第一章總論11項(xiàng)目基本情況111項(xiàng)目名稱(chēng)吉林省德惠市利源萬(wàn)頭豬場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖及新農(nóng)村綠色家園一體化建設(shè)示范園區(qū)。112項(xiàng)目建設(shè)單位德惠市利源牧業(yè)有限公司。113項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)新建。114項(xiàng)目協(xié)作單位德惠市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。115項(xiàng)目編制單位德惠市譽(yù)信農(nóng)民實(shí)用技術(shù)研究會(huì)。116技術(shù)依托單位德惠市畜牧局；117項(xiàng)目負(fù)責(zé)人德惠市利源牧業(yè)有限公司執(zhí)行董事、法人代表。118經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人長(zhǎng)春市正澤會(huì)計(jì)師事務(wù)所注冊(cè)會(huì)計(jì)師；德惠市譽(yù)信農(nóng)民實(shí)用技術(shù)研究會(huì)顧問(wèn)。119技術(shù)負(fù)責(zé)人德惠市畜牧局局長(zhǎng)；1110項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)德惠市惠發(fā)街道洪家村二社（見(jiàn)附件1）1111項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模擬建吉林省德惠市利源萬(wàn)頭豬場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖及新農(nóng)村綠色家園一體化建設(shè)示范園區(qū)一處（見(jiàn)附件2）。占地面積50萬(wàn)平方米。1、豬場(chǎng)建設(shè)新建現(xiàn)代化生態(tài)豬舍20棟，建筑面積為22000平方米。年出售優(yōu)良二元種豬6000頭。年生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)生豬20000頭。年生產(chǎn)特種野豬4000頭。2、其他特種養(yǎng)殖業(yè)建設(shè)新建現(xiàn)代化生態(tài)養(yǎng)殖圈舍2棟，建筑面積為2200平方米。3、現(xiàn)代化溫室建設(shè)新建現(xiàn)代化溫室生產(chǎn)區(qū)一處，占地10000平方米。建現(xiàn)代日光溫室50棟（帶工作間）。并占地2500平方米，建相應(yīng)的附屬配套設(shè)施。4、新農(nóng)村綠色生態(tài)園建設(shè)在園區(qū)內(nèi)建設(shè)生態(tài)家園住宅100棟，每棟建筑面積為240平方米。5、服務(wù)設(shè)施建設(shè)新建飼料生產(chǎn)車(chē)間、技術(shù)服務(wù)室、宿舍、辦公室、消毒室，及道路、水、電、等設(shè)施，建筑面積為4950平方米，又6000延米。1112投資及資金來(lái)源1、投資項(xiàng)目動(dòng)態(tài)總投資1089829萬(wàn)元，其中建設(shè)投資76115萬(wàn)元；流動(dòng)資產(chǎn)投資88856萬(wàn)元；土地流轉(zhuǎn)費(fèi)1500萬(wàn)元；鋪底流動(dòng)資金300萬(wàn)元；項(xiàng)目前期費(fèi)用和不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)300萬(wàn)元；漲價(jià)預(yù)備金200元；建設(shè)期給付借款利息9823萬(wàn)元。2、資金來(lái)源企業(yè)自籌資金589829萬(wàn)元外借資金5000萬(wàn)元1113建設(shè)工期計(jì)劃工期為兩年。1、2009年5月2010年12月為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)期。完成土建、場(chǎng)房、設(shè)備安裝等工程。購(gòu)進(jìn)種豬。2、2010年12月2011年12月為生產(chǎn)期。完成種豬飼養(yǎng)、二元種豬生產(chǎn)、商品豬飼養(yǎng)。到2011年年底達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)規(guī)模。3、到2011年年底完成現(xiàn)代化溫室建設(shè)。12項(xiàng)目建設(shè)背景121政策扶持吉林省德惠市利源萬(wàn)頭豬場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖及新農(nóng)村綠色家園一體化建設(shè)示范園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，符合社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的總體要求，順應(yīng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向，滿足市場(chǎng)對(duì)農(nóng)副產(chǎn)品的需要。為加快畜牧業(yè)發(fā)展，國(guó)家、地方各級(jí)政府都出臺(tái)了相應(yīng)的扶持政策，對(duì)生豬生產(chǎn)實(shí)行多項(xiàng)補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)。122市場(chǎng)潛力由于，受甲型H1N1流感的影響，生豬生產(chǎn)面臨滑坡階段，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，這種狀況一定是暫時(shí)的，人們對(duì)肉產(chǎn)品的總體需求是上升的，市場(chǎng)的吸納潛力是巨大的。一句話，人們的餐桌是離不開(kāi)肉的。項(xiàng)目建設(shè)地南距長(zhǎng)春市不到100公里，北距哈爾濱市不到200公里，東距吉林市不到150公里。13可行性研究報(bào)告編制依據(jù)1、國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)計(jì)辦投資【2002】15號(hào)文審定出版的投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）；2、德惠市利源牧業(yè)有限公司與德惠市譽(yù)信農(nóng)民實(shí)用技術(shù)研究會(huì)簽訂的項(xiàng)目建議書(shū)編制合同；3、建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性21宏觀環(huán)境分析211生活需求豬肉是人們（部分少數(shù)民族除外）餐桌上不可替代的必須品。文人騷客“寧可食無(wú)肉，不可居無(wú)竹”，但廣大民眾卻是“寧可居無(wú)竹，不可食無(wú)肉”。212省域優(yōu)勢(shì)突出吉林省的養(yǎng)豬業(yè)具有自身的優(yōu)勢(shì)和潛力。首先是資源優(yōu)勢(shì)，吉林省作為糧食主產(chǎn)區(qū)，其糧食的優(yōu)勢(shì)使東北豬肉和南方豬肉相比蛋白含量大、口感好。養(yǎng)殖業(yè)屬于半污染產(chǎn)業(yè)，如果沒(méi)有足夠的空間將對(duì)環(huán)境產(chǎn)生很大影響，土地面積達(dá)191000平方公里的吉林省，空間廣闊，成為養(yǎng)豬業(yè)的一大優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，吉林省是無(wú)疫區(qū)之一，豬的疾病防治效果好，發(fā)病率低。截止去年末，全省生豬飼養(yǎng)達(dá)到3600萬(wàn)頭，比上年增長(zhǎng)11，出欄2200萬(wàn)頭，存欄L400萬(wàn)頭，比上年增長(zhǎng)1667。能繁母豬存欄達(dá)到了137萬(wàn)頭，比上年增長(zhǎng)62，后備母豬存欄4567萬(wàn)頭，比上年增長(zhǎng)3049。213政策扶持到位2008年省財(cái)政用于生豬生產(chǎn)的各項(xiàng)補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)資金達(dá)4000萬(wàn)元。用于養(yǎng)殖戶(hù)的扶持資金15億元。長(zhǎng)春市人民政府辦公廳下發(fā)了200740號(hào)文件，長(zhǎng)春市牧業(yè)管理局、長(zhǎng)春市財(cái)政局聯(lián)合下發(fā)了20073號(hào)文件，鼓勵(lì)畜禽業(yè)發(fā)展。德惠市組織千名專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員入戶(hù)指導(dǎo)和技術(shù)包保，著力解決飼養(yǎng)和防疫中的難題。兩級(jí)市財(cái)政拿出專(zhuān)項(xiàng)資金500萬(wàn)，用于畜禽養(yǎng)殖戶(hù)的良種引進(jìn)、人工受精、特種豬培育、能繁母豬生產(chǎn)、生豬保險(xiǎn)等獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)貼。213符合新農(nóng)村建設(shè)需要該項(xiàng)目，符合長(zhǎng)春市城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃；符合長(zhǎng)春市“菜籃子”工程建設(shè)目標(biāo)；符合長(zhǎng)春市新農(nóng)村總體建設(shè)規(guī)劃。有利于環(huán)境保護(hù)和生態(tài)平衡。22微觀環(huán)境分析221縣域潛力巨大1、德惠市是傳統(tǒng)的養(yǎng)豬大市，養(yǎng)豬業(yè)歷來(lái)是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的主要支撐和農(nóng)民家庭收入的主要來(lái)源，在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整和農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中，將大力發(fā)展養(yǎng)豬業(yè)作為首選項(xiàng)目，與農(nóng)民長(zhǎng)期形成的根深蒂固的傳統(tǒng)期望天然契合，定將獲得廣大農(nóng)民群眾的熱烈歡迎和積極配合，收到事半功倍的效果。2、隨著人們生活質(zhì)量的提高，本地區(qū)對(duì)豬產(chǎn)品的需求也不斷增加。3、德惠市是國(guó)家重點(diǎn)商品糧生產(chǎn)基地縣之一，盛產(chǎn)玉米、大豆。因此，本項(xiàng)目飼料原糧的來(lái)源不成問(wèn)題。同時(shí)解決了農(nóng)民賣(mài)糧難的問(wèn)題，利于糧食更好的轉(zhuǎn)化。4、項(xiàng)目的建設(shè)可以為剩余勞動(dòng)力提供客觀的就業(yè)機(jī)會(huì)。5、生豬飼養(yǎng)效益可觀。德惠有飼養(yǎng)生豬的優(yōu)良傳統(tǒng)，年可出欄生豬10萬(wàn)頭，生產(chǎn)效益一直看好。222服務(wù)體系功能健全德惠市建有良好的畜牧產(chǎn)業(yè)服務(wù)系統(tǒng)，繁育、防疫站點(diǎn)遍布全市。自2005年以來(lái)通過(guò)人工授精技術(shù)，對(duì)本地飼養(yǎng)的生豬進(jìn)行了大膽的改良，收到顯著成效。而優(yōu)良種豬的引進(jìn)，給當(dāng)?shù)仫曫B(yǎng)戶(hù)帶來(lái)豐厚的效益。223新式養(yǎng)殖具有較高起點(diǎn)我公司已經(jīng)積累豐厚的生豬飼養(yǎng)、防疫、管理、銷(xiāo)售等經(jīng)驗(yàn)。全體員工的科技觀念，良種良法飼養(yǎng)技術(shù)，市場(chǎng)銷(xiāo)售認(rèn)知，投入產(chǎn)出效益分析等，都有突破性發(fā)展。為了盡快落實(shí)該項(xiàng)目，德惠市利源牧業(yè)有限公司已組織有關(guān)人員進(jìn)行多次的技術(shù)考察與論證，在對(duì)本項(xiàng)目市場(chǎng)需求進(jìn)行了大量的調(diào)查研究的同時(shí)，對(duì)資源及其發(fā)展趨勢(shì)、新廠址的選擇、生產(chǎn)能力、規(guī)模等都做了深入細(xì)致的研究工作，經(jīng)過(guò)反復(fù)的研究與比較，認(rèn)為建設(shè)該項(xiàng)目意義重大，非常必要。第三章項(xiàng)目建設(shè)條件31區(qū)位條件311地理位置德惠市位于吉林省中北部，松遼平原中部，地處東經(jīng)1251412628，北緯44324551區(qū)間，北及東北隔松花江與松原市、榆樹(shù)市和舒蘭市相望，東南與九臺(tái)市相連，西南與長(zhǎng)春市市郊接壤，西隔伊通河與農(nóng)安縣毗鄰，處在長(zhǎng)春、哈爾濱、吉林三大城市重心上。京哈鐵路、同三高速公路、102國(guó)道等東北三條物流大動(dòng)脈平行從區(qū)內(nèi)穿過(guò)，地理位置優(yōu)越，交通便捷。312氣象條件德惠市的氣候?qū)儆谥袦貛Т箨懠撅L(fēng)氣候，其特點(diǎn)大陸性明顯，四季分明，春季多風(fēng)干旱，夏季炎熱多雨，秋季晝夜爽，冬季寒冷漫長(zhǎng)。年平均氣溫44，年平均積溫2851。年均日照時(shí)數(shù)為26952小時(shí)，年降水量為520毫米。由于夏季影響，降水量年內(nèi)季節(jié)分配不均，全年降水量集中在夏季，雨熱同季有效降水多，能夠滿足一年一熟農(nóng)作物生產(chǎn)的需要。極端最高氣溫359，極端最低溫度39；年平均相對(duì)濕度58；冬季最大風(fēng)速29M/S最大凍結(jié)深度175M；最大積雪厚度19CM；全年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲髂巷L(fēng)。313水文、地質(zhì)條件項(xiàng)目區(qū)內(nèi)地下水主要是第四系全新統(tǒng)沖擊沙孔隙潛水和第四系全新統(tǒng)強(qiáng)風(fēng)化沙巖、紅色泥巖夾沙巖、灰色泥巖含破碎含水層。地下水類(lèi)型為重碳酸鈣型水，礦化度為0305G/L。為低礦化度淡水，PH值在74左右，水量充足，水質(zhì)較好，適宜生活飲用和養(yǎng)殖業(yè)使用。該廠址位于松遼中段沉降帶東部，為一向斜邊構(gòu)造，由于東南部隆起的作用，使第三系地層缺失，第四系地層直接覆蓋在白堊系上。廠址地層巖性結(jié)構(gòu)從上至下地表為黑色種植土，厚度為05M黃色亞粘土，厚度為15M；灰黑色淤泥，厚度為2M灰色中沙，厚度為75M。314抗震設(shè)防烈度、設(shè)計(jì)基本加速度根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500112001）要求，吉林省德惠市的抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為010G。32產(chǎn)業(yè)環(huán)境321德惠市利源公司概況德惠市利源牧業(yè)有限公司，證照齊全（附件3附件10），技術(shù)力量雄厚，經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)大。公司前身是德惠經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)佳裕種豬場(chǎng)。成立于2005年4月，進(jìn)一步拓展于2009年3月。原為民營(yíng)企業(yè)，現(xiàn)為有限責(zé)任公司。主營(yíng)業(yè)務(wù)為種豬繁育、優(yōu)質(zhì)商品豬飼養(yǎng)、特種野豬飼養(yǎng)、飼料加工等。有員工56人，其中技術(shù)人員2人。公司注冊(cè)資金500萬(wàn)，現(xiàn)擬增加投資1089829萬(wàn)元，達(dá)到1139829萬(wàn)元。目前已到位3510萬(wàn)元。公司執(zhí)行董事、法人代表是闞玉喜。公司有使用權(quán)限為30年的土地50萬(wàn)平方米。這里地勢(shì)平坦，農(nóng)田環(huán)繞，遠(yuǎn)離村屯，便于生產(chǎn)和防疫，是十分理想的牧業(yè)生產(chǎn)佳地。322德惠市生豬生產(chǎn)概況德惠市是我省養(yǎng)豬大縣，有著悠久的生豬飼養(yǎng)歷史，現(xiàn)有存欄百頭以上的飼養(yǎng)戶(hù)上千家，年生產(chǎn)商品豬10萬(wàn)頭。德惠市生豬防疫水平較高，有著健全完善的生豬防疫體系，十年來(lái)沒(méi)有發(fā)生大的疫情。德惠市生豬飼養(yǎng)水平較高，豬舍多是現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)豬舍，飼養(yǎng)員必須經(jīng)過(guò)市畜牧局上崗培訓(xùn)。33基礎(chǔ)設(shè)施331供水條件項(xiàng)目用水采用地下水。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)地下水充足，可保證本項(xiàng)目生產(chǎn)及生活用水的需要。332排水條件項(xiàng)目建設(shè)地東側(cè)30米處，有毛家村排澇站一座，可供本項(xiàng)目使用。333供電條件項(xiàng)目由德惠市第二變電所供電，供、用電間距3公里。334通訊條件項(xiàng)目建設(shè)地已有通訊線路，可以直接入網(wǎng)。335交通條件項(xiàng)目建設(shè)地距102國(guó)道25公里，有鄉(xiāng)級(jí)水泥公路相連。336原材料采購(gòu)條件項(xiàng)目建設(shè)地距德惠市區(qū)三公里。各項(xiàng)原料采購(gòu)方便。34人才資源341技術(shù)隊(duì)伍強(qiáng)大多年來(lái)，吉林農(nóng)大、長(zhǎng)春市農(nóng)校，為我市培養(yǎng)輸送了大量的養(yǎng)殖業(yè)技術(shù)人才。全市有高級(jí)畜牧師2人，畜牧師21人。畜牧專(zhuān)業(yè)畢業(yè)的大學(xué)生36人，畜牧專(zhuān)業(yè)畢業(yè)的中專(zhuān)生164人。342養(yǎng)殖戶(hù)專(zhuān)業(yè)德惠市境內(nèi)的養(yǎng)殖戶(hù)，多是經(jīng)過(guò)市畜牧局培訓(xùn)的專(zhuān)業(yè)戶(hù)，在生豬飼養(yǎng)，疾病防治，飼料加工，產(chǎn)品銷(xiāo)售，企業(yè)管理上有著豐富的經(jīng)驗(yàn)。德惠市養(yǎng)豬協(xié)會(huì)，德惠市譽(yù)信農(nóng)民實(shí)用技術(shù)研究會(huì)，經(jīng)常組織養(yǎng)殖戶(hù)進(jìn)行定期的經(jīng)驗(yàn)交流，為養(yǎng)殖戶(hù)提供了良好的產(chǎn)業(yè)技能提升的平臺(tái)。35社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件德惠市是產(chǎn)糧大市（縣），也是經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市（縣）。年國(guó)民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值超過(guò)3百億，年財(cái)政收入達(dá)到15億，年居民存款過(guò)10億。第四章市場(chǎng)分析41產(chǎn)品市場(chǎng)供需情況目前，我國(guó)生豬生產(chǎn)還不能滿足自給的需求，每年都要從其他國(guó)家進(jìn)口豬肉食品。根據(jù)國(guó)家肉類(lèi)協(xié)會(huì)預(yù)測(cè)，到2010年肉類(lèi)食品消費(fèi)需求總量將比2008年增長(zhǎng)14，肉類(lèi)食品消費(fèi)將加快，由城鄉(xiāng)二元化結(jié)構(gòu)向全面商品化轉(zhuǎn)變，工業(yè)加工的肉類(lèi)食品在廣大農(nóng)村將會(huì)出現(xiàn)日益廣闊的消費(fèi)市場(chǎng)?！笆濉捌陂g全國(guó)肉類(lèi)消費(fèi)將出現(xiàn)幾大變化單一化肉類(lèi)品種主導(dǎo)市場(chǎng)的格局將被多樣化混合品種替代。多種精深加工的分部位冷卻肉、小包裝肉、半成品肉、冷凍肉、熟肉制品以及以肉類(lèi)為原料的方便食品、功能性食品、休閑食品和旅游食品消費(fèi)將明顯上升。消費(fèi)者對(duì)肉類(lèi)食品的需求將進(jìn)一步從“量“的滿足轉(zhuǎn)向“質(zhì)”的提高，尤其是注重肉品的衛(wèi)生質(zhì)量。無(wú)公害綠色食品、有機(jī)食品等各類(lèi)健康的肉禽蛋食品將成為我國(guó)肉類(lèi)食品生產(chǎn)和消費(fèi)的主流。豬肉除部分民族外，一直是世界各國(guó)人民餐桌上不可缺少的主要食品。在相當(dāng)長(zhǎng)的歷史時(shí)期內(nèi)，沒(méi)有任何肉品能取代豬肉的餐桌統(tǒng)治地位。411市場(chǎng)需求據(jù)調(diào)查，哈爾濱市每年城市消耗豬肉約4萬(wàn)噸，長(zhǎng)春市每年城市消耗豬肉37萬(wàn)噸，吉林市每年城市消耗豬肉25萬(wàn)噸。隨著生活水平的提高，人們?nèi)找孀⒁怙嬍惩匀?、綠色、高營(yíng)養(yǎng)的方向調(diào)整。這為特種養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)提供了良好的銷(xiāo)售市場(chǎng)。412市場(chǎng)供給據(jù)調(diào)查，哈爾濱市僅產(chǎn)豬肉4萬(wàn)噸，去掉農(nóng)民自食2萬(wàn)噸，市區(qū)居民食用豬肉缺口2萬(wàn)噸；長(zhǎng)春市僅產(chǎn)豬肉45萬(wàn)噸，去掉農(nóng)民自食2萬(wàn)噸，尚有缺口12萬(wàn)噸；吉林市僅產(chǎn)豬肉3萬(wàn)噸，去掉農(nóng)民自食2萬(wàn)噸，尚有缺口1萬(wàn)噸。目前，我區(qū)域及周邊區(qū)域特種養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)還不發(fā)達(dá)，夠規(guī)模的養(yǎng)殖基地尚未建立，不能滿足人們的生活需要。42市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)421需求增加豬肉是人們餐桌上的必備食品。雖然受到甲型H1N1流感的沖擊，需求市場(chǎng)出現(xiàn)疲軟，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，人們的餐桌離不開(kāi)豬肉。沖擊過(guò)后，豬肉的需求將是上升的趨勢(shì)。人們對(duì)特種養(yǎng)殖業(yè)產(chǎn)品存在渴望，需求量巨大。為滿足人們對(duì)特種養(yǎng)殖產(chǎn)品的需求，該項(xiàng)目在生產(chǎn)生豬的同時(shí)生產(chǎn)特種野豬，及生產(chǎn)野雞、孔雀、火雞、大雁、甲魚(yú)、肉犬、魚(yú)等其他動(dòng)物。為城鄉(xiāng)餐桌的日益豐富做出貢獻(xiàn)。422市場(chǎng)需求依賴(lài)性存在哈、長(zhǎng)、吉三市，對(duì)本區(qū)域內(nèi)的生豬供給存在嚴(yán)重的依賴(lài)性。三市年需要豬肉102萬(wàn)噸。甚至京津、沿海、香港也存在對(duì)本區(qū)域內(nèi)生豬供給存在著依賴(lài)性。這些發(fā)達(dá)區(qū)域，年需從東北掉進(jìn)豬肉近50萬(wàn)噸。423市場(chǎng)走向本項(xiàng)目產(chǎn)品銷(xiāo)售方向有三一是吉、長(zhǎng)、哈三市；二是京津地區(qū)；三是江南沿海各省市。43飼料市場(chǎng)未來(lái)一個(gè)時(shí)期，中國(guó)畜產(chǎn)品生產(chǎn)的發(fā)展將受到飼料短缺的制約。畜產(chǎn)品供求予盾越來(lái)越明顯，總量平衡很難保持。但，東北地區(qū)糧食豐富，德惠更是產(chǎn)糧大縣，這為畜牧業(yè)生產(chǎn)提供強(qiáng)有力的原料保證?？梢?jiàn)，無(wú)論從國(guó)情看還是從地區(qū)市場(chǎng)看，在德惠市加緊發(fā)展養(yǎng)豬及其產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)前景是看好的。飼料供應(yīng)將趨于正常。產(chǎn)量有所增加，但不會(huì)對(duì)飼料市場(chǎng)造成沖擊。飼料價(jià)格將趨于平穩(wěn)，不會(huì)有太大的變化。44項(xiàng)目生產(chǎn)能力項(xiàng)目正是投產(chǎn)后，每年將為市場(chǎng)提供肉豬20000頭，特種野豬4000頭，其他特種畜禽1萬(wàn)頭（只）；每年將為市場(chǎng)提供綠色蔬菜1000噸。45項(xiàng)目在同行業(yè)中競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)方圓300公里內(nèi)尚無(wú)真正的萬(wàn)頭豬場(chǎng)。項(xiàng)目建成后，將成為區(qū)域內(nèi)的龍頭老大，具有極強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)能力。46項(xiàng)目綜合優(yōu)勢(shì)分析461綠色新農(nóng)村建設(shè)有著極強(qiáng)的吸引力項(xiàng)目建設(shè)地緊鄰驛馬河，東15米便是飲馬河河堤。河堤內(nèi)有河流、條通、濕地，是旅游的好地方。一旦綠色家園一體化示范園區(qū)建成，可以讓消費(fèi)者直接享受到從“田間到餐桌”，從“飼養(yǎng)場(chǎng)到灶臺(tái)”，吃、住、玩一條龍的服務(wù)樂(lè)趣。462拓展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的新思路項(xiàng)目在我區(qū)域內(nèi)是史無(wú)前例的。項(xiàng)目一旦建成，將起到巨大的示范作用，將帶動(dòng)新一輪的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的迅速展開(kāi)。為加快新農(nóng)村建設(shè)步伐，起到積極的推動(dòng)作用。47產(chǎn)品市場(chǎng)推廣策略在京津、沿海及哈、長(zhǎng)、吉三市設(shè)常年產(chǎn)品推銷(xiāo)人員。把客戶(hù)請(qǐng)到園區(qū)，實(shí)地品嘗產(chǎn)品，享受服務(wù)。利用各種可利用的媒介來(lái)大力宣揚(yáng)本項(xiàng)目企業(yè)，把企業(yè)打造成我區(qū)域內(nèi)的養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展旗艦。第五章項(xiàng)目建設(shè)方案及內(nèi)容51項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想該項(xiàng)目建設(shè)總的指導(dǎo)思想“以繁育優(yōu)質(zhì)雜交種母豬，飼養(yǎng)生豬及特種野豬等養(yǎng)殖業(yè)為手段，以建設(shè)萬(wàn)頭豬場(chǎng)為契機(jī)，來(lái)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖及新農(nóng)村綠色家園一體化示范園區(qū)建設(shè)，帶動(dòng)廣大養(yǎng)殖戶(hù)走良性、可持續(xù)發(fā)展的道路?！必i場(chǎng)以社會(huì)效益為主，以自身經(jīng)濟(jì)效益為輔，在豬場(chǎng)能保證實(shí)現(xiàn)良性發(fā)展和足以抵抗市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的情況下，讓利于民，扶貧為要，為全市生豬品種改良工作的開(kāi)展提供有力保證。以此來(lái)帶動(dòng)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，創(chuàng)立我市生豬、特種豬產(chǎn)業(yè)的品牌地位，以期讓生豬、特種豬產(chǎn)業(yè)成為我市畜牧業(yè)的龍頭項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，確保農(nóng)民穩(wěn)定增收的目的。52項(xiàng)目產(chǎn)品方案521產(chǎn)品名稱(chēng)1、純種種豬。建立長(zhǎng)白、大約克、杜洛克、黑豬等純種豬的繁育場(chǎng)，利用繁育場(chǎng)來(lái)生產(chǎn)長(zhǎng)太、大太、長(zhǎng)黑、大黑、長(zhǎng)大等二元雜交母豬，并提供給養(yǎng)戶(hù)。2、優(yōu)良商品豬。再以長(zhǎng)白、大約克、杜洛克種公豬為父本進(jìn)行三元雜交，為養(yǎng)戶(hù)提供三元雜交瘦肉型仔豬。3、特種野豬。用純種野豬與長(zhǎng)白、大約克、黑豬的雜交，生產(chǎn)特種野豬。4、其他產(chǎn)品。生產(chǎn)野雞、孔雀、火雞、大雁、甲魚(yú)、肉犬、魚(yú)等。522產(chǎn)品生產(chǎn)1、飼養(yǎng)純種大約克能繁母豬400頭。2、飼養(yǎng)黑豬、野豬能繁母豬200頭。3、飼養(yǎng)長(zhǎng)白種公豬5頭，大約克種公豬5頭，杜洛克種公豬8頭。4、年出欄種豬6000頭5、年出欄商品豬20000頭。6、年出欄特種商品野豬4000頭。523產(chǎn)品銷(xiāo)售種豬大部銷(xiāo)售給遼、吉、黑三省養(yǎng)戶(hù)，小部分銷(xiāo)售給當(dāng)?shù)仞B(yǎng)戶(hù)。商品豬大部分銷(xiāo)售給吉、哈、長(zhǎng)三市，小部分銷(xiāo)售京津兩地和沿海各地。特種豬主要銷(xiāo)售給當(dāng)?shù)兀图?、哈、長(zhǎng)三市。53項(xiàng)目規(guī)劃及布局531項(xiàng)目分區(qū)構(gòu)建項(xiàng)目在總體布局上，按照統(tǒng)一規(guī)劃、功能明確、分區(qū)構(gòu)建的原則進(jìn)行。分為豬場(chǎng)生產(chǎn)區(qū)（含其他特種養(yǎng)殖業(yè)）；現(xiàn)代化溫室生產(chǎn)區(qū)；綠色家園建設(shè)區(qū)；辦公管理服務(wù)區(qū)等4個(gè)功能區(qū)。其中豬場(chǎng)生產(chǎn)區(qū)占地4萬(wàn)平方米，現(xiàn)代化溫室生產(chǎn)區(qū)占地5萬(wàn)平方米，綠色家園區(qū)占地1萬(wàn)平方米，辦公管理服務(wù)區(qū)占地02萬(wàn)平方米。532養(yǎng)殖小區(qū)布局要求要在充分考慮場(chǎng)區(qū)自然地貌條件，保證消防、勞動(dòng)保護(hù)等規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求的實(shí)施，合理布置場(chǎng)區(qū)的建筑物、運(yùn)輸線路等設(shè)施，使物料運(yùn)輸路徑短捷，總運(yùn)輸量最少，有利于提高企業(yè)的生產(chǎn)效率和降低生產(chǎn)成本。同時(shí)，使場(chǎng)區(qū)的建筑群空間處理及綠化環(huán)境設(shè)置更加合理，使場(chǎng)內(nèi)具有整潔、優(yōu)美的環(huán)境氛圍。1、豬場(chǎng)生產(chǎn)區(qū)相對(duì)獨(dú)立，實(shí)行分區(qū)布局，分設(shè)管理區(qū)，生產(chǎn)區(qū)和病死畜禽及廢棄物無(wú)害化處理區(qū)。管理區(qū)包括辦公室、值班室、技術(shù)服務(wù)室和消毒室。生產(chǎn)區(qū)包括獸醫(yī)師、飼養(yǎng)舍、飼料加工間、庫(kù)房和飼養(yǎng)員工作室。病死畜禽及廢棄物無(wú)害化處理區(qū)位于生產(chǎn)區(qū)的下風(fēng)頭。2、生產(chǎn)區(qū)大門(mén)入口設(shè)有硬化的消毒室，消毒室安裝噴霧消毒設(shè)施或紫外線消毒燈。消毒池長(zhǎng)與大門(mén)寬度相同，消毒室寬應(yīng)大于大型機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)輪周長(zhǎng)的15倍。3、豬場(chǎng)內(nèi)的凈道和污道要嚴(yán)格分開(kāi)，為沙石以上的標(biāo)準(zhǔn)硬化路面，寬度在2米以上。4、豬場(chǎng)內(nèi)綠化面積大于小區(qū)總占地面積的6。533豬場(chǎng)布局（見(jiàn)附件11）豬場(chǎng)為三點(diǎn)式布局配種妊娠及分娩哺乳區(qū)；斷奶仔豬保育區(qū)；肉豬育肥區(qū)。各區(qū)域配有專(zhuān)門(mén)化豬舍和設(shè)備。豬舍力求緊湊合理，互不干擾，便于豬群周轉(zhuǎn)，嚴(yán)格做到各生產(chǎn)單元以周為單位全進(jìn)全出，各舍的大小以及規(guī)格布局，按設(shè)計(jì)要求系統(tǒng)安排，形成穩(wěn)定的生產(chǎn)流水線。豬場(chǎng)除各生產(chǎn)環(huán)節(jié)的豬舍和設(shè)備外，還需外圍的配套條件，包括種豬來(lái)源、飼料來(lái)源，以及采暖用鍋爐房、供水設(shè)施、排污設(shè)施、辦公室、宿舍、交通運(yùn)輸、防疫消毒等生產(chǎn)和附屬設(shè)施。54項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及建設(shè)內(nèi)容541豬場(chǎng)（飼養(yǎng)種豬、育肥豬、特種野豬）建設(shè)1、現(xiàn)代化豬舍設(shè)計(jì)（見(jiàn)附件12）（1）配種妊娠舍空懷及后備母豬在配種舍大欄內(nèi)飼養(yǎng)，妊娠母豬在妊娠舍定位欄內(nèi)飼養(yǎng)。配種舍1棟建筑面積約100111100平方米設(shè)大欄60個(gè)，妊娠舍1棟每棟建筑面積約100111100平方米，設(shè)定位欄450個(gè)。（2）產(chǎn)仔舍設(shè)計(jì)產(chǎn)仔舍共設(shè)1棟每棟建筑面積約100111100平方米，分為6個(gè)單元，每個(gè)單元內(nèi)設(shè)26個(gè)產(chǎn)床，共為156個(gè)產(chǎn)仔床。產(chǎn)仔舍是全廠投資最高，設(shè)備最佳，保溫和通風(fēng)換氣最好的豬舍，舍內(nèi)應(yīng)設(shè)有保溫性能良好并能排濕的頂棚，應(yīng)有排風(fēng)裝置。（3）斷奶仔豬舍的設(shè)計(jì)仔豬培育舍共建1棟建筑面積約100111100平方米，分8個(gè)單元，每個(gè)單元12個(gè)高床欄。培育舍應(yīng)吊頂棚，要達(dá)到保溫、通風(fēng)、排濕的目的。（4）中大豬舍設(shè)計(jì)保育豬7周齡時(shí)進(jìn)入中大豬舍飼養(yǎng)，一般情況下再養(yǎng)16周達(dá)23周時(shí)，體重90公斤以上時(shí)上市。中大豬舍16棟每棟建筑面積約100111100平方米，每棟44欄，每棟能容納840頭育肥豬。共可容納育肥豬13440頭。2、現(xiàn)代化豬舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（1）豬舍的基本結(jié)構(gòu)為磚瓦結(jié)構(gòu)，主要由墻壁、屋頂、地面、門(mén)、窗、糞尿溝、隔欄等部分組成。屋頂采用雙坡式屋頂，采用保溫材料吊頂。豬舍墻壁按有窗戶(hù)封閉式形式設(shè)計(jì)。豬欄排列采用雙列式，為鋼柵欄，縱隔欄為固定柵欄，橫隔欄為活動(dòng)?xùn)艡?，以便進(jìn)行舍內(nèi)面積的調(diào)整。外側(cè)墻壁、屋頂外側(cè)顏色要統(tǒng)一著色。地面為水泥地面。（2）豬舍的墻體結(jié)構(gòu)后墻高度為21米，東西山墻高度為37米，墻體為磚墻，厚度為24厘米，外加10厘米保溫層。前墻為塑料窗，高度為17米。后墻體設(shè)有通風(fēng)口。3、現(xiàn)代化豬舍舍內(nèi)水、電、暖的配置豬舍內(nèi)明管鋪設(shè)自來(lái)水管道，除單體欄母豬利用食槽飲水外，其余豬舍均設(shè)自動(dòng)飲水器，以不間斷供水，保證豬群飲用。如有條件，可在育仔舍和中豬舍安裝加藥器。自動(dòng)飲水器為鴨咀式，飲水器安裝高度為哺乳仔豬15厘米，斷奶仔豬25厘米，中豬40厘米，大豬60厘米，基礎(chǔ)公、母豬65厘米。飲水器安裝在縫隙地板上方，以防漏水潮濕。豬舍的電線要明鋪，零、火線平行分走，豬以防朝、防火，產(chǎn)仔欄上要安裝插座，一切電器設(shè)備要防止豬能碰到。暖氣安裝要求冬季產(chǎn)仔舍、育仔舍環(huán)境溫度應(yīng)在1620，其它豬舍應(yīng)在10以上。4、豬場(chǎng)土建工程（1）新建現(xiàn)代化豬舍20棟，占地22000平方米。其中配種舍1棟，占地1100平方米；妊娠舍1棟，占地1100平方米；產(chǎn)仔舍1棟，占地1100平方米；斷乳仔豬舍1棟，占地1100平方米；大豬舍16棟，占地17600平方米；（2）新建化糞池，占地800平方米。（3）新建飼料加工車(chē)間，占地400平方米。（4）新建庫(kù)房，占地500平方米。（5）新建飼養(yǎng)員室，占地300平方米。（6）新建技術(shù)、獸醫(yī)室，占地200平方米。（7）新建消毒室，占地250平方米。（8）新建病死畜禽及廢棄物無(wú)害化處理場(chǎng)，占地500平方米。（9）新建圍墻，1600延米。（10）新建大門(mén)，寬5延米。542其他特種養(yǎng)殖業(yè)土建工程新建其他特種養(yǎng)殖業(yè)圈舍2棟，占地面積為2200平方米。543現(xiàn)代化溫室生產(chǎn)區(qū)土建工程新建現(xiàn)代化永久性日光溫室（帶工作間）50棟，溫室規(guī)格為133米75米。占地5萬(wàn)平方米。新建保鮮庫(kù)一座，占地1000平方米。新建冷藏庫(kù)一座，占地1000平方米。544綠色家園土建工程新建新農(nóng)村綠色家園50棟，每棟占地240平方米，共計(jì)占地12000平方米。545辦公管理服務(wù)區(qū)土建工程1、新建辦公室，占地240平方米。2、新建值班室，占地150平方米。546園區(qū)其他基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及綠化1、道路。園區(qū)新建道路6000延米，在園區(qū)內(nèi)形成縱橫交錯(cuò)的道路網(wǎng)，主道寬6米，輔道寬5米。2、供水工程。豬場(chǎng)生產(chǎn)區(qū)內(nèi)打深水機(jī)電井一眼，用以滿足生產(chǎn)用水。新農(nóng)村綠色園區(qū)打深水機(jī)電井一眼，用以滿足生活用水。溫室生產(chǎn)區(qū)內(nèi)，每棟溫室各打一眼小井，共計(jì)50眼，用以滿足澆灌需求。建給水池一座，容積為100立方米，消防水池一座，容積為300立方米。廠區(qū)管網(wǎng)為環(huán)狀，管材為鑄鐵管，石棉水泥打口。3、電力工程。建變電室一處，實(shí)施變壓器及電力管線配套。LOKV電源由就近10KV高壓供電線路供給，經(jīng)變壓器變壓后供給場(chǎng)區(qū)，場(chǎng)區(qū)供電線路選用電纜，敷設(shè)方式為直埋。（1）豬舍配電配電箱選用MCC型動(dòng)力配電箱，生產(chǎn)車(chē)間一般設(shè)控制按鈕，對(duì)較大型的電機(jī)選用降壓?jiǎn)?dòng)設(shè)備，配線采用電纜沿橋架敷設(shè)，也采用導(dǎo)線穿鐵管沿地暗敷設(shè)。（2）豬舍照明豬舍照明沒(méi)有一般照明和事故照明，一般照明照度不低于40勒克斯，對(duì)工藝要求較高照度的局部設(shè)局部照明燈。突然停電時(shí)仍需要照明的地方設(shè)事故照明燈，一般照明為交流20伏，局部照明為交流24伏，事故照明為直流36伏。4、供暖工程。建容積為10噸的鍋爐房一座，配置管暖管線。豬舍由熱風(fēng)爐提供熱源。5、排污工程。建排污明溝、暗溝及相關(guān)排污系統(tǒng)。保證污水處理達(dá)到當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求，場(chǎng)內(nèi)污水排泄暢通。6、通訊工程。通訊設(shè)施，包括電話、有線電視、寬帶入網(wǎng)連接到辦公室和各生產(chǎn)生活區(qū)域。7、綠化工程。在園區(qū)周邊及各小區(qū)，栽植樹(shù)木，種植草坪，建設(shè)花壇和各種園林小品等，達(dá)到綠化、美化環(huán)境的效果。綠化面積達(dá)到4000平方米。55設(shè)備購(gòu)置551豬場(chǎng)建設(shè)購(gòu)置1、土建工程所需建筑材料的購(gòu)置。2、豬欄、飲水器、料箱、清糞車(chē)等生產(chǎn)所需物品的配套購(gòu)置。552日光溫室建設(shè)購(gòu)置1、土建工程所需建筑材料的購(gòu)置。2、節(jié)水澆灌設(shè)備50臺(tái)套，每棟一套。3、蔬菜加工設(shè)備1臺(tái)套。4、卷簾機(jī)50套，每棟一套。553辦公設(shè)備購(gòu)置1、土建工程所需材料的購(gòu)置。2、辦公用品，像電腦、桌椅等物品的采購(gòu)。554其他設(shè)備的購(gòu)置1、運(yùn)輸設(shè)備采購(gòu)。2、供水、供電、供熱及其他設(shè)備的采購(gòu)。56項(xiàng)目占地與用工該項(xiàng)目占地50萬(wàn)平方米，南北長(zhǎng)1000米，東西寬500米。項(xiàng)目建設(shè)單位以30元/平方米的價(jià)格從當(dāng)?shù)剞r(nóng)民手中流轉(zhuǎn)得到。用工以當(dāng)?shù)剞r(nóng)民為主，簽訂長(zhǎng)期用工合同。57本項(xiàng)目總平面布置571原則1、總平面布置應(yīng)首先考慮運(yùn)輸車(chē)輛通行的順暢。2、滿足規(guī)劃、消防、安全、環(huán)保、節(jié)省土地、節(jié)省能源、經(jīng)濟(jì)合理、降低造價(jià)。3、注意建筑物之間的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，使環(huán)境設(shè)計(jì)與總體效果相一致，搞好衛(wèi)生與綠化。572設(shè)計(jì)指標(biāo)園區(qū)總面積50萬(wàn)平方米，其中豬場(chǎng)占地4萬(wàn)平方米建筑物占地面積89540平方米，建筑系數(shù)1791場(chǎng)外道路6000延米。場(chǎng)內(nèi)道路2000延米場(chǎng)內(nèi)綠化4000M2場(chǎng)內(nèi)綠化率1058主要運(yùn)輸設(shè)備選擇因工廠不設(shè)鐵路專(zhuān)用線，因此企業(yè)的全部廠外運(yùn)輸均為公路運(yùn)輸，企業(yè)擬購(gòu)買(mǎi)3臺(tái)貨車(chē)用于場(chǎng)外運(yùn)輸，不足部分依靠外協(xié)解決。59全場(chǎng)防雷接地接建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ5783，并結(jié)合本工程實(shí)際，豬舍等均按三類(lèi)建筑物做防雷設(shè)計(jì)。主要措施是凡超過(guò)6米的建構(gòu)筑物均設(shè)避雷裝置。各豬舍及附屬間在其電源入口處均須做一組重復(fù)接地，接地電阻小于10歐姆。變電所內(nèi)設(shè)接地網(wǎng)與變壓器中性點(diǎn)一起與室外接地極連接，豬舍內(nèi)凡電氣設(shè)備的金屬外殼均采取接零接地保護(hù)。第六章技術(shù)方案61標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)豬611養(yǎng)殖規(guī)模年出欄生豬20000頭，特種野豬4000頭。612豬群結(jié)構(gòu)存欄種公豬26頭，生產(chǎn)母豬600頭，哺乳期仔豬1400頭，保育豬3000頭，生長(zhǎng)育成豬10000頭，生長(zhǎng)育成特種野豬2000頭。613豬的品種選擇以高產(chǎn)系列長(zhǎng)白、大白、杜洛克、大約克、黑豬、野豬為種豬源，繁殖培育生豬。614繁育技術(shù)遵循現(xiàn)代化規(guī)模化集約化養(yǎng)豬生產(chǎn)模式，采用二元或三元雜交，采用人工受精技術(shù)進(jìn)行自繁自育。615飼養(yǎng)密度引進(jìn)歐美現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我地實(shí)際飼養(yǎng)情況設(shè)計(jì)飼養(yǎng)密度。一般情況下種公豬335頭/M2；空懷母豬2325頭/M2；妊娠前期母豬2530頭/M2；妊娠后期母豬3035頭/M2；斷乳仔豬032040頭/M2；后備豬10頭/M2；生長(zhǎng)育肥豬13頭/M2。616飼養(yǎng)要點(diǎn)母豬平均年產(chǎn)2窩胎，平均窩胎產(chǎn)仔豬9頭，仔豬哺乳期37天，成活率90；仔豬保育期42天，成活率95；生長(zhǎng)期56天，成活率96；育肥期49天，成活率97；172日齡出欄，體重平均重240斤頭，全程用飼料350公斤頭，飲水量母豬日30升，育肥豬日15升，日給料三次，飲水用嘴咬式龍頭，日人工清理糞尿，保持豬舍內(nèi)無(wú)氨臭味。防疫按國(guó)家規(guī)定由專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行。種豬繁育期為三年淘汰制，每年更新約30。本項(xiàng)目飼養(yǎng)場(chǎng)周?chē)O(shè)有防疫溝，在防疫溝內(nèi)側(cè)筑有圍墻，把生產(chǎn)與生活區(qū)圍起來(lái)，這樣既可避免外界干擾，又可減少疾病的交叉?zhèn)鞑ァＸi場(chǎng)應(yīng)合理布局，根據(jù)豬的不同生長(zhǎng)時(shí)期的生理特點(diǎn)，與其對(duì)環(huán)境的不同要求，把種豬舍大體分五部分，即產(chǎn)仔舍、妊娠舍、保育舍、人工受精舍、育肥舍，妊娠舍為窗封閉，產(chǎn)仔舍和保育舍也為窗封閉，并配有夏季防暑、冬季保溫設(shè)施。各類(lèi)豬舍之間設(shè)有中央通道，公豬舍為前敝式帶運(yùn)動(dòng)場(chǎng)。617主要技術(shù)指標(biāo)根據(jù)我國(guó)目前實(shí)際情況和現(xiàn)有生產(chǎn)水平，對(duì)年產(chǎn)24000頭肉豬生產(chǎn)線實(shí)行工廠化生產(chǎn)管理方式，采用先進(jìn)飼養(yǎng)工藝和技術(shù)，其設(shè)計(jì)的生產(chǎn)性能參數(shù)選擇為平均每頭母豬年生產(chǎn)22窩，提供20頭肉豬，母豬利用期為三年。肉豬平均日增重700克以上，達(dá)90100公斤體重的日齡為160天左右（23周）。肉豬屠宰率75，胴體瘦肉率65。具體生產(chǎn)指標(biāo)如下生產(chǎn)技術(shù)指標(biāo)表單位，頭，千克項(xiàng)目指標(biāo)配種受胎率90配種分娩率85胎均總產(chǎn)仔數(shù)105115胎均活產(chǎn)仔數(shù)10出生活體個(gè)重1214胎均斷奶活仔數(shù)9521日齡個(gè)體重607周齡個(gè)體重15023周齡個(gè)體重930斷奶仔豬成活率950保育期成活率970育成期成活率990全期成活率910存欄豬結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)妊娠母豬數(shù)463頭臨產(chǎn)母豬數(shù)26頭哺乳母豬數(shù)76頭空懷斷奶母豬數(shù)36頭后備母豬數(shù)60頭成年公豬數(shù)12頭后備公豬數(shù)6頭仔豬數(shù)760頭保育豬960中大豬3824合計(jì)6100頭（其中基礎(chǔ)母豬為600頭）說(shuō)明1妊娠母豬數(shù)周配母豬數(shù)15周2臨產(chǎn)母豬數(shù)周分娩母豬數(shù)單元產(chǎn)欄數(shù)3哺乳母豬數(shù)周分娩母豬數(shù)3周4空懷斷奶母豬數(shù)周斷奶母豬數(shù)超期未配及妊檢空懷母豬數(shù)（周斷奶母豬數(shù)的1/2）5后備母豬數(shù)（成年母豬數(shù)3012個(gè)月）4個(gè)月6成年公豬數(shù)全人工授精7仔豬數(shù)周分娩胎數(shù)3周10頭/胎8保育豬周斷奶數(shù)4周9中大豬周保育成活數(shù)16周生產(chǎn)計(jì)劃一覽表基礎(chǔ)母豬數(shù)600周23月108滿負(fù)荷配種母豬數(shù)年1300周21月91滿負(fù)荷分娩胎數(shù)年1092周210月910滿負(fù)荷活產(chǎn)仔數(shù)年10920周200月867滿負(fù)荷斷奶仔豬數(shù)年10400周194月841滿負(fù)荷保育成活數(shù)年10088周192月832滿負(fù)荷上市肉豬數(shù)年9987618生產(chǎn)工藝程序本方案的肉豬生產(chǎn)程序是以“周”為計(jì)算單位，工廠化流水生產(chǎn)作業(yè)程序性生產(chǎn)方式，全過(guò)程分為四個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)。按下列工藝流程圖示進(jìn)行。待產(chǎn)母豬階段。在配種舍內(nèi)飼養(yǎng)空懷、后備、斷奶母豬及公豬進(jìn)行配種。每周參加配種的母豬25頭，保證每周能有21頭母豬分娩。妊娠母豬放在妊娠母豬舍內(nèi)飼養(yǎng)，在臨產(chǎn)前1周轉(zhuǎn)入產(chǎn)房。母豬產(chǎn)仔階段。母豬按預(yù)產(chǎn)期進(jìn)產(chǎn)仔舍產(chǎn)仔，在產(chǎn)仔舍內(nèi)3周，仔豬平均3周斷奶。如果有特殊情況，可將仔豬進(jìn)行合并，這樣不負(fù)擔(dān)哺乳的母豬提前轉(zhuǎn)回配種舍等待配種。仔豬培育階段。斷奶后仔豬進(jìn)入仔豬保育舍培育至7周齡轉(zhuǎn)群，仔豬在保育舍4周。中大豬飼養(yǎng)階段。7周齡仔豬由保育舍轉(zhuǎn)入到中大豬舍飼養(yǎng)16周,預(yù)計(jì)體重可達(dá)95公斤左右出欄上市。619糞污處理1、強(qiáng)制通風(fēng)靜態(tài)垛堆肥技術(shù)模式工藝流程養(yǎng)殖固體糞便一次發(fā)酵強(qiáng)制通風(fēng)靜態(tài)垛臭氣生物過(guò)濾腐熱二次發(fā)酵初級(jí)有機(jī)肥農(nóng)業(yè)利用。2、液體尿污田園利用技術(shù)模式工藝流程豬圈集污池污水調(diào)節(jié)池分離機(jī)高效厭氧池氧化塘灌溉利用。妊娠舍15周配種舍1周產(chǎn)房3周育仔舍4周中、大豬舍16周種豬910周肉豬23周出欄上市3、豬場(chǎng)內(nèi)污水處理應(yīng)按當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求進(jìn)行。全廠污水以排泄通暢為原則。62溫室技術(shù)方案621發(fā)展溫室蔬菜、果品和食用菌等各業(yè)生產(chǎn)。在蔬菜品種上力求新、奇、特，形成拳頭產(chǎn)品，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。622發(fā)展溫室經(jīng)濟(jì)動(dòng)物養(yǎng)殖。重點(diǎn)發(fā)展林蛙、珍禽、甲魚(yú)、肉用犬、觀賞魚(yú)等。進(jìn)行育種和商業(yè)養(yǎng)殖，為社會(huì)提供優(yōu)良品種，并負(fù)責(zé)回收和加工、銷(xiāo)售。623提供立體服務(wù)利用溫室工作間發(fā)展生態(tài)餐飲、休閑度假，給城里人提供體驗(yàn)農(nóng)民生活，休閑觀光的好去處。第七章組織管理及安全生產(chǎn)71組織管理711企業(yè)組織企業(yè)正式運(yùn)營(yíng)時(shí)實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，在總經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，公司下設(shè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、技術(shù)、人事和財(cái)務(wù)等職能部門(mén)，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和行政事務(wù)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，各負(fù)其責(zé)。項(xiàng)目建設(shè)期要成立籌建辦公室，項(xiàng)目的建設(shè)將嚴(yán)格按照國(guó)家基本建設(shè)程序進(jìn)行，實(shí)行規(guī)范化管理，即按規(guī)定立項(xiàng)，按項(xiàng)目進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，按計(jì)劃組織實(shí)施，按進(jìn)度安排建設(shè)資金，按要求進(jìn)行考核。建立項(xiàng)目質(zhì)量管理和技術(shù)監(jiān)督體系，完善項(xiàng)目法人責(zé)任制，公開(kāi)招標(biāo)制，工程監(jiān)理制，資金運(yùn)行監(jiān)察制和項(xiàng)目驗(yàn)收制等有關(guān)制度，定期對(duì)項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行考察和評(píng)估，確保項(xiàng)目質(zhì)量。要強(qiáng)化審計(jì)監(jiān)督力度，確保項(xiàng)目資金安全運(yùn)行。712工作制度飼養(yǎng)人員工作天數(shù)為365天，二班倒。713勞動(dòng)定員企業(yè)定員為134人，其中飼養(yǎng)工作108人，技術(shù)人員7人，管理人員5人，業(yè)務(wù)員6人，飼料加工車(chē)間4人，勤雜工4人。人員來(lái)源本項(xiàng)目所需專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、管理人員及工作由公司面積社會(huì)招聘，擇優(yōu)錄取。714人員培訓(xùn)管理人員、技術(shù)人員及生產(chǎn)人員的素質(zhì)是企業(yè)形象的體現(xiàn)，特別是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的今天，從業(yè)人員的素質(zhì)是企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵，許多企業(yè)的生產(chǎn)實(shí)踐證明，人員培訓(xùn)十分重要，直接關(guān)系到該項(xiàng)目建成投產(chǎn)后能否迅速轉(zhuǎn)入正常生產(chǎn)。因此，本項(xiàng)目投產(chǎn)前，生產(chǎn)關(guān)鍵環(huán)節(jié)的有關(guān)人員，根據(jù)供貨方協(xié)議到指定的同類(lèi)型企業(yè)考察及進(jìn)行培訓(xùn)，其他人員由企業(yè)組織就地培訓(xùn)，請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)豐富的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員講課，使生產(chǎn)人員能夠掌握基礎(chǔ)知識(shí)和基本技能，并要嚴(yán)格考核，持證上崗。培訓(xùn)人員應(yīng)不少于一線操作人員中的6070，培訓(xùn)時(shí)間應(yīng)根據(jù)崗位操作的復(fù)雜程度確定，通常為L(zhǎng)一2個(gè)月。試生產(chǎn)之前，全體正式職工均應(yīng)達(dá)到獨(dú)立上崗工作水平。項(xiàng)目建成后，企業(yè)實(shí)行現(xiàn)代企業(yè)化管理，在管理體制上，實(shí)行管理模式企業(yè)化，管理手段現(xiàn)代化，管理措施科學(xué)化。企業(yè)按照現(xiàn)代企業(yè)制度的要求，形成能相互制約的決策指揮和監(jiān)督機(jī)制，建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，保證企業(yè)健康發(fā)展，企業(yè)全方位地建立內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，在用人機(jī)制上，實(shí)行競(jìng)爭(zhēng)上崗、優(yōu)勝劣汰，庸者下、能者上，鼓勵(lì)優(yōu)秀人才脫穎而出，企業(yè)建立約束和激勵(lì)機(jī)制，推行全程挖潛效法、生產(chǎn)發(fā)展臨界點(diǎn)自我控制分配法、成本反控制法等先進(jìn)的管理方法，建立和健全風(fēng)險(xiǎn)、激勵(lì)、競(jìng)爭(zhēng)、約束機(jī)制，增強(qiáng)企業(yè)員工的進(jìn)取意識(shí)，企業(yè)對(duì)在崗人員實(shí)行動(dòng)態(tài)管理和檔案化管理，進(jìn)行定量定性考核工作業(yè)績(jī)公開(kāi)考評(píng)。這些措施的實(shí)施，保證了企業(yè)有序、健康、高效運(yùn)行，為企業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng)造了一個(gè)可靠的制度保障系統(tǒng)和良好的操作平臺(tái)，是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的機(jī)制依托，其管理優(yōu)勢(shì)所產(chǎn)生的效益將愈益被外界所認(rèn)知、認(rèn)同和認(rèn)可。年培訓(xùn)投資為64萬(wàn)元。72勞動(dòng)保護(hù)與職業(yè)安全衛(wèi)生721設(shè)計(jì)依據(jù)1、工業(yè)企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目衛(wèi)生預(yù)評(píng)價(jià)規(guī)范；2、吉林省工業(yè)勞動(dòng)衛(wèi)生管理?xiàng)l件；3、勞動(dòng)部勞字（1998）48號(hào)文關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定；4、工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（GB812002）；5、工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ87）；6、工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50034）；7、生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（GB574985）。722設(shè)計(jì)原則勞動(dòng)保護(hù)本著積極改善工人的勞動(dòng)條件，減少職業(yè)危害，保護(hù)職工在生產(chǎn)過(guò)程中的人身安全和身體健康等原則，采取如下措施1、減少工人的勞動(dòng)強(qiáng)度，對(duì)生產(chǎn)過(guò)程中貨物搬運(yùn)采用機(jī)械操作。2、對(duì)傳動(dòng)設(shè)備設(shè)置安全保護(hù)罩，電器設(shè)備外殼采取保護(hù)性接地。3、對(duì)噪聲大的設(shè)備采取消音裝置，使噪聲降于標(biāo)準(zhǔn)分貝以下。4、人工受精舍內(nèi)設(shè)有衛(wèi)檢室、器具消毒室、化驗(yàn)室、更衣室、沐浴室、衛(wèi)生問(wèn)等衛(wèi)生設(shè)施。5、車(chē)間內(nèi)按規(guī)定設(shè)置合理的滅火設(shè)備。723職業(yè)安全衛(wèi)生及衛(wèi)生防疫本項(xiàng)目生產(chǎn)操作過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家職業(yè)安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。1、生產(chǎn)人員衛(wèi)生場(chǎng)內(nèi)的工作人員要定期進(jìn)行體檢，注意個(gè)人衛(wèi)生，每次進(jìn)入豬舍都要經(jīng)過(guò)殺菌消毒，工作時(shí)身著消過(guò)毒的工作服，不準(zhǔn)把非生產(chǎn)用品帶入豬舍內(nèi)。2、原輔材料衛(wèi)生育肥豬出廠前要先進(jìn)行檢疫，其它輔助材料應(yīng)分別放入指定設(shè)施或倉(cāng)庫(kù)，妥善保管后方準(zhǔn)使用。3、豬舍間衛(wèi)生豬舍環(huán)境應(yīng)滿足飼養(yǎng)所需潔凈度要求，墻面、棚面、地面保證平整、光滑、不起灰，為便于清掃地面和墻體的交角，墻體的陰陽(yáng)角均應(yīng)做成圓弧型，窗臺(tái)要做成斜坡，窗樘中間應(yīng)做好防水，以防露水滲入墻體，天棚應(yīng)做成防霉及不掛灰的形式，建筑裝修要滿足防火、防潮及防腐要求。舍內(nèi)防止蚊蟲(chóng)、蒼蠅進(jìn)入。4、衛(wèi)生防疫按照國(guó)家家畜家禽防疫條例的規(guī)定建立衛(wèi)生制度。（1）所有豬舍出入均設(shè)有消毒設(shè)施。（2）建立疫情監(jiān)視制度，發(fā)現(xiàn)疫情立即報(bào)告，迅速采取封鎖、隔離、治療、凈化等有效措施。（3）場(chǎng)區(qū)環(huán)境衛(wèi)生場(chǎng)區(qū)道路應(yīng)在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上，整體考慮，使新建的生產(chǎn)車(chē)間及公用設(shè)施布局合理，道路暢通，排水無(wú)阻，空地做好綠化，使場(chǎng)區(qū)生產(chǎn)、生活、生態(tài)狀況良好。（4）認(rèn)真貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)獸醫(yī)防疫法和吉林省動(dòng)物防疫條例（5）每年定期進(jìn)行檢疫，對(duì)檢出口蹄疫等烈性傳染病不得自行解剖，立即上報(bào)相關(guān)部門(mén)。（6）當(dāng)豬場(chǎng)發(fā)生烈性傳染病時(shí)候，進(jìn)行緊急封鎖，對(duì)健康豬豬舍疫苗。（7）豬場(chǎng)四周建立圍墻，加強(qiáng)豬場(chǎng)大門(mén)及各豬舍的消毒工作，豬場(chǎng)人員進(jìn)出要穿防疫服，非相關(guān)人員、車(chē)輛、外來(lái)畜禽嚴(yán)禁進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)。（8）每月一次大消毒。73消防安全731消防設(shè)計(jì)原則為保證企業(yè)正常生產(chǎn)和職工的人身安全，切實(shí)做到防忠于未然，本項(xiàng)目堅(jiān)決貫徹“預(yù)防為主，消防結(jié)合“的方針，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定、規(guī)范，采取行之有效的防火措施，防止和減少火災(zāi)危害，做到使用方便，經(jīng)濟(jì)合理。732消防依據(jù)1、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ1687（2001年版）；2、建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ14090）（1997年局部修訂）；3、民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ/T1692）733消防措施本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)中嚴(yán)格執(zhí)行建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，遵循“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，在工藝、總圖、建筑、公用工程等各個(gè)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)中要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定，采取積極有效的消防措施，防止利減少火災(zāi)危害，具體措施如下1、總圖消防本場(chǎng)消防配套工程主要有消防泵房、消防水池、場(chǎng)區(qū)消防給水管網(wǎng)、室內(nèi)外消火栓。場(chǎng)區(qū)設(shè)有環(huán)形道路網(wǎng)，主要建構(gòu)筑物都有場(chǎng)區(qū)道路相通。場(chǎng)區(qū)主要道路路面寬度6米，次要道路路面寬度4米，均滿足消防車(chē)道寬度要求。場(chǎng)區(qū)設(shè)大門(mén)二處與廠區(qū)外道路相通，滿足環(huán)形消防道路至少二處于其它道路相通的要求。2、建筑消防所有的建筑物的平面布置應(yīng)符合防火間距的要求，并設(shè)計(jì)安全出口，保證安全疏散距離。主要飼養(yǎng)豬舍變電所等均按耐火等級(jí)工級(jí)設(shè)計(jì)。各建筑物在設(shè)計(jì)中要考慮根據(jù)不同用途采取相應(yīng)的防火措施。室內(nèi)外按建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GBJL4090要求設(shè)消火栓，敷設(shè)消防管網(wǎng)，配置滅火器材等。各建筑物平面布置上，按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范規(guī)定，滿足防火間距、防暴、消防的要求，做到人流、物流分開(kāi)，便于火災(zāi)發(fā)后時(shí)的疏散，場(chǎng)區(qū)內(nèi)各生產(chǎn)區(qū)均有環(huán)狀消防通道四通八達(dá)，暢通無(wú)阻，在事故發(fā)生時(shí)便于撲救與疏通，鋯舍內(nèi)設(shè)置滅火裝置。各建筑往返在設(shè)計(jì)中要考慮根據(jù)不同用途采取相應(yīng)的防火措施。室內(nèi)外按建筑滅火器配制設(shè)計(jì)規(guī)范要求設(shè)火栓，敷設(shè)消防管網(wǎng)，配制滅火器材等。74環(huán)境安全保護(hù)741建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目位于德惠市惠發(fā)街道洪家村，廠區(qū)周?chē)橇謳Ш娃r(nóng)田；周?chē)h(huán)境狀況良好，無(wú)污染源，交通便捷，適于投資建設(shè)。742主要污染源及污染物廢水本工程水主要為生產(chǎn)污水、生活污水、鍋爐排放的清潔廢水等。廢氣本工程所排廢氣為鍋爐燃煤產(chǎn)生的煙道氣，煙氣含塵濃度為3500MG/M3。廢渣本工程廢渣主要為鍋爐產(chǎn)生的爐渣，每年大約產(chǎn)生爐渣60噸。743設(shè)計(jì)采用的標(biāo)準(zhǔn)國(guó)環(huán)87002號(hào)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)范；污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB897896；鍋爐大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GBL3272001；工業(yè)企業(yè)廠界噪音標(biāo)準(zhǔn)GBL234892；鍋爐污染物排放標(biāo)準(zhǔn)GWPB3一1999744治理方案1、廢水的治理（1）廢水處理方案本工程采用好氧生物處理污水工藝方案，分流制排水系統(tǒng)，污水經(jīng)廠區(qū)管網(wǎng)送污水處理站，經(jīng)處理后的水質(zhì)指標(biāo)為BOD30MGL、CODLOOMGL、S70MGL。（2）污水處理工藝流程簡(jiǎn)易圖如下鼓風(fēng)機(jī)污水調(diào)節(jié)池SBR池接觸氧化池沉淀池排放排放板框壓濾機(jī)泵污泥池本工程所排污水經(jīng)上述流程處理可達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)的要求。（3）廢渣的處理鍋爐房產(chǎn)生的爐渣可供磚廠制磚或市政部門(mén)鋪路使用，豬糞經(jīng)化糞池處理后，由農(nóng)戶(hù)運(yùn)進(jìn)肥田，不會(huì)造成污染。（4）綠化構(gòu)想為交換空氣、減弱噪音、調(diào)節(jié)氣候、美化環(huán)境、美化場(chǎng)容，在場(chǎng)區(qū)內(nèi)道路兩側(cè)，場(chǎng)區(qū)圍干墻邊緣可植樹(shù)，在建筑物與道路之間的空地布置木叢，適宜綠化的空地上植樹(shù)種花，把飼養(yǎng)場(chǎng)建成花園式，為員工創(chuàng)建一個(gè)清新、文明、美麗的工作環(huán)境。745環(huán)保投資總投資額為180萬(wàn)元第八章投資估算與資金籌措81投資估算依據(jù)1、中國(guó)輕工部關(guān)于輕工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容深度的規(guī)定2、中國(guó)輕工總會(huì)關(guān)于輕工業(yè)工程設(shè)計(jì)概算編制方法。3、計(jì)算依據(jù)吉林省建筑工程預(yù)算定額及同行業(yè)指標(biāo)進(jìn)行編制。4、設(shè)備購(gòu)置估算，生產(chǎn)設(shè)備價(jià)格依據(jù)市場(chǎng)現(xiàn)價(jià)及廠家詢(xún)價(jià)。5、建筑工程費(fèi)、安裝及其它工程費(fèi)估算，依據(jù)輕工業(yè)工程設(shè)計(jì)概算編制方法，結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情進(jìn)行。6、實(shí)際給付金額。7、市場(chǎng)現(xiàn)行價(jià)格82投資估算項(xiàng)目動(dòng)態(tài)總投資1089829萬(wàn)元。其中固定資產(chǎn)投資76115萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn)投資88856萬(wàn)元，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)1500萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金300萬(wàn)元，項(xiàng)目前期費(fèi)用和不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)300萬(wàn)元，漲價(jià)預(yù)備金200萬(wàn)元，建設(shè)期給付利息9823萬(wàn)元。（詳見(jiàn)投資估算表）1、豬場(chǎng)生產(chǎn)建設(shè)投資全額生產(chǎn)狀態(tài)下豬場(chǎng)投資為360106萬(wàn)元。其中固定資產(chǎn)投資27175萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn)投資88356萬(wàn)元。（1）豬舍建設(shè)投資1694萬(wàn)元（建筑面積24200平方米，造價(jià)700元/平方米），（2）豬場(chǎng)其他建設(shè)投資2065萬(wàn)元。包括化糞池、飼料加工間、飼養(yǎng)員室、值班室、技術(shù)服務(wù)室、消毒室、庫(kù)房等?？偯娣e為2950平方米，平均造價(jià)為700元/平方米。（3）豬場(chǎng)圍墻32萬(wàn)元（3200米，造價(jià)100元/米）。（4）豬場(chǎng)大門(mén)10萬(wàn)元。（5）豬場(chǎng)生產(chǎn)配套設(shè)備投資775萬(wàn)元。（6）種豬投資326萬(wàn)元（600頭母豬，單價(jià)05萬(wàn)元；26種公豬，單價(jià)1萬(wàn)元）。（7）飼料原糧采購(gòu)55756萬(wàn)元2、溫室建設(shè)投資溫室建設(shè)完成后總投資530萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資525萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn)投資5萬(wàn)元。（1）土建工程500萬(wàn)元（50棟，造價(jià)10萬(wàn)元/棟）。（2）小機(jī)電井25萬(wàn)元（50眼，造價(jià)05萬(wàn)元/眼）。（3）種子、化肥等5萬(wàn)元（50棟，單價(jià)1000元/棟）3、辦公區(qū)及生活服務(wù)區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)投資投資額為300萬(wàn)元（建筑面積3000平方米，造價(jià)1000元/平方米）。4、園區(qū)道路、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資投資額為1669萬(wàn)元。其中道路450萬(wàn)元（9000延米，造價(jià)500元/平方米）；機(jī)電井兩眼、配套管線50萬(wàn)元；電力設(shè)施120萬(wàn)元；通訊設(shè)施10萬(wàn)元；排污設(shè)備建設(shè)300萬(wàn)元；供暖設(shè)備建設(shè)150萬(wàn)元；園區(qū)綠化及廣場(chǎng)修飾、景物創(chuàng)造180萬(wàn)元；其他設(shè)備購(gòu)置389萬(wàn)元（包括滴灌設(shè)備、蔬菜加工設(shè)備、卷簾機(jī)、運(yùn)輸車(chē)輛、產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備）；辦公用品采購(gòu)20萬(wàn)元。5、新農(nóng)村家園建設(shè)投資投資額為2400萬(wàn)元（100棟，單價(jià)24萬(wàn)元/棟）。6、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)土地流轉(zhuǎn)費(fèi)為1500萬(wàn)元（50萬(wàn)平方米，30元/平方米）。7、項(xiàng)目前期費(fèi)用100萬(wàn)元（項(xiàng)目評(píng)估費(fèi)用、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等）。8、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)200萬(wàn)元。9、漲價(jià)預(yù)備金200萬(wàn)元。10、鋪底流動(dòng)資金300萬(wàn)元。11、銀行貸款利息9823萬(wàn)元（貸款5000萬(wàn)元，建設(shè)期二年、利率09823計(jì)算，）投資估算表單位萬(wàn)元項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容單位數(shù)量單價(jià)金額建設(shè)進(jìn)度備注總投資1089829一、固定資產(chǎn)76115（一）豬場(chǎng)271751、豬舍建設(shè)2420000716942、其他土建工程29500072065飼料間等3、圍墻M3200001324、大門(mén)105、配套設(shè)備775水嘴、料車(chē)等（二）溫室建設(shè)5301、土建工程棟50105002、小機(jī)電井眼500525（三）辦公區(qū)建設(shè)300001300辦公樓等（四）園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施16691、道路M60000054502、大機(jī)電井眼22550加附屬設(shè)施3、電力設(shè)施1204、通訊設(shè)施105、排污設(shè)施3006、供暖設(shè)施1507、園區(qū)綠化1808、其他設(shè)備389運(yùn)輸車(chē)輛等9、辦公用具20（五）綠色家園建設(shè)24001、住宅棟100242400二、流動(dòng)資產(chǎn)投資88856（一）豬場(chǎng)883561、種豬投資3262、飼料原糧采購(gòu)55756（二）溫室51、種子、話費(fèi)采購(gòu)5三、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)50萬(wàn)00031500四、項(xiàng)目前期費(fèi)用100評(píng)估、勘察等五、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)200六、鋪底流動(dòng)資金300七、漲價(jià)預(yù)備金200八、借款利息982383資金籌措本項(xiàng)目建設(shè)投資1089829萬(wàn)元，其中企業(yè)自籌解決589829萬(wàn)元。外借5000萬(wàn)元。第九章財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià)91財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)911財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)依據(jù)（1）國(guó)家計(jì)委頒布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)。（2）輕工業(yè)頒布的輕工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容深度規(guī)定。（3）專(zhuān)業(yè)部門(mén)提供的設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)。（4）建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料。912項(xiàng)目未來(lái)收入估算年收入4815萬(wàn)元。1、豬場(chǎng)收入年收入為4530萬(wàn)元。（1）年出欄二元種豬收入450萬(wàn)元1500元3000頭450萬(wàn)元。（2）年出欄商品豬收入2200萬(wàn)元55元10000頭200斤2批2200萬(wàn)元。（3）年出欄特種野豬1680萬(wàn)元30元2000140斤2批1680萬(wàn)元。（4）其他特種養(yǎng)殖業(yè)收入200萬(wàn)元2、現(xiàn)代化溫室收入年收入85萬(wàn)元。（1）溫室承