網(wǎng)址： ： 188 1004 4308 第 1 頁 污水源熱泵系統(tǒng)供暖動(dòng)力站項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 編制工程師 : 范兆文 版權(quán)歸屬： 北京國(guó)宇祥國(guó)際經(jīng)濟(jì)信息咨詢有限公司 中國(guó)項(xiàng)目工程咨詢網(wǎng) 網(wǎng)址： ： 、 熱負(fù) 荷及 設(shè)備 方案 . 29 范 圍 . 29 面 積 與 熱負(fù) 荷 . 29 規(guī) 模確定 . 30 參數(shù) 設(shè)計(jì) . 31 備選 型 . 31 備 功率 . 32 目關(guān) 鍵 技 術(shù) . 32 水源 熱泵 系 統(tǒng) 技 術(shù) 概要 . 32 水源 熱泵 系 統(tǒng) 工作原理 . 33 水源 熱泵 系 統(tǒng) 關(guān) 鍵 技 術(shù) . 34 水 專 用 換熱 器 . 40 水源 熱泵 系 統(tǒng)優(yōu) 點(diǎn) . 42 保效益 顯 著 . 42 能 . 42 定可靠 . 43 多用， 應(yīng) 用范 圍 廣 . 43 及運(yùn)行 費(fèi) 低 . 43 水源 總 量 . 43 方案 . 43 管網(wǎng) 設(shè)計(jì) . 44 例 . 46 京悅都大酒店 . 46 京弘利苑大廈 . 47 . 47 店 . 48 . 48 區(qū)地稅局二分局 . 48 . 48 . 49 飯 店 . 49 . 50 . 50 水源 熱泵 機(jī)房 . 50 中心 . 50 特 偉業(yè) 大廈 . 50 網(wǎng)址： ： ： ： ，其中，建設(shè)投資為 元（建筑工程為 元，設(shè)備及安裝投資 元，其他費(fèi)用為 備費(fèi) 元），鋪底流動(dòng)資金為 元。 項(xiàng)目建成后可實(shí)現(xiàn)年均銷售收入為 元，元，年均凈利潤(rùn) 元；投資利潤(rùn)率為 稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 投資回收期 (含建設(shè)期 )為 。 網(wǎng)址： ，機(jī)房建筑面積 7000 。預(yù)計(jì)建成后，X X X 污水源熱泵系統(tǒng)供暖面積為 200 萬平方米，其中住宅 100 萬平方米，公建 100 萬平方米，暫設(shè) 1 個(gè)能源站。能源 總站建成后，供 /回水溫度 45/37，采用小溫差，大流量方式；該系統(tǒng)冬季進(jìn)入機(jī)組中污水水溫為 16度，溫度可降至 8 度， 約為 7，污水經(jīng)過全智能污水防阻機(jī)后直接進(jìn)入污水源專用熱泵機(jī)組。 目資金來源 本項(xiàng)目總投資資金 元 ， 全部由項(xiàng)目 企業(yè)自籌。 目建設(shè)期限 本項(xiàng)目建設(shè)期為 建設(shè)工期 共計(jì) 12 個(gè)月。 目建設(shè)單位介紹 地產(chǎn) 開發(fā)有限公司 涉及地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工、金融投資、新能源開發(fā)利用等眾多領(lǐng)域。 制依據(jù) 1. 中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展 “ 十二五 ” 規(guī)劃綱要 ； 2. 國(guó)家能源科技“十二五”規(guī)劃； 3. 中華人民共和國(guó)可再生能源法； 4. 國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定 (國(guó)發(fā) 200628 號(hào) )； 5. 建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于推進(jìn)可再生能源在建筑中應(yīng)用的實(shí)施意見 網(wǎng)址： 【 2006】 213 號(hào)； 6. 關(guān)于加快推動(dòng)我國(guó)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見； 7. 關(guān)于加快推行合同能源管理促進(jìn)節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展意見的通知； 8. 山東省 國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展 “ 十二五 ” 規(guī)劃綱要 ； 9. 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄 (2011 年本 )（ 2013 年修正） ； 10. 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)及使用手冊(cè) （ 第三版 ） ； 11. 工業(yè)可行性研究編制 手冊(cè) ； 12. 現(xiàn)代財(cái)務(wù)會(huì)計(jì) ； 13. 工業(yè)投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)與決策 ； 14. 項(xiàng)目方提供的發(fā)展規(guī)劃、有關(guān)資料及相關(guān)數(shù)據(jù)； 15. 國(guó)家公布的相關(guān)設(shè)備及施工標(biāo)準(zhǔn) 。 制原則 1）貫徹執(zhí)行國(guó)家十二五期間的基本建設(shè)方針和政策，同時(shí)充分考慮本市的具體實(shí)際情況，以節(jié)約能源、減少污染、友好環(huán)境為宗旨，實(shí)現(xiàn)資源再生利用，實(shí)施可持續(xù)性發(fā)展戰(zhàn)略。 2）充分考慮 X X X 的發(fā)展?fàn)顩r與前景，依據(jù)現(xiàn)狀和規(guī)劃，近遠(yuǎn)結(jié)合、分期實(shí)施。 3）尊重科學(xué)，積極采用新工藝，新設(shè)備，以保證與現(xiàn)代化城市的要求相匹配，同時(shí)基本的設(shè)計(jì)方法與技術(shù)手段要符合設(shè)計(jì)規(guī)范與技術(shù)規(guī) 程，以保證工藝的可靠性。 網(wǎng)址： ）所有參數(shù)或指標(biāo)的選擇按 X X X 的現(xiàn)有情況考慮，同時(shí)根據(jù)國(guó)家及山東省的相關(guān)政策性文件預(yù)計(jì)最近幾年可能出現(xiàn)情況，以保證可行性研究?jī)?nèi)容與結(jié)論的真實(shí)性與可信性。 5）利用先進(jìn)的控制措施，保證在部分負(fù)荷時(shí)熱泵機(jī)組系統(tǒng)的效率（ 到應(yīng)有的高度，充分降低電能消耗和熱費(fèi)水平。 6）充分利用國(guó)家或當(dāng)?shù)氐墓?jié)能環(huán)保、資源再生利用的激勵(lì)政策與制度，爭(zhēng)取熱泵運(yùn)行采用民用電價(jià)或充分利用好電力峰、谷、平電價(jià)政策。 7）總體編制原則：節(jié)能環(huán)保、合理投資、優(yōu)化設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，提供切實(shí)可行的原生污水源熱泵 系統(tǒng)能源站供暖方案。 8）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家基本建設(shè)的各項(xiàng)方針、政策和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行國(guó)家及各部委頒發(fā)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 9）注重勞動(dòng)安全和衛(wèi)生，設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)安全、勞動(dòng)衛(wèi)生及消防等標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。 究范圍 本研究報(bào)告對(duì)企業(yè)現(xiàn)狀和項(xiàng)目建設(shè)的 可行性、 必要性及承辦條件進(jìn)行了調(diào)查、分析和論證 ； 對(duì) 項(xiàng)目 需求情況進(jìn)行了重點(diǎn)分析和預(yù)測(cè)，確定了本項(xiàng)目的 建設(shè)規(guī)模； 對(duì)加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源等方面提出了 建設(shè) 措施、意見和建議 ； 對(duì)工程投資 、 成本和經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行計(jì)算分析并作出總的評(píng)價(jià) ；對(duì)項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)因素作出 分析，重點(diǎn)闡述規(guī)避對(duì)策 。 要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)據(jù)和指標(biāo) 一 主要指標(biāo) 網(wǎng)址： ，其中 萬 宅 萬 建 萬 總占地面積 畝 總建筑面積 總投資資金，其中： 萬元 筑工程 萬元 備及安裝