*玻璃幕墻維修施工合同合同編號：ZM-TX-01Q-施工-2017-001 項目名稱： 甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 2017 年 5 月 12 日 *玻璃幕墻維修施工合同甲方：*法定代表人： 地址：*郵政編碼：聯(lián)系電話：乙方：*地址：*郵政編碼：聯(lián)系電話：* 根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方*玻璃幕墻維修工程事宜達成以下條款。第一條 工程內(nèi)容及合同價格 1、工程地點：*2、工程范圍和內(nèi)容：*損壞的玻璃幕墻更換及滲漏處硅酮耐候膠補漏等，具體施工維修范圍以雙方協(xié)商后的附件1-1為準 。3、工程包干單價為：金茂中心6層到頂，幕墻維修及清洗單價28元/，工程量暫估為20000 ，實際工程量以工程部驗收核算量為準。金茂中心1到5層幕墻清洗單價4.5元/，工程量暫估為6000 。工程總價預(yù)估共計約為人民幣：伍拾捌萬柒仟元整（￥元）。包干單價包括本工程涉及的所有材料、施工設(shè)備（擦窗機）、工具、勞務(wù)、臨時設(shè)施、管理、運輸、成品保護費、保險（含工程保險及傷亡保險）、利潤、稅金、技術(shù)規(guī)范規(guī)定、政策性文件規(guī)定及應(yīng)負擔(dān)的所有風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)等各項應(yīng)有費用。包干單價在合同執(zhí)行過程中是固定不變的，并不因勞務(wù)、材料、機械、運輸、關(guān)稅、匯率等價格的變化及政策性變動和其它任何理由予以變更。 第二條 質(zhì)量保證 1、使用的玻璃制品，玻璃色澤及制作工藝須達到甲方的要求。（乙方需向甲方提供產(chǎn)品檢驗合格證）2、使用的白云硅酮耐候膠必須為國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品級以上的產(chǎn)品。 3、玻璃的安裝質(zhì)量（包含縫隙大小、平整度及垂直度等）必須達到原有的標準，如乙方的工程質(zhì)量達不到甲方的質(zhì)量要求，在收到甲方的返工通知后兩天內(nèi)開始返工并承擔(dān)相應(yīng)的費用。 4、如果乙方在收到通知后三天內(nèi)未開始施工，甲方可安排其它公司進行施工，但其風(fēng)險和費用將由乙方承擔(dān)，甲方根據(jù)合同規(guī)定對乙方行使的其他權(quán)力不受影響。 5、甲方可隨時對乙方使用的材料及工具進行檢查。第三條 工期1、本工程的施工日期為：2017年5月15日至2017年7月5日，工期為50日歷天。 2、因不可抗力或甲方要求，可順延竣工日期。 3、如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等實質(zhì)影響高空安全作業(yè)的，經(jīng)雙方確認后可做為順延工期的證明。 第四條 適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行的國家標準、規(guī)范、行業(yè)標準、規(guī)范等。 本工程所適用的標準、規(guī)范由承包人自備。 第五條 雙方責(zé)任 一、甲方責(zé)任： 1、委派工程代表對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收。2、按照合同規(guī)定按時足額支付款項。3、協(xié)調(diào)乙方施工過程中所需的水、電等物資存放。二、乙方責(zé)任： 1、乙方的施工人員必須具備高空作業(yè)證，乙方必須為進行高空作業(yè)的施工人員購買意外傷害保險，其賠償額應(yīng)滿足處理發(fā)生意外傷亡事故的賠償責(zé)任。進場施工前，乙方必須提供施工人員高空作業(yè)證復(fù)印件及高空作業(yè)人員意外傷害保險單復(fù)印件（原件備查）。 2、工程開工前3天內(nèi)，向甲方提交詳細的施工方案，該方案必須明確質(zhì)量保證措施及安全保證措施。 3、乙方必須確保項目負責(zé)人常駐工地，保證工程的進度及質(zhì)量。 4、嚴格按照施工及安全規(guī)程操作施工，由于自身安全措施不當或違章操作，在施工過程中造成的一切安全事故，所涉及的損失及一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。所涉及的損失包含但不限于造成乙方自身的損失、甲方的損失及第三方的損失。 5、服從甲方管理，做好工人三級安全教育。 6、在施工現(xiàn)場內(nèi)，如發(fā)生乙方工人打群架、鬧事、斗毆及工傷事故等情況的，按以下方式給予處罰； 發(fā)生一般事件，未造成人員傷亡或遭媒體曝光的，每人次給予處罰人民幣壹仟元。 發(fā)生工人鬧事并造成公眾影響的，每次給予處罰人民幣伍仟元。 發(fā)生人員傷亡等重大事故的，每次給予處罰人民幣壹萬元且甲方可隨時終止合。7、如因乙方在施工中的安全、質(zhì)量、管理等事故造成甲方被政府部門處罰的，由乙方全部承擔(dān)。 8、施工期間，乙方施工人員必須遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定等，如違法犯罪或造成其員工及第三人人身財產(chǎn)損害的，其責(zé)任由乙方自行負責(zé),與甲方無關(guān)。 9、乙方人員及車輛進出大廈（*）必須服從大廈物業(yè)管理公司的規(guī)定。辦理人員及車輛出入證的費用由乙方承擔(dān)。 10、施工過程中，乙方須對大廈的任何設(shè)備設(shè)施及物品進行保護，由于乙方原因造成損壞的，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方無法修復(fù)，由甲方安排第三方修復(fù)，所需費用從乙方工程款中扣除。若乙方的工程款不足于支付修復(fù)費用或賠償費，則其差額成為乙方欠甲方的到期債務(wù)，乙方應(yīng)于甲方提交還款函之日起三個工作日內(nèi)還清該債務(wù)。若乙方逾期未支付，甲方可通過法律手段追討該費用，乙方除付清本金及利息外，還應(yīng)支付甲方為此支付的法律服務(wù)費等相關(guān)所有費用。 11、施工過程中，乙方須嚴格遵守甲方制定的各項現(xiàn)場管理制度。 12、乙方人員及工程材料進出大廈、材料垂直運輸?shù)缺仨毞拇髲B物業(yè)管理公司的規(guī)定。 13、如上述所有的罰款及修復(fù)費用超過乙方剩余的工程款，則其差額成為乙方欠甲方的到期債務(wù)，乙方應(yīng)于甲方提交還款函之日起三個工作日內(nèi)還清該債務(wù)。若乙方逾期未支付，甲方可通過法律手段追討該費用，乙方除付清本金及利息外，還應(yīng)支付甲方為此支付的法律服務(wù)費等相關(guān)所有費用。 第六條 竣工驗收 1、工程具備竣工驗收條件后，乙方向甲方提交書面驗收申請書。甲方收到驗收申請書之日起5個工作日內(nèi)組織驗收，并在驗收后2天給予認可或提出返工意見。乙方按要求返工，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。 2、甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后7個工作日內(nèi)不組織驗收，或驗收后3個工作日內(nèi)不提出返工意見，視為工程已通過竣工驗收。 4、工程竣工驗收通過，乙方送交竣工驗收申請的日期為實際竣工日期。工程按甲方的要求返工后通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方返工后提請甲方驗收的日期。 第七條 工程款的支付與結(jié)算 1、乙方工人及材料設(shè)備進場施工一周內(nèi)付至預(yù)估合同款的15%。2、乙方維修施工工程量達到60%及以上，可要求甲方進行初驗，甲方對驗收合格的工程量達到總工程量的60%及以上時支付預(yù)估工程款的25%。3、最終驗收付款：工程竣工結(jié)算經(jīng)甲方審定并在收到與工程結(jié)算總價等額的經(jīng)稅務(wù)部門認可的服務(wù)發(fā)票之日起7個工作日內(nèi)，甲方付至結(jié)算總工程款的60%，冬季來臨之前（時間節(jié)點為2017年10月15日），本次維修無質(zhì)量問題，支付結(jié)算總工程款的10%，剩余結(jié)算工程款的30做為工程質(zhì)量保修金，分批支付。（如乙方不提交合格的發(fā)票，甲方不支付結(jié)算款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任） 4、甲方應(yīng)支付乙方以下賬戶：戶 名：*開戶銀行：*賬 號：*第八條 工程保修及質(zhì)量保修金的返還 1、本工程質(zhì)量保修期為叁年，質(zhì)保期自工程通過竣工驗收之日起計。 2、本工程的質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價的30，由甲方從乙方的工程結(jié)算款中扣留。質(zhì)保期滿貳年之日起7個工作日內(nèi)，甲方將質(zhì)量保修金即工程結(jié)算價的15%返還給乙方（不計利息,如有剩余）；質(zhì)保期滿叁年之日起7個工作日內(nèi)，甲方將剩余工程結(jié)算價的15%質(zhì)保金返還給乙方（不計利息,如有剩余）。3、本工程乙方承包范圍的任何細目均屬于保修范圍，如發(fā)生維修，乙方應(yīng)在接到修理通知（含電話通知）后24小時內(nèi)派人修理。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理，甲方可委托其他人員修理，發(fā)生的修理費用由甲方從乙方的工程質(zhì)量保修金中扣除，如剩余的工程質(zhì)量保修金不足，則其差額部分成為乙方欠甲方的到期債務(wù)，乙方應(yīng)于收到甲方的支付申請之日起3日內(nèi)付清修理費。若乙方逾期未支付，則該修理費用則成為乙方欠甲方的到期債務(wù)，甲方可通過法律手段追討該費用，乙方除付清修理費本金及利息外，還應(yīng)支付甲方為此支付的法律服務(wù)費等相關(guān)所有費用。 4、工程在維修施工中乙方認為需要重新打膠的與暫時不需要重新打膠的地方均在質(zhì)保范圍內(nèi)。乙方認為不需重新打膠處在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)滲漏，甲方有權(quán)要求乙方進一步整改，且不再另出費用。如若因滲漏問題給甲方造成嚴重損失將追究乙方相關(guān)責(zé)任，并提出索賠。5、發(fā)生須緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。非乙方施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由甲方承擔(dān)。6、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第九條 違約責(zé)任 1、如乙方因自身的原因造成工程未能按合同約定的時間完工，甲方有權(quán)從未付款項中扣除逾期違約金而不影響合同項下的其他補救方法，逾期違約金懲按每天伍佰元人民幣計收;逾期超過10日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)預(yù)估工程款20%的違約金。 2、如甲方逾期付款，應(yīng)根據(jù)實際逾期的天數(shù)按中國銀行同期活期存款利率向乙方賠付所欠款項的利息，但逾期的天數(shù)不應(yīng)超過30天。 3、在履行合同過程中，合同任何一方可能遇到妨礙按時交付工程的不可抗力等非自身因素造成的情況時，應(yīng)及時以書面形式將拖延的事實、可能拖延的期限和理由通知對方。任一方在收到對方的通知后，應(yīng)盡快對情況進行評價，并確定是否通過修改合同，酌情延長交貨時間。上述情況導(dǎo)致合同實施延誤或不能履行合同義務(wù)的話，雙方不應(yīng)該承擔(dān)誤期賠償或終止合同的責(zé)任。本款所述的“不可抗力”系指那些無法控制，不可預(yù)見的事件，但不包括自身的違約或疏忽。這些事件包括，但不限于：戰(zhàn)爭、嚴重火災(zāi)、洪水、臺風(fēng)、大雨、地震以及其它雙方商定及確實影響工程安全施工的事件。 第十條 合同爭議的解決方式 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商解決。當事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院起訴。第十一條 附則 1、未盡事宜，雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方履約完成后自行失效。3、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，具有同等效力。（以下無正文）甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 授權(quán)代表： 授權(quán)代表：簽署日期： 簽署日期：附件1-1 *玻璃幕墻維修范圍一、*6到頂層維修主要內(nèi)容如下：1、活動開窗安裝壓片2、部分活動開窗與壓片處安裝防水橡皮條3、滲漏處硅酮耐候膠補漏及檢查中部分膠存在問題處重新更換、打膠：活動開窗與壓片處對角打膠；幕墻玻璃與幕墻玻璃接縫處打膠；幕墻玻璃陽角全部打膠；部分石材與幕墻玻璃打膠；鋁扣板膠縫裂開處理。4、部