1、課題名稱房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力研究課題來源自選題目課題類型畢業(yè)論文指導(dǎo)教師白新華職稱講師學(xué)生姓名衛(wèi)陽蘭學(xué)號201210219126專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)與管理班級1班、選題目的近幾年，房地產(chǎn)在我國獲得了快速發(fā)展，然而，房價過高、房企債務(wù)率過高等問題也引發(fā)輿論關(guān)注。房地產(chǎn)企業(yè)如何在復(fù)雜的經(jīng)濟環(huán)境下獲得健康發(fā)展，關(guān)鍵在于其核心競爭力的提高。然 而，房地產(chǎn)企業(yè)作為一種對市場依賴較為明顯的產(chǎn)業(yè)類型，提升核心競爭力必須與大環(huán)境相適 合。為此，本文將從房地產(chǎn)核心競爭力的構(gòu)成與影響因素出發(fā)，對如何提高企業(yè)核心競爭力問 題進行演技。二、論文框架 1緒論1.1研究背景和意義1.2研究內(nèi)容和方法2. 房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力概

2、述2.1房地產(chǎn)企業(yè)的概念 2.2房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的構(gòu)成3. 影響房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的主要因素3.1外部因素經(jīng)濟增長3.1.2.融資環(huán)境城市化水平房屋土地價格水平3.2內(nèi)部因素人才儲備財務(wù)管理工程質(zhì)量品牌建設(shè)4. 促進房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力提高的措施4.1外部措施推動經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展保持貨幣市場穩(wěn)定穩(wěn)步推進城市化合理控制投機行為4.2內(nèi)部措施加強人才培養(yǎng)優(yōu)化財務(wù)管理保證工程質(zhì)量 樹立品牌形象5. 結(jié)論三、進度安排1. 資料搜集（2015年12月16日 2015年12月26 日）2. 提交開題報告（2016年3月2日一一2016年3月10 日）3. 畢業(yè)論文中期檢查（2016年3月16日201

3、6年3月22 日）4. 提交論文初稿（2016年3月31日 2016年4月6 日）5. 提交論文終稿（2016年4月13日一一2016年4月16 日）6. 論文答辯時間（2016年4月20日 2016年5月10日）四、資料準備本論文搜集和論文相關(guān)文獻資料共4篇，包含有中外文文獻，詳見主要參考文獻（聲明：提綱若通過，題目和提綱標題不能出現(xiàn)大幅影響內(nèi)容的修改） 指導(dǎo)教師簽名：日期：鄭州大學(xué)西亞斯國際學(xué)院畢業(yè)論文指導(dǎo)教師意見書課題名稱房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力研究學(xué)生姓名衛(wèi)陽蘭學(xué)號201210219126亠房地產(chǎn)開發(fā) 專業(yè)班級與管理是否冋意參加答辯是評分評語：指導(dǎo)教師簽名：日期：鄭州大學(xué)西亞斯國際學(xué)院畢業(yè)

4、論文工作中期檢查表學(xué)生姓名衛(wèi)陽蘭專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)與 管理班級1班指導(dǎo)教師 姓名白新華課題名稱市場法在小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)估價中的應(yīng)用研究指導(dǎo)教師 每周指導(dǎo) 次數(shù)2每周指導(dǎo) 時間（小時）1-2備注畢業(yè)論文 （設(shè)計）工作進度已完成的主要內(nèi)容%待完成的主要內(nèi)容%畢業(yè)論文任務(wù)書 開題報告表 初稿論文第一次修改稿80內(nèi)容，結(jié)構(gòu)需要調(diào)整20存在冋題格式有待改進存在錯別字需要改正指導(dǎo)教師簽名:畢業(yè)論文任務(wù)書題目市場法在小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)估價中的應(yīng)用研究專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)與管理學(xué)號201210219126 姓名 衛(wèi)陽蘭主要內(nèi)容：本文首先是對房地產(chǎn)金融相關(guān)概念知識的闡述，其次是對房地產(chǎn)市場的闡釋解析，最后研究兩 者之間的關(guān)系及發(fā)展

5、方向。通過對我國房地產(chǎn)金融市場和房地產(chǎn)市場的調(diào)查研究，能夠深入了解兩 者之間的關(guān)系。通過國家對金融市場和房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控，并對市場相關(guān)風(fēng)險進行預(yù)測?；疽螅?016年3月02日2016年3月09日2016年4月16日2016年4月27日主要參考資料：2016年3月08日2016年4月15日2016年4月26日2016年5月03日 完成開題報告完成論文初稿完成論文修改稿 完成并上交論文終稿1 蔡國慶我國房地產(chǎn)業(yè)對房地產(chǎn)金融風(fēng)險的影響分析D.上海師范大學(xué)20152 姜艷基于BIM技術(shù)的建筑性能輔助商品房定價D.青島理工大學(xué)20153 陳志昂投資性房地產(chǎn)公允價值計量對盈余管理影響實證研究D.遼

6、寧大學(xué)20154 劉晏辰公允價值計量在投資性房產(chǎn)的應(yīng)用研究D.財政部財政科學(xué)研究所2015鄧桂營城市商品住宅價格空間分異的作用研究D.西安建筑科技大學(xué)20156 張顯俊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)計界面管理研究D重慶大學(xué)20147 周攀奇我國房地產(chǎn)金融風(fēng)險研究D浙江大學(xué)20148 許璐房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險預(yù)警管理研究D武漢理工大學(xué)2012完成期限：指導(dǎo)教師簽名：專業(yè)負責(zé)人簽名：鄭州大學(xué)西亞斯國際學(xué)院畢業(yè)論文（文科）評審表課題名稱市場法在小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)估價中的應(yīng)用研究學(xué)生姓名衛(wèi)陽蘭學(xué)號201210219126班級1序號評審項目指標滿分評分1選題和工作量課題的內(nèi)容、難易程度和工作量符合教學(xué)基本要求。202調(diào)查論證

7、根據(jù)課題任務(wù)，能獨立查閱文獻資料和從事其它調(diào) 研。有收集、分析、綜合和正確利用各種信息的能力。203譯文翻譯準確，語句通順、流暢，譯文數(shù)量符合要求。104論文質(zhì)量文早切合選題，材料豐富，內(nèi)容充頭，觀點明確，論 據(jù)充分，論證嚴格，文筆流暢，語言通順，使用專業(yè) 術(shù)語準確，圖表清楚，符合要求。405倉U新有獨特見解，或有一定應(yīng)用價值。10總分評語：評閱人簽名：日期：鄭州大學(xué)西亞斯國際學(xué)院畢業(yè)論文答辯評審表課題名稱市場法在小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)估價中的應(yīng)用研究學(xué)生姓名衛(wèi)陽專業(yè)房地產(chǎn)開斗口指導(dǎo)教宀亠“蘭班級發(fā)與管理學(xué)號201210219126師姓名白新華職稱講師序號評審項目指標滿分評分1課題介紹思路清新；語言、圖、表、文子表達準確，概念清楚， 論點正確；實驗（論證）方法科學(xué)，分析歸納合理。402答辯準備準備工作充分，答辯材料齊全，時間符合要求。103倉U 新有獨特見解，有一定的應(yīng)用價值。104答辯回答問題有理有據(jù)， 基本概念清楚。主要問題回答準 確，有一定深度。40總分評語：答辯小組成員：姓名職稱（簽名）：姓名職稱（簽名）：姓名職稱（簽名）：