1、文檔來(lái)源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持XX年農(nóng)村土地買賣合同樣本第一條本協(xié)議當(dāng)事人雙方：出讓人：中華人民共和國(guó)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）;受讓人：。根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本協(xié)議。第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。第二條出讓土地的交

2、付與出讓金的繳納方式：。第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于，宗地編號(hào)為,宗地總面積大寫(xiě)平方米（小寫(xiě)平方米），其中1文檔收集于互聯(lián)網(wǎng)，已整理，word版本可編輯.出讓土地面積為大寫(xiě)平方米（小寫(xiě)平方米）宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)附件出讓宗地界址圖第四條本協(xié)議項(xiàng)下出讓宗地的用途為。第五條出讓人同意在年月日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第款規(guī)定的土地條件：。（一）達(dá)到場(chǎng)地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施通，即通C（二）周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到通，即通,但場(chǎng)地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：（三）現(xiàn)狀土地條件。第六條本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為,自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起

3、算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自協(xié)議簽訂之日起算。第七條本協(xié)議項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫(xiě)元（小寫(xiě)元）；總額為人民幣大寫(xiě)元（小寫(xiě)元）O第八條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫(xiě)元（小寫(xiě)元）作為履行協(xié)議的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。第九條受讓人同意按照本條第款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。（一）本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。（二）按以下時(shí)間和金額分期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。第一期人民幣大寫(xiě)元（小寫(xiě)元），付款時(shí)間：年月日之前。第二期人民幣大寫(xiě)元（小寫(xiě)元），付款時(shí)間：學(xué)習(xí)投資項(xiàng)目合同范本。年月日N刖。第期人民幣大寫(xiě)元（小寫(xiě)元），付款時(shí)間：年月日之前。分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。第十條本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件出讓宗地界址圖所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書(shū)面報(bào)告，申請(qǐng)復(fù)界測(cè)雖，恢復(fù)界樁。第一條受讓人在本協(xié)議項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符合下列要求：主體建筑物性質(zhì)；附屬建筑物性質(zhì)建筑容積率；建筑密度；建筑限高；綠地比例，其他土地利用要求。