1、1、工程概況及特點(diǎn)1、工程概況及特點(diǎn)1.1工程建設(shè)概況工程名稱：烏魯木齊市米東區(qū)蘆草溝鄉(xiāng)蘆草溝村四組村 民小組活動室工程地址：烏魯木齊市米東區(qū)蘆草溝鄉(xiāng)蘆草溝村建筑面積：305. 22 m2層數(shù)：地上兩層基礎(chǔ)形式：獨(dú)立基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)建筑高度：8. 30m耐火等級：地上二級建筑類別：三類抗震設(shè)防烈度：八度建筑設(shè)計(jì)使用年限：50年質(zhì)量要求：合格招標(biāo)范圍：全套施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的全部內(nèi)招標(biāo)方式：公開招標(biāo)工期要求：2016年10月18日開工，2016年11月311. 2建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)1. 2.1墻體工程L2.L1本工程內(nèi)墻、外墻、內(nèi)分隔墻均采用200厚加氣混凝土砌塊砌筑。L2.L2凡采用砌

2、體砌筑的排風(fēng)道，排煙豎井，各類管 道井，當(dāng)不能內(nèi)部粉刷施工時，其井道內(nèi)壁要求邊砌邊刮平 砌筑砂漿。1. 2. 1. 3砌體隔墻與承重墻柱交接處，沿高度每0. 5米設(shè)26拉結(jié)筋，伸入墻內(nèi)1米。L2.L 4兩種不同材料墻體接縫處，沿縫貼300mm鋼板網(wǎng)，然后進(jìn)行墻面抹灰施工。1.2.L5外墻窗臺，窗楣雨棚，陽臺壓頂和突出腰線等上面應(yīng)做流水坡度，下面應(yīng)做滴水槽，槽深和槽寬不應(yīng)小于10mm,并整齊一致。L2.L6室內(nèi)墻、柱、門窗洞口等陽角均做20厚1:2水泥砂漿護(hù)角線,其高度不低于2米,每側(cè)寬度不小于50mm, 內(nèi)窗臺除特殊注明外。1. 2. 1.7在室內(nèi)地坪下60mm處做水平防潮層，外墻外側(cè)水平防潮

3、層至混凝土基礎(chǔ)做垂直防潮層，做法為1:2水泥砂 漿內(nèi)摻5%防水粉厚20mm。L2.L 8凡與衛(wèi)生間等易積水的房間及外挑雨棚，屋面設(shè)備擱板等相鄰房間的墻體，墻腳均上翻以C20混凝土 300高，寬度同墻厚。L 2. 1.9墻角、窗臺、窗口豎邊等棱角部位必須做成小圓角。1. 2. 2樓地面工程1. 2. 2.1室內(nèi)外回填土必須分層夯實(shí)，壓實(shí)系數(shù)不小于 0.9,并按規(guī)范要求控制含水量不得使用工程垃圾，塊狀土,過濕土，淤泥，腐殖土等。1. 2. 2. 2廁浴等有防水要求的地面，當(dāng)房間采用輕質(zhì)隔墻或空心砌塊墻體時，墻底部應(yīng)設(shè)置高度為300, C20細(xì)石混凝土地梁寬度同墻厚。1. 2. 2. 3通向室外平臺

4、的門洞底標(biāo)高如低于室外平臺完成面標(biāo)高時，應(yīng)在門洞下設(shè)置C20混凝土門坎，如無特殊要 求，高度均為100mm。1. 2. 2. 4廁所的地面標(biāo)高應(yīng)低于相鄰房間及走道的地面 20mm,并做0.5%的泛水，坡向地漏。1. 2. 3裝修工程1. 2. 3. 1混凝土墻體基層均需專用界面劑打底。1.2 . 3.2內(nèi)墻面采用涂料，乳膠漆、瓷碗等墻面，內(nèi)各 構(gòu)造層做法詳見工程做法一覽表。1.3 .3.3外墻乳膠漆飾面，面磚飾面見立面圖，做法見新06J108/新13JT111外裝修選用的各項(xiàng)材料其材質(zhì)、規(guī)格、 顏色等，均由施工單位提供樣板，經(jīng)建設(shè)和設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后 進(jìn)行封樣，并據(jù)此驗(yàn)收。1. 2. 3. 4外露

5、鐵件做防銹底漆二度，面層調(diào)和漆二度, 色另定，避雷帶做銀粉漆二度，木門及其他木裝飾刷一底二 度亞光調(diào)和漆，色另定，木門及油漆木裝修油漆詳新 12J01-191 頁-油 116.1.2.4門窗工程1.2. 4.1建筑外門窗空氣氣密性能六級，傳熱系數(shù) 2. 20WW/m2. K,玻璃太陽得熱系數(shù)0. 67,可見光投射比0. 40。1.2. 4.2門窗均為中塞口，門窗洞及內(nèi)墻陽角均做護(hù)角, 1:3水泥砂漿打底13厚，1:2水泥砂漿抹面7厚，兩邊展開 200,外墻外門窗與墻身接口處，必須用聚氨酯發(fā)泡材料嵌嚴(yán)密封后，再用1:3水泥。1.2.4.3所有門窗為中立口，單塊玻璃大于1.5 m,的玻璃均為安全玻

6、璃，建筑首層對外出入口距地高度小于500的 門窗單塊玻璃均為安全玻璃。1. 2. 4. 4外門選用100系列PA斷橋鋁合金節(jié)能保溫門,內(nèi)門采用實(shí)木門，外窗為65系列塑鋼節(jié)能窗，單框雙層中 空玻璃，白色浮法玻璃。各教學(xué)用房的門采用長腳合頁180° 外開，并不得擠占疏散走道寬度。1. 2. 4. 5門窗護(hù)角為1:2水泥砂漿展開200,高度與門窗同氤1. 2. 4. 6管道豎井門設(shè)門檻高300mm.1. 2. 4.7為確保外用門窗的使用安全，生產(chǎn)廠家按照工 程設(shè)計(jì)，在對外用門窗選型后，須根據(jù)門窗應(yīng)用地區(qū)、應(yīng)用高度、建筑體型、窗型結(jié)構(gòu)等條件，對所用的門窗按照國家 規(guī)定的抗風(fēng)性能指標(biāo)要求進(jìn)行抗

7、風(fēng)壓強(qiáng)度核算。1. 2. 5外裝修及室外工程1. 2. 5. 1外墻保溫板為80厚A級巖棉復(fù)合一體保溫板。1. 2. 5. 2 一層窗下口至散水面含勒腳外飾面面層材料為 外墻飾面破。1. 2. 5. 3所有裸露的土建主體部分未注明處均做30厚A級巖棉復(fù)合一體保溫板。1.2.6室內(nèi)裝修工程1. 2. 6. 1樓地面構(gòu)造交接和地坪高度變化處，除圖中另有標(biāo)注者外均位于較低地面內(nèi)墻平齊處。1. 2. 7油漆涂料工程1.2.7.1內(nèi)木門刷調(diào)和漆，顏色甲方自定。12.7.2室內(nèi)樓梯、平臺、護(hù)窗鋼欄桿選用不銹鋼鋼管（不銹鋼鋼管壁厚為5）。1. 2. 8無障礙設(shè)計(jì)1.2.8.1建筑一層入口設(shè)有1.2m寬，坡度

8、1:12的殘疾人坡道；入口平臺寬度4. 07m。1. 2. 9防火疏散設(shè)計(jì)1. 2. 9. 1本工程屬于公共建筑，建筑高度20. 40m,建筑 耐火等級地上為二級，地下為一級。1. 2. 9. 2教學(xué)樓北側(cè)為堿泉三街南三巷，貼建為原有教學(xué)樓，西南側(cè)為現(xiàn)有運(yùn)動場，新建小學(xué)教學(xué)樓離最近建筑為 貼建主教學(xué)樓，相鄰建筑之間滿足建筑防火間距設(shè)計(jì)要求。1. 2. 9. 3本工程一層設(shè)有不小于4m的消防車道路,滿足 消防車道的要求。1.2.9.4建筑物防火分區(qū)的劃分，地下室設(shè)有2個防火 分區(qū)，因無自動噴淋系統(tǒng)，最大防火分區(qū)的面積小于500 其中地下室每防火分區(qū)都有直通室外的疏散出口，地下室共 有2部疏散樓梯

9、，且直通室外；地上分為四個防火分區(qū)，每 層均為一個防火分區(qū)，每層每個防火分區(qū)的最大面積均小于2500最大層面積819.78 m，每層每個防火分區(qū)的安全出口均不少于兩個。1. 2. 9. 5擬建教學(xué)樓共設(shè)有兩部疏散樓梯，設(shè)計(jì)一部直通屋面，封閉樓梯間的門均為乙級防火門。在地下室與一層 進(jìn)行防火分隔。樓梯疏散寬度3. 18m,走廊疏散寬度為2. 8m。其中第二層最大疏散人數(shù)為280人,能滿足每百人1. 05米的要求。功能教室房間設(shè)置兩個疏散門，鏈各個疏散門之間 大于5米，最遠(yuǎn)端疏散門最遠(yuǎn)距離為13. 32m, 一個疏散門房 間最遠(yuǎn)端距疏散門最遠(yuǎn)距離為14. 2m.1. 2. 10建筑防火構(gòu)造1. 2

10、. 10. 1防火墻、房間隔墻均砌筑至頂板不留縫隙，除風(fēng)井外的各類豎井，待管線安裝完畢后，樓板用同層同標(biāo)號 混凝土進(jìn)行防火封堵，其耐火極限等同樓板。1. 2. 10. 2防火門、窗。防火卷簾應(yīng)選用國家確認(rèn)的定點(diǎn)廠家產(chǎn)品。1. 2. 10. 3外墻外保溫及屋面保溫的防火材料為巖棉板和XPS保溫板。1. 2.10.4女兒墻內(nèi)側(cè)設(shè)置寬度不小于500mm的A級巖棉防火保溫板。A級巖棉板容重：2100Kg/M,導(dǎo)熱系數(shù):0. 045W/ (m k),修正系數(shù)：1. 20.L2.10.5防火門窗的級別、耐火極限、使用部位說明:甲級防火門，耐火極限L20h,設(shè)置在防火分區(qū)之間、電氣 用房、消防控制室、消防泵

11、房；乙級防火門，耐火極限0. 90h,設(shè)置在封閉樓梯；丙級防火門，耐火極限0.60h,設(shè)置在管 道井。1. 2. 11.其他施工做法注意事項(xiàng)1. 2.11. 1樓梯踏步為花巖石巖板面層，不銹鋼欄桿，當(dāng)梯的水平段欄桿長度大于0. 5m時，樓其扶手高度為1.1m,樓梯欄桿間距W110；樓梯間樓梯井凈寬為150,應(yīng)采取有效 的安全防護(hù)措施；中小學(xué)校的樓梯扶手上應(yīng)加裝防止學(xué)生?滑的設(shè)施；防護(hù)欄桿最薄弱處承受的最小水平推力應(yīng)不小于1. 5KN/mo1. 2. 11. 2普通混凝土講臺高200mmo1. 2. 11. 3成品金屬黑板下沿距講臺900mm,教師前后均設(shè)置；計(jì)算機(jī)教室，美術(shù)教室為成品白板，甲方

12、市場選定。1. 2.11. 4兩種材料的墻體交接處應(yīng)根據(jù)飾面材質(zhì)在做 飾面前加金屬網(wǎng)或在施工中加玻璃絲網(wǎng)格布防止裂縫。1. 2.11. 5伸出屋面的井道周邊應(yīng)同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈，高度不低于300mll1。1. 2.11. 6教學(xué)樓各教室窗戶均做成品大理石窗臺板,顏色甲方自定。1. 2.11.7教室及辦公室均應(yīng)設(shè)置窗簾盒,樣式及規(guī)格甲方市場選定。1.2.11.8教室高窗距地1800,上口與門平齊。教室門外側(cè)墻面設(shè)置吸盤裝置。1. 2.11. 9所有室內(nèi)預(yù)埋木磚均做防腐處理。1. 2.11. 10所有下水管道接口處采用密封膏封堵。1. 2.11. 11為保證工程質(zhì)量，施工中遇到

13、問題應(yīng)及時通知設(shè)計(jì)單位解決，未經(jīng)設(shè)計(jì)部門同意不得修改設(shè)計(jì)與材料替 代，如有變更須經(jīng)設(shè)計(jì)單位出據(jù)正式設(shè)計(jì)變更方可生效，為 保證立面效果，主要材料色彩及品質(zhì)須經(jīng)建設(shè)單位及設(shè)計(jì)人 員共同認(rèn)定方可訂貨。1. 2. 11. 12本工程中所有飾面材料的質(zhì)地。顏色、質(zhì)均需要先做樣板，經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)人同意后方可施工。1. 2. 12節(jié)能設(shè)計(jì)L2.12.1項(xiàng)目地處氣候分區(qū)：嚴(yán)寒地區(qū)B級。1. 2. 12. 2單一朝向外窗（包括透明幕墻）墻面積比：南向0.03；北向0.02；東向0.19；西向02012,12.3總窗墻面積比:0. 13.1. 2. 12. 4屋頂透明部分占屋頂總面積的比例為0.1. 2. 12

14、. 5外窗的可開啟面積不應(yīng)小于窗面積的30%；透明幕墻應(yīng)具有可開啟部分或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置O1. 2. 12. 6門、窗框與墻體之間的縫隙，應(yīng)采用聚氨酯發(fā)泡劑、聚氯乙烯泡沫塑料等軟質(zhì)保溫材料封堵，并用嵌縫密 封膏密封。1. 2. 12. 7EPS 板 容重：18-22Kg/ m ,導(dǎo) 熱系數(shù)0. 041W/(nf啜)，修正系數(shù)1.1； B1級酚醛板容重270Kg/ni,導(dǎo)熱系數(shù)0.035W/(m?K),修正系數(shù)1.15；屋面、樓面、地 面、頂棚所采用的EPS, XPS板不能低于上述標(biāo)準(zhǔn)要求，均為阻燃型。1. 2.13.其他施工做法:1. 2.13. 1樓梯踏步為花巖石巖板面層，不銹鋼欄桿，當(dāng)梯的

15、水平段欄桿長度大于0. 5m時，樓其扶手高度為1.1m,樓梯欄桿間距110；樓梯間樓梯井凈寬為150,應(yīng)采取有效 的安全防護(hù)措施；中小學(xué)校的樓梯扶手上應(yīng)加裝防止學(xué)生?滑的設(shè)施；防護(hù)欄桿最薄弱處承受的最小水平推力應(yīng)不小于1. 5KN/mo1. 2. 13. 2普通混凝土講臺高200mmo1. 2. 13. 3成品金屬黑板下沿距講臺900mm,教師前后均設(shè)置；計(jì)算機(jī)教室，美術(shù)教室為成品白板，甲方市場選定。1. 2.13. 4兩種材料的墻體交接處應(yīng)根據(jù)飾面材質(zhì)在做飾面前加金屬網(wǎng)或在施工中加玻璃絲網(wǎng)格布防止裂縫。L2.13.5伸出屋面的井道周邊應(yīng)同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈，高度不低于300

16、mllI。1. 2. 13. 6教學(xué)樓各教室窗戶均做成品大理石窗臺板,顏色甲方自定。1. 2.13. 7教室及辦公室均應(yīng)設(shè)置窗簾盒,樣式及規(guī)格甲方市場選定。1.2.13.8教室高窗距地1800,上口與門平齊。教室門外側(cè)墻面設(shè)置吸盤裝置。1. 2.13. 9為保證工程質(zhì)量,施工中遇到問題應(yīng)及時通知設(shè)計(jì)單位解決，未經(jīng)設(shè)計(jì)部門同意不得修改設(shè)計(jì)與材料替 代，如有變更須經(jīng)設(shè)計(jì)單位出據(jù)正式設(shè)計(jì)變更方可生效，為 保證立面效果，主要材料色彩及品質(zhì)須經(jīng)建設(shè)單位及設(shè)計(jì)人 員共同認(rèn)定方可訂貨。1. 3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)1.3.1自然條件1. 3.1. 1本工程為公共建筑,地上工程耐火等級為二級,地下耐火等級為一級。1.

17、3. 1. 2屋面防水等級為二類。1. 3.1. 3建筑結(jié)構(gòu)安全等級為一級；結(jié)構(gòu)使用年限為50年。1.3. L4抗震設(shè)防烈度為8度。1. 3.1. 5 基本風(fēng)壓：0. 70KN/m2,基本雪壓：0. 90KN/m2, 地基土凍土深度1. 4mo1. 3.1. 6擬建場地地位于烏魯木齊市堿泉三街南三巷， 場地地貌單元屬山前緩坡地帶，地勢較為平坦，東西方向最 大高差L OOMo1. 3. 2屋面設(shè)計(jì)活荷載標(biāo)準(zhǔn)值1.3.1.2非上人屋面活荷Q0.9KN/m1. 3. 3地基 1. 3. 3. 1本工程場地地基持力層應(yīng)放在未擾動的符合設(shè)計(jì)要求的土層上，地基承載力特征值為250Kpao1. 3. 3.

18、2地基驗(yàn)槽應(yīng)按工程地質(zhì)勘察報告和設(shè)計(jì)圖紙要 求進(jìn)行檢驗(yàn)，并需有質(zhì)檢、監(jiān)理、勘察和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員參加 并驗(yàn)收。1. 3. 3. 3本工程的無地下室基礎(chǔ)采用獨(dú)立基礎(chǔ)、地梁、 條形基礎(chǔ)。1. 3. 4混凝土強(qiáng)度等級A、基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級墻下條 基柱下條 基獨(dú)立柱 基基礎(chǔ)梁擋土墻消防水池底板防水板及側(cè)墻C40C40C40C40C40C40C40B、主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級層數(shù)框架柱梁板樓梯水箱 間C40C30C30C30四層C40C30C30C30三層C40C30C30C30二層C45C30C30C30一層C45C30C30C30地下一層C50C40C40C401. 3. 5、塊體材料強(qiáng)度等級L 3.5.

19、1陶?；炷量招钠鰤K：外墻及非一類環(huán)境的內(nèi) 墻不小于MU5. 0； 一類環(huán)境不小于MU3. 5；1. 3. 5. 2蒸壓加氣混凝土：外墻及非一類環(huán)境的內(nèi)墻不小于A3. 5; 一類環(huán)境的內(nèi)墻不小于A2. 51.1.1. 3. 6. 1本工程磚基礎(chǔ)砂漿強(qiáng)度為M10水泥砂漿，地面 以上：墻體采用MU3. 5空心陶粒混凝土砌塊和M5. 0混合砂 漿砌筑。1.3.7. 鋼筋1. 3. 7. 1鋼筋為HPB300級鋼筋、HRB400級鋼筋、HRB500級鋼筋。中表示CRB550冷軋帶肋鋼筋。1.3.8. 材1.3. 8.1鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件中采用的鋼材一般為Q235Bo1. 3. 8. 2鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中

20、存在部分鋼結(jié)構(gòu)時，其鋼材的屈服強(qiáng)度實(shí)測值與抗拉強(qiáng)度實(shí)測值的比值不應(yīng)大于0. 85；鋼材應(yīng)具有明顯的屈服臺階，且伸長率不小于20%；鋼材應(yīng) 有良好的焊接性和合格沖擊韌性。1. 4設(shè)備安裝特點(diǎn)1. 4.1采暖1.4. 1. 1采暖器選用成品散熱器：TB2-600-8型，散熱面積0.3式/片，散熱量130W/片。每組散熱器頂部裝D6手 動放氣閥。散熱器安裝前應(yīng)做水壓試驗(yàn)。1. 4.1. 2采暖系統(tǒng)主、干、立管的選用:采暖管道坡度均采用3%,供水采用汽、水同向敷設(shè)，回水采 用汽、水逆向敷設(shè)，在系統(tǒng)的最高點(diǎn)和上翻管段的最高點(diǎn)設(shè) 置自動放氣閥。在系統(tǒng)的最低點(diǎn)和下翻管段的最低點(diǎn)設(shè)置泄 水閥。1. 5電氣工程

21、1.1 .1供電系統(tǒng)1.5 . 1.1供電電壓等級：220/380V1. 5.1. 2負(fù)荷分類：1.1 .1.3二級負(fù)荷：消防泵動力、應(yīng)急照明等消防負(fù)荷 及走道照明。L5.1.4三級負(fù)荷：其它電力負(fù)荷及照明。1.5 . 1.5該工程由室外電纜直埋凍土層以下引入一路 10KV電源至地下一層變配電室，圖中中壓10KV進(jìn)戶位置為暫定，實(shí)際進(jìn)戶位置由外網(wǎng)確定，第二電源采用柴油發(fā)電機(jī), 供電時間不小于180分鐘，柴油機(jī)設(shè)在地下一層。1. 5.1. 6照明插座均由不同的支路供電，所有插座回路均設(shè)置漏電斷路器保護(hù)。1.5.2配電室及配電系統(tǒng)1. 5. 2. 1中心配電室布置在本樓地下一層。1. 5. 2.

22、2功率因數(shù)補(bǔ)償方式為變配電室低壓容器自動補(bǔ)償。1. 5. 2. 3動力、照明等強(qiáng)電干線由配電間沿金屬電纜橋架（地下室頂棚明敷）或穿鋼管水平至各用電點(diǎn)和強(qiáng)電豎井。電纜橋架、鋼管明敷時外殼刷防火漆，穿過墻及防火樓板時 應(yīng)采用與本樓板相同防火等級的阻燃材料封堵密實(shí)O1. 5. 2. 4動力支線除特殊注明外采用穿鋼管沿地面或屋頂暗敷設(shè)，動力設(shè)備電源出線管均做防水彎頭及滴水管，管 出口處封堵密實(shí)。出現(xiàn)管位置以“設(shè)施“實(shí)際動力設(shè)備安裝 位置為準(zhǔn)，排污泵積水坑中電源軟電纜水泵自帶。1.5.2.5照明、動力支線及弱電系統(tǒng)線路全部穿管暗配于現(xiàn)澆板或吊頂內(nèi)，暗敷的金屬導(dǎo)管管壁不應(yīng)小于1.5mm, 暗敷的塑料導(dǎo)管管壁不應(yīng)小于2. Ommo1. 5