1、西班牙風(fēng)情展示研究p堤亞納灣風(fēng)情回放堤亞納灣風(fēng)情回放p商業(yè)街打造商業(yè)街打造p湖景水岸升級湖景水岸升級p營銷中心打造營銷中心打造A、尋找人文原型：重讀堤亞納灣。首先，讓我們領(lǐng)略下真實(shí)的堤亞納。堤亞納，不僅僅是一個(gè)有異國情調(diào)的名字，而是一個(gè)真實(shí)存在的地點(diǎn)。堤亞納，不僅僅是一個(gè)有異國情調(diào)的名字，而是一個(gè)真實(shí)存在的地點(diǎn)。TiranaTirana，西班牙南部安達(dá)盧西亞自治區(qū)與塞維利亞省的首府塞維利亞西班牙第四大都市，西班牙南部安達(dá)盧西亞自治區(qū)與塞維利亞省的首府塞維利亞西班牙第四大都市，南部金融藝術(shù)文化中心的一個(gè)區(qū)。與塞維利亞城市核心區(qū)域南部金融藝術(shù)文化中心的一個(gè)區(qū)。與塞維利亞城市核心區(qū)域2020分鐘車程

2、距離，與城市分鐘車程距離，與城市核心區(qū)域一河之隔，是一個(gè)繁華大都市水岸另一側(cè)的閑適天地，歷史長河中的貴族之家，核心區(qū)域一河之隔，是一個(gè)繁華大都市水岸另一側(cè)的閑適天地，歷史長河中的貴族之家，貝蒂斯街貝蒂斯街Calle BetisCalle Betis仍擁有該省一些最昂貴的房地產(chǎn)仍擁有該省一些最昂貴的房地產(chǎn)CENTERTIRANATiranaTirana，陽光下的水岸城鎮(zhèn)，陽光下的水岸城鎮(zhèn)，古老的具有鮮明西班牙特色的建筑群落，林蔭成道的悠長休閑水岸古老的具有鮮明西班牙特色的建筑群落，林蔭成道的悠長休閑水岸TiranaTirana，充滿繁華活力的小鎮(zhèn)街道，充滿繁華活力的小鎮(zhèn)街道，舒適閑暇的人形尺度，

3、古香古色的櫥窗，熱鬧喧騰的舒適閑暇的人形尺度，古香古色的櫥窗，熱鬧喧騰的小酒吧，豐富特產(chǎn)的小店鋪，琳瑯滿目的美食。小酒吧，豐富特產(chǎn)的小店鋪，琳瑯滿目的美食。TiranaTirana，充滿文化魅力的古老街區(qū)，充滿文化魅力的古老街區(qū)，西班牙弗萊明戈音樂的發(fā)源地，每年的四月節(jié)是西班牙熱情奔放的音樂文化的華麗上演西班牙弗萊明戈音樂的發(fā)源地，每年的四月節(jié)是西班牙熱情奔放的音樂文化的華麗上演商業(yè)氛圍營銷建議：對商業(yè)街進(jìn)行統(tǒng)一的招牌及遮陽蓬包裝本項(xiàng)目后期商業(yè)打造方向：商業(yè)櫥窗的統(tǒng)一風(fēng)情包裝遮陽蓬，鐵藝招牌，櫥窗貼景）商業(yè)氛圍營銷建議：對商業(yè)街騎樓增加鐵藝燈飾，花飾元素設(shè)計(jì)，增強(qiáng)生活氛圍商業(yè)氛圍營銷建議：對商

4、業(yè)街騎樓內(nèi)部及外側(cè)沿線增設(shè)陽傘桌椅，增強(qiáng)風(fēng)情體驗(yàn)陽傘與桌椅的使用能在最快的時(shí)間內(nèi)樹立起陽傘與桌椅的使用能在最快的時(shí)間內(nèi)樹立起良好的休閑展示效果。良好的休閑展示效果。水岸升級方向：私家水岸公園親水廣場的打造，在現(xiàn)有基礎(chǔ)上進(jìn)一步強(qiáng)化親水公共休閑空間6、水岸休閑元素細(xì)節(jié)增添水上高爾夫，水上快艇等）1、水岸碼頭包裝哥倫布碼頭，雕塑，船只）2、水岸廣場設(shè)計(jì)局部的親水平臺）3、水岸棧道設(shè)計(jì)木棧道或拼花舖石）4、水岸休閑桌椅增加5、水岸風(fēng)情元素細(xì)節(jié)增添淺水植物，漁網(wǎng)等）水岸升級方向：私家水岸公園水岸碼頭的打造，哥倫布碼頭，環(huán)游水面的展示體驗(yàn)中心水岸升級方向：私家水岸公園水岸棧道的打造，在現(xiàn)有基礎(chǔ)水岸廣場兩側(cè)改造為木質(zhì)棧道水岸升級方向：私家水岸公園水岸棧道的休憩空間打造，遮陽傘及桌椅，自由休憩空間水岸升級方向：私家水岸公園水岸沿線風(fēng)情元素，如淺水綠植&漁網(wǎng)淺樁等增強(qiáng)水岸情趣蘆葦叢蘆葦叢水岸升級方向：私家水岸公園水岸沿線豪宅標(biāo)簽元素增添，如水岸高爾夫練習(xí)臺充分利用項(xiàng)目湖面開闊優(yōu)勢，與湖岸公共休閑區(qū)域沿線考慮設(shè)置水上高爾夫練習(xí)臺，為社區(qū)增加豪宅化標(biāo)簽，同時(shí)也為水岸增加一項(xiàng)新的客戶體驗(yàn)點(diǎn)，進(jìn)一步豐富水岸的社區(qū)公共休閑娛樂功能。銷售中心升級方向：明確的品質(zhì)記憶點(diǎn)充分利用銷售空間高層高，大型水晶燈裝飾長沙第一）在局部點(diǎn)上進(jìn)行客戶品質(zhì)感知的爆破：利用高層高銷