1、建筑消防驗收到底都驗收項目 1.小區(qū)室外消防內(nèi)容要點 1.1 小區(qū)室外消防內(nèi)容 室外低壓消防管網(wǎng)； 室外消火栓、消防水鶴； 高壓消防管網(wǎng)（供室內(nèi)消防）； 消防水池、消防取水口； 室外消房泵房； 消防水泵結(jié)合器。 1.2 室外消防管網(wǎng) 1.2.1 低壓消防管網(wǎng) 用于室外消火栓供水,或低壓噴淋供水。 當市政自來水壓不低于0.1MPa時，可以與自來水管網(wǎng)合用。 當無市政自來水或水壓低于0.1MPa時，采用消防水泵加壓供水。 務必設環(huán)狀管網(wǎng)。 距建造物基礎3 m以外。 材質(zhì)：給水鑄鐵管、內(nèi)外鍍鋅鋼管、加強防腐的焊接管。 消防水泵吸水管有兩條，消火栓泵出水管與消防管網(wǎng)有兩條銜接管。 噴淋泵出水管在報警閥

2、前有兩條供水管。 管道敷設 銜接：承叉、卡箍、焊接。 埋深：冰凍線以下150mm。 敷設：原土層上，細土回填，分部夯實。 如遇濕陷性黃土應做砂石墊層和砼墊層。 水壓實驗，沖洗。 1.2.2 高壓消防管網(wǎng) 用于高層建造室內(nèi)上部消火栓或噴淋系統(tǒng)供水。下部與上部合用時，下部設備要減壓，栓口壓力不高于50mH2O。 設環(huán)形管網(wǎng)。 當無市政自來水或水壓低于0.1MPa時，室外消火栓可以與室內(nèi)合用高壓管網(wǎng)，要實行減壓措施，栓口壓力不高于50mH2O。 消火栓與噴淋系統(tǒng)一般分設兩套管網(wǎng)。 消防水泵吸水管有兩條，消火栓泵出水管與消防管網(wǎng)有兩條銜接管。 噴淋泵出水管在報警閥前有兩條供水管。 距建造物不小于3米，

3、濕陷性黃土區(qū)補小于4米。 管道埋深在冰凍線以下150mm。 管材及安裝要求同低壓管網(wǎng)。 1.3 室外消防設備及構(gòu)筑物 1.3.1 室外消火栓、消防水鶴 地下式消火栓，2個一組，SN100+SN65。 間距120m，服務半徑最大150m。 消防水鶴，按地方要求，無統(tǒng)一規(guī)定。 保溫井蓋，井蓋有顯然標志。 距離建造物5米以外，15米以內(nèi)。 1.3.2 消防水池 容納消防用水：消火栓2小時（有的3小時），噴淋1小時。 室內(nèi)消防和室外消防用水總量。 可以扣除滅火期間流入的水量，但接入的進水管需要兩條。 設人孔和取水口，取水口在距建造物15米以外。 可以設在室內(nèi)，但取水口設在室外（15米） 應有通氣管2根

4、和檢修孔，在進水口處。 水泵軸心低于水池正常水位，吸水口低于最低水位。 應有防凍措施和防雨水倒灌措施。 1.3.3 消防水泵房 消防泵和噴淋泵各臺，一備一用（符合條件的可以合用）。 水池吸水管兩條。 消火栓管網(wǎng)供水管有兩條；自動噴水報警閥前供水管有兩條。 水泵進出口設閥門、壓力表，出口設單流閥。 水泵進水口低于消防水池正常水位，吸水口在最低水位之下。 水泵揚程、流量符合要求。 與消防控制室聯(lián)動，消火栓泵、噴淋泵能自動起動，能遠程手動直接啟動。 1.3. 4 室外消防外觀檢查主要項目： 消火栓數(shù)量、間距和位置； 環(huán)形消防管道材質(zhì)、埋深； 消防水泵結(jié)合器。 消防水池位置、取水口位置； 消防水泵房位

5、置、設施配置參數(shù)； 消防給水系統(tǒng)試運行。 2.室內(nèi)消防 2.1 住所室內(nèi)消防 2.1.1 住所室內(nèi)消防內(nèi)容 消防給水 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)； 自動噴水滅火系統(tǒng)； 消防水箱； 減壓裝置； 消防水泵結(jié)合器； 滅火器溫和體滅火設備； 防排煙 防煙措施 排煙措施 2.1.2 住所室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 多層住所（高27米以內(nèi)，約7層以下），可不設消火栓； 高度2733米的高層住所，設兩股水柱消火栓，可以設單立管雙栓消火栓； 高度超過33米的高層住所，設兩根立管、兩股水柱消火栓，消防電梯前室必 須設消火栓，數(shù)量計入總數(shù)。 當消火栓超過10個，且室外消防水量超過15L/S時，要有消防水泵結(jié)合器。 對于樓梯間不采暖的住所

6、，可采用干式消火栓系統(tǒng)。設迅速開啟閥門和自動排氣裝置。 消火栓垂豎立管和水平干管要形成環(huán)狀。 系統(tǒng)要有兩個入口與室外環(huán)狀管網(wǎng)銜接，入口設閥門、逆止閥。 消火栓口最高動水壓不高于0.5MPa（50m水柱），超過的要使用穩(wěn)壓減壓消火栓。 消火栓系統(tǒng)入口最高動水壓、靜水壓均不得超過0.8MPa，超過的要減壓或分區(qū)設系統(tǒng)。 住所地下室設消火栓，每一點至少有兩股水柱到達。 消火栓帶啟動按鈕，通過消防控制中心直接啟動。沒有火災報警系統(tǒng)的直接控制水泵。 消防水箱出水管接管位置：水箱只用于本建造的接入本建造消防干管；用于小區(qū)多棟建造的接入室外高壓消防管網(wǎng)。 對于濕陷性黃土區(qū)，室內(nèi)和建造物外4米以內(nèi)埋地管道要做

7、砂石墊層、基礎或防漏溝。 商業(yè)服務網(wǎng)點： 在住所12層，單層面積不大于300平米的商業(yè)用途房間。 商業(yè)網(wǎng)點每戶至少每層設一臺消火栓。 其他位置按住所處理. 底商住所： 住所下部商業(yè)面積大于300平米或超過三層. 下部按商業(yè)建造處理，上部按住所對待。 當消火栓超過10個，且室外消防水量超過15L/S時，要有消防水泵結(jié)合器。 2.1.3 自動噴水滅火系統(tǒng) 超高層住所（超過100米）要求樓梯間、戶內(nèi)主要房間設自動噴水系統(tǒng)。 高層、超高層住所地下室設自動噴水系統(tǒng)。 底商住所商業(yè)部分單層超過1500平米或總面積超過3000平米要設自動噴水系統(tǒng)。 自動噴水一般采用濕式系統(tǒng)閉式噴頭。 報警閥常因沒有合適位置

8、，設在消防泵房內(nèi)。 報警閥前管道環(huán)狀布置。 有吊頂時用下垂式噴頭，不吊頂時用豎立式噴頭。無吊頂時一般按梁區(qū)格布置噴頭。 當消火栓超過10個，且室外消防水量超過15L/S時，要有消防水泵結(jié)合器。 2.1.4 住所滅火器溫和體滅火設備 住所要布置滅火器，一般使用手提式干粉滅火器。 每單元每層最少2具，最小滅火級別2A。有消火栓的1A服務26平米，無消火栓的1A服務20平米。 服務半徑不大于20米。 可以在消火栓箱內(nèi)，也可以單獨布置，設滅火器箱。 特地變配電室設專用滅火器溫和體滅火系統(tǒng)。 2.1.5 住所防排煙 （1）防煙系統(tǒng) 高度超過33米的住所設防煙樓梯間和消防電其前室，防煙樓梯間和防煙樓梯間前

9、室、消防電前室或合用前室要設防煙設施。 高度50米以下可采用自然排煙形式防煙，50米以上務必正壓送風。 正壓送風一般設豎井，樓梯間正壓送風口沒23層一個，常開；前室或合用前室每層一個，常閉?；馂臅r只打開火災本層、上面一層或上下各一層。能遠控也能手動控制。 一般正壓送風機設在屋頂。留意風機的方向。 地下室部分樓梯間與上部有防火門分隔開，上部樓梯間采用自然排煙方式時，下部也要有排煙豎井或設機械送風。消防電梯前室也要考慮此問題。 送風口在下部。 (2) 排煙措施 住所地下室總面積大于200平米或有大房間或有較長內(nèi)走廊時需要排煙設施。 盡量采用自然排煙（窗井）。自然排煙窗口面積不小于地面面積的2%?？?/p>

10、以部分自然排煙，部分機械排煙。 除能自然排煙的部分房間外，但個房間大于50平米，或總面積大于200平米要設機械排煙系統(tǒng)。大于50平米的房間排煙口設在房間內(nèi)。 內(nèi)走廊大于20米要設機械排煙。 排煙口距最遠點不超過30m. 倘若劃分了防煙分區(qū)，排煙口應能夠按防煙分區(qū)抉擇開閉控制。 要有補風措施，補風量不小于排煙量的50%。 2.1.6 住所防消防外觀檢查主要項目 消火栓數(shù)量、間距、環(huán)形消防管道； 自動噴水噴頭種類、間距、噴水方向、報警閥、水流指示器、試水裝置； 消防水泵結(jié)合器； 滅火器數(shù)量、間距； 正壓送風口位置、送風機方向； 排煙口位置、控制方式、排煙風機方向； 氣體滅火設施。 防排煙系統(tǒng)、消防

11、給水、氣體滅火系統(tǒng)試運行。 2.2 公共建造室內(nèi)消防 公共建造：物業(yè)、商業(yè)、寫字樓、車庫、社區(qū)辦公等。 2.2.1 公共建造消防內(nèi)容 消防給水 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)； 自動噴水滅火系統(tǒng)； 消防水箱； 減壓裝置； 消防水泵結(jié)合器。 滅火器布置； 防排煙 防煙措施 排煙措施 2.2.2 公共建造室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 體積超過10000立方米或超過四層的公共建造(包括底商)設消火栓系統(tǒng)，其他可不設消火栓； 每一地點有兩股消防水柱到達； 消火栓垂豎立管和和水平干管要形成環(huán)狀。 系統(tǒng)要有兩個入口與室外環(huán)狀管網(wǎng)銜接，入口設閥門、逆止閥。 室內(nèi)消防水箱進水由生活給水系統(tǒng)接入，獨棟建造使用時出水管接入室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，倘若

12、多棟建造使用同一水箱，出水管要接入室外暫時高壓消防管網(wǎng)。 消火栓口最高動水壓不高于0.5MPa（50m水柱），超過的要使用穩(wěn)壓減壓消火栓。 消火栓系統(tǒng)入口最高動水壓、靜水壓均不得超過0.8MPa，超過的要減壓。 地下室設消火栓，每一點至少有兩股水柱到達。 當消火栓超過10個，且室外消防水量超過15L/S時，要有消防水泵結(jié)合器。 2.2.3 公建自動噴水滅火系統(tǒng) 單層建造面積大于1500平米或總面積超過3000平米要設自動噴水系統(tǒng)。 自動噴水一般采用濕式系統(tǒng)閉式噴頭。 系統(tǒng)組成：報警閥、水流指示器、噴頭、試水裝置，報警閥可以設在消防泵房內(nèi)。 報警閥前管道環(huán)狀布置。 有吊頂時用下垂式噴頭，不吊頂時

13、用豎立式噴頭。無吊頂時一般按梁區(qū)格布置噴頭。 要有消防水泵結(jié)合器。 2.2.4 公建滅火器溫和體滅火設備 一般使用手提式干粉滅火器。 每處最少2具，最小滅火級別2A。有消火栓的1A服務26平米，無消火栓的1A服務20平米。 服務半徑不大于20米。 可以在消火栓箱內(nèi)，也可以單獨布置，設滅火器箱。 特地變配電室設專用滅火器溫和體滅火系統(tǒng)。 2.2.5 防排煙 （1）防煙 不是高層一般不設防煙設施，但封閉樓梯間倘若沒有自然排煙條件應設正壓送風。 （2）排煙 排煙設施包括自然排煙機械排煙，盡量采用自然排煙（窗井）。自然排煙窗口面積不小于地面面積的2%?？梢圆糠肿匀慌艧煟糠謾C械排煙。 地下室部分封閉樓

14、梯間與上部有防火門分隔開，上部樓梯間采用自然排煙方式時，下部也要有排煙豎井或設機械送風。 地下室，有可燃物且單一房間使用面積超過50平米，要設機械排煙設施，排煙口設在該房間內(nèi)。 地下室，有可燃物但沒有不大于50平米的房間，當除去自然排煙房間外總面積大于200平米時，要設機械排煙設施，排煙口設在走廊里。 地上房間，常常 有人活動且大于100平米的房間和有可燃物大于300平米的房間應有排煙設施，優(yōu)先采用自然排煙。 內(nèi)走廊超過20米要設機械排煙。 排煙口距最遠點不超過30m. 倘若劃分了防煙分區(qū)，排煙口應能夠抉擇開閉控制。 要有補風措施，補風量不小于排煙量的50%。 2.2.6 公建防消防外觀檢查主

15、要項目 消火栓數(shù)量、間距、環(huán)形消防管道； 自動噴水噴頭種類、間距、噴水方向、報警閥、水流指示器、試水裝置； 消防水泵結(jié)合器； 滅火器數(shù)量、間距； 正壓送風口位置、送風機方向； 排煙口位置、控制方式、排煙風機方向； 氣體滅火設施； 防排煙系統(tǒng)、消防給水、氣體滅火系統(tǒng)試運行。 2.3 地下車庫消防 2.3.1 地下車庫消防內(nèi)容 消防給水 消火栓系統(tǒng)； 自動噴水滅火系統(tǒng)； 減壓裝置； 消防水泵結(jié)合器； 滅火器布置； 排煙措施； 專用配電室、發(fā)電機房設氣體滅或系統(tǒng)。 2.3.2 車庫消火栓系統(tǒng) I、II、III類地上車庫和停車位超過5輛的地下車庫要設消火栓系統(tǒng)； 倘若在嚴寒地區(qū)不采暖，可采用干式消火栓

16、系統(tǒng)。 每一地點有兩股水柱到達； 超過10個消火栓的系統(tǒng)干管要形成環(huán)狀，且要有兩個入口與室外環(huán)狀管網(wǎng)銜接，入口設閥門、逆止閥。 消火栓口最高動水壓不高于0.5MPa（50m水柱），超過的要使用穩(wěn)壓減壓消火栓。 當消火栓超過10個，且室外消防水量超過15L/S時，要有消防水泵結(jié)合器。 2.3.3 車庫自動噴水滅火系統(tǒng) I、II、III類地上車庫和停車位超過10輛的地下車庫要設自動噴水滅火系統(tǒng)。 自動噴水一般采用濕式系統(tǒng)閉式噴頭，倘若在嚴寒地區(qū)不采暖，可采用干式自動噴水系統(tǒng)。 系統(tǒng)組成：報警閥、水流指示器、噴頭、施水裝置，報警閥可以消防泵房內(nèi)。 報警閥前管道環(huán)狀布置。 要有消防水泵結(jié)合器。 2.3

17、.4 滅火器 一般使用手提式干粉滅火器。 每處最少2具，最小滅火級別2A。有消火栓的1A服務26平米，無消火栓的1A服務20平米。 服務半徑不大于20米。 可以在消火栓箱內(nèi)，也可以單獨布置，設滅火器箱。 地下變配電室設專用滅火器溫和體滅火系統(tǒng)。 2.3.5 汽車庫排煙 面積超過2000平米的地下車庫應采用機械排煙，其他可采用自然排煙（窗井）； 防煙分區(qū)不大于2000平米； 盡量通風系統(tǒng)與機械排煙合用，排風機、排煙口和排風口要有良好的轉(zhuǎn)換措施。 要有補風措施，補風量不小于排煙量的50%。 排煙口距最遠點不超過30m； 排煙風機采用離心風機或?qū)Ｓ门艧熭S流風機，管道采用不然材料。 2.3.6 汽車庫消防外觀檢查主要項目 消火栓數(shù)量、間距、環(huán)形消防管道； 自動噴水噴頭間距（上噴）、報警閥、水流指示器、試水