律義務和法律后果。當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。 第四步：雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。 注意事項 辦理婚前財產(chǎn)公證不是法律上規(guī)定的必須公證才生效的事項，它遵循的 是當事人自愿的原則，其具體程序是：協(xié)議雙方當事人應共同到有管轄權(quán)的公證處申請辦理，填寫公證申請表，提交申請人的身份證明，財產(chǎn)權(quán)利證明，婚前財產(chǎn)協(xié)議書（當事人沒寫協(xié)議的公證員可以應當事人的要求代為書寫），其它證明材料。公證員在辦理婚前財產(chǎn)公證中，除要認真審查當事人的主體資格是否具備，意思是否表示真實、協(xié)議的內(nèi)容是否不違反法律或者社會公共利益外，認為還要注意審查以下幾個方面： 1、注意審查婚前財產(chǎn)協(xié)議中的內(nèi)容，約定的財產(chǎn)要做到雙方當事人無爭議。在現(xiàn)實生活中，當事人獲得財產(chǎn)權(quán)的方式是多種多樣的，有接受贈與的，有繼承 等。但在財產(chǎn)的權(quán)屬問題上，并不是都不存在爭議。如筆者在辦理這類公證中，就遇到有個別當事人，在結(jié)婚前就在一起共同生活了好幾年，雙方經(jīng)濟共同支配、購置財產(chǎn)（如汽車、房產(chǎn)、股票等），但財產(chǎn)權(quán)利憑證上卻只寫了一方當事人的姓名，表面看是一方的婚前財產(chǎn)，而實際上卻是雙方共有的。還有的個別的當事人，在準備結(jié)婚前，共同出資購房，購買家具、電器等物品，但財產(chǎn)權(quán)利憑證上只寫了一方的姓名，實 際上在這樣的財產(chǎn)的權(quán)屬問題上已存在著問題。因此，公證員在辦理此類公證時，一定要注意審查雙方當事人在約定的財產(chǎn)權(quán)屬上是否存在糾紛，協(xié)議中財產(chǎn)的歸屬，債權(quán)債務處理的內(nèi)容上是否明確，要做到雙方當事人無異議才能辦理公證。 2、對沒有房屋產(chǎn)權(quán)憑證的婚前財產(chǎn)公證，要注意收集當事人購置財產(chǎn)時給付款項的證明材料。在現(xiàn)實生活中，有的當事人已實際占有、使用房屋，但由于多方面的原因，未獲得房屋的產(chǎn)權(quán)憑證；還有的當事人，購買了房屋，在房屋還未交付、產(chǎn)權(quán)憑證未獲得前就準備結(jié)婚而申請辦理婚前財產(chǎn)公證。對這類當事人，公證員要注意了解 房屋的來源，房屋的付款情況，房屋的使用、裝修等現(xiàn)狀，并收集相關(guān)的證明材料，同時應向另一方當事人進行應證，只要另一方當事人認可對方婚前財產(chǎn)的情況屬實，并對財產(chǎn)權(quán)屬的約定無異議，筆者認為這類婚前財產(chǎn)協(xié)議，可以公證。 3、注意審查當事人申請辦理婚前財產(chǎn)公證的原因。對不符合要求的申請不予受理。有的當事人在婚前單方到公證處申請辦理婚前財產(chǎn)公證，他們認為要求對方當事人到公證處辦理婚前財產(chǎn)公證有傷感情。對這種公證申請，應不予受理。同時公證員要給當事人做耐心的講解，告知其辦理婚前財產(chǎn)的目的、意義，鼓勵當事人要打破傳統(tǒng)的 婚姻觀念；告知其辦理公證，需要雙方當事人到公證處親自辦理；告知其將申請辦理婚前財產(chǎn)公證的時間放在臨結(jié)婚前或結(jié)婚后。 4、注意審查再婚當事人或另一方系再婚當事人提供的財產(chǎn)權(quán)利憑證，做到約定的財產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛。在婚前財產(chǎn)公證中，有的當事人由于有婚姻失敗的經(jīng)歷，對再婚就顯得格外的謹慎，為了避免再次離婚而發(fā)生財產(chǎn)糾紛，對婚前的財產(chǎn)申請辦理公證。公證員在辦理此類公證時，要注意審查當事人公證的財產(chǎn)是否是屬于本人所有，有無產(chǎn)權(quán)糾紛。要求當事人要提供離婚證和離婚協(xié)議，審查財產(chǎn)的權(quán)屬。只有搞清了財產(chǎn)的權(quán)屬，做到約定的財產(chǎn)無 爭議、無產(chǎn)權(quán)糾紛，才能使公證的協(xié)議起到防患于未然的作用。 5、對未婚夫婦申請辦理的婚前財產(chǎn)公證，要注意在雙方達成的協(xié)議和公證詞