1、工業(yè)園物業(yè)服務(wù)目標(biāo)管理責(zé)任書（年度） 華神科技工業(yè)園2022年目標(biāo)管理責(zé)任書 依據(jù)公司推行全面目標(biāo)管理的措施,結(jié)合本管理處的實(shí)際狀況制定以下管理目標(biāo): 一、房屋及公共設(shè)施、設(shè)備的修理養(yǎng)護(hù): 1、房屋外觀: 外墻:無脫落、無破損、無紙張亂貼、亂涂亂畫和亂懸掛現(xiàn)象; 室外招牌、廣告牌、霓虹燈等按規(guī)劃設(shè)置,保持干凈統(tǒng)一美觀,無平安隱患; 每年五一節(jié)和春節(jié)前后進(jìn)行兩次房屋外墻清洗。 2、設(shè)備修理養(yǎng)護(hù): 按時(shí)交接班,仔細(xì)填寫設(shè)備運(yùn)行記錄; 嚴(yán)格平安操作程序,做好平安作業(yè)措施; 做好防水、防雷、防平安事故、防止小動物侵入等措施; 不斷提高技術(shù)技能和服務(wù)意識; 加強(qiáng)巡查,每隔2小時(shí)對各類設(shè)施設(shè)備巡查一次,發(fā)

2、覺問題馬上解決,對園區(qū)內(nèi)的各類狀況做到心中有數(shù); 制定應(yīng)急預(yù)案措施,一旦消失狀況就能按規(guī)定執(zhí)行; 常備日常的應(yīng)急修理材料。 只要仔細(xì)做好以上幾點(diǎn),才能做到準(zhǔn)時(shí)回復(fù)準(zhǔn)時(shí)修理。 二、清潔、綠化: 1、清潔衛(wèi)生: 環(huán)衛(wèi)設(shè)施設(shè)備,設(shè)有垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉(zhuǎn)站; 清潔衛(wèi)生實(shí)行責(zé)任制,有專職清潔人員和明確的責(zé)任區(qū)域,實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化的清潔保潔: 每天藥廠工人上班以前做到大面積基本清掃潔凈完畢,并隨時(shí)在園區(qū)進(jìn)行保潔工作; 周一、三、五,對死角部位重要清掃; 周二、四、六對草坪燈具、圍墻燈具、旗桿、旗臺、門窗、玻璃門等進(jìn)行全面清洗; 每個(gè)月組織保安協(xié)作清潔工進(jìn)行清潔大掃除。 做到垃圾日產(chǎn)日清; 定期進(jìn)行衛(wèi)生消殺和滅四害: 在春夏季節(jié)對污水站,每周兩次進(jìn)行滅蚊、蠅工作; 在春夏秋季,中下旬進(jìn)行滅鼠,投放藥物工作; 每周一、三、五,對綜合樓進(jìn)行降臭處理; 春夏秋,周六綜合樓滅蚊、滅蠅、滅蟑螂等工作。 2、綠化: 綠化工作分為四季,并按月計(jì)算。 春、冬兩季除對日常的養(yǎng)護(hù)、保潔、澆水外,每月防蟲1次,防病1次,除雜草1次(人工),剪草一次,施肥按季度2次,時(shí)間支配在每月上旬進(jìn)行; 夏、秋兩季養(yǎng)護(hù)和澆水加大力度。每月上旬進(jìn)行施肥1次,除雜草2次(使用除草劑),防蟲2次,防病1次,剪草3次; 依據(jù)