1、郵編廣州市商品房買賣合同合同范本甲方（賣方）注冊地址營業(yè)執(zhí)照號碼：_;資質(zhì)證書號碼：_ 法定代表人：_； 聯(lián)系電話：通訊地址委托代理機(jī)構(gòu)注冊地址營業(yè)執(zhí)照號碼：_ ;資質(zhì)證書號碼：_ 法定代表人：_； 聯(lián)系電話：通訊地址郵編乙方(買方) :住所(址) :國籍：:性別:出生年月：身份證/ /護(hù)照/ /營業(yè)執(zhí)照號碼：通訊地址：郵編：聯(lián)系電話：移動電話：_ ; 電子由 E E 箱：委托（法定）代理人姓名：_;國籍：_ 住所（址）身份證：通訊地址：郵編：聯(lián)系電話：。委托代理機(jī)構(gòu)：營業(yè)執(zhí)照號碼：_ ;資質(zhì)證書號碼：法定代表人：_; 聯(lián)系電話：通訊地址郵編第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)甲方以_ 方式取得位于_編號為_的

2、地塊的土地使用權(quán)，面積 TrueTrue_ 平方米，規(guī)劃用途為_ ，土地使用權(quán)年限自 _年_ 月_ 日至_ 年 TrueTrue_ 月_ 日止。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建設(shè) _商品房（填寫商品房預(yù)售許可證記載的項(xiàng)目名稱 ）。該項(xiàng)目的有關(guān)批文如 下：1 1建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)機(jī)關(guān)：_ ;編號:_ 2.國有土地使用權(quán)證頒發(fā)機(jī)關(guān)：廣州市國土資源和房屋管理局；編號:_ 3.建設(shè)工程施工許可證頒發(fā)機(jī)關(guān)：_ ;編號:_ 4._第二條商品房銷售依據(jù)乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】 【預(yù)售商品房】1 1 .該商品房作為現(xiàn)房，已辦理權(quán)屬登記，登記機(jī)關(guān)為_ ;并領(lǐng)取了【房地產(chǎn)權(quán)屬證明書】【房地產(chǎn)權(quán)證】，編號 為_2

3、 2.該商品房作為在建商品房，已具備廣東省商品房預(yù)售 管理?xiàng)l例規(guī)定的預(yù)售條件，已取得廣東省廣州市商品房預(yù)售許可證，頒發(fā)機(jī)關(guān)為廣州市國土資源和房屋管理局；編號為:第三條 合同標(biāo)的物基本情況乙方所購商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的第_ 【幢】【梯】【座】_【單元】【層】_號房（下稱該商品房），測繪地址： _ 區(qū)_ 路_ 號_ 房。該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為 _ 結(jié)構(gòu)；建筑物地上層數(shù)為_ ，地下層數(shù)為 _ 層。該商品房的用途為 _ ，層高為_ 米。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為 _房_ 廳_ 廚_衛(wèi)，圭封閉式陽臺 _個(gè)，非圭封閉式陽臺 _ 個(gè)。該商品房【合同約定】（適用于預(yù)售）【產(chǎn)權(quán)登記】（適用于 現(xiàn)售）建

4、筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _平方米。郵編該商 品房面積預(yù)測算單位注冊地址營業(yè)執(zhí)照號碼： _;資質(zhì)證書號碼:法定代表人： _;聯(lián)系電話:通訊地址o第四條物業(yè)管理物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會選聘物業(yè)管理公司之前，小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)由甲方選聘物業(yè)管理公司提供。甲方應(yīng)采取符合國務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定的方式和條件選聘物業(yè)管理公司，甲方與選聘的物業(yè)管理公司簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同。甲方應(yīng)制定業(yè)主臨時(shí)公約作為向乙方明示并予以說明， 乙方在簽訂本合時(shí)對遵守業(yè)主臨時(shí)公約作出書面承諾。第五條基本術(shù)語的含義雙方同意，合同中出現(xiàn)的基本術(shù)語作如下理解:1 1 首層： 本合同所指首層以經(jīng)市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì) 圖紙的標(biāo)注o為準(zhǔn)；2 2.建筑面積：房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地