1、物業(yè)區(qū)域防訊應(yīng)急處置預(yù)案物業(yè)區(qū)域防訊應(yīng)急處置預(yù)案為了確保各物業(yè)區(qū)域防訊平安，保障各項工作的正常運行和客戶生命財產(chǎn)平安，依據(jù)國家防訊工作的有關(guān)要求和公司的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合詳細實際，特制定本預(yù)案：一、組織領(lǐng)導(dǎo)防訊應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組組長：公司總經(jīng)理成員：副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理、各管理處（部門）經(jīng)理（主管）二、防汛內(nèi)容遇暴雨突發(fā)性災(zāi)難天氣時，各管理處要快速組織人員準時檢查疏通地下排水管道，做到排水暢通；要組織特地力氣，對易積水狀況進行監(jiān)測，準時報告災(zāi)情，監(jiān)督有關(guān)人員到位、到崗，確保排澇設(shè)施全過程、滿負荷運轉(zhuǎn)，必要時準時組織足夠的臨時排澇設(shè)施進行強排，確保業(yè)主及客戶生命財產(chǎn)平安。三、操作規(guī)程、防訊領(lǐng)導(dǎo)小組每年在訊

2、期到來之前，準時召開會議，討論布置本年度防訊工作，落實責(zé)任人；、組織相關(guān)人員對物業(yè)項目周邊及地下車庫的防洪狀況進行檢查，并組織工程部和清潔服務(wù)部對各雨排污系統(tǒng)進行清理和疏通，確保排水暢通；、加強有關(guān)防訊學(xué)問的訓(xùn)練，不斷強化全體保安隊員對防訊工作重要性的熟悉；進行必要的防訊物資預(yù)備，堆放到位；4、工程部對負三層各集水井底坑進行清理，并檢查水泵、閥門、電控箱是否完好，確保隨時能進行強排。5、保安部和工程部在汽車出入口及負三層各設(shè)備機房門口相鄰的管井內(nèi)備上足夠的沙袋，以供緊急狀況下使用。6、依據(jù)物業(yè)區(qū)域的地質(zhì)環(huán)境和各機房分布狀況及誘發(fā)因素，馬上對低凹地帶、各設(shè)備機房等地方進行一次全面排查；凡有平安隱

3、患的，組織專人巡邏，并做好應(yīng)急處理措施。7、當遇到暴風(fēng)雨攻擊時，管理處應(yīng)準時把人員受傷狀況在第一時間報告公司防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組，重大問題可直接向區(qū)房管局防汛辦公室，如發(fā)覺人員被困，要火速組織營救，并做好傷員的搶救工作，必要時報119救援。8、消失暴雨時，監(jiān)控人員應(yīng)重點對總坪和車輛出入口進行監(jiān)控，巡邏保安應(yīng)不間斷的對物業(yè)區(qū)域周邊道路、排水溝及集水井進行檢查，發(fā)覺集水、堵塞等現(xiàn)象，要準時排解，自己不能排解的要準時報告；9、暴雨過后，各管理處準時帶領(lǐng)人員對各條排水溝、各出入口和地下車庫進行檢查，發(fā)覺問題準時排解；10、必需堅固樹立平安第一的思想，切實落實平安工作的責(zé)任制。加強與有關(guān)部門的親密協(xié)作，大廈一旦發(fā)生汛情，應(yīng)馬上依據(jù)災(zāi)情，聯(lián)系有關(guān)部門準時趕赴現(xiàn)場，確保省郵政信息機房供電正常。11、防汛是一項頭等大事，各管理處要進一步發(fā)揚通力協(xié)作精神，依靠各部門聯(lián)防，共同努