民用建筑防水做法匯編編制日期審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人目錄10屋面防水保溫做法20混凝土防水反坎做法30室內(nèi)樓地面防水做法40外墻面保溫防水抹灰做法50地下室墻地面構(gòu)造防水做法60墻面孔洞防水做法70外墻鋁合金門(mén)窗防水安裝做法80煙囪防水安裝做法90土建工程其他防水做法民用建筑防水做法匯編適用范圍本技術(shù)要求適用于民用建筑所有防水做法的現(xiàn)場(chǎng)安裝指導(dǎo)。依據(jù)除另有注明外，本工程須符合設(shè)計(jì)、圖紙和相關(guān)國(guó)家、地方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，主要包括但不限于工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文2002年版建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502072002地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB501082001）地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502082002）彈性體改性瀝青防水卷材（GB182422000）塑性體改性瀝青防水卷材（GB182432000）聚氨酯防水涂料（GBT192502003）水泥基滲透結(jié)晶型防水材料（GB184452001）聚合物水泥防水涂料（JJC/T8942001）高分子防水材料（GB181732000）砂漿、混凝土防水劑（JC4741999）嵌縫材料（GB181732000）地下建筑防水構(gòu)造（02J301）（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集）防水設(shè)計(jì)的原則防排結(jié)合，先排后防。即首先不能有積水，要將水在短時(shí)間內(nèi)順暢地排出。強(qiáng)化結(jié)構(gòu)自防水功能。結(jié)構(gòu)自防水最重要。結(jié)構(gòu)本身是最后一道防水層，每一處至少有兩道防水層。防護(hù)等級(jí)屋面的防水等級(jí)二三級(jí)地下室的防水等級(jí)二級(jí)10屋面防水保溫做法11機(jī)平瓦坡屋面防水保溫做法（保溫機(jī)平瓦）焊避雷帶10鋼筋結(jié)網(wǎng)（按設(shè)計(jì)要求）。鋪瓦，脊瓦、天溝瓦及收邊瓦等座漿蓋瓦；彈線(xiàn)鉆洞600埋水平釘，細(xì)石砼掛瓦條；40厚C15細(xì)石砼,配6300，設(shè)3米的分隔縫鋼筋在縫內(nèi)斷開(kāi)；縫寬10MM，內(nèi)嵌油膏密封；鋪擠塑板N厚（按設(shè)計(jì)要求）；淋水試驗(yàn)48H合格；20厚13水泥砂漿保護(hù)層；20厚聚胺脂防水涂料，并越過(guò)飛山、檐板保溫層上10050寬；檐口做1米寬的SBS卷材防水層；下設(shè)檐口邊橫向PVC排水管D25，周身鉆洞土工布包上（5100梅花形布置），5米打洞下排；淋水試驗(yàn)24H合格（檢查有結(jié)構(gòu)裂縫應(yīng)處理）20厚125水泥砂漿抹光；結(jié)構(gòu)清潔掃漿；屋脊、周邊900焊避雷10鋼筋；坡屋面結(jié)構(gòu)板；步驟結(jié)構(gòu)板焊避雷筋結(jié)構(gòu)掃漿砂漿抹光淋水試驗(yàn)檐口排水管卷材防水聚胺脂防水砂漿保護(hù)淋水試驗(yàn)擠塑板細(xì)石砼彈線(xiàn)鉆洞埋筋細(xì)石砼掛瓦條蓋瓦座漿焊避雷帶12機(jī)筒瓦坡屋面防水保溫做法（保溫機(jī)筒瓦）焊避雷帶10鋼筋結(jié)網(wǎng)（按設(shè)計(jì)要求）。鋪瓦，脊瓦、天溝瓦及收邊瓦等座漿蓋瓦；彈線(xiàn)鉆洞600埋水平釘，細(xì)石砼掛瓦條；40厚C15細(xì)石砼，配6300，按瓦的模數(shù)預(yù)埋鋼筋10；設(shè)3米分隔縫鋼筋在縫內(nèi)斷開(kāi)，縫寬10MM，內(nèi)嵌油膏密封；鋪擠塑板N厚（按設(shè)計(jì)要求）；淋水試驗(yàn)48H合格；20厚13水泥砂漿保護(hù)層；20厚聚胺脂防水涂料，并越過(guò)飛山、檐板保溫層上10050寬；檐口做1米寬SBS卷材防水層；檐口邊設(shè)橫向排水管D25的PVC，周身打洞土工布包上（5100梅花形布置），5米打洞下排；淋水試驗(yàn)24H合格（檢查有結(jié)構(gòu)裂縫應(yīng)處理）；20厚125水泥砂漿抹光；結(jié)構(gòu)清潔掃漿；屋脊、周邊900焊避雷10鋼筋；坡屋面結(jié)構(gòu)板；步驟結(jié)構(gòu)板焊避雷筋結(jié)構(gòu)掃漿砂漿抹光淋水試驗(yàn)排水管SBS防水聚胺脂防水砂漿保護(hù)淋水試驗(yàn)細(xì)石砼彈線(xiàn)鉆洞埋筋細(xì)石砼掛瓦條蓋瓦座漿焊避雷帶13小筒瓦坡屋面防水保溫做法（保溫小筒瓦）焊避雷帶10鋼筋結(jié)網(wǎng)（按設(shè)計(jì)要求）。銅絲綁扎瓦，脊瓦、天溝瓦及收邊瓦等座漿；按瓦的模數(shù)，加焊橫向810鋼筋（根據(jù)坡度定）；40厚C15細(xì)石混凝土澆灌，6300；設(shè)3米的分隔縫鋼筋在縫內(nèi)斷開(kāi)；縫寬10MM，內(nèi)嵌油膏密封；按瓦的模數(shù)預(yù)埋900掛瓦鋼筋10出砼板50；鋪擠塑板N厚（按設(shè)計(jì)要求）；20厚13水泥砂漿保護(hù)層聚氨酯防水覆蓋全境，并越過(guò)飛山、檐板保溫層上10050寬；檐口SBS卷材1米寬防水層；下設(shè)檐口橫向PVC排水管D25，周身打洞土工布包上（5100梅花形布置），5米打洞下排；淋水試驗(yàn)24H合格（檢查有結(jié)構(gòu)裂縫應(yīng)處理）；20厚125水泥砂漿收光；結(jié)構(gòu)清潔掃漿；屋脊、周邊900焊避雷10鋼筋；坡屋面結(jié)構(gòu)板；步驟屋面板焊避雷筋結(jié)構(gòu)掃漿砂漿抹光淋水試驗(yàn)排水管卷材防水聚氨酯防水鋪擠塑板細(xì)石砼埋筋加焊鋼筋銅絲扎瓦座漿瓦焊避雷帶14平屋面防水保溫做法（2級(jí)屋面）女兒墻焊10鋼筋避雷帶（按設(shè)計(jì)要求）。50厚地磚層或20厚13水泥砂漿層（33分隔縫），油膏密封；40厚C15細(xì)石砼配6300，設(shè)3米的分隔縫鋼筋在縫內(nèi)斷開(kāi)；縫寬10MM，內(nèi)嵌油膏密封；20厚13水泥砂漿保護(hù)層；SBS卷材防水，翻上屋面女兒墻300高收口，泛水處采用SBS改性瀝青防水涂料作為附加層；20厚13水泥砂漿保護(hù)層；陶?；蚱渌貙覰厚找坡2；鋪擠塑板N厚（按設(shè)計(jì)要求）；在6米屋面中設(shè)置排水排氣管網(wǎng)見(jiàn)附件；蓄水試驗(yàn)48H合格；20厚13水泥砂漿保護(hù)層；20厚聚胺脂防水涂膜,女兒墻上返500MM；蓄水試驗(yàn)24H合格（檢查有結(jié)構(gòu)裂縫應(yīng)處理）；20厚125水泥砂漿抹光；結(jié)構(gòu)清潔掃漿；結(jié)構(gòu)板自找坡05，步驟結(jié)構(gòu)找坡結(jié)構(gòu)掃漿砂漿抹光蓄水試驗(yàn)聚胺脂砂漿保護(hù)蓄水試驗(yàn)排水排氣管擠塑板陶粒保溫砂漿保護(hù)卷材防水砂漿保護(hù)細(xì)石砼地磚（或砂漿）油膏灌縫焊避雷帶15平屋面防水保溫做法3級(jí)屋面女兒墻上焊10鋼筋避雷帶（按設(shè)計(jì)要求）。20厚125水泥砂漿層（33分隔縫），油膏密封；40厚C15細(xì)石砼配4300，設(shè)3米的分隔縫鋼筋在縫內(nèi)斷開(kāi)；縫寬10MM，內(nèi)嵌油膏密封；陶?；蚱渌卣移?；擠塑板保溫層N厚（按設(shè)計(jì)要求）；在6米屋面中設(shè)置排水排氣管網(wǎng)（見(jiàn)附件）；蓄水試驗(yàn)48H合格；20厚13水泥砂漿保護(hù)層；20厚聚胺脂防水涂料，女兒墻上返500MM收口，泛水處采用SBS改性瀝青防水涂料作為附加層；蓄水試驗(yàn)24H合格（檢查有結(jié)構(gòu)裂縫應(yīng)處理）；20厚125水泥砂漿找平層抹光；結(jié)構(gòu)清潔掃漿；屋面樓板結(jié)構(gòu)自找坡05；步驟結(jié)構(gòu)找坡結(jié)構(gòu)掃漿砂漿抹光蓄水試驗(yàn)聚胺脂砂漿保護(hù)蓄水試驗(yàn)排水排氣管擠塑板陶粒保溫細(xì)石砼分隔縫地磚油膏灌縫焊避雷帶16屋面花池構(gòu)造防水保溫做法250厚以上種植土由建筑設(shè)計(jì)確定。預(yù)埋D2550,周身打洞土工布包上（5100梅花形布置），接通排水管；10高塑料凸片排水板；土工布250G/平方米濾水層,上翻至種植土上100MM高；100厚碎石粒徑810MM或陶粒；04厚HPDE隔根板,上翻至種植土高度150MM；20厚13水泥砂漿保護(hù)層；20厚聚胺脂包括池低及池壁；20厚13水泥砂漿找坡向地漏；混凝土花池結(jié)構(gòu)層（屋頂做好防水不漏），清潔掃漿；步驟屋面裝修層掃漿砂漿找坡聚胺脂砂漿保護(hù)碎石層土工布排水板排水管種植土17屋面、露臺(tái)等接點(diǎn)要求及防水保溫做法屋面及露臺(tái)排水管管底應(yīng)低于屋面層1030MM。屋面及露臺(tái)的結(jié)構(gòu)面必須低于室內(nèi)地面結(jié)構(gòu)300MM，否則在室內(nèi)與室外結(jié)合的反梁要求300MM高，并滿(mǎn)足建筑要求，反梁與室內(nèi)樓板同時(shí)澆注。天井和陽(yáng)臺(tái)的降板滿(mǎn)足不了設(shè)計(jì)要求，天井和陽(yáng)臺(tái)上翻鋼砼坎200，并滿(mǎn)足建筑設(shè)計(jì)要求，砼坎與樓板一同現(xiàn)澆。出屋面的女兒墻、天窗、檢查口等小構(gòu)件，必須用C20混凝土澆灌高200；出屋面的煙囪做混凝土反坎25050寬，上翻500均涂上聚胺酯，上部孔洞設(shè)鋼絲網(wǎng)。屋面女兒墻、露臺(tái)、側(cè)墻在澆注混凝土?xí)r必須設(shè)泛水構(gòu)造。有防水要求的樓板必須做蓄水試驗(yàn)，驗(yàn)收合格時(shí)才做下步工序山墻四周、水溝、地漏、煙道、出屋面檢查口、屋面樓梯口、天窗反坎根部做500MM倒八字坡，用一布兩油（玻釬布/911）。18露臺(tái)防水保溫的維修處理工法介紹1將漏水的露臺(tái)（屋面或陽(yáng)臺(tái)）部位拆開(kāi)墻、地面各400MM至結(jié)構(gòu)層；2清洗后，13水泥砂漿抹陰角成內(nèi)圓弧型，凝固后做聚合物漿的涂刷，聚氨酯涂膜2MM厚；320厚13水泥砂漿保護(hù)；4安裝拆開(kāi)地面長(zhǎng)度的排水管PVC的D25，周身鉆洞用土工布包上，然后鉆洞出結(jié)構(gòu)后，下300MM與下面排水管結(jié)合；5然后恢復(fù)裝修層。步驟拆開(kāi)漏水部位陰角抹灰聚合物漿防水聚氨酯防水砂漿保護(hù)排水管恢復(fù)裝修層19露臺(tái)上砌體保溫防潮、防堿的工法介紹1在地面上部做水泥抗裂改水泥防水砂漿。2出地面500MM高的抹灰層。110屋面天溝、排水管的介紹1根據(jù)圖紙和住宅戶(hù)要求，作為中檔以上樓盤(pán)，不應(yīng)取消屋面檐口天溝和排水管；2選用質(zhì)量好的的屋面排水天溝，滿(mǎn)膠粘在屋面檐口板上。3安裝質(zhì)量好的排水管，安裝在天溝下。111屋面檐口漏水加排水管的工法介紹1拆開(kāi)屋面瓦1米寬至結(jié)構(gòu)層，清潔后掃漿；2在屋面檐板上做1米寬的水泥防水砂漿抹灰20厚；3設(shè)檐口橫向PVC排水管D25，周身打洞土工布包上（5100梅花形布置），5米打洞下接排水管；4檐口板上用1米卷材做防水；5恢復(fù)保溫?cái)D塑板；6恢復(fù)上部接聚氨酯防水，細(xì)石砼，銅絲蓋瓦等。20混凝土防水反坎做法1砌體陽(yáng)臺(tái)墻、露臺(tái)墻、衛(wèi)生間墻的根部應(yīng)做混凝土反坎出地面150MM；2煙囪根部室內(nèi)出地面做混凝土反坎150高50寬；室外出屋面200高50寬，鑿去混凝土表面，現(xiàn)澆C15細(xì)石混凝土，配6150；3屋面門(mén)反坎高出屋面完成面300MM，與樓板同澆注，C15配筋410主筋。4與瓦接觸的交匯部位應(yīng)高出瓦面混凝土反坎200高C15配筋410主筋。5女兒墻根部須做500MM高的混凝土反坎（混凝土女兒墻例外），并應(yīng)做3米間距的混凝土構(gòu)造柱，上面封頂鋼筋混凝土帶120高，C15砼配筋410主筋。21外樓梯口禁止雨水入地下室的做法1通往地下室的樓梯口設(shè)在外部，極易怕水進(jìn)地下室；空中還有飄來(lái)的雨水，形成了雨水外灌地下室的局面。2因此在樓梯口的上部起步處，要高于外地坪（一步臺(tái)階高）150MM以上；3樓梯欄桿下要做防水混凝土反坎，擋水又擋物，高于室外地坪120MM；4在地下室底部，要做集水井，排向地下管道排水口。30室內(nèi)樓地面防水做法31衛(wèi)生間樓、地面做法比房間結(jié)構(gòu)低3050，交毛坯房時(shí)，13項(xiàng)可不做）石材門(mén)檻做好防水砂漿。水泥結(jié)合層50厚地磚，20厚13干硬性水泥砂漿找坡1到地漏；蓄水試驗(yàn)48H合格；20厚13水泥砂漿保護(hù)層；10厚聚合物類(lèi)水泥防水涂料，從地面刷至墻面頂；20厚防水涂膜，墻上翻250；在地漏、陰陽(yáng)角、穿板豎管根部貼無(wú)紡布防水涂膜寬300，20厚聚胺脂（或水泥基）；蓄水試驗(yàn)24H合格（檢查有結(jié)構(gòu)裂縫應(yīng)處理）；20厚125水泥砂漿找坡；結(jié)構(gòu)層，進(jìn)行清理、甩108水泥掃漿；步驟結(jié)構(gòu)層掃漿砂漿抹光蓄水試驗(yàn)聚胺脂砂漿保護(hù)蓄水試驗(yàn)聚合物漿砂漿找坡地磚石材門(mén)檻32衛(wèi)生間樓、地面防水做法比房間結(jié)構(gòu)低400MM降板，交毛坯房時(shí)，14項(xiàng)可不做石材門(mén)檻做好防水砂漿。50厚地磚，20厚干硬性水泥結(jié)合層；20厚13水泥沙漿保護(hù)層；保溫材料層找坡12，最薄處20厚；蓄水試驗(yàn)72H合格；D25的PVC管長(zhǎng)2米左右，周邊鉆洞（5100梅花形布置），土工布包裹后接通室外排水主管；20厚13水泥砂漿保護(hù)層；10厚聚合物類(lèi)水泥防水涂料，從地面刷至墻面頂；20厚聚胺脂防水涂料，墻上翻550；在地漏，陰陽(yáng)角、穿板豎管根部貼無(wú)紡布寬300加聚氨酯；蓄水24H合格（檢查有結(jié)構(gòu)裂縫應(yīng)處理）；20厚125水泥砂漿抹光；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層，清潔掃漿；步驟結(jié)構(gòu)層掃漿砂漿抹光蓄水試驗(yàn)聚胺脂防水聚合物漿墻面砂漿保護(hù)蓄水試驗(yàn)排水管保溫層砂漿保護(hù)地磚門(mén)檻石材33廚房樓、地面層防水做法比客廳結(jié)構(gòu)低3050，交毛坯房時(shí)，14項(xiàng)可不做50厚地磚，地漏口比周邊地面低20。15厚干硬性水泥砂漿結(jié)合層。20厚13水泥砂漿保護(hù)層焦渣從門(mén)口向地漏找坡1；蓄水試驗(yàn)48H合格；20厚13水泥砂漿保護(hù)層；20厚聚胺脂,四周上翻250；在地漏、陰陽(yáng)角、穿板豎管、煙道根部等部位，聚合物防水涂料涂貼無(wú)紡布300寬；蓄水試驗(yàn)24H合格（檢查有結(jié)構(gòu)裂縫應(yīng)處理）；20厚125水泥砂漿；鋼筋混凝土樓板，清潔掃漿；步驟結(jié)構(gòu)掃漿砂漿保護(hù)蓄水試驗(yàn)沙漿保護(hù)聚胺酯焦渣找坡沙漿保護(hù)蓄水試驗(yàn)地磚34客廳臥室樓地面防水做法（地磚，交毛坯房時(shí)，12項(xiàng)可不做）50厚地磚，20厚干硬性水泥砂漿結(jié)合層。20厚125水泥防水砂漿找平層；鋼筋混凝土樓板，清潔掃漿；步驟結(jié)構(gòu)掃漿砂漿找平干硬性砂漿地磚35客廳臥室樓、地面防水做法（木地板做法）木地板面層木地板底層隔潮層20厚13水泥防水砂漿找平層；鋼筋混凝土樓板；清潔掃漿；步驟結(jié)構(gòu)掃漿砂漿找平隔潮層地板底層地板面層36客廳臥室樓、地面防水做法（復(fù)合木地板做法，交毛坯房12項(xiàng)可不做）復(fù)合木地板隔潮層20厚13水泥防水砂漿找平層；鋼筋混凝土樓板，清潔掃漿；步驟結(jié)構(gòu)掃漿砂漿找平隔潮層復(fù)合木地板37陽(yáng)臺(tái)地面防水做法比室內(nèi)結(jié)構(gòu)低5010020厚12干硬性水泥砂漿結(jié)合層，50厚防滑地磚或水泥地坪。蓄水試驗(yàn)36H合格；20厚13水泥防水砂漿從門(mén)口找坡到地漏1，地漏處250MM范圍內(nèi)找坡10，；20厚聚合物防水涂料地面，墻上翻250；在地漏、陰陽(yáng)角、穿板豎管、煙道根部等部位，聚合物涂料貼無(wú)紡布300寬；蓄水試驗(yàn)24H合格（檢查有結(jié)構(gòu)裂縫應(yīng)處理）；20厚125水泥防水砂漿找平層；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層，清潔掃漿；步驟結(jié)構(gòu)掃漿砂漿找平蓄水試驗(yàn)聚合物防水砂漿找坡蓄水試驗(yàn)地磚38公共樓梯踏步防水做法下面做滴水線(xiàn)。踏步邊上部加高20做擋水條；防滑地磚、踢腳線(xiàn)；10厚12干硬性水泥沙漿結(jié)合層，15厚地磚；20厚125水泥防水砂漿找平層鋼筋混凝土樓梯段，清潔掃漿；步驟結(jié)構(gòu)掃漿找平層地磚上部擋水下部滴水39公共樓梯防水做法中、高層消防樓梯踏步邊上部加高20做擋水條，下面做滴水線(xiàn)。防滑條磚、踢腳線(xiàn)；20厚125水泥防水砂漿找平；鋼筋混凝土樓梯段，清潔掃漿；步驟結(jié)構(gòu)掃漿找平層防滑地磚踢腳線(xiàn)上擋水條下滴水線(xiàn)310公共過(guò)道樓面防水做法踏步邊上部加高20擋水，下面做滴水。15厚防滑地磚（踢腳線(xiàn)）；10厚12干硬性水泥砂漿結(jié)合層；20后13水泥防水砂漿找平層；鋼筋混凝土樓板，清潔掃漿步驟結(jié)構(gòu)掃漿找平層防滑地磚踢腳線(xiàn)上擋水墻下滴水線(xiàn)311半地下室車(chē)庫(kù)防水地面做法分隔縫15200厚C20混凝土,內(nèi)配單排8150，隨打隨抹光。滿(mǎn)鋪三彩布隔離層；200厚碎石瀝水層，向外找坡1（用平板振搗器），內(nèi)設(shè)DN100盲溝排水直通雨水井；回填土壓實(shí)（密實(shí)度93）；步驟回填土碎石層三彩布鋼筋混凝土分隔縫312住宅商鋪底層地面防水做法（其中12項(xiàng)由業(yè)主完成）貼50厚防滑地磚。20厚13干硬性水泥砂漿結(jié)合層，20厚13水泥防水沙漿保護(hù)層20厚聚胺脂防水（衛(wèi)生間刷20厚聚胺脂上返250，在地漏、陰陽(yáng)角、穿板豎管、煙道等部位局部貼無(wú)紡布300寬）；100厚C15混凝土隨打隨抹光；素土夯實(shí)密實(shí)度93。步驟素土砼抹光聚胺脂砂漿保護(hù)砂漿找平防滑地磚313普通樓面面磚或石材防水做法（其中12項(xiàng)由業(yè)主完成）水泥漿貼防滑面磚或石材。20厚125干硬性水泥砂漿；20厚125水泥防水砂漿找平層；樓面結(jié)構(gòu)層，清潔掃漿；步驟樓面結(jié)構(gòu)掃漿砂漿找平干硬性砂漿防滑面磚或石材314露臺(tái)地面防水做法（二次防水保溫）地磚或水泥砂漿面層20厚13水泥防水砂漿保護(hù)層20厚聚氨酯防水，遇墻上返250；20厚13水泥防水砂漿保護(hù)層；保溫層按建筑設(shè)計(jì)D25排水管安裝（周身鉆洞、土工布包裹、暗埋接通下水）20厚125水泥砂漿保護(hù)層20厚聚氨酯，墻上返250；125水泥防水砂漿找坡層結(jié)構(gòu)掃漿步驟結(jié)構(gòu)掃漿砂漿找坡層聚氨酯砂漿保護(hù)層排水管安裝保溫層聚氨酯砂漿保護(hù)防滑地磚或水泥砂漿面層315露臺(tái)地面防水做法（一次防水保溫）防滑地磚或水泥砂漿面層20厚13水泥防水砂漿保護(hù)層保溫層N厚D25排水管安裝（周身鉆洞、土工布包裹、外接通下水）20厚13水泥防水砂漿保護(hù)層20厚聚氨酯防水，遇墻上返350；20厚125水泥防水砂漿抹光；結(jié)構(gòu)掃漿步驟結(jié)構(gòu)掃漿砂漿抹光聚氨酯砂漿保護(hù)層排水管安裝保溫層砂漿保護(hù)層地磚或水泥砂漿面層316室外散水防水做法3米間距和墻邊設(shè)分隔縫10寬灌油膏。80厚C15混凝土，撒11干水泥砂漿隨打隨抹光；150厚37灰土夯實(shí)素土夯實(shí)，向外坡35；步驟素土夯實(shí)向外坡灰土混凝土分隔縫317房屋結(jié)構(gòu)高差的工法介紹1建筑物是有高差的，設(shè)計(jì)上所做的內(nèi)外結(jié)構(gòu)高差20MM還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠?，F(xiàn)場(chǎng)工地上看不到具體的高差，應(yīng)引起高度注意2對(duì)于地下室的天井與室內(nèi)，一定要留有50MM以上的結(jié)構(gòu)高差，在天井內(nèi)要做好排水管的敷設(shè)；3衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)比臥室結(jié)構(gòu)低50MM4陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)結(jié)構(gòu)比室內(nèi)結(jié)構(gòu)低100MM（不含保溫層），5屋面結(jié)構(gòu)比室內(nèi)結(jié)構(gòu)低200MM（不含保溫，除非做反梁300以上）；318地下室裂縫、漏水維修工法介紹1地下室墻、地面的裂縫、漏水的，應(yīng)在地下室邊緣做一條10050高的明溝，坡向排水口（無(wú)排水口應(yīng)做集水井排出室外）；2拆除滲水處的抹灰層至結(jié)構(gòu)后，找到裂縫，用擠漿機(jī)注漿處理；3在裂縫層面上，用結(jié)構(gòu)膠貼300寬的碳纖維；4用聚合物漿刷2遍做第一道防水；5做內(nèi)墻面的水泥基防水和地坪下的聚氨酯防水2厚，第二道防水；6恢復(fù)裝修層；7在地下室內(nèi)墻要做外墻涂料步驟開(kāi)鑿明溝拆除抹灰注漿處理貼碳纖維聚合物防水聚氨酯防水恢復(fù)裝修外墻涂料319室外防水插座的工法介紹1室外防水插座不規(guī)范，離地只有120MM；離地面太近，會(huì)受潮返水放電，成為電中有水、水中有電的不良模式。2室外的防水插座安裝規(guī)范離地300MM高；3現(xiàn)在南方有的開(kāi)發(fā)商已提高到離地500MM；總之高一點(diǎn)要好的多40外墻墻面保溫防水抹灰做法41統(tǒng)一要求除特別說(shuō)明外，外墻門(mén)窗上口均要做成滴水槽，外墻面按要求做成品分隔條；窗戶(hù)裝修窗臺(tái)應(yīng)做成內(nèi)高外地20MM，外邊窗臺(tái)向外坡6，下作滴水；貫通上下樓層的煙道、設(shè)備井墻體內(nèi)，嚴(yán)禁埋給水管；外墻梁、柱、墻等砼結(jié)構(gòu)和有防水要求的砼構(gòu)件，需直接采用專(zhuān)用對(duì)拉螺栓連接；混凝土嚴(yán)禁采用PVC管，一律用鋼套管；混凝土結(jié)構(gòu)必須做水泥108膠噴涂或甩漿，保養(yǎng)凝固后做抹灰。42外墻貼保溫層防水做法（保溫層瓷磚）必須灑水保養(yǎng)37天；面磚專(zhuān)用勾縫材料，嚴(yán)禁使用水泥膏擦縫，墻面涂刷防水涂膜處，必須采用粘接王等專(zhuān)用連接材料進(jìn)行粘貼。外貼面磚涂刷15厚聚合物防水涂膜；夾掛鋼絲網(wǎng)，12厚125防水水泥砂漿罩面；每層樓安裝一排5膨脹螺絲600寬于保溫層上；滿(mǎn)膠貼保溫層N厚；15厚125防水水泥砂漿找平；外墻體滿(mǎn)掛鋼絲網(wǎng)；墻體外墻體必須雙面溝縫；外墻體甩漿；步驟墻體甩漿滿(mǎn)掛鋼絲網(wǎng)砂漿找平保溫層膨脹螺絲掛鋼絲網(wǎng)砂漿罩面外墻防水外墻瓷磚勾縫保養(yǎng)43外墻普通抹灰涂料防水做法（保溫層涂料）刮外墻膩?zhàn)?打磨平整，外墻涂料。外墻防水保養(yǎng)一周；涂刷15厚聚合物防水涂膜；夾纖維網(wǎng)，12厚125防水水泥砂漿罩面；每層樓安裝一排5膨脹螺絲600寬于保溫層上；滿(mǎn)膠貼保溫層；15厚125防水水泥砂漿找平；外墻體滿(mǎn)掛鋼絲網(wǎng)；外墻砌體必須雙面溝縫，砼面必須甩漿；步驟墻體甩漿滿(mǎn)掛網(wǎng)砂漿找平膠貼保溫層膨脹螺絲掛纖維網(wǎng)砂漿罩面黑豹防水保養(yǎng)外墻涂料4外墻保溫防水施工做法（顆粒保溫瓷磚）貼瓷磚。涂刷15厚聚合物防水涂膜；12厚125水泥抗裂砂漿，夾一層鋼絲網(wǎng)；每層樓安裝一排5膨脹螺絲600寬于保溫層上；顆粒保溫砂漿抹灰；15厚125水泥防水砂漿；外墻鋼絲網(wǎng)；墻體甩漿；步驟墻體甩漿外墻鋼絲網(wǎng)防水砂漿顆粒保溫材料膨脹螺絲鋼絲網(wǎng)水泥抗裂砂漿黑豹防水貼瓷磚5外墻保溫防水施工做法（顆粒保溫涂料）噴涂料外墻膩?zhàn)油克?5厚聚合物防水涂膜；夾一層耐酸玻釬網(wǎng)格布，12厚125水泥抗裂砂漿每層樓安裝一排5膨脹螺絲600寬于保溫層上；顆粒保溫砂漿15厚125水泥防水砂漿外墻鋼絲網(wǎng)墻體甩漿步驟墻體甩漿外墻鋼絲網(wǎng)防水砂漿顆粒保溫材料膨脹螺絲耐酸玻釬網(wǎng)格布水泥抗裂砂漿黑豹防水外墻膩?zhàn)踊蛲苛?6外墻貼保溫層文化石防水做法必須灑水保養(yǎng)37天；文化石專(zhuān)用勾縫材料，嚴(yán)禁使用水泥膏擦縫，墻面涂刷防水涂膜處，必須采用粘接王等專(zhuān)用連接材料進(jìn)行粘貼。涂刷15厚聚合物防水涂膜；夾掛鋼絲網(wǎng)，12厚125防水水泥砂漿分層抹灰；每層樓安裝一排5膨脹螺絲600寬于保溫層上；滿(mǎn)膠貼保溫層；15厚125防水水泥砂漿找平；外墻體滿(mǎn)掛鋼絲網(wǎng)；墻體外墻體必須雙面溝縫；砼外墻體甩漿；步驟砼墻體甩漿滿(mǎn)掛鋼絲網(wǎng)砂漿找平保溫層膨脹螺絲掛鋼絲網(wǎng)砂漿罩面黑豹防水外墻文化石勾縫保養(yǎng)注高層建筑貼保溫層和面磚時(shí)，應(yīng)采用專(zhuān)用粘膠劑其粘接強(qiáng)度不低于04MPA。外墻離地面500處改用125水泥防水砂漿抹面層。47女兒墻抹灰的工法介紹1現(xiàn)在女兒墻抹灰后出現(xiàn)流線(xiàn)型污染，一定要控制。2女兒墻的抹灰是有講究的，一定要做好內(nèi)傾6以上的坡度，寧愿污染內(nèi)墻面，也不讓污染外墻面；3外墻污染了，在外墻面維修需費(fèi)很大功夫的；4女兒墻抹灰一定要用125水泥防水砂漿，分兩遍成活。48外墻涂料的工法介紹1材料的質(zhì)量問(wèn)題有些材料不是正品，魚(yú)目混珠。要檢查合格后進(jìn)行施工。2施工的工序問(wèn)題有的部位做的遍數(shù)有問(wèn)題，沒(méi)有按照材料規(guī)定的遍數(shù)噴涂。有的地方干脆用刷的辦法而不是用噴的方法完成，有的地方刷，有的地方噴造成了涂料的不均勻，也造成了漏水的可能，統(tǒng)一為噴漿處理。50地下室墻地面構(gòu)造防水做法51全地下室底板防水做法分隔縫15平方米灌油膏。200厚C20混凝土隨搗隨抹光,內(nèi)配單排雙向鋼筋網(wǎng)8150；三彩布隔離層；墻周邊做200250排水溝水向集水井；最薄處100厚碎石粒徑10301找坡坡向明溝,平板振搗，預(yù)埋D202000的PVC管,排水管坡向集水井；自防水鋼筋混凝土底板N厚；100厚C15混凝土墊層；素土夯實(shí)密實(shí)度93；步驟素土砼墊層鋼砼底板碎石找坡排水溝三彩布砼抹光分隔縫52地下室水泵房地坪防水做法門(mén)口做200高門(mén)檻。明排地溝；20厚125水泥防水砂漿（傾向地漏口）；基層、設(shè)備基礎(chǔ)、管道溝等按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行；結(jié)構(gòu)掃漿；步驟基層掃漿砂漿結(jié)合層明排地溝門(mén)檻53地下室配電房地坪防水做法門(mén)口設(shè)光滑防鼠板600高。水泥漿貼地磚；明排地溝20厚125水泥防水砂漿（傾向地漏口）；基層清潔掃漿；步驟基層掃漿砂漿層地溝砂漿結(jié)合層防鼠板54地下室外墻防水做法回填土。30厚泡沫板保護(hù)層；20厚自粘性聚胺酯防水涂膜上翻至土壤上層300MM；刷冷底子油；自防水鋼筋混凝土外墻抗?jié)B等級(jí)按設(shè)計(jì)要求；步驟砼外墻冷底子油聚胺酯泡沫板回填土55地下室漏水、裂縫維修工法介紹1地下室墻、地面的裂縫、漏水的，應(yīng)在地下室邊緣切割一條10050深的明溝，坡向排水口（無(wú)排水口應(yīng)做集水井抽出）；2拆除滲水處的抹灰層至結(jié)構(gòu)后，找到裂縫，用擠漿機(jī)注漿處理；3在裂縫層面上，用結(jié)構(gòu)膠貼300寬的碳纖維；4做第二道防水用聚合物漿刷2遍；5做第一道防水做內(nèi)墻面的水泥基防水和地坪下的聚氨酯防水20厚；6恢復(fù)裝修層；7在地下室內(nèi)墻要做外墻涂料56廚房、衛(wèi)生間安裝防水工法介紹1凡衛(wèi)生間、廚房、有污水的部位，必須在下水管安裝檢查口和存水彎；2安裝的管口做完水試驗(yàn)后應(yīng)封閉，避免垃圾進(jìn)管，造成后期下水管堵塞；3安裝穿樓板和墻體的管道均需做鋼套管，做好三次防水堵塞；4衛(wèi)生間不要刷聚氨酯在墻面上，以防粘貼的瓷片脫落5衛(wèi)生間裝修的地坪一定要比臥室低3050MM，且要做好門(mén)檻的防水；門(mén)口木門(mén)及木裝修要更換憎水性材料替代，如塑鋼、石材、鋁塑、鋁扣板等；6裝修浴池時(shí)要將地坪周邊做成100寬20MM厚地溝坡向地漏；7無(wú)降板的衛(wèi)生間天棚，不要做成固定天棚，要給上層排水管留有維修的余地。60墻面孔洞防水做法61外墻螺桿洞防水及時(shí)養(yǎng)護(hù)，噴淋24H合格。沖洗濕潤(rùn)后用12杜拉纖維防水水泥砂漿（略干）擠入孔內(nèi)，分層堵塞，稍后外側(cè)補(bǔ)成園餅狀凸出外墻面2MM；在螺桿洞外側(cè)鑿出20深，40直徑的喇叭口；步驟鑿喇叭口防水砂漿分層堵塞噴淋檢查62腳手架鋼管洞防水封堵比外墻表面低20MM。膨脹C20細(xì)石砼封堵密實(shí)；支模板；外墻抹灰前先封抹凹處與墻平。步驟先抹凹處支模板細(xì)石砼封堵63空調(diào)洞的留置防水做法空調(diào)洞留置D80外墻洞口，穿砼梁過(guò)洞應(yīng)設(shè)鋼套管，穿磚墻過(guò)洞應(yīng)設(shè)PVC套管；套管內(nèi)口比外口高20MM以上；外側(cè)套管凸出外墻裝飾面20MM，內(nèi)套管和內(nèi)裝飾持平。64抽油煙機(jī)、熱水器洞口的防水做法抽油煙機(jī)排煙洞和熱水器排煙洞設(shè)置D150的鋼套管；管洞內(nèi)高于外20MM以上；兩管口與裝飾平；外管口加裝不銹鋼半球性防水罩。65隔墻板安裝的防水工法介紹1一般墻板安裝在衛(wèi)生間，要在混凝土反坎上進(jìn)行，上、下都要有預(yù)埋鐵件；2其他部位安裝也應(yīng)在上、下預(yù)埋鐵件，使之成為一個(gè)整體；3安裝墻板應(yīng)在拼縫內(nèi)滿(mǎn)加結(jié)構(gòu)膠，才能保證墻板牢固；4在隨后的抹灰中（衛(wèi)生間等多水房間應(yīng)用水泥防水砂漿），縫隙要加貼細(xì)鋼絲網(wǎng)或粗的纖維網(wǎng)多層。66側(cè)壁地漏安裝的防水工法介紹1露臺(tái)大于陽(yáng)臺(tái)的若干倍水量，盡管有了地漏，不做側(cè)壁地漏是不行的；遇到十年一遇的大暴雨，屋面上不會(huì)影響室內(nèi)；但是露臺(tái)水滿(mǎn)了或地漏堵了，就會(huì)進(jìn)入室內(nèi)，使業(yè)主造成重大損失。發(fā)展商是有責(zé)任的。2一般除做了地漏外，露臺(tái)上還必須有一個(gè)低于室內(nèi)地坪的側(cè)排地漏，北方地區(qū)一般安裝D50就可以了；3地漏易堵，而側(cè)排地漏很少堵4注意不要在有行人的部位安裝側(cè)排放水。67空調(diào)機(jī)安裝的防水工法介紹1空調(diào)不能隨意安裝，外機(jī)應(yīng)高于人體安裝，距地應(yīng)該19米以上；2出外冷凝水管應(yīng)安裝PVC套管D75MM上，內(nèi)高外低應(yīng)有20；3內(nèi)機(jī)應(yīng)在天棚下04米左右安裝，盡量縮小管線(xiàn)的距離，柜機(jī)要在地坪線(xiàn)以上03米內(nèi)留出水管。4有的樓盤(pán)做的空調(diào)冷凝水管，用的是排水專(zhuān)用套管，顯得非常大氣。70外墻鋁合金門(mén)窗及煙囪防水安裝做法統(tǒng)一淋水試驗(yàn)72H合格。窗楣設(shè)置上口滴水槽（107），（外墻門(mén)框下統(tǒng)一設(shè)置小型門(mén)檻，表面可用大理石裝飾，以防止潮氣侵入）；玻璃與框扇采用優(yōu)質(zhì)玻璃密封膠,框與扇之間采用優(yōu)質(zhì)非再生條密封膠外墻門(mén)窗框與外墻預(yù)留槽采用廣州白云SS601中型膠密封；125杜拉纖維防水水泥砂漿抹灰收口，外窗臺(tái)應(yīng)做15的向外斜坡并在外窗框周邊預(yù)留57膠槽；淋水試驗(yàn)24H合格；安裝門(mén)窗扇及玻璃；窗框外刷聚合物水泥漿；窗戶(hù)沿邊用10圓鋼在塞縫間勾縫10MM；窗戶(hù)兩側(cè)100MM和下檔進(jìn)行分層塞縫采用摻適量防水材料的12水泥防水砂漿（加09杜拉纖維/立方米砂漿，上檔和兩邊剩余部分打發(fā)泡膠，隨后采用同樣的塞縫方法塞縫。周邊清潔掃漿；安裝門(mén)窗框（用楔型木磚）；檢查門(mén)窗材料和洞口尺寸是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；步驟檢查門(mén)窗材料洞口安裝門(mén)窗框清潔掃漿防水塞縫勾縫發(fā)泡膠安裝門(mén)窗扇及玻璃框外刷聚合物水泥漿淋水試驗(yàn)防水漿收口密封膠滴水槽淋水試驗(yàn)80煙道安裝、裝修的防水做法上部出煙口掛金屬網(wǎng)。出煙孔洞做避水砂漿；出屋面煙囪125水泥防水砂漿抹灰；高出屋面層做200高50厚鋼筋混凝土煙道反坎樓層中煙囪整體甩漿、掛網(wǎng)；125水泥砂漿抹灰；煙道與廚房、衛(wèi)生間墻面相交處，涂刷15厚聚合物寬300，加二布三油（玻釬布和聚合物）；用C20細(xì)石砼塞縫（煙道和墻體間），；樓層中的煙道在地面上周邊，在結(jié)構(gòu)上做150高50厚的鋼筋混凝土反坎安裝煙道；步驟安裝煙道鋼砼反坎細(xì)石砼塞縫二布三油甩漿掛網(wǎng)樓層抹灰出屋面鋼砼反坎避水抹灰孔洞掛網(wǎng)90土建工程其他防水做法91排水排氣管網(wǎng)做法在