1、合同編號：XX-2020-01南京房屋租賃合同2020Nanjing house rental contract 2020甲方：乙方：簽訂日期：年月日南京房屋租賃合同2020前言：租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的 合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對租賃物有使用或收 益權(quán)的一方為承租人。本文檔根據(jù)租賃合同內(nèi)容要求和特點展開說明，具有實踐指 導(dǎo)意義，便于學(xué)習(xí)和使用，本文檔下載后內(nèi)容可按需編輯修改及打印。出租方：（甲方）甲方代表：聯(lián)系電話：承租方：（乙方）乙方代表：聯(lián)系電話：房屋所在在地：起止時間： 年月日至年月日雙方按有關(guān)政策規(guī)定精神，協(xié)商議

2、定事項如下：一、乙方應(yīng)依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。第2頁共5頁二、甲方在租期內(nèi)，除政府另有規(guī)定外，不得加租，并 不得收取押金或其他額外費用。三、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借， 以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使用或以房入股。聯(lián)營牟利。也不得利用 承租的房屋進(jìn)行非法活動，或累計六個月不交租金，否則，甲 方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋。四、甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋，確保住用安全。甲方對出 租房屋，確實無力修繕時，在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽 協(xié)議書進(jìn)行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租（甲方須到 房管機(jī)關(guān)納稅費）或由甲方分期償還。五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。因 業(yè)務(wù)或其

3、他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內(nèi)裝飾等，應(yīng) 事先征得甲方同意，議定今后處理辦法，并另簽協(xié)議（一式三 份，其中一份報房管部門備案）。六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設(shè)備，應(yīng)當(dāng)本著互諒 互讓照顧公共利益。七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同。一方如因特 殊情況中止合同時，應(yīng)提前三個月征得對方同意，并商定補(bǔ)償 損失之費用。第3頁共5頁八、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣，乙 方有優(yōu)先權(quán)，但須另訂租賃合同，方能生效。九、房地產(chǎn)各項稅金由甲方負(fù)責(zé)。租賃手續(xù)費由岀租人 承擔(dān)。十、乙方于退租前，必須結(jié)清應(yīng)繳水電費及房租，并將 裝修及附屬設(shè)備向甲方點清，如有短少或人為損壞，乙方應(yīng)照 價賠償。十一、退租時甲乙雙方應(yīng)會同至區(qū)房管機(jī)關(guān)繳銷租賃合 同。十二、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時，應(yīng)向房 屋所在地人民法院起訴或向仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁。十三、其它議定補(bǔ)充事項1. 乙方同意于本合同簽訂后三日內(nèi)支付半年房租¥元整。2. 乙方同意丁年月 日前支付下半年房租¥元整。3乙方同意支付甲方租房押金元整，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。第4頁共5頁出租人（甲方）:承租人