城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤項目協(xié)議_第1頁
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城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤項目協(xié)議_第3頁
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文檔簡介

1、城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤項目協(xié)議甲方：五仙縣自然資源和規(guī)劃局 乙方：五仙縣五化鎮(zhèn)人民政府 根據城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤拆舊區(qū)建設的要求，甲方擬選址（拆舊區(qū)）在乙方的XXX ，地塊面積 9.4224 公頃。土地現狀為廢棄采礦用地和居民點，進行土地整理（復墾），經甲、乙雙方協(xié)商，就土地整理（復墾）有關事宜達成協(xié)議如下： 一、甲方承擔事項 1、甲方需要在乙方的拆舊區(qū)進行土地整理（復墾），整理成農用地來置換掛鉤周轉指標。 2、甲方負責拆舊區(qū)的測量、規(guī)劃設計、實施方案的編制，依據國家拆遷安置補償標準，相關行業(yè)定額標準編制增減掛鉤項目總預算。 3、甲方負責拆舊區(qū)的土地權屬調查、土地變更登記。 4、甲方負責拆舊區(qū)內

2、的土地整理（復墾）的資金籌措，確保項目資金到位。 5、甲方負責拆舊區(qū)內未新建房屋的拆遷戶，根據中華人民共和國土地管理法第六十二：農村村民一戶只能擁有一處宅基地的規(guī)定，合理安排在符合土地利用總體規(guī)劃、農村村民集中居住點范圍內劃定新宅基地，對已建新房、舊房閑置在拆舊區(qū)內的，按照國家政策由乙方予以回收，并給予適當經濟補償。6、甲方負責拆舊區(qū)項目區(qū)整理工程質量監(jiān)管，工程竣工后，甲方向省廳申報驗收。 二、乙方承擔事項 1、乙方根據甲方設立的拆舊項目區(qū)進行全面調查，在項目規(guī)劃設 計前摸清拆舊區(qū)需要拆遷的房屋和房屋結構等情況上報甲方。 2、乙方協(xié)調好拆舊區(qū)村、組關系，做好拆遷戶的安置戶的工作，處理好土地權屬糾紛，必須尊重群眾意愿，不搞強制拆遷。 3、乙方成立領導小組和工作班子，協(xié)調實施中的重大問題。在實施前乙方必須召開村民小組會議，與單位和農戶簽訂同意拆遷承諾書、拆遷安置補償方案和拆遷補償安置協(xié)議，確保施工隊伍順利進行。 4、通過整理（復墾）后的新增耕地，按照權屬范圍劃分到所在村（組）集體所有，乙方負責新開耕地后續(xù)管理。 5、乙方協(xié)助甲方抓好工程質量，明確專人負責。 6、工程完工后，乙方向甲方申請初驗，由甲方申請省廳驗收。其他事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

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