昔 陽 縣樂平鎮(zhèn)鐘村幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制單位：山西萬瑞工程項(xiàng)目管理有限公司資質(zhì)：乙級 證書編號(hào)：工咨乙10420060059二0一0年五月審 定：劉存亮(高級工程師)審 核： 張世昌(高級工程師)技 術(shù) 負(fù) 責(zé)：張連升(高級工程師)項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé)：郭啟東(工 程 師)編 制 人 員：張連升(高級工程師)劉 玲（咨 詢 師）林武森（咨 詢 師）李敬敏 李 星 目 錄附件：1、可行性研究報(bào)告編制委托書2、建設(shè)單位機(jī)構(gòu)代碼證3、用地預(yù)審意見書附圖：1、方案一規(guī)劃圖2、方案二規(guī)劃圖1總論1.1項(xiàng)目背景1.1.1 目名 ：項(xiàng) 稱 昔陽縣樂平鎮(zhèn)鐘村幼兒園建設(shè)項(xiàng)目1.1.2 目建 位：項(xiàng) 設(shè)單 昔陽縣樂平鎮(zhèn)鐘村村民委員會(huì)1.1.3 目建 性 ：項(xiàng) 設(shè) 質(zhì) 新建1.1.4村委主任：趙志軍1.1.5可行性 究 告 制依據(jù)研 報(bào) 編 本 目可行性 究 告 制委托項(xiàng) 研 報(bào) 編 書 昔 城 體 陽縣 總 規(guī)劃 于昔 平 村新建幼 目用地的 意關(guān) 陽縣樂 鎮(zhèn)鐘 兒園項(xiàng) 預(yù)審昔 土 （見 國 預(yù)審 2010）29號(hào) 家 育委 、建 部 的城市幼 建筑面國 教 員會(huì) 設(shè) 頒發(fā) 兒園 積定 （ 行）（額 試 88） 基字教 108號(hào) 托 所、幼 建筑 范（兒 兒園 設(shè)計(jì)規(guī) JGJ3987） 育部 的幼 育指 要教 頒發(fā) 兒園教 導(dǎo)綱 投 目可行性 究指南中 力出版社資項(xiàng) 研 國電 2002年3月版。 建 位提供的其 有 料設(shè)單 它 關(guān)資1.1.6 目提出的理由 程項(xiàng) 與過昔 城 有建成 面陽縣 區(qū)現(xiàn) 區(qū) 積4.8平方公里，常住人口5萬4余人。根據(jù)昔 城 體 ，到陽縣 總 規(guī)劃 2010年底城 面 展區(qū) 積將發(fā)到5.38平方公里，人口達(dá)6萬人左右； 期到遠(yuǎn) 2020年城 用地區(qū)模規(guī) 達(dá)8.71平方公里，人口 模規(guī) 達(dá)10萬人。昔 城陽縣 區(qū)現(xiàn)有各 幼類 兒園4所，在 幼 生園 兒 1620余名。其中：公 幼 所，在 幼 生辦 兒園兩 園 兒 1220名（其中：昔 第陽縣一幼兒園470名，昔 第二幼陽縣 兒園750名）；民 幼辦 兒園2所，在 幼 生園 兒 400余名。目前存在的主要 是問題 城 公 幼區(qū) 辦 兒容量有限，超 重。園 員嚴(yán)由于民 幼 施 陋、 件差， 水平相 低。辦 兒園設(shè) 簡 條 教學(xué) 對較 隨著社 的日益激烈， 生家 “望子成 ，望女成 ”的會(huì)競爭 學(xué) 長 龍 鳳烈， 意 子女 件 的幼 ， 將 條 較 兒園的 期 育。城 有的 所公 幼 ， 統(tǒng) 教 區(qū)僅 兩 辦 兒園 設(shè) 教學(xué) 21， 容量個(gè) 標(biāo) 30人 可容計(jì) 納630名幼 ， 目前 在兒 實(shí)際 園幼兒達(dá)1220名，平 超員達(dá)90 ，存在著 重的 嚴(yán)。隱著 的 展 城市 的 ，城市人隨 縣 經(jīng)濟(jì) 斷發(fā) 進(jìn)口 ， 幼 currency1 ， 城 有的幼脹 園 齡 兒將隨 斷 縣 現(xiàn)模 施 展的“要。兒教學(xué)規(guī) 教學(xué)設(shè) 遠(yuǎn) 應(yīng)發(fā) 城 為滿 區(qū)民要子女fi 幼 的fl ， 體 生的人 優(yōu)質(zhì) 教 師， 定在 城 南部 平 村 出 新建一所縣 決 縣 東 與樂 鎮(zhèn)鐘 資 的幼 ， 城幼 育 施的 ，常標(biāo) 兒園 決縣 兒教 設(shè) 緊張問題”要。5村地 城中 ， 昔 的城中村， 村鐘 處縣 區(qū) 屬 陽縣 現(xiàn)有常住人口6000余人（其中：本村民2500人， 人來務(wù)員3500余人）。本 新建的幼 地面規(guī)劃 兒園總 積9.1 ，畝 經(jīng) 由 平 村 。幼協(xié) 樂 鎮(zhèn)鐘 償劃撥 兒園規(guī)劃為10 制、軌 30個(gè)，生 模規(guī) 達(dá)750人， 范 村 城市民。務(wù) 鐘 項(xiàng)目 施 ，一是可 幼 的幼 生，有 各實(shí) 縣 兒園 兒 教的超 ；二是可 一城市，提城市 位學(xué) 員問題 進(jìn) 。1.2 可行性研究范圍目建 的”要性 可行性 行 ；對項(xiàng) 設(shè) 進(jìn) 目的投 、建 件 行 ；對項(xiàng) 資 設(shè)條 進(jìn) 目 體 的 理性 行 ；對項(xiàng) 總 規(guī)劃 進(jìn) 目建筑 的可行性 理性 行 對項(xiàng) 與 設(shè)計(jì) 進(jìn) ； 目在建 行 程中的 、 施、對項(xiàng) 設(shè) 過 方面提出 施方 ； 實(shí)根據(jù)可行性 究的 方 建 容 行投 研 規(guī)劃 設(shè) 進(jìn) 資提出 方 ； 資 根據(jù)定的 方 制定投 方 程 施 。規(guī)劃 標(biāo) 實(shí) 進(jìn)1.3項(xiàng)目概況1.3.1 目 建地 項(xiàng) 根據(jù)昔 城 體 ，定新建的 平 村幼陽縣 總 規(guī)劃 樂 鎮(zhèn)鐘 兒園位于 城 南部， 。幼 、 、南 民縣 東 樂東 東 兒園 東 為， 城市 ， ，建筑 的 、區(qū) 為 區(qū) 優(yōu) 6 件 。條 較1.3.2 目建 模項(xiàng) 設(shè)規(guī)1、幼二 模園規(guī)新建的 平 村幼樂 鎮(zhèn)鐘 兒園規(guī)劃為10 制、軌 30 ，生個(gè) 規(guī)模達(dá)750人 。2、建 模 建 容設(shè)規(guī) 與 設(shè) 新建幼 地面規(guī)劃 兒園總 積6067 m2（ 9.1 ）， 建畝 總筑面積7644.3 m2， 幼 各設(shè) 兒 30 、 體 個(gè) 、 公 兩個(gè) 辦 25 其 用 ； 面?zhèn)€ 屬 規(guī)劃 園 積1500 m2； 幼 地 面規(guī)劃 兒 積2019m2。目建 模主要 指 項(xiàng) 設(shè)規(guī) 標(biāo) 見 11。1.3.3 建 期設(shè)目 建 期項(xiàng) 計(jì)劃 設(shè) 為5 月， 個(gè) 2010年6月1日 建 設(shè)，于2010年10月31日前 。1.3.4 投 資 與資 目 投 項(xiàng) 總 資1354.9萬，其中：建筑 程 用 1135.8萬， 程建 其 用設(shè) 118.7萬，基本預(yù) 100.4萬。目 投 項(xiàng) 總 資1354.9萬，其中：由建 位 設(shè)單 決860萬， 縣 決494.9萬。71.3.5 主要 指 經(jīng)濟(jì) 標(biāo)主要 指 經(jīng)濟(jì) 標(biāo) 見 1-1。1.4 結(jié)論與建議目建 容 建 模 家 育委 、建 部 項(xiàng) 設(shè) 設(shè)規(guī) 國 教 員會(huì) 設(shè)的城市幼 建筑面 定 （ 行）要，建筑 頒發(fā) 兒園 積 額 試 設(shè)計(jì)托 所、幼 建筑 范（兒 兒園 設(shè)計(jì)規(guī) JGJ3987） ，標(biāo) 設(shè)理、 可行。 目 施 程中的 、 施、計(jì) 學(xué) 項(xiàng) 實(shí) 過 方 家相 范要。 目建成 可容 幼標(biāo) 國 關(guān)規(guī) 項(xiàng) 納 兒750人 ，可有 城 有幼 容量 重超 ， 縣 現(xiàn) 兒 嚴(yán) 員問題 為幼 提供一 、豐富的生 ， 兒 處 滿 多方面 展的“要。建 立 ， 施。發(fā) 項(xiàng) 實(shí)目建 模主要 指 一 項(xiàng) 設(shè)規(guī) 經(jīng)濟(jì) 標(biāo) 1-1序號(hào)目名項(xiàng) 稱 位單 量 注 1 幼 地面兒園總 積 m2 6067 9.1畝2 舍 建筑面園 總 積 m2 7644.3 3 框架 ：幼 設(shè) 兒 個(gè) 30幼 兒 個(gè) 30衣帽 個(gè) 30盥currency1 個(gè) 30體 個(gè) 2公 辦 個(gè) 25 個(gè) 2毒 、主食 、副食 “ “ 個(gè) 6晨 （ ） 個(gè) 1隔離 個(gè) 1其 用 屬 14 ： 洗手 、更衣 、 水 fi 83 地 m2 20194 面園區(qū) 積 m2 15005 主要 指 標(biāo)5.1 容 積 1.265.2 建筑密 % 42 建筑 地面積2548m25.3 % 256 投總 資 萬 1354.96.1 建筑 程建設(shè) 萬 1135.86.2 其 用 萬 118.76.3 基本預(yù) 萬 100.492項(xiàng)目投資環(huán)境與必要性分析2.1 項(xiàng)目投資環(huán)境分析2.1.1 社 展縣 經(jīng)濟(jì) 會(huì)發(fā) fl 昔 位于山省晉中市 部，太行山中脊麓。四界山陽縣 東， 瞰邢 ， 汾晉，南 沁，控平定， 土 面 東 國 總 積1954平方公里，其中耕地面積38萬 。 畝 縣5鎮(zhèn)7 ， 335行村， 人口個(gè) 總 23.8萬，其中 人口 21萬。昔 ，春秋 “肥 ”， 建立沾 ， 建 末陽 稱 國 縣 東 設(shè)平郡，隋 二年 平 。 幾 演 直至民 年，樂 樂 縣 經(jīng) ” 國定 平 。為樂 縣 1914年改 昔 至今。為 陽縣昔 地 、暖 半 旱 性季 候 ， 山陽 處 區(qū) 起伏， 壑 ，丘陵多，林木豐茂，牧坡 ， 在河 僅谷 岸有小片平川。 平 海拔兩 縣 8001500米， 地東 兩 ， 白羊山海拔較 處 1883米，低 孔氏 田家 海拔處 560米。一年四季明， 候宜人，年平 9.4，多年平降雨量592毫米左右，霜期為120至170天。主要 隘有 部的九 南部的 嶺 。 關(guān) 東 龍關(guān) 東 關(guān)地 例峻、中 低凹，形 要地 ， 往河井處兩 為、邢臺(tái)的交要塞。 河呈放射 布，向 的松溪河 縣 東是昔 河；向南的 漳河；向的 河。主要陽 為 為作 有谷子、玉米、粱、豆 、麻 、棉花 。 藏 源有煤、 類 類 資、 、 、 、硫磺、云母、 土 十幾 。其中 煤 豐富。 為10煤田面積達(dá)150多平方公里， 量 14 。 有煤炭、水泥 、制 、機(jī)械、冶 、食 、裝 行 。交 公 主、 為 陽泉至 城 公 ， 有 城 中 的 十 縣 縣 為 條縣級公 公 著 各 部村 。與 鎮(zhèn)級 縣 鎮(zhèn) 年 ， 委、 “放 、 作 、 來 縣 縣 ” 優(yōu)” 指 ， 力 “ 展、 超 展、 新 展 為 導(dǎo) 實(shí)現(xiàn) 發(fā) 發(fā) 發(fā)展”， 面 “ 力、生 、 、 新昔 建 發(fā) 進(jìn) 實(shí) 陽 設(shè)進(jìn)程”， 的 展。據(jù)進(jìn) 縣經(jīng)濟(jì) 發(fā) 統(tǒng)計(jì)2009年， 縣成 6.4 ，相 于 2005年至2007年 年 ，currency1 位 晉中市第四； 年 定 投 成資 資 27.06 ，currency1 四年平 連 45 的 currency1；城 民人 到 鎮(zhèn) 達(dá)11310， 民人 達(dá)3681。 公里 里程 到縣 達(dá) 達(dá)1641公里，100 “村村”，實(shí)現(xiàn) 97 的 “ 實(shí)現(xiàn) ”。 2.1.2 城建 展縣 設(shè)現(xiàn)與發(fā) 規(guī)劃昔 城 有建成 面陽縣 現(xiàn) 區(qū) 積4.8平方公里， 有常住人口現(xiàn) 5萬余人。根據(jù)昔 城市 體 到陽縣 總 規(guī)劃 2010底， 城建成 面縣 區(qū)積達(dá)5.38平方公里，城市人口達(dá)6萬人；到2020年， 城用地縣模規(guī) 達(dá)8.71平方公里，城市人口 模規(guī) 達(dá)10萬人。 城市 規(guī)劃形成“四 ”主 ，“四 ” 南向的 將 統(tǒng) 樂、 城 、新建 城 ，“ ” 向的新東 東（ ） 、 口 。東 112009年 投縣 資1.4 施 城 中供 程，一 實(shí) 縣 性 城決 縣 120萬m2、7000余 民 200多 位的 個(gè)單季 暖 ；投問題 資1200萬 施 中供 程；投實(shí) 資1多 改 城南向主 新建 ， 一 城 縣 進(jìn)市，提 城市 位。依據(jù) 定今年 “ 城、 規(guī)劃縣 決 將 城、 城、 明 城” 四理 ， 城市 、 、水、務(wù) 電建 。定投 設(shè) 資5 多 施城建“九” 民 程：一 實(shí)是投資8000萬，新建昔 中新 ；二是投陽 區(qū) 資2 ，改 城中村平 個(gè) 12萬m2、新建5萬m2的 8 m2的用 ； 是 口 程；四是投 資1500萬 城將成“ ” 期的 ；是重建云 、 學(xué) ；是投 縣 資7000萬，對317 國 207 的國 8萬m2 currency1建筑 部“， 施 實(shí) 長22公里的 城 林 程 ，新currency1城市 地面 積3萬m2；是 施松溪河 理 期 程實(shí) ；是投資4000萬， 一 供 、供 改 建 程進(jìn) 進(jìn) 設(shè) ；九是投資7000萬，在 城新建 所fi中、 所小 一所縣 兩 兩 學(xué)幼 。標(biāo) 兒園2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性與可行性分析2.2.1 目建 的”要性 項(xiàng) 設(shè)目的 施是 委、 施 fl 育 項(xiàng) 實(shí) 縣 縣 實(shí) 實(shí)教 優(yōu) 發(fā)展的體 施。12在 今界 ， 力的 ， 力 國 競爭 來 現(xiàn)為經(jīng)濟(jì)實(shí)力 民 力的 。 其中 一方面 力的currency1國 實(shí) 競爭 實(shí)， 育 有基 性的地位， 有 性 性的作來 教 導(dǎo)用。 育 、 、社 密的 ，在成教 經(jīng)濟(jì) 會(huì)實(shí) 來 緊 為 、社 展的重要力量。在” 社 主 fi 進(jìn) 經(jīng)濟(jì) 會(huì)發(fā) 國 會(huì) ， 育作 、 建 的基 程， 要級 教 為經(jīng)濟(jì) 設(shè) 僅 為 建 提供人 力 ， 要直 各方面的建現(xiàn) 設(shè) 與， 各 建 出 。 ，中 人民 設(shè) 為 項(xiàng) 設(shè) 為 民 社 展第十一 年 要明提出：要國國 經(jīng)濟(jì) 會(huì)發(fā) 個(gè) 規(guī)劃綱展 育， 面 施 育，著力成“、 展、提優(yōu) 發(fā) 教 實(shí) 質(zhì)教 發(fā)” 任 ， 育 ， 育 面 展，務(wù) 教 進(jìn)教 協(xié) 發(fā)建 社 。 于基 育改 展的 定設(shè)學(xué) 會(huì) 國務(wù) 關(guān) 教 與發(fā) 決明提出：基 育是 的 基 程， 提中 民 教 教 國 對 、 各 各 人， 社 主 建 有 質(zhì) 級 類 進(jìn) 會(huì) 現(xiàn) 設(shè)性、基 性 性作用。 育 超前 展，” 基 導(dǎo) 教 發(fā) 須 育 在 地位 作 基 施建 育 展的重 教 擺 優(yōu) 為 設(shè) 設(shè) 教 發(fā)， 。領(lǐng) 實(shí)幼 育是基 育的重要 成部，是” 育兒園教 教 組 國學(xué) 教 育的 基 。 于基 育改 展終 教 為 國務(wù) 關(guān) 教 與發(fā)的 定 指出：” 重 展 前 育，力 展 社決 須 視 發(fā) 學(xué) 教 發(fā)依托，公 民 相 的多 形的 前 育 區(qū)為 辦與 辦 學(xué) 教 兒期 育 ， （ ）中 幼 建 其 村 幼教 務(wù) 鎮(zhèn) 兒園 設(shè) 發(fā)揮 對 辦13（ ）的指 作用。兒園 導(dǎo) 目的 施， 項(xiàng) 實(shí) 是 委、 施縣 縣 實(shí)fl 育 展， 前 育 期 育 的實(shí)教 優(yōu) 發(fā) 學(xué) 教 兒 教 務(wù)體 施， 在”行。是幼 的 ， 幼 提供 、豐富的兒 為 兒生 ， 多方面 展的“要。 滿 發(fā)昔 城 有常住人口陽縣 區(qū)現(xiàn) 5萬余人，根據(jù) 到規(guī)劃 2010年底城 人口 模區(qū) 規(guī) 達(dá)6萬人， 城 “要 幼 育的預(yù)測屆 區(qū) 兒園教 幼齡 兒達(dá)2000人 。城 有各 幼區(qū)現(xiàn) 類 兒園4所，在 幼園 兒生1620余名。其中：公 幼 所，在 幼 生辦 兒園兩 園 兒 1220名；民幼辦 兒園2所，在 幼 生園 兒 400余名。目前民 幼 由于 施辦 兒園 設(shè)陋、 件差， 水平相 低。 公 幼 容量有限，平簡 條 教學(xué) 對較 辦 兒園超員達(dá)90 ， 展常的幼 ， 重 教 嚴(yán) 響幼 的 。兒目 施 ，可 有幼 的幼 生，有 項(xiàng) 實(shí) 現(xiàn) 兒園 兒 各 的超 ， 幼 提供一 、豐富的生教學(xué) 員問題 為 兒 個(gè)， 多方面 展的“要。 滿 發(fā)2.2.2 目建 的可行性 項(xiàng) 設(shè)目的 施 家 展 育的基本 ， 項(xiàng) 實(shí) 國 優(yōu) 發(fā) 教 國有 有力的 。委、 重 ， 件 縣 縣 視 給 優(yōu) 條委、 重 幼 建 的有 宜， 縣 縣 視 兒園 設(shè) 關(guān)今年城市建 的主要 目一，明要由 育、為 設(shè) 項(xiàng) 縣教 縣 14、 建 土地 相 部 ，fl 建 用縣 設(shè) 縣 關(guān) 門 實(shí) 決 學(xué) 設(shè)地、建 基 施的 。設(shè)資 設(shè) 協(xié) 問題 目的 施 地民的要 望，生源 項(xiàng) 實(shí) 民的 性 辦學(xué)積極153建設(shè)規(guī)模與建設(shè)條件分析3.1建設(shè)規(guī)模的確定3.1.1 建 模定的依據(jù)設(shè)規(guī)昔 城 體 陽縣 總 規(guī)劃家 育委 、建 部 的城市幼 建筑面國 教 員會(huì) 設(shè) 頒發(fā) 兒園 積定 （ 行）（額 試 88） 基字教 108號(hào) 托 所、幼 建筑 范（兒 兒園 設(shè)計(jì)規(guī) JGJ3987）3.1.2 建 模建 容設(shè)規(guī) 設(shè) 幼 模兒園規(guī)根據(jù) 城 展 ，定新建 平 村幼縣 發(fā) 規(guī)劃 樂 鎮(zhèn)鐘 兒園為10 制軌 、30 ，生 模個(gè) 規(guī) 達(dá)750人 。舍建 模建 容園 設(shè)規(guī) 設(shè) 依據(jù)幼 模 范要， 新建幼兒園規(guī) 標(biāo) 規(guī) 規(guī)劃地面兒園總 積6067 m2（ 9.1 ）， 建筑面畝 總 積7644.3 m2， 幼 各設(shè) 兒 30 、 體 、 公個(gè) 兩個(gè) 辦25 其 用 ； 面?zhèn)€ 屬 規(guī)劃 園 積1500 m2；規(guī)劃幼 地 面兒 積2019m2。3.2 建設(shè)條件分析3.2.1 地 件 條新建幼 地面規(guī)劃 兒園總 積6067 m2（ 9.1 ）， 地畝 ，呈 ，其南規(guī)則 長129 m， 東 47 m。 目 項(xiàng) 區(qū) 緊臨城市 、其 民 ， 有樂東 為 預(yù) 6 m 形 16 ， ，建筑 的 、 件 。區(qū) 優(yōu) 條 較地地 平 ， 地 有 “要 的 沒 發(fā)現(xiàn) ，有 ， 存在 。沒 污 污 問題3.2.2 程地 件質(zhì)條地地 松溪河二 地。 單 屬 地地基土由 往 依 ： 土（底 為 雜填 0.81.4m）、 土（ 礫 夾 礫 47 m，底 5.37.4m）、土 土（ 質(zhì) 夾 0.32.1 m，底 5.89.2m）、 （ 礫 6.88.2 m，底 13.215.7m）、基 成；組 地土 中 土，建筑 地 ， 建筑 類 為 類 為 類 為 有力地； 地地基 地基，可 地基土的 性； 為 勻 慮 濕 土 土 性， 土中 對 蝕 對鋼 鋼性， 性；蝕 對鋼 蝕地可 地 ； 慮 響 地 存在 地 ， 地 地基 定， 質(zhì)現(xiàn) 較穩(wěn)宜建筑； 本 烈 區(qū) 設(shè) 為7 ， 基本地 設(shè)計(jì) 值為0.10g， 第一 ；設(shè)計(jì) 組為 組 地 水 11.511.8m， 地 件。 條 地可 可 行建筑的一 地；視為 進(jìn) 昔 城 土 陽縣 區(qū)標(biāo) 凍 為0.8m；173.2.3 件 條暖 性 候 。多年平 區(qū)屬 類 9.4， 極 37.9， 低 極 23.9；多年平 降水量592mm，降雨多 中在 年的79月；多年平 量發(fā) 為1897.6mm；季 南 主， 季 主， 東 為 為 21m/s。3.2.4 公 施 件設(shè) 條目 城市 ，市供水、供 、 、水 項(xiàng) 區(qū) 緊臨 電 訊程 施 部建 到位， 用 可 目“。設(shè) 設(shè) 滿 項(xiàng)3.2.5 施 件條程建 所“施 建筑 料 方 。 設(shè) 設(shè) 進(jìn) 較 地 、 南 民 ， 目建 程中 生的噪 東 緊鄰 區(qū) 項(xiàng) 設(shè)過 聲 民的 作 生 一定的 。因，塵將會(huì)給 來 響在 目 始施 前 要 施 程序， 施 項(xiàng) 須 學(xué) 組織設(shè)計(jì)，量 少 的 ， 民的常 作 生 減 對 響 鄰 。184 工程設(shè)計(jì)方案4.1平面布置根據(jù) 目 址 件 套方 行 ，體布項(xiàng) 選 條 規(guī)劃設(shè)計(jì) 兩 進(jìn) 較 。 見 圖方 一： 新建 一幢， 框架 ，建筑規(guī)劃 教學(xué)樓 面積7644.3 m2。 平面呈“ 教學(xué)樓 C”字 布 , 其中：一 主要 有 、毒 、主副食 、晨 、隔離 幼 設(shè) “ 兒、 、 公 ；二 主要 幼 、 、衣帽 辦 設(shè) 為 兒 、盥洗 、 公 、洗手 ； 主要 有 體 教師辦 設(shè)、幼 、 、衣帽 、盥洗 、 公 、洗手 兒 教師辦 。方 二： 幼 、 、 體 、 規(guī)劃 兒 教學(xué)生 助用 位于 地中央， 框架 ，建筑面與 輔 樓 積5900 m2，體呈方 布 ； 3 行 公 宿舍 位 辦 與fi 樓于 地南 ， ，建筑面 磚 積1700 m2，體呈“L”19 布 ，其中1、2 公用 ， 為辦 3 宿舍用 。為fi：方 一 建筑面經(jīng) 較認(rèn)為 總 積為7644.3 m2。 是建筑優(yōu)布 、 、 于 理，建筑 的 、 設(shè)計(jì) 緊湊 齊 件 ；缺 是投 。方 二 建筑面條 較 資較 總 積為7600 m2，因 公 用 ， 是 體投 少；缺 是 辦 樓 磚 優(yōu) 總 資較 教的 、 施投 。學(xué)樓 設(shè) 資較， 方 一 然投 略， 體布經(jīng) 較 認(rèn)為 雖 資 緊湊理，建筑 的 、 件 ， 有利于幼 條 較 兒成 方面 薦用方 一。長 慮4.2 建筑設(shè)計(jì)4.2.1 依據(jù)設(shè)計(jì)托 所、幼 建筑 范（兒 兒園 設(shè)計(jì)規(guī) JGJ3987）民用建筑 （設(shè)計(jì) 則 GB50352-2005）建筑 火 范（設(shè)計(jì) 規(guī) GB50016-2006)公 建筑 （ 設(shè)計(jì)標(biāo) GB50189-2005）屋面 程 范（ 規(guī) GB50345-2004）20 建筑 范（設(shè)計(jì)規(guī) GB50011-2008）建筑 部裝 火 范 規(guī) (GB50222) 建 位提供基 料設(shè)單 資4.2.2建筑立面 樓設(shè)計(jì)為3 ， 3.6m，建筑 總 11.25 m。建筑 彩要 幼 生理、 理特 ， 明、 、 兒 應(yīng)鮮 歡 潑，避免用可 生 的建筑 料。建筑 主基 建 用 污 米 ，在部配 卡 。淺 兒 畫圖4.2.3 耐火 級建筑 火 家 行有 、 范的 定。本建筑 應(yīng) 國 現(xiàn) 關(guān)標(biāo) 規(guī) 規(guī)的耐火 低于二 。 級樓 級4.2.4 裝 料地面、 體 用有暖性、 性的木地面； 寢 彈幼 常出 的 用 滑地 ； 生 用易 洗、 滲兒經(jīng) 磚 衛(wèi) 水的地面。21公 地面用地 ，餐 盥洗 可用辦 磚 廳與 300x300 滑地 ， 用 酷涂膜 水。磚 氨面墻在距地面0.61.2m ， 裝易碎的玻璃。 應(yīng)面可用乳 漆 面，盥洗 面用 墻 膠 墻 墻 200x300墻。 立面用 涂料，一 窗臺(tái) 可用 石。磚 墻 墻 蘑菇 天棚天棚用乳 漆，盥洗 用 扣 。 膠 慮 窗門窗 用中空玻璃塑 窗。 、 體 助 慮 鋼 教學(xué)樓 輔用 的 面 宜平滑、 角， 公 用木 ，雙 門 棱 辦 門 門窗套。 屋面屋面 人屋面，用為 SBS卷 水。4.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案4.3.1 主要 依據(jù)設(shè)計(jì)建筑 可靠 一 （ 設(shè)計(jì)統(tǒng) 標(biāo) GB50068-2001）22建筑 （設(shè) 類標(biāo) GB50223-2008）建筑 荷 范 載規(guī) GB50009-2001（2006版）建筑地基基 范（ 設(shè)計(jì)規(guī) GB50007-2002）建筑地基 理 范（處 規(guī) JGJ79-2002） 土 范（ 設(shè)計(jì)規(guī) GB50010-2002）建筑 范設(shè)計(jì)規(guī) GB50011-2001（2008版）4.3.2 基本建筑 ：二 級 級使用年限：設(shè)計(jì) 50年 建筑 ：乙設(shè) 類 類 基本 ： 壓 Wo=0.4KN/m2 基本雪 ：壓 So=0.35KN/m2由于 地 基本烈 區(qū) 為7 ，根據(jù)建筑 設(shè)計(jì)范要甲、乙 建筑， 烈 規(guī) 類 設(shè) 為68 ，其 施 本地 烈 提應(yīng) 區(qū) 設(shè) 1 的要 。定本設(shè)計(jì)建筑 烈 設(shè) 為8 。 建筑 地土 ： 類 類4.3.3 荷 載 值荷 教 載標(biāo) 值2.0KNm2公 荷 辦 載標(biāo) 值2.0KNm223 餐 荷 廳 載標(biāo) 值2.5KNm2 宿舍 荷 載標(biāo) 2.0KNm2 盥洗 荷 載標(biāo) 值2. 0KN/m2人屋面 荷 載標(biāo) 值0. 5KNm2 人屋面 荷 載標(biāo) 值 2.0KN/m24.3.4 選地基 理處根據(jù)建 位出的土 程勘察 告， 告 定地基設(shè)單 報(bào) 報(bào) 認(rèn)土 中 土，水位 ， 。為 較建 面 土 “， 第二 部布 的中將 雜填 挖 將 頂 勻 細(xì)“ ，再用 卵石 至 可。 墊壓 設(shè)計(jì)標(biāo)基 形 根據(jù)地基基 范定建筑 的地基基 設(shè)計(jì)規(guī) 設(shè)計(jì) 級丙 ， 用筏片基 。為 級 設(shè)計(jì) 體 出于建筑的 ， 用框架 。慮 樓 244.3.5 料土的 ：框架梁、柱、 核芯 ， 低級 區(qū) 應(yīng)于C30；其 各 件 土 低于類 級 C25。土小 空 砌 的 低于塊 級 應(yīng) MU7.5，其砌筑 低于漿 級 M7.5。4.4 給排水設(shè)計(jì)方案4.4.1 依據(jù)設(shè)計(jì)建筑 水水 范（給 設(shè)計(jì)規(guī) GB50015-2003） 水 范（設(shè)計(jì)規(guī) GB50014-2006） 水 范（給 設(shè)計(jì)規(guī) GB50013-2006）4.4.2 范設(shè)計(jì) 范 建筑 的 水 水 程 。設(shè)計(jì) 為園 給 設(shè)計(jì)4.4.3 用水量 計(jì)生 用水量依據(jù) 民用建筑 程 施國 設(shè)計(jì) (2003) 定的生 規(guī)用水定 （ 一 日額 兒 50100L, ” 為2.5） 的計(jì)日生 用水量 ：為 56m3/d， 生 用水量： 5.8m3/h。灑 面用水定 （水泥 面）澆 額 0.20.5L/ m2 .， 日 252 ， 灑 面日用水量 ：計(jì) 則澆 為 1.4 m3/d。用水定 額1.52.0L/ m2 .， 日 1 ， 計(jì) 則 日用水量 ：為 3 m3/d。幼 日 用水量 ：兒園 總 為 60.4 m3/d。 用水量 用水量 一 建筑 一火災(zāi) 用水量 計(jì)。 火栓用水量 為15L/S， 用水量25L/S，一火災(zāi)延 為2h，一 火用水量滅 為288m3。4.4.4 水源水水源由市 水 提供。給 給 4.4.5 水 給 統(tǒng)生 水 給 統(tǒng)因 建筑 總 僅9.45m，市供水 的水 可 壓 滿生 用水 力要。 水 用 水 與 壓 規(guī)劃 給 給 鑄 ， 布 供水到建筑 各 ， 水 用園 設(shè) 給 PPR 。 水 給 統(tǒng) 水池 存一 火 部用水量，有 滅 存容 積 288m3。 本 目的 水池位于 地 南角，規(guī)劃 項(xiàng) 東 水池容積為300m3。屋 水箱（ 建于 屋 ）有 頂 樓 頂 水容 積 9m3?；鹚?在 于 使用的地 。應(yīng)設(shè) 車 水 布 ，火栓布 距 給 為 26任何部位有 股水柱到 。 兩 達(dá) 水 用球墨 水 ， 火栓 水給 鑄給 給用 塑 或 。襯 鋼 鍍鋅鋼4.4.6 水 統(tǒng)水量 用水量90% 。計(jì)建筑 水 用 立 伸 重力水 ，水統(tǒng) 單 頂 統(tǒng)的 口 口四的 ，生 水 重 應(yīng) 污 經(jīng)力 至 水 。匯 與 園 連雨水用水， 雨fl 至 散水，由 經(jīng) 匯 區(qū)雨水 市水 。 4.4.7 料水 給生 水 用給 PPR ， 熔 ； 水 件， 連 給作 力壓 為1.00MPa。水 水 用 UPVC水 ， 。 水 連用 土水 ， 小于 鋼 經(jīng) 30cm。274.5 暖通設(shè)計(jì)方案4.5.1 依據(jù)設(shè)計(jì)暖 空 范（ 與 設(shè)計(jì)規(guī) GB50019-2003）建筑 火 范（設(shè)計(jì) 規(guī) GB50016-2006）民用建筑 （暖住建筑部） 設(shè)計(jì)標(biāo)（JGJ26-95） 公 建筑 （ 設(shè)計(jì)標(biāo) GB50189-2005）4.5.2 范設(shè)計(jì) 所有建筑 的暖 設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)4.5.3 荷 負(fù)暖期有 主要指 ： 暖期天關(guān) 標(biāo) 計(jì) 138天， 平 2.2，暖fi 日終 11.83.25，暖 設(shè)計(jì) 計(jì) -10，暖 荷指設(shè)計(jì)負(fù) 標(biāo)48W/m2。本新建幼 建筑面兒園總 積7644.3 m2，依據(jù) 暖設(shè)計(jì)荷指 的供 荷負(fù) 標(biāo)計(jì) 總負(fù) 為367KW。4.5.4 暖 統(tǒng)設(shè)計(jì)建筑 暖 源由城市 中供 提供， 媒 為95/70低 水。暖 用 供 回 程 ，在建筑 各 統(tǒng) 單 統(tǒng) 單出口 量 。 幼 “要建 用地暖散進(jìn) 設(shè)計(jì) 為 應(yīng)