1、東莞廠房租賃合同訂立廠房，庫房出租租賃合同前應(yīng)對(duì)對(duì)方的法律地位、經(jīng)營范圍、資信狀況以及履約能力、商業(yè)信譽(yù)進(jìn)行必要的考察，如當(dāng)事人自己進(jìn)行了解有困難，可以向?qū)Ψ疆?dāng)事人所在地的工商部門進(jìn)行查詢，并且可以通過對(duì)方同行業(yè)或相關(guān)企業(yè)進(jìn)行了解。那么東莞廠房租賃合同怎么寫呢?以下是整理的東莞廠房租賃合同，歡迎參考閱讀。東莞廠房租賃合同范文一甲方(業(yè)主)：乙方(租客)：為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展， 甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂合約內(nèi)容如下：一、甲方將位于之物業(yè)，建筑面積平方米租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限 年。裝修期從 年 月 日起至 年 月 日止，裝修期內(nèi)不計(jì)租金， 租期由 年 月 日起至 年

2、 月 日止。合同期滿后如不續(xù)約，乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無損 ( 在合理情況下 ) 歸還給甲方 , 屬乙方的機(jī)械設(shè)備乙方自行搬遷 ; 乙方如需續(xù)約，甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的租賃價(jià)格，優(yōu)先續(xù)約給乙方，但乙方須提前三個(gè)月提出續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。三、租金與租金支付方式1、 乙方租用甲方廠房每月租金為人民幣為了樹立甲乙雙方的信心及確保雙方的利益，簽訂本合同同時(shí)，乙方需繳交兩個(gè)月租金作為押金人民幣元整及第一個(gè)月租金人民幣元整給甲方。在租期內(nèi)乙方不得將該押金當(dāng)作租金及其它雜費(fèi)來支配。租期滿后，乙方付清所有費(fèi)用并確實(shí)廠房無損壞后，甲方將押金無息退還乙方。2、 乙方必須在每月1%滯納金， 乙方不得有任何

3、異議。如果乙方逾期1 個(gè)月未按時(shí)交租金則乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同。沒收所交押金。四、雙方的責(zé)任與權(quán)益a) 甲方的工廠必須做到三通 ( 即工廠的水、電、路必須通到廠區(qū) ) 。 b) 甲方提供正常的電線路，并將線拉到配電房。c) 租用期間乙方不得更改廠房及相關(guān)設(shè)施的部分( 或整體 ) 結(jié)構(gòu)，如因生產(chǎn)需要時(shí)，需經(jīng)甲方同意后，方可實(shí)施。d) 乙方在租用期間，需做好環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)等相關(guān)工作， 其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。 同時(shí)乙方需守法經(jīng)營，乙方所有工商、稅務(wù)、治安、通訊、水電費(fèi)用等各種相關(guān)費(fèi)用及一切往來債權(quán)、債務(wù)均與甲方無關(guān)，由乙方完全承擔(dān)其法律責(zé)任。甲方要協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)證照事宜，幫助乙方協(xié)

4、調(diào)地方關(guān)系。e) 在租用期間乙方提前終止合同時(shí)，必須提前三個(gè)月書面通知甲方，押金甲方不退還給乙方。乙方并須付清所屬租方的費(fèi)用，否則甲方有權(quán)再追究兩個(gè)月的租金作為該費(fèi)用的補(bǔ)償。如甲方提前終止合同時(shí)，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費(fèi)，并原價(jià)賠償乙方所有建筑裝修費(fèi)用。五、 其它a) 租賃期間，工廠建筑物主體因甲方施工質(zhì)量問題而發(fā)生的損壞，甲方負(fù)責(zé)自行維修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負(fù)責(zé)。不可抗拒的自然災(zāi)害或因戰(zhàn)爭因素所引起的工廠建筑物損壞、集體或國家需征收，甲乙雙方只負(fù)責(zé)各自的損失，雙方不再為任何一方負(fù)相關(guān)責(zé)任，甲方需退還押金給乙方。若廠房出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方須承擔(dān)全部責(zé)任。b) 本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時(shí)出現(xiàn)有關(guān)事宜，則由甲乙雙方協(xié)商解決。 c) 雙方如有爭執(zhí)且需通過法律途徑解決相關(guān)問題時(shí)，雙方按法律程序提出訴訟，由有管轄權(quán)法院受理解決。六、合同一式三份，每份各2 頁，甲乙雙方及見證方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份，希望雙方遵守執(zhí)行。甲方：乙方：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：電話：電話：日期：日期：見證