1、 業(yè)主方（用戶單位）對(duì)于托管方在工作中所遇需求業(yè)主方（用戶單位）予以配合的工作事項(xiàng)，由托管方填寫(xiě)鍋爐系統(tǒng)運(yùn)行管理信息溝通表（托管業(yè)主）至業(yè)主方（用戶主管）協(xié)調(diào)處理。 4.2鍋爐系統(tǒng)運(yùn)行管理月報(bào)對(duì)于鍋爐系統(tǒng)階段性運(yùn)行狀況以及期間能源消耗情況，由工程師每月1-3日期間以鍋爐系統(tǒng)運(yùn)行管理月報(bào)形式呈報(bào)至業(yè)主方（用戶主觀）處審閱，并對(duì)應(yīng)提供相關(guān)鍋爐系統(tǒng)節(jié)能措施方案報(bào)業(yè)主方（用戶主管）批準(zhǔn)實(shí)施。 4.3鍋爐系統(tǒng)運(yùn)行管理雙月度溝通會(huì)服務(wù)經(jīng)理每雙月度（首月1日“”項(xiàng)目表示保養(yǎng)周期需根據(jù)設(shè)備或部件實(shí)際需求狀況而定。 中國(guó)鍋爐維護(hù)網(wǎng)（二）、外部系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)管理 D、管路（閥門(mén)）系統(tǒng) 序號(hào) 保養(yǎng)（檢查）項(xiàng)目 保養(yǎng)

2、周期 備注 月度 季度 1 系統(tǒng)運(yùn)前保養(yǎng) 1.1 檢查管道系統(tǒng)中水是否清潔，是否需要更換 1.2 未做保溫的管道有否生銹，是否要油漆 1.3 水過(guò)濾器拆除清洗 1.4 檢查所有閥門(mén)開(kāi)啟是否正常 1.5 保溫層有否損壞，是否需修復(fù) 2 系統(tǒng)運(yùn)中保養(yǎng) 2.1 定期對(duì)水過(guò)濾器進(jìn)行清洗 2.2 檢查管道有無(wú)漏水現(xiàn)象 2.3 檢查所有閥門(mén)是否按要求開(kāi)關(guān) 3 系統(tǒng)運(yùn)后保養(yǎng) 3.1 更換管路系統(tǒng)中的水 3.2 未做保溫的管道建議補(bǔ)刷油漆 3.3 檢查所有閥門(mén)工作是否正常 3.4 保溫層有否損壞，是否需修復(fù) 注：1、保養(yǎng)類(lèi)型：（1）、運(yùn)前保養(yǎng)一投運(yùn)前預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)；（2）、運(yùn)中保養(yǎng)一投運(yùn)中運(yùn)行性維護(hù)保養(yǎng)；（3

3、）、運(yùn)后保養(yǎng)一投運(yùn)后年度綜合保養(yǎng)。2、備注欄中“”項(xiàng)目表示保養(yǎng)周期需根據(jù)設(shè)備或部件實(shí)際需求狀況而定。 中國(guó)鍋爐維護(hù)網(wǎng)（二）、外部系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)管理 E、控制柜系統(tǒng) 序號(hào) 保養(yǎng)（檢查）項(xiàng)目 保養(yǎng)周期 備注 月度 季度 1 系統(tǒng)運(yùn)前保養(yǎng) 1.1 各電控柜的清潔工作 1.2 確認(rèn)總電源波動(dòng)范圍（380V±10%） 1.3 確認(rèn)各種點(diǎn)信號(hào)傳感器 1.4 確認(rèn)各種電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)是否能正常通斷 1.5 確認(rèn)安全保護(hù)動(dòng)作是否正常 1.6 確認(rèn)各種知識(shí)儀表指示值是否正常 2 系統(tǒng)運(yùn)中保養(yǎng) 2.1 觀察電控柜儀表是否超過(guò)電器額定值 2.2 觀察各種電動(dòng)機(jī)構(gòu)執(zhí)行機(jī)構(gòu)是否靈敏可靠 2.3 觀察控制器動(dòng)作是否

4、靈敏可靠 2.4 觀察儀表知識(shí)是否準(zhǔn)確 2.5 觀察控制柜內(nèi)接觸器發(fā)現(xiàn)異常噪聲 2.6 觀察控制盤(pán)上的指示燈 3 系統(tǒng)運(yùn)后保養(yǎng) 3.1 各電控柜的清潔工作 3.2 檢查各種電信號(hào)傳感器 3.3 檢查各種電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)是否能正常通斷 3.4 檢查安全保護(hù)動(dòng)作是否正常 3.5 檢查各種指示儀表指示是否正常 注：1、保養(yǎng)類(lèi)型：（1）、運(yùn)前保養(yǎng)一投運(yùn)前預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)；（2）、運(yùn)中保養(yǎng)一投運(yùn)中運(yùn)行性維護(hù)保養(yǎng)；（3）、運(yùn)后保養(yǎng)一投運(yùn)后年度綜合保養(yǎng)。2、備注欄中“”項(xiàng)目表示保養(yǎng)周期需根據(jù)設(shè)備或部件實(shí)際需求狀況而定。 中國(guó)鍋爐維護(hù)網(wǎng)（二）、外部系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)管理 F、燃?xì)庀到y(tǒng) 序號(hào) 保養(yǎng)（檢查）項(xiàng)目 保養(yǎng)周期

5、備注 月度 季度 1 系統(tǒng)運(yùn)前保養(yǎng) 1.1 調(diào)壓箱維護(hù) 1.2 燃?xì)夤艿琅盼?、檢漏 1.3 燃?xì)鈮毫y(cè)試 1.4 各燃?xì)鈨x表校驗(yàn) 1.5 燃?xì)膺^(guò)濾器清潔 1.6 燃?xì)庑孤蹲钥匮b置檢查 2 系統(tǒng)運(yùn)中保養(yǎng) 2.1 燃?xì)夤艿罊z漏 2.2 燃?xì)鈮毫z測(cè) 3 系統(tǒng)運(yùn)后保養(yǎng) 3.1 各控制柜的清潔工作 3.2 燃?xì)夤艿琅盼?，檢漏 3.3 各燃?xì)鈨x表校驗(yàn)、更換 3.4 檢查安全保護(hù)動(dòng)作是否正常 3.5 燃?xì)膺^(guò)濾器清潔 注：1、保養(yǎng)類(lèi)型：（1）、運(yùn)前保養(yǎng)一投運(yùn)前預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)；（2）、運(yùn)中保養(yǎng)一投運(yùn)中運(yùn)行性維護(hù)保養(yǎng)；（3）、運(yùn)后保養(yǎng)一投運(yùn)后年度綜合保養(yǎng)。2、備注欄中“”項(xiàng)目表示保養(yǎng)周期需根據(jù)設(shè)備或部件實(shí)際需求

6、狀況而定。 中國(guó)鍋爐維護(hù)網(wǎng)第三部分服務(wù)費(fèi)用一、 托管全包服務(wù)費(fèi)用按照供暖面積 /每平米 。設(shè)備維護(hù)服務(wù)費(fèi)用（每年） 設(shè)備名稱(chēng) 設(shè)備數(shù)量 服務(wù)費(fèi)用（萬(wàn)） 備注 鍋爐 含每年的大、中、小維修費(fèi)用及材料費(fèi)（且不包含單件在200元以上的大件更換） 水泵 不包含單件在200元以上的大件更換或維修 控制柜系統(tǒng) 不包含單件200元以上的配件更換 管路閥門(mén)系統(tǒng) 不包含單件200元以上的配件更換 天然氣系統(tǒng) 1套 免費(fèi) 不包含所需要換材料費(fèi) 軟化水裝置 1套 免費(fèi) 不包含所需要換材料費(fèi)二、 托管半包服務(wù)費(fèi)用 設(shè)備名稱(chēng) 設(shè)備數(shù)量 服務(wù)費(fèi)用（萬(wàn)） 備注 鍋爐 2 0.4 含每年的大、中、小維修費(fèi)用及材料費(fèi)（且不包含

7、單件在200元以上的大件更換） 水泵 3 0.3 不包含單件在200元以上的大件更換或維修 控制柜系統(tǒng) 免費(fèi) 不包含單件200元以上的配件更換 管路閥門(mén)系統(tǒng) 1套 0.1 不包含單件200元以上的配件更換 天然氣系統(tǒng) 1套 免費(fèi) 不包含所需要換材料費(fèi) 軟化水裝置 1套 免費(fèi) 不包含所需要換材料費(fèi)人工管理費(fèi)用月薪綜合上述即為鍋爐（系統(tǒng)）的托管服務(wù)費(fèi)用注：托管費(fèi)總費(fèi)用每年遞增 萬(wàn)元 中國(guó)鍋爐維護(hù)網(wǎng) 2008-10-26 , >、備注欄中“”項(xiàng)目表示保養(yǎng)周期需根據(jù)設(shè)備或部件實(shí)際需求狀況而定。 中國(guó)鍋爐維護(hù)網(wǎng)（二）、外部系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)管理 D、管路（閥門(mén)）系統(tǒng) 序號(hào) 保養(yǎng)（檢查）項(xiàng)目 保養(yǎng)周期

8、備注 月度 季度 1 系統(tǒng)運(yùn)前保養(yǎng) 1.1 檢查管道系統(tǒng)中水是否清潔，是否需要更換 1.2 未做保溫的管道有否生銹，是否要油漆 1.3 水過(guò)濾器拆除清洗 1.4 檢查所有閥門(mén)開(kāi)啟是否正常 1.5 保溫層有否損壞，是否需修復(fù) 2 系統(tǒng)運(yùn)中保養(yǎng) 2.1 定期對(duì)水過(guò)濾器進(jìn)行清洗 2.2 檢查管道有無(wú)漏水現(xiàn)象 2.3 檢查所有閥門(mén)是否按要求開(kāi)關(guān) 3 系統(tǒng)運(yùn)后保養(yǎng) 3.1 更換管路系統(tǒng)中的水 3.2 未做保溫的管道建議補(bǔ)刷油漆 3.3 檢查所有閥門(mén)工作是否正常 3.4 保溫層有否損壞，是否需修復(fù) 注：1、保養(yǎng)類(lèi)型：（1）、運(yùn)前保養(yǎng)一投運(yùn)前預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)；（2）、運(yùn)中保養(yǎng)一投運(yùn)中運(yùn)行性維護(hù)保養(yǎng)；（3）、運(yùn)

9、后保養(yǎng)一投運(yùn)后年度綜合保養(yǎng)。2、備注欄中“”項(xiàng)目表示保養(yǎng)周期需根據(jù)設(shè)備或部件實(shí)際需求狀況而定。 中國(guó)鍋爐維護(hù)網(wǎng)（二）、外部系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)管理 E、控制柜系統(tǒng) 序號(hào) 保養(yǎng)（檢查）項(xiàng)目 保養(yǎng)周期 備注 月度 季度 1 系統(tǒng)運(yùn)前保養(yǎng) 1.1 各電控柜的清潔工作 1.2 確認(rèn)總電源波動(dòng)范圍（380V±10%） 1.3 確認(rèn)各種點(diǎn)信號(hào)傳感器 1.4 確認(rèn)各種電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)是否能正常通斷 1.5 確認(rèn)安全保護(hù)動(dòng)作是否正常 1.6 確認(rèn)各種知識(shí)儀表指示值是否正常 2 系統(tǒng)運(yùn)中保養(yǎng) 2.1 觀察電控柜儀表是否超過(guò)電器額定值 2.2 觀察各種電動(dòng)機(jī)構(gòu)執(zhí)行機(jī)構(gòu)是否靈敏可靠 2.3 觀察控制器動(dòng)作是否靈敏可

10、靠 2.4 觀察儀表知識(shí)是否準(zhǔn)確 2.5 觀察控制柜內(nèi)接觸器發(fā)現(xiàn)異常噪聲 2.6 觀察控制盤(pán)上的指示燈 3 系統(tǒng)運(yùn)后保養(yǎng) 3.1 各電控柜的清潔工作 3.2 檢查各種電信號(hào)傳感器 3.3 檢查各種電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)是否能正常通斷 3.4 檢查安全保護(hù)動(dòng)作是否正常 3.5 檢查各種指示儀表指示是否正常 注：1、保養(yǎng)類(lèi)型：（1）、運(yùn)前保養(yǎng)一投運(yùn)前預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)；（2）、運(yùn)中保養(yǎng)一投運(yùn)中運(yùn)行性維護(hù)保養(yǎng)；（3）、運(yùn)后保養(yǎng)一投運(yùn)后年度綜合保養(yǎng)。2、備注欄中“”項(xiàng)目表示保養(yǎng)周期需根據(jù)設(shè)備或部件實(shí)際需求狀況而定。 中國(guó)鍋爐維護(hù)網(wǎng)（二）、外部系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)管理 F、燃?xì)庀到y(tǒng) 序號(hào) 保養(yǎng)（檢查）項(xiàng)目 保養(yǎng)周期 備注

11、月度 季度 1 系統(tǒng)運(yùn)前保養(yǎng) 1.1 調(diào)壓箱維護(hù) 1.2 燃?xì)夤艿琅盼?、檢漏 1.3 燃?xì)鈮毫y(cè)試 1.4 各燃?xì)鈨x表校驗(yàn) 1.5 燃?xì)膺^(guò)濾器清潔 1.6 燃?xì)庑孤蹲钥匮b置檢查 2 系統(tǒng)運(yùn)中保養(yǎng) 2.1 燃?xì)夤艿罊z漏 2.2 燃?xì)鈮毫z測(cè) 3 系統(tǒng)運(yùn)后保養(yǎng) 3.1 各控制柜的清潔工作 3.2 燃?xì)夤艿琅盼?，檢漏 3.3 各燃?xì)鈨x表校驗(yàn)、更換 3.4 檢查安全保護(hù)動(dòng)作是否正常 3.5 燃?xì)膺^(guò)濾器清潔 注：1、保養(yǎng)類(lèi)型：（1）、運(yùn)前保養(yǎng)一投運(yùn)前預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)；（2）、運(yùn)中保養(yǎng)一投運(yùn)中運(yùn)行性維護(hù)保養(yǎng)；（3）、運(yùn)后保養(yǎng)一投運(yùn)后年度綜合保養(yǎng)。2、備注欄中“”項(xiàng)目表示保養(yǎng)周期需根據(jù)設(shè)備或部件實(shí)際需求狀況而定。 中國(guó)鍋爐維護(hù)網(wǎng)第三部分服務(wù)費(fèi)用一、 托管全包服務(wù)費(fèi)用按照供暖面積 /每平米 。設(shè)備維護(hù)服務(wù)費(fèi)用（每年） 設(shè)備名稱(chēng) 設(shè)備數(shù)量 服務(wù)費(fèi)用（萬(wàn)） 備注 鍋爐 含每年的大、中、小維修費(fèi)用及材料費(fèi)（且不包含單件在200元以上的大件更換） 水泵 不包含單件在200元以上的大件更換或維修 控制柜系統(tǒng) 不包含單件200元以上的配件更換 管路閥門(mén)系統(tǒng) 不包含單件200元以上的配件更換 天然氣系統(tǒng) 1套 免費(fèi) 不包含所需要換材料費(fèi) 軟化水裝置 1套 免費(fèi) 不包含所需要換材料費(fèi)二、 托管半包服務(wù)費(fèi)用 設(shè)備名稱(chēng) 設(shè)備數(shù)量 服務(wù)費(fèi)用（萬(wàn)） 備注 鍋爐 2 0.4 含每年的大、中、小維修費(fèi)用及材料費(fèi)（且不包含單