1、工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)告工程名稱 ：瑞華高科技電子工業(yè)園電子廠房 建設(shè)單位 ：瑞華高科技電子工業(yè)園（廈門）有限公司 施工單位 ：廈門市思明區(qū)建筑工程總公司 設(shè)計(jì)單位 ：廈門市工業(yè)設(shè)計(jì)院 監(jiān)理單位 ：廈門象嶼工程咨詢監(jiān)理有限公司 總監(jiān)理工程師（簽名） 監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽名） 監(jiān)理單位法人代表（簽名） 工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)告一、工程概況：瑞華高科技電子工業(yè)園電子廠房由瑞華高科技電子工業(yè)園（廈門）有限公司投資建設(shè)，廈門市思明區(qū)質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督，廈門市思明區(qū)建筑工程總公司承建，廈門市工業(yè)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，廈門象嶼工程咨詢監(jiān)理有限公司承擔(dān)本工程施工階段的監(jiān)理工作。本工程（包括廢水池、生產(chǎn)水池、消防水池、水泵房和化糞池

2、附屬工程）為五層框架結(jié)構(gòu)，建筑等級(jí)為三級(jí)，總建筑面積16602.15，建筑總高度23.65，本工程采用預(yù)應(yīng)力（PHC）管樁基礎(chǔ)，二、監(jiān)理內(nèi)容和范圍根據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，我項(xiàng)目部對(duì)瑞華高科技電子工業(yè)園電子廠房進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容如下：對(duì)建筑項(xiàng)目在施工和保修階段的全過程實(shí)施監(jiān)理，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收、審查承包人提交的竣工驗(yàn)收資料，對(duì)工程質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行評(píng)定，提出工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)告。 對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、施工安全進(jìn)行控制，同時(shí)進(jìn)行合同管理，信息管理以及各方關(guān)系的協(xié)調(diào)。三、監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成及主要管理人員變動(dòng)情況：瑞華高科技電子工業(yè)園電子廠房工程由廈門象嶼工程咨詢監(jiān)理有限公司

3、第七項(xiàng)目部實(shí)施監(jiān)理。項(xiàng)目部設(shè)總監(jiān)一名，土建專業(yè)監(jiān)理工程師三名，水電空調(diào)專業(yè)工程師一名，測(cè)量工程師一名，組成監(jiān)理機(jī)構(gòu)。四、施工合同履行、設(shè)計(jì)文件執(zhí)行情況：本工程施工總承包單位及各分包商已按施工圖紙的內(nèi)容和合同約定的內(nèi)容完成承包內(nèi)容，建筑物的竣工面積與施工許可證一致。五、執(zhí)行工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)情況：本工程施工過程中按現(xiàn)行的國家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文及現(xiàn)行的福建省和廈門市的專項(xiàng)規(guī)定及有關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的要求編制各分項(xiàng)工程監(jiān)理細(xì)則，進(jìn)行質(zhì)量控制，各分項(xiàng)質(zhì)量符合設(shè)計(jì)與規(guī)范的要求，無違反強(qiáng)制性條文的規(guī)定。六、專項(xiàng)驗(yàn)收結(jié)論：1、樁基：2004年8月18日驗(yàn)收，評(píng)定為合格。2、地基與基礎(chǔ)分部：地基

4、與基礎(chǔ)分部于2004年9月10日進(jìn)行驗(yàn)收，評(píng)定為合格。3、主體結(jié)構(gòu)分部：主體砼結(jié)構(gòu)施工于2004年11月23日封頂，2004年12月24日進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，評(píng)定為合格。 七、見證取樣和送檢結(jié)果匯總：產(chǎn)品或項(xiàng)目總檢驗(yàn)組數(shù)見證取樣組 數(shù)見證送檢組 數(shù)抽 檢結(jié) 論見證取樣率（%）鋼筋949488符合要求100鋼筋焊接接頭108108102符合要求100水泥666符合要求100砂444符合要求100碎 石555符合要求100多孔磚555符合要求100砼試塊10110192符合要求100砂漿試塊161612符合要求100防水材料222符合要求100 用于本工程的的主要材料按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢，見證

5、率達(dá)100%，見證送檢率達(dá)30%以上。 八、質(zhì)量控制資料核查意見：1、建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更11份；工程定位測(cè)量、放線記錄45份；原材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告300份；施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測(cè)報(bào)告28份；隱蔽工程驗(yàn)收記錄28份；施工記錄351份；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料6份；分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄72份；2、給排水與采暖材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告23份；管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄22份；隱蔽工程驗(yàn)收記錄5份；系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄29份；施工記錄4份；分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 份；3、建筑電氣材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試

6、）驗(yàn)報(bào)告18份；設(shè)備調(diào)試記錄1份；接地、絕緣電阻測(cè)試記錄8份；隱蔽工程驗(yàn)收記錄24份；施工記錄8份；分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 份；4、電梯設(shè)備出廠合格證書及開箱檢驗(yàn)記錄4份；隱蔽工程驗(yàn)收記錄2份；接地、絕緣電阻測(cè)試記錄4份；負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄4份；分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄12份；5、智能建筑圖紙會(huì)審 1份；材料、配件出廠合格證書1份；隱蔽工程驗(yàn)收記錄1份；系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試記錄1份；系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊(cè)1份；系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄1份；系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告1份；分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄36份。九、對(duì)重要使用功能抽查和檢測(cè)情況：（一）、建筑與結(jié)構(gòu)：（1）屋面蓄水實(shí)驗(yàn)，蓄水24小

7、時(shí)，無滲漏；（2）衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)：蓄水24小時(shí)，無滲漏；（3）建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄：按要求在各拐角處設(shè)立測(cè)點(diǎn)，對(duì)整個(gè)工程的垂直度進(jìn)行實(shí)測(cè)，偏差最大值為18mm，標(biāo)高觀測(cè)按各樓層標(biāo)高觀測(cè)一次，偏差最大值為2mm，全高觀測(cè)偏差最大值為16mm，以上均符合規(guī)范要求；（7）建筑物沉降觀測(cè)測(cè)量情況：共觀測(cè)了9次，最大沉降量為5mm，最小沉降量為3mm；相鄰兩點(diǎn)最大沉降差為2mm，沉降較均勻。（二）水衛(wèi)與電氣、安裝：（1）給排水管道通水試驗(yàn)合格。（2）衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄合格。（3）消防管道壓力試驗(yàn)記錄合格。（4）排水干管通球試驗(yàn)記錄合格。（5）照明全負(fù)荷試驗(yàn)合格。（6）避雷接地電阻測(cè)試記錄合格。（7）線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)合格。（8）電梯運(yùn)行測(cè)試合格。（9）電梯安全裝置檢測(cè)報(bào)告合格。（10）系統(tǒng)試運(yùn)行合格。（11）系統(tǒng)電源及接地檢測(cè)合格。十、分部質(zhì)量驗(yàn)收情況匯總，子單位工程質(zhì)量情況1、分部質(zhì)量評(píng)定情況匯總： 序號(hào)分 部 工 程子分部工程項(xiàng) 數(shù)分項(xiàng)工程項(xiàng) 數(shù)質(zhì)量情況備注1地基與基礎(chǔ)工程512合格2主體結(jié)構(gòu)工程25合格3建筑裝飾裝修工程821合格4建筑屋面工程27合格5建筑給水、排水工程38合格6建筑電氣工程418合格7電梯工程1 合格8智能建筑1 合格2、本單位工程觀感評(píng)定：本工程觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)為好。工程施工中沒有發(fā)生工程質(zhì)量安全事故，